2025年度旅游度假村租赁管理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租赁管理合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行方式二、租赁标的物1.标的物名称及规格2.标的物位置3.标的物面积及结构4.标的物附属设施5.标的物权属证明三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制4.租金支付时间5.违约责任四、租赁用途1.允许使用的经营范围2.禁止使用的经营范围3.使用过程中的限制五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付时间3.保证金退还条件4.保证金退还程序六、物业管理1.物业管理范围2.物业管理费用3.物业管理服务标准4.物业管理责任七、维修与保养1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.保养责任及费用4.维修保养程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限4.续签租金十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同变更4.合同通知5.合同生效条件十四、合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度旅游度假村租赁管理合同2.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期及地点：日期：地点：4.合同生效日期：日期：5.合同期限：租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。6.合同目的：甲方将位于__地的旅游度假村租赁给乙方使用，乙方用于开展旅游度假业务。7.合同履行方式：乙方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。二、租赁标的物1.标的物名称及规格：旅游度假村，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施等。2.标的物位置：位于__地，具体位置详见附件一。3.标的物面积及结构：总面积：__平方米。结构：详见附件一。4.标的物附属设施：详见附件一。5.标的物权属证明：甲方提供标的物权属证明文件，乙方予以确认。三、租赁期限及租金1.租赁期限：租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.租金金额及支付方式：年租金总额为人民币__元整。支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。3.租金调整机制：租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整。4.租金支付时间：每月__日前支付。5.违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。四、租赁用途1.允许使用的经营范围：旅游度假、餐饮、娱乐等。2.禁止使用的经营范围：详见附件二。3.使用过程中的限制：详见附件二。五、租赁保证金1.保证金金额：人民币__元整。2.保证金支付时间：乙方应在签订合同之日起__日内支付保证金。3.保证金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在__日内退还保证金。4.保证金退还程序：详见附件三。六、物业管理1.物业管理范围：详见附件四。2.物业管理费用：详见附件四。3.物业管理服务标准：详见附件四。4.物业管理责任：详见附件四。七、维修与保养1.租赁物维修责任：详见附件五。2.维修费用承担：详见附件五。3.保养责任及费用：详见附件五。4.维修保养程序：详见附件五。八、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定支付租金或延迟支付租金；乙方未按合同约定用途使用标的物；乙方违反物业管理规定，造成甲方财产损失；乙方擅自转租或分租标的物；乙方造成标的物重大损坏，未能及时修复；乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任承担：甲方有权要求乙方支付违约金；甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。3.违约金计算：违约金的计算标准按照实际损失和合同约定的比例确定。4.违约解除合同：发生违约情形，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应按照法律程序进行诉讼。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。十、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；合同履行期限届满，乙方未按合同约定支付租金；国家法律法规或政策变更导致合同无法履行；其他导致合同无法继续履行的情形。2.合同解除程序：解除合同应提前__日书面通知对方。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金及其他相关事宜。十一、合同续签1.续签条件：双方同意继续履行合同；续签期限及租金等条件双方协商一致。2.续签程序：双方应在合同到期前__日内协商确定续签事宜。3.续签期限：续签期限由双方协商确定。4.续签租金：续签租金根据市场行情和双方协商结果确定。十二、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；发生法定合同终止情形。2.合同终止程序：双方应在合同终止前__日书面通知对方。3.合同终止后的处理：双方应按照约定处理剩余租金、保证金及其他相关事宜。十三、其他约定1.合同附件：附件一：标的物位置及结构图附件二：禁止使用的经营范围附件三：保证金退还程序附件四：物业管理范围及费用附件五：维修保养程序2.合同附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订书面协议。4.合同通知：合同双方的任何通知、通知副本或其他文件均应采用书面形式。5.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、合同签署甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）签字：____________日期：________________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：内容：甲方有权对乙方使用标的物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权对乙方在经营过程中产生的经营数据、财务报表等进行审查。甲方有权根据市场变化和经营需要，对租赁物的使用范围和方式进行调整。2.甲方维修责任条款：说明：甲方作为出租方，对租赁物的维修承担主要责任。内容：甲方应定期对租赁物进行维护保养，确保其处于良好状态。乙方在使用过程中，如因正常使用导致租赁物损坏，甲方应在__日内进行维修。乙方应配合甲方进行必要的维修工作。3.甲方收益分配条款：说明：甲方作为出租方，有权从租赁活动中获得收益。内容：甲方有权根据合同约定，从乙方的经营活动中获得一定比例的收益分成。收益分成比例和方式由双方在合同中明确约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方经营自主权条款：内容：乙方有权自主决定经营策略、服务项目和价格。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方装修权条款：说明：乙方为了提升经营环境，有权对租赁物进行适当装修。内容：乙方在进行装修前，应向甲方提出申请，并获得甲方同意。装修方案应符合相关法律法规和甲方的要求。装修完成后，乙方应将装修后的情况通知甲方。3.乙方优先续租权条款：内容：在租赁期满前__个月，乙方有权向甲方提出续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后__日内给予答复。如甲方同意续租，双方应在__日内签订续租合同。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：内容：中介服务费用为租赁总额的__%，由乙方支付。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款：内容：中介应保证租赁信息的真实性、准确性和完整性。中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行。如因中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.中介保密条款：说明：中介在提供服务过程中，对双方信息负有保密义务。内容：中介应对租赁双方的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：标的物位置及结构图2.附件二：禁止使用的经营范围3.附件三：保证金退还程序4.附件四：物业管理范围及费用5.附件五：维修保养程序6.附件六：中介服务协议（如有）7.附件七：租赁物现状描述及验收清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或延迟支付租金。乙方未按合同约定用途使用标的物。乙方违反物业管理规定，造成甲方财产损失。乙方擅自转租或分租标的物。乙方造成标的物重大损坏，未能及时修复。乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方根据合同约定和实际情况，对乙方的行为进行审查。如有证据证明乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.滞纳金：指因延迟履行合同义务而产生的违约金。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密：指当事人对合同内容及相关信息不予泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：中介服务不到位。解决办法：甲方可要求中介提供改进服务，或更换中介。五、所有应用场景：1.旅游度假村租赁。2.商业地产租赁。3.工业地产租赁。4.办公场所租赁。5.其他商业租赁。全文完。2025年度旅游度假村租赁管理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.2.租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整及支付时间4.1.租金调整条件4.2.租金调整方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更程序10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.通知方式10.3.附件及补充协议11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.合同附件13.1.租赁标的物清单13.2.其他附件14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X度假村1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X旅游公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.1.1.租赁标的物：X度假村整体经营使用权2.1.2.标的物位置：省市区2.1.3.标的物面积：50000平方米2.2.租赁用途说明2.2.1.承租方在租赁期内，可经营旅游、度假、餐饮、娱乐等相关业务。2.2.2.承租方不得将租赁标的物用于非法用途或与租赁用途不符的业务。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.2.租金金额3.2.1.租金总额：人民币叁仟万元整（￥3000000.00）。3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付方式：按年支付，每年支付人民币柒佰伍拾万元整（￥7500000.00）。3.3.2.支付时间：每年1月1日前支付上一年度的租金。4.租金调整及支付时间4.1.租金调整条件4.1.1.若国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。4.2.租金调整方式4.2.1.租金调整方式：按国家规定或双方协商确定。4.3.租金支付时间4.3.1.租金支付时间：每年1月1日前支付上一年度的租金。5.押金及退还5.1.押金金额5.1.1.押金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应在15个工作日内退还押金。5.3.押金退还时间5.3.1.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内。6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.若出租方未按约定提供租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。6.2.承租方违约责任6.2.1.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。6.2.2.若承租方擅自改变租赁标的物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.1.1.双方协商一致解除合同。7.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。7.2.合同终止条件7.2.1.租赁期满，合同自然终止。7.2.2.合同解除后，合同终止。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.合同双方在履行过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.合同双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.合同生效及变更9.1.合同生效条件9.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。9.2.合同变更程序9.2.1.合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.1.1.因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.通知方式邮寄：通过挂号信或快递服务，以合同双方提供的地址为准。传真：以合同双方确认的传真号码为准。电子邮件：以合同双方确认的电子邮箱地址为准。10.3.附件及补充协议10.3.1.本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划等。10.3.2.任何补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及生效日期11.1.合同签订日期：2024年12月15日。12.合同份数及保管12.1.合同份数：一式四份，双方各执两份。12.2.合同保管12.2.1.合同双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。13.合同附件13.1.租赁标的物清单13.1.1.本合同附件一：租赁标的物清单，详细列明了租赁标的物的具体信息。13.2.其他附件13.2.1.本合同附件二：租金支付计划，详细列明了租金的支付时间、金额及方式。14.合同签署及见证14.1.合同签署14.1.1.本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2.合同见证14.2.1.本合同自签署之日起，由双方指定的见证人见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述“第三方”是指除合同双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入的原因包括但不限于提供融资、技术支持、咨询服务、法律援助、项目管理等。15.3.第三方介入程序15.3.1.任何第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其书面协议中约定的责任限额。16.甲乙方额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.若甲方同意第三方介入，甲方应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的资质证明和信用评估报告。16.1.2.甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.乙方的额外条款16.2.1.若乙方同意第三方介入，乙方应确保第三方的专业能力和服务质量，并要求第三方提供相应的资质证明和服务案例。16.2.2.乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责权利界定17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据其与合同双方签订的协议，获得相应的报酬和服务费用。17.1.2.第三方有权根据其与合同双方签订的协议，参与合同履行的监督和管理。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。17.2.2.第三方应确保其提供的服务或协助不损害合同双方的合法权益。17.3.第三方与其他各方划分17.3.1.第三方与合同双方在合同履行过程中的关系是独立的，第三方不对合同双方承担连带责任。17.3.2.第三方在合同履行过程中的行为，由其自行承担责任。18.第三方责任限制18.1.第三方责任限制18.1.1.第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其书面协议中约定的责任限额。18.1.2.若第三方在履行合同过程中出现违约行为，合同双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2.第三方责任追究18.2.1.合同双方发现第三方违约，应立即通知对方，并要求第三方采取措施纠正违约行为。18.2.2.若第三方在接到违约通知后仍不采取纠正措施，合同双方有权解除与第三方的协议，并追究其相应责任。19.第三方变更及退出19.1.第三方变更19.1.1.第三方变更，需经合同双方书面同意，并签订书面变更协议。19.1.2.第三方变更后，其权利、义务和责任由变更后的第三方承担。19.2.第三方退出19.2.1.第三方退出本合同，需提前通知合同双方，并经双方书面同意。19.2.2.第三方退出后，其权利、义务和责任由合同双方自行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列明了租赁标的物的具体信息，包括但不限于建筑、设施、设备、土地等。要求：清单应包含租赁标的物的名称、型号、数量、规格、状态等详细信息。2.租金支付计划列明了租金的支付时间、金额及方式。要求：支付计划应清晰、明确，包括每期租金的金额、支付日期和支付方式。3.第三方资质证明若第三方介入，需提供其资质证明，包括但不限于营业执照、专业许可证等。要求：资质证明应真实、有效，且与第三方提供的业务范围相符。4.第三方信用评估报告若第三方介入，需提供第三方信用评估报告，以证明其信誉。要求：信用评估报告应由具有资质的信用评估机构出具。5.第三方协议若第三方介入，需提供与第三方签订的协议，明确双方的权利、义务和责任。要求：协议应详细、明确，包括但不限于服务内容、费用、违约责任等。6.不可抗力事件证明若发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，以证明事件的真实性。要求：证明材料应具有权威性，如政府文件、新闻报道等。7.争议解决协议若合同双方发生争议，需提供争议解决协议，明确解决争议的方式和机构。要求：协议应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1.未按约定提供租赁标的物。1.2.未按约定收取租金。1.3.擅自改变租赁标的物用途。乙方违约：2.1.未按约定支付租金。2.2.未按约定使用租赁标的物。2.3.擅自改变租赁标的物用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1.若甲方未按约定提供租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.1.2.若甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为未收取租金总额的10%。2.1.3.若甲方擅自改变租赁标的物用途，应承担由此产生的全部责任。乙方违约责任：2.2.1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。2.2.2.若乙方未按约定使用租赁标的物，应承担由此产生的全部责任。2.2.3.若乙方擅自改变租赁标的物用途，应承担由此产生的全部责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定提供租赁标的物，导致乙方无法按计划经营业务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例二：乙方未按约定支付租金，导致甲方无法按计划收回租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。示例三：第三方在履行合同过程中出现重大失误，导致租赁标的物损坏，第三方应承担由此产生的全部责任。全文完。2025年度旅游度假村租赁管理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租赁物的使用与维护5.1.使用范围5.2.使用规定5.3.维护责任6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.合同生效9.1.合同生效日期9.2.合同生效条件10.合同附件10.1.附件一：租赁物清单10.2.附件二：租赁物使用规定11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点12.合同备案12.1.备案机构12.2.备案手续13.合同变更13.1.变更程序13.2.变更生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.注册地址：__________1.1.4.联系方式：电话：__________传真：__________电子邮箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.名称：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.注册地址：__________1.2.4.联系方式：电话：__________传真：__________电子邮箱：__________2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称：旅游度假村2.2.租赁物位置：__________省__________市__________区（县）__________街道（乡、镇）__________路（村、组）__________号2.3.租赁物面积：__________平方米2.4.租赁物设施：包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施、户外活动区域等。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可以提前或延后租赁期限，但需书面确认。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币__________元/月4.2.支付方式：每月__________日前支付，采用银行转账方式支付。4.3.付款时间：每月1日至__________日为付款时间。5.租赁物的使用与维护5.1.使用范围：租赁物仅用于合法经营旅游度假业务。5.2.使用规定：承租方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。5.3.维护责任：租赁物日常维护及保养由承租方负责，确保租赁物处于良好状态。6.违约责任6.1.出租方违约责任：如出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付违约金__________元/天；如出租方提前终止合同，应向承租方支付相当于__________个月的租金作为赔偿。6.2.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金__________元/天；如承租方擅自改变租赁物结构，应赔偿出租方损失。7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构：合同签订地人民法院。8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租方原因解除合同：如出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前__________个月通知承租方解除合同。8.1.2.承租方原因解除合同：如承租方因经营不善、违约等原因，需提前__________个月通知出租方解除合同。8.1.3.双方协商一致解除合同：经双方协商一致，可以解除合同，并签订书面解除协议。8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。8.2.2.解除合同生效：自解除合同通知发出之日起__________个工作日后，合同解除生效。9.合同生效9.1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经出租方备案后生效。10.合同附件10.1.附件一：租赁物清单10.1.1.客房：__________间10.1.2.餐厅：__________个座位10.1.3.会议室：__________个10.1.4.娱乐设施：__________10.1.5.户外活动区域：__________10.2.附件二：租赁物使用规定10.2.1.客房使用规定：__________10.2.2.餐厅使用规定：__________10.2.3.会议室使用规定：__________10.2.4.娱乐设施使用规定：__________10.2.5.户外活动区域使用规定：__________11.合同签署11.1.签署日期：__________11.2.签署地点：__________12.合同备案12.1.备案机构：__________12.2.备案手续：承租方应在合同签署之日起__________个工作日内，将本合同报送备案机构备案。13.合同变更13.1.变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2.变更生效条件：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2.通知送达：除合同另有规定外，通知应以书面形式发出，并送达对方指定的地址。14.3.合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括中介方，中介方是指在合同签订过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入合同履行，应明确其权利、义务和责任。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方负有相应的责任，包括但不限于：15.3.1.1.依法履行合同义务；15.3.1.2.保证其提供的服务符合合同约定；15.3.1.3.对因其行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的__________%。15.4.2.如第三方责任限额未在书面协议中约定，则按合同总金额的__________%计算。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲方的划分：15.5.1.1.第三方对甲方承担的责任，甲方有权直接向第三方追偿；15.5.1.2.甲方对第三方的指示或要求，第三方应予以配合，但不得违反法律法规和合同约定。15.5.2.第三方与乙方的划分：15.5.2.1.第三方对乙方承担的责任，乙方有权直接向第三方追偿；15.5.2.2.乙方对第三方的指示或要求，第三方应予以配合，但不得违反法律法规和合同约定。15.5.3.第三方与甲乙双方的共同责任：15.5.3.1.如第三方行为导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担责任；15.5.3.2.如第三方行为导致甲乙双方各自利益受损，甲乙双方应根据各自受损程度，分别承担相应责任。15.6.第三方退出15.6.1.第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前__________个月书面通知甲乙双方。15.6.2.第三方退出后，其权利、义务和责任由甲乙双方协商确定。15.7.第三方变更15.7.1.如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订书面变更协议。15.7.2.新第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和条件。15.8.第三方保密15.8.1.第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.8.2.违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、使用状态等。说明：此清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用规定详细要求：明确租赁物的使用规则、维护保养要求、禁止事项等。说明：此规定作为租赁物使用和维护的指导文件。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议作为合同变更的法律文件。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：此凭证作为违约金支付的有效证明。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、权利义务等。说明：此协议作为第三方介入合同履行的法律文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此协议作为争议解决的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约金支付逾期：承租方未按合同约定支付租金。使用租赁物不当：承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。违反合同约定：甲乙双方违反合同约定的任何一项。2.责任认定标准：违约金支付逾期：每逾期一日，应支付相当于租金__________%的违约金。使用租赁物不当：根据租赁物损坏程度，由承租方承担相应的维修或赔偿费用。违反合同约定：根据违约行为对合同履行的影响程度，由违约方承担相应的责任。3.示例说明：示例一：承租方逾期支付租金5天，应支付相当于租金__________%的违约金。示例二：承租方在客房内吸烟，导致客房损坏，应承担相应的维修费用。示例三：出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付相当于__________个月租金的赔偿金。全文完。2025年度旅游度假村租赁管理合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的蓬勃发展，旅游度假村成为人们休闲度假的首选之地。为了更好地满足市场需求，甲方决定将位于_________________________的旅游度假村租赁给乙方进行经营管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假村租赁管理过程中的权利义务，确保租赁双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游度假村：指集旅游、度假、休闲、娱乐、餐饮、住宿、购物等功能于一体的综合性旅游场所。（2）租赁：指甲方将旅游度假村的使用权在一定期限内转让给乙方，乙方按约定支付租金，并在租赁期间享有旅游度假村的相关权益。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁旅游度假村的有效期限。（2）租金：指乙方按约定向甲方支付的使用旅游度假村的费用。（3）经营管理：指乙方在租赁期间对旅游度假村进行的市场推广、服务、维护等经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保旅游度假村正常运营；（3）甲方应确保旅游度假村在租赁期间符合国家相关法律法规及行业标准；（4）甲方应按时交付乙方租赁的旅游度假村。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用旅游度假村，开展相关经营活动；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保旅游度假村的安全、卫生、整洁；（4）乙方应合理使用旅游度假村，不得擅自改变其结构、设施及功能；（5）乙方应在租赁期满或合同解除后，将旅游度假村恢复原状，交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________________________。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为_________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金；（2）乙方应按照合同约定进行旅游度假村的经营管理；（3）甲方应按照合同约定提供必要的服务和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行；（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前_________________________日书面通知对方；（2）双方在接到终止合同通知后，应按照合同约定进行清算和交接；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将旅游度假村恢复原状，交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理租金、违约金等费用；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（3）公共设施维护费：乙方应支付公共设施的日常维护费用。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共资源的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）物业管理费：乙方应在物业管理费结算单出具后五个工作日内支付。（3）公共设施维护费：乙方应在公共设施维护费用通知单出具后五个工作日内支付。（4）其他费用：乙方应在费用产生后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应的责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同；（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对旅游度假村的最终所有权和处置权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对旅游度假村经营活动的监督权。（2）甲方保留对旅游度假村重大设施改造和维修的决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护旅游度假村的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的