2025年校园小卖部租赁合同及食品安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园小卖部租赁合同及食品安全协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1小卖部位置2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用管理7.1使用范围7.2使用限制7.3日常维护责任8.食品安全责任8.1食品安全标准8.2食品安全管理8.3食品安全事故处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：设备清单13.3附件三：食品安全管理制度14.其他约定事项14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：学校甲方地址：省市区街道号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：小卖部经营有限公司乙方地址：省市区街道号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.租赁标的物2.1小卖部位置小卖部位于学校校内，具体位置为教学楼一层号房。2.2租赁面积租赁面积共计平方米，具体测量以测绘公司出具的测绘报告为准。2.3租赁用途租赁用途为食品销售、日常用品零售，不得用于其他商业活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年9月1日起，至2025年8月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，甲方有权续租，续租期限为一年。3.3租赁续约条件续约需提前一个月提出书面申请，经双方协商一致后签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币元整。4.2租金支付时间租金每月1日支付，支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日千分之五收取滞纳金，并有权解除合同。5.租金调整5.1调整依据租金调整依据国家相关政策及市场行情，每三年调整一次。5.2调整方式租金调整方式为按原租金的%进行上调。5.3调整时间租金调整时间为合同签订后的第三年9月1日。6.押金及退还6.1押金金额押金为人民币元整。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于合同终止后15日内退还押金。6.3押金退还方式押金退还方式为转账至乙方指定账户。7.使用管理7.1使用范围乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。7.2使用限制乙方不得在租赁物内进行危险品存储、加工、制造等活动。7.3日常维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、安全、卫生。8.食品安全责任8.1食品安全标准乙方应遵守国家及地方有关食品安全法律法规，确保所销售食品符合食品安全标准。8.2食品安全管理乙方需建立健全食品安全管理制度，包括食品采购、储存、加工、销售、退换货等环节的规范操作流程。8.3食品安全事故处理一旦发生食品安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时向甲方和相关部门报告，配合处理。9.合同解除9.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；（2）乙方违反食品安全规定，造成严重后果；（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方或第三方利益；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序甲方解除合同应提前一个月书面通知乙方，并说明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的费用。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）违反食品安全规定；（3）违反合同约定的使用范围和限制；（4）未按约定进行日常维护。10.2违约责任承担乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式为按实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件按照第九条约定执行。12.3合同生效日期本合同自2024年8月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：设备清单13.3附件三：食品安全管理制度14.其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的第三方机构或个人。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、解除等各个环节。2.第三方介入的必要性2.1中介服务在合同签订过程中，如甲乙双方需第三方提供中介服务，第三方应协助双方进行沟通、协调，确保合同内容的准确性和合法性。2.2咨询服务在合同履行过程中，第三方可提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.3评估服务在合同履行过程中，如需对租赁物或食品进行评估，第三方可提供专业的评估服务。2.4担保服务为保证合同履行，第三方可提供担保服务，降低甲乙双方的风险。2.5保险服务为保障合同履行，第三方可提供相关保险服务，减轻甲乙双方的经济负担。3.第三方介入的条款3.1第三方介入的约定甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项，包括介入方式、介入时间、介入内容等。3.2第三方介入的权限第三方介入的权限应限于合同约定的范围内，不得超越权限进行干涉。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定责任限额的确定应根据第三方提供的服务性质、合同约定等因素综合考虑。4.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对第三方介入事项进行监督和管理。5.2第三方的责任第三方应按照合同约定提供相应服务，对自身过错导致的损失承担赔偿责任。5.3第三方与其他方的责任第三方与其他方之间的责任划分，应根据各自合同约定和相关法律法规执行。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入的保密条款甲乙双方应要求第三方在介入过程中，对合同内容、商业秘密等保密事项予以保密。6.2第三方介入的违约责任如第三方违反保密条款或其他合同约定，应承担相应的违约责任。6.3第三方介入的解除条款甲乙双方可随时解除与第三方的合作关系，但应提前书面通知第三方。7.第三方介入的说明7.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同履行，降低甲乙双方的风险，提高合同履行的效率。7.2第三方介入的效果第三方介入有助于提高合同履行的透明度和公正性，促进甲乙双方的合作。7.3第三方介入的风险第三方介入存在一定的风险，如第三方服务质量不达标、责任限额不足等，甲乙双方应充分评估风险，并采取措施降低风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的平面布局，包括门窗、隔断、货架等设施的位置和尺寸。说明：该附件用于明确租赁房屋的具体结构和空间利用情况。2.附件二：设备清单要求：详细列出租赁房屋内所有设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：该附件用于明确租赁房屋内设备的配置情况，便于后续维护和折旧计算。3.附件三：食品安全管理制度要求：包括食品采购、储存、加工、销售、退换货等环节的具体操作规范和流程。说明：该附件用于明确乙方在食品安全方面的管理责任和措施。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用标准、保密条款等。说明：该附件用于明确第三方介入的具体细节，保障甲乙双方的利益。5.附件五：租金支付凭证要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：该附件用于证明租金已支付，便于双方核对和审计。6.附件六：押金收据要求：包括押金金额、收取时间、退还条件等信息。说明：该附件用于证明押金已收取，便于后续退还。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，或支付金额不足。违反食品安全规定：乙方在食品经营过程中，未遵守国家及地方食品安全法律法规。未按约定使用租赁物：乙方擅自改变租赁物结构或用途，或未按约定进行日常维护。逾期退还押金：乙方在租赁期满后未按约定退还押金。2.责任认定标准：未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担因逾期支付租金造成的损失。违反食品安全规定：乙方应承担由此造成的损失，并承担相应的法律责任。未按约定使用租赁物：乙方应承担由此造成的损失，并承担相应的修复费用。逾期退还押金：乙方应退还押金，并承担由此产生的费用。3.违约责任示例：乙方未按约定支付租金，逾期一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。乙方在食品经营过程中，因未遵守食品安全规定导致食品安全事故，乙方应承担由此造成的损失，并承担相应的法律责任。乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期满后未按约定退还押金，甲方有权要求乙方支付押金及逾期退还押金的相应费用。全文完。2024年校园小卖部租赁合同及食品安全协议1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限二、租赁双方基本信息2.1租赁方2.2出租方三、租赁物及用途3.1小卖部位置3.2租赁物现状3.3租赁用途四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间五、租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租流程六、租赁费用及税费6.1水电费6.2物业费6.3税费七、租赁物维护及保养7.1租赁方责任7.2出租方责任八、食品安全协议8.1食品安全要求8.2食品来源及质量8.3食品安全责任九、合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同附件十三、合同附件13.1租赁物清单13.2食品安全协议十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的：明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益。1.3合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。二、租赁双方基本信息三、租赁物及用途3.1小卖部位置：[具体地址]。3.2租赁物现状：出租方保证租赁物符合国家相关标准和规定，具备正常经营条件。3.3租赁用途：用于经营食品、饮料、日用品等。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[金额]元。4.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付租金。4.3付款时间：租赁期内，租金按月支付。五、租赁期限及续租5.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]年。5.2续租条件：租赁期满前[具体时间]，双方均可提出续租意向，如无异议，租赁期限自动续签[续租期限]年。5.3续租流程：续租时，双方应重新签订租赁合同。六、租赁费用及税费6.1水电费：由承租方按实际使用量支付。6.2物业费：按物业管理处规定缴纳。6.3税费：承租方应依法缴纳相关税费。七、租赁物维护及保养7.1租赁方责任：保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物结构。7.2出租方责任：负责租赁物的维修和保养，确保其符合使用要求。八、食品安全协议8.1食品安全要求：承租方必须遵守国家有关食品安全法律法规，确保所经营食品的安全、卫生。8.2食品来源及质量：承租方应确保所经营食品的来源合法，质量合格，符合国家标准。8.3食品安全责任：如因食品质量问题导致消费者损害，承租方应承担全部责任。九、合同解除及违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物；9.1.2承租方未按约定支付租金；9.1.3出现不可抗力事件；9.1.4违反食品安全协议；9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.3违约金：违约金的计算方式为[具体计算方式]。十、争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体机构]仲裁。10.2争议解决机构：[具体机构名称]。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。十二、其他约定12.1不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应相互理解，合理处理，尽量减少损失。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、食品安全协议等。十三、合同签署13.1签署日期：[具体日期]。13.2签署地点：[具体地点]。13.3签署人：承租方代表（签字）：出租方代表（签字）：十四、合同附件14.1租赁物清单：[租赁物清单详细内容]14.2食品安全协议：[食品安全协议详细内容]合同方签字：承租方（盖章）：出租方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权说明：甲方作为出租方，拥有对小卖部的管理权，包括但不限于：a)制定经营时间表；b)审批商品种类及价格；c)监督食品安全执行情况。1.2甲方监督责任说明：甲方应定期对租赁物进行检查，确保其符合使用要求，并对乙方经营过程中的问题进行监督和指导。1.3甲方维修责任说明：租赁期间，租赁物的维修责任归甲方所有。甲方应在接到乙方通知后[具体时间]内进行维修。1.4甲方收益分配说明：甲方有权根据租赁合同约定，从乙方经营收益中提取一定的管理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权说明：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有对小卖部的自主经营权，包括但不限于：a)经营策略自主制定；b)商品种类及价格自主调整；c)人员招聘及管理自主进行。2.2乙方经营风险说明：乙方应承担小卖部经营过程中的所有风险，包括但不限于：a)营业额波动；b)商品损耗；c)顾客投诉。2.3乙方经营报告说明：乙方应每月向甲方提交经营报告，内容包括但不限于：a)营业额；b)商品销售情况；c)食品安全检查情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责说明：第三方中介负责协调租赁双方的关系，监督合同履行情况，并协助解决争议。3.2中介费用说明：中介服务费用由甲方和乙方协商支付，具体费用及支付方式在合同附件中明确。3.3中介保密义务说明：中介在履行职责过程中，对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。3.4中介解除合同说明：如中介在履行职责过程中发现租赁双方有严重违约行为，有权解除合同，并通知双方。3.5中介责任说明：中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.6中介报告说明：中介应定期向租赁双方提交工作报告，内容包括但不限于：a)合同履行情况；b)争议解决进展；c)食品安全检查情况。3.7中介终止说明：如租赁双方同意终止中介服务，应提前[具体时间]通知中介，并协商确定终止后的后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.食品安全协议3.中介服务协议（如有）4.乙方经营报告模板5.合同签订证明文件6.合同履行过程中的相关凭证7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)乙方擅自改变租赁物结构；c)乙方未遵守食品安全协议；d)甲方未按时提供租赁物；e)甲方未按时进行租赁物维修；f)双方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为认定：a)出现违约行为后，守约方有权要求违约方承担违约责任；b)违约责任的认定依据合同约定及国家法律法规。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行审理，并作出具有约束力的裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善导致租金无法按时支付。解决办法：双方协商调整租金支付方式，或甲方提供经营指导。2.问题：租赁物出现严重损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方承担维修费用。3.问题：食品安全问题导致消费者投诉。解决办法：乙方立即整改，并向消费者道歉，甲方协助调查。五、所有应用场景：1.学校内部小卖部租赁；2.校园周边商业租赁；3.企业内部食堂租赁；4.商业街区店铺租赁。全文完。2024年校园小卖部租赁合同及食品安全协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的为规范校园小卖部租赁及食品安全管理，保障校园师生的饮食安全，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.校园小卖部：指位于学校内部，为师生提供日常用品、食品等商品的销售场所。2.食品安全：指食品在生产、加工、运输、储存、销售等各个环节，确保食品符合国家食品安全标准，不危害人体健康。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将校园小卖部使用权出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用。2.食品经营许可证：指乙方在经营食品时，需依法取得的许可证明。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在校园小卖部的经营行为进行监督管理。2.甲方有权要求乙方遵守国家食品安全法律法规，确保食品质量安全。3.甲方有权在合同到期或乙方违约时，终止合同并收回校园小卖部使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，在校园小卖部经营日常用品、食品等商品。2.乙方应遵守国家食品安全法律法规，确保食品质量安全。3.乙方应按时支付租金，并按约定进行经营。4.乙方在合同到期或违约时，应按照约定办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点校园小卖部位于_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在校园小卖部经营日常用品、食品等商品。2.乙方应遵守国家食品安全法律法规，确保食品质量安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.乙方违约；3.甲方违约；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.甲方收回校园小卖部使用权，乙方退还租金；3.双方办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止经营；2.双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准，支付给甲方租赁校园小卖部的费用。2.食品安全保证金：乙方需缴纳一定金额的食品安全保证金，以确保其遵守食品安全法律法规。3.管理费：乙方需支付一定比例的管理费，用于支付校园小卖部的日常管理费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将付款凭证发送至甲方指定的邮箱。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度的租金。2.食品安全保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.管理费：乙方应在每个租赁年度开始前支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“校园小卖部租金”或“食品安全保证金”等。2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供校园小卖部使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%。2.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、食品安全保证金或管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。2.乙方违反食品安全法律法规，造成食品安全事故的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按约定使用校园小卖部的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.校园小卖部的经营数据、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致校园小卖部无法正常经营。2.社会事件：战争导致校园小卖部无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权在合同履行期间，将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.合同履行期间，因乙方违约导致合同终止的。2.乙方因经营不善导致校园小卖部无法正常经营的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对校园小卖部租赁区域进行合理使用的权利。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权和调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期内，因国家政策调整或法律法规变更而调整租金的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为保障校园安全而临时调整营业时间的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保校园小卖部的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论校园小卖部的运营情况和问题。2.双方应按照约定及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于校园小卖部租赁及食品安全管理的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：_________日期：____年____月____日附件一：校园小卖部租赁明细附件二：食品安全协议附件三：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.校园小卖部租赁明细2.食品安全协议3.其他相关文件（如租金支付凭证、食品安全保证金缴纳凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供校园小卖部使用权的，认定甲方违约。未履行合同约定的其他义务的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金、食品安全保证金或管理费的，认定乙方违约。违反食品安全法律法规，造成食品安全事故的，认定乙方违约。未按约定使用校园小卖部的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律。2.食品安全法：保障食品安全，预防食源性疾病的发生，保障公众健康的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况