个体仓库租赁与承包管理协议2024版范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体仓库租赁与承包管理协议2024版范例版本合同目录一览1.租赁与承包主体及内容1.1租赁与承包双方1.2租赁与承包的仓库1.3租赁与承包期限2.租赁与承包费用2.1租金2.2承包费用2.3费用支付方式与时间3.仓库管理与维护3.1承包方的管理责任3.2租赁方的权利与义务3.3仓库维护与修缮4.仓库使用范围与限制4.1仓库使用范围4.2仓库使用限制4.3违反使用规定的处理5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.其他条款9.1合同的生效与终止9.2保密条款9.3合同的附件10.租赁与承包双方签字盖章10.1租赁方签字盖章10.2承包方签字盖章11.合同签订日期12.合同编号13.附件内容13.1仓库租赁合同13.2承包管理合同14.备注第一部分：合同如下：1.租赁与承包主体及内容1.1租赁与承包双方1.2租赁与承包的仓库仓库地址：【仓库详细地址】仓库面积：【仓库实际面积】平方米1.3租赁与承包期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】承包期限与租赁期限相同，自【起始日期】至【终止日期】2.租赁与承包费用2.1租金租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），按【租赁期限】个月支付。2.2承包费用承包费用为人民币【承包金额】元整（大写：【承包金额】元整），按【租赁期限】个月支付。2.3费用支付方式与时间租金与承包费用应于每月的【规定日期】前支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的滞纳金。3.仓库管理与维护3.1承包方的管理责任承包方应对仓库的安全、卫生、防火等方面负责，确保仓库的正常使用。3.2租赁方的权利与义务租赁方有权对仓库进行定期检查，确保仓库的使用符合合同约定。3.3仓库维护与修缮仓库的维护修缮责任由承包方承担，确保仓库设施的正常运行。4.仓库使用范围与限制4.1仓库使用范围承包方使用仓库不得从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。4.2仓库使用限制仓库内不得进行违法活动，不得私自改变仓库结构和用途。4.3违反使用规定的处理违反上述规定的，甲方有权立即终止合同，并要求承包方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。5.合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致；（二）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（三）因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同解除后的处理合同解除后，承包方应立即搬离仓库，并支付合同解除后的租金及违约金。6.违约责任6.1违约行为违约行为包括：未按约定支付租金、承包费；未按约定使用仓库；未按约定履行合同义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.争议解决方式7.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。9.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3合同的附件本合同附件包括：【附件名称列表】。10.租赁与承包双方签字盖章10.1租赁方签字盖章【租赁方签字】【租赁方盖章】10.2承包方签字盖章【承包方签字】【承包方盖章】11.合同签订日期本合同签订日期：【签订日期】12.合同编号本合同编号：【合同编号】13.附件内容13.1仓库租赁合同13.2承包管理合同13.3其他相关文件14.备注本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库租赁合同详细要求和说明：本附件详细约定了租赁仓库的地址、面积、租赁期限、租金支付方式及金额等具体信息。附件二：承包管理合同详细要求和说明：本附件详细约定了承包方在租赁期间对仓库的管理责任、维护修缮责任以及违反规定的处理方式等。附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括租赁押金收据、租赁期满后仓库物品清单、保险单据等与租赁和承包相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定支付租金或承包费；2.承包方未按约定使用仓库，如私自改变仓库结构和用途，存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；3.租赁方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定条件；4.租赁方未按约定履行检查职责，导致仓库安全存在隐患；5.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%；2.如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权立即终止合同，并要求违约方支付合同金额的20%作为违约金；3.违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。示例说明：如果承包方未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承包方应支付违约金人民币10,000元整（大写：壹万圆整）。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承担租赁仓库给对方的一方。2.承包方：指本合同中承担租赁仓库并进行管理的一方。3.租金：指承包方按约定时间支付给租赁方的费用，以换取仓库的使用权。4.承包费：指承包方按约定时间支付给租赁方的费用，以换取仓库的承包权和管理