2025年《机场航站楼改造合同》

2025年《机场航站楼改造合同》合同/协议编号：____________

本合同/协议编号为：____________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：___________

乙方（以下简称“乙方”）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的机场航站楼，为了提高航站楼的运营效率、满足旅客出行需求，并提升机场的整体形象，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

合同目的：

1.对甲方机场航站楼进行改造，提高航站楼的使用功能和安全性；

2.确保航站楼改造工程的质量、进度和投资效益；

3.加强甲乙双方在航站楼改造过程中的沟通与协作。

签订背景：

1.随着我国航空业的快速发展，旅客出行需求日益增长，原有航站楼已无法满足实际需求；

2.为提高机场整体竞争力，甲方决定对航站楼进行改造；

3.乙方具备丰富的航站楼改造经验和专业团队，能够满足甲方改造需求。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至航站楼改造工程验收合格并交付使用之日止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方机场航站楼进行全面的改造工程，包括但不限于：结构加固、外观装修、设备更新、信息系统升级等。

1.2乙方应按照甲方要求，对航站楼内部布局进行调整，优化旅客流线，提高运营效率。

1.3乙方应提供改造工程所需的设计图纸、施工方案、技术规范等相关文件。

二、质量标准

2.1改造工程应严格按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量符合要求。

2.2乙方应确保改造工程所用材料、设备的质量，符合国家标准和甲方要求。

2.3甲方有权对改造工程的质量进行监督和检验，乙方应积极配合。

三、价格支付

3.1本合同总价为人民币___________元整（大写：_________________________），分___________期支付。

3.2首期付款：合同签订后___________个工作日内，甲方支付合同总价的___________%作为首期付款。

3.3进度付款：在每阶段工程完成后，经甲方验收合格后，甲方支付该阶段工程款的___________%。

3.4竣工付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的___________%。

3.5乙方应在收到甲方支付款项后的___________个工作日内，提供相应的发票或收据。

四、工期

4.1本合同约定的工期为___________个月，自合同生效之日起计算。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成改造工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的___________%作为违约金。

4.3如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并按照实际情况调整工期。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在合同履行完毕或终止后仍具有约束力。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权对乙方提供的改造设计方案、施工方案进行审核和修改，确保符合甲方要求。

（2）甲方有权对改造工程的质量、进度进行监督和检查，确保工程质量达到约定标准。

（3）甲方有权要求乙方在规定的时间内完成工程，并按照合同约定支付工程款项。

（4）甲方有权在合同履行过程中提出合理化的建议，乙方应予以考虑。

1.2义务：

（1）甲方应在合同签订后___________个工作日内，向乙方提供改造工程的详细资料，包括但不限于：工程图纸、施工技术要求、设备清单等。

（2）甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。

（3）甲方应积极配合乙方进行工程现场的安全管理和环境保护工作。

（4）甲方应在工程竣工验收合格后，按照合同约定的时间接收并使用改造后的航站楼。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和条件，确保工程顺利进行。

（2）乙方有权在工程实施过程中，对设计、施工方案进行调整，以适应实际情况。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权拒绝不合理的支付要求。

2.2义务：

（1）乙方应在合同签订后___________个工作日内，向甲方提交详细的改造设计方案、施工方案，并确保方案符合甲方要求和国家标准。

（2）乙方应严格按照合同约定的时间、质量标准完成改造工程，确保工程进度不受影响。

（3）乙方应按照甲方要求，对工程现场进行安全管理，确保施工过程中人员和设备的安全。

（4）乙方应确保改造工程所用材料、设备的质量，并承担因质量问题导致的损失或责任。

（5）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收过程中发现的问题及时整改。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保在工程实施过程中，双方能够及时、准确地了解对方的需求和意见。

3.2双方应定期召开协调会议，对工程进度、质量、资金等方面的问题进行讨论和解决。

3.3双方应共同委托第三方机构对工程进行监督和验收，确保工程符合合同约定和国家标准。

3.4双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.5双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至航站楼改造工程竣工验收合格并交付使用之日止，合同期限为___________个月。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期___________个月。

二、合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规、行业标准等发生变化，导致合同内容需要调整，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

（1）航站楼改造工程竣工验收合格并交付使用；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

四、合同的解除

4.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）合同约定的终止条件成就；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）经双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

五、争议解决机制

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.保密条款：指合同中约定的一方对另一方的商业秘密负有保密义务的条款。

3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。

4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.解除合同：指合同当事人一方或者双方根据法律规定或合同约定，使合同关系终止的行为。

7.法律适用：指合同当事人约定或法律规定，合同在哪个国家的法律体系下解释和执行。

8.管辖法院：指对特定案件有审判权的法院。

9.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。

10.书面协议：指以书面形式订立的协议，具有法律效力。

11.标准化文件：指国家或行业规定的、具有普遍性和指导性的文件，如国家标准、行业标准等。

12.竣工验收：指工程完工后，由合同当事人或委托的第三方机构对工程进行检查和验收，确认工程质量是否符合合同约定。

13.法律约束力：指法律规定当事人必须遵守的效力，违反法律约束力可能产生法律责任。

14.民事诉讼：指民事主体在人民法院提起的，旨在解决民事纠纷的诉讼程序。

15.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：合同履行过程中，因设计变更导致工程延期。

注意事项：设计变更可能影响工程进度和质量，增加成本。

解决办法：双方应建立设计变更审批流程，任何设计变更需经双方书面同意，并调整合同工期和价格。

2.问题：施工过程中，发现工程质量问题。

注意事项：工程质量问题可能导致安全隐患和额外维修成本。

解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应立即停止施工，进行整改，直至甲方验收合格。

3.问题：工程款项支付不及时。

注意事项：款项支付不及时可能影响工程进度和乙方利益。

解决办法：双方应按照合同约定的支付计划和条件支付款项，如遇特殊情况，应提前协商并签订书面协议。

4.问题：合同争议处理不力。

注意事项：争议处理不当可能影响双方关系和工程进展。

解决办法：双方应优先通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。

注意事项：不可抗力事件可能严重影响合同履行。

解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同期限或解除合同。

6.问题：保密信息泄露。

注意事项：保密信息泄露可能损害双方商业利益。

解决办法：双方应严格遵守保密条款，对泄露保密信息的责任进行追究，必要时采取法律手段维护自身权益。

7.问题：合同变更未经过双方一致同意。

注意事项：未经一致同意的变更可能导致合同无效或争议。

解决办法：任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。

8.问题：合同履行过程中，一方未履行通知义务。

注意事项：未履行通知义务可能导致另一方权益受损。

解决办法：双方应明确通知义务的内容和方式，确保在发生相关情况时，能及时通知对方。

本合同/协议适用场景：

1.机场航站楼改造项目：适用于机场航站楼翻新、扩建或升级改造的项目，包括但不限于结构加固、外观装修、设备更新、信息系统升级等。

2.建筑工程合同：适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、工业建筑等新建、改建或扩建工程。

3.工程承包合同：适用于工程承包商与业主之间签订的，涉及工程设计与施工的合同。

4.设计施工一体化合同：适用于工程设计与施工由同一承包商负责的项目，实现设计与施工的紧密结合。

5.公共设施改造合同：适用于政府或公共机构投资建设的公共设施改造项目，如学校、医院、交通设施等。

6.建设工程管理合同：适用于建设工程项目的全过程管理，包括项目策划、设计、施工、监理等环节。

7.投资建设合同：适用于投资方与建设方之间签订的，涉及投资建设项目的合同。

8.房地产开发合同：适用于房地产开发项目的合同，包括土地开发、房屋建设等。

9.工程咨询服务合同：适用于工程咨询服务提供方与委托方之间签订的合同，涉及工程咨询、评估、监理等。

10.建设项目融资合同：适用于建设项目融资活动中，融资方与借款方之间签订的合同。

11.建设项目租赁合同：适用于建设项目租赁活动中，出租方与承租方之间签订的合同。

12.建设项目转让合同：适用于建设项目转让活动中，转让方与受让方之间签订的合同。

13.建设项目联合开发合同：适用于多个投资者共同投资开发建设项目，各方之间签订的合同。

14.建设项目合资合同：适用于建设项目合资活动中，合资各方之间签订的合同。

15.建设项目合作合同：适用于建设项目合作活动中，合作各方之间签订的合同。

所需附件列表：

1.甲方提供的航站楼改造项目详细资料，包括但不限于：

-航站楼现状图纸

-功能分区图

-设备清单

-设计要求

-预算估算

-现场条件说明

2.乙方提交的设计方案、施工方案及相关文件，包括：

-设计图纸

-施工组织设计

-材料设备清单

-施工进度计划

-质量保证措施

3.合同签订双方的身份证明文件，如：

-甲方营业执照副本

-乙方营业执照副本

-法定代表人身份证明或授权委托书

4.支付计划及相关证明文件，包括：

-首期付款证明

-进度付款申请表

-竣工付款证明

5.保密协议，如双方有签订保密协议，应作为附件。

6.不可抗力事件证明文件，如发生不可抗力事件时，应提供相关证明。

7.设计变更记录，如合同履行过程中发生设计变更，应记录变更内容、双方协商结果。

8.工程验收报告，包括但不限于：

-验收合格证明

-质量检验报告

-工程竣工图

9.争议解决相关文件，如双方发生争议时，应提供相关沟通记录