2025年度数据中心租赁承包经营合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心租赁承包经营合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.租赁标的物2.1数据中心概况2.2设备清单2.3软硬件配置3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁费用及支付4.1起始租金4.2运营费用4.3资源使用费用4.4其他费用5.数据中心维护与管理5.1维护责任5.2维护内容5.3维护费用5.4报修流程6.电力供应及保障6.1电力需求6.2电力供应方式6.3电力保障措施6.4电力费用7.网络通信及保障7.1网络需求7.2网络供应商7.3网络保障措施7.4网络费用8.安全保障8.1安全责任8.2安全管理制度8.3应急预案8.4安全费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：电力供应协议13.3附件三：网络通信协议13.4附件四：安全保障协议14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同标的1.2.1数据中心地址：[数据中心具体地址]1.2.2数据中心面积：[数据中心面积]1.3合同期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日1.4合同金额1.4.1年租金总额：人民币[金额]元2.租赁标的物2.1数据中心概况2.1.1数据中心规模：[数据中心规模]2.1.2数据中心设备：[数据中心设备清单]2.2设备清单2.2.1服务器：[服务器型号及数量]2.2.2网络设备：[网络设备型号及数量]2.2.3存储设备：[存储设备型号及数量]2.3软硬件配置2.3.1操作系统：[操作系统类型]2.3.2应用软件：[应用软件清单]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租金支付方式3.3.1每季度支付一次3.3.2支付日期：每个季度的第一个月内3.4租金调整机制3.4.1租金每年调整一次，根据市场行情和物价指数进行浮动调整4.租赁费用及支付4.1起始租金：人民币[金额]元4.2运营费用4.2.1水电费：按实际使用量结算4.2.2空调费：按实际使用量结算4.3资源使用费用4.3.1硬件资源：按实际使用量结算4.3.2软件资源：按实际使用量结算4.4其他费用4.4.1保险费：由出租方承担4.4.2维修费：由承租方承担5.数据中心维护与管理5.1维护责任5.1.1出租方负责数据中心的基础设施维护5.1.2承租方负责数据中心设备的日常维护5.2维护内容5.2.1设备维护：包括但不限于硬件、网络、存储等设备的维护5.2.2环境维护：包括但不限于温度、湿度、消防等环境的维护5.3维护费用5.3.1基础设施维护费用：由出租方承担5.3.2设备维护费用：由承租方承担5.4报修流程5.4.1承租方发现设备故障，应立即向出租方报告5.4.2出租方接到报告后，应在[时间]内进行响应和处理6.电力供应及保障6.1电力需求6.1.1数据中心总功率需求：[总功率]6.1.2单机功率需求：[单机功率]6.2电力供应方式6.2.1采用双路供电，确保电力供应的可靠性6.2.2电力供应商：[电力供应商名称]6.3电力保障措施6.3.1配备备用发电机，确保在主电源故障时能够及时切换6.3.2定期进行电力系统检查和维护6.4电力费用6.4.1电力费用按实际使用量结算8.网络通信及保障8.1网络需求8.1.1带宽需求：[带宽]Mbps8.1.2网络类型：[网络类型，如光纤、专线等]8.2网络供应商8.2.1供应商名称：[网络供应商名称]8.3网络保障措施8.3.1网络冗余设计，确保网络稳定性8.3.2定期进行网络设备维护和升级8.4网络费用8.4.1网络接入费用：[费用]元/月8.4.2网络带宽费用：[费用]元/月9.安全保障9.1安全责任9.1.1出租方负责数据中心的安全设施建设和管理9.1.2承租方负责数据中心的网络安全和数据安全9.2安全管理制度9.2.1制定并实施安全操作规程9.2.2定期进行安全培训和演练9.3应急预案9.3.1制定网络安全事件应急预案9.3.2制定物理安全事件应急预案9.4安全费用9.4.1安全设施建设费用：由出租方承担9.4.2安全管理费用：由出租方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2违反安全操作规程导致安全事故10.1.3故意损坏租赁物10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约方应支付违约金，违约金为未支付租金的[百分比]%或[金额]元10.3违约金计算10.3.1违约金按日计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：[仲裁委员会名称]11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方违约，导致合同无法履行12.1.2承租方违约，严重损害出租方利益12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方应予以确认12.2.2解除合同后，双方应办理相关手续12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定支付剩余租金和费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方确认无误13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1双方办理合同终止手续13.3.2租赁物返还14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如因技术、资金、管理等原因，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高履约效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜，包括第三方身份、职责、权限和费用等。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任和权利。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：15.4.1.1技术支持与咨询15.4.1.2质量监督与验收15.4.1.3资金监管与结算15.4.1.4法律咨询与合规审查15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。15.5.3第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应的措施。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系由三方协议约定，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.6.2第三方与甲乙双方之外的第三方之间的关系，由第三方自行处理。15.7第三方责任限额15.7.1第三方的责任限额由三方协议约定，但不得超过合同金额的[百分比]%或[金额]元。15.7.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。15.8第三方介入费用15.8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在三方协议中明确。15.8.2第三方介入费用应包含在合同总金额内，由甲乙双方分摊。15.9第三方变更15.9.1如需更换第三方，甲乙双方应共同协商，并签订新的三方协议。15.9.2新的三方协议应包含原协议的内容，并对变更事项进行补充和说明。15.10第三方退出15.10.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同履行过程。15.10.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。15.11第三方保密15.11.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。15.12第三方争议解决15.12.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。15.12.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1详细列出数据中心内所有租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。1.2包括但不限于服务器、网络设备、存储设备、空调系统等。1.3每项设备应附上相应的购买发票或验收报告。2.附件二：电力供应协议2.1与电力供应商签订的电力供应协议副本。2.2明确电力供应的参数、价格、服务内容和违约责任。3.附件三：网络通信协议3.1与网络供应商签订的网络通信协议副本。3.2明确网络带宽、服务质量、价格和服务内容。4.附件四：安全保障协议4.1与安全服务提供商签订的安全保障协议副本。4.2明确安全责任、安全措施、应急预案和费用。5.附件五：维护保养记录5.1数据中心设施和设备的定期维护保养记录。5.2包括维护时间、内容、责任人等信息。6.附件六：电力和水资源使用记录6.1数据中心电力和水资源使用的详细记录。6.2包括使用量、费用、时间等信息。7.附件七：网络使用记录7.1数据中心网络使用情况的记录。7.2包括带宽使用情况、流量统计、故障记录等。8.附件八：合同履行过程中的往来函件8.1甲乙双方在合同履行过程中产生的往来函件。8.2包括通知、确认、变更请求等。9.附件九：争议解决文件9.1甲乙双方在争议解决过程中产生的文件。9.2包括协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或费用。1.2故意损坏租赁物或设施。1.3违反安全操作规程导致安全事故。1.4未按照合同约定提供必要的配合和支持。1.5未经同意擅自引入第三方介入合同履行。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约金计算标准：2.2.1未按时支付租金或费用：按日计收，违约金为应支付金额的[百分比]%。2.2.2故意损坏租赁物或设施：赔偿实际损失或恢复原状。2.2.3违反安全操作规程导致安全事故：承担事故全部责任。2.2.4未按照合同约定提供必要的配合和支持：按实际损失赔偿。2.2.5未经同意擅自引入第三方介入合同履行：赔偿因此造成的损失。3.示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[金额]元的违约金。3.2若出租方未按合同约定提供稳定的电力供应，导致承租方设备损坏，出租方应赔偿承租方设备修复费用或购置新设备的费用。3.3若因承租方违反安全操作规程导致数据中心发生火灾，承租方应承担火灾的全部责任，包括赔偿损失和承担相应的法律责任。全文完。2025年度数据中心租赁承包经营合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国信息化建设的快速发展，数据中心作为信息基础设施的重要部分，其建设与运营需求日益旺盛。为满足甲方在2025年度的数据中心租赁需求，乙方愿意与甲方签订本合同，共同开展数据中心租赁承包经营业务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在数据中心租赁承包经营过程中的权利、义务、责任及合作方式，确保双方在平等、互利的基础上实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.数据中心：指为满足甲方业务需求，提供数据处理、存储、传输、备份等服务，具有独立、安全、稳定、可靠的物理环境和网络设施的数据处理中心。2.承包经营：指乙方在租赁甲方数据中心的基础上，对数据中心进行管理、运营、维护等工作，实现数据中心的经济效益。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的数据中心租赁期限，自合同生效之日起计算。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的数据中心租赁费用。3.服务内容：指乙方在租赁期间向甲方提供的数据中心运营、维护等相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）拥有数据中心的使用权；（2）对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）在合同期内，有权要求乙方履行合同约定的义务。2.甲方的义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）提供符合数据中心运营要求的相关设备、设施；（3）遵守国家相关法律法规，保障数据中心安全稳定运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）在租赁期内，有权使用数据中心开展业务；（2）有权根据市场需求调整数据中心的服务内容；（3）在合同期内，有权要求甲方履行合同约定的义务。2.乙方的义务：（1）按照合同约定，提供数据中心运营、维护等相关服务；（2）确保数据中心安全稳定运行；（3）按照国家相关法律法规，保障数据中心内数据安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年。5.2合同履行地点数据中心所在地：（数据中心地址）5.3合同履行方式1.乙方在租赁期内，按照合同约定，对数据中心进行运营、维护等工作；2.甲乙双方应按照合同约定，及时、准确、完整地履行各自义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的终止情形。6.3终止程序1.合同期满或解除合同，双方应提前（提前期限）通知对方；2.双方应按照合同约定，办理相关手续，清理债权债务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将数据中心及设备设施归还甲方；2.双方应按照合同约定，结算剩余租金及各项费用；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付数据中心租赁费用。2.服务费：乙方在提供服务过程中产生的合理费用，包括但不限于设备维护费、能耗费、网络使用费等。3.税费：乙方应依法缴纳与数据中心租赁承包经营相关的税费。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及各项费用。2.双方应约定具体的银行账户信息，确保支付顺利进行。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月（支付日）前将租金支付至甲方指定账户。2.服务费及其他费用：乙方应在产生费用的次月（支付日）前支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。2.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供数据中心或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为（违约金金额）。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供服务或设备维护，应向甲方支付违约金，违约金为（违约金金额）。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在本合同履行过程中约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（保密期限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等；2.战争：如局部战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请仲裁或诉讼解决。11.3仲裁或诉讼1.双方可约定具体的仲裁机构或法院；2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如需转让，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。2.乙方在租赁期间不得擅自改变数据中心的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对数据中心安全、稳定运行进行监督的权利。2.甲方保留在合同期内，根据市场需求调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保数据中心安全、稳定运行。2.双方应积极配合，共同应对突发状况。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展。2.双方应建立应急响应机制，确保快速应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.数据中心设施清单4.数据中心网络拓扑图5.数据中心运营维护手册6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供数据中心或相关设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定支付租金或服务费，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务或设备维护，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定时间支付费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，包括但不限于未按时履行、未按约定履行、未按质量履行等。3.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。4.知识产权：指权利人对其创造性智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：数据中心设备维护不及时。解决办法：建立设备维护记录，明确维护周期和标准，定期检查设备运行状况。2.问题：数据中心网络不稳定。解决办法：优化网络架构，定期进行网络设备检查和升级，确保网络稳定运行。3.问题：租金支付不及时。解决办法：设置明确的支付时间，提前提醒乙方支付租金，对逾期支付者收取滞纳金。4.问题：数据安全风险。解决办法：加强数据安全管理，定期进行数据备份，对员工进行数据安全培训。5.问题：合同争议。解决办法：双方友好协商，协商不成可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（第三方名称）2.第三方主体地址：（第三方地址）3.第三方主体联系人：（第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第三方应确保其提供的数据中心设备、设施安全可靠，无安全隐患。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对数据中心设备、设施进行定期检查和维护。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供优质服务。第三方应配合甲方和乙方对数据中心进行管理和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供数据中心及相关设施。乙方有权要求甲方提供合理的运营维护支持。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自调整租金。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，如因不可抗力导致数据中心无法正常运行，甲方应承担相应责任。乙方在合同期内，如因甲方原因导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供数据中心或相关设施，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。若甲方擅自调整租金，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和服务费。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规及行业标准。甲方可要求乙方在合同期内不得擅自改变数据中心用途。2.甲方的利益条款：若乙方未按约定支付租金或服务费，甲方有权暂停或终止合同。若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供服务或设备维护，应向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。若乙方擅自改变数据中心用途，甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2025年度数据中心租赁承包经营合同范本2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范围4.合同期限5.合同双方基本信息二、租赁物描述1.数据中心地理位置2.数据中心面积3.数据中心设施设备4.数据中心技术参数5.数据中心服务内容三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.租赁费用构成3.支付方式及时间4.逾期支付处理5.退租费用四、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租费用5.续租期限五、交付与验收1.交付时间2.验收标准3.验收程序4.验收结果处理5.返修与维修六、租赁物的使用与维护1.使用范围2.使用规则3.维护责任4.维护费用5.维护记录七、安全与环保1.安全责任2.安全管理3.环保要求4.环保设施5.环保费用八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权争议5.知识产权许可九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿5.违约解除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理十二、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更条件4.合同变更程序5.合同变更内容十三、合同附件1.合同附件一：租赁物清单2.合同附件二：技术参数说明3.合同附件三：费用明细表4.合同附件四：其他相关文件5.合同附件五：其他约定事项十四、其他1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同附件5.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的a.明确甲方将数据中心租赁给乙方使用。b.确保乙方在租赁期间合法、合规地使用数据中心。3.合同范围a.数据中心的具体位置、面积、设施设备等。b.乙方使用数据中心的范围和权限。4.合同期限a.合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.合同双方基本信息a.甲方名称、地址、法定代表人等。b.乙方名称、地址、法定代表人等。二、租赁物描述1.数据中心地理位置a.数据中心位于某市某区某路某号。2.数据中心面积a.数据中心总面积为1000平方米。3.数据中心设施设备a.服务器机柜、UPS电源、空调系统、消防系统等。4.数据中心技术参数a.网络带宽、电力供应、温度控制等。5.数据中心服务内容a.提供服务器托管、网络接入、安全防护等服务。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额a.租赁费用总额为人民币100万元。2.租赁费用构成a.基础租金、服务费、能源费等。3.支付方式及时间a.每季度支付一次，于每季度首月5日前支付。4.逾期支付处理a.逾期支付需支付违约金，违约金为逾期金额的1%。5.退租费用a.退租时，乙方需支付提前终止合同违约金。四、租赁期限及续租1.租赁期限a.合同有效期为一年。2.续租条件a.乙方需提前一个月向甲方提出续租申请。3.续租程序a.双方协商一致后，签订续租协议。4.续租费用a.续租费用根据市场行情进行调整。5.续租期限a.续租期限为一年。五、交付与验收1.交付时间a.甲方应在合同签订后10个工作日内将数据中心交付乙方使用。2.验收标准a.数据中心设施设备符合合同约定。3.验收程序a.乙方在收到数据中心后5个工作日内进行验收。4.验收结果处理a.如发现设施设备不符合合同约定，甲方应在5个工作日内进行整改。5.返修与维修a.乙方在租赁期间对设施设备的维修责任。六、租赁物的使用与维护1.使用范围a.乙方仅限于在数据中心内进行业务运营。2.使用规则a.乙方需遵守甲方制定的数据中心使用规则。3.维护责任a.乙方负责租赁期间的数据中心设施设备维护。4.维护费用a.维护费用由乙方承担。5.维护记录a.乙方需定期记录维护情况。七、安全与环保1.安全责任a.甲方负责数据中心的消防安全、电气安全等。2.安全管理a.甲方制定并实施安全管理措施。3.环保要求a.乙方需遵守国家环保法规。4.环保设施a.数据中心配备环保设施。5.环保费用a.环保费用由乙方承担。八、知识产权1.知识产权归属a.数据中心内的所有知识产权归甲方所有。b.乙方在数据中心内产生的知识产权归乙方所有。2.知识产权保护a.甲方负责保护其知识产权。b.乙方应遵守相关知识产权法律法规。3.知识产权使用a.乙方在租赁期间可以使用其知识产权。4.知识产权争议a.双方应友好协商解决知识产权争议。5.知识产权许可a.未经甲方书面同意，乙方不得许可他人使用甲方知识产权。九、违约责任1.违约情形a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反使用规则，造成设施设备损坏。c.乙方违反安全与环保要求。2.违约责任a.乙方应承担违约责任，包括赔偿损失。3.违约处理a.甲方有权采取包括但不限于终止合同等措施。4.违约赔偿a.违约赔偿金额由双方协商确定。5.违约解除a.甲方有权在乙方违约时解除合同。十、争议解决1.争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构a.如协商不成，双方同意提交某仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序a.仲裁程序按某仲裁委员会仲裁规则进行。4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限a.争议解决期限为自争议发生之日起6个月内。十一、合同解除与终止1.合同解除条件a.合同约定的解除条件成立。2.合同解除程序a.双方协商一致，签署解除合同协议。3.合同终止条件a.合同期限届满。4.合同终止程序a.双方签署合同终止确认书。5.合同解除或终止后的处理a.乙方应将数据中心设施设备完好地返还甲方。十二、合同生效及变更1.合同生效条件a.双方签署并加盖公章。2.合同生效日期a.合同签署之日。3.合同变更条件a.双方协商一致。4.合同变更程序a.签署变更协议。5.合同变更内容a.变更内容需符合法律法规。十三、合同附件1.合同附件一：租赁物清单2.合同附件二：技术参数说明3.合同附件三：费用明细表4.合同附件四：其他相关文件5.合同附件五：其他约定事项十四、其他1.合同签署日期a.______年____月____日2.合同签署地点a.______市____区____路____号3.合同签署人a.甲方代表：（签字）b.乙方代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对数据中心进行必要的升级和维护，乙方需配合。b.甲方有权制定数据中心的使用规则，乙方需遵守。c.甲方有权对乙方在数据中心内的业务进行监督，确保符合法律法规。2.数据中心升级条款a.甲方每年对数据中心进行一次全面升级，包括但不限于硬件设备、网络带宽等。b.升级期间，甲方需提前通知乙方，并采取必要措施确保乙方业务不受影响。c.升级费用由甲方承担。3.数据中心维护条款a.甲方负责数据中心的日常维护，包括但不限于清洁、安全检查等。b.乙方需配合甲方进行定期维护，包括但不限于提供必要的信息和协助。c.维护费用由甲方承担。4.业务监督条款a.甲方有权对乙方在数据中心内的业务进行监督，包括但不限于数据安全、业务合规性等。b.乙方需提供必要的信息和协助，配合甲方进行业务监督。c.监督过程中，甲方需保护乙方的商业秘密。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权对数据中心进行必要的改造和调整，以适应其业务需求。b.乙方需提前向甲方提出改造和调整申请，并经甲方同意。c.改造和调整费用由乙方承担。2.业务调整条款a.乙方有权根据业务发展需要，对数据中心内的服务器配置进行调整。b.乙方需提前向甲方提出调整申请，并经甲方同意。c.调整期间，甲方需提供必要的协助。3.数据中心改造条款a.乙方有权对数据中心进行必要的改造，包括但不限于装修、布局调整等。b.乙方需提前向甲方提出改造申请，并经甲方同意。c.改造费用由乙方承担。4.业务扩展条款a.乙方有权根据业务扩展需要，增加数据中心内的服务器数量和带宽。b.乙方需提前向甲方提出扩展申请，并经甲方同意。c.扩展费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.本合同中涉及的第三方中介服务，包括但不限于合同签订、合同履行监督等。b.中介服务费用由双方协商确定，并支付给中介方。2.中介责任条款a.中介方应按照合同约定履行中介服务，并对中介服务结果承担责任。b.中介方不得泄露双方商业秘密。3.中介费用支付条款a.中介费用支付方式为分期支付，具体支付时间由双方协商确定。b.任何一方违约，中介方有权要求违约方支付违约金。4.中介争议解决条款a.中介服务过程中发生的争议，由双方协商解决。b.协商不成，提交某仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：租赁物清单2.合同附件二：技术参数说明3.合同附件三：费用明细表4.合同附件四：其他相关文件5.合同附件五：其他约定事项6.合同附件六：甲方数据中心的设施设备清单7.合同附件七：乙方业务需求说明8.合同附件八：第三方中介服务协议9.合同附件九：数据中心使用规则10.合同附件十：数据中心安全与环保要求二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反使用规则，造成设施设备损坏。c.乙方违反安全与环保要求。d.甲方未按时进行数据中心升级和维护。e.甲方未遵守合同约定的业务监督责任。2.违约认定：a.违约行为发生时，由一方或双方共同确认。b.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者及其相关权利人依法享有的权利。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人通过法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在数据中心内发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，配合相关部门进行调查处理。2.问题：数据中心设施设备出现故障。解决办法：及时通知甲方进行维修，确保乙方业务不受影响。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.企业租赁数据中心进行业务运营。2.甲方作为数据中心所有者或使用者，出租数据中心。3.第三方中介提供合同签订、履行监督等服务。4.数据中心设施设备升级和维护。5.数据中心安全与环保管理。全文完。2025年度数据中心租赁承包经营合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国信息技术的飞速发展，数据中心行业日益繁荣。为满足甲方数据中心业务的拓展需求，经双方友好协商，甲方同意将位于__________的数据中心租赁给乙方进行承包经营。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在数据中心租赁承包经营过程中的权利义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）数据中心：指提供数据处理、存储、传输等服务的设施，包括但不限于服务器、网络设备、存储设备等。（2）租赁期限：指乙方租赁使用甲方数据中心的时间范围。（3）承包经营：指乙方在租赁期限内对甲方数据中心进行管理、运营、维护等活动。3.2关键词解释（1）本合同中的“甲方”、“乙方”等关键词，如无特殊说明，均指本合同中所提及的相应主体。（2）本合同中的“相关方”指除甲乙双方外的其他参与数据中心租赁承包经营活动的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用数据中心。（2）甲方有权对乙方在数据中心租赁承包经营过程中的行为进行监督和管理。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同解除时收回数据中心。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方数据中心，开展相关业务。（2）乙方应按照合同约定，合理使用数据中心，确保数据中心的安全、稳定运行。（3）乙方应按照合同约定，支付租金及其他相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方数据中心所在地：__________5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照合同约定，对甲方数据中心进行承包经营，包括但不限于：（1）负责数据中心的日常管理、运营、维护等工作；（2）确保数据中心的安全、稳定运行；（3）遵守国家相关法律法规，确保数据中心业务合规开展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时协商解决，必要时可申请解除合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权收回数据中心；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应各自承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照合同约定的租赁期限和租赁面积支付租赁费用。（2）管理费用：乙方需支付数据中心的管理费用，包括但不限于电力费用、网络费用、维护费用等。（3）服务费用：乙方需支付因使用数据中心而产生的相关服务费用。（4）其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付各项费用，具体账户信息如下：开户银行：__________银行账号：__________7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在签订合同后的____个工作日内支付第一个月的租赁费用。（2）管理费用：乙方应在每个自然月的____日前支付当月的管理费用。（3）服务费用：乙方应在服务发生后____个工作日内支付相关服务费用。（4）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在约定的支付时间内将款项足额支付至甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内，向乙方开具相应费用的正式发票。（3）如乙方未在约定时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供数据中心或服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致数据中心设施损坏；（2）政府政策变化导致数据中心运营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特定服务；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对数据中心设施的所有权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置数据中心。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对数据中心的安全、环保、消防等方面的监管权力。（2）乙方在使用数据中心过程