二零二五年度高速公路服务区车位销售及管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高速公路服务区车位销售及管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1服务区车位基本情况2.2车位销售及管理范围2.3车位销售及管理期限3.车位销售价格及支付方式3.1车位销售价格3.2车位销售价格调整机制3.3车位销售支付方式4.车位管理及维护4.1车位管理职责4.2车位维护及保养4.3车位设施设备更新5.车位使用及停车规定5.1车位使用规定5.2停车规定5.3违规停车处理6.车位租赁及转让6.1车位租赁6.2车位转让6.3转让费用及手续7.收益分配及支付7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益支付时间8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：高速公路管理乙方：停车管理1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1服务区车位基本情况服务区名称：高速公路服务区车位总数：200个车位类型：地面车位、地下车位2.2车位销售及管理范围（1）车位的销售及租赁；（2）车位的日常维护与管理；（3）车位的收费标准及调整；（4）车位的维修与更新。2.3车位销售及管理期限本合同有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日。3.车位销售价格及支付方式3.1车位销售价格地面车位：1000元/月地下车位：1500元/月3.2车位销售价格调整机制车位销售价格可根据市场情况每两年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。3.3车位销售支付方式车位销售款应于签订合同之日起10个工作日内一次性支付，支付方式为银行转账。4.车位管理及维护4.1车位管理职责（1）制定车位管理制度；（2）监督车位使用情况；（3）处理车位租赁纠纷。4.2车位维护及保养甲方应确保车位的设施设备处于良好状态，对损坏的车位设施设备应及时进行维修或更换。4.3车位设施设备更新5.车位使用及停车规定5.1车位使用规定（1）车辆停放时，须按照规定区域停放，不得占用他人车位；（2）车辆停放期间，不得损坏车位设施设备；（3）车辆停放时，应确保车辆安全，不得占用消防通道。5.2停车规定（1）驾驶员应遵守交通规则，不得在服务区内超速行驶；（2）驾驶员应遵守服务区内停车规定，不得随意变更车道；（3）驾驶员应主动配合甲方进行车辆检查。5.3违规停车处理（1）警告并要求立即改正；（2）限制停车权限；（3）对严重违规者，可依法予以处罚。6.车位租赁及转让6.1车位租赁车位租赁期限为一年，租金按月支付。6.2车位转让车位租赁者如需转让车位，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让，转让费用由乙方承担。6.3转让费用及手续车位转让费用为租赁金额的10%，转让手续费用为转让金额的1%。8.违约责任及处理8.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供车位或服务质量不符合要求；（2）乙方未按合同约定支付车位费用；（3）任何一方未按合同约定履行维护和保养义务；（4）任何一方未按合同约定处理违规停车；（5）任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任（1）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的计算方式为违约金额的10%，最高不超过合同总金额的5%。8.3违约处理方式（1）双方应友好协商解决违约问题；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.2合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清单（1）服务区车位平面图；（2）车位使用手册；（3）车位租赁合同样本。12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同一致，由双方共同确认。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.合同签署及备案14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年11月30日。14.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）需要第三方进行项目评估或审计；（3）需要第三方进行合同履行过程中的监督和协调；（4）双方协商一致的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并书面通知对方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并签订书面协议；（3）第三方介入的具体事项、权利义务及费用由甲乙双方与第三方协商确定。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2第三方责任范围第三方责任范围限于其在合同约定范围内的行为，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.3第三方责任免除（1）不可抗力；（2）甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责；（3）第三方履行职责时，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在合同约定范围内的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）根据合同约定获得相应的信息资料；（3）根据合同约定参与项目决策。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，第三方应遵守合同约定，不得滥用权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照合同约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应按照合同约定履行各自的义务。19.2合同变更第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.3合同终止第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务区车位平面图详细要求：精确标注车位位置、类型、数量，以及服务区内部交通路线和设施分布。附件说明：此图作为车位销售及管理的依据，需清晰、准确。2.车位使用手册详细要求：包括车位使用规则、收费标准、停车流程、违规停车处理办法等。附件说明：此手册为车主提供使用指导，需通俗易懂，便于车主遵守。3.车位租赁合同样本详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括车位租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。4.车位销售协议详细要求：明确车位销售价格、支付方式、售后服务等。附件说明：此协议为双方签订销售合同的依据，需详细明确双方的权利义务。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务及费用等。附件说明：此协议为第三方提供服务时的依据，需确保第三方服务符合合同要求。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序及费用等。附件说明：此协议为解决合同履行过程中发生的争议提供依据，需确保争议得到公正、高效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按合同约定提供车位或服务质量不符合要求；未按合同约定履行维护和保养义务；未按合同约定处理违规停车。（2）乙方违约行为：未按合同约定支付车位费用；未按合同约定履行车位管理职责；违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按合同约定提供车位或服务质量不符合要求，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定履行维护和保养义务，应承担由此产生的维修费用；甲方未按合同约定处理违规停车，应承担相应的行政责任。（2）乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付车位费用，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定履行车位管理职责，应承担由此产生的损失；乙方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例（1）甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内提供车位，导致乙方损失，甲方应支付违约金。（2）乙方违约示例：乙方未按合同约定支付车位费用，导致甲方损失，乙方应支付违约金。全文完。二零二五年度高速公路服务区车位销售及管理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于我国高速公路服务区车位的日益紧张，为提高服务区车位利用率，满足社会车辆停放需求，甲方决定对高速公路服务区车位进行销售及管理。乙方作为具备相关资质的企业，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在高速公路服务区车位销售及管理方面的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.服务区车位：指位于高速公路服务区内，供社会车辆停放的固定车位。2.车位销售：指甲方将服务区车位使用权转让给乙方，乙方支付相应费用。3.车位管理：指乙方对服务区车位进行日常维护、监控、收费等工作。3.2关键词解释1.本合同中“服务区车位”特指甲方拥有的、位于高速公路服务区内的固定车位。2.本合同中“车位销售”特指甲方将服务区车位使用权转让给乙方，乙方支付相应费用。3.本合同中“车位管理”特指乙方对服务区车位进行日常维护、监控、收费等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对服务区车位进行销售及管理。2.甲方应确保服务区车位的正常使用，不得擅自改变车位用途。3.甲方应按照本合同约定，将服务区车位使用权转让给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用服务区车位。2.乙方应按照本合同约定，支付车位费用。3.乙方应负责服务区车位的日常维护、监控、收费等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]，自合同生效之日起至[具体时间]止。5.2合同履行地点本合同履行地点为[具体地点]，即甲方拥有的高速公路服务区。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定，将服务区车位使用权转让给乙方。2.乙方按照本合同约定，支付车位费用。3.乙方按照本合同约定，对服务区车位进行日常维护、监控、收费等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方同意终止本合同。2.出现本合同约定的终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用服务区车位。2.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.销售费用：乙方按照本合同约定购买服务区车位的使用权，需支付给甲方相应的销售费用。2.管理费用：乙方在车位管理期间，需向甲方支付管理费用，用于覆盖车位日常维护、监控、收费等成本。3.其他费用：根据实际情况，双方可协商确定其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方可协商确定现金支付的具体方式和时间。7.3支付时间1.销售费用：乙方应在合同签订后的[具体时间]内支付完毕。2.管理费用：乙方应在每个会计年度结束后[具体时间]内支付当年度的管理费用。3.其他费用：根据实际情况，双方可协商确定支付时间。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应出具正式的付款凭证，以便甲方核对。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供服务区车位，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。2.甲方擅自改变车位用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。2.乙方在车位管理过程中，出现重大失误，导致车位损坏或安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及实际损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关商业秘密。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同及保密内容自合同签订之日起，至合同终止后[具体时间]止。9.3保密履行方式1.双方对本合同及保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致服务区设施损坏，无法正常使用。2.因战争导致乙方无法按时支付费用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同。2.双方同意转让合同，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对服务区车位的所有权。2.乙方在合同有效期内，仅获得车位的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车位进行维修、改造或拆除的权利。2.乙方未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押车位。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方。2.经双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护服务区车位的正常使用。2.双方应共同解决车位管理过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决车位管理相关事宜。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高速公路服务区车位销售及管理的完整协议，取代了双方之前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减条款应经双方协商一致。2.增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.高速公路服务区车位分布图。3.车位使用说明及收费标准。4.车位管理规章制度。5.银行转账凭证。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供服务区车位，认定违约。擅自改变车位用途，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定违约。在车位管理过程中，出现重大失误，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方就商业秘密等敏感信息所达成的保密协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供服务区车位。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方按照合同约定提供服务，必要时可向甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按照合同约定支付费用，必要时可向乙方支付违约金。3.问题：车位管理过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，配合相关部门进行调查处理，同时评估损失，要求乙方承担相应责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方负责提供车位管理服务，包括日常维护、监控、收费等。第三方应确保服务区车位的正常使用，不得擅自改变车位用途。3.第三方权利：第三方有权按照本合同约定，收取车位管理费用。第三方有权获得甲方支付的管理费用，并按照约定比例与乙方进行分成。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，履行车位管理职责。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护服务区车位的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供充足的车位数量，以满足市场需求。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整车位使用价格。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的车位管理培训和技术支持。乙方有权在合同期满后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整车位使用价格，否则视为违约。甲方不得将车位使用权转让给第三方，否则视为违约。甲方应确保车位质量，不得因车位质量问题影响乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方进行车位管理工作的监督和检查。甲方有权要求乙方按照合同约定，提供相关经营数据。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的车位销售费用。甲方有权在合同期满后，优先续签合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同。乙方在车位管理过程中出现重大失误，甲方有权解除合同。乙方不得擅自调整车位使用价格，否则视为违约。全文完。二零二五年度高速公路服务区车位销售及管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同双方4.合同签订日期5.合同有效期二、服务区车位情况1.车位总数2.车位分布3.车位类型4.车位使用性质三、车位销售管理1.销售方式2.销售价格3.销售对象4.销售流程四、车位使用规定1.使用范围2.使用时间3.使用规则4.使用限制五、车位维护保养1.维护保养责任2.维护保养内容3.维护保养周期4.维护保养费用六、车位租赁1.租赁期限2.租赁价格3.租赁对象4.租赁合同七、车位收费标准1.收费标准2.收费方式3.收费时间4.收费票据八、车位使用统计1.使用情况统计2.使用效率统计3.使用数据分析4.使用情况报告九、合同履行1.履行义务2.履行期限3.履行责任4.履行方式十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除通知十三、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果4.终止通知十四、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件4.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度高速公路服务区车位销售及管理合同2.合同编号：_______3.合同双方：出卖方：_______买受方：_______4.合同签订日期：_______5.合同有效期：自_______至_______二、服务区车位情况1.车位总数：_______个2.车位分布：详见附件一《车位分布图》3.车位类型：包括地面车位、地下车位等4.车位使用性质：仅供车辆停放三、车位销售管理1.销售方式：公开竞价2.销售价格：详见附件二《车位销售价格表》3.销售对象：具备合法停车需求的单位和个人4.销售流程：1.出卖方发布销售公告2.买受方报名并缴纳报名费3.出卖方组织竞价4.确定最终买受人5.签订销售合同四、车位使用规定1.使用范围：仅限于合同约定的车位2.使用时间：全天候3.使用规则：1.买受人须遵守国家及地方有关车辆停放的规定2.不得占用其他车位或妨碍他人正常使用3.不得用于非法活动4.使用限制：1.不得出售或转租车位2.不得擅自改变车位结构或用途五、车位维护保养1.维护保养责任：由出卖方负责2.维护保养内容：包括车位设施的日常保养、维修和更换3.维护保养周期：根据实际情况确定4.维护保养费用：由出卖方承担六、车位租赁1.租赁期限：_______年2.租赁价格：详见附件三《车位租赁价格表》3.租赁对象：具备合法停车需求的单位和个人4.租赁合同：双方应签订正式的租赁合同七、车位收费标准1.收费标准：详见附件四《车位收费标准表》2.收费方式：现金、刷卡等3.收费时间：全天候4.收费票据：提供正规收费票据八、车位使用统计1.使用情况统计：每月底前，出卖方应向买受方提供上月车位使用情况统计报告。2.使用效率统计：每季度末，出卖方应向买受方提供车位使用效率统计报告。3.使用数据分析：出卖方应根据统计数据，对车位使用情况进行定期分析，并向买受方汇报。4.使用情况报告：买受方有权要求出卖方提供车位使用情况报告，出卖方应予以配合。九、合同履行1.履行义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.履行期限：合同约定的各项义务应在规定的时间内完成。4.履行方式：双方应按照合同约定的方式履行合同。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时缴纳费用、未履行维护保养义务、违反使用规定等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约处理：违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约赔偿：赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十二、合同解除1.解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起_______日内答复。3.解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。4.解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行。十三、合同终止1.终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。3.终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。4.终止通知：终止合同的通知应以书面形式进行。十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护国家利益、社会公共利益的原则进行解释。合同方签字：出卖方（盖章）：_______代表人（签字）：_______买受方（盖章）：_______代表人（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方对车位销售及管理工作拥有最终决策权。附加条款：1.1甲方有权决定车位销售策略、价格调整和销售政策。1.2甲方有权对车位使用情况进行监督和管理。1.3甲方有权对违反合同规定的乙方进行处罚。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行中的责任和义务。附加条款：2.1甲方应确保车位销售及管理工作的合法性和合规性。2.2甲方应定期向乙方提供车位销售及管理工作的报告。2.3甲方应承担因自身原因导致的合同违约责任。3.甲方收益条款说明：本条款规定甲方在车位销售及管理中的收益分配。附加条款：3.1甲方从车位销售中获得的收益，扣除相关成本和费用后，按照约定比例与乙方分成。3.2甲方应定期向乙方支付收益分成。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方对车位销售及管理工作拥有主导权。附加条款：1.1乙方有权决定车位销售及管理的方式和策略。1.2乙方有权对车位使用情况进行监督和管理。1.3乙方有权对违反合同规定的甲方进行处罚。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行中的责任和义务。附加条款：2.1乙方应确保车位销售及管理工作的合法性和合规性。2.2乙方应定期向甲方提供车位销售及管理工作的报告。2.3乙方应承担因自身原因导致的合同违约责任。3.乙方收益条款说明：本条款规定乙方在车位销售及管理中的收益分配。附加条款：3.1乙方从车位销售中获得的收益，扣除相关成本和费用后，按照约定比例与甲方分成。3.2乙方应定期向甲方支付收益分成。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行中的角色和职责。附加条款：1.1第三方中介负责协助甲方和乙方进行车位销售及管理工作。1.2第三方中介应确保其提供的服务符合合同约定和法律法规。1.3第三方中介应向甲方和乙方提供中立、公正的服务。2.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及其支付方式。附加条款：2.1第三方中介的服务费用按照合同约定支付。2.2服务费用可在合同签订时一次性支付，也可按月或按年支付。2.3甲方和乙方应按照约定的时间节点向第三方中介支付费用。3.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行中的责任。附加条款：3.1第三方中介应承担因自身原因导致的合同违约责任。3.2第三方中介应确保其提供的服务不侵犯甲方和乙方的合法权益。3.3第三方中介应在合同约定的范围内行使职责，不得超出其授权范围。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位分布图2.车位销售价格表3.车位租赁价格表4.车位收费标准表5.合同双方营业执照副本复印件6.第三方中介服务协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.违约金计算标准10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时缴纳费用未履行维护保养义务违反使用规定未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：由合同双方根据合同条款和实际情况进行认定可通过书面通知、协商或法律途径进行确认三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.履行期限：指合同双方完成合同义务的时间范围。5.保密条款：指合同双方对合同内容负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位使用效率低下解决办法：优化车位布局，增加宣传力度，提高车位利用率。2.问题：合同执行过程中出现争议解决办法：及时沟通协商，必要时寻求第三方调解或仲裁。3.问题：第三方中介服务质量不达标解决办法：与第三方中介重新协商服务内容，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.高速公路服务区车位销售及管理2.车位租赁业务3.车位维护保养服务4.第三方中介服务5.合同争议解决全文完。二零二五年度高速公路服务区车位销售及管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据我国《合同法》及相关法律法规，为规范高速公路服务区车位销售及管理行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在高速公路服务区车位销售及管理过程中的权利、义务，确保车位资源的合理利用，提高服务区运营效率，为广大车主提供优质便捷的服务。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）高速公路服务区：指在高速公路上设置的供驾驶员休息、加油、用餐、购物等服务的场所；（2）车位：指高速公路服务区内供车辆停放的空间；（3）车位销售：指甲方将车位使用权转让给乙方的行为；（4）车位管理：指乙方对车位进行日常维护、管理，确保车位资源合理利用的行为。3.2关键词解释（1）本合同中“甲方”一词，指具有高速公路服务区车位销售及管理权的主体；（2）本合同中“乙方”一词，指购买车位使用权的主体；（3）本合同中“相关方”一词，指与车位销售及管理相关的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对高速公路服务区内车位进行销售及管理；（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供车位使用权；（3）甲方应确保车位资源的合理利用，不得擅自改变车位用途；（4）甲方应按照合同约定，向乙方提供车位使用说明及相关服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用车位；（2）乙方应按照合同约定，支付车位使用费用；（3）乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得擅自改变车位用途；（4）乙方应爱护车位设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为高速公路服务区内。5.3合同履行方式甲方负责车位销售及管理工作，乙方负责按照合同约定使用车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将车位使用权及有关资料退还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位使用费：根据车位类型和使用期限，由甲方按月或年收取；（2）车位管理费：包括日常维护、清洁、绿化等费用；（3）车位服务费：包括车辆引导、故障处理、咨询服务等费用；（4）其他相关费用：如政府规定的税费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定地点进行现金支付；（3）第三方支付平台：乙方可通过认可的第三方支付平台进行支付。7.3支付时间（1）车位使用费：每月/年支付一次，具体支付时间由甲乙双方协商确定；（2）车位管理费：每月/年支付一次，具体支付时间由甲乙双方协商确定；（3）车位服务费：根据实际发生情况支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明合同编号，以便甲方核对；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停车位使用权。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付乙方因此遭受的合理费用；（3）如违约行为导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的费用。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付甲方因此遭受的合理费用；（3）如违约行为导致合同无法继续履行，乙方应退还甲方已支付的费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，由甲乙双方根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方车位销售及管理相关信息；（2）乙方车位使用情况；（3）双方协商确定的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行严格管理，防止泄露；（3）员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他甲乙双方无法预见、避免和克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）甲乙双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务；（4）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致高速公路服务区设施损坏；（2）政府发布紧急命令，禁止车辆通行；（3）罢工导致甲方无法提供车位服务。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定除本合同另有约定外，未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对高速公路服务区车位的所有权；（2）甲方保留对车位销售及管理政策的调整权；（3）甲方保留对违约行为的处理权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将车位使用权转让、出租或抵押；（2）甲方保留在必要时对车位进行临时占用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）车位销售及管理工作；（2）车位使用者的服务；（3）合同履行过程中的其他事项。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）及时传递相关信息；（3）共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于高速公路服务区车位销售及管理事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方