二零二五年度绿色建筑改造承包合同范本典范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑改造承包合同范本典范本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1相关法律法规1.2政策与标准1.3双方共同遵守的原则2.合同主体与标的2.1承包方基本信息2.2业主方基本信息2.3项目名称与地点2.4改造内容与范围3.项目概况3.1项目背景3.2项目规模3.3项目进度3.4项目质量要求4.合同价款4.1工程量清单4.2付款方式4.3付款进度4.4价格调整5.工程进度与施工5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工质量控制5.4施工安全5.5施工变更6.材料与设备6.1材料设备采购6.2材料设备质量6.3材料设备验收6.4材料设备储存与保管7.设计变更与工程量增减7.1设计变更程序7.2工程量增减处理7.3造价调整8.保修与验收8.1保修期限与内容8.2验收标准与程序8.3验收报告9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定13.1隐私保护13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订时间与地点14.2合同生效条件14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《绿色建筑评价标准》1.2政策与标准1.2.1国家关于绿色建筑改造的相关政策1.2.2行业标准与规范1.3双方共同遵守的原则1.3.1诚信原则1.3.2公平原则1.3.3互利原则2.合同主体与标的2.1承包方基本信息2.1.1名称：建筑工程2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：市区路号2.2业主方基本信息2.2.1名称：房地产开发2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：5000万元2.2.4注册地址：市区路号2.3项目名称与地点2.3.1项目名称：小区绿色建筑改造工程2.3.2项目地点：市区路号2.4改造内容与范围2.4.1外墙保温2.4.2屋顶绿化2.4.3窗户节能改造2.4.4供暖系统改造2.4.5供水系统改造3.项目概况3.1项目背景3.1.1小区原建筑能耗较高，环境污染较大3.1.2为响应国家绿色建筑政策，提高居民生活质量3.2项目规模3.2.1项目总建筑面积：10000平方米3.2.2项目总投资：500万元3.3项目进度3.3.1项目开始时间：2025年1月1日3.3.2项目竣工时间：2025年12月31日3.4项目质量要求3.4.2达到国家规定的建筑节能标准4.合同价款4.1工程量清单4.1.1外墙保温：800平方米4.1.2屋顶绿化：500平方米4.1.3窗户节能改造：200平方米4.1.4供暖系统改造：10套4.1.5供水系统改造：10套4.2付款方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的20%4.2.2进度款：按实际完成工程量支付合同价的60%4.2.3验收款：验收合格后支付合同价的15%4.2.4保修金：合同价的5%，保修期满后无息退还4.3付款进度4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付4.3.2进度款：每完成20%工程量支付一次4.3.3验收款：验收合格后30日内支付4.4价格调整4.4.1合同签订后，如遇政策性调价，按国家或地方最新政策执行5.工程进度与施工5.1施工组织设计5.1.1承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等5.1.2施工组织设计应在合同签订后10个工作日内提交业主方审核5.2施工进度计划5.2.1施工进度计划应详细列出各分项工程的开始和结束时间5.2.2施工进度计划应在施工组织设计审核通过后5个工作日内提交业主方备案5.3施工质量控制5.3.1承包方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量5.3.2业主方有权对施工过程进行监督检查5.4施工安全5.4.1承包方应制定施工安全措施，确保施工安全5.4.2业主方有权对施工安全进行监督检查5.5施工变更5.5.1因设计变更、工程量增减等原因引起的施工变更，双方应协商一致后进行5.5.2施工变更应按照实际发生费用调整合同价款8.材料与设备8.1材料设备采购8.1.1承包方负责所有材料设备的采购8.1.2采购材料设备应符合国家及行业相关标准，保证质量8.2材料设备质量8.2.1材料设备应提供合格证明文件8.2.2材料设备应经业主方和监理单位共同验收合格后方可使用8.3材料设备验收8.3.1材料设备验收应在进场后3个工作日内完成8.3.2验收不合格的材料设备应立即退场8.4材料设备储存与保管8.4.1材料设备应按类别存放，标识清晰8.4.2储存环境应满足材料设备的使用要求，防止损坏9.设计变更与工程量增减9.1设计变更程序9.1.1业主方或承包方提出设计变更，应提供变更原因及设计图纸9.1.2变更内容经双方确认后，由承包方组织实施9.2工程量增减处理9.2.1工程量增减应按实际完成量计算9.2.2工程量增减后的造价调整按合同约定执行9.3造价调整9.3.1造价调整应基于市场价格变动及工程量变化9.3.2造价调整后的合同价款应在双方协商一致后签订补充协议10.保修与验收10.1保修期限与内容10.1.1保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期为五年10.1.2保修内容包括：因施工质量问题导致的损坏修复10.2验收标准与程序10.2.1验收标准：符合国家及行业相关标准，满足使用功能10.2.2验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分部工程验收、竣工验收10.3验收报告10.3.1验收报告应由监理单位、业主方和承包方共同签署10.3.2验收报告作为工程移交的依据11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿业主方损失11.1.2工程质量不符合标准，应进行返工或修复，并赔偿业主方损失11.2业主方违约责任11.2.1未按时支付工程款，应支付违约金11.2.2阻碍承包方正常施工，应承担相应责任11.3违约赔偿方式11.3.1违约赔偿金应按实际损失计算11.3.2违约赔偿金应在违约行为发生后10日内支付12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担12.3.2争议解决过程中产生的其他费用，由双方协商分担13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满13.2.2合同解除13.3合同解除与终止程序13.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止13.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程及款项14.合同签订与生效14.1合同签订时间与地点14.1.1签订时间：2025年1月20日14.1.2签订地点：市区路号14.2合同生效条件14.2.1双方签字盖章14.2.2业主方支付预付款14.3合同备案14.3.1合同签订后30日内，承包方应向相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除业主方和承包方之外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、保险机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定或委托协议的条款，履行其职责。15.2.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求业主方和承包方提供必要的资料和条件，以完成其工作。15.3.2第三方有权根据合同约定或委托协议收取相应的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与业主方、承包方之间的关系由委托协议或合同约定。15.4.2第三方对业主方和承包方的权利义务仅限于其委托或合同约定的范围内。15.4.3第三方不得干预业主方和承包方之间的合同关系，除非合同另有约定。15.5第三方介入的程序15.5.1业主方或承包方在需要第三方介入时，应提前通知对方。15.5.2双方应共同协商确定第三方的选择和介入方式。15.5.3第三方介入后，应与业主方和承包方签订委托协议或合同。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险程度和合同约定确定。15.6.2第三方的责任限额应在委托协议或合同中明确约定。15.6.3如第三方责任超出其责任限额，业主方和承包方应根据合同约定承担相应的补充责任。15.7第三方介入的额外条款及说明15.7.1第三方介入后，其工作成果应经业主方和承包方共同验收。15.7.2第三方介入的费用应在委托协议或合同中明确约定，并由业主方或承包方支付。15.7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致工程进度延误或质量不合格，第三方应承担相应的责任。15.7.4第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。15.7.5第三方介入期间，其工作人员应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害业主方和承包方的合法权益。15.7.6第三方介入期间，其工作人员的安全生产责任由第三方自行承担。15.8第三方介入的记录与报告15.8.1第三方应定期向业主方和承包方提交工作进展报告。15.8.2第三方应记录其工作过程，包括工作记录、检测报告、验收报告等，并妥善保存。15.8.3第三方记录与报告的保存期限应不少于五年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本双方营业执照复印件法定代表人身份证明合同签订确认书2.项目相关文件项目可行性研究报告项目设计方案施工图纸施工组织设计验收报告3.付款相关文件工程量清单付款申请表付款凭证付款确认书4.施工相关文件施工进度计划施工日志施工变更通知单施工质量检验报告施工安全记录5.材料设备相关文件材料设备采购合同材料设备验收报告材料设备质量保证书材料设备运输记录6.设计变更相关文件设计变更通知单设计变更图纸设计变更费用结算单7.保修相关文件保修承诺书保修记录保修期满通知8.争议解决相关文件争议解决协议仲裁裁决书法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定未按合同约定完成工程，责任认定：赔偿业主方实际损失，并支付违约金。工程质量不符合标准，责任认定：进行返工或修复，并赔偿业主方损失。未按时支付工程款，责任认定：支付违约金，并承担相应的利息。示例说明：承包方未按合同约定在规定时间内完成工程，业主方损失工期和费用，承包方应赔偿业主方因此产生的损失，并支付合同价的5%作为违约金。2.业主方违约行为及责任认定未按时支付工程款，责任认定：支付违约金，并承担相应的利息。阻碍承包方正常施工，责任认定：承担相应的损失和费用。示例说明：业主方未按合同约定支付进度款，承包方因此产生利息损失，业主方应支付违约金，并承担相应的利息。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供的服务或产品不符合标准，责任认定：承担相应的责任，并赔偿业主方或承包方损失。示例说明：监理单位提供的监理服务不符合合同约定，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的责任，并赔偿业主方或承包方损失。全文完。二零二五年度绿色建筑改造承包合同范本典范1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同适用范围1.4合同生效及终止条件第二章当事人信息2.1承包方基本信息2.2业主方基本信息2.3监理方基本信息2.4设计方基本信息第三章工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及内容3.3工程工期3.4工程质量标准第四章合同价款及支付4.1合同价款确定方式4.2合同价款总额4.3预付款比例及支付方式4.4进度款支付方式4.5结算及竣工结算第五章工程施工要求5.1施工图纸及设计变更5.2施工组织设计5.3施工进度安排5.4施工质量保证措施5.5施工安全及环境保护措施第六章材料设备供应6.1材料设备供应方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备采购及验收6.4材料设备保管及使用第七章工程验收7.1验收标准及程序7.2验收组织及责任7.3验收不合格的处理7.4验收资料的归档第八章保修与维护8.1保修期限及内容8.2保修责任及义务8.3维护保养要求8.4维护保养费用的承担第九章合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同变更与解除对双方权利义务的影响第十章违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任10.3第三方违约责任10.4违约责任的承担方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：材料设备清单12.4附件四：合同补充协议第十三章合同解除及终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除及终止的程序第十四章其他14.1合同生效日期14.2合同份数及效力14.3合同签订日期14.4合同份数及送达14.5合同附件及补充条款合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（业主方）委托乙方（承包方）对位于_________的绿色建筑进行改造，以提升建筑节能性能，降低能耗，实现绿色建筑的目标。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑改造过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到绿色建筑标准，实现节能减排的目标。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的绿色建筑改造工程，包括但不限于建筑节能改造、可再生能源利用、室内环境质量提升等。1.4合同生效及终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。合同终止条件包括：工程完工并经验收合格、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。第二章当事人信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3注册资本：_________________2.1.4注册地址：_________________2.1.5联系方式：_________________2.2业主方基本信息2.2.1业主方名称：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3注册资本：_________________2.2.4注册地址：_________________2.2.5联系方式：_________________2.3监理方基本信息2.3.1监理方名称：_________________2.3.2法定代表人：_________________2.3.3注册资本：_________________2.3.4注册地址：_________________2.3.5联系方式：_________________2.4设计方基本信息2.4.1设计方名称：_________________2.4.2法定代表人：_________________2.4.3注册资本：_________________2.4.4注册地址：_________________2.4.5联系方式：_________________第三章工程概况3.1工程名称及地点3.1.1工程名称：_________________3.1.2工程地点：_________________3.2工程规模及内容3.2.1工程规模：_________________3.2.2工程内容：_________________3.3工程工期3.3.1计划开工日期：_________________3.3.2计划竣工日期：_________________3.4工程质量标准3.4.1国家标准：_________________3.4.2行业标准：_________________3.4.3企业标准：_________________第四章合同价款及支付4.1合同价款确定方式4.1.1采用固定总价方式确定合同价款。4.2合同价款总额4.2.1合同价款总额为人民币_________元。4.3预付款比例及支付方式4.3.1预付款比例为合同价款的_________%，在合同签订后_________个工作日内支付。4.4进度款支付方式4.4.1进度款支付比例及时间节点根据工程进度计划确定。4.5结算及竣工结算4.5.1工程完工后，甲乙双方应在_________个工作日内进行竣工结算。第五章工程施工要求5.1施工图纸及设计变更5.1.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸进行施工。5.1.2如需进行设计变更，应经甲方同意，并由设计方出具设计变更文件。5.2施工组织设计5.2.1乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方、监理方审核通过后方可实施。5.3施工进度安排5.3.1乙方应按照施工组织设计的要求，合理安排施工进度。5.4施工质量保证措施5.4.1乙方应采取有效措施确保工程质量，严格执行国家、行业及企业相关标准。5.5施工安全及环境保护措施5.5.1乙方应确保施工现场安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规。5.5.2乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，实现绿色施工。第六章材料设备供应6.1材料设备供应方式6.1.1乙方负责材料设备的采购、运输、保管和使用。6.2材料设备质量要求6.2.1乙方应选用符合国家、行业及企业标准的材料设备。6.3材料设备采购及验收6.3.1乙方应按照采购计划进行材料设备采购。6.3.2乙方应严格按照验收标准对材料设备进行验收。6.4材料设备保管及使用6.4.1乙方应妥善保管材料设备，确保其质量不受损害。6.4.2乙方应按照施工要求合理使用材料设备。第八章保修与维护8.1保修期限及内容8.1.1本合同项下工程自竣工验收合格之日起，保修期限为_________年。8.1.2保修内容包括但不限于：结构安全、防水、保温、隔热、通风、采光、电梯、消防、给排水、电气、智能化系统等。8.2保修责任及义务8.2.1乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的缺陷，应负责修复，并承担相应费用。8.2.2乙方应确保保修期内提供的维修服务及时、高效。8.3维护保养要求8.3.1乙方应向甲方提供详细的维护保养指南，包括保养周期、保养项目、保养方法等。8.3.2甲方应按照乙方提供的维护保养指南进行日常维护保养。8.4维护保养费用的承担8.4.1保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。8.4.2保修期外，甲方自行维护保养产生的费用由甲方承担。第九章合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序9.2.1合同解除需符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。9.3合同变更与解除对双方权利义务的影响9.3.1合同变更不影响已履行部分的效力。9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行部分的合同义务。第十章违约责任10.1承包方违约责任10.1.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。10.2业主方违约责任10.2.1甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.3第三方违约责任10.3.1第三方违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。10.4违约责任的承担方式10.4.1违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：材料设备清单12.4附件四：合同补充协议第十三章合同解除及终止13.1合同解除的条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：不可抗力、一方违约、双方协商一致等。13.2合同终止的条件13.2.1合同终止条件包括但不限于：工程完工、合同解除、合同到期等。13.3合同解除及终止的程序13.3.1合同解除及终止程序应遵循相关法律法规的规定。第十四章其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.4合同份数及送达14.4.1本合同份数及送达方式详见合同附件。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________日期：____________________日期：____________________附件：1.绿色建筑改造方案2.工程量清单3.材料设备清单4.质量保证措施5.安全生产措施6.环境保护措施7.保修服务承诺8.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方对工程进度、质量、安全、变更等重大事项拥有最终决策权。1.1.2乙方应严格按照甲方的要求和指示进行施工，并及时向甲方汇报工程进展情况。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、施工记录检查等。1.2.2乙方应配合甲方进行监督工作，不得拒绝或阻挠。1.3甲方变更通知1.3.1甲方对工程进行变更时，应提前_________个工作日向乙方发出书面变更通知。1.3.2乙方应在收到变更通知后_________个工作日内提出书面回复，包括变更内容、影响及建议等。1.4甲方费用支付1.4.1甲方应在合同约定的付款节点前，按照合同约定支付乙方相应的工程款。1.4.2如甲方未能按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工2.1.1乙方有权根据施工组织设计和工程进度计划自主安排施工顺序和施工方法。2.1.2乙方应确保施工质量、安全、进度符合合同约定和国家标准。2.2乙方进度控制2.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。2.3乙方质量保证2.3.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。2.3.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介应负责对工程进行监理，确保工程符合合同约定和国家标准。3.1.2第三方中介应定期向甲方和乙方汇报工程进展情况，并提出监理意见。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用标准在合同附件中约定。3.3第三方中介协调3.3.1第三方中介应协调甲方、乙方及设计、监理等相关单位，确保工程顺利进行。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介应对其监理工作承担相应责任，如因监理不当导致工程质量问题，第三方中介应承担相应责任。3.5第三方中介更换3.5.1如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，经甲方和乙方协商一致，可更换第三方中介。3.6第三方中介保密3.6.1第三方中介应遵守保密协议，对工程信息、技术秘密等予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑改造方案2.工程量清单3.材料设备清单4.质量保证措施5.安全生产措施6.环境保护措施7.保修服务承诺8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或未达到约定的质量标准。甲方未按合同约定支付工程款。第三方中介未履行监理职责或出现重大失误。双方未按照合同约定进行变更协商。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确，则以相关法律法规和行业标准为依据。甲方或第三方中介有权对违约行为进行调查和认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。2.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱作为违约的补偿。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.监理：是指第三方中介对工程建设过程进行监督、检查、控制，以确保工程符合合同约定和法律规定。5.竣工验收：是指工程完工后，由甲方、乙方和第三方中介共同进行的验收活动，以确认工程是否符合合同约定和规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时调整施工计划，增加人力、物力投入，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，找出问题原因，进行整改，直至问题得到解决。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。4.问题：第三方中介监理不力。解决办法：更换第三方中介或要求其加强监理力度，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.绿色建筑改造项目。2.公共建筑、住宅小区等建筑物的节能改造。3.工业建筑的节能减排改造。4.政府投资项目中的绿色建筑改造。5.企业自筹资金进行的绿色建筑改造。全文完。二零二五年度绿色建筑改造承包合同范本典范2合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方作为绿色建筑改造承包方，与乙方作为委托方之间就乙方拥有的绿色建筑项目改造事宜所签订的承包合同内容。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同推进绿色建筑改造项目，提高建筑能效，实现节能减排的目标。2.2合同依据（1）符合国家绿色建筑政策和标准；（2）保障合同双方的合法权益；（3）确保绿色建筑改造项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“绿色建筑”、“节能改造”、“建筑能效”等，均按照国家相关标准和行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）绿色建筑：指在建筑物的设计、建造和使用过程中，充分运用绿色建筑技术、材料和设备，以实现节能、环保、健康、舒适、安全、和谐的建筑。（2）节能改造：指对现有建筑进行改造，提高建筑能效，降低能源消耗，减少建筑运营过程中的能源成本。（3）建筑能效：指建筑在满足使用功能的前提下，所消耗的能源与建筑产出的能源效益之比。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供必要的施工条件和资料，并按合同约定的时间和质量要求完成绿色建筑改造项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保施工质量和进度。（3）甲方应按照合同约定支付工程款，并在工程验收合格后支付尾款。（4）甲方应承担因自身原因导致的项目延误或质量问题的责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件，并保障施工安全。（2）乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成绿色建筑改造项目，并确保施工过程中不损害公共安全和环境。（3）乙方应配合甲方对施工过程进行监督，及时解决施工中出现的问题。（4）乙方应在项目完成后，协助甲方进行工程验收，并在验收合格后向甲方提交验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点绿色建筑改造项目所在地：__________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定，在乙方提供的现场进行绿色建筑改造施工。（2）乙方应按照合同约定，提供必要的施工条件和资料，协助甲方完成绿色建筑改造项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的履行期限内持续有效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且乙方完成绿色建筑改造项目；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后仍未履行合同义务。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的，应书面通知另一方；（2）双方应在收到终止合同通知之日起____日内，对合同终止事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订终止合同协议。6.4终止后果（1）甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款；（2）乙方应将施工现场清理完毕，并按照甲方要求进行工程验收；（3）双方应依法处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本合同绿色建筑改造项目的费用构成如下：（1）工程量清单费用：包括施工图纸中列明的各项工程量、材料费、人工费、机械使用费等；（2）设计费：包括设计方案、施工图设计等费用；（3）监理费：包括施工过程中的监理服务费用；（4）其他费用：包括但不限于材料运输费、临时设施费、安全文明施工费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方根据乙方提交的进度款申请，支付相应比例的工程款；（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方在____个工作日内支付合同总价的____%作为结算款；（4）尾款：在保修期满后____个工作日内，甲方支付剩余的合同尾款。7.3支付时间甲方支付款项的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时；（3）结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内；（4）尾款：保修期满后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的正规发票后____个工作日内支付相应款项；（2）甲方支付款项时，应将款项直接支付到乙方指定的账户；（3）甲方支付款项后，乙方应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：按合同总价的____%向乙方支付违约金；（2）赔偿损失：赔偿因违约给乙方造成的实际损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：按合同总价的____%向甲方支付违约金；（2）赔偿损失：赔偿因违约给甲方造成的实际损失。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿损失的具体金额和支付方式，双方可根据实际情况另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）项目的技术方案、设计图纸；（2）项目的财务数据、成本预算；（3）项目的合作方、合作伙伴信息；（4）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年内。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）对违反保密义务的行为，及时采取措施制止并追究责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且合同双方均无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）及时通知对方不可抗力事件的发生；（2）采取措施减少不可抗力事件造成的损失；（3）根据不可抗力事件的影响，协商确定合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府发布禁令，禁止施工；（3）疫情导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可申请调解，调解期间不影响合同的履行。11.3仲裁或诉讼（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑改造项目的监督权；（2）乙方保留对甲方施工质量和进度的检查权；（3）双方均保留对合同条款的修改和补充权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时调整施工计划的权利；（2）乙方保留在必要时更换施工材料或设备的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）一方提出修改或补充合同的建议；（2）双方协商一致后，以书面形式确定修改或补充的内容；（3）修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）在施工过程中，甲方应提供必要的施工条件；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成各项施工任务；（3）双方应共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通施工情况和问题；（2）及时解决施工过程中出现的问题；（3）相互提供必要的支持与帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，构成合同双方之间就绿色建筑改造项目的全部协议。16.3增减条款除本合同另有约定外，任何增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：（盖章）签字：__________日期：__________乙方（委托方）：（盖章）签字：__________日期：__________附件：1.绿色建筑改造项目工程量清单2.绿色建筑改造项目设计图纸3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑改造项目工程量清单2.绿色建筑改造项目设计图纸3.施工进度计划4.材料清单及质量标准5.安全文明施工措施6.保修期承诺书7.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款，认定标准为逾期支付超过合同约定支付时间的5%。工程质量不符合合同约定，认定标准为经检验不合格。未按时完成工程，认定标准为超过合同约定竣工日期超过15天。2.乙方违约行为及认定：工程质量不符合合同约定，认定标准为经检验不合格。未按时完成工程，认定标准为超过合同约定竣工日期超过15天。未履行保密义务，认定标准为泄露合同约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应按照合同约定提供详细的工程进度报告和发票，甲方应在收到后及时支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有权按照合同约定要求支付违约金。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方采取措施进行整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即召开会议，协商确定设计变更的内容和费用。如双方无法达成一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：施工过程中遇到不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同解除或延期履行。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供绿色建筑改造所需的设计方案、施工图等文件。第三方应确保设计方案和施工图符合国家相关绿色建筑标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。第三方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按时完成设计方案和施工图的编制工作。第三方应配合甲方和乙方进行施工过程中的技术指导。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同中明确约定绿色建筑改造项目的节能目标和效果。乙方有权要求甲方在合同中明确约定绿色建筑改造项目的环保标准和要求。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的____%计算。若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方在工程验收合格后未支付尾款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按尾款金额的____%计算。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成绿色建筑改造项目。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同中明确约定绿色建筑改造项目的工期和进度要求。甲方可要求乙方在合同中明确约定绿色建筑改造项目的质量标准和验收程序。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成绿色建筑改造项目，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按合同总价的____%计算。若乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中违反国家相关法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度绿色建筑改造承包合同范本典范3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就绿色建筑改造项目的合作事宜，确保双方在项目实施过程中权利义务的明确，实现绿色建筑改造项目的顺利进行，提高建筑物的能效和环境质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，采用节能、环保、健康、安全的技术和产品，实现资源节约和环境保护的建筑。改造工程：指对现有建筑物进行节能、环保、健康、安全等方面的改造提升工程。3.2关键词解释承包：指乙方按照甲方要求，完成绿色建筑改造项目的设计、施工、验收等工作。履约保证金：指乙方为保障合同履行，向甲方缴纳的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：1.要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成改造工程；2.对乙方的工作进行监督和检查；3.在合同履行过程中，有权要求乙方进行必要的调整和修改。甲方的义务：1.按照合同约定向乙方支付工程款；2.为乙方提供必要的资料和条件，包括但不限于设计文件、施工图纸等；3.协助乙方办理相关审批手续。4.2乙方的权利和义务乙方的权利：1.按照合同约定，获得工程款；2.在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的资料和条件；3.对甲方提供的资料和条件进行审核，如有异议，有权提出。乙方的义务：1.按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成改造工程；2.保证工程质量和安全，确保改造后的建筑符合绿色建筑标准；3.按时提交工程进度报告和验收资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑改造项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点绿色建筑改造项目的施工地点为：（填写具体施工地址）5.3合同履行方式乙方应在甲方提供的施工场地内，按照合同约定的内容、时间、质量要求进行施工，并接受甲方的监督和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认后正式生效。6.2终止条件合同约定的工程任务完成；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他终止条件。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余工程款项、资料移交、设备回收等事宜，并按照法律规定处理相关法律责任。七、费用与支付7.1费用构成工程直接费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、施工机具使用费等；间接费用：包括管理费、监理费、检验检测费、安全文明施工费等；不可预见费用：因不可抗力或其他原因导致的额外费用；其他费用：合同中约定的其他费用。7.2支付方式预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量的百分比支付进度款；验收款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的60%；保修金：在工程保修期满后，甲方应支付剩余工程款的20%作为保修金。7.3支付时间预付款：合同签订后5个工作日内；进度款：每月25日前支付上月完成的工程量；验收款：工程竣工验收合格后30日内；保修金：保修期满后30日内。7.4支付条款甲方支付费用时，应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方指定的账户支付；乙方应在收到付款通知后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。8.2乙方违约乙方应无偿修复不符合合同约定的工程部分；若修复后仍不符合合同约定，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约金；若乙方无法修复，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或者其他约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府封锁、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例具体包括但不限于自然灾害、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可提交合同约定的调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同约定的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形乙方不得将其承包的工程部分或全部转让给第三方；甲方不得将其权利和义务转让给与合同无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行过程中对绿