二零二五年度文化旅游区承包招商合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游区承包招商合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2招商方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.承包范围3.1承包内容3.2承包期限3.3承包方式4.招商范围4.1招商内容4.2招商期限4.3招商方式5.合作模式5.1合作方式5.2合作期限5.3合作费用6.费用及支付方式6.1承包费用6.2招商费用6.3支付方式6.4付款时间7.权利与义务7.1承包方权利7.2承包方义务7.3招商方权利7.4招商方义务8.违约责任8.1承包方违约责任8.2招商方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：合作模式说明12.3附件三：费用明细表13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4注册资本：________1.1.5统一社会信用代码：________1.2招商方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4注册资本：________1.2.5统一社会信用代码：________2.项目概述2.1项目名称：________文化旅游区2.2项目地点：________2.3项目规模：________（平方米）2.4项目类型：文化旅游、休闲娱乐、餐饮住宿等3.承包范围3.1承包内容：3.1.1对文化旅游区进行经营管理；3.1.2完成招商引进，确保区内商户数量及质量；3.1.3维护区内外部环境，保持区容整洁；3.2承包期限：自______年______月______日至______年______月______日3.3承包方式：全面承包4.招商范围4.1招商内容：4.1.1文化旅游类商户；4.1.2休闲娱乐类商户；4.1.3餐饮住宿类商户；4.2招商期限：自______年______月______日至______年______月______日4.3招商方式：直接招商、联合招商等5.合作模式5.1合作方式：______（租赁、合作经营、股权合作等）5.2合作期限：______年5.3合作费用：______（大写：______元整；小写：______元整）6.费用及支付方式6.1承包费用：6.1.1年承包费：______（大写：______元整；小写：______元整）6.1.2预付款：______（大写：______元整；小写：______元整）6.2招商费用：6.2.1招商佣金：______（大写：______元整；小写：______元整）6.2.2预付款：______（大写：______元整；小写：______元整）6.3支付方式：银行转账6.4付款时间：6.4.1预付款：合同签订后____个工作日内支付6.4.2年承包费：每年______月______日前支付7.权利与义务7.1承包方权利：7.1.1享有文化旅游区经营管理权；7.1.2享有招商引进权；7.1.3享有收益权；7.2承包方义务：7.2.1按照合同约定进行文化旅游区经营管理；7.2.2按时足额支付年承包费和招商佣金；7.2.3维护文化旅游区形象，确保区内环境整洁；7.3招商方权利：7.3.1享有招商费用收益；7.3.2监督承包方履行合同；7.4招商方义务：7.4.1提供文化旅游区招商资料；7.4.2协助承包方进行招商；7.4.3对承包方进行必要的业务指导和支持。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按时足额支付年承包费或招商佣金，每逾期一日，应向招商方支付______%的违约金；8.1.2若承包方未按照合同约定进行文化旅游区经营管理，导致区容环境恶化，招商方有权要求承包方限期整改，逾期未整改的，承包方应向招商方支付______元的违约金；8.1.3若承包方擅自变更合同内容，导致合同无法履行，承包方应向招商方支付______元的违约金；8.2招商方违约责任8.2.1若招商方未按约定提供招商资料或协助招商，导致承包方招商工作受影响，招商方应向承包方支付______元的违约金；8.2.2若招商方未按约定支付招商佣金，每逾期一日，应向承包方支付______%的违约金；8.2.3若招商方擅自变更合同内容，导致合同无法履行，招商方应向承包方支付______元的违约金；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效；10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；10.2合同解除10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同；10.2.2有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：10.2.2.1承包方或招商方严重违约，经对方要求仍未改正；10.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2.3合同目的无法实现。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2双方完成各自的权利义务；11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤销或宣布无效。12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.1.1项目规划图；12.1.2项目用地红线图；12.1.3项目周边环境介绍；12.2附件二：合作模式说明12.2.1合作模式的具体条款；12.2.2合作双方的权益分配；12.3附件三：费用明细表12.3.1承包费用明细；12.3.2招商费用明细；13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.合同签署及生效日期14.1本合同于______年______月______日由双方代表在______地签字盖章；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、工程监理单位等。1.2第三方参与本合同，应事先获得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应根据其合作协议的约定以及相关法律法规承担。2.2.1第三方的责任范围；2.2.2第三方的责任限额；2.2.3第三方责任的承担方式；2.2.4第三方责任的赔偿期限。3.第三方介入的条件3.1.1第三方具备完成合同相关工作的资质和能力；3.1.2第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益；3.1.3第三方的介入需符合国家法律法规及政策要求。4.第三方介入的程序4.1.1第三方合作协议；4.1.2第三方的资质证明；4.1.3第三方的工作计划和责任分配。4.2接到通知后，甲乙双方应在____个工作日内书面回复是否同意第三方介入。5.第三方介入的权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合作协议和本合同的约定，享有相应的权利；5.1.2依据合作协议和本合同，独立履行其职责。5.2第三方的义务：5.2.1按照合作协议和本合同的约定，履行其职责；5.2.2对其工作过程中的信息保密；5.2.3对其工作过程中产生的责任，按照合作协议和本合同的约定承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其工作范围、责任和义务仅限于合作协议和本合同约定的内容，与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方的工作成果和责任，由第三方承担；6.1.2第三方在履行职责过程中产生的权利义务，由第三方与甲乙双方分别承担；6.1.3第三方的工作成果，经甲乙双方验收合格后，视为甲乙双方共同所有。7.第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和管理，第三方应积极配合。7.2监督和管理内容包括但不限于：7.2.1第三方的工作进度；7.2.2第三方的工作质量；7.2.3第三方的责任履行情况。8.第三方介入的终止8.1.1第三方无法继续履行其职责；8.1.2第三方违反合作协议或本合同；8.1.3甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料项目规划图：详细展示项目布局、功能分区、建筑风格等。项目用地红线图：明确项目用地范围、边界坐标等。项目周边环境介绍：包括交通、基础设施、周边配套设施等。2.合作模式说明合作模式的具体条款：详细说明合作方式、合作期限、费用分配等。合作双方的权益分配：明确双方在合作中的权益和责任。3.费用明细表承包费用明细：详细列出承包费用的构成，包括年承包费、预付款等。招商费用明细：详细列出招商费用的构成，包括招商佣金、预付款等。4.第三方合作协议中介方合作协议：明确中介方的职责、权利和义务。评估机构合作协议：明确评估机构的职责、权利和义务。审计机构合作协议：明确审计机构的职责、权利和义务。律师事务所合作协议：明确律师事务所的职责、权利和义务。工程监理单位合作协议：明确工程监理单位的职责、权利和义务。5.争议解决相关文件协商记录：记录双方协商解决争议的过程和结果。诉讼文件：包括起诉状、答辩状、证据材料等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定未按时足额支付年承包费或招商佣金：每逾期一日，支付______%的违约金。未按照合同约定进行文化旅游区经营管理：支付______元的违约金，并限期整改。擅自变更合同内容：支付______元的违约金。2.招商方违约行为及责任认定未按约定提供招商资料或协助招商：支付______元的违约金。未按约定支付招商佣金：每逾期一日，支付______%的违约金。擅自变更合同内容：支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定无法继续履行其职责：根据合作协议和本合同约定，承担相应的违约责任。违反合作协议或本合同：根据合作协议和本合同约定，承担相应的违约责任。工作成果不符合要求：根据合作协议和本合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：承包方未按时支付年承包费，逾期10天，应支付年承包费的______%作为违约金。招商方未按约定支付招商佣金，逾期5天，应支付招商佣金的______%作为违约金。第三方在评估过程中发现重大失误，导致评估结果不准确，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二五年度文化旅游区承包招商合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国文化旅游业的蓬勃发展，为了进一步推动文化旅游区的发展，提高文化旅游区的整体品质，实现合作共赢，甲方决定对文化旅游区进行承包招商。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在文化旅游区承包招商过程中的权利、义务和责任，确保双方的合作顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语1.文化旅游区：指在特定区域内，以文化为核心，结合旅游、休闲、娱乐、购物等功能，为游客提供全方位文化体验的综合性旅游目的地。2.承包：指甲方将文化旅游区的经营权、管理权等权利授予乙方，乙方在约定的期限内负责文化旅游区的运营和管理。3.2关键词解释1.合作：指甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，共同开展文化旅游区承包招商业务。2.招商：指乙方在约定的期限内，通过宣传、推广等手段，吸引投资者投资文化旅游区，实现资源整合和产业升级。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方有权对文化旅游区进行整体规划、布局和设计。3.甲方有义务提供文化旅游区的基础设施、公共服务等。4.甲方有义务协助乙方解决在运营过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定的期限内，对文化旅游区进行自主经营和管理。2.乙方有义务按照合同约定，完成文化旅游区的招商任务。3.乙方有义务确保文化旅游区的安全、卫生、秩序等。4.乙方有义务按时缴纳约定的承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点文化旅游区所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，负责文化旅游区的运营和管理。2.甲方按照合同约定，提供必要的支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；5.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理未了事项；2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将文化旅游区移交给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方按照合同约定支付给甲方的承包费用，包括但不限于场地租赁费、管理费、公共设施维护费等。2.招商费用：乙方根据招商成果，按照约定的比例向甲方支付招商费用。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.承包费用：乙方应于合同签订后五个工作日内，将首期承包费用支付至甲方指定账户。2.招商费用：乙方应在招商项目达成协议后五个工作日内，将招商费用支付至甲方指定账户。3.其他费用：按照双方协商的支付方式执行。7.3支付时间1.承包费用：首期承包费用应在合同签订后五个工作日内支付；后续承包费用应按季度支付，每个季度末前五个工作日内支付。2.招商费用：在招商项目达成协议后五个工作日内支付。3.其他费用：按照双方协商的支付时间执行。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。2.乙方应确保支付的费用真实、合法、有效。3.如因乙方原因导致甲方未收到费用，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供文化旅游区相关设施或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供设施或服务价值的百分之十。2.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。8.2乙方违约2.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中交换的任何涉及商业秘密的文件、资料、信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。3.不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务。2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权利，甲方保留所有权利。2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方知识产权、商业秘密等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对文化旅游区的整体规划、布局和设计的最终决定权。2.甲方保留对文化旅游区运营过程中重大事项的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推动文化旅游区的发展。2.双方应积极协助对方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商，共同研究解决合同履行中的问题。2.双方应及时交换信息，共同推进文化旅游区的发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就文化旅游区承包招商事宜的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：文化旅游区详细资料2.本合同附件二：招商项目明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：文化旅游区详细资料2.本合同附件二：招商项目明细表二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供文化旅游区相关设施或服务。未按合同约定支付费用。b.乙方违约：未按合同约定完成招商任务。未按合同约定支付费用。2.违约行为认定：a.甲方违约认定：甲方未按合同约定提供设施或服务，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并提供付款证明。b.乙方违约认定：乙方未按合同约定完成招商任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并提供招商成果证明。乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并提供付款证明。三、法律名词及解释：1.承包：指甲方将文化旅游区的经营权、管理权等权利授予乙方，乙方在约定的期限内负责文化旅游区的运营和管理。2.招商：指乙方在约定的期限内，通过宣传、推广等手段，吸引投资者投资文化旅游区，实现资源整合和产业升级。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在招商过程中，遇到投资者质疑文化旅游区的投资前景。解决办法：乙方应加强市场调研，制定合理的招商策略，提高文化旅游区的知名度和吸引力。2.问题：甲方在提供基础设施和公共服务过程中，因天气等原因导致工期延误。解决办法：甲方应及时向乙方通报工期延误情况，并与乙方协商解决方案，必要时可调整合同履行期限。3.问题：合同履行过程中，双方因沟通不畅产生误解。解决办法：双方应定期召开会议，加强沟通，确保信息畅通，避免误解产生。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同终止或调整履行方式的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供文化旅游区内的专业服务，如餐饮、住宿、娱乐等。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。6.第三方权利：第三方有权在文化旅游区内开展其业务，并享有相应的经营收益。第三方有权参与文化旅游区的管理和决策。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。第三方应按时缴纳相关税费。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权根据市场需求调整文化旅游区的运营策略。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。2.乙方利益条款：乙方享有文化旅游区经营收益的绝大部分。乙方在招商过程中，享有优先选择权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方相应损失。甲方不得干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在文化旅游区的经营活动进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营收益中提取一定比例的管理费。甲方可享有文化旅游区部分资源的优先使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让其在文化旅游区的经营权。乙方不得违反国家法律法规和本合同约定，否则甲方有权终止合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度文化旅游区承包招商合作协议3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国文化旅游产业的蓬勃发展，为推动文化旅游区的繁荣，甲方决定对外进行承包招商，以引进优质资源，提高文化旅游区的整体水平。乙方有意参与本次承包招商活动，双方经友好协商，达成共识，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在文化旅游区承包招商活动中的权利、义务及合作方式，确保双方在合作过程中实现互利共赢，共同推动文化旅游区的发展。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）文化旅游区：指在一定区域内，以文化、旅游为主要内容，集观光、休闲、娱乐、度假等功能于一体的综合旅游目的地。（2）承包：指乙方在甲方文化旅游区范围内，按照协议约定，承担相应经营管理责任，并享有相应权益的行为。（3）招商：指甲方通过多种渠道，吸引符合条件的企业或个人参与文化旅游区承包经营的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中提供文化旅游区承包招商项目的单位。（2）乙方：指本协议中参与文化旅游区承包招商的企业或个人。（3）合同期限：指本协议约定的承包招商期限。（4）承包费用：指乙方按照协议约定，向甲方支付的费用。（5）经营管理：指乙方在文化旅游区范围内，对景区、设施、服务等进行组织、协调、运营等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备相应的经营能力和信誉。（2）甲方有权对乙方在文化旅游区内的经营行为进行监督和管理。（3）甲方有权根据市场需求和经营状况，对文化旅游区进行必要的调整和改进。（4）甲方应按照协议约定，为乙方提供必要的支持和保障。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照协议约定，在文化旅游区范围内承担经营管理责任。（2）乙方应确保所提供的服务质量，满足游客需求。（3）乙方应按时向甲方支付承包费用。（4）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方文化旅游区。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照协议约定，对文化旅游区进行经营管理，确保其正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[违约期限]内仍未履行或采取补救措施；（4）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）终止合同后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照协议约定，将文化旅游区恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照协议约定，结算承包费用及相关费用。[此处省略合同主体签字部分]七、费用与支付7.1费用构成本协议中费用构成如下：（1）承包费用：乙方根据协议约定，向甲方支付的文化旅游区承包费用。（2）管理费用：乙方在经营过程中产生的合理费用，包括但不限于人员工资、水电费、维修费等。（3）收益分成：甲方与乙方按照协议约定比例，对文化旅游区经营收益进行分成。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）承包费用：乙方应于合同签订后[支付期限]内，一次性支付给甲方。（2）管理费用：乙方应按月支付给甲方，具体支付日期为每月[具体日期]。（3）收益分成：甲方与乙方按照协议约定比例，于每月[具体日期]进行收益分成。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在合同签订后[支付期限]内支付。（2）管理费用：乙方应按月支付，具体支付时间为每月[具体日期]。（3）收益分成：甲方与乙方应在每月[具体日期]进行收益分成。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。（2）支付凭证：乙方应在支付后[凭证保留期限]内，向甲方提供支付凭证。（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照协议约定提供必要支持和保障，乙方有权要求甲方进行赔偿。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照协议约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]计算。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方违约造成的损失，赔偿金额按实际损失计算。（2）赔偿方式：违约方应按照协议约定，以现金或银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件本协议中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向[调解机构名称]申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化旅游区的最终管理权，包括但不限于对乙方经营活动的监督和指导。（2）乙方在经营过程中，应尊重甲方对文化旅游区的整体规划和发展方向的权力。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在文化旅游区内设立或调整各类设施、景点的权力。（2）甲方保留对文化旅游区内各类经营活动的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议一并构成完整的合同文件。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议约定的范围内，相互协作，共同推动文化旅游区的发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和服务，协助乙方顺利开展经营活动。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护文化旅游区的形象和利益。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于文化旅游区承包招商的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本协议不具有约束力。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方文化旅游区规划图4.乙方经营方案及资质证明5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按协议约定提供必要支持和保障。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按协议约定调整和改进文化旅游区。2.乙方违约：未按协议约定支付承包费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按协议约定进行