二零二五年度新型农业用地承包入股合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型农业用地承包入股合同模板本合同目录一览1.合同订立依据2.承包方及入股方基本信息3.承包地基本情况4.承包期限及租金5.承包方式及入股方式6.承包地使用范围及禁止事项7.承包地使用管理8.技术指导与培训9.承包地收益分配10.风险承担及保险11.合同变更与解除12.违约责任13.争议解决14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2.1《中华人民共和国土地管理法》1.2.2《中华人民共和国农村土地承包法》1.2.3《中华人民共和国合同法》1.3承包方及入股方基本信息1.3.1承包方名称：____________________1.3.2承包方法定代表人：____________________1.3.3承包方地址：____________________1.3.4承包方联系电话：____________________1.3.5入股方名称：____________________1.3.6入股方法定代表人：____________________1.3.7入股方地址：____________________1.3.8入股方联系电话：____________________2.承包地基本情况2.1承包地名称：____________________2.2承包地位置：____________________2.3承包地面积：____________________（亩）2.4承包地土地类型：____________________2.5承包地现状：____________________3.承包期限及租金3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付。4.承包方式及入股方式4.1承包方式：____________________4.2入股方式：____________________4.3入股资金：人民币____元整。5.承包地使用范围及禁止事项5.1承包地使用范围：____________________5.2禁止事项：5.2.1未经允许，不得改变土地用途。5.2.2不得在承包地上进行违法建设。5.2.3不得损害承包地生态环境。6.承包地使用管理6.1承包方负责承包地的日常管理。6.2入股方有权参与承包地的重大决策。6.3双方应共同维护承包地的合法权益。7.承包地收益分配7.1收益分配比例：____________________7.2收益分配时间：每年____月____日。7.3收益分配方式：____________________8.技术指导与培训8.1承包方应提供必要的农业技术指导。8.3双方应共同关注农业新技术的发展，及时调整生产方式。9.承包地收益分配9.1收益分配比例：根据承包地使用情况及双方协商确定。9.2收益分配时间：每年收益产生后，按照约定时间进行分配。9.3收益分配方式：现金支付或实物分配，具体方式由双方协商确定。10.风险承担及保险10.1自然灾害风险：因自然灾害导致的损失，双方根据实际情况分担。10.2技术风险：因技术问题导致的损失，由承包方负责。10.3保险：双方可根据实际情况购买农业保险，以减轻风险。11.合同变更与解除11.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2.1双方协商一致解除。11.2.2出现不可抗力导致合同无法履行。11.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。12.违约责任12.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：12.1.1支付违约金。12.1.2恢复或赔偿损失。12.1.3承担其他违约责任。13.争议解决13.1双方发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，可向承包地所在地的仲裁委员会申请仲裁。13.3也可向承包地所在地的人民法院提起诉讼。14.合同生效及其他14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，对合同履行具有辅助作用或提供特定服务的独立第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于技术服务、项目管理、融资、保险、法律咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等内容。2.3第三方介入后，原合同内容除涉及第三方权利义务的部分外，其他条款仍有效。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照补充协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1为甲乙双方提供专业服务。3.1.2参与合同履行的管理与监督。3.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。3.2.1收取约定的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出警告或建议解除合同。4.第三方介入的义务与责任4.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范。4.1.2保守甲乙双方的商业秘密。4.1.3按时、按质完成约定的服务。4.2第三方责任限额：4.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的总额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与承包地所在地的政府部门、金融机构等第三方之间的关系，由第三方自行处理。5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应事先取得甲乙双方的同意。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：经甲乙双方同意，可对补充协议进行变更。6.2.1第三方无法履行职责或违反法律法规。6.2.2甲乙双方协商一致解除。6.2.3出现不可抗力导致合同无法履行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同生效及其他8.1本部分为第三方介入后的修正条款，与原合同具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明文件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明文件5.承包地土地权属证明文件6.承包地土地利用现状调查报告7.承包地土壤肥力检测结果报告8.承包地农业规划方案9.第三方服务协议10.保险合同及保险单11.争议解决协议12.其他双方认为需要附在本合同中的文件或资料附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照复印件需加盖公章，以证明其合法经营资格。2.法定代表人身份证明文件包括身份证复印件、法定代表人任职文件等。3.承包地土地权属证明文件需为官方出具，证明土地所有权或使用权。4.承包地土地利用现状调查报告需详细描述土地现状，包括地形、土壤、植被等。5.承包地土壤肥力检测结果报告需由官方检测机构出具，证明土壤质量。6.承包地农业规划方案需包含作物种植计划、灌溉计划、施肥计划等。7.第三方服务协议需明确第三方服务内容、费用、期限等。8.保险合同及保险单需证明已购买相关保险，以降低风险。9.争议解决协议需明确争议解决方式，如仲裁或诉讼。10.其他附件需与合同内容相关，经双方同意后可附在本合同中。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付租金或入股资金。1.2乙方未按约定使用承包地，或擅自改变土地用途。1.3第三方未按约定履行服务义务，或提供的服务不符合要求。1.4双方未按约定履行合同变更或解除程序。1.5一方未按约定承担违约责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。2.2违约方应承担违约行为所造成的间接经济损失。2.3违约方应承担违约行为给对方造成的合理费用，如律师费、仲裁费等。2.4违约方应支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。示例说明：1.甲方未按约定支付租金，导致乙方无法按计划进行农业生产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。2.乙方擅自改变土地用途，导致第三方服务无法正常进行，乙方应承担第三方因此产生的经济损失，并支付违约金。3.第三方未按约定提供技术服务，导致农业生产受损，第三方应承担由此造成的经济损失，并支付违约金。4.双方未按约定履行合同变更程序，导致合同无法正常履行，双方应协商解决，协商不成的，可按争议解决协议处理。全文完。二零二五年度新型农业用地承包入股合同模板1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型农业用地：指依法通过承包、租赁、流转等方式取得的土地，用于发展现代农业、观光农业、休闲农业等。（2）入股：指乙方将资金投入甲方新型农业用地项目，享有相应的权益。3.2关键词解释（1）承包：指甲方将新型农业用地承包给乙方使用。（2）入股资金：指乙方投入甲方新型农业用地项目的资金总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照国家法律法规和本合同约定，对新型农业用地进行经营管理。（2）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供新型农业用地使用权。（3）甲方有义务对新型农业用地进行合理规划、管理和维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用新型农业用地进行农业生产。（2）乙方有义务按照国家法律法规和本合同约定，合理使用新型农业用地。（3）乙方有义务按照本合同约定，向甲方支付入股资金及相应的收益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点新型农业用地所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责新型农业用地的经营管理，乙方负责投入入股资金及相应的收益。（2）双方按照本合同约定，共同推进新型农业用地项目的发展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致，同意终止合同。（2）一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事项进行协商。（2）终止合同后，双方应按照国家法律法规和本合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方入股资金。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理新型农业用地项目剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费：甲方按照国家相关法律法规及本合同约定，向乙方收取的承包费用。（2）入股资金：乙方投入甲方新型农业用地项目的资金总额。（3）管理费：甲方对新型农业用地进行经营管理所产生的费用。（4）收益分配：新型农业用地项目所产生的收益，按照双方约定的比例进行分配。7.2支付方式（1）承包费：乙方应在合同签订后____个工作日内，将承包费支付至甲方指定账户。（2）入股资金：乙方应在合同签订后____个工作日内，将入股资金支付至甲方指定账户。（3）管理费：甲方在新型农业用地项目经营管理过程中，根据实际情况向乙方收取管理费。（4）收益分配：新型农业用地项目所产生的收益，按照双方约定的比例，甲方在每季度结束后____个工作日内，将收益分配给乙方。7.3支付时间（1）承包费、入股资金的支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。（2）管理费的支付时间：甲方在每季度结束后____个工作日内。（3）收益分配的支付时间：每季度结束后____个工作日内。7.4支付条款（1）双方应按照约定的支付方式进行支付，不得擅自变更。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定提供新型农业用地使用权的，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按照本合同约定进行经营管理，导致新型农业用地项目损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定支付承包费、入股资金的，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方未按照本合同约定合理使用新型农业用地，导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。（2）赔偿金额的支付：赔偿金额应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及新型农业用地项目的相关资料。（2）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得泄露给任何第三方。（2）甲乙双方在合作过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象或双方无法预见、无法避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会现象：如战争、动乱、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）甲乙双方应共同努力，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例如因地震导致新型农业用地项目无法正常运营，经双方协商，可终止合同。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲乙双方在合同履行期间，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型农业用地项目的最终决定权。（2）乙方保留对入股资金的收益分配权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对新型农业用地项目进行合理调整的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对入股资金的使用进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同推进新型农业用地项目的发展。（2）甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通，解决项目实施过程中的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开项目协调会，讨论项目进展情况。（2）甲乙双方应建立信息共享机制，确保项目信息的及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新型农业用地承包入股的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.新型农业用地使用证明4.项目可行性研究报告5.甲方财务报表6.乙方资金证明7.双方协商达成的补充协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照合同约定提供新型农业用地使用权。未按照合同约定进行经营管理，导致项目损失。未按照合同约定退还乙方入股资金。2.乙方违约行为及认定：未按照合同约定支付承包费、入股资金。未按照合同约定合理使用新型农业用地，导致项目损失。泄露甲乙双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.承包：指甲方将新型农业用地使用权转让给乙方使用。2.入股：指乙方将资金投入甲方新型农业用地项目，享有相应的权益。3.不可抗力：指因自然现象、社会现象或双方无法预见、无法避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.争议解决：指甲乙双方协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供新型农业用地使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定支付承包费、入股资金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：新型农业用地项目因不可抗力导致无法继续履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同终止事宜，并妥善处理剩余事宜。4.问题：甲乙双方在项目实施过程中产生争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责对新型农业用地项目进行技术指导和支持。第三方负责对新型农业用地项目进行市场推广和销售。6.第三方权利：第三方有权获得新型农业用地项目的技术指导费用。第三方有权获得新型农业用地项目的市场推广和销售提成。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行技术指导和支持义务。第三方应按照合同约定，履行市场推广和销售义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权获得新型农业用地项目的收益分配。乙方有权要求甲方提供新型农业用地项目的经营管理报告。乙方有权要求甲方对新型农业用地项目进行定期检查。2.乙方利益条款：乙方在新型农业用地项目收益分配中享有优先权。乙方在新型农业用地项目经营过程中，享有对项目决策的一定比例的投票权。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时提供新型农业用地使用权的，应向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定进行经营管理，导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方未经乙方同意，不得擅自转让新型农业用地项目。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对新型农业用地项目进行经营管理。甲方可对乙方进行技术指导和监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得新型农业用地项目的承包费和管理费。甲方可获得新型农业用地项目的一部分收益分配。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付承包费和管理费的，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定合理使用新型农业用地，导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方未经甲方同意，不得擅自转让其在新型农业用地项目中的权益。全文完。二零二五年度新型农业用地承包入股合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章土地承包入股背景2.1土地资源情况2.2承包入股原因2.3承包入股目的第三章土地承包入股双方3.1承包方3.2入股方3.3双方代表第四章土地承包入股范围4.1土地面积4.2土地位置4.3土地用途第五章土地承包入股期限5.1承包期限5.2入股期限5.3合同续签第六章土地承包入股费用6.1土地承包费用6.2入股资金6.3费用支付方式第七章土地承包入股权利义务7.1承包方权利7.2承包方义务7.3入股方权利7.4入股方义务第八章土地承包入股收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间第九章土地承包入股管理9.1土地管理职责9.2农业生产管理9.3土地使用管理第十章土地承包入股变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章违约责任13.1承包方违约责任13.2入股方违约责任13.3违约赔偿第十四章合同附件14.1附件一：土地承包入股协议14.2附件二：土地承包入股相关文件14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度新型农业用地承包入股合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方基本信息：1.4.1承包方：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.4.2入股方：名称：地址：法定代表人：联系电话：第二章土地承包入股背景2.1土地资源情况：土地面积：____公顷土地位置：____土地性质：____2.2承包入股原因：承包方原因：____入股方原因：____2.3承包入股目的：承包方目的：____入股方目的：____第三章土地承包入股双方3.1承包方：名称：地址：法定代表人：联系电话：3.2入股方：名称：地址：法定代表人：联系电话：3.3双方代表：承包方代表：姓名：职务：联系电话：入股方代表：姓名：职务：联系电话：第四章土地承包入股范围4.1土地面积：____公顷4.2土地位置：____4.3土地用途：____第五章土地承包入股期限5.1承包期限：____年5.2入股期限：____年5.3合同续签：续签条件：____续签程序：____第六章土地承包入股费用6.1土地承包费用：费用金额：____元/年支付方式：____6.2入股资金：资金金额：____元支付方式：____6.3费用支付方式：支付时间：____支付方式：____第七章土地承包入股权利义务7.1承包方权利：土地使用权农业生产权收益分配权合同解除权7.2承包方义务：按时缴纳土地承包费用合理利用土地资源依法进行农业生产维护土地承包入股合同的履行7.3入股方权利：土地承包入股收益分配权监督承包方履行合同合同解除权7.4入股方义务：按时缴纳入股资金协助承包方进行农业生产维护土地承包入股合同的履行遵守国家相关法律法规第八章土地承包入股收益分配8.1收益计算方式：收益计算公式：____收益计算时间：____8.2收益分配比例：承包方分配比例：____%入股方分配比例：____%8.3收益分配时间：分配时间：____分配方式：____第九章土地承包入股管理9.1土地管理职责：承包方负责土地的日常管理入股方负责监督土地管理9.2农业生产管理：承包方负责农业生产计划制定入股方负责农业生产监督9.3土地使用管理：严格按照土地用途使用土地不得擅自改变土地用途第十章土地承包入股变更与解除10.1合同变更：变更条件：____变更程序：____10.2合同解除：解除条件：____解除程序：____10.3解除条件：一方违约合同期满国家政策调整第十一章争议解决11.1争议解决方式：协商解决仲裁解决法院诉讼11.2争议解决机构：仲裁委员会法院11.3争议解决程序：双方协商提交仲裁或诉讼第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规12.2合同终止条件：合同期满合同解除12.3合同终止程序：双方确认合同终止清理合同相关事宜第十三章违约责任13.1承包方违约责任：未按时缴纳土地承包费用未合理利用土地资源未依法进行农业生产13.2入股方违约责任：未按时缴纳入股资金未协助承包方进行农业生产未维护土地承包入股合同的履行13.3违约赔偿：按照合同约定进行赔偿按照法律法规进行赔偿第十四章合同附件14.1附件一：土地承包入股协议14.2附件二：土地承包入股相关文件14.3附件三：其他相关文件合同签订人：承包方代表（签字）：____________________日期：____________________入股方代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在土地承包入股过程中的主导地位，包括决策权、管理权等。条款内容：1.1.1甲方享有对土地承包入股项目的最终决策权。1.1.2甲方负责制定土地承包入股项目的整体规划和管理方案。1.1.3甲方有权对乙方在土地承包入股过程中的行为进行监督和指导。1.2甲方投资保障条款说明：本条款旨在保障甲方的投资权益，确保甲方投入的资金能够得到合理回报。条款内容：1.2.1甲方投入的资金在合同期限内不得撤资。1.2.2甲方投入的资金用于土地承包入股项目的实际运营和投资。1.2.3甲方投入的资金按照合同约定的收益分配比例进行分红。1.3甲方收益优先条款说明：本条款旨在确保甲方在收益分配中的优先权。条款内容：1.3.1在收益分配时，甲方应优先获得收益。1.3.2甲方收益分配比例不得低于合同约定的最低比例。1.3.3甲方收益分配后的剩余部分，再按照合同约定的分配比例进行分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在土地承包入股过程中的主导地位，包括决策权、管理权等。条款内容：2.1.1乙方享有对土地承包入股项目的最终决策权。2.1.2乙方负责制定土地承包入股项目的整体规划和管理方案。2.1.3乙方有权对甲方在土地承包入股过程中的行为进行监督和指导。2.2乙方经营权条款说明：本条款旨在保障乙方在土地承包入股过程中的经营权。条款内容：2.2.1乙方有权自主决定土地的种植、养殖等经营方式。2.2.2乙方有权自行选择合作伙伴和供应商。2.2.3乙方经营过程中产生的收益归乙方所有。2.3乙方收益优先条款说明：本条款旨在确保乙方在收益分配中的优先权。条款内容：2.3.1在收益分配时，乙方应优先获得收益。2.3.2乙方收益分配比例不得低于合同约定的最低比例。2.3.3乙方收益分配后的剩余部分，再按照合同约定的分配比例进行分配。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：本条款旨在明确第三方中介在土地承包入股过程中的职责。条款内容：3.1.1第三方中介负责对土地承包入股项目的可行性进行评估。3.1.2第三方中介负责监督合同履行情况，确保双方权益。3.1.3第三方中介负责协调解决合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介费用的支付方式和标准。条款内容：3.2.1第三方中介费用由甲乙双方共同承担。3.2.2第三方中介费用按照合同约定的比例和标准支付。3.2.3第三方中介费用支付时间与合同履行进度相一致。3.3第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应保证其评估报告的客观性和准确性。3.3.2第三方中介应按照合同约定履行职责，不得泄露商业秘密。3.3.3第三方中介在履行职责过程中出现失误，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包入股协议2.土地承包入股相关文件（包括但不限于土地权属证明、土地利用规划文件等）3.第三方中介评估报告4.第三方中介费用支付凭证5.双方签字盖章的合同文本6.其他相关文件（如项目可行性研究报告、经营计划书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时缴纳土地承包费用承包方未合理利用土地资源承包方未依法进行农业生产入股方未按时缴纳入股资金入股方未协助承包方进行农业生产入股方未维护土地承包入股合同的履行第三方中介未按照合同约定履行职责第三方中介泄露商业秘密2.违约行为的认定：违约行为发生时，有书面证据证明违约行为对合同履行造成实质性影响违约行为符合合同约定的违约条件三、法律名词及解释：1.土地承包：指土地所有者将土地承包给他人使用，由承包人支付承包费用。2.入股：指将资金投入土地承包入股项目中，成为项目合伙人。3.仲裁：指双方在争议发生时，自愿选择由仲裁机构进行调解或裁决。4.法院诉讼：指双方在争议发生时，向法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。5.违约责任：指违约方应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按时缴纳土地承包费用。解决办法：发出催款通知，明确违约责任，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：第三方中介未按照合同约定履行职责。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业生产项目合作2.土地流转项目合作3.农业综合开发项目合作4.农业科技示范项目合作5.农村集体资产经营管理全文完。二零二五年度新型农业用地承包入股合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：随着我国农业现代化进程的加快，新型农业用地承包入股模式应运而生。为充分发挥土地资源优势，提高农业生产效益，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议，共同开展新型农业用地承包入股合作。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型农业用地：指按照国家相关政策，将农村集体土地通过流转、入股等方式，用于发展现代农业的项目用地。（2）承包入股：指农村集体经济组织或农户将土地承包给其他单位或个人，由其出资或以其他形式入股，共同经营土地。3.2关键词解释：（1）甲方：指在农村土地承包入股项目中，拥有土地承包权的一方。（2）乙方：指在农村土地承包入股项目中，出资或以其他形式入股的一方。（3）承包期限：指甲方将土地承包给乙方的时间长度。（4）分红：指乙方按照合同约定，从土地经营所得中获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在承包期限内使用土地的行为进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，及时足额支付土地承包费。（3）甲方有权要求乙方在土地承包期限届满后，将土地归还给甲方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用土地进行农业生产。（2）乙方有权在承包期限内，享受土地分红。（3）乙方有义务按照合同约定，按时足额支付土地承包费。（4）乙方有义务在土地承包期限届满后，将土地归还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点：合同约定的土地所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定，将土地承包给乙方，乙方按照合同约定，出资或以其他形式入股，共同经营土地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）承包期限届满；（2）乙方提出解除合同，并经甲方同意；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，乙方应将土地归还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的土地承包费；（2）合同终止后，乙方应承担因土地承包所产生的一切债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）土地承包费：乙方根据合同约定，每年向甲方支付的土地承包费用。（2）分红：乙方按照合同约定，从土地经营所得中获得的收益。（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付土地承包费和分红。（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间：（1）土地承包费：乙方应在每年的____月____日前支付当年的土地承包费。（2）分红：乙方应在每年的____月____日前支付上一年度的分红。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付_____%的土地承包费作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供相关配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付土地承包费，应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）乙方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或损害，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未按合同约定归还土地，应向甲方支付_____%的土地占用费。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总额的_____%。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约行为发生后____个工作日内，向甲方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。（2）本合同的具体内容。9.2保密期限：自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。（2）经双方同意，甲方可将土地承包权转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的土地。（2）法律法规规定不得转让的土地。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。（2）甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容有解释权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对土地的最终使用权。（2）乙方保留对土地承包权的优先购买权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）修改和补充合同内容，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同完成土地承包入股项目的实施。（2）甲乙双方应共同承担土地承包入股项目的风险。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目实施过程中的问题。（2）甲乙双方应相互提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就新型农业用地承包入股事宜的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，不得增减本合同条款。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖