二零二五年度民宿客栈客房租赁管理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿客栈客房租赁管理合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1客房租赁方基本信息1.2客房承租方基本信息2.客房租赁标的物2.1客房位置及面积2.2客房设施及用品3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额及退还条件5.客房使用规定5.1客房使用范围5.2客房维护责任5.3客房安全责任6.客房维修及保养6.1维修责任及费用承担6.2保养责任及费用承担7.客房退租及违约责任7.1退租条件及程序7.2违约责任及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同附件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止的效力12.1合同解除及终止的法律后果12.2合同解除及终止后的债权债务处理13.合同附件13.1客房租赁协议13.2客房租赁押金收据14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1客房租赁方基本信息1.1.1名称：民宿客栈1.1.2住所：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2客房承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2住所：省市区街道号1.2.3联系电话：139xxxx87652.客房租赁标的物2.1客房位置及面积2.1.1客房地址：省市区街道号2.1.2客房面积：40平方米2.2客房设施及用品2.2.1卧室：1张双人床，1张单人床2.2.2厨房：冰箱、洗衣机、微波炉2.2.3卫浴：独立淋浴间，24小时热水3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金：人民币2000元3.2.2支付方式：每月前10日支付当月租金4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：人民币1000元4.1.2退还条件：租赁期满后，客房屋间及设施无损坏，无欠费，押金全额退还5.客房使用规定5.1客房使用范围5.1.1客房仅限于自住，不得用于经营、办公或存放危险物品5.2客房维护责任5.2.1承租方负责客房屋间的日常维护和保养5.3客房安全责任5.3.1客房内不得私拉乱接电线，不得使用违规电器6.客房维修及保养6.1维修责任及费用承担6.1.1客房正常损耗由客房租赁方负责维修6.1.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担6.2保养责任及费用承担6.2.1客房租赁方负责客房屋间的定期清洁和保养6.2.2保养费用由客房租赁方承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁双方协商一致，解除本合同8.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2租赁双方任何一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院10.其他约定事项10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2合同附件客房租赁协议客房租赁押金收据11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章后生效11.2合同变更程序11.2.1任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签署书面变更协议12.合同解除及终止的效力12.1合同解除及终止的法律后果12.1.1合同解除及终止后，双方应立即履行合同解除或终止后的相关义务12.2合同解除及终止后的债权债务处理12.2.1合同解除及终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理债权债务关系13.合同附件13.1客房租赁协议13.2客房租赁押金收据14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同备案手续14.2.1双方应按照国家相关规定办理合同备案手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为促成合同订立、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.4第三方责任15.4.1第三方介入后，其责任范围、权利义务及责任限额应在书面协议中明确约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.2甲方的中介费用由甲方承担，但不得超过合同租金的5%。16.2乙方的额外条款16.2.2乙方担保费用由乙方承担，但不得超过合同租金的3%。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因介入合同履行过程中产生的责任，其承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在书面协议中明确约定，一般不超过合同租金总额的10%。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额，但需书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应遵守甲方的委托或服务要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应遵守乙方的委托或服务要求。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与合同双方的直接权利义务关系。19.第三方介入合同的终止19.1第三方介入合同终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入合同自动终止。19.2第三方介入合同终止后的处理19.2.1合同终止后，第三方应向合同双方提供相关服务报告，并退还剩余费用。20.合同变更及补充20.1合同变更20.1.1合同双方可根据实际情况，经协商一致后，对合同进行变更。20.2合同补充20.2.1合同双方可根据实际情况，经协商一致后，对合同进行补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁协议详细要求和说明：该附件为合同的补充，包含双方就客房租赁的详细约定，如租赁期限、租金、押金等。2.客房租赁押金收据详细要求和说明：该附件为押金收取的凭证，记录押金金额、收取时间等信息。3.第三方中介服务协议详细要求和说明：该附件为甲方引入第三方中介的服务协议，明确中介方的职责、服务内容、费用等。4.第三方担保协议详细要求和说明：该附件为乙方引入第三方担保的协议，明确担保方的担保责任、担保金额等。5.客房设施清单详细要求和说明：该附件详细列明客房内的设施及用品，包括品牌、型号、数量等。6.客房使用指南详细要求和说明：该附件为承租方提供客房使用指南，包括安全须知、设施使用方法等。7.客房维修记录详细要求和说明：该附件记录客房维修情况，包括维修时间、原因、费用等。8.客房退租检查报告详细要求和说明：该附件为退租时对客房进行检查的报告，记录客房状况、损坏情况等。9.法律文件详细要求和说明：该附件包括合同相关法律法规、司法解释等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明：若每月租金为2000元，承租方逾期3天未支付，应支付60元滞纳金。2.客房设施损坏违约责任认定标准：承租方因使用不当造成客房设施损坏，应承担维修或赔偿费用。示例说明：若客房内的空调因承租方操作不当损坏，承租方应负责维修或赔偿空调价值。3.客房擅自改变用途违约责任认定标准：承租方未经甲方同意，擅自改变客房用途，导致合同无法履行。示例说明：若承租方将客房用于经营餐饮，违反了合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.客房租赁方未履行维修义务违约责任认定标准：客房租赁方未按约定时间对客房进行维修，导致承租方无法正常使用。示例说明：若客房内的热水器损坏，租赁方应在3日内进行维修，否则承租方有权要求赔偿。5.客房租赁方未履行安全责任违约责任认定标准：客房租赁方未确保客房及公共区域的安全，导致安全事故发生。示例说明：若客房内发生火灾，租赁方未能及时采取措施，导致损失，租赁方应承担相应责任。全文完。二零二五年度民宿客栈客房租赁管理合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的民宿客栈客房资源，乙方希望租赁甲方客房进行经营，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，共同制定。三、定义与解释3.1专业术语1.民宿客栈：指以家庭为单位的住宿设施，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。2.客房：指民宿客栈中可供客人住宿的房间。3.租赁：指甲方将客房使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付相应租金的行为。4.租赁期限：指乙方租赁客房的起止时间。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指拥有民宿客栈客房资源的主体。2.乙方：本合同中指租赁甲方客房进行经营的主体。3.租金：指乙方租赁甲方客房所支付的费用。4.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和民宿客栈经营规范。3.甲方有权对乙方租赁的客房进行必要的管理和维护。4.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的客房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的客房。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务爱护甲方提供的客房和设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点甲方提供的客房所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供客房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将租赁的客房及设施完好地交还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已产生的租金。2.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________见证人：________________签订日期：________________七、费用与支付7.1费用构成3.水电费：乙方在使用甲方客房期间，应按实际使用情况支付水电费。4.维修费：因乙方使用不当造成的客房设施损坏，乙方应承担维修费用。7.2支付方式乙方应按照甲方指定的银行账户进行支付，支付方式为银行转账。7.3支付时间2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。7.4支付条款1.乙方支付租金、保证金及其他费用时，应确保款项足额到账。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按合同约定进行客房维护，导致客房无法正常使用，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约2.乙方损坏客房设施，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.甲方客房的布局、设施、价格等信息。2.乙方经营民宿客栈的客源、营销策略等商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于自然灾害、社会事件等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如有特殊情况需要转让，双方应协商一致。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内，不得将客房转租给第三方。2.甲方在合同有效期内，不得将客房出售或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对民宿客栈客房的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变客房的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对客房进行必要维修和改造的权利。2.乙方在租赁期限内，如需对客房进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同维护民宿客栈的正常经营。2.乙方应积极配合甲方进行客房的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。2.任何一方发现影响民宿客栈经营的问题，应及时通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于民宿客栈客房租赁管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：1.民宿客栈客房清单2.其他相关协议和文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿客栈客房清单2.其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供客房，认定违约。未按合同约定进行客房维护，认定违约。未在约定时间内退还保证金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。损坏客房设施，未承担维修费用，认定违约。在租赁期限内擅自改变客房结构或用途，认定违约。将客房转租给第三方，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。5.保证金：为确保合同履行，当事人一方预先支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按合同约定收取违约金。2.问题：客房设施损坏，乙方不承担维修费用。解决办法：甲方应提供证据证明损坏情况，要求乙方承担维修费用。3.问题：乙方擅自改变客房结构或用途。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状。4.问题：客房租赁合同到期，乙方未办理退房手续。解决办法：甲方应及时通知乙方办理退房手续，并收取逾期费用。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：1.第三方作为甲方或乙方的代理人，应保证其行为的合法性，并对因其行为造成的后果承担责任。2.第三方应协助甲方或乙方履行合同义务，确保合同条款的执行。第三方的权利：1.第三方有权代表甲方或乙方参与合同的签订、履行和变更。2.第三方有权获得甲方或乙方支付的佣金。第三方的义务：1.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。2.第三方应按照甲方或乙方的指示行事，不得擅自改变合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方保证客房的设施齐全、安全，并符合国家相关标准。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和服务支持。乙方有权在租赁期满后，优先续租客房。2.乙方的利益条款：甲方应保证客房的租赁价格在市场合理范围内。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供客房或服务，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高客房租赁价格，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整客房租赁价格。甲方可要求乙方遵守国家法律法规和民宿客栈经营规范。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期间保持客房的整洁和完好。甲方有权要求乙方在租赁期满后，对客房进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变客房结构或用途，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度民宿客栈客房租赁管理合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1客房租赁方基本信息1.2客房使用方基本信息2.房源描述及设施说明2.1房源具体位置及面积2.2房源内部设施及装修标准2.3房源周边环境及配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金计算方式及支付周期3.3租金调整条款4.押金及费用4.1押金金额及支付方式4.2水电费及其他杂费标准4.3费用支付时间及方式5.房源使用及维护责任5.1使用方使用范围及注意事项5.2房源维护责任划分5.3房源损坏及维修处理6.违约责任及处理6.1双方违约行为及责任6.2违约金计算及支付6.3违约处理程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同附件9.1房源租赁合同附件9.2相关证件及证明文件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效日期11.合同解除及终止通知11.1解除及终止合同的通知方式11.2通知期限及送达方式12.合同签订及履行12.1合同签订日期及地点12.2合同履行期限及方式13.合同终止后的后续事项13.1房源返还及检查13.2费用结算及退回13.3争议解决后续处理14.其他约定事项14.1双方特别约定14.2法律法规适用14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1客房租赁方基本信息名称：______民宿客栈法定代表人：______联系方式：______1.2客房使用方基本信息姓名：______身份证号：______联系方式：______2.房源描述及设施说明2.1房源具体位置及面积房源地址：______房源面积：______平方米2.2房源内部设施及装修标准卧室：______间，每间床铺数量及规格：______厨房：______间，设施包括：______卫生间：______间，设施包括：______客厅：______间，设施包括：______2.3房源周边环境及配套设施交通便利程度：______周边餐饮：______娱乐设施：______3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期租赁起始日期：______租赁终止日期：______3.2租金计算方式及支付周期租金金额：______元/月租金支付方式：______3.3租金调整条款租金调整条件：______调整通知期限：______4.押金及费用4.1押金金额及支付方式押金金额：______元押金支付方式：______4.2水电费及其他杂费标准水电费收费标准：______其他杂费包括：______4.3费用支付时间及方式水电费支付周期：______其他杂费支付方式：______5.房源使用及维护责任5.1使用方使用范围及注意事项使用范围：______注意事项：______5.2房源维护责任划分使用方责任：______租赁方责任：______5.3房源损坏及维修处理损坏及维修责任划分：______维修费用承担：______6.违约责任及处理6.1双方违约行为及责任使用方违约行为及责任：______租赁方违约行为及责任：______6.2违约金计算及支付违约金金额：______元支付方式：______6.3违约处理程序处理程序：______7.合同解除及终止7.1合同解除条件解除条件：______7.2合同终止条件终止条件：______7.3合同解除及终止后的处理房源返还：______费用结算：______8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决8.2争议解决程序1.仲裁委员会仲裁2.人民法院诉讼8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。9.合同附件9.1房源租赁合同附件房源租赁合同附件一：房屋租赁清单房源租赁合同附件二：房屋租赁押金收据9.2相关证件及证明文件房源租赁方提供房产证复印件使用方提供身份证复印件10.合同生效及变更10.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自______年______月______日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更生效日期补充协议签订后，自______年______月______日起生效。11.合同解除及终止通知11.1解除及终止合同的通知方式通知方式：书面形式11.2通知期限及送达方式通知期限：提前______日送达方式：______12.合同签订及履行12.1合同签订日期及地点签订日期：______签订地点：______12.2合同履行期限及方式履行期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止履行方式：按月支付租金，按约定时间支付水电费及其他杂费13.合同终止后的后续事项13.1房源返还及检查使用方应在合同终止后______日内将房源完好无损地返还给租赁方，并经双方检查确认。13.2费用结算及退回合同终止后，双方应在______日内进行费用结算。押金退回：______13.3争议解决后续处理争议解决后的后续事宜，双方应按照争议解决结果执行。14.其他约定事项14.1双方特别约定特殊约定事项：______14.2法律法规适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。14.3不可抗力条款不可抗力事件发生时，双方应协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成或协助甲乙双方签订、履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、物业管理等。2.第三方介入的程序及方式2.1第三方介入程序甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。第三方提供相关资质证明，经甲乙双方认可。第三方参与合同签订及履行过程中的相关活动。2.2第三方介入方式第三方以甲乙双方共同委托人的身份，参与合同签订及履行。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过______元。3.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因提供中介服务、法律咨询、财务顾问、物业管理等介入本合同而产生的责任。3.3责任限额计算方式责任限额计算方式：根据第三方介入的具体事项，由甲乙双方协商确定。4.第三方权利及义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以协助其履行职责。第三方有权根据合同约定，参与合同签订及履行过程中的相关活动。4.2第三方义务第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方作为甲方共同委托人，其权利义务与甲方相同。第三方对甲方承担的责任，甲方有权直接向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分第三方作为乙方共同委托人，其权利义务与乙方相同。第三方对乙方承担的责任，乙方有权直接向第三方追偿。5.3第三方与租赁方的关系第三方与租赁方无直接合同关系，但其介入行为可能影响租赁方的权益。