郑州2025年度租房合同中的房屋结构安全保证2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME郑州2024年度租房合同中的房屋结构安全保证本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋结构安全保证2.1房屋结构安全标准2.2安全检查及维护责任2.3安全隐患处理及维修2.4房屋安全鉴定3.房屋设施设备安全3.1设施设备安全标准3.2设施设备使用规范3.3设施设备维护及维修3.4设施设备更换及更新4.房屋租赁期间安全责任4.1房屋使用安全责任4.2房屋消防安全责任4.3房屋治安责任4.4房屋自然灾害防范责任5.保险责任5.1房屋保险5.2人员伤亡保险5.3财产损失保险5.4附加保险6.房屋租赁合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3违约责任6.4违约金7.房屋租赁合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3房屋返还及交接8.房屋租赁合同续签8.1续签条件8.2续签程序8.3续签租金及押金9.违约责任及赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3赔偿方式及标准9.4违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件及补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系方式：________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋配套设施：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限为________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月________元4.2支付方式：________4.3支付日期：每月________日第五条房屋结构安全保证5.1安全标准：房屋结构安全符合国家相关标准，无安全隐患。5.2安全检查：出租方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改。5.3维护责任：出租方负责房屋结构的安全维护，确保房屋结构安全。5.4安全隐患处理：发现安全隐患，出租方应在________日内进行整改。第六条房屋设施设备安全6.1设施设备安全标准：房屋内的设施设备符合国家相关安全标准，无安全隐患。6.2使用规范：承租方应按照设备使用说明正确使用设施设备，避免损坏。6.3维护及维修：设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。6.4更换及更新：因自然损耗或使用导致的设施设备损坏，出租方应负责更换或更新。第七条房屋租赁期间安全责任7.1使用安全责任：承租方应合理使用房屋，确保房屋及设施设备安全。7.2消防安全责任：承租方应遵守消防安全规定，确保消防设施设备完好。7.3治安责任：承租方应遵守治安管理规定，确保居住环境安全。7.4自然灾害防范责任：承租方应关注气象预警信息，做好自然灾害防范工作。第八条房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更8.1.1变更条件：在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字确认后生效。8.2合同解除a)合同期限届满；b)双方协商一致解除；c)出现合同约定的解除情形；d)出现法律规定的解除情形。8.2.2解除程序：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。8.3违约责任8.3.1违约方未按约定履行合同变更或解除义务，应承担违约责任。8.3.2违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定或法律规定执行。第九条房屋租赁合同终止9.1终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致终止；9.1.3出现合同约定的终止情形；9.1.4出现法律规定的终止情形。9.2终止程序9.2.1终止通知：一方提出终止合同，应以书面形式通知对方。9.2.2房屋返还：合同终止后，承租方应在________日内将房屋返还出租方。9.2.3交接手续：房屋交接时，双方应进行现场检查，确认房屋及设施设备状态。第十条房屋租赁合同续签10.1续签条件10.1.1双方均同意续签；10.1.2房屋租赁合同尚未到期；10.2续签程序10.2.1续签意向：双方应就续签事宜进行协商；10.2.2续签合同：协商一致后，双方应签订新的租赁合同；10.2.3续签租金：续签租金可按原租金或双方协商的新租金执行。第十一条违约责任及赔偿11.1违约行为界定11.1.1承租方未按约定支付租金；11.1.2出租方未按约定提供房屋；11.1.3双方未按约定履行其他合同义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定或法律规定执行。11.3赔偿方式及标准11.3.1赔偿方式：包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失等。11.3.2赔偿标准：按合同约定或法律规定执行。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商：双方应通过友好协商解决争议。12.1.2仲裁：协商不成时，双方可选择仲裁方式解决争议。12.1.3司法诉讼：仲裁或协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1协商程序：双方应在争议发生后________日内达成一致意见。12.2.2仲裁程序：按双方选择的仲裁机构规定执行。12.2.3司法诉讼程序：按法律规定执行。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同未尽事宜，参照适用相关法律法规。13.2管辖法院13.2.1本合同争议，由合同签订地人民法院管辖。第十四条合同签署及备案14.1合同签署14.1.1本合同一式________份，双方各执________份。14.1.2双方应在合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同备案14.2.1出租方应在合同生效后________日内将合同报相关管理部门备案。14.2.2承租方应在合同生效后________日内将合同报相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于中介服务、房屋评估、法律咨询等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。a)甲乙双方共同决定第三方介入的事项及范围；b)双方共同签订第三方介入协议；c)第三方按照协议约定履行职责。2.3第三方责任：a)第三方应遵守国家法律法规及合同约定，如实履行职责；b)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任；c)第三方责任限额按合同约定或法律法规执行。第三条甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明3.1第三方介入的额外条款：a)第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担；b)第三方介入过程中产生的相关费用由第三方承担；c)第三方介入的期限不得超过本合同约定的租赁期限。3.2第三方介入时的说明：a)第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系；b)第三方介入的目的是为了更好地履行合同，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的确定：a)第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；b)若合同未约定第三方责任限额，则以法律法规规定为准。4.2责任限额的适用：a)第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应在责任限额内承担赔偿责任；b)若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理；b)第三方不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理；b)第三方不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方共同利益的划分：a)第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益；b)第三方不得损害甲乙双方的共同利益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：a)第三方完成合同约定的职责；b)第三方介入协议解除或终止；c)甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的处理：b)甲乙双方应按照合同约定支付第三方介入费用；c)第三方应撤离现场，不得保留任何与甲乙双方有关的物品。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；7.2协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人信息等，应予以保密；8.2第三方不得泄露或使用上述信息，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容，并由双方签字或盖章。1.2附件说明：这是租赁合同的主要文件，是甲乙双方履行合同的基础。2.房屋交接清单2.1详细要求：交接清单应详细记录房屋及设施设备的状态，包括损坏情况、使用年限等。2.2附件说明：交接清单是房屋租赁合同履行的关键环节，有助于明确双方责任。3.房屋租赁押金收据3.1详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、退还条件等信息。3.2附件说明：押金收据是甲乙双方押金交付的凭证，有助于保障双方权益。4.第三方介入协议4.1详细要求：协议应明确第三方介入的事项、范围、费用、责任等内容。4.2附件说明：第三方介入协议是明确第三方职责的重要文件。5.房屋租赁合同变更协议5.1详细要求：变更协议应明确变更事项、变更内容、变更生效日期等信息。5.2附件说明：变更协议是合同变更的书面文件，有助于双方明确变更事项。6.房屋租赁合同解除协议6.1详细要求：解除协议应明确解除原因、解除日期、双方责任等内容。6.2附件说明：解除协议是合同解除的书面文件，有助于双方明确解除事项。7.房屋租赁合同续签协议7.1详细要求：续签协议应明确续签条件、续签期限、租金等事项。7.2附件说明：续签协议是合同续签的书面文件，有助于双方明确续签事项。8.违约责任证明8.1详细要求：证明应明确违约行为、违约事实、违约责任等内容。8.2附件说明：违约责任证明是追究违约方责任的重要依据。9.争议解决协议9.1详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决程序等内容。9.2附件说明：争议解决协议是解决争议的书面文件，有助于双方明确解决争议的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2甲乙双方未按约定履行房屋维护义务；1.3甲乙双方未按约定返还房屋；1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定或法律规定执行；2.3赔偿标准：按合同约定或法律规定执行。3.示例说明3.1甲乙双方约定租金每月支付，但乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期租金。3.2甲乙双方约定房屋租赁期间，乙方负责房屋的日常维护，但乙方未及时维修房屋导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.3甲乙双方约定合同期满后，乙方应在________日内将房屋返还甲方，但乙方逾期未返还，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。郑州2024年度租房合同中的房屋结构安全保证1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3房屋结构安全保证1.3.1房屋主体结构安全保证1.3.2房屋附属设施安全保证1.3.3房屋装饰装修安全保证1.4房屋结构安全检查1.4.1房屋结构安全检查时间1.4.2房屋结构安全检查内容1.4.3房屋结构安全检查方法1.4.4房屋结构安全检查报告1.5房屋结构安全责任1.5.1出租方责任1.5.2承租方责任1.6房屋结构安全纠纷处理1.6.1纠纷处理途径1.6.2纠纷处理时间1.6.3纠纷处理费用1.7房屋结构安全保险1.7.1保险种类1.7.2保险金额1.7.3保险期限1.7.4保险费1.8房屋结构安全维护1.8.1维护内容1.8.2维护责任1.8.3维护费用1.9房屋结构安全法律依据1.10房屋结构安全相关法规1.11合同解除及房屋结构安全1.12违约责任1.12.1出租方违约责任1.12.2承租方违约责任1.13合同生效及终止1.14合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方联系电话：__________________1.1.4出租方住所：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方联系电话：__________________1.2.4承租方住所：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋用途：__________________2.5房屋权属证明：__________________第三条房屋结构安全保证3.1出租方保证房屋主体结构安全，符合国家相关安全标准。3.2出租方保证房屋附属设施安全，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等。3.3出租方保证房屋装饰装修安全，不使用易燃、易爆、有毒等危险物品。第四条房屋结构安全检查4.1出租方应在合同签订前对房屋进行结构安全检查。4.2结构安全检查内容包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装饰装修等。4.3结构安全检查方法包括现场检查、仪器检测等。4.4结构安全检查报告应在合同签订前由专业机构出具，并由双方签字确认。第五条房屋结构安全责任5.1出租方对房屋结构安全承担主要责任，确保房屋在租赁期间符合安全标准。5.2承租方在使用房屋过程中，应合理使用，防止损坏房屋结构。第六条房屋结构安全纠纷处理6.1双方发生房屋结构安全纠纷，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.3纠纷处理时间不超过合同约定的租赁期限。第七条房屋结构安全保险7.1出租方应在合同签订前为房屋投保结构安全保险。7.2保险种类为房屋结构安全保险，保险金额不低于房屋评估价值的80%。7.3保险期限为自合同签订之日起至租赁期满之日止。7.4保险费由出租方承担。第八条房屋结构安全维护8.1出租方负责房屋结构安全维护，包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装饰装修等的维修和保养。8.2承租方在使用过程中，如发现房屋结构存在安全隐患，应及时通知出租方。8.3出租方应在接到通知后及时进行维修，确保房屋结构安全。8.4维护费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法解决。第九条房屋结构安全法律依据9.1本合同所述房屋结构安全相关事项，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。9.2本合同未尽事宜，依据国家相关法律法规及行业规范处理。第十条房屋结构安全相关法规10.1出租方和承租方应遵守国家关于房屋结构安全的相关法规，如《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》等。10.2出租方和承租方在租赁期间，应确保房屋符合相关法规要求。第十一条合同解除及房屋结构安全11.1如因房屋结构安全原因导致合同解除，出租方应退还承租方已支付的租金。11.2承租方在租赁期间，如发现房屋结构存在安全隐患，有权要求出租方进行整改，出租方未在合理期限内整改的，承租方有权解除合同。11.3合同解除后，房屋结构安全责任由出租方承担。第十二条违约责任12.1出租方未按约定保证房屋结构安全，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。12.2承租方违反合同约定，损坏房屋结构，应承担赔偿责任。12.3双方违反合同约定，导致合同解除的，应根据实际情况承担违约责任。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。13.3合同到期或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十四条合同附件及补充条款14.1本合同附件包括但不限于房屋结构安全检查报告、房屋结构安全保险单等。14.2双方可根据实际情况，经协商一致后签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、监督、鉴定、评估等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、专业评估机构、法律服务机构、监理单位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性和合法性。2.2第三方介入的具体目的包括但不限于：2.1.1提供房屋结构安全的专业评估和鉴定；2.1.2监督合同履行的过程，确保合同条款的执行；2.1.3在合同纠纷时提供专业意见和调解服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同邀请或选择。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任限额等事项达成书面协议。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方书面协议约定的职责范围开展工作。4.2第三方的主要职责包括：4.2.1对房屋结构安全进行检查、评估和鉴定；4.2.2对合同履行情况进行监督；4.2.3在合同纠纷时提供专业意见和调解服务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、信息、现场访问等。5.2第三方有权在履行职责过程中，向甲乙双方提出合理意见和建议。6.第三方责任6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：6.2.1第三方的责任限额为人民币______万元；6.2.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方故意行为或重大过失造成的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同关系后，其权利、义务和责任仅限于与甲乙双方签订的书面协议范围内。7.2第三方不参与甲乙双方之间的其他合同关系，不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的其他责任。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权直接处理或追究违约责任。7.4第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系。8.第三方变更和退出8.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并协商确定替代第三方。8.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照本合同约定处理相关事宜。8.3第三方的变更或退出不影响本合同的继续履行和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋结构安全检查报告要求：由具有资