2025年度停车场场地租赁合同终止及停车设备维护协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停车场场地租赁合同终止及停车设备维护协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同终止原因1.5合同双方基本信息2.停车场场地租赁2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁费用调整2.5场地使用规则3.停车设备维护3.1设备维护范围3.2维护周期及频率3.3维护费用及支付方式3.4设备维修责任3.5设备更新及改造4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止程序4.3合同终止后场地及设备处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算及支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同附件9.1附件一：停车场场地租赁协议9.2附件二：停车设备维护协议9.3附件三：场地使用规则10.合同解除与终止后的处理10.1场地及设备返还10.2租金及费用结算10.3违约责任承担11.合同解除与终止后的权利义务11.1合同解除与终止后的权利11.2合同解除与终止后的义务12.合同解除与终止后的保密义务12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除与终止后的其他事项14.1合同解除与终止后的费用结算14.2合同解除与终止后的权利义务转移14.3合同解除与终止后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3合同期限本协议有效期为自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同终止原因本协议因____原因（具体原因请填写）而终止。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。乙方（承租方）：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。2.停车场场地租赁2.1场地位置及面积甲方将位于____的停车场场地出租给乙方，场地总面积为____平方米。2.2租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租赁费用为每月____元，共计____元。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.4租赁费用调整租赁费用可根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。2.5场地使用规则（1）乙方不得将场地用于非法活动；（2）乙方不得擅自改变场地结构；（3）乙方应保持场地卫生，不得乱扔垃圾；（4）乙方应妥善保管场地内的公共设施。3.停车设备维护3.1设备维护范围本协议约定的设备维护范围包括停车场内的照明、监控、消防等设施。3.2维护周期及频率设备维护周期为每月一次，具体维护时间由双方协商确定。3.3维护费用及支付方式设备维护费用为每月____元，共计____元。乙方应于每月____日前向甲方支付当月维护费用。3.4设备维修责任设备维修责任由甲方承担，维修费用由甲方承担。3.5设备更新及改造如需对设备进行更新或改造，经双方协商一致后，由甲方负责实施。4.合同解除与终止4.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本协议；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）经双方协商一致解除本协议。4.2合同终止程序合同解除或终止，乙方应于____日内向甲方支付已使用期间的租金及维护费用。4.3合同终止后场地及设备处理合同终止后，乙方应将场地及设备完好无损地移交给甲方。5.违约责任5.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或维护费用；（2）乙方违反场地使用规则；（3）甲方未按时进行设备维护。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算及支付违约金按每日____元计算，直至违约行为得到纠正或赔偿损失为止。6.争议解决6.1争议解决方式本协议的争议解决方式为协商，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。6.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则执行。8.通知与送达8.1通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。8.2送达地址甲方送达地址：____，乙方送达地址：____。8.3送达时间通知应在送达后的第二个工作日视为已送达。9.合同附件9.1附件一：停车场场地租赁协议9.2附件二：停车设备维护协议9.3附件三：场地使用规则10.合同解除与终止后的处理10.1场地及设备返还合同解除或终止后，乙方应在____日内将场地及设备完好无损地返还给甲方。10.2租金及费用结算合同解除或终止后，双方应立即进行租金及费用的结算，任何未结算的款项应在____日内支付完毕。10.3违约责任承担合同解除或终止后，如存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。11.合同解除与终止后的权利义务11.1合同解除与终止后的权利合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同解除或终止前已发生的权利义务。11.2合同解除与终止后的义务合同解除或终止后，双方应按照本协议约定履行各自剩余的义务。12.合同解除与终止后的保密义务12.1保密内容本协议签订过程中及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为本协议的保密内容。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式合同解除或终止后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。13.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则执行。14.合同解除与终止后的其他事项14.1合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于租金、维护费用、违约金等。14.2合同解除与终止后的权利义务转移合同解除或终止后，双方的权利义务不得转让给第三方。14.3合同解除与终止后的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行评估、监理或监督；（3）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。15.3第三方介入程序引入第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本协议项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应按照合作协议的约定执行。如合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为____元。16.2责任承担（1）第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行本协议过程中，因不可抗力等原因造成损失的，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方合理分担；（3）第三方在履行本协议过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方或乙方承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本协议项下的权利，包括但不限于：（1）根据合作协议的约定，收取相应的服务费用；（2）根据本协议的约定，参与合同履行过程中的相关工作；（3）根据本协议的约定，对合同履行情况进行监督和评估。17.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，由合作协议约定，甲方应按照合作协议的约定履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，由合作协议约定，乙方应按照合作协议的约定履行义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，由本协议和合作协议共同约定。第三方应遵守本协议的约定，同时，甲乙双方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更第三方介入后，合同履行方式、内容等可能发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。20.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则执行。21.第三方介入后的合同解除与终止21.1合同解除与终止条件第三方介入后，合同解除与终止的条件，应按照本协议的约定执行。21.2合同解除与终止程序合同解除与终止程序，应按照本协议的约定执行，并应通知第三方。21.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，甲乙双方应与第三方共同处理相关事宜，包括但不限于费用结算、场地及设备返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场场地租赁协议要求：详细列明甲方提供给乙方的停车场场地信息，包括位置、面积、租赁期限、租金等。说明：本附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。2.附件二：停车设备维护协议要求：详细列明甲方提供的停车设备信息，包括维护范围、周期、费用、维修责任等。说明：本附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。3.附件三：场地使用规则要求：明确乙方在使用场地时需遵守的规则，包括但不限于使用时间、方式、安全事项等。说明：本附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。6.附件六：合同解除与终止协议要求：详细列明合同解除与终止的条件、程序、处理方式等。说明：本附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金或维护费用；（2）乙方违反场地使用规则；（3）甲方未按时进行设备维护；（4）第三方未按协议约定履行职责；（5）不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金或维护费用，每逾期一日，应支付____元的滞纳金；（2）乙方违反场地使用规则，造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；（3）甲方未按时进行设备维护，造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任；（4）第三方未按协议约定履行职责，造成损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，逾期一日，乙方应支付____元的滞纳金；（2）若乙方擅自改变场地结构，造成损失的，乙方应赔偿甲方____元；（3）若甲方未按时进行设备维护，导致设备损坏，甲方应赔偿乙方____元；（4）若第三方未按协议约定履行职责，导致项目延误，第三方应赔偿甲方____元。全文完。2025年度停车场场地租赁合同终止及停车设备维护协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度停车场场地租赁及停车设备维护方面的权利义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.停车场场地：指甲方拥有的，可供乙方租赁用于停车的场地。2.停车设备：指甲方提供的，乙方在租赁期间使用的停车设施，包括但不限于车位、道闸、监控设备等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方停车场场地的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.维护费用：指乙方在租赁期间对停车设备进行日常维护所需的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的停车场场地及停车设备进行管理。3.甲方有义务保证停车场场地及停车设备的正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的停车场场地及停车设备。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及维护费用。3.乙方有义务爱护甲方提供的停车场场地及停车设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的停车场场地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金及维护费用。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，保证停车场场地及停车设备的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在发生不可抗力事件之日起15日内书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离停车场场地，并交还停车设备；2.双方应按照合同约定结算租金及维护费用；3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币______元/月。2.维护费用：乙方需支付停车设备的日常维护费用，包括但不限于清洁费、维修费等，费用标准为人民币______元/月。3.管理费用：乙方需支付甲方提供的管理服务费用，费用标准为人民币______元/月。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如法律法规规定的税费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。2.维护费用、管理费用：乙方应在每月______日前支付下一个月的费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应注明“停车场场地租赁及停车设备维护费用”字样，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供合格的停车场场地及停车设备，应向乙方支付______倍的违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付______倍的滞纳金。2.乙方损坏停车设备，应承担维修或赔偿责任。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金，赔偿金应以人民币计算，并支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.双方应避免将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即书面通知对方；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力事件包括但不限于上述定义中的自然灾害和社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利义务；2.双方同意，经对方书面同意，可以转让本合同项下的部分权利义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；2.本合同项下涉及的其他法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场场地及停车设备的所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处分本合同项下的权利义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对停车场场地及停车设备的管理权。2.甲方保留在紧急情况下进入停车场场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，沟通合同履行情况；2.及时解决合同履行过程中出现的问题；3.遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。本合同任何部分的变更或删除，不影响其他部分的效力。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日见证人：（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场场地及停车设备现状描述2.租金及费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供合格的停车场场地及停车设备，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或费用，认定为违约。损坏停车设备，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同修改和补充：指在合同履行过程中，对合同条款进行修改或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并给予乙方合理的宽限期。如乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：停车设备损坏。解决办法：乙方应在发现设备损坏时及时通知甲方，甲方应尽快进行维修。如损坏由乙方造成，乙方应承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密内容泄露。如发生泄露，应及时采取措施补救，并追究相关责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方的权利：第三方有权在合同约定范围内，对停车场场地及停车设备进行管理。第三方有权监督合同履行情况，并提出合理建议。3.第三方的义务：第三方应遵守本合同规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应确保停车场场地的安全，对乙方和车辆提供必要的安全保障。4.第三方的责任：第三方因自身原因导致停车场场地及停车设备出现故障，应承担相应的维修责任。第三方因违反本合同规定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的停车场场地及停车设备。乙方有权在租赁期限内，根据业务需求调整停车设备的使用方式。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的停车设备在租赁期间的安全，不得擅自拆除或更换。甲方应定期对停车场场地进行清洁和维护，确保乙方使用的舒适度。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供合格场地及设备，应向乙方支付______倍的违约金。甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前______日通知乙方。甲方可对停车场场地及停车设备进行必要的升级改造。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应爱护停车设备，不得损坏。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的滞纳金。乙方损坏停车设备，应承担维修或赔偿责任。乙方不得擅自将停车场场地及停车设备转租或出借给第三方。全文完。2025年度停车场场地租赁合同终止及停车设备维护协议2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据二、合同双方1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.双方联系方式三、租赁场地信息1.场地位置2.场地面积3.场地用途四、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁延期规定五、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金调整机制六、停车设备信息1.设备种类2.设备数量3.设备状况七、设备维护责任1.维护范围2.维护周期3.维护费用八、设备维修与保养1.维修责任2.保养责任3.维修保养费用九、违约责任1.租赁违约责任2.维护违约责任3.违约赔偿方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同补充协议十三、合同签署1.双方代表签字2.盖章手续3.合同签署日期十四、合同附件1.租赁场地平面图2.停车设备清单3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同背景甲方（出租方）为拥有某停车场场地及停车设备的权利人，乙方（承租方）因经营需要，拟租赁甲方停车场场地及停车设备。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：2.合同目的本合同的目的是明确双方在2025年度内关于停车场场地租赁及停车设备维护的权利义务，确保双方合法权益。3.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。二、合同双方1.出租方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.承租方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________三、租赁场地信息1.场地位置租赁场地位于：____________________2.场地面积租赁场地面积为：____________________平方米3.场地用途租赁场地仅用于：____________________四、租赁期限1.租赁起始时间租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租赁终止时间租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.租赁延期规定如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订延期协议。五、租赁费用1.租金计算方式租金按月计算，每月租金为：____________________元。2.租金支付方式乙方应于每月的：____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。3.租金调整机制如遇政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的方式调整。六、停车设备信息1.设备种类2.设备数量停车设备数量为：____________________台。3.设备状况停车设备现状：____________________七、设备维护责任1.维护范围甲方负责停车设备的日常维护、保养及维修。2.维护周期甲方应定期对停车设备进行检查、保养，具体周期为：____________________。3.维护费用停车设备的日常维护、保养及维修费用由甲方承担。八、设备维修与保养1.维修责任甲方应确保停车设备在正常使用情况下保持良好状态，如因设备本身质量问题导致损坏，甲方负责维修。2.保养责任甲方应按照设备制造商的保养指南进行定期保养，确保设备性能稳定。3.维修保养费用除因乙方使用不当造成的损坏外，维修保养费用由甲方承担。九、违约责任1.租赁违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.维护违约责任如乙方未按约定使用停车设备，导致设备损坏，乙方应承担相应责任。3.违约赔偿方式违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构双方可约定仲裁委员会作为争议解决机构。3.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起：____________________日内。十一、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前：____________________日书面通知对方，并经双方协商一致。十二、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、停车设备清单等。3.合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.双方代表签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人签字：____________________代表人签字：____________________签订日期：____________________十四、合同附件1.租赁场地平面图2.停车设备清单3.其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人签字：____________________代表人签字：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁场地平面图2.停车设备清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对停车场的经营管理权条款：甲方保留对停车场的经营管理权，包括但不限于停车场设施的更新、改造和维护。说明：本条款确保甲方能够根据市场需求和停车场运营状况，自主决定停车场的运营策略和设施改进。2.甲方对乙方经营活动的监督权条款：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于检查乙方的经营记录、车辆停放情况等。说明：此条款旨在保障甲方对停车场的整体运营状况有充分的了解，确保乙方的经营活动符合合同要求。3.甲方对停车设备的使用规定条款：乙方在租赁期间应遵守甲方制定的停车设备使用规定，包括但不限于使用时间、使用方式等。说明：本条款确保停车设备的使用符合甲方的管理要求，避免设备因不当使用而损坏。4.甲方对违约行为的处理权条款：如乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于终止合同、要求赔偿等措施。说明：此条款赋予甲方在乙方违约时采取必要措施的权利，以保护自身的合法权益。5.甲方对停车设备维护费用的调整权条款：甲方有权根据市场情况和设备维护成本，对停车设备维护费用进行调整。说明：本条款允许甲方根据实际情况调整维护费用，以保证设备维护的持续性和有效性。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对停车场设施的建议权条款：乙方有权向甲方提出关于停车场设施改善的建议，甲方应给予充分考虑。说明：本条款鼓励乙方积极参与停车场设施的改进，以提高停车场的使用体验。2.乙方对停车费用调整的参与权条款：如需调整停车费用，甲方应提前：____________________日通知乙方，并听取乙方的意见。说明：此条款确保乙方在停车费用调整过程中有表达意见的机会，以维护乙方的利益。3.乙方对停车设备维护的优先权条款：在甲方进行停车设备维护时，乙方有权优先安排车辆停放，以免影响其经营活动。说明：本条款保障乙方在设备维护期间能够正常进行经营活动，减少因维护带来的不便。4.乙方对违约赔偿的协商权条款：如发生违约，双方应友好协商解决赔偿事宜，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。说明：本条款鼓励双方在违约发生时通过协商解决问题，减少诉讼带来的时间和经济成本。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构的资质要求条款：中介机构应具备相关资质，且在合同签订前向双方提供相关证明文件。说明：本条款确保中介机构的专业性和合法性，以维护双方的权益。2.中介机构的服务费用条款：中介机构的服务费用应明确约定，包括但不限于佣金、手续费等，并由双方共同承担。说明：本条款明确中介机构的服务费用，避免后续产生纠纷。3.中介机构的保密义务条款：中介机构在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务。说明：本条款保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.中介机构的违约责任条款：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。说明：本条款明确中介机构的违约责任，确保其履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.停车设备清单3.双方营业执照副本复印件4.双方法定代表人身份证明5.中介机构资质证明（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：如乙方超过合同约定的支付期限：____________________日仍未支付租金，则视为违约。2.违约行为：甲方未按约定进行停车设备维护。认定：如甲方未在约定的维护周期内进行设备维护，或维护后设备仍无法正常使用，则视为违约。3.违约行为：乙方使用停车设备不当导致设备损坏。认定：如乙方在使用过程中因故意或过失导致设备损坏，经鉴定属实，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.滞纳金：指债务人未按时履行债务，按照约定支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：停车设备维护不及时。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内进行维护。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其改进服务或解除中介合同。五、所有应用场景：1.场景一：停车场场地租赁。说明：适用于甲方将停车场场地出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定的场景。2.场景二：停车设备维护。说明：适用于甲方负责停车设备的维护，确保设备正常运行，乙方支付相应费用的场景。3.场景三：第三方中介服务。说明：适用于双方通过中介机构进行合同签订和履行的场景。全文完。2025年度停车场场地租赁合同终止及停车设备维护协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的停车场场地，乙方有意租赁该场地用于停车业务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订旨在明确双方在停车场场地租赁及停车设备维护方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.停车场场地：指甲方拥有的、乙方租赁用于停车的场地；2.停车设备：指停车场内为乙方提供停车服务所需的各类设施、设备；3.租赁期限：指乙方租赁停车场场地的有效期限；4.维护费用：指乙方为维护停车场场地及停车设备所支付的费用。3.2关键词解释：1.本合同中“停车场场地”一词，包括地面、地下、半地下等所有停车区域；2.本合同中“停车设备”一词，包括但不限于停车场出入口、道闸、监控设备、照明设备等；3.本合同中“维护费用”一词，指乙方为保持停车场场地及停车设备正常运行而支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及维护费用；2.甲方有权对停车场场地及停车设备进行必要的维修和保养；3.甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保停车场场地的正常运营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用停车场场地及停车设备；2.乙方应按照合同约定支付租金及维护费用；3.乙方应合理使用停车场场地及停车设备，不得损坏；4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保停车场场地的安全、有序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：停车场场地位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金及维护费用；2.甲方负责停车场场地的维修和保养；3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，乙方应将停车场场地及停车设备交还甲方；3.双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金及维护费用；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币____元/月。2.维护费用：乙方需按照合同约定的维护费用标准支付，用于停车场场地及停车设备的日常维护和保养。3.其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、绿化费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.维护费用：乙方应在每个维护周期开始前支付当期维护费用。3.其他费用：在费用产生后____日内支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“停车场场地租赁费”或“停车设备维护费”等。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供停车场场地或停车设备，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。2.甲方未履行合同约定的维修保养义务，导致停车场场地或停车设备损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或维护费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的____%作为违约金。2.乙方损坏停车场场地或停车设备，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述违约责任条款支付违约金或赔偿损失。赔偿金额应以实际损失为依据，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同约定的特殊权利和义务；2.依法不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对停车场场地的所有权；2.甲方保留对停车设备的维修和更新权；3.甲方保留对停车场的经营管理权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入停车场场地的权利；2.甲方保留在必要时调整停车费用和维修费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保停车场场地的正常运行；2.双方应共同维护停车场的良好形象。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题；2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便于合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均需双方书面同意，并签字盖章后