2025年度楼顶广告牌租赁及广告内容审核管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度楼顶广告牌租赁及广告内容审核管理协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同目的和原则第二章广告牌租赁条款2.1广告牌位置及规格2.2租赁期限及租金2.3租赁费用支付方式2.4租赁押金及退还2.5租赁期间的维护与管理第三章广告内容审核3.1广告内容审核标准3.2审核流程及时间3.3审核结果的告知3.4审核不通过的处理3.5审核费用的承担第四章广告发布与变更4.1广告发布时间及频率4.2广告内容变更流程4.3广告内容变更审核4.4广告发布费用的承担4.5广告发布效果的跟踪与评估第五章合同履行与违约责任5.1合同履行责任5.2违约责任的承担5.3违约金的计算与支付5.4违约责任的解除与终止第六章合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除或终止的程序6.4合同解除或终止后的处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八章其他条款8.1合同附件8.2合同生效条件8.3合同变更与补充8.4合同的解释与适用法律8.5合同的争议解决方式第九章合同附件9.1广告牌租赁合同附件9.2广告内容审核标准附件9.3广告发布及变更流程附件第十章合同签订及生效10.1合同签订手续10.2合同生效条件10.3合同备案第十一章合同终止后的处理11.1合同终止后的资产返还11.2合同终止后的费用结算11.3合同终止后的责任承担第十二章合同的续签与终止12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1合同续签及终止附件13.2合同终止后的责任承担附件第十四章合同解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除或终止的程序14.4合同解除或终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度楼顶广告牌租赁及广告内容审核管理协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同目的和原则本合同旨在明确甲方将楼顶广告牌租赁给乙方使用，并规范广告内容的审核与管理。双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，共同维护广告牌的正常使用和广告内容的合法性。第二章广告牌租赁条款2.1广告牌位置及规格广告牌位于甲方楼顶，规格为_______。2.2租赁期限及租金租赁期限为____年，租金为人民币____元/年。2.3租赁费用支付方式乙方应于每年____月____日前支付下一年的租金。2.4租赁押金及退还乙方需支付人民币____元作为租赁押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.5租赁期间的维护与管理乙方负责广告牌的日常维护，确保广告牌的整洁和安全。甲方负责广告牌的定期检查和维修。第三章广告内容审核3.1广告内容审核标准广告内容应符合国家相关法律法规，不得含有违法违规信息。3.2审核流程及时间乙方应在发布广告前____个工作日内提交广告内容给甲方审核。3.3审核结果的告知甲方应在收到广告内容后____个工作日内完成审核，并将审核结果告知乙方。3.4审核不通过的处理若广告内容审核不通过，乙方需根据甲方意见进行修改，直至通过审核。3.5审核费用的承担广告内容审核费用由乙方承担。第四章广告发布与变更4.1广告发布时间及频率广告发布时间为____年____月____日至____年____月____日，每日____时____分至____时____分。4.2广告内容变更流程乙方需在广告发布前____个工作日内向甲方提出变更申请。4.3广告内容变更审核广告内容变更需经甲方审核通过后方可实施。4.4广告发布费用的承担广告发布费用由乙方承担。4.5广告发布效果的跟踪与评估乙方应定期向甲方提供广告发布效果的跟踪报告。第五章合同履行与违约责任5.1合同履行责任双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的____%计算，由违约方支付给守约方。5.4违约责任的解除与终止一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六章合同解除与终止6.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）合同约定的其他解除条件。6.2合同终止的条件合同期限届满，合同自然终止。6.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应提前____个工作日书面通知对方。6.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决期限争议应在收到仲裁申请之日起____个月内解决。7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第八章其他条款8.1合同附件本合同附件包括但不限于广告牌租赁合同附件、广告内容审核标准附件、广告发布及变更流程附件。8.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同变更与补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.4合同的解释与适用法律本合同的解释和适用均遵循中华人民共和国法律。8.5合同的争议解决方式对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会按照其当时有效的仲裁规则进行仲裁。第九章合同附件9.1广告牌租赁合同附件附件一：广告牌租赁合同9.2广告内容审核标准附件附件二：广告内容审核标准9.3广告发布及变更流程附件附件三：广告发布及变更流程第十章合同签订及生效10.1合同签订手续本合同经双方代表签字盖章后，合同签订手续完成。10.2合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十一章合同终止后的处理11.1合同终止后的资产返还合同终止后，乙方应将广告牌完好无损地返还给甲方。11.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应进行最终的费用结算。11.3合同终止后的责任承担合同终止后，双方应各自承担合同终止前产生的责任。第十二章合同的续签与终止12.1合同续签条件合同到期前，双方可根据市场情况和实际情况协商是否续签合同。12.2合同续签程序合同续签需按照本合同约定的程序进行。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定的处理方式进行。第十三章合同附件13.1合同续签及终止附件附件四：合同续签及终止附件第十四章合同解除与终止14.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）合同约定的其他解除条件。14.2合同终止的条件合同期限届满，合同自然终止。14.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应提前____个工作日书面通知对方。14.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定的处理方式进行。____年____月____日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________甲方（出租方）联系方式：____________________乙方（承租方）联系方式：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1广告牌使用权及维护责任条款内容：甲方保留对广告牌使用权的最终决定权，包括广告内容的更换、广告牌的维护和保养等。说明：甲方作为广告牌的所有者，有权对广告牌的使用进行管理，确保广告牌的长期有效使用。1.2广告牌使用期限的调整条款内容：在合同有效期内，如因甲方原因导致广告牌无法正常使用，甲方有权调整乙方广告牌的使用期限。说明：甲方在出现不可抗力或其他特殊情况下，可能需要调整广告牌的使用期限，以保障双方的合法权益。1.3广告牌的更新与升级条款内容：甲方有权对广告牌进行更新与升级，乙方应配合甲方进行相关工作。说明：随着技术的发展，甲方可能需要对广告牌进行升级，以适应市场需求，乙方有义务配合甲方的升级工作。1.4广告牌的拆除与重建条款内容：如甲方决定拆除广告牌，乙方应立即停止广告发布，并配合甲方进行拆除工作。说明：甲方在特定情况下可能需要拆除广告牌，乙方应遵守甲方的要求，确保拆除工作的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1广告内容选择权条款内容：乙方享有广告内容的选择权，但需遵守国家相关法律法规。说明：乙方作为广告发布方，有权决定广告内容，但必须确保广告内容的合法性，避免违反国家规定。2.2广告发布时间调整条款内容：乙方有权根据市场情况调整广告发布时间，但需提前____个工作日通知甲方。说明：乙方根据市场变化调整广告发布时间，有助于提高广告效果，同时需提前通知甲方，以便甲方做好相关准备工作。2.3广告发布效果的跟踪与评估条款内容：乙方应定期向甲方提供广告发布效果的跟踪报告，包括广告曝光量、率等数据。说明：乙方需对广告发布效果进行跟踪，以评估广告效果，并为后续广告策略调整提供依据。2.4广告内容的修改与更新条款内容：乙方有权对广告内容进行修改与更新，但需经过甲方审核。说明：乙方根据市场变化和用户需求，对广告内容进行修改与更新，有助于提高广告效果，但需确保广告内容的合法性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入条款内容：本合同中引入第三方中介，负责广告内容的审核、广告发布效果跟踪等工作。说明：引入第三方中介有助于提高广告审核的公正性和广告发布效果的准确性。3.2第三方中介的职责条款内容：第三方中介应按照本合同约定，履行广告内容审核、广告发布效果跟踪等职责。说明：第三方中介作为专业机构，应具备相应的专业能力和资质，确保广告内容的合法性和广告发布效果的准确性。3.3第三方中介的费用承担条款内容：第三方中介的费用由甲方和乙方按比例承担。说明：第三方中介的费用应由双方共同承担，以体现公平原则。3.4第三方中介的更换条款内容：如第三方中介无法履行职责或出现严重违约行为，双方有权更换第三方中介。说明：为确保合同的有效执行，双方有权在必要时更换第三方中介，以保证广告业务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告牌租赁合同附件2.广告内容审核标准附件3.广告发布及变更流程附件4.合同续签及终止附件5.第三方中介服务协议（如有）6.争议解决机构仲裁规则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供广告牌或未履行维护义务。乙方发布违法广告内容。乙方未按约定进行广告内容变更审核。双方未按约定履行合同解除或终止后的处理。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁委员会或法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。2.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院：指国家审判机关，负责审理和裁决诉讼案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方仍未支付，可按合同约定收取滞纳金或采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供广告牌或未履行维护义务。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供广告牌或履行维护义务，如甲方未履行，乙方可要求赔偿损失。3.问题：广告内容审核不通过。解决办法：乙方应按照甲方要求修改广告内容，直至通过审核。4.问题：合同解除或终止后的资产返还。解决办法：双方应按照合同约定进行资产返还，如有争议，可提交仲裁委员会或法院解决。五、所有应用场景：1.广告牌租赁及广告内容审核管理协议适用于甲方拥有楼顶广告牌，乙方需要租赁广告牌进行广告发布的情况。2.该协议适用于双方对广告内容审核有特定要求的场景。3.当存在第三方中介参与广告内容审核和发布效果跟踪时，该协议同样适用。全文完。2025年度楼顶广告牌租赁及广告内容审核管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.广告牌租赁3.1广告牌位置与面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.广告内容审核4.1审核标准4.2审核流程4.3审核结果处理5.广告内容发布5.1发布时间5.2发布形式5.3发布内容6.广告维护与管理6.1广告牌维护责任6.2广告内容更新6.3广告牌安全责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与终止10.1合同变更程序10.2合同终止条件11.合同附件11.1广告牌租赁合同11.2广告内容审核标准11.3其他相关附件12.其他约定事项12.1违约金12.2通知方式12.3合同附件效力13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1合同附件一：广告牌租赁合同14.2合同附件二：广告内容审核标准14.3合同附件三：其他相关附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指拥有楼顶广告牌所有权或使用权，愿意出租广告牌的一方。1.1.2“承租方”指愿意租赁楼顶广告牌，用于发布广告的一方。1.1.3“广告牌”指出租方拥有的位于楼顶的用于发布广告的设施。1.1.4“广告内容”指承租方拟在广告牌上发布的宣传材料。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的广告牌租赁开始至结束的时间段。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.7“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.2相关法律法规1.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。1.2.2本合同涉及广告发布内容，应遵守《中华人民共和国广告法》等相关法律法规。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.广告牌租赁3.1广告牌位置与面积3.1.1广告牌位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。3.1.2广告牌的具体位置和面积以出租方提供的测量报告为准。3.2租赁期限3.2.1本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。3.2.2租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。3.3租金及支付方式3.3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。3.3.2租金支付方式为[支付方式]，支付时间为每月[支付日期]前。4.广告内容审核4.1审核标准4.1.1广告内容应符合国家广告法律法规及社会主义核心价值观。4.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益。4.2审核流程4.2.1承租方应将广告内容提交出租方进行审核。4.2.2出租方应在收到广告内容后[审核期限]内完成审核。4.3审核结果处理4.3.1审核通过的广告内容可进行发布。4.3.2审核未通过的广告内容，出租方应通知承租方，并要求其修改后重新提交审核。5.广告内容发布5.1发布时间5.1.1广告内容发布时间为[具体时间]。5.2发布形式5.2.1广告内容以图文形式发布。5.2.2广告内容需符合广告牌尺寸要求。5.3发布内容5.3.1广告内容应包括但不限于公司名称、产品信息、联系方式等。6.广告维护与管理6.1广告牌维护责任6.1.1出租方负责广告牌的日常维护。6.1.2广告牌出现损坏时，出租方应在[修复期限]内进行修复。6.2广告内容更新6.2.1承租方有权在租赁期限内对广告内容进行更新。6.2.2更新广告内容需提前[通知期限]通知出租方。6.3广告牌安全责任6.3.1出租方确保广告牌安全，避免因广告牌原因造成他人伤害或财产损失。7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1如出租方未按时提供广告牌，应向承租方支付每日租金的[比例]%作为违约金。7.1.2如出租方未按约定进行广告内容审核，导致广告内容未能按时发布，应向承租方支付每日租金的[比例]%作为违约金。7.2承租方违约责任7.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日滞纳金，滞纳金为未付租金的[比例]%。7.2.2如承租方提供的广告内容违反法律法规或合同约定，出租方有权立即停止发布，并要求承租方承担由此产生的全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约，另一方在[通知期限]内未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.合同变更与终止10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现本合同第九条所述的合同解除条件。11.合同附件11.1广告牌租赁合同11.2广告内容审核标准11.3其他相关附件11.3.1租金支付凭证11.3.2广告内容审核记录11.3.3争议解决相关文件12.其他约定事项12.1违约金12.1.1本合同中的违约金为非惩罚性违约金，仅用于弥补守约方因违约行为所遭受的实际损失。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]。13.3合同签署人13.3.1出租方代表：[姓名]，职务：[职务]13.3.2承租方代表：[姓名]，职务：[职务]14.合同附件清单14.1合同附件一：广告牌租赁合同14.2合同附件二：广告内容审核标准14.3合同附件三：租金支付凭证14.4合同附件四：广告内容审核记录14.5合同附件五：争议解决相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务或其他服务的独立第三方。a)提供广告内容审核服务；b)提供广告牌设计、制作服务；c)提供广告发布后的效果评估服务；d)提供合同履行过程中的技术咨询和协助。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，包括第三方的名称、地址、联系人及联系方式等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。4.第三方权利与义务4.1第三方权利a)根据合作协议，获得相应的服务费用；b)在合同约定的范围内，独立履行职责，不受甲乙双方干涉；c)在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务a)按照合作协议约定，按时、按质完成相关工作；b)保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；c)在履行职责过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定；b)第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；c)甲方与第三方之间的纠纷，应通过协商或诉讼方式解决。5.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定；b)第三方在履行合同过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；c)乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商或诉讼方式解决。5.3第三方与甲乙双方的划分a)第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失的，由第三方承担主要赔偿责任；b)甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的间接损失；c)甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商或诉讼方式解决。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如产生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向[仲裁机构名称]申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、广告牌的具体位置和面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务等。说明：本附件为合同的核心内容，明确了租赁双方的基本权利和义务。2.广告内容审核标准详细要求：列出广告内容审核的具体标准，包括但不限于广告法规定的内容、社会主义核心价值观等。说明：本附件为广告内容审核的依据，确保广告内容的合法性。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的证明，用于双方核对和记录。4.广告内容审核记录详细要求：记录广告内容审核的时间、审核结果、审核人员等信息。说明：本附件作为广告内容审核的记录，用于追溯和监督。5.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果、诉讼或仲裁裁决书等。说明：本附件作为争议解决的证据，用于明确双方的权利和义务。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、地址、联系人及联系方式、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同中的角色和责任。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等。说明：本附件作为合同变更的证明，用于明确变更后的合同内容。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期等。说明：本附件作为合同解除的证明，用于明确解除后的合同状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按时支付租金：甲乙双方应按照合同约定的时间支付租金，如未按时支付，则构成违约。b)提供虚假广告内容：承租方提供的广告内容如有虚假信息，则构成违约。c)广告内容未通过审核：如出租方未按约定时间完成广告内容审核，则构成违约。d)广告牌损坏未修复：如广告牌出现损坏，出租方未在约定时间内修复，则构成违约。2.责任认定标准a)未按时支付租金：承租方应支付每日滞纳金，滞纳金为未付租金的[比例]%。b)提供虚假广告内容：承租方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿出租方损失。c)广告内容未通过审核：出租方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿承租方损失。d)广告牌损坏未修复：出租方应承担修复费用，并赔偿由此产生的损失。3.违约示例说明a)承租方未按时支付租金：假设每月租金为1000元，承租方未在约定的每月5日前支付，则每日滞纳金为10元。b)广告内容含有虚假信息：承租方提供的广告内容中包含虚假信息，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方损失。c)广告内容未通过审核：出租方未在约定的3个工作日内完成广告内容审核，导致广告发布延迟，出租方应赔偿承租方损失。d)广告牌损坏未修复：广告牌损坏后，出租方未在约定的5个工作日内修复，导致广告发布延迟，出租方应赔偿承租方损失。全文完。2025年度楼顶广告牌租赁及广告内容审核管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其楼顶广告牌租赁给乙方使用，乙方在租赁期间负责广告内容的设计、制作和发布，并遵守甲方相关规定。通过本协议，双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定，并经双方友好协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）楼顶广告牌：指甲方拥有的位于建筑物楼顶的广告设施；（2）广告内容：指乙方在楼顶广告牌上发布的广告信息；（3）广告审核：指甲方对乙方提供的广告内容进行审查，确保其符合相关法律法规及甲方规定。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁楼顶广告牌的时间期限；（2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用；（3）广告发布：指乙方在楼顶广告牌上投放广告的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的广告内容进行审核，确保其符合相关法律法规及甲方规定；（2）甲方有权要求乙方在广告内容中注明甲方名称及联系方式；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本协议，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，在楼顶广告牌上发布广告；（2）乙方应保证广告内容的真实、合法，不得含有虚假、误导性信息；（3）乙方应按照本协议约定支付租金，并按时履行合同义务；（4）乙方应遵守甲方相关规定，不得擅自改变广告内容、位置等。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方楼顶广告牌所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在楼顶广告牌上发布广告，并保证广告内容的真实、合法。甲方负责对广告内容进行审核，确保其符合相关法律法规及甲方规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起3日内改正，否则甲方有权终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定，将楼顶广告牌恢复原状；（2）乙方违约，应承担违约责任；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用包括租赁费用、广告制作费用、广告审核费用及其他可能产生的相关费用。（1）租赁费用：乙方需按照本协议约定的租金标准支付给甲方租赁费用；（2）广告制作费用：乙方自行承担广告制作所产生的费用；（3）广告审核费用：甲方对广告内容进行审核，如需额外费用，双方另行协商确定；（4）其他相关费用：包括但不限于维修费用、税费等，双方按实际情况协商确定。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内支付首期租金；（2）广告制作费用：乙方应在广告制作完成后5个工作日内支付；（3）广告审核费用：甲方在完成广告审核后5个工作日内向乙方收取；（4）其他相关费用：按双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付各项费用时，应确保款项的准确性；（2）甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供楼顶广告牌，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%；（2）甲方未按约定进行广告审核，应承担相应责任，如因审核失误导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%；（2）乙方未按时支付广告制作费用、广告审核费用及其他相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，赔偿守约方因违约行为所造成的损失。赔偿金额根据实际损失计算，以人民币计价。赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、动乱等社会异常事件；（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致广告牌损坏；（2）政府发布政策禁止广告宣传；（3）战争导致乙方无法履行广告发布义务。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解双方在协商无果的情况下，可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如双方无法通过协商或调解解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租方，不得将其在楼顶广告牌上的权益转让；（2）乙方作为承租方，不得将其在本协议项下的权利和义务转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对楼顶广告牌的所有权，乙方仅获得租赁使用权；（2）甲方保留对广告内容的最终审核权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对楼顶广告牌进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在紧急情况下，为了公共安全或甲方利益，临时撤除广告内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充具有同等法律效力，与本协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够按照约定使用楼顶广告牌；（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行广告内容的审核。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于楼顶广告牌租赁及广告内容审核管理事宜的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_______________日期：____年____月____日盖章：_______________乙方（承租方）：签字：_______________日期：____年____月____日盖章：_______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方营业执照副本3.广告内容设计稿4.广告内容审核记录5.租赁费用支付凭证6.广告制作费用支付凭证7.广告审核费用支付凭证8.其他相关费用支付凭证9.协议修改和补充文件10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供楼顶广告牌。未按约定进行广告内容审核。未按约定进行广告牌的维修和保养。乙方违约：未按时支付租金。未按时支付广告制作费用、广告审核费用及其他相关费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按约定发布广告内容。2.违约认定：违约行为的认定需根据本协议及相关法律法规进行。甲方违约行为需提供相关证明材料，如未提供或证明不充分，甲方不承担违约责任。乙方违约行为需提供相关证据，如证据不足，乙方不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.广告法：指调整广告活动的法律法规，包括广告内容、广告发布、广告审查等方面。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供楼顶广告牌。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供楼顶广告牌，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方发出支付通知，如乙方未按时支付，甲方有权暂停乙方使用楼顶广告牌，并可要求乙方支付违约金。3.问题：广告内容审核不通过。解决办法：乙方应重新设计广告内容，并提交甲方审核，如连续三次未通过审核，乙方应承担相应责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：发现保密信息泄露，双方应立即采取补救措施，并追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方责任丙方应按照乙方的需求和本协议的约定，负责广告内容的制作和代理发布工作。3.第三方权利丙方有权根据乙方的授权，使用甲方提供的楼顶广告牌进行广告发布。4.第三方义务丙方应确保广告内容的合法性和合规性，不得发布违反法律法规和公序良俗的广告。5.第三方费用丙方的费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供楼顶广告牌，并保证广告牌的使用条件符合约定。乙方有权对广告内容进行修改和调整，甲方应予以配合。乙方有权要求甲方提供广告审核服务，并保证审核的及时性和公正性。2.乙方利益条款乙方享有广告发布后的商业利益，包括但不限于广告费收入。乙方有权在广告内容中突出其品牌形象和宣传口号。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按时提供楼顶广告牌、未按约定进行广告审核等。甲方的违约应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方不得限制乙方的广告发布权利，不得单方面修改广告内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对广告内容进行审核，确保其符合法律法规和甲方规定。甲方可要求乙方在广告内容中注明甲方名称及联系方式。甲方可对楼顶广告牌进行必要的维修和保养。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的租金和其他相关费用。甲方可通过乙方广告发布，提升自身楼顶广告牌的知名度和利用率。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按时支付广告制作费用等。乙方的违约应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方不得发布违反法律法规和公序良俗的广告内容。全文完。2025年度楼顶广告牌租赁及广告内容审核管理协议3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.广告牌位置及面积2.1.广告牌具体位置2.2.广告牌面积3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式4.广告内容审核标准4.1.审核原则4.2.审核程序4.3.审核结果5.广告内容发布及维护5.1.发布时间5.2.发布形式5.3.维护责任6.广告内容变更及更新6.1.变更程序6.2.更新频率7.广告牌使用规范7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用责任8.合同解除及终止8.1.解除条件8.2.终止条件9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.生效条件11.2.生效时间11.3.终止条件12.合同附件12.1.广告内容审核标准细则12.2.广告发布及维护细则13.合同其他约定13.1.合同解释13.2.合同修改13.3.合同补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：广告1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.联系电话：13956782.广告牌位置及面积2.1.广告牌具体位置：位于市区小区楼顶2.2.广告牌面积：长10米，宽5米，总面积50平方米3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.2.租金金额：人民币20,000元3.3.付款方式：承租方应于签订合同之日起3个工作日内一次性支付全部租金4.广告内容审核标准4.1.审核原则：4.1.1.符合国家法律法规及相关政策要求4.1.2.符合社会公德和行业规范4.1.3.不侵犯他人合法权益4.2.审核程序：4.2.1.承租方提交广告内容及相关证明材料4.2.2.出租方在收到材料后3个工作日内进行审核4.2.3.审核通过后，出租方通知承租方进行广告发布4.3.审核结果：4.3.1.审核通过：广告内容可发布4.3.2.审核不通过：出租方应书面通知承租方，并说明理由5.广告内容发布及维护5.1.发布时间：自审核通过之日起至租赁期限届满之日止5.2.发布形式：采用户外广告牌形式5.3.维护责任：5.3.1.承租方负责广告内容的制作、安装和维护5.3.2.出租方负责广告牌的日常维护和保养6.广告内容变更及更新6.1.变更程序：6.1.1.承租方提出变更申请，并提供变更后的广告内容及相关证明材料6.1.2.出租方在收到材料后3个工作日内进行审核6.1.3.审核通过后，出租方通知承租方进行广告内容变更6.2.更新频率：根据实际情况，每年至少更新一次广告内容7.广告牌使用规范7.1.使用范围：仅限于广告宣传7.2.使用限制：7.2.1.不得发布违反国家法律法规、社会公德和行业规范的内容7.2.2.不得发布虚假、误导性广告7.2.3.不得发布侵犯他人合法权益的广告7.3.使用责任：7.3.1.承租方应对广告内容的真实性、合法性负责7.3.2.出租方对广告牌的使用情况进行监督，发现违规行为有权予以制止8.合同解除及终止8.1.解除条件：8.1.1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同8.2.终止条件：8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止8.2.2.因一方违约，合同被解除后，合同终止9.违约责任9.1.出租方违约责任：9.1.1.未按时提供广告牌，应向承租方支付违约金，金额为每日租金的1%9.1.2.未按约定审核广告内容，导致广告发布不当，应承担相应的法律责任9.2.承租方违约责任：9.2.1.未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为每日租金的1%9.2.2.发布违规广告，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失10.争议解决10.1.争议解决方式：10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构：10.2.1.争议解决机构为市区仲裁委员会11.合同生效及终止11.1.生效条件：11.1.1.双方签字盖章后生效11.1.2.合同签订后，租金支付完毕11.2.生效时间：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止11.3.终止条件：按照第八条所述的解除及终止条件12.合同附件12.1.广告内容审核标准细则12.2.广告发布及维护细则13.合同其他约定13.1.合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行13.2.合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3.合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.签署地点：市区路号14.3.签署人：14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念