二零二五版门面租赁合同登记备案范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面租赁合同登记备案范本合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点1.5合同租赁期限1.6合同租赁面积1.7合同租赁用途第二章租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称2.1.2出租方法定代表人2.1.3出租方联系方式2.2承租方信息2.2.1承租方名称2.2.2承租方法定代表人2.2.3承租方联系方式第三章租赁物基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物设施设备第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5逾期支付租金的处理第五章租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规范5.2租赁物维修责任5.3租赁物损坏赔偿5.4租赁物改造与装修5.5租赁物使用限制第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序6.4合同解除与终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约争议解决第八章争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同登记备案9.1登记备案机构9.2登记备案程序9.3登记备案材料9.4登记备案费用第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同变更与解除10.5合同终止10.6合同解除10.7合同争议解决10.8合同附件第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解除与终止11.3合同争议解决11.4合同解释11.5合同附件第十二章合同附件12.1租赁物清单12.2合同签订证明12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件14.3合同附件合同编号202501第一章合同基本信息1.1合同编号：2025011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方名称：出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同租赁期限：自2025年1月1日起至[租赁终止日期]1.6合同租赁面积：[租赁面积]平方米1.7合同租赁用途：[租赁用途]第二章租赁双方基本信息2.1出租方信息：2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出租方联系方式：[联系方式]2.2承租方信息：2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3承租方联系方式：[联系方式]第三章租赁物基本情况3.1租赁物名称：[租赁物名称]3.2租赁物地址：[租赁物地址]3.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米3.4租赁物结构：[租赁物结构]3.5租赁物设施设备：[设施设备清单]第四章租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]元/月4.2租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.3租金支付时间：每月[支付日期]前4.4租金调整机制：[租金调整条件和方式]4.5逾期支付租金的处理：[逾期支付的处理措施]第五章租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规范：[使用规范和要求]5.2租赁物维修责任：[维修责任分配]5.3租赁物损坏赔偿：[损坏赔偿标准和流程]5.4租赁物改造与装修：[改造和装修的约定]5.5租赁物使用限制：[使用限制和禁止事项]第六章合同解除与终止6.1合同解除条件：[合同解除的具体条件]6.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]6.3合同解除与终止的程序：[解除和终止的具体程序]6.4合同解除与终止后的处理：[解除和终止后的处理措施]第七章违约责任7.1违约行为及认定：[违约行为的种类和认定标准]7.2违约责任承担：[违约责任的具体承担方式]7.3违约金计算：[违约金的计算方式和金额]7.4违约争议解决：[违约争议的解决途径和方法]第八章争议解决方式8.1争议解决途径：[争议解决的具体途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构：[具体争议解决机构的名称和地址]8.3争议解决程序：[争议解决的具体程序和步骤]8.4争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]第九章合同登记备案9.1登记备案机构：[合同登记备案的机构名称和地址]9.2登记备案程序：[合同登记备案的具体程序]9.3登记备案材料：[需要提交的备案材料清单]9.4登记备案费用：[备案可能产生的费用及承担方]第十章合同生效及其他10.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]10.2合同生效日期：[合同生效的具体日期]10.3合同附件：[合同附件的名称和内容]10.4合同变更与解除：[合同变更和解除的具体条件和程序]10.5合同终止：[合同终止的具体条件和程序]10.6合同解除：[合同解除的具体条件和程序]10.7合同争议解决：[合同争议解决的具体条款和程序]第十一章其他约定事项11.1不可抗力：[不可抗力的定义和应对措施]11.2合同解除与终止：[合同解除和终止的额外条款]11.3合同争议解决：[合同争议解决的额外条款]11.4合同解释：[合同解释的原则和标准]11.5合同附件：[合同附件的额外条款和内容]第十二章合同附件12.1租赁物清单12.2合同签订证明12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人：[合同签署人的姓名和职务]13.2合同签署日期：[合同签署的具体日期]13.3合同签署地点：[合同签署的具体地点]第十四章合同生效14.1合同生效日期：[合同生效的具体日期]14.2合同生效条件：[合同生效的具体条件]出租方（盖章）：[出租方名称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]日期：____年__月__日承租方（盖章）：[承租方名称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保承租方遵守租赁合同的约定。说明：本条款赋予甲方对租赁物使用的监督权，以便甲方能够确保租赁物的使用符合合同规定，避免因承租方不当使用导致租赁物损坏或违反法律法规。1.2甲方有权要求承租方在租赁期内进行必要的装修或改造，并需提前通知承租方。说明：本条款允许甲方在必要时对租赁物进行装修或改造，以适应市场变化或提升租赁物的价值，同时确保承租方有足够的时间进行配合。1.3甲方有权在租赁期内调整租金，但需提前[提前通知期限]书面通知承租方。说明：本条款赋予甲方在市场行情变化或租赁物价值提升时调整租金的权利，但需提前通知承租方，以保障承租方的权益。1.4甲方有权在合同到期前终止合同，但需提前[提前通知期限]书面通知承租方，并支付[赔偿金额]作为违约金。说明：本条款允许甲方在特定情况下提前终止合同，但需提前通知承租方，并支付违约金以补偿承租方可能遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修或改造，并需提前通知甲方。说明：本条款赋予承租方在租赁期内对租赁物进行装修或改造的权利，以满足经营需求，但需提前通知甲方，以便甲方了解情况。2.2承租方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修或保养。说明：本条款确保承租方在租赁期内享有对租赁物进行维修或保养的权利，以保证租赁物的正常使用。2.3承租方有权在合同到期后优先续租，但需在合同到期前[提前通知期限]书面通知甲方。说明：本条款赋予承租方在合同到期后优先续租的权利，以保障承租方的经营连续性，但需提前通知甲方。2.4承租方有权要求甲方在合同期限内降低租金，如市场行情发生重大变化。说明：本条款允许承租方在市场行情发生重大变化时，要求甲方降低租金，以减轻承租方的经营压力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。说明：本条款明确中介机构的职责，包括协助签订合同和监督合同履行，以确保合同的有效性和双方的权益。3.2中介机构有权收取中介服务费，服务费金额为[服务费金额]。说明：本条款规定中介机构的服务费，确保中介机构的合理收益，同时明确服务费的具体金额。3.3中介机构有权对租赁物的状况进行评估，并向双方提供评估报告。说明：本条款赋予中介机构对租赁物进行评估的权利，以确保租赁物的真实状况，为双方提供决策依据。3.4中介机构在合同履行过程中如发现违约行为，有权向违约方提出警告，并协助双方解决争议。说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的监督职责，包括对违约行为的警告和协助解决争议，以维护合同的正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同签订证明3.租赁物设施设备清单4.租赁物改造与装修方案5.合同登记备案材料6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：承租方未在约定的时间内支付租金，经催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：租赁物损坏认定：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，未按照约定进行赔偿的，视为违约。3.违约行为：擅自改变租赁物用途认定：承租方未取得甲方同意，擅自改变租赁物用途的，视为违约。4.违约行为：租赁期内提前终止合同认定：承租方在租赁期内未按照合同约定，擅自提前终止合同的，视为违约。5.违约行为：逾期交付租金认定：承租方未在约定的支付时间内交付租金，经催告后仍未支付的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人因违反合同约定而应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.合同解除：指当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施设备损坏解决办法：承租方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。2.问题：租金调整争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：租赁物损坏赔偿争议解决办法：根据租赁物损坏的程度，由责任方按照合同约定进行赔偿。4.问题：租赁期内提前终止合同解决办法：按照合同约定处理，支付违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.租赁商业门面2.租赁住宅门面3.租赁办公门面4.租赁仓库门面5.租赁其他用途门面全文完。二零二五版门面租赁合同登记备案范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称2.2租赁物的地址2.3租赁物的面积2.4租赁物的结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还时间5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4设施设备维护6.装修及改造6.1装修标准6.2装修费用承担6.3装修审批6.4装修验收7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同签署日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同备案14.1备案机关14.2备案手续14.3备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所：_______2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称：_______2.2租赁物的地址：_______2.3租赁物的面积：_______平方米2.4租赁物的结构：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月3.2租金金额：人民币_______元整3.3租金支付方式：_______3.4租金调整机制：_______4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币_______元整4.2押金支付时间：_______4.3押金退还条件：_______4.4押金退还时间：_______5.租赁物的使用及维护5.1使用范围：_______5.2使用限制：_______5.3维护责任：_______5.4设施设备维护：_______6.装修及改造6.1装修标准：_______6.2装修费用承担：_______6.3装修审批：_______6.4装修验收：_______7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1租赁方：_______7.1.2出租方：_______7.2合同终止条件：_______7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1租赁方：_______7.3.2出租方：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2出租方未按时提供租赁物8.1.3租赁方擅自改变租赁物用途8.1.4出租方擅自改动租赁物结构8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约：应支付违约金人民币_______元，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.2出租方违约：应支付违约金人民币_______元，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约金的计算方法：按照未履行部分租金的_______%计算。8.3.2损失的赔偿：按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.3合同变更程序：变更后的内容与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2合同附件：本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同签署日期：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：租赁方（盖章）：_______出租方（盖章）：_______14.合同备案14.1备案机关：_______工商行政管理局14.2备案手续：本合同自签署之日起_______日内，双方应向备案机关办理备案手续。14.3备案时间：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。8.2第三方介入的情形8.2.1中介方：在租赁过程中，甲乙双方可邀请第三方中介方提供信息对接、合同签订、租赁物评估等服务。8.2.2担保方：甲乙双方可约定由第三方担保方提供担保，确保一方履行合同义务。8.2.3监理方：在租赁物的使用过程中，甲乙双方可邀请第三方监理方对租赁物的使用情况进行监督。8.3第三方责任限额8.3.1中介方：中介方对本合同项下甲乙双方的纠纷不承担任何责任，其提供的服务仅限于促成双方达成协议，不涉及合同履行过程中的具体事项。8.3.2担保方：担保方根据担保合同约定，在担保范围内承担相应的担保责任。8.3.3监理方：监理方对本合同项下甲乙双方的纠纷不承担任何责任，其提供的监理服务仅限于监督租赁物的使用情况，不涉及合同履行过程中的具体事项。8.4第三方介入程序8.4.1中介方介入：甲乙双方协商一致后，可邀请中介方介入，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议。8.4.2担保方介入：甲乙双方协商一致后，可邀请担保方介入，担保方应与甲乙双方签订担保合同。8.4.3监理方介入：甲乙双方协商一致后，可邀请监理方介入，监理方应与甲乙双方签订监理合同。9.甲乙双方额外条款及说明9.1甲方额外条款9.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务承担相应的监督责任。9.1.2甲方应与第三方明确约定服务费用及支付方式，并在合同中予以体现。9.2乙方额外条款9.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，并按照约定支付服务费用。9.2.2乙方应确保第三方在提供服务的过中，不得损害其合法权益。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分：10.1.1第三方在提供中介、担保、监理等服务过程中，不承担甲乙双方的合同履行责任。10.1.2第三方与甲方之间的纠纷，应按照各自签订的协议或合同约定解决。10.2第三方与乙方的划分：10.2.1第三方在提供中介、担保、监理等服务过程中，不承担甲乙双方的合同履行责任。10.2.2第三方与乙方之间的纠纷，应按照各自签订的协议或合同约定解决。10.3第三方与甲乙双方的划分：10.3.1第三方在提供中介、担保、监理等服务过程中，不承担甲乙双方的合同履行责任。10.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应按照各自签订的协议或合同约定解决，并应尊重甲乙双方之间的合同关系。11.第三方责任限制11.1第三方在提供中介、担保、监理等服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。11.2第三方在提供中介、担保、监理等服务过程中，因一般过失造成的损失，不承担赔偿责任。11.3第三方在提供中介、担保、监理等服务过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、产地等信息。附件说明：本清单作为租赁物的基本信息，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：装修图纸详细要求：提供租赁物的平面图、立面图、剖面图等，标注装修标准及施工要求。附件说明：本图纸作为租赁物装修的依据，用于指导装修施工和验收。3.附件三：租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、租赁物基本情况、租赁期限及租金、押金及退还、使用及维护、装修及改造、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效及变更等内容。附件说明：本合同作为租赁关系的法律文件，具有法律效力。4.附件四：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、支付方式、责任等内容。附件说明：本协议作为中介方提供服务的依据，用于规范中介方与甲乙双方之间的权利义务。5.附件五：担保合同详细要求：明确担保方的担保范围、担保期限、担保方式、违约责任等内容。附件说明：本合同作为担保方提供担保的依据，用于保障甲乙双方合同履行的合法权益。6.附件六：监理合同详细要求：明确监理方的监理范围、监理内容、监理费用、监理责任等内容。附件说明：本合同作为监理方提供监理服务的依据，用于确保租赁物使用过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2甲乙双方未按时提供租赁物。1.3租赁方擅自改变租赁物用途。1.4出租方擅自改动租赁物结构。1.5第三方中介方未按约定提供中介服务。1.6第三方担保方未按约定履行担保责任。1.7第三方监理方未按约定履行监理责任。2.违约责任认定标准：2.1违约金：按照未履行部分租金的_______%计算。2.2损失赔偿：按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，应支付违约金人民币_______元，并赔偿对方因此遭受的损失。3.2出租方擅自改动租赁物结构，应支付违约金人民币_______元，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.3第三方中介方未按约定提供中介服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五版门面租赁合同登记备案范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（请填写相关方全称）地址：（请填写相关方详细地址）联系人：（请填写相关方联系人姓名）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（请填写具体地址）的门面出租给乙方，乙方承租该门面用于（请填写具体用途）。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.门面：指位于（请填写具体地址）的房屋及其附属设施，包括但不限于店面、仓库、办公室等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租门面的起止日期。3.租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即（请填写甲方全称）。2.乙方：指本合同中承租方，即（请填写乙方全称）。3.门面租赁：指甲方将门面出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用门面的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用门面，并有权制止乙方违反本合同约定的行为。3.甲方应保证门面符合租赁用途的要求，并负责门面的维修、保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用门面。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途，不得损害门面的安全和使用功能。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写具体租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（请填写具体地址）。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为（请填写具体支付方式，如：现金、银行转账等）。2.乙方应按照约定使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满或乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方腾退门面；2.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照约定腾退门面；2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费。3.物业管理费：乙方应按照物业管理费标准支付物业管理费。4.保证金：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体日期）内支付保证金。5.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2.水电费：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付上月水电费。3.物业管理费：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付物业管理费。4.保证金：乙方应一次性支付保证金。7.3支付时间各项费用的支付时间如下：1.租金：每月（请填写具体日期）前支付。2.水电费：每月（请填写具体日期）前支付。3.物业管理费：每月（请填写具体日期）前支付。4.保证金：签订本合同之日起（请填写具体日期）内支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式进行支付，不得以任何理由拒绝或延迟支付。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。3.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付门面或交付的门面不符合约定条件的，应向乙方支付（请填写具体金额）的违约金。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付（请填写具体金额）的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付（请填写具体金额）的违约金。2.乙方擅自改变门面结构或用途的，应向甲方支付（请填写具体金额）的违约金。3.乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付（请填写具体金额）的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的，应按照实际损失向乙方支付赔偿金。2.乙方违约的，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震：地震导致门面损坏，无法继续使用。2.洪水：洪水导致门面被淹，无法继续使用。3.政府政策变更：政府政策变更导致门面无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或违约金；2.乙方擅自改变门面结构或用途；3.乙方从事违法活动。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式处分门面。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内，对门面进行必要的维修、保养或改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下，进入门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改或补充的条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护门面的使用安全。2.双方应按照约定，及时处理门面租赁期间产生的各类问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.本合同的增减条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写具体日期）甲方（出租方）代表签字：乙方（承租方）代表签字：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）2.乙方身份证明文件（复印件）3.门面权属证明文件（复印件）4.租赁用途证明文件（复印件）5.物业管理费标准文件（复印件）6.水电费收费标准文件（复印件）7.不可抗力事件证明文件（复印件）8.争议解决相关文件（如仲裁协议、调解协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付门面或交付的门面不符合约定条件。b.未按时收取租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变门面结构或用途。c.未按时支付水电费、物业管理费等。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的交付义务或收取租金义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的支付义务或改变门面结构、用途等，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的基本原则、合同订立、合同履行、合同变更和解除等方面的法律规范。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产权利、房地产交易、房地产登记等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。5.保密：指对合同约定的保密内容进行保密，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：a.甲方应及时催告乙方支付租金，并保留催告记录。b.若乙方仍未支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼，要求乙方支付租金及违约金。2.问题：甲方未按时交付门面或交付的门面不符合约定条件。解决办法：a.乙方应及时通知甲方，并提供门面不符合约定条件的证据。b.双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：门面租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：a.双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。b.根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：a.双方应友好协商解决争议。b.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方全称）2.第三方地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：a.第三方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金。b.第三方在乙方违约时，承担相应的违约责任。6.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.第三方有权要求甲方在乙方违约时，承担相应的违约责任。7.第三方义务：a.第三方应按时履行担保义务，确保乙方支付租金。b.第三方应按照合同约定，承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方保证门面的安全、消防设施齐全。b.乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变门面的结构。c.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在租赁期间享有门面的独立使用权。b.甲方应保证乙方在租赁期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未保证门面的安全、消防设施齐全，乙方有权要求甲方整改，并承担相应费用。b.若甲方擅自改变门面的结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。c.若甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方可要求乙方合理使用门面，不得擅自改变门面的结构或用途。2.甲方的利益条款：a.甲方有权要求乙方在租赁期间保持门面的整洁、完好。b.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将门面恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。b.若乙方擅自改变门面的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。c.若乙方在租赁期间造成门面的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二五版门面租赁合同登记备案范本3本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3退还条件8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同登记备案12.1登记备案机构12.2登记备案程序12.3登记备案费用13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。2.双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.租赁物基本情况3.1租赁物名称租赁物名称：____________________3.2租赁物位置租赁物位置：____________________3.3租赁物面积租赁物面积：____________________平方米3.4租赁物结构租赁物结构：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：____________________元/月5.2支付方式租金支付方式：____________________5.3支付时间租金支付时间：每月____________________日前支付5.4违约责任如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。6.租赁物使用及维护6.1使用范围租赁方仅限于在租赁物内从事____________________业务。6.2使用限制（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.3维护责任租赁方应保持租赁物原状，并负责租赁物在使用过程中的日常维护。7.保证金及押金7.1保证金金额保证金金额：____________________元7.2押金金额押金金额：____________________元7.3退还条件租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，保证金及押金应全额退还。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）租赁方未按时支付租金超过两个月的；（2）租赁方擅自改变租赁物用途，严重影响出租方权益的；（3）租赁方违反合同约定的其他严重违约行为。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。8.3解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____________________日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订解除或终止合同协议。9.违约责任9.1租赁方违约责任（1）如租赁方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。（2）如租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。9.2出租方违约责任（1）如出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。（2）如出租方未按约定条件提供租赁物，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算违约金计算以实际发生的损失为基础，具体金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院解决。10.2争议解决机构如有仲裁条款，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）其他相关文件。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同登记备案12.1登记备案机构本合同需在____________________工商行政管理部门登记备案。12.2登记备案程序租赁双方应持本合同及相关证件到登记备案机构办理登记备案手续。12.3登记备案费用登记备案费用由双方各自承担。13.合同变更13.1变更条件本合同任何条款的变更，需经双方书面协商一致，并签订变更协议。13.2变更程序合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3变更生效变更协议生效后，原合同条款中与变更协议内容冲突的部分自动失效。14.合同解除与终止14.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）租赁方严重违约；（3）出租方严重违约。14.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____________________日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订解除合同协议。14.3终止条件合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。14.4终止程序合同终止后，双方应妥善处理租赁物的移交和交接手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或解决争议而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3