二零二五版房产中介意向金结算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房产中介意向金结算协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4双方基本信息2.房产信息2.1房产坐落地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权情况2.5房产交易价格3.意向金3.1意向金金额3.2意向金支付方式3.3意向金退还条件3.4意向金退还流程4.服务内容4.1中介机构服务范围4.2双方责任和义务4.3服务期限4.4服务费用5.房产交易流程5.1交易流程概述5.2买卖双方权利义务5.3交易税费承担5.4交易风险承担6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序6.4合同解除与终止后的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式7.4违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址9.4送达时间10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的变更11.4合同解除与终止后的生效12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：交易流程图12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同解除与终止后的财产处理13.2合同解除与终止后的债务承担13.3合同解除与终止后的知识产权归属13.4合同解除与终止后的争议解决14.合同签署与见证14.1合同签署人14.2合同见证人14.3合同签署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版房产中介意向金结算协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议签订地点本协议签订地点为北京市朝阳区大厦室。1.4双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：X。乙方（买方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：X。2.房产信息2.1房产坐落地址房产位于北京市海淀区路号。2.2房产类型房产为住宅，具体为室厅卫。2.3房产面积房产面积为平方米。2.4房产产权情况房产为甲方合法拥有完全产权，无任何权属纠纷。2.5房产交易价格房产交易价格为人民币万元整。3.意向金3.1意向金金额意向金金额为人民币万元整。3.2意向金支付方式乙方应在签订本协议之日起X个工作日内，将意向金支付至甲方指定的账户。3.3意向金退还条件（1）甲方未在约定的时间内与乙方签订正式的房屋买卖合同；（2）甲方因自身原因导致交易无法继续进行；（3）乙方在签订本协议后，因不可抗力因素导致交易无法继续进行。3.4意向金退还流程意向金退还时，乙方应提供相关证明材料，甲方在收到乙方提交的材料后X个工作日内退还意向金。4.服务内容4.1中介机构服务范围中介机构负责提供房产信息查询、交易咨询、合同起草等服务。4.2双方责任和义务甲方负责提供真实、准确的房产信息，并承担因提供虚假信息而产生的责任。乙方负责在签订本协议后，按照约定支付意向金，并配合中介机构完成交易手续。4.3服务期限本协议服务期限为自签订之日起至交易完成之日止。4.4服务费用中介机构服务费用为人民币万元整，乙方应在签订本协议时支付。5.房产交易流程5.1交易流程概述交易流程包括意向金支付、签订正式买卖合同、办理过户手续、支付剩余房款等环节。5.2买卖双方权利义务甲方享有房产所有权，并负责办理过户手续；乙方享有购房权利，并承担支付房款等义务。5.3交易税费承担交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。5.4交易风险承担交易风险由买卖双方自行承担，中介机构不承担任何交易风险。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后未在X个工作日内纠正；（2）出现不可抗力因素，导致交易无法继续进行；（3）双方协商一致解除本协议。6.2合同终止条件（1）交易完成，双方签订正式的房屋买卖合同；（2）本协议解除；（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行。6.3合同解除与终止的程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。6.4合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，并承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可以选择仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理，并作出裁决。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁委员会根据具体情况决定费用承担方。9.通知与送达9.1通知方式通知可以采用书面形式，通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。9.2送达方式送达地址为双方在协议中指定的地址。如地址变更，一方应在变更后X个工作日内通知对方。9.3送达地址甲方送达地址：北京市海淀区路号。乙方送达地址：北京市朝阳区路号。9.4送达时间送达时间为送达后的第二个工作日。10.保密条款10.1保密信息范围本协议中涉及的房产信息、交易价格、服务费用等均为保密信息。10.2保密义务双方对本协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后X年。10.4违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何对本协议的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除与终止后的变更合同解除或终止后，不影响变更条款的效力。11.4合同解除与终止后的生效合同解除或终止后，变更条款自合同解除或终止之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：交易流程图12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关财产。13.2合同解除与终止后的债务承担合同解除或终止后，双方应按照约定承担各自债务。13.3合同解除与终止后的知识产权归属合同解除或终止后，知识产权的归属按照相关法律法规执行。13.4合同解除与终止后的争议解决合同解除或终止后的争议解决方式仍适用本协议第8条的规定。14.合同签署与见证14.1合同签署人本协议由甲方代表X，乙方代表X签字（或盖章）。14.2合同见证人本协议由X（见证人姓名）见证。14.3合同签署日期本协议签署日期为二零二五年一月一日。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议执行过程中，经甲乙双方同意，参与本协议相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于律师、评估机构、测量机构、金融机构等。2.第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备完成相关事务的能力和资质；（3）第三方介入不违反国家法律法规及本协议的约定。3.第三方介入的申请与审批3.1第三方介入的申请由甲乙双方协商一致后，向对方提出。3.2接到第三方介入申请的一方应在X个工作日内答复，同意或不同意第三方介入。4.第三方介入的事务范围4.1第三方介入的事务范围包括但不限于：（1）提供专业意见；（2）协助办理相关手续；（3）监督交易过程；（4）提供担保或金融服务。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费用。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。6.第三方权利与义务6.1第三方权利：（1）按照本协议约定，收取佣金或服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）对甲乙双方的行为进行监督和评估。6.2第三方义务：（1）按照本协议约定，履行相关职责；（2）保守甲乙双方的秘密；（3）遵守国家法律法规，保证其提供的意见和服务的合法性。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，与甲方发生争议时，甲方有权向第三方提出异议；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。7.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，与乙方发生争议时，乙方有权向第三方提出异议；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。7.3第三方与中介方的划分：（1）中介方在履行职责过程中，与第三方发生争议时，双方应协商解决；（2）中介方在履行职责过程中，因第三方原因造成损失，中介方有权要求第三方承担赔偿责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方完成其职责；（3）本协议解除或终止。8.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方协商一致后，向第三方发出终止通知；（2）第三方在接到终止通知后X个工作日内，完成其职责的移交和结算。9.第三方介入的补充协议9.1如第三方介入需要签订补充协议，甲乙双方应在X个工作日内达成一致，并签订补充协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包括房产坐落地址、房产类型、面积、产权情况、交易价格等详细信息。说明：此表格用于记录房产的基本信息，确保交易双方对房产状况有明确了解。2.附件二：交易流程图详细要求：清晰展示从意向金支付到交易完成的整个流程，包括各阶段的时间节点和责任主体。说明：此流程图用于指导双方按照正确顺序执行交易步骤。3.附件三：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。说明：此报告用于确保交易价格的合理性。4.附件四：房屋买卖合同详细要求：详细规定买卖双方的权利义务，包括房产的交付、过户、付款等条款。说明：此合同是交易的核心文件，双方需严格按照合同条款执行。5.附件五：中介服务协议详细要求：明确中介机构的服务范围、费用、责任等。说明：此协议用于规范中介机构的服务行为，保障双方权益。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、费用等。说明：此协议用于规范第三方介入的交易过程。7.附件七：变更协议详细要求：记录双方对合同条款的任何变更，包括变更内容、日期、双方签字等。说明：此协议用于确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：此协议用于明确合同解除的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付房款；中介方未按约定提供服务；第三方未按约定履行职责；任何一方未按约定提供真实、准确的信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约金金额根据违约行为的影响和损失程度确定；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟入住造成的损失；乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；中介方未按约定提供服务，导致交易无法继续，甲乙双方有权要求中介方退还部分或全部中介费用；第三方未按约定履行职责，导致交易受阻，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失；任何一方未按约定提供真实、准确的信息，导致交易受阻或损失，该方应承担相应责任。全文完。二零二五版房产中介意向金结算协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3意向金1.4结算方式2.合同签订与生效2.1签订日期2.2生效日期3.意向金支付3.1支付金额3.2支付方式3.3支付期限4.意向金退还4.1退还条件4.2退还金额4.3退还方式5.房产交易5.1交易条件5.2交易流程5.3交易费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达期限10.合同解除后的处理10.1房产退还10.2意向金退还10.3其他费用处理11.合同附件11.1房产信息资料11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同生效前的事项12.1合同签订前的准备工作12.2合同签订前的审核13.合同终止后的处理13.1房产处理13.2意向金处理13.3其他费用处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出让人：甲方1.1.2受让人：乙方1.2房产信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产面积：____________________1.2.3房产性质：____________________1.2.4房产权属：____________________1.3意向金1.3.1意向金金额：人民币____________________元1.3.2意向金性质：作为房产交易意向的保证金1.4结算方式1.4.1意向金支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将意向金支付至甲方指定账户1.4.2意向金结算：房产交易成功后，意向金转为购房款；交易失败，意向金无息退还乙方2.合同签订与生效2.1签订日期：____年____月____日2.2生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效3.意向金支付3.1支付金额：人民币____________________元3.2支付方式：银行转账，汇款至甲方指定账户3.3支付期限：自合同签订之日起____个工作日内4.意向金退还4.1.1房产交易失败，双方协商一致解除本合同；4.1.2出现合同约定的不可抗力情况；4.1.3甲方违反合同约定，导致合同解除。4.2退还金额：乙方支付的全部意向金4.3退还方式：银行转账，退还至乙方原支付账户5.房产交易5.1交易条件：双方应按照本合同约定的房产信息、交易价格等条件进行房产交易5.2.1乙方支付意向金；5.2.2双方签订正式的房产买卖合同；5.2.3乙方支付购房款；5.2.4甲方协助乙方办理房产过户手续；5.2.5房产过户手续办理完毕，双方交易完成。5.3交易费用：交易过程中产生的税费、中介费等费用由双方按照相关法律法规及合同约定承担6.违约责任6.1.1违约方未按照合同约定支付意向金或购房款；6.1.2违约方违反合同约定，导致合同解除；6.1.3违约方未按照合同约定履行其他义务。6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同意向金金额的_____%；6.2.1若违约方在规定期限内支付违约金，守约方应继续履行合同；6.2.2若违约方未在规定期限内支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：____仲裁委员会7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担8.合同变更与解除8.1变更条件：本合同在履行过程中，如遇法律法规变化、房产信息变更等情形，双方可协商对本合同进行变更8.2变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式进行，变更后的合同与本合同具有同等法律效力8.3.1房产交易失败，双方协商一致解除本合同；8.3.2出现合同约定的不可抗力情况；8.3.3甲方违反合同约定，导致合同解除。8.4解除程序：解除合同应经双方协商一致，并以书面形式进行，解除后的合同自双方签字盖章之日起终止9.通知与送达9.1.1邮寄：通过挂号信或快递送达至对方提供的地址；9.1.2电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址；9.1.3当面交付：直接交付至对方提供的地址或联系人。9.2送达地址：甲方地址：____________________9.3送达期限：通知应在送达后的____个工作日内生效10.合同解除后的处理10.1房产退还：合同解除后，若房产未过户至乙方名下，甲方应将房产返还给乙方；10.2意向金退还：根据合同约定，意向金应无息退还乙方；10.3其他费用处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关费用。11.合同附件11.1房产信息资料：包括房产证、土地使用权证、房产评估报告等；11.2付款凭证：包括银行汇款凭证、转账记录等；11.3其他相关文件：包括但不限于房产交易合同、房产过户申请表等。12.合同生效前的事项12.1.1甲方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；12.1.2乙方应确保具备购房资格和能力；12.1.3双方应就房产交易的相关事宜进行充分沟通和协商。12.2合同签订前的审核：双方应在合同签订前，对合同条款进行仔细审核，确保合同内容符合双方意愿和法律法规。13.合同终止后的处理13.1房产处理：合同终止后，若房产未过户至乙方名下，甲方应将房产返还给乙方；13.2意向金处理：根据合同约定，意向金应无息退还乙方；13.3其他费用处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理其他相关费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在房产交易过程中，提供咨询、评估、担保、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房产评估机构1.2.2法律服务机构1.2.3贷款机构1.2.4房地产经纪机构1.2.5其他经双方认可的第三方。2.第三方介入条件2.1.1第三方具备相应的资质和执业许可；2.1.2第三方提供的服务的性质和内容符合本合同的要求；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。3.第三方职责与权利3.1.1获取与履行职责相关的必要信息和资料；3.1.2依照合同约定提供专业意见或建议；3.1.3收取合同约定的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方的任何违约行为承担责任。4.2第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方的合法权益予以保护，但不对双方之间的纠纷承担责任。4.3第三方在执行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，维护双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额如下：5.2.1第三方因提供错误评估报告或咨询意见导致的损失，赔偿金额不超过评估或咨询费用的两倍；5.2.2第三方因担保服务不当导致的损失，赔偿金额不超过担保金额的一倍；5.2.3第三方因代理服务不当导致的损失，赔偿金额不超过代理费用的两倍。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.2第三方介入后，第三方应按照《第三方服务协议》的约定履行职责，并及时向甲方和乙方报告服务进展情况。7.第三方变更与退出7.1如有需要，双方可协商更换第三方，更换后的第三方应满足本合同的相关要求。7.2第三方在履行职责过程中，如出现无法继续履行职责的情形，应提前通知甲方和乙方，并按照《第三方服务协议》的约定办理退出手续。8.第三方服务费用8.1第三方服务费用由双方在《第三方服务协议》中约定，并在合同中予以确认。8.2第三方服务费用应在服务完成后支付，支付方式按照《第三方服务协议》的约定执行。9.第三方保密义务9.1第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方提供的任何信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露给任何第三方。10.第三方争议解决10.1第三方在履行职责过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：用于证明房产的权属清晰，无权属纠纷。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：用于证明房产的土地使用权归属。3.房产评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的交易价格。4.法律意见书详细要求：提供由法律服务机构出具的针对房产交易的法律意见书。说明：用于确认交易的法律合规性。5.贷款机构评估报告详细要求：提供贷款机构出具的贷款额度及条件的评估报告。说明：用于确定购房者的贷款能力。6.房地产经纪机构服务协议详细要求：提供房地产经纪机构与甲方、乙方签订的服务协议。说明：用于明确经纪机构的服务内容、费用及责任。7.付款凭证详细要求：提供银行汇款凭证、转账记录等付款凭证。说明：用于证明意向金的支付及收讫情况。8.房产交易合同详细要求：提供双方签订的正式房产买卖合同。说明：用于明确房产交易的各项条款。9.房产过户申请表详细要求：提供双方共同填写的房产过户申请表。说明：用于申请房产过户。10.其他相关文件详细要求：根据交易实际情况，提供其他相关文件，如税费缴纳凭证、户口本等。说明：用于证明交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间支付意向金；1.1.2提供虚假房产信息，导致交易失败；1.1.3违反合同约定，导致合同解除。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付意向金；1.2.2提供虚假购房资格或能力；1.2.3违反合同约定，导致合同解除。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应遵循公平、公正、公开的原则，根据违约行为的严重程度、损失情况等因素确定。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间支付意向金，应向乙方支付意向金金额的_____%作为违约金。3.2乙方提供虚假购房资格，导致交易失败，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于意向金、中介费等。3.3双方因不可抗力导致合同解除，无需承担违约责任。全文完。二零二五版房产中介意向金结算协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成购房意向。2.2目的：本协议旨在明确双方在房产交易过程中关于意向金、结算方式等相关事宜，保障双方的合法权益，为正式签订《房产买卖合同》奠定基础。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“意向金”、“房产”、“交易”、“结算”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）意向金：指乙方在正式签订《房产买卖合同》前，向甲方支付的一定金额，作为购买房产的诚意表示。（2）房产：指甲方拥有的位于________________________的房产，包括房屋本身及附属设施。（3）交易：指甲方将房产出售给乙方，乙方购买房产的行为。（4）结算：指交易双方按照协议约定，进行资金收付的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方在正式签订《房产买卖合同》前支付意向金。（2）甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（3）甲方应按照协议约定，配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在正式签订《房产买卖合同》前，对房产进行实地考察、了解。（2）乙方应按照协议约定，在规定时间内支付意向金。（3）乙方应保证在正式签订《房产买卖合同》后，按照合同约定履行付款义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。5.2合同履行地点：本协议履行地点为________________________。5.3合同履行方式：本协议履行方式为：乙方按照协议约定支付意向金，甲方在收到意向金后，配合乙方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本协议在有效期内，双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）协议解除前，双方应就解除事宜进行协商；（2）协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）协议解除后，乙方已支付的意向金不予退还；（2）协议解除后，双方应按照约定履行各自义务。七、费用与支付7.1费用构成：本协议项下的费用包括但不限于意向金、房产交易税费、中介服务费等。7.2支付方式：（1）意向金：乙方应于本协议生效之日起________________________日内，以银行转账方式向甲方支付意向金人民币________________________元。（2）房产交易税费：乙方应根据相关法律法规和实际情况，自行承担房产交易过程中产生的税费。（3）中介服务费：中介服务费由乙方支付，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间：（1）意向金：乙方应在合同生效后________________________日内支付。（2）房产交易税费：乙方应在办理房产过户手续前支付。（3）中介服务费：乙方应在签订《房产买卖合同》后支付。7.4支付条款：（1）乙方支付意向金后，甲方应向乙方出具收款凭证。（2）乙方支付房产交易税费和中介服务费时，应保留相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供房产过户所需资料的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。（2）甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的，应退还乙方已支付的意向金，并支付违约金人民币________________________元。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付意向金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。（2）乙方在签订《房产买卖合同》前撤回购买意向的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述条款约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议生效之日起至房产交易完成之日止。9.3保密履行方式：（1）双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本协议所称不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：（1）本协议项下的权利和义务不得转让给任何第三方；（2）因本协议产生的债权债务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响甲方对房产的所有权。（2）本协议的签订并不影响乙方在正式签订《房产买卖合同》后的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方支付意向金前，对房产进行维修、保养等权利。（2）乙方保留在正式签订《房产买卖合同》前，对房产进行实地考察、了解的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进房产交易进程。（2）双方应积极履行本协议约定的各项义务。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房产中介意向金结算的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产中介意向金结算协议2.房产信息资料3.房产权属证明文件4.交易税费计算明细5.中介服务合同6.付款凭证7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房产过户所需资料，认定为违约行为。