二零二五年洛阳文化展览馆租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年洛阳文化展览馆租赁合同合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5展览馆基本信息二、租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更三、租赁范围3.1展览馆用途3.2展览内容限制3.3展览活动安排四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及违约责任五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、费用承担6.1水电费6.2管理费6.3保险费6.4其他费用七、展览馆设施及维护7.1展览馆设施清单7.2设施维护责任7.3设施损坏赔偿八、展览安全及责任8.1展览安全措施8.2安全责任划分8.3事故处理及责任九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止流程十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同附件12.1展览馆设施清单12.2展览活动安排表12.3其他相关文件十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件效力13.3合同变更及补充13.4合同解除及终止后的处理十四、合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________一、合同基本信息1.1合同名称：二零二五年洛阳文化展览馆租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方基本信息：甲方（出租方）：洛阳文化展览馆乙方（承租方）：_______甲方地址：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5展览馆基本信息：展览馆名称：洛阳文化展览馆展览馆地址：_______展览馆面积：_______平方米展览馆设施：_______二、租赁期限2.1租赁开始日期：2025年____月____日2.2租赁结束日期：2025年____月____日2.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更，变更内容应以书面形式进行确认。三、租赁范围3.1展览馆用途：乙方租赁展览馆用于举办文化展览活动。3.2展览内容限制：乙方举办的展览内容须符合国家法律法规及社会公德，不得涉及违法、违规内容。3.3展览活动安排：乙方应提前____天向甲方提交展览活动安排，包括展览主题、时间、规模等。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____元，共计____个月，租金总额为____元。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付及违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。五、押金及退还5.1押金金额：押金为____元。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。5.3押金退还流程：乙方需将展览馆恢复原状并提交相关费用结算证明，甲方收到后办理退还押金手续。六、费用承担6.1水电费：乙方使用的水电费按实际发生额结算，由乙方承担。6.2管理费：每月管理费为____元，由乙方支付。6.3保险费：乙方应自行购买展览活动相关的保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.4其他费用：除上述费用外，乙方还应承担因举办展览活动产生的其他费用。七、展览馆设施及维护7.1展览馆设施清单：1.展览场地2.展览设备（如展板、展架等）3.供电设施4.照明设施5.空调设施6.其他设施7.2设施维护责任：甲方负责展览馆设施的日常维护，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担赔偿责任。7.3设施损坏赔偿：乙方损坏展览馆设施，应按照设施的原值或修复成本进行赔偿。八、展览安全及责任8.1展览安全措施：乙方应制定并执行展览安全措施，确保参观者的安全。8.2安全责任划分：甲方负责展览馆公共区域的安全，乙方负责展览活动期间的安全。8.3事故处理及责任：发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并按照国家相关法律法规处理事故责任。九、合同解除及终止a.乙方严重违约；b.甲方因不可抗力无法继续履行合同；c.双方协商一致。9.2合同终止条件：合同期满后，合同自然终止。9.3合同解除及终止流程：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。十、违约责任a.乙方逾期支付租金；b.乙方损坏展览馆设施；c.乙方未按约定举办展览活动；d.乙方违反安全规定。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金的计算方式为每日租金的____%。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。十二、合同附件12.1展览馆设施清单12.2展览活动安排表12.3其他相关文件十三、合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及补充：合同的变更及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.4合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。十四、合同签署14.1合同签署人：甲方代表：_______乙方代表：_______14.2合同签署日期：_______甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）签字（盖章）：________________乙方（承租方）签字（盖章）：________________附：合同附件清单1.展览馆设施清单2.展览活动安排表3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责展览馆的日常运营和维护，确保展览馆设施的正常使用。1.2甲方有权对乙方举办的展览活动进行监督，确保活动符合展览馆的运营标准和安全要求。1.3甲方有权对展览馆的内部装修和布置提出建议，乙方应予以配合。1.4甲方有权对展览馆的开放时间进行调整，以保证展览馆的正常运营。1.5甲方有权对展览馆内的广告位进行出租，所得收益归甲方所有。1.6甲方应提供展览馆的相关资料和指导，包括展览馆的历史、文化背景等，以增强展览的吸引力。1.7甲方应定期对乙方进行展览活动效果的评估，并提出改进建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权自主决定展览的主题、内容和形式，甲方应予以尊重。2.2乙方有权选择展览的举办时间，但需提前向甲方提交申请。2.3乙方有权对展览馆的装修和布置进行一定程度的调整，以满足展览需求。2.4乙方有权在展览馆内设置自己的展台和展品，但需遵守展览馆的规定。2.5乙方有权自行安排展览活动的宣传和推广工作，甲方提供必要的协助。2.6乙方有权根据展览效果调整展览规模和次数，但需提前与甲方协商。2.7乙方有权对甲方提供的展览馆设施和服务提出改进意见，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，负责合同签订、履行过程中的协调工作。3.2中介方有权收取中介服务费，费用标准由双方协商确定。3.3中介方应保证合同的合法性和有效性，对合同条款的履行进行监督。3.4中介方有权对展览馆的运营情况进行监督，确保甲方和乙方的权益不受侵害。3.5中介方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.6中介方应保证合同信息的保密性，不得泄露给任何第三方。3.7中介方应定期向甲方和乙方汇报合同的履行情况，包括展览活动的进展、费用支出等。3.8中介方在合同履行过程中，如违反相关规定，应承担相应的法律责任。3.9中介方应在合同终止后，将甲方和乙方的履约情况予以确认，并协助双方办理合同解除手续。3.10中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.展览馆设施清单2.展览活动安排表3.甲方提供的展览馆相关资料和指导4.中介服务合同（如有）5.保险单（如有）6.展览活动宣传资料7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：自约定的支付日起超过____天未支付租金。2.违约行为：乙方损坏展览馆设施认定：造成展览馆设施损坏，未按照约定进行赔偿。3.违约行为：乙方未按约定举办展览活动认定：未在约定的时间内举办展览活动，或举办的展览活动不符合合同约定。4.违约行为：乙方违反安全规定认定：在展览活动中未遵守安全规定，造成安全事故或安全隐患。5.违约行为：甲方未提供合同约定的设施和服务认定：甲方未按照合同约定提供展览馆设施和服务，影响乙方正常举办展览活动。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出裁判。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对展览馆设施不满意，希望进行装修。解决办法：经双方协商一致，乙方可对展览馆进行装修，但需符合甲方要求，并承担相应费用。2.问题：展览活动期间发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，进行事故处理，并按照法律规定承担相应责任。3.问题：甲方未按时提供设施或服务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方提供相应赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.文化展览馆租赁给文化艺术机构举办展览活动。2.文化展览馆租赁给企业举办产品发布会或新品展览。3.文化展览馆租赁给教育机构举办学术交流活动。4.文化展览馆租赁给政府部门举办公共展览或宣传活动。5.文化展览馆租赁给个人举办个人作品展览。全文完。二零二五年洛阳文化展览馆租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.展览馆租赁概况2.1.展览馆名称及地址2.2.展览馆面积及结构2.3.展览馆设施及设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.展览馆使用规则4.1.展览馆使用范围4.2.展览馆使用时间4.3.展览馆使用要求5.展览馆维护及保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.展览馆安全与卫生6.1.安全责任6.2.卫生责任7.展览馆保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险责任8.展览馆违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.展览馆合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.展览馆合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.展览馆合同附件11.1.展览馆设施清单11.2.展览馆使用规则细则12.展览馆合同签署及生效12.1.合同签署日期12.2.合同生效日期13.展览馆合同其他约定13.1.合同变更13.2.合同补充14.展览馆合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：洛阳文化展览馆1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：洛阳市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：洛阳文化创意1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：洛阳市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.展览馆租赁概况2.1.展览馆名称及地址2.1.1.展览馆名称：洛阳文化展览馆2.1.2.展览馆地址：洛阳市区路号2.2.展览馆面积及结构2.2.1.展览馆面积：2000平方米2.2.2.展览馆结构：单层建筑，内设展厅、接待区、办公室等2.3.展览馆设施及设备2.3.1.展览馆设施：中央空调、音响设备、照明设备、消防设备等2.3.2.展览馆设备：展台、展架、展板、展示柜等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：每月人民币10万元整3.2.2.支付方式：每月前10日支付下月租金3.3.租金调整机制3.3.1.租金调整条件：根据市场价格及通货膨胀等因素进行调整3.3.2.调整频率：每年调整一次4.展览馆使用规则4.1.展览馆使用范围4.1.1.展览馆可用于举办各类文化展览、艺术展览等活动4.1.2.不得用于非法活动或违反社会公德的行为4.2.展览馆使用时间4.2.1.周一至周日全天开放4.2.2.国家法定节假日及周末正常开放4.3.展览馆使用要求4.3.1.保持展览馆清洁卫生4.3.2.不得损坏展览馆设施及设备5.展览馆维护及保养5.1.出租方责任5.1.1.负责展览馆的日常维护和保养5.1.2.确保展览馆设施及设备的正常运行5.2.承租方责任5.2.1.负责展览馆的日常清洁卫生5.2.2.如有设施及设备损坏，应及时通知出租方进行维修6.展览馆安全与卫生6.1.安全责任6.1.1.出租方负责展览馆的安全保卫工作6.1.2.承租方负责在活动期间的安全管理6.2.卫生责任6.2.1.出租方负责展览馆的公共卫生设施维护6.2.2.承租方负责活动期间的公共卫生清洁工作8.展览馆违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.如出租方未按时交付展览馆或交付的展览馆不符合合同约定，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2.如出租方擅自改变展览馆用途或未经承租方同意进行装修，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。8.2.2.如承租方损坏展览馆设施或设备，应负责修复或赔偿相应的损失。9.展览馆合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.双方协商一致，可以提前终止合同。10.展览馆合同争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向洛阳市人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交洛阳市仲裁委员会仲裁。11.展览馆合同附件11.1.展览馆设施清单11.1.1.展览馆内所有设施清单，包括但不限于：空调、音响、照明、消防设备等。11.2.展览馆使用规则细则11.2.1.展览馆内使用规则的具体细节，包括但不限于：开放时间、使用规范、安全注意事项等。12.展览馆合同签署及生效12.1.合同签署日期12.1.1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2.合同生效日期12.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。13.展览馆合同其他约定13.1.合同变更13.1.1.合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。13.2.合同补充13.2.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.展览馆合同附件清单14.1.附件一：展览馆设施清单14.2.附件二：展览馆使用规则细则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，任何非合同双方的第三方实体，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。1.2.1.展览馆租赁合同的签订、履行与监督；1.2.2.展览馆设施及设备的评估、维护与更新；1.2.3.展览馆使用过程中的安全、卫生与环境保护；1.2.4.展览馆租赁合同的争议解决。2.第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入的条件2.1.1.双方一致同意；2.1.2.符合法律法规及本合同的规定；2.1.3.对合同履行或争议解决有实质性帮助。2.2.第三方介入的程序2.2.1.双方应就第三方介入达成书面协议；2.2.2.双方应向第三方提供必要的授权文件和信息；2.2.3.第三方应在授权范围内履行职责。3.第三方的责权利3.1.责任3.1.1.第三方应按照双方协议和法律法规的要求，履行其在合同中的职责；3.1.2.第三方对因其自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2.权利3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作与支持；3.2.2.第三方有权根据授权范围，对甲乙双方的行为进行监督。3.3.利益3.3.1.第三方有权根据协议获得相应的报酬；3.3.2.第三方有权享有合同履行过程中产生的利益。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额的确定4.1.1.第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和风险进行评估；4.1.2.责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.2.责任限额的适用4.2.1.第三方责任限额适用于第三方因履行职责造成的直接损失；4.2.2.第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分5.1.1.第三方与甲方之间的关系由双方另行协议约定；5.1.2.甲方应承担因其自身原因造成的损失。5.2.第三方与乙方的划分5.2.1.第三方与乙方之间的关系由双方另行协议约定；5.2.2.乙方应承担因其自身原因造成的损失。5.3.第三方与甲乙双方的划分5.3.1.第三方对甲乙双方共同责任造成的损失，按比例分担；5.3.2.第三方对甲乙双方各自责任造成的损失，各自承担。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入的终止条件6.1.1.合同履行完毕；6.1.2.双方协商一致；6.1.3.第三方完成其职责。6.2.第三方介入的终止程序6.2.1.双方应书面通知第三方终止介入；6.2.2.第三方应妥善处理其职责范围内的事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆设施清单详细要求：列明展览馆内所有设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于确认展览馆设施状况，作为双方维护和赔偿的依据。2.展览馆使用规则细则详细要求：详细规定展览馆的使用时间、使用规则、安全注意事项等。说明：本细则作为合同附件，用于指导承租方正确使用展览馆，确保安全和卫生。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的合法权益。4.展览馆租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方同意的日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保合同的有效性和可执行性。5.展览馆租赁合同补充协议详细要求：记录合同中未涵盖的额外约定、特殊条款等。说明：本协议作为合同附件，用于补充合同内容，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.出租方违约行为未按时交付展览馆或交付的展览馆不符合合同约定；擅自改变展览馆用途或未经承租方同意进行装修；未履行展览馆维护保养责任。1.2.承租方违约行为未按时支付租金；损坏展览馆设施或设备；违反展览馆使用规则。1.3.第三方违约行为未履行协议约定的职责；因自身原因造成损失。2.责任认定标准2.1.出租方违约责任支付相当于一个月租金的违约金；修复或赔偿展览馆设施及设备的损失。2.2.承租方违约责任支付相当于一天租金的滞纳金；负责修复或赔偿展览馆设施及设备的损失。2.3.第三方违约责任支付赔偿金，赔偿金不超过协议约定的责任限额；负责因其自身原因造成的损失。3.示例说明3.1.出租方未按时交付展览馆，构成违约，应支付一个月租金的违约金。3.2.承租方损坏展览馆设施，应负责修复或赔偿相应的损失。3.3.第三方因评估错误导致展览馆设备损坏，应承担修复或赔偿的责任，赔偿金额不超过协议约定的责任限额。全文完。二零二五年洛阳文化展览馆租赁合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有洛阳文化展览馆的租赁权，乙方有意租赁该展览馆用于举办各类文化展览活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在洛阳文化展览馆租赁过程中的权利义务，确保租赁活动顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）洛阳文化展览馆：指甲方拥有的位于洛阳市的文化展览馆，具备举办各类文化展览活动的条件。（2）租赁期限：指乙方租赁洛阳文化展览馆的时间期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有洛阳文化展览馆租赁权的主体。（2）乙方：指租赁洛阳文化展览馆并用于举办文化展览活动的主体。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的洛阳文化展览馆。（3）甲方有义务保证洛阳文化展览馆在租赁期间的安全、卫生等条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利在租赁期间内使用洛阳文化展览馆举办各类文化展览活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务在租赁期间内爱护洛阳文化展览馆，不得擅自损坏或改变其结构和设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：洛阳文化展览馆。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期间内，按照合同约定支付租金，并按照甲方要求使用洛阳文化展览馆。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日；（2）合同终止后，甲方应将洛阳文化展览馆恢复原状，乙方应将场地退还甲方；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方租赁洛阳文化展览馆期间，应按本合同约定的租金标准支付租金。（2）物业管理费：乙方在使用洛阳文化展览馆期间，应支付物业管理费，用于支付物业管理公司的服务费用。（3）设施设备使用费：乙方在使用洛阳文化展览馆内的设施设备时，应支付相应的使用费。（4）其他费用：包括但不仅限于水电费、清洁费、安全保卫费等。7.2支付方式：乙方应按照甲方开具的合法票据，通过银行转账或现金支付方式支付各项费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的____日内支付相应的使用费。（4）其他费用：根据费用发生的时间，乙方应在____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）甲方开具的票据应真实有效，乙方对票据的真实性负责。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供符合租赁条件的洛阳文化展览馆，应向乙方支付____元违约金。（2）如甲方擅自改变租赁条件或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付____元违约金。（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%。（2）赔偿方式：赔偿金额应以现金支付或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）甲方提供的洛阳文化展览馆的相关资料；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致洛阳文化展览馆损坏；（2）战争导致洛阳地区交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）如需转让，双方应书面协商一致，并办理相关手续。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会稳定的；（2）合同性质不适合转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对洛阳文化展览馆的拥有权和使用权，乙方租赁期间不得擅自改变展览馆的结构和用途。（2）甲方保留对展览馆内部设施的维护和更新权，乙方不得妨碍甲方的正常维护工作。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入展览馆的权利，以确保展览馆的安全和正常运营。（2）甲方保留在必要时对展览馆进行临时调整的权利，以保证重大活动的顺利进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同维护洛阳文化展览馆的形象和利益，包括但不限于宣传推广、安全保障等。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面沟通等方式，及时沟通和解决租赁期间出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同无效。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.洛阳文化展览馆的租赁场地平面图。3.展览馆设施设备清单及使用说明。4.展览馆安全管理制度。5.展览馆物业管理规定。6.展览馆水电费、物业管理费等收费标准。7.不可抗力事件的具体情况证明文件。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的展览馆，认定为违约。擅自改变租赁条件或设施，认定为违约。未按时收取租金或相关费用，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用，认定为违约。违反合同约定，造成甲方损失，认定为违约。擅自改变展览馆的结构和用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同当事人将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：展览馆设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时维修或更换损坏的设施设备，维修费用由乙方承担。3.问题：展览馆安全管理问题。解决办法：甲方应制定完善的安全管理制度，乙方应遵守相关规定，共同确保展览馆的安全。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同无法履行问题，如解除合同或调整合同条款。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体：指在洛阳文化展览馆租赁合同中，作为甲方或乙方以外的参与方，参与租赁活动的主体。2.第三方权利：第三方有权在甲方或乙方的授权范围内，参与展览馆的租赁和管理活动。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务，并有权参与合同争议的解决。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第三方应配合甲方或乙方完成展览馆的租赁和管理活动。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁场地和设施设备。乙方有权在租赁期限内，自行决定展览内容和形式。乙方有权在合同期满后，优先续租展览馆。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策和设施设备维护服务。乙方有权获得甲方在宣传推广方面的支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合约定的租赁场地和设施设备，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。甲方不得干涉乙方的展览活动，不得限制乙方的展览自由。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和费用。甲方有权对乙方使用展览馆的情况进行监督和检查。甲方有权要求乙方遵守展览馆的管理规定。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和费用。甲方有权从乙方的展览活动中获得一定的经济利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付租金和费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变展览馆的结构和用途，不得损害展览馆的安全和形象。乙方不得在展览馆内进行与租赁目的不符的活动。全文完。二零二五年洛阳文化展览馆租赁合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2展览馆基本信息1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式2.展览馆使用要求2.1展览馆使用范围2.2展览内容要求2.3展览时间安排2.4展览宣传推广3.展览馆设施与设备3.1设施设备清单3.2设施设备维护责任3.3设施设备损坏赔偿4.展览馆安全管理4.1安全责任4.2安全管理制度4.3事故处理5.展览馆环境维护5.1环境卫生要求5.2环境保护责任5.3环境污染处理6.展览馆租赁保证金6.1保证金金额及缴纳6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改与补充11.3合同解除与终止的后续处理12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：洛阳文化展览馆，地址：洛阳市区路号，联系电话：1.1.2承租方：展览公司，地址：洛阳市区路号，联系电话：1.2展览馆基本信息1.2.1展览馆名称：洛阳文化展览馆1.2.2展览馆面积：500平方米1.2.3展览馆位置：洛阳市区路号1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日1.3.3租赁期限共计：12个月1.4租赁费用及支付方式1.4.1租赁费用：每月人民币10万元整1.4.2支付方式：每月初前5个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户2.展览馆使用要求2.1展览馆使用范围2.1.1展览馆仅用于举办文化展览活动2.1.2不得用于商业性经营活动2.1.3不得用于任何违法活动2.2展览内容要求2.2.1展览内容应与我国文化传统和社会主义核心价值观相符2.2.2展览内容应具有教育意义和观赏价值2.2.3展览内容应遵守国家相关法律法规2.3展览时间安排2.3.1展览时间应提前一个月向出租方提出申请2.3.2出租方应在收到申请后5个工作日内给予答复2.3.3展览时间不得与展览馆其他活动冲突3.展览馆设施与设备3.1设施设备清单3.1.1展览馆内设有展板、展架、灯光、音响等设施3.1.2设施设备清单详见附件一3.2设施设备维护责任3.2.1承租方负责展览期间设施设备的正常使用和维护3.2.2出租方负责展览馆设施的日常维护和保养3.3设施设备损坏赔偿3.3.1因承租方使用不当造成设施设备损坏的，由承租方负责赔偿3.3.2因不可抗力造成设施设备损坏的，双方协商解决4.展览馆安全管理4.1安全责任4.1.1出租方负责展览馆的安全保卫工作4.1.2承租方负责展览期间的人身和财产安全4.2安全管理制度4.2.1出租方制定安全管理制度，并向承租方提供4.2.2承租方应遵守安全管理制度，确保展览活动安全进行4.3事故处理4.3.1发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大4.3.2事故发生后，双方应积极配合相关部门进行调查处理5.展览馆环境维护5.1环境卫生要求5.1.1展览期间，承租方负责保持展览馆内环境卫生5.1.2展览结束后，承租方应将展览馆恢复至原状5.2环境保护责任5.2.1展览期间，承租方不得在展览馆内进行任何可能污染环境的活动5.2.2展览结束后，承租方应将展览馆内垃圾清理干净5.3环境污染处理5.3.1如发生环境污染，承租方应立即采取措施进行治理5.3.2治理费用由承租方承担6.展览馆租赁保证金6.1保证金金额及缴纳6.1.1保证金金额：人民币5万元整6.1.2保证金缴纳时间：签订合同之日起5个工作日内6.2保证金退还条件6.2.1展览活动结束后，展览馆设施设备完好无损6.2.2展览馆内环境卫生符合要求6.2.3履行合同约定的各项义务6.3保证金退还程序6.3.1展览活动结束后，承租方向出租方提出退还保证金申请6.3.2出租方在收到申请后5个工作日内退还保证金8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方因不可抗力导致展览馆无法正常使用8.1.2承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定严重损害出租方利益8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2因出租方原因导致合同无法继续履行8.2.3因国家政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的各项义务8.3.2承租方应将展览馆恢复至原状，并清理所有物品8.3.3出租方应在合同解除或终止后5个工作日内退还承租方已缴纳的保证金9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按合同约定支付租金9.1.2承租方未按合同约定使用展览馆9.1.3出租方未按合同约定提供展览馆设施设备9.1.4双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额为每次违约行为应支付租金的10%9.3违约金计算与支付9.3.1违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付9.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向洛阳市区人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为洛阳市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规执行11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后，出租方应在5个工作日内向相关部门备案11.2合同备案要求11.2.1合同备案应提交相关文件和资料11.2.2出租方应在备案后5个工作日内通知承租方11.3合同备案程序11.3.1出租方按照相关规定办理备案手续11.3.2承租方配合出租方完成备案工作12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一为设施设备清单12.1.2本合同附件二为安全管理制度12.2合同修改与补充12.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效12.2.2合同的修改与补充不得违反国家法律法规12.3合同解除与终止的后续处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜12.3.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到保障13.合同签署日期13.1合同签署日期：2024年12月31日14.合同签署地点14.1合同签署地点：洛阳市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询顾问、监理单位等。15.1.2第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方主体。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由16.1.1经甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行。16.1.2出于提高合同执行效率、保障合同履行或满足特定业务需求等原因。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方共同选择合适的第三方。