2025年度教育设施承包租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育设施承包租赁合同本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同主体1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效条件1.4合同变更与解除1.5合同的履行与违约责任2.教育设施的基本情况2.1教育设施的位置、面积及结构2.2教育设施的用途及功能2.3教育设施的设施设备情况2.4教育设施的维护与管理责任3.承包租赁期限3.1承包租赁起始时间3.2承包租赁终止时间3.3承包租赁期限的延长4.承包租赁费用4.1租金标准及支付方式4.2押金及退还条件4.3租金调整机制5.教育设施的移交与验收5.1教育设施的移交条件5.2教育设施的验收标准5.3教育设施的验收程序6.教育设施的使用与管理6.1教育设施的使用范围6.2教育设施的使用规则6.3教育设施的维修与保养6.4教育设施的安全保障7.教育设施的经营与管理7.1经营模式与经营范围7.2经营管理的责任与义务7.3经营收益的分配8.合同双方的保密义务8.1保密信息的范围8.2保密信息的保密措施8.3违反保密义务的责任9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决机构的选定11.合同的补充与附件11.1合同补充条款11.2合同附件12.合同的生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释的优先级12.3合同语言的解释13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同修改的程序13.3合同补充的效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律法规的适用14.3合同的附件与副本14.4合同的送达与通知第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同主体本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立，甲方为教育设施的所有权人，乙方为教育设施的承租方。1.2合同订立的时间与地点本合同于2025年1月1日，在甲乙双方共同认可的地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的各项条款。1.4合同变更与解除1.4.1合同的变更在合同履行过程中，如遇特殊情况需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。1.4.2合同的解除（1）甲方或乙方有严重违约行为，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除情形。1.5合同的履行与违约责任1.5.1合同的履行甲乙双方应按照合同约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。1.5.2违约责任任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.教育设施的基本情况2.1教育设施的位置、面积及结构教育设施位于甲方所在地，总面积为X平方米，结构为X。2.2教育设施的用途及功能教育设施主要用于X，具备X功能。2.3教育设施的设施设备情况教育设施配备有X设施设备，具体清单详见附件。2.4教育设施的维护与管理责任2.4.1甲方责任2.4.2乙方责任乙方在使用过程中，应爱护教育设施，遵守相关使用规定，对设施设备进行合理使用。3.承包租赁期限3.1承包租赁起始时间本合同承包租赁期限自2025年1月1日起，至2029年12月31日止。3.2承包租赁终止时间本合同承包租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。3.3承包租赁期限的延长经双方协商一致，承包租赁期限可延长，具体延长事宜以书面形式约定。4.承包租赁费用4.1租金标准及支付方式本合同租金标准为每月X元，乙方应于每月的X日前支付当月租金。4.2押金及退还条件乙方需向甲方支付X元作为押金，合同履行完毕后，无违约行为，甲方应在合同终止后X日内无息退还押金。4.3租金调整机制如遇市场租金变动，双方可协商调整租金标准，调整后的租金以书面形式确定。5.教育设施的移交与验收5.1教育设施的移交条件本合同签订后，甲方应在X日内将教育设施及其附属设施、设备移交给乙方。5.2教育设施的验收标准乙方应在收到教育设施后X日内进行验收，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在X日内予以修复或更换。5.3教育设施的验收程序验收程序如下：（1）乙方收到教育设施后，填写《教育设施验收报告》；（2）甲方在收到验收报告后X日内，对乙方提出的问题进行答复；（3）双方对教育设施的验收达成一致意见后，签字确认。6.教育设施的使用与管理6.1教育设施的使用范围乙方仅限在合同约定的范围内使用教育设施，不得擅自改变教育设施的用途。6.2教育设施的使用规则（1）不得擅自改变教育设施的结构和布局；（2）不得损坏教育设施的设施设备；（3）不得占用公共区域；（4）不得影响其他用户的使用。6.3教育设施的维修与保养6.3.1甲方责任甲方负责教育设施的日常维修与保养。6.3.2乙方责任乙方在使用过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在X日内予以处理。6.4教育设施的安全保障6.4.1甲方责任甲方负责教育设施的安全管理，确保设施设备符合安全标准。6.4.2乙方责任乙方在使用教育设施时，应遵守安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全。8.合同双方的保密义务8.1保密信息的范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均为保密信息。8.2保密信息的保密措施双方应采取合理措施，防止保密信息泄露，包括但不限于限制访问权限、签订保密协议等。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件（1）甲方未按约定提供教育设施或设施设备存在严重缺陷；（2）乙方未按约定支付租金或押金；（3）乙方违反合同约定，严重影响教育设施的正常使用；（4）因政策法规变动导致合同无法继续履行。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离教育设施，并按约定将设施设备恢复原状。甲方应在X日内退还乙方押金。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构的选定双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁。11.合同的补充与附件11.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件（1）教育设施清单；（2）租金支付明细；（3）保密协议；（4）其他双方认为必要的文件。12.合同的生效与解释12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释的优先级本合同以书面形式为准，如合同内容存在歧义，应以有利于保护非违约方的解释为准。12.3合同语言的解释本合同使用中文书写，如合同内容存在翻译，以中文文本为准。13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件本合同经双方协商一致，可进行修改。13.2合同修改的程序合同修改应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同补充的效力合同补充内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第10条的规定解决。14.2法律法规的适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的送达与通知本合同的送达与通知，以书面形式进行，自送达之日起生效。如一方更换地址或联系方式，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意介入合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率，保障合同各方权益，确保教育设施的正常使用和维护。15.3第三方的责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的责任，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估风险等。15.3.2权利第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息，并在合同范围内行使权利。15.3.3利益第三方在合同履行过程中产生的合法利益，受法律保护。15.4第三方的选择与替换15.4.1选择甲乙双方有权选择合适的第三方介入合同履行过程，并签订相应的合作协议。15.4.2替换如第三方无法履行合同约定的责任，甲乙双方有权协商替换第三方，并通知对方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质，并在第三方介入前与其签订合作协议，明确双方的权利义务。16.2乙方的额外条款乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持，并在第三方介入前与甲方协商确定第三方的责任范围。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定、第三方提供的专业服务及风险程度等因素确定。17.2责任限额的约定在第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定，与乙方的权利义务无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议约定，与甲方的权利义务无关。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入本合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务均无直接责任，但应根据合同约定或合作协议承担相应的间接责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更第三方介入后，合同履行内容可能发生变化，甲乙双方应与第三方协商一致，对合同履行内容进行相应调整。19.2合同履行监督甲乙双方有权监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行合同约定的责任。19.3合同履行争议如第三方在合同履行过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第10条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教育设施清单详细要求：列明教育设施的具体位置、面积、结构、设施设备清单及数量。说明：本清单作为合同附件，用于明确教育设施的交付和验收标准。2.租金支付明细详细要求：详细列出租金标准、支付方式、支付时间及金额。说明：本明细作为合同附件，用于明确租金的支付细节。3.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密措施、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。4.合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.教育设施使用规则详细要求：明确教育设施的使用范围、使用规则、安全注意事项等。说明：本规则作为合同附件，用于规范乙方使用教育设施的行为。6.不可抗力事件清单详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：本清单作为合同附件，用于明确不可抗力事件的处理原则。7.违约责任认定标准详细要求：明确各种违约行为的认定标准及相应的违约责任。说明：本标准作为合同附件，用于规范违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供教育设施或设施设备存在严重缺陷。乙方未按约定支付租金或押金。乙方违反合同约定，严重影响教育设施的正常使用。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方共同认定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度、影响范围及造成的损失，确定责任承担。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间提供教育设施，导致乙方无法按计划开展业务。甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并承担相应的违约金。示例三：第三方未按约定履行职责，导致教育设施损坏。第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复或更换损坏设施。全文完。2025年度教育设施承包租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为满足我国教育事业发展的需要，提高教育设施利用率，促进教育资源的优化配置，甲方决定将其拥有的教育设施租赁给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度教育设施承包租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.教育设施：指甲方拥有的，用于教育教学活动的房屋、场地、设备等。2.承包租赁：指乙方按照合同约定，支付租金，取得教育设施在一定期限内的使用权。3.2关键词解释1.甲方：指拥有教育设施的当事人。2.乙方：指承租教育设施的当事人。3.租赁期限：指乙方使用教育设施的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的费用。5.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方使用教育设施的行为进行监督，确保其符合教育教学需求。3.甲方有义务在租赁期限内，确保教育设施的安全、完好和符合教育教学要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用教育设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方有义务合理使用教育设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。4.乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将教育设施完好无损地交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方使用教育设施的具体地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方按照合同约定提供教育设施，并确保其符合教育教学要求。3.双方按照合同约定，共同维护教育设施的安全、完好和教育教学功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。2.出现法定或约定解除合同的情形，一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将教育设施完好无损地交还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。3.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时，一次性支付给甲方相当于一个月租金的保证金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，按实际发生额另行结算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的对应日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方未按约定时间支付其他费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合教育教学要求的教育设施，应承担相应的违约责任。2.甲方擅自改变教育设施的用途，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或保证金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方擅自改变教育设施的用途或进行破坏性使用，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约后，应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得低于合同金额的20%。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.教育设施的技术参数和相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致教育设施损坏，无法正常使用。2.政策调整导致教育设施用途发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将其权利和义务转让给与其有直接利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教育设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处分教育设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方赔偿损失的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方履行合同或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保教育设施的正常使用。2.双方应就教育设施的使用和维护进行定期沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于教育设施承包租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经甲乙双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________附件：1.教育设施清单2.租金支付明细表3.保证金退还协议4.不可抗力事件证明材料5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育设施清单2.租金支付明细表3.保证金退还协议4.不可抗力事件证明材料5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合教育教学要求的教育设施。擅自改变教育设施的用途。未在规定时间内修复损坏的教育设施。2.乙方违约：未按约定支付租金或保证金。擅自改变教育设施的用途或进行破坏性使用。未按照约定使用教育设施，导致设施损坏。违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，合同条款为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.转让：指将合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。3.滞纳金：指因未按时履行合同义务而向守约方支付的违约金。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：教育设施出现损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的教育设施，并要求乙方承担相应的维修费用。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或寻求法律途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于：对教育设施进行维护和管理。确保教育设施符合教育教学要求。在甲方和乙方之间协调沟通。3.第三方权利：在合同约定的范围内，使用教育设施。享有甲方和乙方之间的协商权。在合同履行过程中，享有知情权。4.第三方义务：遵守合同约定，不得擅自改变教育设施的用途。对教育设施进行定期检查和维护。在甲方和乙方之间传递信息，确保沟通顺畅。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合教育教学要求的教育设施。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对教育设施进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同到期后，退还保证金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据教育教学需要，对教育设施进行合理改动。乙方有权在合同到期后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供教育设施，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变教育设施的用途，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方在合同约定的范围内使用教育设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方有权要求乙方合理使用教育设施，不得擅自改变其用途。甲方有权对乙方使用教育设施的行为进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权在合同到期后，优先续租。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金和保证金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变教育设施的用途，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同约定的租赁期限内，将教育设施转租或抵押。全文完。2025年度教育设施承包租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度教育设施承包租赁过程中的权利、义务、责任和终止条件，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的教育设施，包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼、食堂等，以及附属设备、设施等。3.2关键词解释：（1）承包租赁：指甲方将教育设施在一定期限内租赁给乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期间承担设施维护、保养等责任；（2）租赁期限：指本合同约定的甲方将教育设施租赁给乙方的期限；（3）租金：指乙方在租赁期间应支付给甲方的费用；（4）设施维护：指乙方在租赁期间对教育设施进行保养、维修、更新等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的教育设施进行检查，确保其符合使用要求；（2）甲方有权在租赁期限内，对教育设施进行必要的维修、保养、更新；（3）甲方有权根据实际情况，调整租赁期限、租金等；（4）甲方应按照约定，将教育设施租赁给乙方使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，使用甲方提供的教育设施，并按照约定支付租金；（2）乙方应爱护使用甲方提供的教育设施，不得擅自拆改、损坏；（3）乙方应承担租赁期间的教育设施维护、保养、更新等责任；（4）乙方应按照约定，遵守教育设施的使用规定，确保设施安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：甲方提供的教育设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照约定支付租金，甲方提供教育设施租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）合同终止后，乙方应将租赁的教育设施交还给甲方，并结清相关费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，处理相关事宜；（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按约定的租金标准支付租金，租金标准应包括设施使用费、物业费、水电费等；（2）保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保；（3）其他费用：包括但不限于设施维护费、维修费、保险费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应按月或季度支付租金，具体支付周期由双方协商确定；（2）保证金支付：乙方应在签订合同时一次性支付保证金；（3）其他费用支付：根据费用发生情况，乙方应在约定的期限内支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月或每季度的第一个工作日支付当期租金；（2）保证金支付时间：乙方应在签订合同时支付保证金；（3）其他费用支付时间：根据费用发生情况，乙方应在约定的期限内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方开具正规发票；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内向乙方开具收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供教育设施或提供的教育设施不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）甲方擅自调整租金或解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或保证金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任；（2）乙方损坏教育设施或违反保密协议，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额应根据实际情况，按照合同约定或法律规定计算；（2）赔偿方式可包括支付赔偿金、修复损坏设施、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方；（2）双方工作人员应遵守保密义务，未经授权不得对外泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例具体不可抗力实例由双方在合同中约定。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对教育设施的所有权；（2）甲方保留对教育设施的使用、收益和处分权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对教育设施进行必要维修、保养和更新的权利；（2）甲方保留在租赁期满或合同解除时收回教育设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同保证合同的履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题；（2）乙方应配合甲方对教育设施进行检查、维修等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育设施清单及照片2.租赁设施的使用说明及维护手册3.保证金收据4.租金支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供教育设施或提供的教育设施不符合约定。b.擅自调整租金或解除合同。乙方违约：a.未按时支付租金或保证金。b.损坏教育设施或违反保密协议。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.通过甲方提供的证据证明。b.通过第三方鉴定机构出具的报告证明。乙方违约的认