2025年度商业地产项目车位租赁及营销合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产项目车位租赁及营销合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2项目车位1.3营销合作2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目车位数量3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金标准3.3付款方式3.4租金调整4.车位使用4.1使用权限4.2使用范围4.3使用时间4.4使用限制5.营销合作5.1合作目标5.2合作内容5.3合作期限5.4合作费用6.责任与义务6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3营销合作方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：营销合作协议12.其他12.1通知与送达12.2合同修改12.3合同解除12.4合同解除后的处理12.5合同不可抗力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：车位租赁协议14.2附件二：营销合作协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，指拥有商业地产项目的业主或其授权代理人。1.1.2租赁方：乙方，指愿意租赁甲方车位并接受本合同条款的自然人或法人。1.1.3营销合作方：丙方，指与甲方合作进行车位营销活动的自然人或法人。1.2项目车位1.2.1项目车位：指甲方商业地产项目内可供租赁的车位，包括地上和地下车位。1.2.2车位编号：甲方将为每个车位分配唯一编号，乙方租赁的车位编号将在合同附件中明确。1.3营销合作1.3.1营销活动：指丙方为甲方车位租赁所进行的宣传、推广和销售活动。1.3.2营销材料：指丙方为营销活动所使用的宣传单、海报、广告等材料。2.项目概况2.1项目名称：商业地产项目2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目车位数量：共计个车位，其中地上个，地下个3.租赁条款3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.1.2租赁起始日：租赁方需在租赁期限开始前个工作日内完成车位租赁手续。3.2租金标准3.2.1租金金额：甲方车位租金为人民币元/月/车位。3.2.2付款周期：乙方应按月支付租金，每月租金应在当月五个工作日内支付至甲方指定账户。3.3付款方式3.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并确保款项按时足额到账。3.3.2银行转账信息：甲方指定银行账户，账户名、账号及开户行等信息详见合同附件。4.车位使用4.1使用权限4.1.1乙方租赁车位后，享有对该车位的使用权。4.1.2乙方不得擅自改变车位用途或结构。4.2使用范围4.2.1乙方仅限于使用租赁车位停放个人或公司车辆。4.2.2乙方不得将车位转租或出借给他人使用。4.3使用时间4.3.1乙方有权在租赁期间内随时使用租赁车位。4.3.2甲方有权根据项目运营需要调整车位使用时间，但应提前通知乙方。5.营销合作5.1合作目标5.1.1甲方希望通过丙方的营销活动，提高车位租赁率和项目知名度。5.1.2丙方应协助甲方实现上述目标。5.2合作内容5.2.1丙方负责制定营销方案，并实施相关营销活动。5.2.2甲方提供必要的支持，包括但不限于项目资料、宣传素材等。5.3合作期限5.3.1合作期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.3.2合作期限届满后，双方可根据实际情况续签合作协议。6.责任与义务6.1租赁方责任6.1.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证车位的合理使用。6.1.2乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，并配合甲方进行车位管理。6.2出租方责任6.2.1甲方应保证车位的正常使用，并对车位进行必要的维护和保养。6.2.2甲方应按照合同约定提供车位租赁服务，并保障租赁方的合法权益。6.3营销合作方责任6.3.1丙方应按照合作协议制定营销方案，并确保营销活动的顺利进行。6.3.2丙方应遵守相关法律法规，不得利用营销活动进行不正当竞争。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：无8.2.2争议解决机构地址：无8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：双方应在收到争议通知后日内提交争议材料，并约定争议解决的期限。8.3.2争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密义务9.2.1双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务持续至本合同终止后年。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。10.2.2任何一方违约，对方有权解除本合同。10.3合同解除条件10.3.1甲方未按约定提供车位或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同。10.3.2乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同。11.合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.1.1车位租赁协议内容应包括租赁双方的基本信息、车位信息、租金标准、付款方式等。11.2附件二：营销合作协议11.2.1营销合作协议内容应包括合作双方的基本信息、合作目标、合作内容、合作期限、合作费用等。12.其他12.1通知与送达12.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.1.2通知自发送之日起个工作日后视为送达。12.2合同修改12.2.1本合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.3.2双方应按照合同约定处理剩余的车位租赁和营销合作事宜。13.合同签署13.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：市区路号13.3签署代表：甲方代表：X，乙方代表：X，丙方代表：X14.合同附件清单14.1附件一：车位租赁协议14.2附件二：营销合作协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或授权，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入须符合法律法规及本合同的相关规定。15.2.2第三方介入需经甲方或乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.3.3利益：第三方有权分享因本合同履行而产生的利益，具体利益分配由合同约定。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的合作协议约定。15.4.2第三方与甲方、乙方的责任划分：15.4.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。15.4.2.2第三方在执行任务过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的责任导致损失，第三方有权向甲方或乙方提出索赔。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，不得超过其与甲方或乙方签订的合作协议中约定的金额。16.1.2如第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方按比例承担超出部分的责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的原因和目的。17.1.2申请应包含第三方的基本信息、合作协议内容、责任限额等信息。17.2第三方介入审批17.2.1对方收到第三方介入申请后，应在个工作日内予以审批。17.2.2如同意第三方介入，双方应签订合作协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入监督17.3.1甲方或乙方有权对第三方在合同履行过程中的行为进行监督。17.3.2第三方应积极配合甲乙方的监督工作，并提供必要的资料和解释。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方完成合同约定的任务，或合同履行期限届满。18.1.2第三方或甲方、乙方提出终止第三方介入的书面申请，并经对方同意。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止时，双方应按照合作协议约定进行结算和清算。19.合同变更19.1合同变更19.1.1本合同如因第三方介入需要进行变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。19.1.2合同变更部分自双方签字（或盖章）之日起生效。20.其他20.1本附加条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.2如本附加条款与本合同其他条款存在冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、车位信息、租金标准、付款方式、使用范围、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了车位租赁的具体内容。2.附件二：营销合作协议详细要求：包含合作双方的基本信息、合作目标、合作内容、合作期限、合作费用、责任与义务、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了营销合作的具体内容。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、合作协议内容、责任限额、权利义务、保密条款等条款。说明：本附件为第三方介入时的补充协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：车位使用规则详细要求：包含车位使用的时间、范围、限制、管理措施等规定。说明：本附件为车位使用的基本规则，保障车位的合理使用。5.附件五：营销活动方案详细要求：包含营销活动的目标、内容、时间、预算、预期效果等。说明：本附件为营销合作的详细方案，指导营销活动的执行。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的补充协议。7.附件七：保密协议详细要求：包含保密内容、保密义务、违约责任等。说明：本附件为保护双方商业秘密的补充协议。8.附件八：合同变更协议详细要求：包含合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：本附件为合同变更时的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位或存在其他违约行为。乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为。第三方未按合作协议履行义务或存在违约行为。2.违约责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于车位损失、违约金等。第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失，具体赔偿金额根据合作协议约定。3.违约责任示例：甲方未按约定提供车位，导致乙方无法使用，甲方应支付乙方相当于个月租金的违约金。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第三方未按合作协议履行义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿甲方或乙方相当于元人民币的损失。全文完。2025年度商业地产项目车位租赁及营销合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产项目：指甲方拥有的，用于商业经营、办公、居住等用途的地产项目。2.车位：指甲方商业地产项目内，专为停放车辆而设置的固定位置。3.营销服务：指乙方为甲方提供的，包括车位租赁、宣传推广、客户服务等在内的综合服务。3.2关键词解释1.车位租赁：指甲方将车位使用权出租给乙方，乙方按约定支付租金的行为。2.营销合作：指甲方与乙方共同开展的市场推广活动，以提高车位租赁率和项目知名度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的车位租赁及营销服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理化的意见和建议。3.甲方应按照合同约定，按时足额支付租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，确保车位租赁及营销活动的顺利进行。2.乙方应按照合同约定，提供优质的车位租赁及营销服务，包括车位租赁、宣传推广、客户服务等。3.乙方应确保服务质量，提高车位租赁率和项目知名度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，积极履行各自的权利和义务，共同推进车位租赁及营销合作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清应收应付的款项；2.本合同终止后，双方应相互协助，共同维护商业地产项目的利益。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：乙方按照甲方提供的车位数量及租赁期限，支付车位租赁费。2.营销服务费：乙方根据甲方的要求，提供营销服务，并支付相应的营销服务费。3.其他费用：包括但不限于广告费、宣传费、活动费等，具体费用根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.车位租赁费及营销服务费，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.甲方可根据实际情况，要求乙方提供支付凭证。7.3支付时间1.车位租赁费：乙方应在签订合同后5个工作日内，支付首期车位租赁费。2.营销服务费：乙方应在提供服务后5个工作日内，支付相应的营销服务费。3.其他费用：根据双方协商确定的具体支付时间。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为车位租赁费的10%。2.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2乙方违约1.乙方未按时提供营销服务或提供的服务不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为营销服务费的10%。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式1.双方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同约定的权利和义务。2.双方在合作过程中产生的商业秘密、技术秘密、市场信息等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产项目的所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让或抵押其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对营销策略和方案的最终决定权。2.乙方在提供营销服务过程中，应遵守甲方的要求和规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进车位租赁及营销合作。2.双方应提供必要的协助，确保合作顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合作进展。2.双方应通过电话、邮件等方式，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于车位租赁及营销合作的完整协议。2.本合同条款的任何部分，均具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业地产项目相关证明文件（如产权证、土地使用权证等）。2.车位租赁及营销服务方案。3.营销活动策划书。4.车位租赁合同样本。5.乙方资质证明文件。6.双方协商确定的补充协议。7.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供车位或提供的车位不符合约定。未按时支付租金及相关费用。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按时提供营销服务或提供的服务不符合约定。未按时支付费用。违反保密条款，泄露商业秘密。违约行为的认定依据合同条款及双方实际履行情况。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：一方依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时提供营销服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并协商解决。2.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定支付滞纳金。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为，依法追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否继续履行合同或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的资源和条件，以确保其履行合同义务。第三方有权参与合同履行过程中的决策和监督。第三方的义务：第三方应按照合同约定，提供专业的车位租赁及营销服务。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。第三方的责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供足够的宣传推广资源，以支持其营销活动的开展。乙方有权根据市场情况调整营销策略，并要求甲方配合。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的营销服务费。乙方有权获得甲方提供的市场信息和其他商业资源。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供足够的宣传推广资源，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得与第三方进行类似合作，损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的车位租赁及营销服务。甲方有权对乙方的营销活动进行监督，并提出合理化的意见和建议。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的车位租赁费和营销服务费。甲方有权获得乙方提供的市场信息和其他商业资源。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供营销服务或提供的服务不符合约定，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得与第三方进行类似合作，损害甲方的利益。全文完。2025年度商业地产项目车位租赁及营销合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方拥有某商业地产项目，现拟将该项目车位进行租赁。乙方有意租赁甲方车位，并希望通过合作实现双方共赢。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在商业地产项目车位租赁及营销活动中的权利、义务，确保双方在合作过程中合法权益得到保障，共同推进商业地产项目的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位：指甲方商业地产项目内用于停放车辆的空间。（2）租赁期限：指乙方租赁甲车位的时间范围。（3）营销活动：指乙方在甲方商业地产项目内开展的各种宣传、推广活动。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中拥有商业地产项目车位的出租方。（2）乙方：指本合同中租赁甲方车位的承租方。（3）合同期限：指本合同约定的有效期限。（4）违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在商业地产项目内开展营销活动，确保活动符合法律法规及商业道德。（3）甲方应保证车位的正常使用，不得擅自改变车位用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方车位。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守甲方制定的营销活动规定，不得擅自改变活动内容。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业地产项目。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）营销活动：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求开展营销活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方同意终止本合同。（2）一方违约，另一方有权解除本合同。（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）终止通知：一方终止合同，应提前____日向对方发出书面通知。（2）合同解除：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方车位交还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方租赁甲方车位所需支付的费用，具体金额以合同附件一《车位租赁费用明细》为准。（2）营销服务费：乙方为甲方商业地产项目提供的营销服务费用，包括但不限于广告费、推广费等，具体金额以合同附件二《营销服务费用明细》为准。（3）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将上述费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在每月____日前支付当月车位租赁费。（2）营销服务费：乙方应在每月____日前支付当月营销服务费。（3）其他费用：根据费用性质和双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____日内确认收到。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若甲方未按合同约定提供营销服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方应根据实际情况，向对方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方商业地产项目受损，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致乙方无法继续开展营销活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商业地产项目的所有权和管理权，乙方租赁车位及参与营销活动期间，不得损害甲方权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位租赁费用的调整权，但调整幅度不得超过____%。（2）甲方保留对营销活动方案的最终审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同推动商业地产项目的繁荣发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车位和开展营销活动。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关手续和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁及营销活动的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款任何增减本合同条款的行为，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）代表（签字/盖章）：__________乙方（承租方）代表（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《车位租赁费用明细》2.《营销服务费用明细》3.甲方商业地产项目车位平面图4.营销活动方案5.双方协商一致的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供车位。未按合同约定提供营销服务。乙方违约：未按时支付费用。违反保密条款。未按合同约定开展营销活动。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：双方就商业秘密、技术秘密、市场信息等达成的不对外泄露的约定。3.违约责任：一方未履行合同义务，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应发出书面催款通知，若乙方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按合同约定提供车位。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并采取补救措施，如提供替代车位或退还租金。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。4.问题：营销活动方案不符合预期。解决办法：双方应重新协商，修改营销活动方案，确保活动效果。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新审视合同条款，如有歧义，可依法提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成车位的租赁和营销活动。第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务质量达到合同要求。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位。乙方有权要求甲方提供必要的营销支持，包括宣传、推广等。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整车位租赁费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的营销服务费用。乙方有权获得甲方提供的商业信息，用于自身商业活动。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。若甲方未按合同约定提供营销支持，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。甲方不得限制乙方在商业地产项目内的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整车位租赁费用，但调整幅度不得超过____%。甲方可要求乙方按照合同约定开展营销活动，确保活动效果。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金和营销服务费用。甲方可获得乙方提供的商业信息，用于商业地产项目的管理和发展。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。乙方不得在商业地产项目内从事与甲方利益冲突的商业活动。全文完。2025年度商业地产项目车位租赁及营销合作协议3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效时间1.5合同期限1.6合同履行地点第二章项目车位租赁条款2.1车位数量及分布2.2车位租赁价格2.3租赁期限及租金支付方式2.4车位使用规则2.5车位维修保养责任2.6车位退租及续租条款第三章营销合作条款3.1营销合作目标3.2营销合作方式3.3营销合作费用3.4营销活动安排3.5营销成果评估3.6营销合作终止第四章车位租赁管理4.1车位租赁申请4.2车位租赁审批4.3车位租赁合同签订4.4车位租赁合同变更4.5车位租赁合同解除4.6车位租赁合同纠纷处理第五章营销合作管理5.1营销合作项目管理5.2营销活动执行监督5.3营销活动效果跟踪5.5营销合作成果分享5.6营销合作争议解决第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除程序6.5合同解除后果第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任追究程序7.4违约赔偿7.5违约金第八章保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密措施8.4违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十章合同解除后的处理10.1车位租赁合同解除后的处理10.2营销合作合同解除后的处理10.3合同解除后的财产处理10.4合同解除后的债权债务处理第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间11.5合同终止后的处理第十二章通知与送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达时间12.4通知送达证明第十三章合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：营销合作协议13.3附件三：其他相关文件第十四章其他14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释14.4合同签署日期合同编号2025年度商业地产项目车位租赁及营销合作协议第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商业地产项目车位租赁及营销合作协议”。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度内关于商业地产项目车位的租赁以及营销合作的相关权利和义务。1.3合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同履行地点本合同项下的车位租赁及营销合作活动将在甲方指定的商业地产项目内进行。第二章项目车位租赁条款2.1车位数量及分布甲方将提供[具体车位数量]个车位，具体分布如下：[车位分布详情]。2.2车位租赁价格车位租赁价格为[租赁价格]，租金支付方式为[支付方式]，如月付、季付或年付。2.3租赁期限及租金支付方式租赁期限为[租赁期限]，租金支付方式为[支付方式]，乙方应按约定时间支付租金。2.4车位使用规则不得擅自改变车位结构；不得占用其他车辆车位；不得在车位内进行任何违法活动；不得将车位转租或转借他人使用。2.5车位维修保养责任车位维修保养责任如下：甲方负责车位的日常维护；乙方负责车辆自身的保养。2.6车位退租及续租条款乙方如需退租，应提前[提前通知期限]书面通知甲方；甲方应在收到退租通知后[处理期限]内完成车位清理；乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方。第三章营销合作条款3.1营销合作目标3.2营销合作方式双方将共同策划并实施一系列营销活动；甲方负责提供场地、设备等支持；乙方负责活动策划、执行及效果跟踪。3.3营销合作费用营销合作费用为[费用总额]，由双方按约定比例分担。3.4营销活动安排营销活动安排如下：[具体活动安排][具体活动安排]3.5营销成果评估[评估标准一][评估标准二]3.6营销合作终止如一方违反营销合作协议，另一方有权终止合作。第四章车位租赁管理4.1车位租赁申请[申请内容一][申请内容二]4.2车位租赁审批甲方收到申请后，应在[审批期限]内完成审批。4.3车位租赁合同签订双方经协商一致后，签订正式的车位租赁合同。4.4车位租赁合同变更如需变更合同条款，双方应协商一致并签订变更协议。4.5车位租赁合同解除任何一方违约，另一方有权解除合同。4.6车位租赁合同纠纷处理双方应友好协商解决合同纠纷，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第五章营销合作管理5.1营销合作项目管理双方将共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理和协调。5.2营销活动执行监督甲方将对乙方执行营销活动的过程进行监督，确保活动按计划进行。5.3营销活动效果跟踪双方将共同跟踪营销活动的效果，并进行定期评估。5.5营销合作成果分享双方将共享营销合作成果，包括但不限于客户信息、销售数据等。5.6营销合作争议解决如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第六章合同变更与解除6.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除合同解除条件如下：一方违约；不可抗力；合同约定的其他解除条件。6.3合同解除条件如发生合同解除条件，解除方应书面通知对方，并自通知之日起[通知期限]内完成合同解除手续。6.4合同解除程序合同解除程序如下：书面通知；双方确认；合同解除。6.5合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余的合同事项，包括但不限于费用结算、财产返还等。第七章违约责任7.1违约行为未按约定支付租金或费用；违反使用规则；未按约定履行营销合作义务；其他违约行为。7.2违约责任承担支付违约金；赔偿损失；承担其他违约责任。7.3违约责任追究程序违约责任追究程序如下：双方协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.4违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院依法判决。7.5违约金违约金金额为[违约金金额]，违约方应支付违约金。第八章保密条款8.1保密信息甲方商业地产项目的相关资料；双方合作的具体计划；任何一方获得的对方商业秘密。8.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密措施双方应采取合理措施保护保密信息的安全，包括但不限于限制访问权限、加强内部管理。8.4违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向对方支付相应的赔偿。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁的，仲裁程序按照[仲裁规则]进行。9.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.5争议解决期限争议应在发生之日起[具体期限]内解决。第十章合同解除后的处理10.1车位租赁合同解除后的处理乙方应立即腾退车位；双方应结算租金及其他相关费用；甲方应退还乙方已支付的押金。10.2营销合作合同解除后的处理双方应终止所有营销活动；双方应结算营销合作费用；甲方应退还乙方已支付的押金。10.3合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余的财产。10.4合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余的债权债务。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。11.3合同终止条件合同终止条件如下：合同期限届满；双方协商一致解除合同；合同因法定原因解除。11.4合同终止时间合同终止时间按照合同终止条件确定。第十二章通知与送达12.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；直接交付。12.2通知送达地址甲方的通知送达地址为：[甲方地址]乙方的通知送达地址为：[乙方地址]12.3通知送达时间通知自发出之日起[具体时间]后视为送达。12.4通知送达证明通知送达后，应保留送达证明，包括但不限于邮寄单据、传真确认、电子邮件收件人确认等。第十三章合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：营销合作协议13.3附件三：其他相关文件第十四章其他14.1