二零二五年茶餐厅承包经营与品牌合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年茶餐厅承包经营与品牌合作本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.合同标的与经营范围2.1茶餐厅名称与位置2.2经营项目与品牌合作内容3.合同期限与生效条件3.1合同期限3.2合同生效条件4.茶餐厅装修与设备4.1装修标准与要求4.2设备配置与维护5.运营管理与人员配置5.1运营管理职责5.2人员招聘与培训6.茶餐厅经营目标与考核6.1经营目标设定6.2考核标准与方法7.物资采购与供应链管理7.1物资采购流程7.2供应链管理要求8.财务管理与报表8.1财务结算方式8.2财务报表提交要求9.广告宣传与品牌推广9.1广告宣传策略9.2品牌推广活动10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密条款11.违约责任与争议解决11.1违约行为与责任11.2争议解决方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止流程13.合同附件与补充协议13.1附件清单13.2补充协议签署14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3承包方住所：[承包方地址]1.1.4承包方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：[经营方全称]1.2.2经营方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3经营方住所：[经营方地址]1.2.4经营方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]2.合同标的与经营范围2.1茶餐厅名称与位置2.1.1茶餐厅名称：[茶餐厅名称]2.1.2茶餐厅位置：[具体地址]2.2经营项目与品牌合作内容2.2.1经营项目：茶饮、小吃、糕点等2.2.2品牌合作内容：采用[品牌名称]品牌标准与形象，进行品牌授权经营3.合同期限与生效条件3.1合同期限3.1.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为[具体年数]年。3.2合同生效条件3.2.1双方签署本合同，且经营方支付首期租金。4.茶餐厅装修与设备4.1装修标准与要求4.1.1装修风格：[装修风格描述]4.1.2装修材料：[装修材料要求]4.2设备配置与维护4.2.1设备清单：[设备清单]4.2.2设备维护：承包方负责设备的日常维护与保养5.运营管理与人员配置5.1运营管理职责5.1.1承包方负责茶餐厅的日常运营管理5.1.2经营方负责监督与指导运营管理5.2人员招聘与培训5.2.1人员招聘：承包方负责招聘茶餐厅所需人员5.2.2培训：承包方负责对新员工进行培训6.茶餐厅经营目标与考核6.1经营目标设定6.1.1年营业额目标：[具体金额]6.1.2年顾客满意度目标：[具体满意度要求]6.2考核标准与方法6.2.1考核标准：以年营业额和顾客满意度为主要考核指标6.2.2考核方法：定期进行业绩分析与评价8.财务管理与报表8.1财务结算方式8.1.1财务结算周期：每月底进行一次财务结算。8.1.2结算方式：现金结算与银行转账相结合。8.2财务报表提交要求8.2.1月度报表：承包方需于次月5日前提交上月财务报表。8.2.2年度报表：承包方需于次年3月31日前提交上年度财务报表。8.2.3报表内容：包括收入、成本、利润、现金流等。9.广告宣传与品牌推广9.1广告宣传策略9.1.1宣传渠道：线上（社交媒体、网络广告）和线下（传单、户外广告）相结合。9.1.2宣传内容：以品牌形象、特色产品、优惠活动等为主。9.2品牌推广活动9.2.1活动策划：由经营方提供活动方案，承包方负责执行。9.2.2活动费用：由经营方承担，具体费用在合同中约定。10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.1.1茶餐厅名称、LOGO、广告宣传材料等知识产权归经营方所有。10.1.2经营方授权承包方在合同期限内使用上述知识产权。10.2保密条款10.2.1承包方对经营方的商业秘密负有保密义务。10.2.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。11.违约责任与争议解决11.1违约行为与责任11.1.1承包方未按时提交财务报表，每次处以[具体金额]元的违约金。11.1.2经营方未按约定提供品牌推广活动支持，每次处以[具体金额]元的违约金。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议。11.2.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现重大违约行为，守约方有权解除合同。12.2合同终止流程12.2.1合同解除或终止前，双方应进行财务清算。12.2.2合同解除或终止后，承包方应将茶餐厅交还给经营方。13.合同附件与补充协议13.1附件清单13.1.1茶餐厅设备清单13.1.2装修图纸13.1.3人员配置表13.2补充协议签署13.2.1本合同附件与补充协议均为合同不可分割的一部分。13.2.2附件与补充协议的签署与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款所指的“第三方”包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等，以及为履行本合同目的而涉及的任何其他独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高工作效率，保证工程质量，以及解决合同履行过程中的特定问题。16.第三方选择与授权16.1选择：甲乙双方有权独立选择第三方，并应保证其具备完成相关工作的能力与资质。16.2授权：甲乙双方应向第三方出具书面授权，明确第三方在本合同中的职责、权限及义务。17.第三方责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和合同要求履行职责。17.1.2第三方因自身原因导致工作失误或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任和义务，由甲方直接向第三方提出。18.1.2甲方对第三方的授权、监督和协调责任，由甲方自行负责。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方的责任和义务，由乙方直接向第三方提出。18.2.2乙方对第三方的授权、监督和协调责任，由乙方自行负责。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，以限制第三方因履行本合同而产生的责任范围。19.2责任限额确定：19.2.1责任限额应根据第三方的工作性质、工作难度、潜在风险等因素综合确定。19.2.2责任限额应在合同中明确约定，并作为合同生效的前提条件之一。20.第三方变更与替换20.1变更：甲乙双方同意，在合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更第三方的授权范围、职责和权利。20.2替换：如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求替换第三方，并通知对方。21.第三方介入费用21.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况分担。21.2费用结算：第三方介入费用应在合同约定的时间内结算，并按照约定方式进行支付。22.第三方介入终止22.1终止条件：如第三方完成其工作或合同约定的目标，或因其他原因需要终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶餐厅设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、品牌、购买日期、保修期限等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确双方对设备的管理和维护责任。2.装修图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、材料清单等。说明：图纸作为合同附件，用于指导茶餐厅的装修工作。3.人员配置表详细要求：包括员工姓名、职位、入职日期、劳动合同期限等信息。说明：表格作为合同附件，用于明确茶餐厅的人员配置和管理。4.财务报表详细要求：包括收入、成本、利润、现金流等财务数据。说明：报表作为合同附件，用于监督茶餐厅的财务状况。5.营业额统计报表详细要求：包括每日、每月、每季度的营业额统计。说明：报表作为合同附件，用于评估茶餐厅的经营业绩。6.客户满意度调查报告详细要求：包括调查时间、调查方式、调查结果等。说明：报告作为合同附件，用于评估茶餐厅的服务质量。7.品牌授权文件详细要求：包括品牌授权书、品牌使用规范等。说明：文件作为合同附件，用于证明品牌合作关系的合法性。8.广告宣传材料详细要求：包括广告文案、图片、视频等。说明：材料作为合同附件，用于规范广告宣传的内容。9.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时提交财务报表。责任认定标准：每次违约处以[具体金额]元的违约金。示例：若承包方未在次月5日前提交上月财务报表，则应支付[具体金额]元的违约金。2.违约行为：经营方未按约定提供品牌推广活动支持。责任认定标准：每次违约处以[具体金额]元的违约金。示例：若经营方未在约定的时间内提供品牌推广活动支持，则应支付[具体金额]元的违约金。3.违约行为：第三方因自身原因导致工作失误或损害甲乙双方利益。责任认定标准：根据第三方责任限额进行赔偿。示例：若第三方因工作失误导致损失，甲乙双方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。责任认定标准：根据违约的具体情况，承担相应的法律责任。示例：若甲乙双方未按照合同约定履行某项义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年茶餐厅承包经营与品牌合作1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.经营范围与品牌合作2.1经营范围2.2品牌合作内容2.3品牌合作期限3.经营权与使用权3.1经营权归属3.2经营权使用条件3.3经营权变更4.茶餐厅设施与设备4.1设施与设备清单4.2设施与设备维护责任4.3设施与设备更新5.人力资源与员工管理5.1人员配置5.2员工招聘与培训5.3员工福利与待遇6.财务管理6.1财务核算制度6.2财务报表报送6.3盈亏分配7.营业额与销售目标7.1营业额计算方法7.2销售目标设定7.3销售奖励措施8.广告宣传与品牌推广8.1广告宣传内容8.2品牌推广活动8.3广告费用承担9.合同履行与违约责任9.1合同履行要求9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件与补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同生效与法律适用13.1合同生效日期13.2法律适用14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至合同约定的终止日期止，对双方具有法律约束力。1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年月日。2.经营范围与品牌合作2.1经营范围乙方在甲方提供的茶餐厅内，负责经营各类中式茶饮、点心、小吃等餐饮产品，同时开展与甲方品牌合作的相关活动。2.2品牌合作内容乙方应按照甲方要求，在茶餐厅内使用甲方提供的品牌标识、宣传资料等，参与甲方品牌推广活动，并确保品牌形象的统一。2.3品牌合作期限品牌合作期限自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。3.经营权与使用权3.1经营权归属乙方在合同约定的经营期限内，享有茶餐厅的经营权，并有权在茶餐厅内进行合法经营。3.2经营权使用条件乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规，不得从事任何违法活动。3.3经营权变更未经甲方书面同意，乙方不得将经营权转让给第三方。4.茶餐厅设施与设备4.1设施与设备清单甲方提供的茶餐厅设施与设备清单如下：（此处列出详细清单）4.2设施与设备维护责任乙方应负责茶餐厅设施与设备的日常维护和保养，确保设施与设备处于良好状态。4.3设施与设备更新如需更新设施与设备，乙方应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行更新。5.人力资源与员工管理5.1人员配置乙方应按照甲方要求，合理配置茶餐厅的员工数量，确保服务质量。5.2员工招聘与培训乙方负责员工的招聘、培训、考核和晋升工作。5.3员工福利与待遇乙方应按照国家相关规定和甲方要求，为员工提供相应的福利待遇。6.财务管理6.1财务核算制度乙方应建立健全财务核算制度，确保财务数据的真实、准确、完整。6.2财务报表报送乙方应定期向甲方报送财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。6.3盈亏分配乙方在合同约定的经营期限内，按照约定比例与甲方进行盈亏分配。7.营业额与销售目标7.1营业额计算方法营业额按照乙方实际销售金额计算，包括但不限于茶饮、点心、小吃等。7.2销售目标设定乙方应在合同约定的经营期限内，达到甲方设定的销售目标。7.3销售奖励措施如乙方达到或超过销售目标，甲方将按照约定给予乙方相应的奖励。8.广告宣传与品牌推广8.1广告宣传内容乙方在广告宣传中应使用甲方提供的品牌标识、宣传资料等，并确保宣传内容符合国家法律法规及甲方品牌形象。8.2品牌推广活动乙方应积极参与甲方组织的品牌推广活动，包括但不限于线上线下促销、媒体合作等。8.3广告费用承担广告费用由乙方承担，具体费用按照双方约定或市场行情确定。9.合同履行与违约责任9.1合同履行要求双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。9.2违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按照违约行为对合同履行造成的影响及双方约定比例计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正。（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）品牌合作期限届满。（2）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签署解除或终止合同协议。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，争议可以提交至双方认可的仲裁机构仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果分担。12.合同附件与补充条款12.1附件清单本合同附件包括但不限于：（1）茶餐厅设施与设备清单（2）品牌合作宣传资料（3）员工招聘与培训方案12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与法律适用13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同通知以书面形式进行，送达至双方约定的地址或电子邮箱。14.3合同修改与补充对本合同的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经书面形式修改或补充的，对双方均不具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要对茶餐厅的设施、设备、财务等进行评估或审计。（2）合同履行过程中，需要对乙方的人力资源管理进行监督或指导。（3）合同履行过程中，需要对茶餐厅的经营状况进行咨询或建议。15.3第三方选定第三方由甲乙双方协商选定，或由一方推荐并经另一方同意。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任范围第三方仅对甲乙双方明确授权的事项承担责任，超出授权范围的责任，第三方不承担责任。15.4.3第三方责任免除因不可抗力或甲乙双方事先约定的其他原因，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务、责任及报酬等。16.2第三方报酬第三方报酬由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应合理、公正。16.3第三方信息保密第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议约定。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议约定。17.3第三方与合同履行第三方的介入不影响甲乙双方合同履行的主体地位，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。18.第三方责任界定18.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、合理、合法的原则。18.2第三方责任界定程序第三方责任界定程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定责任。（2）协商不成时，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构解决。18.3第三方责任界定结果第三方责任界定结果对甲乙双方和第三方均有约束力。19.第三方介入协议的终止（1）合同履行完毕。（2）第三方完成授权事项。（3）甲乙双方协商一致解除协议。（4）第三方因故无法履行职责。20.第三方介入协议的变更第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。20.1变更内容变更内容应包括但不限于第三方责任、报酬、期限等。20.2变更程序变更程序与第三方介入协议的签订程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶餐厅设施与设备清单详细要求：列明茶餐厅内所有设施与设备的名称、型号、数量、购买日期、使用状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确甲乙双方对茶餐厅设施与设备的权属和使用责任。2.品牌合作宣传资料详细要求：包含甲方品牌标识、宣传文案、宣传图片等资料。说明：此资料作为合同附件，用于指导乙方在茶餐厅内的品牌宣传活动。3.员工招聘与培训方案详细要求：包括招聘渠道、招聘流程、培训内容、培训时间等信息。说明：此方案作为合同附件，用于规范乙方的人力资源管理。4.茶餐厅经营数据报表详细要求：包括月度、季度、年度的营业额、成本、利润等数据。说明：此报表作为合同附件，用于甲乙双方对茶餐厅经营状况的监督和评估。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、责任、报酬等信息。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：此协议作为合同附件，用于指导甲乙双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间和质量完成设施与设备的维护保养。示例说明：如合同约定每月对设施与设备进行一次保养，乙方未在约定时间内完成保养，则需支付合同约定的违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定使用甲方品牌标识。责任认定标准：乙方应在合同约定的范围内使用甲方品牌标识，如使用不当或未使用，则按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：乙方在宣传资料中使用甲方品牌标识时，未按照甲方要求进行修改，则需支付合同约定的违约金。3.违约行为：乙方未按照合同约定完成销售目标。示例说明：合同约定乙方在一年内完成销售额100万元，若实际销售额未达到该目标，则需支付合同约定的违约金。4.违约行为：第三方在介入过程中未能履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应在合同约定的范围内履行职责，如未能履行，则按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：第三方在评估过程中未能提供准确的数据，导致甲乙双方利益受损，则需支付合同约定的违约金。全文完。二零二四年茶餐厅承包经营与品牌合作2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.经营范围及区域2.1经营范围2.2经营区域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.茶餐厅装修及设备4.1装修要求4.2设备要求5.茶餐厅运营管理5.1运营模式5.2人员配置5.3质量标准6.品牌合作6.1品牌宣传6.2品牌形象维护7.采购与供应链7.1采购渠道7.2供应链管理8.物业管理8.1物业租赁8.2物业费用9.收入与利润分配9.1收入来源9.2利润分配10.保密条款10.1保密内容10.2违约责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方联系方式：_________1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：_________1.2.2经营方法定代表人：_________1.2.3经营方住所：_________1.2.4经营方联系方式：_________2.经营范围及区域2.1经营范围2.1.1经营项目：茶餐厅经营，包括但不限于餐饮服务、饮品销售、简餐制作等。2.1.2服务对象：面向广大消费者，提供优质、快捷的餐饮服务。2.2经营区域2.2.1经营地点：_________2.2.2经营面积：_________平方米2.2.3经营区域限制：未经双方同意，承包方不得擅自改变经营区域。3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日3.3合同续签：合同到期前，双方可协商续签，续签期限为____年。4.茶餐厅装修及设备4.1装修要求4.1.1装修风格：简约时尚，符合品牌形象。4.1.2装修标准：按照经营方提供的设计图纸进行施工，确保装修质量。4.2设备要求4.2.1设备品牌：使用知名品牌设备，确保设备质量。4.2.2设备数量：根据经营规模确定，确保满足经营需求。5.茶餐厅运营管理5.1运营模式5.1.1运营管理：承包方负责茶餐厅的日常运营管理，包括人员招聘、培训、服务质量管理等。5.2人员配置5.2.1人员数量：根据经营规模确定，确保满足经营需求。5.3质量标准5.3.1食品安全：严格执行食品安全标准，确保消费者饮食安全。5.3.2服务质量：提供优质、快捷的餐饮服务，满足消费者需求。6.品牌合作6.1品牌宣传6.1.1经营方负责茶餐厅的品牌宣传，包括广告、促销活动等。6.1.2承包方积极配合，提供必要的场地和设施支持。6.2品牌形象维护6.2.1承包方需维护茶餐厅的品牌形象，不得擅自更改品牌标识和宣传资料。7.采购与供应链7.1采购渠道7.1.1承包方负责茶餐厅的食材采购，确保食材质量。7.1.2经营方对采购渠道进行审核，确保供应链稳定。7.2供应链管理7.2.1承包方负责供应链的管理，确保食材新鲜、充足。7.2.2经营方对供应链进行监督，确保采购价格合理。8.物业管理8.1物业租赁8.1.1承包方租赁经营方提供的茶餐厅物业，租赁期限与合同期限一致。8.1.2租金支付：每月____日前，承包方需向经营方支付租金____元。8.1.3租金调整：如遇市场租金波动，租金调整需经双方协商一致后执行。8.2物业费用8.2.1承包方需承担茶餐厅的物业管理费用，包括水、电、燃气、清洁、维修等。8.2.2物业费用结算：每月____日前，承包方需向物业管理方支付当月费用。9.收入与利润分配9.1收入来源9.1.1茶餐厅经营所得收入，包括但不限于餐饮服务费、饮品销售款等。9.1.2经营方提供的产品和服务收入，如品牌授权使用费等。9.2利润分配9.2.1利润分配比例：根据双方协商确定，一般分为承包方利润和经营方利润。9.2.2利润结算：每月____日前，根据上月收入和费用，结算双方利润。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息等。10.1.2经营方的品牌标识、营销策略等。10.2违约责任10.2.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿另一方损失。11.违约责任11.1违约行为11.1.1违反合同约定，未按时支付租金、费用或利润。11.1.2未按约定进行装修、设备维护或运营管理。11.1.3泄露保密信息或违反品牌形象维护规定。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2如违约行为严重，守约方有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正。13.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于装修图纸、设备清单、人员配置表等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于物业管理、财务管理、法律咨询、品牌推广、技术支持等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体条款和费用应在合作协议中明确。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任16.1.1甲方负责与第三方签订合作协议，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方需向乙方通报第三方介入的情况，包括第三方的名称、职责和合作协议的主要内容。16.2乙方的责任16.2.1乙方应配合甲方与第三方签订合作协议，并参与协议的审核。16.2.2乙方需对第三方的服务质量和履约情况进行监督。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证服务质量。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权按照合作协议收取服务费用。17.2.2第三方有权在协议约定的范围内，使用甲方或乙方提供的信息和资源。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方的责任限额