2025年新型大棚设施租赁与管理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型大棚设施租赁与管理合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.合同主体2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁标的物3.1大棚设施的具体描述3.2大棚设施的位置与面积3.3大棚设施的权属证明4.租赁期限4.1租赁期限的起始与终止时间4.2租赁期限的延长与续租5.租金及支付方式5.1租金的金额与支付频率5.2租金的支付方式与时间5.3逾期支付的违约责任6.租赁费用6.1水电费用及支付方式6.2护理维护费用及支付方式6.3其他相关费用的承担7.使用与维护责任7.1租赁方使用大棚设施的责任7.2出租方维护大棚设施的责任7.3大棚设施损坏的赔偿8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的确定9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序11.合同生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.合同附件12.1合同附件的名称与内容12.2合同附件的效力13.合同份数13.1合同的份数13.2合同的保管与送达14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释的依据14.3合同的补充与修改第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息鉴于我国农业现代化建设的需要，甲方（出租方）拥有新型大棚设施，乙方（租赁方）有意租赁该设施用于农业生产，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。2.合同主体2.1租赁方基本信息乙方（租赁方）名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2出租方基本信息甲方（出租方）名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.租赁标的物3.1大棚设施的具体描述（1）大棚主体结构：包括钢架、膜材、卷帘机等；（2）配套设施：包括灌溉系统、通风系统、温控系统等；（3）土地面积：____________________平方米。3.2大棚设施的位置与面积租赁大棚设施位于____________________，土地面积为____________________平方米。3.3大棚设施的权属证明甲方应向乙方提供大棚设施的权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、大棚设施产权证明等。4.租赁期限4.1租赁期限的起始与终止时间本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满前，如双方协商一致，可续签本合同，续签期限不超过____________________年。5.租金及支付方式5.1租金的金额与支付频率本合同租金为人民币____________________元/年，支付频率为____________________。5.2租金的支付方式与时间乙方应于每年的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3逾期支付的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的____________________%的违约金。6.租赁费用6.1水电费用及支付方式租赁期间产生的水电费用由乙方承担，支付方式为____________________。6.2护理维护费用及支付方式大棚设施的护理维护费用由甲方承担，支付方式为____________________。6.3其他相关费用的承担租赁期间产生的大棚设施保险费用、税费等由各自承担。8.违约责任8.1租赁方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及逾期违约金。（2）如乙方违反合同约定，擅自改变大棚设施的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2出租方违约责任（1）如甲方未按约定提供符合租赁条件的大棚设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或更换设施。（2）如甲方未按约定维护大棚设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担维修责任或降低租金。（3）如甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的确定如双方同意仲裁解决，应共同选定仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决期限双方应在争议发生后____________________日内提出解决请求。10.合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序任何一方要求变更合同内容，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1合同附件的名称与内容（1）大棚设施清单；（2）租赁费用明细；（3）争议解决协议。12.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同的份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.2合同的保管与送达本合同自双方签字（或盖章）之日起，由甲方负责保管，乙方收到合同后视为送达。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.2合同解释的依据本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、技术支持、监督管理、风险评估、设施维护等。2.第三方介入的引入方式2.1中介方的引入如甲乙双方同意引入中介方，中介方应具备相应的资质和条件，经双方协商一致后，签订中介服务协议。2.2其他第三方方的引入除中介方外，如需引入其他第三方方，甲乙双方应协商确定其职责、权利和义务，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责（1）提供专业技术服务或监督管理；（2）对大棚设施进行定期检查，确保设施安全、稳定运行；（3）对租赁合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行；（4）协助解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方的权利（1）根据合同约定和合作协议，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求其承担相应责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的启动条件（1）甲乙双方协商一致；（2）合同履行过程中出现需要第三方介入的情况。4.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方方的身份和职责；（2）签订第三方合作协议；（3）第三方方按照协议履行职责。4.3第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方方职责履行完毕；（3）甲乙双方协商一致。5.第三方责任限额的明确5.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方方的职责、风险和合同约定确定。5.2责任限额的承担方式（1）第三方方在责任限额范围内承担相应责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。6.2第三方与乙方的划分第三方应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限双方应在争议发生后____________________日内提出解决请求。8.第三方介入的合同附件8.1第三方合作协议本合同附件包括第三方合作协议，作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方责任限额协议本合同附件包括第三方责任限额协议，作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚设施清单详细列出租赁大棚设施的具体型号、规格、数量、安装位置等信息。要求附件中包含设施的照片或图纸，以便双方确认设施的具体情况。2.租赁费用明细列出租金、水电费、维护费等各项费用的具体金额及支付周期。要求附件中包含费用计算的详细依据，如收费标准、计算公式等。3.第三方合作协议详细规定第三方方的职责、权利、义务及违约责任。要求附件中明确第三方方的资质、资质证书复印件等。4.第三方责任限额协议明确第三方方的责任限额，包括金额、责任范围等。要求附件中包含第三方方的责任保险单据复印件。5.争议解决协议详细规定争议解决的方式、程序、期限等。要求附件中包含争议解决机构的名称、地址、联系方式等。6.合同变更协议详细规定合同变更的条件、程序、生效时间等。要求附件中包含变更后的合同条款及双方签字。7.合同解除协议详细规定合同解除的条件、程序、生效时间等。要求附件中包含解除后的合同终止时间及双方签字。8.甲方提供的大棚设施权属证明文件包括土地承包经营权证、大棚设施产权证明等。要求附件中包含证明文件的原件或复印件。9.乙方提供的身份证明文件包括身份证、营业执照等。要求附件中包含证明文件的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按约定提供符合租赁条件的大棚设施；未按约定维护大棚设施，导致乙方无法正常使用；违反合同约定，提前终止租赁合同。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变大棚设施的结构或用途；违反合同约定，提前终止租赁合同。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定标准：未按约定提供设施：赔偿乙方因设施不足造成的损失；维护不善：赔偿乙方因设施损坏造成的损失；提前终止合同：赔偿乙方剩余租赁期限租金的违约金。（2）乙方违约责任认定标准：未支付租金：支付逾期违约金；改变设施：恢复原状或赔偿损失；提前终止合同：支付剩余租赁期限租金的违约金。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方未按约定在租赁期限开始前提供完整的大棚设施，导致乙方无法按期投入使用，甲方应赔偿乙方因设施不足造成的损失。（2）乙方违约示例：乙方在租赁期间擅自改变大棚设施的结构，导致设施损坏，乙方应恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年新型大棚设施租赁与管理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，新型大棚设施在农业生产中发挥着越来越重要的作用。为了更好地满足农业生产需求，甲方决定将新型大棚设施租赁给乙方使用。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在新型大棚设施租赁过程中的权利和义务，确保租赁双方在租赁期间的生产经营活动顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.新型大棚设施：指采用现代科技手段，具备智能化、自动化等特点，适用于农业生产的温室、大棚等设施。2.租赁：指甲方将新型大棚设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁新型大棚设施的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.维修保养：指乙方在使用新型大棚设施过程中，对设施进行日常维护和保养的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定向乙方提供新型大棚设施。2.甲方有权对乙方使用新型大棚设施的情况进行监督。3.甲方应保证提供的新型大棚设施符合合同约定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定租赁新型大棚设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应按照合同约定对新型大棚设施进行维修保养。4.乙方在使用新型大棚设施过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：新型大棚设施所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应按照合同约定对新型大棚设施进行维修保养。3.甲方应按照合同约定向乙方提供新型大棚设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.双方协商一致解除合同；4.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；3.出现合同约定的其他终止情形，按照合同约定处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将新型大棚设施完好地移交给甲方；2.双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于设施使用费、维护费等。3.其他费用：包括但不限于设施安装费、设施改造费、设施维修费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金，转账时须注明“新型大棚设施租赁款”字样。7.3支付时间：3.其他费用支付：根据具体费用项目及合同约定的时间支付。7.4支付条款：2.甲方有权在乙方逾期支付租金或保证金的情况下，暂停或终止本合同的履行。八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变大棚设施的结构或用途，应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密信息，防止其泄露。2.双方不得以任何形式披露或使用保密信息，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并共同协商解决由此产生的问题。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息；2.本合同约定的租赁期限尚未届满；3.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对新型大棚设施的所有权，乙方仅获得使用权的租赁关系。2.未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对新型大棚设施进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。2.任何修改或补充的文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，自双方签字或盖章之日起生效。2.任何修改或补充的文件，不得与本合同的约定相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护新型大棚设施的正常运行。2.乙方应按照甲方的要求，对新型大棚设施进行合理使用。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决租赁管理过程中的问题。2.双方应及时沟通，确保信息的准确传递。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于新型大棚设施租赁与管理的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处填写甲方名称）（此处填写甲方盖章）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（此处填写乙方名称）（此处填写乙方盖章）签字：____________________日期：____________________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及内容）附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型大棚设施租赁合同2.租赁设施清单3.租赁保证金收据4.维修保养记录5.会议纪要6.任何其他经双方同意的书面补充协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供新型大棚设施。b.违反保密条款，泄露商业秘密。c.未按合同约定进行必要的维修和保养。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或保证金。b.违反保密条款，泄露商业秘密。c.未按合同约定对新型大棚设施进行合理使用或维护。2.违约行为认定：甲方违约的认定：通过书面通知或诉讼程序，根据合同约定和相关法律法规进行判断。乙方违约的认定：通过书面通知或诉讼程序，根据合同约定和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定应当承担的民事责任。5.法律适用：指根据合同条款，确定适用哪个国家的法律解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施出现故障或损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：租金支付出现延误。3.问题：乙方未按照约定合理使用设施。解决办法：甲方有权要求乙方停止使用或采取必要的纠正措施。4.问题：合同保密信息泄露。解决办法：立即停止泄露行为，采取措施防止信息进一步泄露，并追究相关责任人的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据合同约定和相关法律法规，协商解决由此产生的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：丙方应确保提供的技术支持和服务符合行业标准，保障租赁设施的正常运行。丙方应对其提供的技术支持和服务质量承担连带责任。3.第三方权利：丙方有权根据合同约定，收取相应的技术支持和服务费用。丙方有权获得甲方对技术支持和服务质量的反馈。4.第三方义务：丙方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。丙方应配合甲方和乙方的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的新型大棚设施。乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务。乙方有权在租赁期间内，根据农业生产需要，对大棚设施进行必要的改造。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，新型大棚设施的生产效益不受影响。甲方应确保乙方在租赁期间，享有新型大棚设施所带来的全部利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付相当于违约部分租金的赔偿金。甲方不得在乙方不知情的情况下，擅自改变大棚设施的用途或结构。甲方不得利用乙方租赁的新型大棚设施进行非法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则，确保设施安全。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方租赁新型大棚设施期间所产生的全部租金收益。甲方可享有乙方租赁期间大棚设施的维护保养权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付租金，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变大棚设施的用途或结构，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得利用大棚设施进行非法活动，否则甲方可解除合同并追究乙方的法律责任。全文完。2025年新型大棚设施租赁与管理合同范本2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、租赁设施概述1.设施类型及规格2.设施数量及位置3.设施使用年限三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长及终止条件四、租金及支付方式1.租金金额2.支付方式3.逾期支付及滞纳金五、设施管理1.设施维护保养2.设施使用规范3.设施故障处理六、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务七、设施维修及更换1.维修责任划分2.维修费用承担3.设施更换及费用八、保险责任1.保险种类2.保险责任范围3.保险费用及支付九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数及效力4.合同签订日期十三、合同附件1.设施清单2.租赁设施使用说明3.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有新型大棚设施，乙方（租赁方）因生产需要，向甲方租赁该设施。2.合同目的本合同目的为明确双方在租赁新型大棚设施过程中的权利、义务，确保设施安全、高效使用。3.合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、租赁设施概述1.设施类型及规格设施类型：新型大棚设施设施规格：________________2.设施数量及位置设施数量：________________设施位置：________________3.设施使用年限设施使用年限：________________三、租赁期限1.租赁起始日期租赁起始日期：________________2.租赁终止日期租赁终止日期：________________3.租赁期限延长及终止条件租赁期限可延长，双方协商一致后签订补充协议。终止条件如下：（1）租赁期满；（2）乙方提前解除合同；（3）设施损坏无法使用；（4）法律法规规定的其他情形。四、租金及支付方式1.租金金额租金金额：________________2.支付方式租金支付方式：________________3.逾期支付及滞纳金逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。五、设施管理1.设施维护保养乙方负责设施的正常使用和日常维护保养，确保设施处于良好状态。2.设施使用规范乙方应遵守设施使用规范，不得擅自更改设施结构、功能。3.设施故障处理设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。六、租赁双方权利与义务1.租赁方权利（1）享有设施的使用权；（2）监督甲方履行设施维护保养义务；（3）依法享有其他权利。2.租赁方义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用设施，不得擅自改变设施结构、功能；（3）遵守设施使用规范；（4）依法履行其他义务。3.出租方权利（1）要求乙方按照约定支付租金；（2）监督乙方合理使用设施；（3）依法享有其他权利。4.出租方义务（1）提供符合约定的设施；（2）履行设施维护保养义务；（3）依法履行其他义务。七、设施维修及更换1.维修责任划分设施在租赁期间内发生的正常磨损，乙方负责维修；因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，由乙方承担维修责任。2.维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.设施更换及费用设施达到使用年限或因损坏无法修复时，甲方有权更换新设施，更换费用由甲方承担。八、保险责任1.保险种类设施租赁期间，双方应购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。2.保险责任范围保险责任范围应包括设施本身及因设施使用过程中可能产生的意外事故。3.保险费用及支付保险费用由双方各自承担，支付方式及具体金额在合同附件中约定。九、违约责任1.租赁方违约责任（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）擅自改变设施结构或功能的，应承担相应责任；（3）未按约定使用设施的，应承担相应责任。2.出租方违约责任（1）未按约定提供设施的，应承担相应责任；（2）未履行设施维护保养义务的，应承担相应责任；（3）未按约定解除合同的，应承担相应责任。3.违约金及赔偿双方违约应承担的违约金及赔偿金额，在合同附件中约定。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为所在地人民法院。3.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。十一、合同变更及解除1.合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。3.合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件合同附件包括但不限于设施清单、设施使用说明、保险合同等。3.合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.合同签订日期合同签订日期：________________十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、合同签署1.双方代表签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________2.双方盖章甲方盖章：________________乙方盖章：________________3.合同签署日期甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.设施更新权条款：甲方保留在租赁期间内对设施进行更新或升级的权利，但不得影响乙方正常使用。说明：甲方作为设施的所有者，有权根据市场情况和自身需求对设施进行必要的更新或升级，以保持设施的最优状态。2.设施使用监督权条款：甲方有权对乙方使用设施的过程进行监督，确保设施使用符合合同约定。说明：甲方作为设施的所有者，有责任确保设施被正确使用，以避免不必要的损坏或安全事故。3.设施维护责任条款：甲方负责设施的日常维护和保养，包括但不限于设施的清洁、修缮和更换零部件。说明：甲方作为设施的所有者，有义务保证设施在租赁期间内的良好状态，确保乙方能够正常使用。4.租金调整权条款：甲方保留在租赁期间内根据市场行情调整租金的权利，但需提前通知乙方。说明：甲方有权根据市场变化调整租金，以反映设施的实际价值和使用成本，但需给予乙方合理的时间来适应租金变化。5.租赁期限延长权条款：甲方有权在租赁期限到期前提出延长租赁期限，乙方应在接到通知后一个月内给予答复。说明：甲方作为设施的所有者，有权决定是否继续租赁设施，乙方有义务在接到延长租赁期限的通知后及时回应。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.设施选择权条款：乙方有权在租赁设施时选择具体的设施型号和规格，甲方应予以配合。说明：乙方作为使用者，有权根据自己的需求和偏好选择合适的设施，甲方应尊重乙方的选择权。2.设施使用调整权条款：乙方有权在租赁期间内根据自身需求调整设施的使用方式，但不得改变设施的结构和功能。说明：乙方有权根据生产需要调整设施的使用，但必须确保调整后的设施仍然符合安全和使用规范。3.租金支付调整权条款：乙方有权在租赁期间内根据市场行情和设施使用情况，与甲方协商调整租金支付方式。说明：乙方有权根据实际情况与甲方协商，以更灵活的方式支付租金，例如分期支付或按使用量支付。4.设施维护参与权条款：乙方有权参与设施的维护保养工作，甲方应提供必要的指导和协助。说明：乙方作为使用者，有权参与设施的维护保养，以提高设施的使用效率和延长设施的使用寿命。5.租赁期限提前终止权条款：乙方有权在租赁期间内根据自身需求提前终止租赁合同，但需支付相应的违约金。说明：乙方有权根据自身情况提前终止租赁，但需承担相应的违约责任，以补偿甲方因提前终止租赁而遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。说明：中介作为促成双方达成租赁合同的中介方，其服务费用应由甲方承担，以减轻乙方的负担。2.中介责任条款：中介应保证其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应责任。说明：中介有责任确保提供的信息真实可靠，以保护双方的合法权益。3.中介保密义务条款：中介对在合同签订过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。说明：中介作为中介方，有责任对双方商业秘密进行保密，以维护双方的商业利益。4.中介合同解除条款：如因中介原因导致合同无法签订或履行，中介应承担相应责任，并赔偿双方因此遭受的损失。说明：中介在合同签订过程中如有失职行为，应承担相应的法律责任，并赔偿双方因此遭受的损失。5.中介争议解决条款：中介与双方之间因中介服务产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。说明：中介与双方之间的争议解决方式应与合同争议解决方式一致，以保障双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.设施使用说明3.保险合同4.中介服务协议（如有）5.双方身份证复印件6.法定代表人或授权代表身份证明7.合同附件（如租金支付计划、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变设施结构或功能未按约定使用设施未履行设施维护保养义务未按约定提供设施未履行设施维护保养义务未按约定解除合同2.违约行为认定：逾期支付租金：以合同约定的支付日期为准，超过约定日期未支付即为违约。擅自改变设施结构或功能：未经甲方同意，乙方对设施进行任何形式的改动即为违约。未按约定使用设施：乙方未按照合同约定的方式使用设施即为违约。未履行设施维护保养义务：乙方未按照合同约定的要求进行设施维护保养即为违约。未按约定提供设施：甲方未按照合同约定的条件提供设施即为违约。未履行设施维护保养义务：甲方未按照合同约定的要求进行设施维护保养即为违约。未按约定解除合同：任何一方未按照合同约定的程序和条件解除合同即为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。2.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付款项时，应向对方支付的一定比例的额外费用。3.保险合同：指保险公司与被保险人之间订立的，由保险公司承担保险责任的合同。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.授权代表：指根据法人授权，代表法人行使职权的自然人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式和时间，设置逾期支付提醒机制，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：设施损坏解决办法：设立设施损坏报告机制，及时进行维修，明确维修责任和费用承担。3.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决争议，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新型大棚设施租赁2.农业生产设施租赁3.工业生产设施租赁4.建筑施工设施租赁5.其他专业设施租赁全文完。2025年新型大棚设施租赁与管理合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将新型大棚设施出租给乙方使用，乙方在租赁期间对大棚设施进行管理，双方就租赁、使用、维护等相关事宜达成一致，以保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.新型大棚设施：指采用先进技术、环保材料、智能化控制系统等，具有高效、节能、环保、安全等特点的大棚设施。2.租赁：指甲方将新型大棚设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.管理：指乙方在租赁期间对新型大棚设施进行日常维护、保养、安全防范等工作。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁新型大棚设施的时间长度。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.维修保养：指乙方在租赁期间对新型大棚设施进行必要的维修和保养，以保证设施的正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用新型大棚设施的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方负责新型大棚设施的维修保养，确保设施的正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用新型大棚设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守合同约定，合理使用新型大棚设施，不得擅自改变设施的结构和功能。4.乙方应负责新型大棚设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点新型大棚设施位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供新型大棚设施，双方按照合同约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序1.租赁期限届满，乙方应将新型大棚设施交还甲方。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将新型大棚设施交还甲方，并支付已发生的租金。2.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于设施使用费、维护费等。2.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的保证金，作为租赁期间的信用担保。3.维修保养费：租赁期间，因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方需承担相应的维修保养费用。4.其他费用：根据实际情况，双方可另行协商确定的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及相关费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.维修保养费支付：乙方应在设施损坏后，按照实际维修保养费用支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，确保款项准确无误。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供新型大棚设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方未能按照合同约定进行设施维修保养，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。2.乙方擅自改变设施结构或功能，导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在合同中约定的赔偿金额，应按照实际损失进行计算。2.赔偿方式：甲方和乙方可根据实际情况，协商选择现金支付、转账支付或其他合法方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关信息。2.甲方新型大棚设施的技术参数、设计方案等商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应严格保守本合同内容及相关信息，不得向任何第三方泄露。2.甲方和乙方在履行本合同时，应采取必要的安全措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲方和乙方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生期间，双方互不承担违约责任。3.不可抗力发生后，双方应协商解决合同无法履行或履行困难的问题。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致新型大棚设施损坏，无法正常使用。2.因政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限：自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新型大棚设施的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。2.甲方保留对新型大棚设施的技术改进和更新换代的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，有权进入乙方租赁的新型大棚设施进行检查和维护的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权终止合同并收回新型大棚设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方和乙方应相互协作，共同维护新型大棚设施的正常运行。2.甲方和乙方应相互提供必要的协助，以保障合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.甲方和乙方应定期召开会议，讨论和解决租赁期间出现的问题。2.甲方和乙方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。2.增减条款的内容，应作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲