二零二五年度体育场馆运营与管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育场馆运营与管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为满足我国体育事业的发展需求，进一步推动体育场馆的运营与管理水平，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展体育场馆运营与管理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆运营与管理服务中的权利、义务，确保体育场馆的合理利用和高效运营，为我国体育事业的发展贡献力量。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆：指具备一定规模、设施齐全、功能完善的体育活动场所。2.运营：指对体育场馆进行日常管理、维护、运营等工作。3.管理：指对体育场馆进行规划、组织、协调、监督等工作。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供体育场馆的业主或管理机构。2.乙方：指本合同中提供体育场馆运营与管理服务的单位或个人。3.合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供体育场馆运营与管理服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。3.甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取服务费用。2.乙方应按照合同约定提供体育场馆运营与管理服务，确保服务质量。3.乙方应积极配合甲方对服务的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.体育场馆的日常管理、维护、运营等工作；2.体育场馆的设施设备维护、保养、更新等工作；3.体育场馆的场地租赁、赛事组织、活动策划等工作；4.体育场馆的市场推广、品牌建设等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方因故终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前三十日书面通知对方；2.甲方因故终止合同，应提前六十日书面通知乙方，并支付乙方相应赔偿。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止服务，并按照甲方要求，将体育场馆恢复至合同签订前的状态；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.运营管理费：根据体育场馆的面积、设施设备情况及乙方提供的具体服务内容，按年度计算。2.人员工资及福利：乙方派遣至甲方体育场馆工作的管理人员及工作人员的工资、福利等费用。3.设备维护及更新费：体育场馆设施设备的日常维护、保养及更新所需的费用。4.营销推广费：乙方为提升体育场馆知名度和吸引客户所进行的营销推广活动费用。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.运营管理费：甲方应于每个季度结束后十日内，向乙方支付当季的运营管理费。2.人员工资及福利：甲方应于每月结束后五日内，向乙方支付当月的人员工资及福利。3.设备维护及更新费：甲方应于每个年度结束后十日内，向乙方支付当年的设备维护及更新费。4.营销推广费：甲方应于每个季度结束后十日内，向乙方支付当季的营销推广费。7.3支付时间1.运营管理费：每个季度结束后十日内支付。2.人员工资及福利：每月结束后五日内支付。3.设备维护及更新费：每个年度结束后十日内支付。4.营销推广费：每个季度结束后十日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。2.若甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于合同剩余期限费用总额的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，整改不达标时，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。2.若乙方擅自终止合同，应向甲方支付相当于合同剩余期限费用总额的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，支付方式为银行转账。2.若违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.双方在合同履行过程中所形成的各类文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致体育场馆无法正常运营。2.政府行为导致体育场馆无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可提交当地仲裁委员会进行仲裁。2.若仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，合同权利义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.乙方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆的所有权及使用权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置体育场馆。13.2特殊权力保留1.甲方保留对体育场馆运营与管理服务的监督权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得进行任何形式的宣传或广告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成体育场馆的运营与管理。2.双方应就体育场馆的运营与管理事项及时沟通，确保信息畅通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应定期召开会议，讨论体育场馆的运营与管理事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间就体育场馆运营与管理服务事宜所达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.体育场馆设施设备清单4.运营管理服务标准5.人员配置及职责说明书6.营销推广方案7.保密协议8.补充协议（如有）9.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.擅自终止合同。乙方违约：a.未按约定提供服务质量。b.擅自终止合同。c.泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方支付记录及合同约定。乙方违约的认定：根据乙方服务记录及合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的补偿。3.补充协议：指对合同原有条款进行修改和补充的书面协议。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如有争议，应通过协商或仲裁解决。2.问题：服务质量不符合要求解决办法：乙方应立即整改，直至满足甲方要求。如整改后仍不达标，甲方有权要求赔偿。3.问题：体育场馆设施设备损坏解决办法：乙方应负责设施设备的维护和保养，如损坏，乙方应负责维修或更换。4.问题：商业秘密泄露解决办法：双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力事件影响合同履行解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如无法履行合同，可协商解除合同或延期履行。6.问题：争议解决困难解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设施设备符合国家安全标准和合同约定。第三方应承担因其提供的设施设备导致的任何安全事故责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方配合其进行设施设备的维护和保养。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成设施设备的维护和保养工作。第三方应配合甲方和乙方对设施设备进行检查和验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并保证费用支付及时、足额。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的体育场馆运营与管理服务的相关信息。乙方有权在合同履行期间获得合理的利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更乙方的服务范围或降低服务质量。甲方不得以任何方式损害乙方的商业利益。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的报告和资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的专业运营与管理服务，提升体育场馆的运营效率。甲方可通过乙方的服务，吸引更多用户，增加体育场馆的收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自终止合同，否则应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得泄露甲方的商业秘密。乙方应保证提供的服务符合甲方的要求，如不符合，乙方应承担相应的责任。全文完。二零二五年度体育场馆运营与管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同范围和期限第二章体育场馆概述2.1体育场馆基本信息2.2体育场馆设施和功能2.3体育场馆地理位置和交通第三章运营与管理服务内容3.1运营服务3.1.1场馆日常管理3.1.2场馆安全与卫生3.1.3场馆设备维护与保养3.1.4场馆预订与租赁服务3.2管理服务3.2.1财务管理3.2.2人力资源配置3.2.3信息与技术支持3.2.4质量与安全管理第四章运营与管理服务标准4.1服务质量标准4.2服务效率标准4.3服务安全标准4.4服务环保标准第五章运营与管理服务费用5.1费用构成5.2费用结算方式5.3费用调整机制第六章运营与管理服务期限与终止6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序第七章运营与管理服务双方责任与义务7.1服务方责任与义务7.1.1运营服务7.1.2管理服务7.2购买方责任与义务7.2.1场馆使用与维护7.2.2费用支付7.2.3合同履行第八章违约责任与处理8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约处理程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章合同的补充条款11.1法律适用11.2合同解释11.3合同附件第十二章合同的附件12.1场馆设施清单12.2运营与管理服务规范12.3人员配置方案第十三章合同的签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期第十四章其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除条件14.4合同的归档与保存合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订于二零二五年一月一日，由甲方（体育场馆所有者）与乙方（体育场馆运营与管理服务提供者）共同签订，旨在明确双方在体育场馆运营与管理服务方面的权利、义务和责任。1.2合同目的和原则本合同旨在确保体育场馆的正常运营，提高场馆使用效率，提升服务质量，实现甲乙双方利益的最大化。合同遵循公平、公正、诚信的原则。1.3合同范围和期限本合同适用于甲方拥有的体育场馆，合同期限自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。第二章体育场馆概述2.1体育场馆基本信息体育场馆名称：_______体育场馆地址：_______体育场馆面积：_______体育场馆设施：_______2.2体育场馆设施和功能体育场馆内设篮球场、足球场、田径场、游泳池等设施，具备举办各类体育赛事和活动的能力。2.3体育场馆地理位置和交通体育场馆位于_______，交通便利，周边配套设施完善。第三章运营与管理服务内容3.1运营服务3.1.1场馆日常管理乙方负责场馆的日常管理，包括环境卫生、设施维护、安全巡查等。3.1.2场馆安全与卫生乙方负责场馆的安全与卫生，确保场馆符合相关安全标准，定期进行卫生清洁。3.1.3场馆设备维护与保养乙方负责场馆设备的维护与保养，确保设备正常运行。3.1.4场馆预订与租赁服务乙方提供场馆预订与租赁服务，为用户提供便捷的预订渠道。3.2管理服务3.2.1财务管理乙方负责场馆的财务管理，包括成本控制、收入核算等。3.2.2人力资源配置乙方负责场馆的人力资源配置，确保人员充足、结构合理。3.2.3信息与技术支持乙方负责场馆的信息与技术支持，包括信息化建设、技术升级等。3.2.4质量与安全管理乙方负责场馆的质量与安全管理，确保场馆运营符合相关法律法规。第四章运营与管理服务标准4.1服务质量标准乙方应确保场馆运营服务达到国家标准和行业标准。4.2服务效率标准乙方应提高场馆运营效率，缩短用户等待时间，提高用户满意度。4.3服务安全标准乙方应确保场馆运营安全，防止安全事故发生。4.4服务环保标准乙方应遵守国家环保政策，减少场馆运营对环境的影响。第五章运营与管理服务费用5.1费用构成本合同运营与管理服务费用包括：人员工资、设备维护费、场地租赁费、水电费等。5.2费用结算方式双方约定，每月______日为费用结算日，乙方将费用清单提交甲方，甲方在收到清单后______日内支付费用。5.3费用调整机制如遇政策调整、物价上涨等因素导致费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第六章运营与管理服务期限与终止6.1服务期限本合同服务期限自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。6.2终止条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序任何一方终止合同，应提前______日书面通知对方，并采取必要措施保护场馆设施和用户权益。第七章运营与管理服务双方责任与义务7.1服务方责任与义务7.1.1运营服务（1）乙方应按照合同约定提供优质的运营服务；（2）乙方应确保场馆设施正常运行，保障用户安全；（3）乙方应定期向甲方报告运营情况。7.1.2管理服务（1）乙方应按照合同约定提供全面的管理服务；（2）乙方应合理配置人力资源，提高管理效率；（3）乙方应确保场馆运营符合国家法律法规。7.2购买方责任与义务7.2.1场馆使用与维护（1）甲方应合理使用场馆，不得损害场馆设施；（2）甲方应配合乙方进行场馆维护工作；（3）甲方应确保场馆使用安全。7.2.2费用支付（1）甲方应按照合同约定支付运营与管理服务费用；（2）甲方应按时足额支付费用，不得拖欠。7.2.3合同履行（1）甲方应按照合同约定履行合同义务；（2）甲方应配合乙方完成合同约定的各项工作。第八章违约责任与处理8.1违约行为认定任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理程序发生违约行为时，违约方应在接到另一方书面通知后______日内采取补救措施，否则另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在______日内达成和解或提交仲裁/诉讼。第十章合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。10.3合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十一章合同的补充条款11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释以中文为准。11.3合同附件本合同附件包括但不限于场馆设施清单、运营与管理服务规范、人员配置方案等。第十二章合同的附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同的签署与生效日期（此处填写合同签署日期）第十四章其他14.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行。甲方（体育场馆所有者）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（体育场馆运营与管理服务提供者）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场馆战略规划条款：甲方应负责制定体育场馆的中长期战略规划，包括场馆发展方向、设施升级计划、市场定位等。说明：甲方作为场馆所有者，有权对场馆的发展方向和战略规划进行决策，以确保场馆的可持续发展。1.2场馆重大决策条款：涉及场馆重大决策的事项，如场馆设施改造、重大赛事举办、合作伙伴选择等，需经甲方批准。说明：甲方在场馆运营中拥有最终决策权，以确保场馆运营符合其整体利益。1.3场馆品牌管理条款：甲方负责体育场馆的品牌形象管理，包括品牌推广、广告宣传、赞助商合作等。说明：甲方有权决定场馆的品牌形象，确保品牌价值的维护和提升。1.4场馆收益分配条款：场馆运营收益按照甲方和乙方约定的比例进行分配。说明：甲方作为所有者，有权参与场馆收益的分配，以保障其权益。1.5场馆设施更新条款：甲方负责场馆设施的更新和维护，确保设施符合运营需求。说明：甲方有责任保障场馆设施的正常运行，以满足乙方提供运营服务的要求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1运营方案制定条款：乙方应负责制定详细的运营方案，包括日常管理、赛事策划、市场推广等。说明：乙方作为运营服务提供者，有权对场馆的运营方案进行决策，以确保运营效率和服务质量。2.2运营人员招聘与培训条款：乙方负责招聘和培训运营所需的各类人员，确保人员素质和服务水平。说明：乙方有权决定运营团队的人员配置和培训，以提高运营效率和服务质量。2.3运营成本控制条款：乙方应合理控制运营成本，确保场馆运营的盈利性。说明：乙方有责任在保证服务质量的前提下，降低运营成本，提高盈利能力。2.4运营效果评估条款：乙方应定期对运营效果进行评估，并向甲方报告。说明：乙方有权对运营效果进行自我评估，并向甲方汇报，以促进双方沟通和合作。2.5运营风险控制条款：乙方应制定运营风险控制措施，确保场馆运营的安全稳定。说明：乙方有责任预防和应对运营过程中可能出现的风险，保障场馆的正常运营。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：第三方中介机构负责协调甲乙双方关系，监督合同履行，处理争议等。说明：第三方中介机构作为独立第三方，有权对合同履行情况进行监督，确保双方权益。3.2中介费用条款：中介费用由甲乙双方共同承担，具体金额由中介机构与双方协商确定。说明：中介费用作为第三方服务费用，由甲乙双方共同支付，以保证中介机构的独立性和公正性。3.3中介报告条款：中介机构应定期向甲乙双方提交运营监督报告，包括合同履行情况、争议处理进展等。说明：中介机构有责任向双方提供透明的运营监督报告，以促进双方对合同履行情况的了解。3.4中介更换条款：如甲乙双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构。说明：为了保证合同履行的公正性和效率，甲乙双方有权选择更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施清单2.运营与管理服务规范3.人员配置方案4.第三方中介机构资质证明5.重大赛事策划方案6.运营效果评估报告7.争议处理记录8.合同补充协议9.不可抗力事件证明10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为认定：a.甲方违约：未按时支付运营与管理服务费用；未履行场馆设施更新和维护义务；干预乙方正常运营；未按约定提供场馆使用条件。b.乙方违约：未按约定提供运营与管理服务；运营服务质量不符合合同约定；未按约定进行成本控制；未按约定进行风险控制。c.第三方中介机构违约：未履行监督职责；未按时提交报告；未公正处理争议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁委员会仲裁，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院，由法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，可暂停服务并书面通知甲方。2.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方应要求乙方整改，如整改后仍不达标，可解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.体育场馆运营与管理服务合同适用于各类体育场馆，包括但不限于体育馆、游泳馆、足球场等。2.合同适用于甲方为体育场馆所有者，乙方为运营与管理服务提供者的情况。3.合同适用于存在第三方中介机构进行监督和协调的情况。4.合同适用于体育场馆举办各类体育赛事和活动的情况。5.合同适用于体育场馆对外租赁和对外开放的情况。全文完。二零二五年度体育场馆运营与管理服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有体育场馆设施，需进行日常运营与管理，乙方具备体育场馆运营与管理经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在体育场馆运营与管理服务过程中的权利、义务、责任，确保体育场馆的顺利运营，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语1）体育场馆：指具备一定规模、设施齐全，用于举办各类体育比赛、培训、表演等活动的场所。2）运营：指对体育场馆进行日常管理、维护、运营等活动。3）管理：指对体育场馆的人、财、物进行全面协调、控制，确保场馆正常运行。3.2关键词解释1）甲方：本合同中指拥有体育场馆设施的当事人。2）乙方：本合同中指提供体育场馆运营与管理服务的当事人。3）合同期限：指本合同约定的开始和终止日期。4）违约责任：指合同一方未履行合同约定义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供体育场馆运营与管理服务。2）甲方应向乙方支付合同约定的运营管理费用。3）甲方应配合乙方进行场馆设施维护、保养工作。4）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的体育场馆运营与管理服务。2）乙方应确保场馆设施的安全、整洁、完好。3）乙方应按照甲方要求，对场馆进行定期检查、维护。4）乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施等支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点体育场馆所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对体育场馆进行日常运营与管理，包括但不限于场馆设施维护、环境卫生、安全检查等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同期满，经双方协商一致解除；2）任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1）合同到期前，双方应就续签事宜进行协商；2）一方要求终止合同，应提前一个月向对方提出书面申请；3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；2）双方应将场馆设施恢复至合同签订前的状态；3）双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1）基本运营管理费：根据双方协商确定的年度运营管理费用，包括但不限于场馆日常维护、清洁、安保等费用。2）专项服务费：根据场馆运营需求，如赛事组织、场地租赁、设备维护等产生的额外服务费用。3）人力成本：乙方派遣至甲方场馆工作的员工工资、社会保险、福利等费用。4）税费：根据国家相关法律法规，应由乙方承担的税费。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。2）乙方应提供合法的税务发票。7.3支付时间1）基本运营管理费：甲方应在每个季度结束后10个工作日内支付当季费用。2）专项服务费：在服务完成后，甲方应在5个工作日内支付相应费用。3）人力成本：乙方每月底提交工资单，甲方应在次月5个工作日内支付当月工资。7.4支付条款1）甲方支付费用时，应确保资金到账无误。2）乙方收到费用后，应及时开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）乙方未按时提供运营管理服务，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。2）乙方违反合同约定，导致场馆运营受到影响，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2）本合同的具体内容、签订情况等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事冲突等。3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震导致场馆设施损坏。2）战争：战争导致场馆无法正常运营。3）政府行为：政府政策变更导致场馆运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2）协商期限为自一方提出争议之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2）调解和仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方协商一致，可允许乙方将合同下的运营管理权转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同项下的权利和义务不得转让。2）涉及国家利益、公共利益的条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对体育场馆的最终决策权。2）甲方保留对乙方运营管理服务的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1）补充协议与本合同具有同等法律效力。2）补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同确保体育场馆的运营与管理。2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供信息、场地等。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论场馆运营与管理事宜。2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决运营与管理中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育场馆运营与管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆设施清单2.乙方员工资质证明3.乙方运营管理方案4.乙方财务报表5.甲方提供的场地使用协议6.不可抗力事件证明材料7.违约金计算标准8.补充协议9.会议纪要10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用、违反合同约定导致乙方无法正常履行合同义务。乙方违约：未按时提供运营管理服务、违反合同约定导致场馆运营受到影响。认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未在规定时间内支付费用，视为违约。乙方违约：根据合同约定，乙方未在规定时间内提供运营管理服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改和补充所签订的书面协议。4.会议纪要：指会议结束后，对会议内容、决议、事项等进行记录的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应支付违约金。2.问题：乙方未按时提供运营管理服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供运营管理服务，如未按时提供，应支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并暂停履行合同义务。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，就合同条款进行解释和澄清。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供特定服务、设备或技术支持。第三方应保证其提供的服务、设备或技术符合合同约定的标准。2.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，包括但不限于服务费、设备租赁费或技术使用费。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和配合。3.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容或终止合同。第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。4.第三方违约若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和资源，以确保乙方能够履行合同义务。乙方有权要求甲方支付合同约定的运营管理费用，并保证支付及时。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的利润分成，以激励乙方提高运营效率。乙方有权在合同期内获得甲方提供的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。甲方不得单方面变更合同内容，除非得到乙方的书面同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的运营管理进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。甲方可要求乙方定期提交运营报告，以便甲方了解场馆运营情况。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方的运营管理建议，以提高场馆运营效率。甲方可享有乙方提供的优惠服务，如赛事组织、场地租赁等。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供运营管理服务，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。乙方不得将合同下的运营管理权转让给第三方，未经甲方同意。全文完。二零二五年度体育场馆运营与管理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合同标的2.1体育场馆概述2.2运营与管理服务内容2.3服务期限3.运营与管理服务标准3.1服务质量要求3.2服务流程规范3.3服务保障措施4.运营与管理服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.运营与管理服务成果5.1服务成果标准5.2服务成果验收5.3服务成果反馈6.运营与管理服务责任6.1双方责任划分6.2违约责任6.3争议解决方式7.运营与管理服务安全保障7.1安全责任7.2安全管理制度7.3应急预案8.运营与管理服务宣传8.1宣传方式8.2宣传内容8.3宣传效果9.运营与管理服务评估9.1评估标准9.2评估方法9.3评估结果10.运营与管理服务合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.运营与管理服务合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.运营与管理服务合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.运营与管理服务合同附件13.1附件一：服务内容详细清单13.2附件二：服务流程图13.3附件三：费用明细表14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1服务方：体育场馆管理1.1.2受托方：城市体育局1.2双方地址1.2.1服务方地址：省市区路号1.2.2受托方地址：省市区路号1.3双方法定代表人1.3.1服务方法定代表人：1.3.2受托方法定代表人：1.4双方联系方式1.4.1服务方联系电话：056781.4.3受托方联系电话：0876543212.合同标的2.1体育场馆概述2.1.1体育场馆名称：体育馆2.1.2体育场馆位置：省市区2.1.3体育场馆面积：5000平方米2.2运营与管理服务内容2.2.1体育场馆设施维护与管理2.2.2体育赛事组织与运营2.2.3体育培训与活动策划2.2.4体育场馆安全与卫生管理2.3服务期限2.3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.运营与管理服务标准3.1服务质量要求3.1.1体育馆设施完好率不低于95%3.1.2体育馆环境卫生合格率不低于98%3.1.3体育馆安全事件发生率不超过1%3.2服务流程规范3.2.1设施维护：每周进行一次全面检查，每月进行一次深度清洁3.2.2赛事运营：提前一个月制定赛事计划，确保赛事顺利进行3.2.3培训与活动：每季度至少举办一次大型体育活动3.3服务保障措施3.3.1建立健全安全管理制度3.3.2定期进行员工培训，提高服务意识3.3.3设立客户投诉处理机制，及时解决问题4.运营与管理服务费用4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用支付方式4.2.1费用支付方式为银行转账4.2.2转账账户信息如下：服务方账户名：体育场馆管理开户行：银行分行账号：054.3费用支付时间4.3.1服务费用支付时间为每年第一季度内支付5.运营与管理服务成果5.1服务成果标准5.1.1体育馆运营管理达到国家体育场馆运营标准5.2服务成果验收5.2.1由受托方组织专家对服务成果进行验收5.2.2验收合格后，服务方将获得验收证书5.3服务成果反馈5.3.1受托方将对服务成果进行定期反馈5.3.2服务方根据反馈意见进行改进6.运营与管理服务责任6.1双方责任划分6.1.1服务方负责体育馆的运营与管理6.1.2受托方负责体育馆的监督与协调6.2违约责任6.2.1服务方未达到服务质量标准，应承担违约责任6.2.2受托方未履行监督与协调职责，应承担违约责任6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决争议6.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.运营与管理服务安全保障7.1安全责任7.1.1服务方负责体育馆的安全设施设备维护和更新7.1.2服务方负责体育馆的日常安全管理，包括防火、防盗、防损等7.2安全管理制度7.2.1制定并实施体育馆的安全管理制度7.2.2定期对员工进行安全培训，提高安全意识7.2.3定期进行安全检查，确保安全设施设备完好7.3应急预案7.3.1制定火灾、自然灾害、意外伤害等应急预案7.3.2定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力7.3.3确保应急预案的时效性和可操作性8.运营与管理服务宣传8.1宣传方式8.1.1通过官方网站、社交媒体等渠道发布信息8.1.2与当地媒体合作，进行宣传报道8.1.3举办体育赛事和活动，扩大场馆影响力8.2宣传内容8.2.1宣传体育馆的设施、服务、活动等信息8.2.2宣传体育馆的运营理念和社会责任8.2.3宣传体育馆的合作伙伴和赞助商8.3宣传效果8.3.1定期评估宣传效果，调整宣传策略8.3.2确保宣传内容与场馆形象相符8.3.3提升场馆知名度和美誉度9.运营与管理服务评估9.1评估标准9.1.1服务质量、服务效率、服务满意度9.1.2设施设备维护保养情况9.1.3安全管理执行情况9.2评估方法9.2.1定期收集客户反馈9.2.2进行现场检查和抽样调查9.2.3分析运营数据，评估服务效果9.3评估结果9.3.1对评估结果进行汇总和分析9.3.2对存在的问题提出改进措施9.3.3对优秀表现给予表彰和奖励10.运营与管理服务合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.2变更程序10.2.1提出变更申请10.2.2双方协商确定变更内容10.2.3签订变更协议10.3变更生效10.3.1变更协议签署后生效10.3.2变更内容应及时通知双方11.运营与管理服务合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2服务方严重违约11.1.3受托方严重违约11.2解除程序11.2.1提出解除合同通知11.2.2双方协商确定解除事宜11.2.3签订解除合同协议11.3解除生效11.3.1解除协议签署后生效11.3.2解除原因应及时通知相关方12.运营与管理服务合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.2终止程序12.2.1双方确认合同终止12.2.2清理遗留事项12.3终止生效12.3.1合同终止后，双方应按照协议进行结算12.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利交接13.运营与管理服务合同附件13.1附件一：服务内容详细清单13.1.1设施维护清单13.1.2赛事运营清单13.1.3培训与活动清单13.2附件二：服务流程图13.3附件三：费用明细表14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.4合同签署日期14.4.1本合同签署日期为2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方外的其他个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商、担保人、保险公司等。1.2第三方介入的范畴：第三方介入可以是提供专业服务、进行技术支持、提供资金保障、执行合同约定的事务等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：本合同中，第三方因自身原因导致的责任，其责任限额应在本合同规定的责任限额范围内承担。2.2具体责任限额：2.2.1中介方：对服务方的服务不符合合同约定的，中介方应承担不超过中介服务费用30%的责任限额。2.2.2顾问：对提供的服务或建议导致的损失，顾问应承担不超过