2025年度绿色环保型错时停车位租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色环保型错时停车位租赁协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议租赁对象及地点1.3租赁期限及起始日期2.租赁车位信息2.1车位编号、位置及面积2.2车位使用性质及用途2.3车位配套设施及服务3.租赁费用及支付方式3.1租金标准及计算方法3.2支付时间及方式3.3逾期支付及违约责任4.使用规范及注意事项4.1使用时间及范围4.2使用要求及限制4.3环保要求及措施5.车位维护与管理5.1车位维护责任5.2车位管理职责5.3车位损坏及修复责任6.违约责任6.1双方违约行为及责任6.2违约金及赔偿标准6.3违约处理程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同附件11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.合同附件13.1租赁车位清单13.2相关法律法规13.3其他证明文件14.合同签署及见证14.1签署方代表14.2签署日期14.3见证方信息第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名1.1.2承租方：姓名/名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名1.2协议租赁对象及地点1.2.1租赁对象：绿色环保型错时停车位1.2.2地点：具体位置及编号1.3租赁期限及起始日期1.3.1租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日1.3.2起始日期：2025年1月1日2.租赁车位信息2.1车位编号、位置及面积2.1.1车位编号：号2.1.2位置：具体位置描述2.1.3面积：具体面积数值（平方米）2.2车位使用性质及用途2.2.1使用性质：非机动车停车位2.2.2用途：仅供承租方合法使用2.3车位配套设施及服务2.3.1配套设施：照明、监控等2.3.2服务：定期维护、清洁等3.租赁费用及支付方式3.1租金标准及计算方法3.1.1租金标准：每月X元3.1.2计算方法：按月计费，每月租金固定3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：每月日前支付当月租金3.2.2支付方式：银行转账、现金支付等3.3逾期支付及违约责任3.3.1逾期支付：逾期未支付租金，每日按应支付租金的%支付滞纳金3.3.2违约责任：逾期支付租金超过日，出租方有权解除合同4.使用规范及注意事项4.1使用时间及范围4.1.1使用时间：根据双方约定及停车位使用规则4.1.2使用范围：仅限于租赁车位范围内4.2使用要求及限制4.2.1使用要求：车辆必须合法，不得占用其他车辆或设施4.2.2限制：禁止在车位内进行非法活动、堆放杂物等4.3环保要求及措施4.3.1环保要求：使用过程中遵守环保规定，不得污染环境4.3.2措施：采用环保材料，减少噪音、气味等污染5.车位维护与管理5.1车位维护责任5.1.1出租方：负责车位的日常维护和保养5.1.2承租方：负责车辆及车位内设施的日常清洁5.2车位管理职责5.2.1出租方：负责车位的整体管理和使用秩序维护5.2.2承租方：遵守车位管理规定，共同维护使用秩序5.3车位损坏及修复责任5.3.1损坏责任：因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责修复5.3.2修复责任：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿6.违约责任6.1双方违约行为及责任6.1.1出租方违约：未按约定提供车位，或未履行维护管理职责6.1.2承租方违约：逾期支付租金、擅自改变车位用途等6.2违约金及赔偿标准6.2.1违约金：根据违约情况，支付相当于一个月租金的违约金6.2.2赔偿标准：因违约行为造成的损失，按实际损失进行赔偿6.3违约处理程序6.3.1双方协商解决6.3.2争议解决机构解决7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2争议解决机构解决7.2争议解决机构7.2.1地方消费者协会7.2.2仲裁委员会7.3争议解决费用7.3.1双方协商解决，费用各自承担7.3.2争议解决机构解决，按相关规定收取费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除：出租方有权在租赁期限届满前解除合同，但需提前一个月通知承租方8.1.2承租方单方解除：因不可抗力导致合同无法履行，承租方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：合同期满自动终止8.2.2双方协商一致：双方达成一致解除合同8.3合同解除或终止后的处理8.3.1资产清算：合同解除或终止后，双方应对租赁车位进行资产清算8.3.2租金结算：合同解除或终止后，双方应根据实际情况结算剩余租金9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效9.1.2相关文件齐全：合同生效前，双方需提供必要的文件证明9.2合同终止条件9.2.1合同期满：租赁期限届满9.2.2合同解除：双方协商一致或符合解除条件的情形9.3合同解除或终止后的处理9.3.1车位返还：合同解除或终止后，承租方应将租赁车位无偿返还给出租方9.3.2费用结算：双方应对合同解除或终止后的费用进行结算10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1定义：本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.1.2处理：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法协商，可申请仲裁或诉讼10.2法律适用10.2.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律10.2.2司法管辖：双方因履行本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖10.3合同附件10.3.1附件一：租赁车位清单10.3.2附件二：环保要求及相关证明文件10.3.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效日期11.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2附件签订：本合同附件与本合同具有同等法律效力，自本合同生效之日起同时生效12.合同份数及保管12.1份数：本合同一式两份，双方各执一份12.2保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或泄露13.合同附件13.1租赁车位清单13.2相关法律法规13.3其他证明文件14.合同签署及见证14.1签署方代表：双方授权的代表签字14.2签署日期：年月日14.3见证方信息：见证方名称、地址、联系电话、见证人姓名第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：指在本合同执行过程中，为提供中介、咨询、技术服务、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围：包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、协调、监督、评估等。2.第三方介入的引入程序2.1引入条件：经甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。2.2引入程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及具体需求。2.2.2双方共同选择符合资质的第三方，并签订合作协议。2.2.3双方将第三方信息及合作协议纳入本合同附件。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照合作协议和本合同约定，提供专业服务。3.1.2对甲乙双方履行合同情况进行监督，提出改进建议。3.1.3对合同履行过程中的争议进行调解或协调。3.2第三方权利：3.2.1收取约定的服务费用。3.2.2依据合作协议和本合同，获取必要的信息和资料。3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行必要监督。4.第三方介入的额外条款4.1甲方额外条款：4.1.1提供第三方介入所需的相关资料和信息。4.1.2配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行职责。4.1.3对第三方提供的服务质量和效果进行监督。4.2乙方额外条款：4.2.1同意第三方介入，并积极配合第三方工作。4.2.2对第三方提供的服务提出意见和建议。4.2.3对第三方的服务质量和效果承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1责任限额定义：指第三方因履行职责而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。5.2责任限额确定：5.2.1双方在合作协议中约定第三方责任限额。5.2.2若第三方责任限额未约定，则按国家相关法律法规执行。5.3责任限额执行：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约或损害，应承担不超过责任限额的赔偿责任。5.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲乙双方不承担第三方责任。6.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙乙双方不承担第三方责任。6.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。6.3.2甲乙双方因第三方介入而产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的变更与解除7.1变更程序：甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的协议内容和职责。7.2解除程序：甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入协议，但需提前通知第三方。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁车位清单详细要求：列明车位编号、位置、面积、使用性质、配套设施等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁车位的详细信息。2.环保要求及相关证明文件详细要求：包括环保设施清单、环保措施说明、环保证明文件等。说明：用于证明租赁车位符合绿色环保要求，确保租赁双方权益。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：作为合同附件，明确第三方介入的具体事项和双方权利义务。4.不可抗力事件证明材料详细要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明材料。说明：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便双方协商解决。5.车位使用规范及注意事项详细要求：包括使用时间、范围、要求、限制、环保要求等。说明：作为合同附件，明确车位使用规范，确保双方遵守。6.车位维护与管理记录详细要求：包括维护时间、内容、责任人、费用等。说明：作为合同附件，记录车位维护与管理情况，便于双方监督。7.费用结算凭证详细要求：包括租金支付凭证、其他费用支付凭证等。说明：作为合同附件，证明双方已按照约定支付相关费用。8.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、仲裁裁决书等。说明：作为合同附件，记录争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：承租方逾期支付租金5天，每日滞纳金为租金的1%，共计滞纳金X元。2.擅自改变车位用途违约行为：承租方未按约定用途使用车位。责任认定：承租方应停止违约行为，并承担违约责任。示例：承租方将非机动车停车位改为临时仓库，需立即停止使用并承担违约责任。3.车位损坏违约行为：承租方或第三方造成车位损坏。责任认定：由责任方承担修复费用或赔偿损失。示例：承租方车辆刮擦车位，需承担修复费用X元。4.未履行环保要求违约行为：承租方未遵守环保要求，造成环境污染。责任认定：承租方应立即停止违约行为，并承担相应责任。示例：承租方在车位内堆放杂物，造成环境污染，需承担清理费用X元。5.未履行维护责任违约行为：出租方未按约定履行车位维护责任。责任认定：出租方应立即修复损坏，并承担违约责任。示例：出租方未及时修复损坏的照明设施，需承担修复费用X元。全文完。2025年度绿色环保型错时停车位租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市交通拥堵问题日益严重。为缓解城市交通压力，提高停车资源利用率，甲方决定将位于（请填写具体位置）的绿色环保型错时停车位租赁给乙方。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在绿色环保型错时停车位租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现资源共享，共同推动绿色环保型停车设施的发展。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色环保型错时停车位：指在特定时间段内，为非高峰时段车辆提供停车的停车位，以减少高峰时段的交通压力，提高停车资源利用率。2.租赁期限：指乙方租赁绿色环保型错时停车位的有效期限。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.错时停车位：指非高峰时段车辆可停放的停车位。2.绿色环保：指在停车位设计和使用过程中，采用环保材料、节能技术，降低对环境的影响。3.租赁：指甲方将绿色环保型错时停车位使用权在一定期限内转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行租赁资质审查，确保乙方具备租赁绿色环保型错时停车位的基本条件。2.甲方应保证提供的绿色环保型错时停车位符合国家相关标准，确保乙方正常使用。3.甲方应按照本协议约定收取租金，并按约定时间支付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定租赁绿色环保型错时停车位，并享有停车位使用权。2.乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护绿色环保型错时停车位，不得擅自改变停车位用途或损坏停车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点绿色环保型错时停车位位于（请填写具体位置）。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照约定时间将绿色环保型错时停车位交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违约，另一方有权解除本协议；3.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。6.3终止程序1.任一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方；2.双方应协商解决终止事宜，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即腾退绿色环保型错时停车位；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租赁费用。2.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付一定数额的保证金，以确保乙方履行合同义务。3.管理费：甲方对绿色环保型错时停车位进行日常管理维护所需的费用。4.水电费：乙方使用停车位产生的相关水电费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方可约定在特定情况下，乙方可向甲方现金支付部分费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.管理费：甲方在提供管理服务的同时，按月向乙方收取管理费。4.水电费：乙方应在使用后的一定期限内支付水电费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用停车位，并按日计收滞纳金。3.乙方支付的费用不得抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付违约金，违约金金额为（请填写具体金额）。2.甲方应立即采取措施纠正违约行为，恢复乙方权益。8.2乙方违约1.向甲方支付违约金，违约金金额为（请填写具体金额）。2.乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金标准支付赔偿金。若违约金不足以弥补损失，违约方还应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密范围。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起至租赁期限届满后的五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密信息采取严格的保密措施，防止信息泄露。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.在不可抗力事件持续期间，双方可根据实际情况协商调整履行本协议的内容。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可提交相关调解机构进行调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议约定的保密信息。2.本协议约定的甲方提供的服务。3.本协议约定的乙方使用的停车位。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色环保型错时停车位的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置停车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对停车位进行维修、改造或拆除的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变停车位的外观、结构或功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护绿色环保型错时停车位的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，解决问题。2.双方应提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（年）年（月）月（日）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年）年（月）月（日）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保型错时停车位位置图2.停车位租赁合同附件3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.银行账户信息6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的停车位。未按约定收取租金。未按约定提供管理服务。擅自改变停车位用途或损坏停车位设施。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自转让、抵押或以其他方式处置停车位。损坏停车位设施。未按约定使用停车位。违约行为的认定需依据合同条款及双方协议，必要时可由第三方进行鉴定。三、法律名词及解释：1.绿色环保型：指在停车位的设计、建设和使用过程中，采用环保材料和节能技术，减少对环境的影响。2.错时停车位：指在非高峰时段供车辆停放的停车位，以优化停车资源利用。3.租赁期限：指乙方租赁绿色环保型错时停车位的有效期限。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置明确的支付时间，并提供多种支付方式，同时收取滞纳金以督促乙方按时支付。2.问题：停车位设施损坏。解决办法：制定停车位设施损坏赔偿标准，由损坏方承担维修或赔偿费用。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整履行合同的内容或延长履行期限。4.问题：争议解决。解决办法：进行友好协商，协商不成则提交调解机构、仲裁机构或人民法院解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍第三方名称：（请填写第三方名称）第三方介绍：第三方为（请填写第三方性质，如停车场管理公司、保险公司等）。2.第三方权利第三方有权对停车位进行日常管理，确保其正常使用。第三方有权对乙方进行租赁资质审查。3.第三方义务第三方应保证提供的绿色环保型错时停车位符合国家相关标准。第三方应按照本协议约定收取管理费。4.第三方责任第三方因自身原因导致停车位损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。第三方应配合甲方和乙方解决租赁过程中的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合约定的停车位。乙方有权要求甲方按照约定提供管理服务。乙方有权要求甲方在停车位损坏时进行维修或赔偿。2.乙方利益条款乙方在租赁期间，享有停车位使用权的优先权。乙方有权在租赁期满后，优先续租停车位。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改变停车位用途。甲方不得在乙方不知情的情况下，将停车位转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况调整租金。甲方可对乙方进行租赁资质审查。甲方可对停车位进行必要的维修和改造。2.甲方的利益条款甲方可获得租金收入。甲方可获得停车位管理费收入。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置停车位。乙方不得损坏停车位设施。乙方不得在租赁期间擅自改变停车位用途。全文完。2025年度绿色环保型错时停车位租赁协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息三、停车位基本信息3.1停车位位置3.2停车位数量3.3停车位面积3.4停车位类型四、租赁条件4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、租赁费用及支付5.1租金计算方式5.2预付款5.3水电费5.4管理费5.5其他费用六、停车规定6.1停车时间6.2停车规则6.3违规处理七、停车设施及维护7.1停车设施要求7.2设施维护责任7.3设施损坏赔偿八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3解除后的处理十一、其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3协议附件十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期十三、协议终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理十四、协议附件14.1附件一：停车位平面图14.2附件二：租赁方资质证明14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度绿色环保型错时停车位租赁协议1.2协议双方：甲方（出租方）、乙方（租赁方）1.3协议签订日期：____年____月____日1.4协议有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租赁双方基本信息2.1租赁方信息：2.1.1全称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2出租方信息：2.2.1全称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：三、停车位基本信息3.1停车位位置：____市____区____街道____号3.2停车位数量：____个3.3停车位面积：____平方米3.4停车位类型：绿色环保型错时停车位四、租赁条件4.1租赁期限：____年4.2租金标准：____元/月4.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户4.4租金调整机制：根据市场行情及物价指数，每年调整一次，调整幅度不超过____%五、租赁费用及支付5.1租金计算方式：按月计算，每月租金为____元5.2预付款：租赁方需在签订协议后____个工作日内支付____元预付款5.3水电费：由租赁方承担，按实际使用量结算5.4管理费：____元/月，由租赁方支付5.5其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，按实际发生结算六、停车规定6.1停车时间：____时____分至____时____分6.2停车规则：6.2.1乙方需按照规定时间使用停车位6.2.2严禁占用非停车位6.2.3严禁在停车位内进行非法活动6.3违规处理：6.3.1乙方违反停车规定，甲方有权予以制止并要求其立即改正6.3.2乙方连续两次违反停车规定，甲方有权解除本协议七、停车设施及维护7.1停车设施要求：7.1.2停车位应保持整洁、无障碍物7.2设施维护责任：7.2.1甲方负责停车设施的日常维护和保养7.2.2乙方在使用过程中，应爱护停车设施，如损坏应及时通知甲方7.3设施损坏赔偿：7.3.1乙方损坏停车设施，应按照实际损失赔偿甲方7.3.2乙方故意损坏停车设施，甲方有权解除本协议并要求乙方承担全部责任八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1如租赁方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。8.1.2如租赁方违反停车规定，造成他人财产损失或人身伤害，应承担全部法律责任。8.2出租方违约责任：8.2.1如甲方未按时提供停车位，应向乙方支付____%的违约金。8.2.2如甲方未按约定维护停车设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应责任。8.3违约赔偿标准：8.3.1违约金及赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：____市____区仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、协议解除10.1协议解除条件：10.1.1双方协商一致解除协议；10.1.2出现不可抗力事件，导致协议无法履行；10.2协议解除程序：10.2.1双方书面通知对方解除协议；10.2.2双方应妥善处理解除协议后的善后事宜。10.3解除后的处理：10.3.1乙方应立即腾退停车位；10.3.2双方应结清所有费用。十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件等方式进行通知。11.3协议附件：本协议附件包括但不限于停车位平面图、租赁方资质证明等。十二、协议生效12.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日十三、协议终止13.1终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除协议。13.2终止程序：同第十条“协议解除”的程序。13.3终止后的处理：同第十条“解除后的处理”。十四、协议附件14.1附件一：停车位平面图14.2附件二：租赁方资质证明14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（租赁方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：车位使用权限1.1甲方有权决定车位的使用权限，包括但不限于车辆类型、使用时间段等。1.2乙方应遵守甲方关于车位使用权限的规定，如违反规定，甲方有权采取措施限制或取消乙方的车位使用权。附加条款2：车位管理责任2.1甲方承担车位的日常管理和维护责任，包括但不限于设施维修、清洁、安全监控等。2.2甲方应确保车位的设施和功能正常，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款3：车位调整权3.1甲方保留对车位数量、位置进行调整的权利，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间和选择权。3.2若车位调整对乙方造成不利影响，甲方应提供相应的补偿措施。附加条款4：车位使用费用调整权4.1甲方有权根据市场行情和物价变动调整车位使用费用，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。4.2乙方有权在收到调整通知后____日内书面提出异议，如双方无法达成一致，可按照第9章“争议解决”的程序处理。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：车位使用期限优先权1.1乙方有权在原有租赁期限基础上，享有优先续租权，但应在租赁期限到期前____个月向甲方提出续租意向。1.2甲方应尊重乙方的优先续租权，但如因甲方原因导致乙方无法续租，甲方应提供合理的补偿。附加条款2：车位使用规范制定权2.1乙方有权参与制定车位的日常使用规范，包括但不限于停车规则、收费方式等。2.2甲方应与乙方协商一致，共同制定车位的规范，并确保规范的实施。附加条款3：车位维护责任分配3.1乙方在使用过程中对车位的损坏负有责任，应及时修复或承担赔偿责任。3.2甲方应对乙方在使用过程中产生的合理损耗予以理解和容忍，并在协商一致的情况下进行必要修复。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介服务费用1.1本协议中涉及的第三方中介服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。1.2乙方应向中介支付中介服务费用，甲方有义务协助乙方与中介进行费用结算。附加条款2：中介责任2.1中介在履行本协议过程中，应遵守法律法规，保证提供真实、准确的信息，并维护双方的合法权益。2.2如中介因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。附加条款3：中介解除权3.1若中介发现乙方存在违约行为，有权单方面解除中介协议，并要求乙方承担相应责任。3.2甲方作为中介协议的另一方，应尊重中介的解除权，并协助中介履行解除程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位平面图2.租赁方资质证明3.第三方中介服务合同（如有）4.车位使用规范5.争议解决相关文件（如仲裁协议等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：租赁方未按时支付租金认定：租赁方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：租赁方违反停车规定认定：租赁方违反停车规定，造成他人财产损失或人身伤害，或连续两次违反停车规定，视为违约。3.违约行为：出租方未按时提供停车位认定：出租方未在约定的租赁期限内向租赁方提供停车位，视为违约。4.违约行为：出租方未按约定维护停车设施认定：出租方未按约定维护停车设施，导致租赁方无法正常使用，视为违约。5.违约行为：中介未履行中介协议中的义务认定：中介未遵守法律法规，提供虚假信息或未维护双方合法权益，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指因一方未按时履行义务而应支付的额外金钱赔偿。5.法律法规：指国家制定的具有法律效力的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：出租方可向租赁方发出书面催告，如逾期未支付，可依法申请支付令或提起诉讼。2.问题：停车设施损坏解决办法：租赁方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修，如损坏严重，可协商赔偿。3.问题：中介服务不到位解决办法：双方可向中介提出书面投诉，中介应在合理时间内给予答复和处理。五、所有应用场景：1.租赁方为个人或企业，需临时租赁停车位。2.出租方拥有停车位资源，希望出租以获取收益。3.第三方中介提供车位租赁信息服务。4.合同双方希望通过书面形式明确双方权利义务。5.合同双方希望有第三方机构介入，以解决潜在的争议。全文完。2025年度绿色环保型错时停车位租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，城市交通压力不断增大，为缓解停车难问题，提高停车资源利用率，甲方决定将其绿色环保型错时停车位租赁给乙方。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保停车资源的合理利用。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，甲乙双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色环保型错时停车位：指符合绿色环保要求，具备错时租赁条件的停车位。（2）错时租赁：指乙方在非工作时间段租赁甲方停车位，具体时间段由双方协商确定。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的出租方。（2）乙方：指本协议中的承租方。（3）停车位：指甲方拥有的可用于租赁的停车设施。（4）租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。（5）租赁费用：指乙方租赁停车位所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的停车位进行合理管理，包括但不限于设置车位编号、安装监控设备等。（2）甲方应确保所提供的停车位符合绿色环保要求，并在租赁期限内对停车位进行维护。（3）甲方有权在租赁期限届满或终止合同的情况下收回停车位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照约定使用停车位。（2）乙方应爱护停车位及配套设施，不得擅自损坏或占用。（3）乙方应按时足额支付租赁费用，并遵守甲方制定的各项管理规定。（4）乙方在租赁期满或终止合同后，应将停车位恢复原状，无损坏或占用行为。五、履行条款5.1合同履行时间本协议租赁期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的绿色环保型错时停车位所在地。5.3合同履行方式乙方向甲方支付租赁费用，甲方为乙方提供停车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前30日书面通知对方终止合同；（2）双方应在终止合同后10日内办理相关手续，包括但不限于收回租赁物、退还押金等。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租赁费用；（2）乙方应将停车位恢复原状，无损坏或占用行为。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础租赁费用：根据停车位的具体位置、面积等因素，经双方协商确定的基础租赁费用。（2）附加服务费用：乙方如需使用甲方提供的附加服务（如充电设施、清洁服务等），则需支付相应的附加服务费用。（3）其他费用：如因乙方原因产生的维修费用、违约金等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租赁费用。具体支付时间由双方在合同中约定。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明付款用途，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金金额由双方在合同中约定；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方停车位损坏，无法正常使用；（2）政府出台政策，禁止在特定区域停车；（3）罢工导致乙方无法按时支付租赁费用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方在合同中约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的最终解释权，并在必要时对协议内容进行修改。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违反本协议约定时，单方面终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1