2025年度地下车库租赁与应急救援服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下车库租赁与应急救援服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将地下车库租赁给乙方使用，并由乙方提供应急救援服务，以确保地下车库的安全运营。通过本合同的签订，双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语地下车库：指甲方拥有或管理的，用于停放机动车辆的地下建筑；应急救援服务：指乙方在地下车库发生突发事件时，提供快速、有效的救援服务。3.2关键词解释租赁期限：指乙方使用地下车库的时间；租金：指乙方支付给甲方的费用；应急救援服务费：指乙方在提供应急救援服务时，甲方支付给乙方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用地下车库；2.甲方有权要求乙方在租赁期间对地下车库进行合理维护；3.甲方有权要求乙方在发生突发事件时，及时提供应急救援服务；4.甲方有权对乙方在租赁期间违反合同约定行为进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用地下车库；2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的支持与协助；3.乙方有权要求甲方支付租金及应急救援服务费；4.乙方有权在租赁期间对地下车库进行合理维护；5.乙方有权在发生突发事件时，及时提供应急救援服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方地下车库。5.3合同履行方式乙方在租赁期间应按照合同约定，合理使用地下车库，并负责地下车库的日常维护。同时，乙方在发生突发事件时，应立即采取应急救援措施，确保地下车库的安全运营。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方根据本合同约定的租赁期限，按月向甲方支付地下车库的使用费用；2.应急救援服务费：乙方在地下车库内提供应急救援服务的费用，包括但不限于救援人员的劳务费、救援设备的维护费及使用费；3.其他费用：包括但不限于水、电、物业费等相关费用。7.2支付方式1.通过银行转账方式支付；2.甲方指定账户或收款人信息以供乙方支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金；2.应急救援服务费：乙方应在提供应急救援服务后____日内支付相关费用；3.其他费用：根据双方约定的具体支付时间进行支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法有效的发票；2.乙方应在支付款项时，确保款项的准确无误；3.若乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照本合同约定提供地下车库或应急救援服务，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约若乙方未按照本合同约定支付费用，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金，并承担甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式双方在发生违约行为时，应根据违约的严重程度，按照本合同约定的赔偿金额和方式进行赔偿。赔偿金额应足以弥补对方因违约行为所遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容主要包括但不限于：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；2.地下车库的运营管理信息；3.应急救援服务的具体措施和方案。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.政府行为，如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应根据事件的影响程度，合理调整履行合同的时间和方式。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.罢工；4.战争。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式让渡其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在地下车库内提供应急救援服务的部分；2.本合同项下的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲方保留对地下车库的所有权，乙方仅获得租赁使用权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置地下车库。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下进入地下车库进行必要检查、维修或处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应书面同意，并在修改和补充文件上签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护地下车库的安全运营。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，沟通地下车库的运营情况；2.及时解决地下车库运营过程中出现的问题；3.遵守国家相关法律法规和行业标准。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下车库租赁与应急救援服务的完整协议，任何与本合同相冲突的协议或条款均无效。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如需增减，双方应书面同意，并在增减文件上签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库租赁协议书2.应急救援服务方案3.地下车库安全管理制度4.费用结算明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充文件8.协作与配合会议记录9.违约金支付凭证10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供地下车库，认定违约。未按照约定提供应急救援服务，认定违约。未按照约定支付费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定违约。未按照约定使用地下车库，认定违约。未按照约定提供应急救援服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指一方违反合同约定的义务，导致对方遭受损失的行为。3.违约金：指合同中约定的，一方违约时，应向对方支付的赔偿金。4.租赁：指一方将物品出租给另一方使用，另一方支付租金的行为。5.应急救援服务：指在发生突发事件时，提供快速、有效的救援服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下车库出现安全隐患，乙方未及时整改。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并在整改后进行验收。2.问题：乙方未按时提供应急救援服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内提供服务。3.问题：费用结算出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。4.问题：地下车库运营过程中发生意外事故。解决办法：双方应立即启动应急救援预案，并妥善处理事故。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，确保对合同条款的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应负责地下车库的日常管理，确保地下车库的安全运营。第三方应按照合同约定，提供应急救援服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保地下车库的正常使用。第三方有权对地下车库的运营情况进行监督，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，对地下车库进行定期检查和维护。第三方应确保应急救援服务的及时性和有效性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的地下车库设施。乙方有权要求甲方在地下车库内设置必要的应急救援设施。2.乙方利益条款：乙方有权在地下车库内设立标识，以方便用户识别。乙方有权获得甲方提供的地下车库运营数据，用于改进服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的地下车库设施，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应费用。若甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得限制乙方在地下车库内提供应急救援服务的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对地下车库的运营情况进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。甲方可要求乙方提供地下车库的运营报告，以了解地下车库的运营状况。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的地下车库运营数据，用于优化地下车库的管理。甲方可根据地下车库的运营情况，调整租赁费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照合同约定提供应急救援服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。若乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得在地下车库内从事与合同无关的经营活动。全文完。2025年度地下车库租赁与应急救援服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将地下车库租赁给乙方，乙方在租赁期间内享有车库的使用权，并承担应急救援服务的责任。2.2目的：本合同旨在规范地下车库租赁与应急救援服务的行为，保障甲乙双方的合法权益，确保地下车库的正常使用和应急救援工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于地下车库租赁与应急救援服务领域。3.2关键词解释：（1）地下车库：指位于建筑物地下，供车辆停放、通行和管理的场所。（2）应急救援服务：指在地下车库发生火灾、交通事故等紧急情况时，乙方应立即采取有效措施，确保人员安全、车辆损失最小化。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳租金；（2）甲方有权对乙方在地下车库的使用行为进行监督；（3）甲方应确保地下车库的安全设施齐全，符合国家标准；（4）甲方应配合乙方进行应急救援演练。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用地下车库；（2）乙方应按照合同约定缴纳租金；（3）乙方应遵守地下车库的规章制度，确保车辆停放、通行安全；（4）乙方应定期对地下车库进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方；（5）乙方应按照合同约定承担应急救援服务，确保紧急情况下的应急处理能力。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：地下车库地址：__________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定缴纳租金，甲方负责地下车库的日常管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满前，甲乙双方应协商续租事宜；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决；（3）甲乙双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）租赁期满后，乙方应将地下车库交还给甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任；（3）甲乙双方协商一致解除合同时，应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）地下车库租赁费：根据租赁面积和租赁期限，按照市场行情和双方协商确定的具体金额计算；（2）物业服务费：包括但不限于清洁、绿化、安保等费用，根据地下车库的实际情况和物业服务标准确定；（3）应急救援服务费：根据应急救援服务的具体内容和要求，按照服务项目和服务时长确定；（4）其他费用：如因乙方使用地下车库而产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）租赁费：乙方应在合同签订后的五个工作日内，将首期租赁费一次性支付给甲方；（2）物业服务费：乙方应在每月的指定日期前，将物业服务费支付给甲方；（3）应急救援服务费：乙方应在合同约定的服务期间内，按照实际发生的服务费用支付给甲方。7.3支付时间：（1）租赁费：首期租赁费应在合同签订后的五个工作日内支付；（2）物业服务费：每月的物业服务费应在每月的指定日期前支付；（3）应急救援服务费：根据服务项目的具体要求，在服务结束后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应按照甲方提供的收款账户信息进行转账；（2）乙方支付费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供地下车库，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方未按约定维护地下车库设施，导致乙方使用不便或财产损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金；（2）乙方违反地下车库使用规定，造成地下车库设施损坏或他人财产损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际损失确定；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任；（3）甲乙双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对地下车库的所有权；（2）甲方保留对地下车库设施的更新和维护权；（3）甲方保留对地下车库使用规则的修改权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入地下车库的权力；（2）甲方保留在合同终止时收回地下车库的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就地下车库的租赁与应急救援服务事项进行相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论地下车库的使用情况和应急救援服务事宜；（2）甲乙双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方了解地下车库的使用状况和应急救援需求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同主体之间的完整协议，任何附件和补充协议均构成本合同的一部分。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：__________________乙方（承租方）签字：__________________其他相关方签字（如有）：__________________签订日期：__________________甲方（出租方）盖章：__________________乙方（承租方）盖章：__________________其他相关方盖章（如有）：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库租赁协议书2.地下车库使用规则3.应急救援服务方案4.甲方提供的地下车库设施清单5.乙方提供的应急救援设备清单6.乙方缴纳租金的银行账户信息7.甲方物业服务收费标准8.不可抗力事件清单9.争议解决流程图10.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供地下车库，认定标准：未在合同约定的交付时间内交付地下车库。未按约定维护地下车库设施，认定标准：地下车库设施损坏或不符合使用要求。未按约定提供应急救援服务，认定标准：未在紧急情况下及时采取有效措施。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定标准：未在合同约定的支付时间内支付租金。违反地下车库使用规定，认定标准：违反地下车库使用规则，造成设施损坏或他人财产损失。未按约定承担应急救援服务，认定标准：未在紧急情况下及时采取有效措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.合同转让：指合同当事人一方将其合同权利和义务全部或者部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下车库设施损坏，乙方未及时报告。解决办法：甲方应建立地下车库设施损坏报告机制，要求乙方在发现设施损坏时及时报告，甲方在接到报告后应及时进行维修。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付逾期付款的违约金，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：应急救援服务不到位。解决办法：甲方应定期对乙方的应急救援服务进行考核，如发现服务不到位，甲方有权要求乙方改进，必要时可解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁，必要时可向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：__________________第三方地址：__________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：__________________2.第三方责任：第三方负责提供专业的应急救援服务，确保在紧急情况下能够迅速有效地进行救援。第三方负责对地下车库的安全设施进行定期检查和维护。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的救援设备和信息。第三方有权根据地下车库的使用情况和应急救援需求，调整救援方案。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供应急救援服务，确保服务质量。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供地下车库的详细使用手册和应急处理流程。乙方有权要求甲方对地下车库进行定期安全检查，确保地下车库的安全性。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期间内，根据实际需求调整租赁面积和租赁期限。乙方有权在合同期满后，优先续租地下车库。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方并协商一致。甲方不得限制乙方对地下车库的正常使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在地下车库的使用行为进行监督，确保乙方遵守地下车库的使用规定。甲方可要求乙方提供地下车库的使用情况报告，包括安全检查、设施维护等。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租赁费用，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同期满后，提供地下车库的清理和维修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同。乙方如违反地下车库使用规定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方如未在紧急情况下及时采取有效措施，甲方有权解除合同。全文完。2025年度地下车库租赁与应急救援服务合同2合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的和意义3.合同适用范围4.合同期限二、租赁方与提供方信息1.租赁方基本信息2.提供方基本信息3.联系方式4.合同主体资格证明三、租赁标的物及租赁条件1.地下车库基本情况2.租赁面积及位置3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制四、租赁物的使用及维护1.租赁物使用规范2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿五、应急救援服务1.应急救援服务范围2.应急救援服务内容3.应急救援服务响应时间4.应急救援服务费用六、合同履行与变更1.合同履行主体2.合同履行方式3.合同变更条件4.合同解除条件七、违约责任1.租赁方违约责任2.提供方违约责任3.违约赔偿计算方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效、解除与终止1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止条件4.合同解除或终止后的处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十一、不可抗力条款1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知十二、其他条款1.通知方式2.争议管辖3.合同附件十三、合同附件1.租赁物清单2.应急救援服务方案3.合同签订证明十四、合同签署及生效1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》2.合同目的和意义明确租赁双方的权利义务保障地下车库的正常使用提高应急救援服务能力3.合同适用范围本合同适用于2025年度地下车库租赁及应急救援服务事项4.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、租赁方与提供方信息1.租赁方基本信息名称：________________法定代表人：_________注册资本：_________住所：______________2.提供方基本信息名称：________________法定代表人：_________注册资本：_________住所：______________3.联系方式租赁方：联系人：_________电话：_________传真：_________邮箱：_________提供方：联系人：_________电话：_________传真：_________邮箱：_________4.合同主体资格证明租赁方：营业执照复印件提供方：营业执照复印件三、租赁标的物及租赁条件1.地下车库基本情况地下车库地址：______________地下车库面积：_________平方米地下车库结构：_________2.租赁面积及位置租赁面积：_________平方米租赁位置：______________3.租赁期限租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.租金及支付方式租金：_________元/月支付方式：每月前10个工作日内支付5.租金调整机制如遇政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整四、租赁物的使用及维护1.租赁物使用规范租赁方应按照地下车库的使用规范进行使用不得擅自改变地下车库的结构和用途2.租赁物维护责任租赁方负责地下车库的日常维护和保养提供方负责地下车库的公共设施维护3.租赁物损坏赔偿租赁方因使用不当造成地下车库损坏的，应承担赔偿责任五、应急救援服务1.应急救援服务范围地下车库火灾、爆炸、自然灾害等突发事件2.应急救援服务内容组织救援力量实施救援行动协调相关部门3.应急救援服务响应时间自接到报警电话起，救援力量应在30分钟内到达现场4.应急救援服务费用应急救援服务费用由提供方承担六、合同履行与变更1.合同履行主体租赁方：________________提供方：________________2.合同履行方式租赁方按照合同约定使用地下车库提供方按照合同约定提供应急救援服务3.合同变更条件双方协商一致法律法规变动4.合同解除条件租赁方违约提供方违约不可抗力事件合同目的无法实现七、违约责任1.租赁方违约责任未按时支付租金擅自改变地下车库结构和使用用途损坏地下车库设施2.提供方违约责任未按时提供应急救援服务提供的应急救援服务不符合约定3.违约赔偿计算方式按照实际损失计算赔偿金额如有约定，按照约定计算赔偿金额八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决2.争议解决机构争议解决机构为所在地人民法院3.争议解决程序严格按照中华人民共和国相关法律法规执行九、合同生效、解除与终止1.合同生效条件双方签字盖章后生效2.合同解除条件双方协商一致合同约定的解除条件成就3.合同终止条件合同履行完毕合同解除合同到期4.合同解除或终止后的处理租赁方应将地下车库设施完好归还提供方应退还租赁方预付款十、保密条款1.保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限合同终止后3年内3.保密责任未经对方同意，不得泄露保密内容十一、不可抗力条款1.不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任3.不可抗力事件通知不可抗力事件发生后，应在第一时间内通知对方十二、其他条款1.通知方式通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式2.争议管辖合同争议管辖地为合同签订地人民法院3.合同附件本合同附件与合同具有同等法律效力十三、合同附件1.租赁物清单2.应急救援服务方案3.合同签订证明十四、合同签署及生效1.合同签署日期_______________2.合同签署地点_______________3.合同生效日期_______________租赁方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：________________提供方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：在合同履行过程中，甲方有权对地下车库的租赁和使用进行监督和管理。具体条款：1.1甲方有权制定地下车库的使用规则，并向乙方进行公示。1.2甲方有权对乙方在地下车库内的经营活动进行监督，确保其符合相关规定。1.3甲方有权对乙方违反使用规则的行为进行制止，并要求乙方立即改正。2.甲方维修保养条款：说明：甲方负责地下车库的日常维修保养，确保地下车库的正常使用。具体条款：2.1甲方应定期对地下车库进行安全检查，确保无安全隐患。2.2甲方负责地下车库设施的维修保养，包括但不限于照明、消防、监控等系统。2.3甲方应保证维修保养工作的质量和进度，确保地下车库的运行稳定。3.甲方应急救援预案条款：说明：甲方应制定完善的应急救援预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地进行处理。具体条款：3.1甲方应制定地下车库应急救援预案，明确救援流程和责任分工。3.2甲方应定期组织应急救援演练，提高应急处置能力。3.3甲方应确保应急救援预案的实施，并在紧急情况下及时启动预案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：在合同履行过程中，乙方有权自主决定地下车库的租赁和使用方式。具体条款：1.1乙方有权根据自身需求调整地下车库的租赁面积和位置。1.2乙方有权在地下车库内开展相关经营活动，但应符合法律法规和地下车库使用规则。1.3乙方有权邀请第三方进入地下车库开展相关活动，但需事先取得甲方同意。2.乙方租赁物维护条款：说明：乙方负责地下车库的日常维护，确保地下车库的正常使用。具体条款：2.1乙方应定期对地下车库进行清洁和维护，保持地下车库的环境卫生。2.2乙方应负责地下车库内的设施设备的使用和保养，确保设施设备正常运行。2.3乙方应确保地下车库的安全使用，防止因人为原因造成的安全事故。3.乙方应急救援配合条款：说明：乙方应积极配合甲方开展应急救援工作，确保在紧急情况下能够迅速有效地进行处理。具体条款：3.1乙方应了解地下车库应急救援预案，并在紧急情况下按照预案要求配合甲方进行救援。3.2乙方应保证在紧急情况下，能够及时提供相关设施设备和技术支持。3.3乙方应确保地下车库内的经营活动不会影响应急救援工作的开展。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：说明：在合同履行过程中，第三方中介负责协调甲方和乙方的权益，确保合同的顺利实施。具体条款：1.1第三方中介应客观、公正地处理甲方和乙方的争议，维护双方的合法权益。1.2第三方中介应定期向甲方和乙方报告合同履行情况，确保合同的顺利进行。1.3第三方中介有权根据合同约定，对甲方和乙方的违约行为进行制止和纠正。2.中介费用条款：说明：第三方中介提供的服务应收取合理的中介费用。具体条款：2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用标准和支付方式。2.2中介费用应在合同签订后支付，或按合同约定分期支付。2.3如因中介方的过错导致合同无法履行，中介方应退还已收取的中介费用。3.中介责任条款：说明：第三方中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。具体条款：3.1中介方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定。3.2中介方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。3.3双方应共同监督中介方的行为，确保中介方依法履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.应急救援服务方案3.合同签订证明4.甲方维修保养记录5.乙方租赁物维护记录6.中介服务协议7.甲方应急救援预案8.乙方应急救援配合记录9.中介费用结算单10.违约行为及赔偿证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变地下车库结构和使用用途损坏地下车库设施未按时提供应急救援服务提供的应急救援服务不符合约定未按照合同约定进行地下车库的维修保养未按照合同约定配合甲方进行应急救援2.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定违约行为发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.物权法：调整物权关系的基本法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的规定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下车库设施损坏严重，乙方拒绝承担维修责任。解决办法：甲方可要求乙方赔偿损失，如乙方拒绝，可提交仲裁或诉讼。2.问题：乙方擅自改变地下车库使用用途，甲方未及时制止。解决办法：甲方应立即制止乙方行为，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，可提交仲裁或诉讼。3.问题：中介费用过高，双方产生争议。解决办法：双方可重新协商中介费用，或提交仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.地下车库租赁合同2.应急救援服务合同3.第三方中介服务合同4.地下车库维修保养合同5.地下车库安全管理合同全文完。2025年度地下车库租赁与应急救援服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下车库租赁条款2.1.租赁面积及位置2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租金调整机制3.地下车库使用规定3.1.使用范围3.2.使用限制3.3.保养及维护责任3.4.使用安全规范4.应急救援服务条款4.1.应急救援服务内容4.2.应急救援服务响应时间4.3.应急救援服务费用4.4.应急预案及演练5.合同签订及生效5.1.合同签订时间5.2.合同生效时间6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除及终止的程序7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序9.法律适用及管辖9.1.法律适用9.2.管辖法院10.合同附件10.1.地下车库平面图10.2.应急救援服务协议11.合同变更11.1.合同变更程序11.2.合同变更效力12.合同续签12.1.合同续签条件12.2.合同续签程序13.合同解除13.1.合同解除程序13.2.合同解除效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.联系电话：138000000001.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：汽车服务1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.联系电话：139000000002.地下车库租赁条款2.1.租赁面积及位置2.1.1.租赁面积：1000平方米2.1.2.地下车库位置：房地产开发地下车库第X层2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2.租赁终止日期：2028年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.3.2.支付方式：每月支付，于每月1日前支付上月租金2.4.租金调整机制2.4.1.租金调整频率：每年调整一次2.4.2.调整依据：以市场价格为依据，经双方协商一致后进行调整3.地下车库使用规定3.1.使用范围3.1.1.仅限作为汽车停车使用3.1.2.不得用于其他商业用途3.2.使用限制3.2.1.不得在地下车库内堆放易燃易爆物品3.2.2.不得擅自改动地下车库的结构和设施3.3.保养及维护责任3.3.1.出租方负责地下车库基础设施的维护3.3.2.承租方负责地下车库内部设施的保养3.4.使用安全规范3.4.1.承租方应遵守地下车库的安全管理制度3.4.2.如遇火灾等紧急情况，承租方应立即撤离并配合救援4.应急救援服务条款4.1.应急救援服务内容4.1.1.火灾救援4.1.2.地震救援4.1.3.其他突发事件的应急救援4.2.应急救援服务响应时间4.2.1.火灾救援：5分钟内到达现场4.2.2.地震救援：10分钟内到达现场4.2.3.其他突发事件：根据实际情况确定4.3.应急救援服务费用4.3.1.应急救援服务费用包含在租金中，不另行收费4.4.应急预案及演练4.4.1.双方应制定应急预案，明确各自责任和流程4.4.2.每半年进行一次应急演练，确保应急预案的有效性5.合同签订及生效5.1.合同签订时间：2024年12月1日5.2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.1.1.出租方或承租方严重违约6.1.2.因不可抗力导致合同无法履行6.2.合同终止条件6.2.1.租赁期限届满6.2.2.双方协商一致终止合同6.3.合同解除及终止的程序6.3.1.双方协商一致，签订合同解除或终止协议6.3.2.合同解除或终止协议自签订之日起生效8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2.争议解决程序8.2.1.争议发生后，双方应在30日内协商解决8.2.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.法律适用及管辖9.1.法律适用9.1.1.本合同适用中华人民共和国法律9.1.2.有关合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2.管辖法院9.2.1.本合同争议的管辖法院为市区人民法院10.合同附件10.1.地下车库平面图10.1.1.地下车库平面图应包含车库出入口、停车位分布、消防设施等信息10.2.应急救援服务协议10.2.1.应急救援服务协议应详细列明应急救援服务的具体内容、响应时间、费用等事项11.合同变更11.1.合同变更程序11.1.1.合同变更需经双方协商一致11.1.2.合同变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效11.2.合同变更效力11.2.1.合同变更自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等约束力12.合同续签12.1.合同续签条件12.1.1.租赁期限届满前，双方均可提出续签意向12.1.2.双方续签需满足原合同约定的条款12.2.合同续签程序12.2.1.双方协商一致后，签订续签协议12.2.2.续签协议自签订之日起生效13.合同解除13.1.合同解除程序13.1.1.合同解除需经双方协商一致13.1.2.合同解除应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效13.2.合同解除效力13.2.1.合同解除自双方签字盖章之日起生效，原合同权利义务终止14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。1.2.1.地下车库的设施维护与保养1.2.2.应急救援服务的评估与监督1.2.3.租赁合同履行的监督与协调1.2.4.法律、法规、政策咨询2.第三方介入的程序2.