2025年度特色美食店铺租赁合同-美食文化传播及餐饮服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色美食店铺租赁合同——美食文化传播及餐饮服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于特色美食店铺的租赁关系，以及双方在美食文化传播及餐饮服务方面的合作事宜。甲方租赁乙方提供的特色美食店铺，开展餐饮业务，并共同推动美食文化的传播。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.特色美食：指具有独特风味、地方特色、文化内涵的美食；2.美食文化传播：指通过餐饮服务、美食活动等方式，传播美食文化，提升美食品牌知名度；3.餐饮服务：指为顾客提供餐饮产品及相关服务，包括点餐、上菜、结账等。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方店铺的时间范围；2.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用；3.合同费用：指甲方按照合同约定支付给乙方的各项费用；4.违约责任：指因一方违反合同约定，给对方造成损失时应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有在租赁期限内使用乙方店铺的权利；2.按照合同约定支付租金及合同费用；3.遵守国家相关法律法规，开展合法经营；4.保护乙方店铺的合法权益，不得擅自改变店铺结构及装修；5.在租赁期限内，不得将店铺转租或转借他人。4.2乙方的权利和义务1.提供符合约定的店铺，确保店铺设施齐全、安全；2.保障甲方在租赁期限内使用店铺的合法权益；3.按照合同约定收取租金及合同费用；4.在租赁期限内，不得随意提高租金或解除合同；5.对甲方在经营过程中提出的合理要求给予支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方提供的店铺地址：_____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付租金及合同费用；2.乙方提供符合约定的店铺，并保障甲方在租赁期限内的合法权益；3.双方按照合同约定，共同推进美食文化传播及餐饮服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将店铺恢复原状，并退还乙方提供的物品；2.双方应按照合同约定，处理相关费用及违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付给乙方；2.押金：甲方在签订合同时应向乙方支付相当于一个月租金的押金；3.合同费用：包括但不限于合同签订费、物业费、水电费、网络费、清洁费等；4.特殊费用：如因甲方原因产生的装修费用、维修费用等。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户；2.现金支付：甲方可向乙方指定的收款人支付现金；3.网上支付：甲方可使用第三方支付平台进行支付。7.3支付时间1.租金：甲方应在每个租赁期的开始日前支付当期的租金；2.押金：甲方应在签订合同时支付；3.合同费用：甲方应在合同约定的支付期限内支付；4.特殊费用：甲方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付章件1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付平台交易记录等；2.乙方收到甲方支付的费用后，应出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或合同费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.甲方违反合同约定，擅自改变店铺结构或装修，应恢复原状并承担恢复费用；3.甲方转租或转借店铺，应承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供符合约定的店铺，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金；2.乙方违反合同约定，随意提高租金或解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金；3.乙方未履行保密义务，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例；2.赔偿金额以人民币计算，支付方式同第七条。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3.员工离职时，应确保其不再掌握或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事冲突等；3.政府行为：政策变动、法律、法规的修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致店铺无法正常经营；2.战争：战争状态导致供应链中断；3.政府行为：政策变动导致店铺无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对店铺的所有权；2.甲方在租赁期限内对店铺的使用权；3.双方对本合同的权利和利益不得转让或抵押。13.2特殊权力保留1.乙方保留对店铺装修和经营活动的最终决定权；2.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变店铺的名称、经营范围等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；2.修改和补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的书面文件与本合同有冲突的，以修改和补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推动美食文化传播及餐饮服务的发展；2.甲方应积极配合乙方对店铺的经营管理。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展；2.双方应及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或书面文件对本合同不构成补充或修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：（盖章）签字：_____________________日期：_____________________乙方（出租方）：（盖章）签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.店铺租赁场地平面图；4.店铺装修图纸；5.银行账户信息；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决过程中的相关文件；8.其他双方认为需要附上的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金或合同费用；b.甲方违反合同约定，擅自改变店铺结构或装修；c.甲方转租或转借店铺；d.乙方未按时提供符合约定的店铺；e.乙方违反合同约定，随意提高租金或解除合同；f.双方未履行保密义务；g.不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生，应依据合同约定和相关法律法规进行认定；b.双方应提供相关证据证明违约行为的存在；c.争议解决机构或法院将根据事实和证据作出最终认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范；2.民法典：调整民事关系的法律规范；3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.违约责任：因一方违反合同约定，给对方造成损失时应承担的责任；5.保密义务：双方在合同中约定的保守对方商业秘密的义务；6.争议解决：解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，并可要求甲方支付违约金。2.问题：店铺装修质量不符合约定。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方进行整改，直至符合约定。3.问题：店铺租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据合同约定和不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________1.第三方的责任：a.第三方应确保其提供的商品或服务符合合同约定；b.第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；c.第三方应承担因自身原因导致的合同违约责任。2.第三方的权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；b.第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持；c.第三方有权要求甲方承担因其违约行为导致的损失。3.第三方的义务：a.第三方应按照合同约定提供商品或服务；b.第三方应保证其提供的商品或服务质量；c.第三方应配合甲方和乙方的合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；b.乙方有权要求甲方支付合同约定的其他费用；c.乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持；d.乙方有权要求甲方承担因违约行为导致的损失。2.乙方的利益条款：a.乙方有权享受店铺租赁期间的收益；b.乙方有权享受店铺装修、维护等费用减免；c.乙方有权享受合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金；b.甲方违反合同约定，擅自改变店铺结构或装修，应恢复原状并承担恢复费用；c.甲方转租或转借店铺，应承担违约责任；d.甲方不得擅自改变店铺经营范围。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定提供符合约定的店铺；b.甲方可要求乙方提供必要的配合和支持；c.甲方可要求乙方承担因违约行为导致的损失。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受合同约定的租金减免；b.甲方可享受店铺装修、维护等费用减免；c.甲方可享受合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时提供符合约定的店铺，应向甲方支付违约金；b.乙方违反合同约定，随意提高租金或解除合同，应向甲方支付违约金；c.乙方未履行保密义务，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度特色美食店铺租赁合同——美食文化传播及餐饮服务协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同续签条件7.合同履行地点二、店铺租赁1.店铺基本情况2.店铺面积3.店铺位置4.店铺租赁期限5.租金支付方式及金额6.租金调整机制7.租金押金8.租金退还条件三、美食文化传播1.美食文化传播目标2.美食文化传播内容3.美食文化传播方式4.美食文化传播责任5.美食文化传播效果评估6.美食文化传播费用承担四、餐饮服务1.餐饮服务内容2.餐饮服务标准3.餐饮服务时间4.餐饮服务人员5.餐饮服务设施设备6.餐饮服务质量保证五、合同履行1.合同履行责任2.合同履行义务3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行方式6.合同履行变更六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十、合同附件1.店铺租赁合同附件2.美食文化传播协议附件3.餐饮服务协议附件4.合同履行相关附件十一、其他约定1.双方权利义务2.合同变更3.合同转让4.合同保密5.合同通知方式十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十三、合同解除、终止及终止通知1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同终止通知十四、合同附件清单1.店铺租赁合同附件清单2.美食文化传播协议附件清单3.餐饮服务协议附件清单4.合同履行相关附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度特色美食店铺租赁合同——美食文化传播及餐饮服务协议2.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日6.合同续签条件：根据双方协商一致，可续签本合同。7.合同履行地点：甲方提供的店铺地址8.合同续签条件：根据双方协商一致，可续签本合同。二、店铺租赁1.店铺基本情况：详见附件《店铺租赁合同附件》。2.店铺面积：____平方米。3.店铺位置：____市____区____路____号。4.店铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金支付方式及金额：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为____元。6.租金调整机制：租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。7.租金押金：乙方需支付____元作为租金押金，合同期满后无违约行为，押金全额退还。三、美食文化传播1.美食文化传播目标：通过乙方店铺，推广特色美食文化，提升店铺知名度和品牌形象。2.美食文化传播内容：包括但不限于举办美食节、美食讲座、美食体验活动等。3.美食文化传播方式：通过线上线下相结合的方式进行宣传推广。4.美食文化传播责任：乙方负责策划和组织美食文化传播活动，甲方提供必要的场地和设施支持。5.美食文化传播效果评估：以店铺营业额、品牌知名度提升等指标进行评估。6.美食文化传播费用承担：美食文化传播费用由乙方承担。四、餐饮服务1.餐饮服务内容：提供特色美食、饮品等餐饮服务。2.餐饮服务标准：详见附件《餐饮服务协议附件》。3.餐饮服务时间：每日____时____分至____时____分。4.餐饮服务人员：乙方负责招聘、培训和管理餐饮服务人员。5.餐饮服务设施设备：详见附件《餐饮服务协议附件》。6.餐饮服务质量保证：乙方确保餐饮服务质量，满足消费者需求。五、合同履行1.合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同履行义务：详见本合同各章节具体条款。3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止日期止。4.合同履行地点：甲方提供的店铺地址。5.合同履行方式：双方按照合同约定，通过书面或口头方式履行合同义务。6.合同履行变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定提供餐饮服务等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：根据违约情形和损失程度，由双方协商确定赔偿标准。4.违约争议解决：违约争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：根据争议解决方式，按照相关法律法规和程序进行。4.争议解决费用：由争议方承担。八、合同解除1.合同解除条件：甲方原因：如店铺因城市规划、自然灾害等原因无法继续使用，甲方有权解除合同。乙方原因：如乙方连续三个月未按时支付租金，或严重违反合同约定，甲方有权解除合同。双方协商一致：经双方协商一致，可解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前____个月书面通知对方，并经双方确认。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。3.合同终止后果：合同终止后，乙方应将店铺及设施设备完好无损地移交给甲方。4.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。十、合同附件1.店铺租赁合同附件：包括店铺租赁合同、店铺平面图等。2.美食文化传播协议附件：包括美食文化传播计划、活动方案等。3.餐饮服务协议附件：包括餐饮服务标准、设施设备清单等。4.合同履行相关附件：包括合同履行过程中的相关文件、凭证等。十一、其他约定1.双方权利义务：除本合同约定外，双方应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。2.合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。3.合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。4.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.合同通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式均可，以对方确认收到为准。十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效证明：合同生效后，双方应各自保留合同原件，作为合同生效的证明。十三、合同解除、终止及终止通知1.合同解除条件：详见第八章。2.合同终止条件：详见第九章。3.合同解除程序：详见第八章。4.合同终止程序：详见第九章。5.合同终止通知：详见第八章。十四、合同附件清单1.店铺租赁合同附件清单：包括店铺租赁合同、店铺平面图等。2.美食文化传播协议附件清单：包括美食文化传播计划、活动方案等。3.餐饮服务协议附件清单：包括餐饮服务标准、设施设备清单等。4.合同履行相关附件清单：包括合同履行过程中的相关文件、凭证等。甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，确保甲方对店铺运营的决策权。1.1甲方有权对乙方经营的商品和服务进行审核，确保符合甲方品牌形象和市场需求。1.2甲方有权对乙方店铺的装修风格、广告宣传等进行统一规划和管理。1.3甲方有权根据市场变化调整店铺的经营策略，乙方应予以配合。2.甲方责任条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的责任和义务。2.1甲方应确保店铺租赁合同附件中店铺的设施设备符合乙方经营需求。2.2甲方应提供必要的场地支持，包括但不限于水电供应、网络接入等。2.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续。3.甲方权利条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的权利。3.1甲方有权对乙方经营的商品和服务进行监督，确保符合合同约定。3.2甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚，包括但不限于暂停服务、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙方对店铺运营的自主权。1.1乙方有权自主决定经营的商品和服务种类，但需提前向甲方报备。1.2乙方有权自主决定店铺的装修风格、广告宣传等。1.3乙方有权根据市场变化调整经营策略，甲方应予以尊重。2.乙方责任条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的责任和义务。2.1乙方应确保店铺租赁合同附件中店铺的设施设备符合经营需求。2.2乙方应保证店铺的正常运营，包括但不限于人员管理、卫生清洁等。2.3乙方应按时支付租金和水电费等费用。3.乙方权利条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的权利。3.1乙方有权要求甲方提供必要的场地支持，包括但不限于水电供应、网络接入等。3.2乙方有权要求甲方协助办理相关证照和手续。3.3乙方有权要求甲方对违反合同约定的行为进行纠正。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。1.1第三方中介负责协助双方签订合同，并监督合同履行。1.2第三方中介有权对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。1.3第三方中介有权收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定。2.中介责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。2.1第三方中介应保证合同内容的真实性和合法性。2.2第三方中介应确保合同履行过程中的信息保密。2.3第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议。3.中介权利条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的权利。3.1第三方中介有权要求双方提供相关资料和证明。3.2第三方中介有权要求双方按照合同约定履行义务。3.3第三方中介有权对违反合同约定的行为进行纠正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺租赁合同附件：店铺租赁合同店铺平面图店铺设施设备清单2.美食文化传播协议附件：美食文化传播计划活动方案美食文化传播活动记录3.餐饮服务协议附件：餐饮服务标准餐饮服务人员名单餐饮服务设施设备清单4.合同履行相关附件：合同履行过程中的相关文件合同履行过程中的凭证合同履行过程中的变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金未提供必要的场地支持未协助乙方办理相关证照和手续乙方违约行为：未按时支付租金未按时支付水电费等费用严重违反合同约定的经营行为第三方中介违约行为：未保证合同内容的真实性和合法性未确保合同履行过程中的信息保密未公正、公平地处理合同履行过程中的争议2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式、时间和违约责任，确保租金按时支付。2.问题：店铺设施设备不符合要求。解决办法：在合同中详细列明设施设备清单，确保设施设备符合约定。3.问题：餐饮服务质量不达标。解决办法：建立餐饮服务质量监控机制，定期进行质量检查，及时处理问题。五、所有应用场景：1.特色美食店铺租赁。2.美食文化传播活动。3.餐饮服务提供。4.第三方中介参与合同履行。全文完。2025年度特色美食店铺租赁合同——美食文化传播及餐饮服务协议3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1店铺基本信息3.2租赁物用途4.租赁期限和费用4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整条款5.店铺维护和管理5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修及保养6.营业许可及审批6.1营业许可证6.2审批手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1解除条件8.2合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款11.其他约定11.1合作方式11.2合作内容12.合同生效13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“特色美食店铺”是指位于[具体地址]的[店铺名称]，该店铺用于经营特色美食及相关餐饮服务。1.2术语解释“租赁期限”：指本合同约定的店铺租赁起始日至终止日的期间。“租金”：指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。“营业许可”：指承租方在租赁店铺内进行餐饮服务所必须取得的合法经营许可证件。2.双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]3.租赁物信息3.1店铺基本信息店铺名称：[店铺名称]店铺地址：[具体地址]店铺面积：[面积单位][面积数值]3.2租赁物用途店铺仅用于经营特色美食及相关餐饮服务，不得用于其他商业用途。4.租赁期限和费用4.1租赁期限本合同租赁期限自2025年[起始月份]日[起始日期]起至2025年[终止月份]日[终止日期]止。4.2租金金额及支付方式租金总额为人民币[金额]元整。租金按月支付，每月[日期]前支付当月租金。4.3租金调整条款租金自合同生效之日起，[调整周期]内保持不变。如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可调整租金。5.店铺维护和管理5.1出租方责任出租方负责店铺的维修保养，确保店铺设施设备处于良好状态。5.2承租方责任承租方负责店铺的日常清洁、维护和保养，确保店铺内外环境整洁。5.3维修及保养如店铺设施设备出现故障，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修。维修费用由责任方承担。6.营业许可及审批6.1营业许可证承租方应在租赁期内取得并保持有效的营业许可证，并确保所有经营活动符合相关法律法规。6.2审批手续承租方需按照国家及地方相关部门的要求，办理所有必要的审批手续，并承担相应费用。7.违约责任7.1违约情形如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元整。如违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方因不可抗力原因导致合同无法履行，可以解除本合同。8.1.3承租方未按时支付租金累计超过[天数]天，出租方有权解除本合同。8.1.4承租方未取得合法营业许可，出租方有权解除本合同。8.2合同终止合同解除后，双方应立即停止租赁关系，承租方应将店铺交还出租方，并办理相关移交手续。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]。10.保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.其他约定11.1合作方式双方应积极合作，共同推广特色美食文化，提升店铺知名度。11.2合作内容出租方提供店铺租赁及相关设施设备，承租方负责店铺的日常运营和特色美食文化的推广。12.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1店铺租赁合同13.2营业许可证复印件13.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.其他14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、技术服务提供者等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任限于其提供的具体服务内容，不对合同整体履行承担连带责任。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议或合同，明确服务内容、费用、责任等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额为[金额]元整。16.1.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。16.2.2甲乙双方有权要求第三方赔偿超出责任限额的部分。17.第三方与其他各方的划分说明17