2025年度大院房屋出租合同书（含环保监测服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大院房屋出租合同书（含环保监测服务）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在规范2025年度甲方大院房屋出租事宜，确保双方合法权益，实现合作共赢。2.2目的通过签订本合同，明确甲方大院房屋出租的具体条款，保障乙方在承租期间的合法权益，并为环保监测服务提供便利。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方根据甲方要求，对甲方大院进行环保监测，确保大院环境质量达到国家标准。3.2关键词解释（1）大院：指甲方拥有的、位于（请填写地址）的房屋及附属设施。（2）环保监测：指乙方对甲方大院的环境质量进行监测，包括空气质量、水质、噪声等。（3）合同期限：指本合同自签订之日起至（请填写终止日期）止的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行环保监测义务。（2）甲方应保证大院房屋符合租赁条件，并按时交付乙方使用。（3）甲方应配合乙方进行环保监测工作，提供必要的便利条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方大院房屋，并承担相应的环保监测费用。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式进行环保监测，确保监测数据的准确性和可靠性。（3）乙方应保证监测设备的安全运行，并遵守国家环保相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至（请填写终止日期）止。5.2合同履行地点甲方大院。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式进行环保监测，确保监测数据的准确性和可靠性。（2）甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供监测所需的场所、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致，终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订书面终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方大院房屋及附属设施交还甲方；（2）双方应按照合同约定处理环保监测数据及费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金。（2）环保监测费用：乙方应按照合同约定支付环保监测服务费用。（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，双方另有约定的从其约定。7.2支付方式（1）房屋租金：乙方应在每月的指定日期前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）环保监测费用：乙方应在环保监测服务开始前，将监测费用一次性汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）环保监测费用：乙方应在环保监测服务开始前支付监测费用。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金或环保监测费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）乙方支付的费用应以人民币结算，如遇汇率变动，按支付当日中国人民银行公布的汇率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金或环保监测费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方大院的房屋信息；（2）环保监测的技术和结果；（3）双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方大院房屋损坏，无法继续出租；（2）政府发布禁令，禁止乙方进行环保监测；（3）疫情导致乙方无法正常开展环保监测工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对大院房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对大院房屋的维修、翻新和改造权利；（2）甲方保留对大院房屋的安全、消防等设施进行检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护大院房屋的正常使用和环保监测工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供监测所需的场所、设备等；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于大院房屋出租和环保监测服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写甲方盖章）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方大院房屋租赁合同2.环保监测服务协议3.乙方环保监测资质证明4.大院房屋现状描述及照片5.甲方大院房屋维修保养记录6.乙方环保监测工作计划及报告7.双方协商一致的其他补充协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付符合租赁条件的房屋；未提供必要的环保监测协助；未按约定进行大院房屋的维修保养。2.乙方违约：未按时支付租金或环保监测费用；未按约定进行环保监测，导致监测数据不准确；未妥善使用甲方大院房屋，造成损坏。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.滞纳金：指因违约行为而产生的，按照约定比例计算的逾期付款利息。3.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成一致并签订的书面协议。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的存在而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保监测设备损坏，影响监测工作。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修或更换设备。2.问题：乙方未按时提交环保监测报告。解决办法：甲方应催促乙方按时提交报告，如乙方逾期未提交，可按合同约定追究违约责任。3.问题：大院房屋出现紧急维修情况。解决办法：甲方应及时处理紧急维修，乙方应提供必要的协助，并承担相应费用。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度大院房屋出租合同书（含环保监测服务）中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其专业服务或协助义务，确保服务质量符合行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的场所、设备、资料等。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，保护甲方或乙方的合法权益，不得泄露任何商业秘密。5.第三方报酬：第三方报酬由双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋安全、消防等设施符合国家标准。乙方有权要求甲方提供必要的环保监测协助，包括但不限于提供监测所需的场所、设备等。乙方有权要求甲方在环保监测期间提供必要的保护措施，确保监测工作的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权获得环保监测服务的收益，包括但不限于监测报告、数据等。乙方有权获得因环保监测服务而产生的专利权、著作权等知识产权。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时交付符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的环保监测协助，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前一个月通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和环保监测费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金和环保监测费用中获得收益。甲方可从乙方提供的环保监测服务中获得环境改善的效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金和环保监测费用，应向甲方支付违约金。乙方如未遵守合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。全文完。2025年度大院房屋出租合同书（含环保监测服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的房屋出租给乙方，同时乙方在租赁期间内负责提供环保监测服务。双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，经双方协商一致，自愿签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.环保监测：指乙方按照甲方要求，对租赁房屋内的空气质量、噪音、废水等进行定期检测，确保符合国家环保标准。2.租赁房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施。3.2关键词解释1.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋租金。2.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起止日期。3.环保监测报告：指乙方按照本合同约定向甲方提交的环保监测结果报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供环保监测服务。3.甲方有权在合同期限内对房屋进行合理使用。4.甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合出租条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁房屋。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。3.乙方应按照合同约定提供环保监测服务，确保环保监测报告的真实性、准确性。4.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地点本合同约定的租赁房屋所在地为（填写具体地址）。5.3合同履行方式1.乙方按月向甲方支付租金，租金支付方式为（填写支付方式，如：银行转账）。2.乙方按照合同约定提供环保监测服务，每月向甲方提交环保监测报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定或法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前（填写提前通知期限，如：30天）书面通知对方；2.出现合同约定或法律法规规定的其他终止情形时，一方应立即书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并交付甲方；2.合同终止后，乙方应向甲方支付截至终止之日为止的租金；3.合同终止后，双方应按照本合同约定处理环保监测服务相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定，乙方应向甲方支付租金，租金金额为（填写租金金额，如：每月人民币壹万元整）。2.环保监测服务费：乙方在提供环保监测服务期间，应向甲方支付环保监测服务费，费用金额为（填写服务费金额，如：每月人民币贰千元整）。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，按实际发生金额另行结算。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月的（填写具体日期，如：每月5日）前将租金汇入甲方指定账户。2.环保监测服务费：乙方应于每月的（填写具体日期，如：每月15日）前将环保监测服务费汇入甲方指定账户。3.其他费用：根据实际发生情况，乙方应于（填写具体日期，如：次月10日）前支付。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的支付截止日期前支付租金。2.环保监测服务费支付时间：乙方应在每月的支付截止日期前支付环保监测服务费。3.其他费用支付时间：根据实际费用发生情况，乙方应在规定的支付截止日期前支付。7.4支付条款1.甲方指定账户信息：（填写甲方指定账户信息，包括账户名称、开户银行、账号等）。2.乙方在支付费用时，应在汇款凭证上注明“（填写合同编号）租金/环保监测服务费”字样，以便甲方核对。3.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金金额为（填写违约金金额，如：每月租金的10%）。2.若甲方未按合同约定提供必要的服务或支持，应向乙方支付违约金，违约金金额为（填写违约金金额，如：实际损失金额的20%）。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或环保监测服务费，应向甲方支付违约金，违约金金额为（填写违约金金额，如：逾期未支付金额的1%）。2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失和费用。赔偿金额和方式可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（填写保密期限，如：五年）。9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取措施避免或减少损失。3.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款不得转让；2.合同中的环保监测服务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了维护公共利益或甲方合法权益，对租赁房屋进行合理使用的权利。2.乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，共同解决合同履行中的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或书面文件对本合同的内容均无修改或补充作用。16.3增减条款本合同如有增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋产权证明文件复印件。2.环保监测设备清单及使用说明。3.环保监测报告样本。4.支付凭证模板。5.修改和补充协议。6.协议签署双方的身份证明文件复印件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋或提供相关设施。未按合同约定提供必要的服务或支持。乙方违约：未按时支付租金或环保监测服务费。违反合同约定，造成甲方损失。违约认定：甲方违约需提供相关证据，如房屋交付记录、服务记录等。乙方违约需提供相关证据，如银行转账记录、损失证明等。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是规范民事法律关系的基本法典。3.环保监测：指对空气质量、噪音、废水等进行检测，确保符合国家环保标准。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋或提供相关设施。解决办法：乙方应要求甲方提供相关证据，如房屋交付记录、服务记录等，并根据合同约定追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金或环保监测服务费。解决办法：甲方应提供银行转账记录等支付凭证，如乙方逾期未支付，可根据合同约定收取违约金。3.问题：环保监测数据不符合国家环保标准。解决办法：乙方应及时向甲方提交环保监测报告，如监测数据不合格，乙方应采取措施整改，直至达到国家标准。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供环保监测服务，确保监测数据的准确性和可靠性。第三方应遵守国家环保相关法律法规，对监测数据负责。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取环保监测服务费。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方法提供环保监测服务。第三方应确保监测设备的正常运行和维护。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的租赁房屋。乙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权要求甲方在合同到期前，给予合理的搬迁时间。2.乙方的利益条款：甲方应保证租赁房屋的环保监测数据符合国家标准。甲方应保证租赁房屋的安全性和舒适性。甲方应保证租赁房屋的配套设施齐全。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋或相关设施，应向乙方支付违约金。若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。甲方不得在租赁期间，将房屋转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金和环保监测服务费。甲方可要求乙方在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方在合同到期前，给予合理的搬迁时间。2.甲方的利益条款：乙方应保证租赁房屋的环保监测数据符合国家标准。乙方应保证租赁房屋的安全性和舒适性。乙方应保证租赁房屋的配套设施齐全。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金或环保监测服务费，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。乙方不得在租赁期间，将房屋转租或抵押。全文完。2025年度大院房屋出租合同书（含环保监测服务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.环保监测服务6.1监测项目6.2监测频率6.3监测费用7.使用范围7.1房屋用途7.2限制性使用8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1房屋保险9.2财产保险10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2025年度大院房屋出租合同书（含环保监测服务）》。1.1.2“出租方”指甲方，即大院房屋产权所有者。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁大院房屋的个人或单位。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“环保监测服务”指甲方提供的环境监测服务，包括但不限于空气质量、噪音等监测。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和词汇，除非上下文另有明确规定，应具有本条所赋予的含义。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[出租方全称]2.1.2甲方地址：[出租方详细地址]2.1.3甲方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[承租方全称]2.2.2乙方地址：[承租方详细地址]2.2.3乙方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[承租方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细位置描述]。3.2房屋面积3.2.1房屋总面积为[平方米数]。3.3房屋结构3.3.1房屋为[结构类型]，如多层住宅、独立别墅等。3.4房屋设施3.4.1房屋内配备有[设施清单]，如水电、燃气、空调、网络等。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[起始日期]开始。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[终止日期]结束。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币[金额]元。5.2支付方式5.2.1乙方应按月支付租金。5.3支付时间5.3.1每月租金应在每月的[具体日期]前支付。6.环保监测服务6.1监测项目6.1.1.1空气质量6.1.1.2噪音6.1.1.3其他相关环保指标。6.2监测频率6.2.1环保监测服务将按照[监测频率]进行。6.3监测费用6.3.1环保监测服务的费用为人民币[金额]元，由乙方承担。7.使用范围7.1房屋用途7.1.1乙方租赁房屋的用途为[具体用途]，不得用于任何违法或违反社会公德的活动。7.2限制性使用7.2.1.1涉及危险品的生产或储存7.2.1.2涉及噪音污染的经营活动7.2.1.3其他可能对房屋结构或环境造成损害的活动。8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋及其设施。8.2.2承租方在租赁期间应负责房屋的日常清洁和保养。9.保险9.1房屋保险9.1.1出租方应购买并维持房屋保险，保险金额应不低于房屋市场价值。9.2财产保险9.2.1承租方应自行为其个人财产购买保险，以保障其财产安全。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1若出租方未按合同约定提供房屋或服务，应向承租方支付违约金，违约金为[金额]元。10.2承租方违约责任10.2.1若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。10.2.2若承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。11.解除合同11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前[天数]天书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋及财产的交接手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构名称]提起诉讼或仲裁。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件13.2.1双方签署本合同并完成房屋租赁手续。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、环保监测服务协议等。14.3合同变更与解除14.3.1合同的任何变更或解除均需双方书面同意，并签署书面文件。14.4合同份数14.4.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的中介机构、评估机构、维修服务提供商、环保监测机构等。1.2第三方的选择1.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。1.3第三方的责任1.3.1第三方应根据其服务协议的约定，履行其职责。2.第三方介入的具体条款2.1中介服务2.1.1若中介方介入，其职责包括但不限于房屋租赁信息的发布、联系承租方、协助签订合同等。2.1.2中介方应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.2评估服务2.2.1评估机构应根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估，并出具评估报告。2.2.2评估报告作为合同履行的依据之一。2.3维修服务2.3.1维修服务提供商应根据甲乙双方的要求，对房屋进行维修，并保证维修质量。2.3.2维修费用由责任方承担。2.4环保监测服务2.4.1环保监测机构应根据甲乙双方的要求，对房屋进行环保监测，并出具监测报告。2.4.2监测报告作为合同履行的依据之一。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同金额的[百分比]%。3.2若第三方在履行职责过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对承租方负责。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后的合同变更5.1.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入后的合同解除5.2.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。6.第三方介入时的费用承担6.1第三方介入产生的费用由责任方承担，具体费用由甲乙双方在服务协议中约定。6.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况，协商调整租金或其他费用。7.第三方介入时的争议解决7.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可根据合同约定，向第三方责任方或相关机构提出仲裁或诉讼。8.第三方介入时的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、结构、设施清单等。说明：此清单为房屋租赁的详细描述，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.环保监测服务协议详细要求：包括监测项目、监测频率、监测费用、监测报告等。说明：此协议详细规定了环保监测服务的具体内容，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.房屋交接清单详细要求：包括房屋及其附属设施的现状描述、损坏情况、清洁程度等。说明：此清单在房屋交接时填写，作为合同附件，用于确认房屋的交接状态。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议详细规定了争议解决的具体方式，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更的详细信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此协议详细规定了第三方服务的具体内容，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或服务。责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。示例：若出租方未在租赁期限开始前提供房屋，应向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。示例：若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中发生违约。责任认定：第三方根据服务协议承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方未按约定进行环保监测，应向甲乙双方支付赔偿金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意，单方面解除合同。责任认定：违约方支付违约金，违约金为合同金额的[百分比]%。示例：若甲乙双方协商一致解除合同，但一方未支付违约金，应向对方支付违约金。全文完。2025年度大院房屋出租合同书（含环保监测服务）3合同目录第一章合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同终止条件1.6合同续签及变更1.7合同解除1.8合同争议解决方式第二章房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用用途2.4房屋附属设施及设备2.5房屋维修责任第三章租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式及时间3.3租金调整机制3.4违约金及滞纳金3.5押金及退还方式第四章环保监测服务4.1环保监测服务内容4.2环保监测服务标准4.3环保监测服务费用4.4环保监测服务期限4.5环保监测服务成果及报告第五章房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋转租及转借5.5房屋使用安全第六章保险6.1房屋保险6.2人员保险6.3财产保险6.4保险理赔第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九章合同附件9.1房屋平面图9.2环保监测服务协议9.3其他相关附件第十章合同签署10.1合同签署方式10.2合同签署地点10.3合同签署时间10.4合同签署人员第十一章合同备案11.1合同备案要求11.2合同备案机构11.3合同备案程序第十二章合同附件清单12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3环保监测服务协议12.4其他相关附件清单第十三章合同签署日期13.1合同签署日期13.2合同签署时间第十四章合同签署人员14.1出租方签署人员14.2承租方签署人员14.3证人或见证人合同编号2025年度大院房屋出租合同书（含环保监测服务）第一章合同概述1.1合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2合同签订时间与地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：__________________1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同终止条件1.5.1乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同；1.5.2乙方提前解除合同，需提前____个月通知甲方；1.5.3甲方因房屋原因无法继续出租，有权终止合同。1.6合同续签及变更1.6.1双方均可提出合同续签或变更，但需提前____个月书面通知对方；1.6.2合同变更需经双方协商一致，并签订补充协议。1.7合同解除1.7.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；1.7.2双方协商一致，可解除合同。1.8合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章房屋信息2.1房屋位置及面积房屋地址：__________________房屋面积：____平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：__________________房屋设施：__________________2.3房屋使用用途房屋使用用途：__________________2.4房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备：__________________2.5房屋维修责任2.5.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；2.5.2乙方使用过程中造成的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。第三章租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：____元/月支付周期：每月____日前支付3.2租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账租金支付时间：每月____日前3.3租金调整机制租金调整机制：__________________3.4违约金及滞纳金3.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；3.4.2乙方逾期支付租金超过____天，应向甲方支付____%的滞纳金。3.5押金及退还方式3.5.1乙方需在签订合同时向甲方支付____元押金；3.5.2合同期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。第四章环保监测服务4.1环保监测服务内容环保监测服务内容：__________________4.2环保监测服务标准环保监测服务标准：__________________4.3环保监测服务费用环保监测服务费用：____元/年4.4环保监测服务期限环保监测服务期限：与房屋租赁期限一致4.5环保监测服务成果及报告环保监测服务成果及报告：__________________第五章房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.1.1乙方应按照房屋的用途使用房屋；5.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。5.2房屋维护责任5.2.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；5.2.2乙方使用过程中造成的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3房屋损坏赔偿5.3.1乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方相应的损失；5.3.2乙方未按约定进行房屋维护，造成损失的，应承担相应责任。5.4房屋转租及转借5.4.1未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋；5.4.2甲方有权拒绝乙方转租或转借房屋。5.5房屋使用安全5.5.1乙方应确保房屋使用安全，不得从事危害公共安全的活动；5.5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第六章保险6.1房屋保险6.1.1甲方应购买房屋保险，保险金额为____元；6.1.2保险期间与房屋租赁期限一致。6.2人员保险6.2.1乙方应购买人员保险，保险金额为____元；6.2.2保险期间与房屋租赁期限一致。6.3财产保险6.3.1乙方应购买财产保险，保险金额为____元；6.3.2保险期间与房屋租赁期限一致。6.4保险理赔6.4.1保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司；6.4.2保险公司应根据保险条款进行理赔。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金；7.1.2乙方损坏房屋或附属设施；7.1.3乙方违反房屋使用规范；7.1.4乙方未按约定进行房屋维护；7.1.5乙方未购买保险或未按时支付保险费；7.1.6乙方从事违法活动；7.1.7甲方违反合同约定。7.2违约责任承担7.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任；7.2.2甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算7.3.1违约金按违约行为发生的具体情况进行计算。7.4争议解决7.4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.4.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按时支付租金累计超过____个月；8.1.2乙方严重违反房屋使用规范，造成房屋损坏；8.1.3乙方从事违法活动，被相关部门查处；8.1.4甲方因房屋原因无法继续出租；8.1.5双方协商一致，解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方无续签意向；8.2.2乙方提前解除合同，需提前____个月通知甲方；8.2.3甲方因房屋原因无法继续出租，有权终止合同。8.3合同解除程序8.3.1任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方；8.3.2收到解除合同通知后，双方应立即停止合同履行；8.3.3双方应按照合同约定办理房屋及环保监测服务的交接手续。8.4合同终止程序8.4.1合同期满，双方应按照合同约定办理房屋及环保监测服务的交接手续；8.4.2合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。第九章合同附件9.1房屋平面图9.2环保监测服务协议9.3其他相关附件第十章合同签署10.1合同签署方式本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。10.2合同签署地点合同签署地点：__________________10.3合同签署时间合同签署时间：____年____月____日10.4合同签署人员甲方签署人员：__________________乙方签署人员：__________________第十一章合同备案11.1合同备案要求本合同签订后，双方应在____日内到____备案。11.2合同备案机构合同备案机构：__________________11.3合同备案程序合同备案程序：__________________第十二章合同附件清单12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3环保监测服务协议12.4其他相关附件清单第十三章合同签署日期13.1合同签署日期合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署时间合同签署时间：____时____分第十四章合同签署人员14.1出租方签署人员：__________________14.2承租方签署人员：__________________14.3证人或见证人：__________________出租方（甲方）：__________________日期：__________________承租方（乙方）：__________________日期：__________________证人或见证人：__________________日期：__________________多方为主