二零二五版建筑工程质量保证承包合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程质量保证承包合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程施工单位3.合同标的3.1工程质量标准3.2工程质量保证期3.3质量保证责任4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度款支付5.工程费用5.1工程合同总价5.2工程费用支付方式5.3工程费用调整6.施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工安全与环保7.材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料供应进度8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2发包方名称：[发包方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.2.2发包方法定代表人：[发包方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系方式：1.3.1.1联系电话：[承包方联系电话]1.3.1.2传真：[承包方传真]1.3.1.3电子邮箱：[承包方电子邮箱]1.3.2发包方联系方式：1.3.2.1联系电话：[发包方联系电话]1.3.2.2传真：[发包方传真]1.3.2.3电子邮箱：[发包方电子邮箱]2.工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模：[工程总建筑面积或占地面积]2.4工程类型：[工程类型，如住宅、商业、工业等]2.5工程设计单位：[设计单位名称]2.6工程施工单位：[施工单位名称]3.合同标的3.1工程质量标准：[按照国家标准、行业标准或双方约定的质量标准]3.2工程质量保证期：[具体保证期限，如自竣工验收合格之日起五年]3.3质量保证责任：[承包方对工程质量承担全面责任，包括但不限于返工、返修、保修等]4.工程进度4.1工程开工日期：[具体开工日期]4.2工程竣工日期：[具体竣工日期]4.3工程进度款支付：4.3.1进度款支付节点：[根据工程进度划分的支付节点]4.3.2支付比例：[每个支付节点的支付比例]4.3.3支付方式：[银行转账、现金支付等]5.工程费用5.1工程合同总价：[合同总金额]5.2工程费用支付方式：5.2.1预付款：[预付款比例及金额]5.2.2进度款：[进度款支付方式及比例]5.2.3结算款：[结算款支付条件及比例]5.2.4保修金：[保修金比例及返还条件]6.施工组织与管理6.1施工组织设计：[详细说明施工组织设计内容，包括施工方案、进度计划、人员安排等]6.2施工现场管理：6.2.1施工现场安全：[施工安全管理制度及措施]6.2.2施工现场环保：[施工现场环境保护措施]6.3施工安全与环保：6.3.1施工安全责任：[明确各方在施工安全中的责任]6.3.2环保责任：[明确各方在环境保护中的责任]8.工程验收8.1验收标准：8.1.1国家及行业标准：[引用的具体国家标准、行业标准名称及编号]8.1.2设计文件要求：[设计文件中规定的具体要求]8.2验收程序：8.2.1自检：[承包方在施工过程中自行检查的标准及程序]8.2.2初步验收：[承包方组织初步验收的标准及程序]8.2.3竣工验收：[竣工验收的标准、程序及参与方]8.3验收时间：8.3.1初步验收时间：[初步验收的具体时间]8.3.2竣工验收时间：[竣工验收的具体时间]9.工程保修9.1保修范围：9.1.1主要分部、分项工程：[保修范围具体列举]9.1.2设备安装工程：[保修范围具体列举]9.1.3装饰装修工程：[保修范围具体列举]9.2保修期限：[具体保修期限，如水电隐蔽工程保修两年等]9.3保修责任：9.3.1保修期内：[保修期内承包方的保修责任]9.3.2保修期外：[保修期外承包方的责任及处理方式]10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1发包方解除条件：[列举发包方可以解除合同的情形]10.1.2承包方解除条件：[列举承包方可以解除合同的情形]10.2合同终止条件：10.2.1工程竣工交付：[合同终止的具体条件]10.2.2其他终止条件：[其他可能导致合同终止的情形]11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承包方违约：[列举承包方可能发生的违约行为]11.1.2发包方违约：[列举发包方可能发生的违约行为]11.2违约责任承担：11.2.1赔偿损失：[违约方应承担的赔偿损失责任]11.2.2惩罚性赔偿：[违约方可能承担的惩罚性赔偿]12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1谈判：[双方协商解决争议的方式]12.1.2仲裁：[提交仲裁委员会仲裁解决争议的方式]12.1.3诉讼：[向人民法院提起诉讼解决争议的方式]12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会：[具体仲裁委员会名称]12.2.2法院：[具体法院名称]13.合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章：[合同生效的基本条件]13.1.2法定批准：[合同生效需要经过法定批准的程序]13.2合同终止条件：13.2.1工程竣工交付：[合同终止的基本条件]13.2.2合同解除：[合同因解除而终止的条件]14.其他约定14.1合同附件：14.1.1设计文件：[合同附件中包含的设计文件清单]14.1.2施工图：[合同附件中包含的施工图清单]14.1.3其他文件：[合同附件中包含的其他文件清单]14.2合同未尽事宜：14.2.1任何一方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，按本合同第十二条规定的争议解决方式解决。14.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按本合同第十二条规定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保工程质量，监督合同履行，以及解决合同执行中的争议。15.2第三方责任限额15.2.1责任限额设定：第三方在本合同项下的责任，不得超过其专业服务合同或相关法律法规规定的责任限额。15.2.2责任限额确认：第三方责任限额应在第三方专业服务合同中明确约定，并经合同双方认可。15.3第三方职责15.3.1监理单位职责：15.3.1.1监督工程质量：确保工程质量符合国家及行业标准。15.3.1.2控制工程进度：确保工程按合同约定的时间进度完成。15.3.1.3管理工程费用：审核工程费用支付，确保合理使用。15.3.2检测机构职责：15.3.2.1材料检测：对工程使用的材料进行质量检测。15.3.2.2工程检测：对工程实体进行质量检测。15.3.2.3出具检测报告：对检测结果进行记录并出具检测报告。15.3.3咨询顾问职责：15.3.3.1提供专业咨询：对工程质量、进度、费用等方面提供专业建议。15.3.3.2协助合同履行：协助合同双方解决合同执行中的问题。15.3.4保险公司职责：15.3.4.1提供保险服务：为工程提供相应的保险服务，如工程质量保证险、意外伤害险等。15.3.4.2理赔处理：在保险事故发生时，负责理赔处理。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分：15.4.1.1承包方责任：承包方对工程的质量、进度和费用承担主要责任。15.4.1.2发包方责任：发包方负责提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。15.4.1.3第三方责任：第三方在其专业服务范围内承担相应责任。15.4.2权利划分：15.4.2.1承包方权利：承包方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。15.4.2.2发包方权利：发包方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供必要的报告和资料。15.4.2.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并要求合同双方提供必要的协助。15.5第三方介入程序15.5.1第三方选择：合同双方应共同选择第三方，并签订专业服务合同。15.5.2第三方介入时间：第三方介入时间应在合同签订后，工程开工前或根据工程进度安排。15.5.3第三方介入方式：第三方介入方式应包括定期报告、现场检查、会议讨论等。15.6第三方变更15.6.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，需要变更第三方时，应经合同双方同意。15.6.2第三方变更程序：第三方变更应按照合同约定的程序进行，包括通知、确认和合同修改。15.7第三方退出15.7.1第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行其职责或合同双方同意，第三方可以退出。15.7.2第三方退出程序：第三方退出应按照合同约定的程序进行，包括通知、确认和合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于初步设计、施工图设计、设计说明书、设计变更通知等。说明：设计文件应满足国家及行业标准，并经发包方和承包方确认。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、人员安排、材料设备计划等。说明：施工组织设计应确保工程质量和安全，并经发包方和承包方确认。3.材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单应详细列出所有用于工程的材料设备，并确保质量符合要求。4.施工进度计划详细要求：包括各阶段施工时间、关键节点、进度控制措施等。说明：施工进度计划应确保工程按合同约定的时间完成。5.质量保证计划详细要求：包括质量管理体系、质量控制措施、质量检验标准等。说明：质量保证计划应确保工程质量符合国家及行业标准。6.安全生产计划详细要求：包括安全生产责任制、安全措施、应急预案等。说明：安全生产计划应确保施工现场安全，防止事故发生。7.环境保护措施详细要求：包括环境保护责任制、环保措施、废弃物处理等。说明：环境保护措施应确保施工现场符合环保要求。8.合同变更文件详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更文件应经合同双方确认，并作为合同附件。9.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：验收报告应详细记录验收过程和结果，作为工程验收的依据。10.保修证书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修证书应明确保修责任，确保工程质量在保修期内得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约违约行为：未按合同约定的时间完成工程。责任认定：承包方应支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若承包方未按合同约定的时间完成工程，应支付每日千分之二的违约金。2.发包方违约违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：发包方应支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若发包方未按合同约定支付工程款，应支付每日千分之二的违约金。3.第三方违约违约行为：未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按合同约定提供检测服务，应赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版建筑工程质量保证承包合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别4.工程质量标准4.1质量标准4.2质量检验5.工程进度5.1进度安排5.2进度调整5.3进度延误6.工程费用6.1费用构成6.2费用支付6.3费用变更7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件8.材料供应8.1材料要求8.2材料供应责任8.3材料验收9.施工安全与环境保护9.1施工安全9.2环境保护10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.违约责任13.1违约责任种类13.2违约责任承担14.其他14.1合同附件14.2合同生效与终止14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“承包方”指具备相应资质，承担建筑工程施工任务的单位或个人。1.1.2“业主方”指拥有建筑工程项目的单位或个人。1.1.3“工程”指本合同约定的建筑工程项目。1.1.4“工程概况”包括工程名称、地点、规模、类别等。1.1.5“工程质量标准”指国家相关标准、行业标准以及合同约定的质量要求。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中的定义与解释具有同等法律效力。2.合同双方2.1承包方2.1.1承包方名称：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方资质：____________________2.2业主方2.2.1业主方名称：____________________2.2.2业主方地址：____________________3.工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程类别：____________________4.工程质量标准4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家相关标准、行业标准以及合同约定的质量要求。4.1.2工程质量检验应按照国家相关检验规定进行。4.2质量检验4.2.1承包方应建立质量检验制度，确保工程质量符合要求。4.2.2业主方有权对工程质量进行监督和检验。5.工程进度5.1进度安排5.1.1承包方应按照合同约定的工程进度计划进行施工。5.1.2工程进度计划应明确施工阶段、施工内容、施工时间等。5.2进度调整5.2.1由于不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。5.2.2进度调整应书面通知对方，并经双方确认。5.3进度延误5.3.1承包方未按合同约定完成工程进度，应承担相应的违约责任。5.3.2业主方有权要求承包方加快工程进度，并承担相应费用。6.工程费用6.1费用构成6.1.1工程费用包括直接费用、间接费用、利润等。6.1.2直接费用包括材料费、人工费、机械使用费等。6.2费用支付6.2.1工程费用支付方式为分期付款。6.2.2付款比例和付款时间按合同约定执行。6.3费用变更6.3.1由于设计变更、工程量增加等原因导致费用变更，双方应协商确定变更后的费用。7.付款方式7.1付款比例7.1.1预付款比例：____________________7.1.2进度款比例：____________________7.1.3验收款比例：____________________7.2付款时间7.2.1预付款：____________________7.2.2进度款：____________________7.2.3验收款：____________________7.3付款条件7.3.1付款条件应满足合同约定的质量、进度要求。7.3.2付款条件应符合国家相关法律法规和行业惯例。8.材料供应8.1材料要求8.1.1承包方应按照合同约定，选用符合质量标准的材料。8.1.2业主方有权对材料进行抽样检验，检验不合格的材料不得使用。8.2材料供应责任8.2.1承包方负责材料的采购、运输、保管和验收。8.2.2业主方提供必要的材料信息和技术要求。8.3材料验收8.3.1材料验收应在材料进场后进行，验收合格后方可使用。8.3.2验收不合格的材料，承包方应负责更换或退货。9.施工安全与环境保护9.1施工安全9.1.1承包方应制定施工安全措施，确保施工安全。9.1.2业主方有权对施工安全进行监督检查。9.2环境保护9.2.1承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.2.2业主方有权要求承包方对环境污染进行治理。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提出仲裁申请的一方应向仲裁机构提交书面仲裁申请。10.2.2另一方应在收到仲裁申请之日起15日内提交答辩。10.2.3仲裁机构应在受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2承包方严重违约，业主方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的工程竣工日期届满，且工程验收合格。12.1.2合同解除或终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行工程结算。12.2.2双方应按照合同约定进行工程移交。13.违约责任13.1违约责任种类13.1.1违约金：按照合同约定的比例计算。13.1.2损害赔偿：因违约造成的损失，应予以赔偿。13.2违约责任承担13.2.1承包方违约，应承担相应的违约责任。13.2.2业主方违约，应承担相应的违约责任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、质量检验报告等。14.2合同生效与终止14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同期限为____________________年，自合同生效之日起计算。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：附件1：工程图纸附件2：施工方案附件3：质量检验报告（附件清单可根据实际情况增减）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法授权介入合同履行的独立第三方。1.1.2第三方包括但不限于监理单位、造价咨询机构、检测机构、设计单位、工程咨询公司等。1.2第三方介入目的1.2.1保证工程质量、进度、安全。1.2.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题。1.2.3提高合同履行的效率。2.第三方介入程序2.1第三方介入前2.1.1甲乙双方应协商确定第三方介入的必要性。2.1.2双方应共同选择或依法委托第三方。2.1.3第三方应具备相应的资质和业务能力。2.2第三方介入中2.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。2.3第三方介入后3.第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2责任限额3.2.1责任限额应根据第三方介入的具体内容和合同约定确定。3.2.2责任限额不得超过合同总价的百分比。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权要求第三方履行。4.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权要求第三方履行。4.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料。4.3第三方与甲乙双方共同的责任4.3.1当第三方介入的合同履行涉及甲乙双方共同责任时，各方应按照合同约定承担相应的责任。4.3.2各方应共同协商，明确责任划分。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款5.1.1第三方介入的费用由甲乙双方承担。5.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。5.1.3第三方介入的费用支付方式按合同约定执行。5.2第三方介入的额外说明5.2.1第三方介入的费用支付应与第三方提供的服务质量、进度和成果相匹配。5.2.2第三方介入的费用支付，甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付。6.第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更6.1.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入的内容。6.1.2第三方介入的变更，应书面通知各方。6.2