2025年度储藏室租赁及仓储服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度储藏室租赁及仓储服务合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式第二章合同标的物2.1储藏室位置2.2储藏室面积2.3储藏室设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间3.4租金调整第四章仓储服务内容4.1仓储服务项目4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用第五章物品存放要求5.1物品种类5.2物品数量5.3物品包装5.4物品保管责任第六章物品出入库管理6.1出入库手续6.2出入库时间6.3出入库费用6.4出入库安全第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止手续第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除10.5其他约定第十一章合同附件11.1储藏室租赁协议11.2物品存放清单11.3仓储服务协议11.4付款凭证第十二章合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期12.3附件签署第十三章合同备案13.1备案机构13.2备案材料13.3备案程序第十四章合同解除及终止后的处理14.1解除及终止通知14.2物品返还14.3仓储服务费用结算14.4合同解除及终止后的其他事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方住所：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方住所：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.3.2乙方联系方式联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二章合同标的物2.1储藏室位置储藏室位于：_________2.2储藏室面积储藏室面积为：_________平方米2.3储藏室设施储藏室设施包括：_________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金额租金总额为：_________元。3.3付款方式及时间付款方式：_________付款时间：_________3.4租金调整租金调整依据：_________第四章仓储服务内容4.1仓储服务项目仓储服务项目包括：_________4.2服务标准服务标准参照：_________4.3服务期限服务期限自：____年____月____日至____年____月____日。4.4服务费用服务费用为：_________元。第五章物品存放要求5.1物品种类允许存放的物品种类：_________5.2物品数量允许存放的物品数量：_________5.3物品包装物品包装要求：_________5.4物品保管责任物品保管责任：_________第六章物品出入库管理6.1出入库手续出入库手续：_________6.2出入库时间出入库时间：_________6.3出入库费用出入库费用：_________6.4出入库安全出入库安全：_________第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付租金的违约责任：_________7.1.2甲方违反物品存放要求的违约责任：_________7.1.3甲方未按时归还储藏室的违约责任：_________7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时提供仓储服务的违约责任：_________7.2.2乙方未按照服务标准提供服务的违约责任：_________7.2.3乙方违反物品出入库管理的违约责任：_________7.3违约赔偿7.3.1违约方应向守约方支付违约金：_________7.3.2违约金计算方式：_________7.3.3违约金支付方式：_________7.4违约争议解决违约争议解决：_________第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由且提前____个月通知乙方，可解除合同。8.1.2乙方有正当理由且提前____个月通知甲方，可解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，合同可以提前终止。8.3解除及终止手续8.3.1合同解除或终止前，双方应妥善处理相关物品和事务。8.3.2解除或终止合同，双方应签署书面协议。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会9.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____个月。第十章合同生效及其他10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件合同附件：储藏室租赁协议、物品存放清单、仓储服务协议、付款凭证。10.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.4合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式签署。第十一章合同附件（此处应附上合同附件的相关文件）第十二章合同签署及生效日期（此处应填写签署日期和生效日期）第十三章合同备案13.1备案机构合同备案机构：_________工商局13.2备案材料备案材料包括：合同正本、营业执照副本、法定代表人身份证明等。13.3备案程序备案程序按照_________工商局的规定执行。第十四章合同解除及终止后的处理14.1解除及终止通知合同解除或终止后，双方应在____个工作日内发出书面通知。14.2物品返还物品返还应在合同解除或终止后的____个工作日内完成。14.3仓储服务费用结算仓储服务费用结算应在合同解除或终止后的____个工作日内完成。14.4合同解除及终止后的其他事项合同解除及终止后的其他事项，双方应友好协商解决。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表人（签字）：_________乙方代表人（签字）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方对储藏室及仓储服务拥有全面管理权，包括但不限于物品存放、出入库管理等。说明：此条款确保甲方在租赁及仓储服务过程中，能够对储藏室进行有效管理，保障仓储安全和物品完好。1.2甲方指定物品存放规则条款：甲方有权制定物品存放规则，乙方需遵守甲方规定的存放规则。说明：此条款赋予甲方对物品存放的规范制定权，确保物品存放的合理性和安全性。1.3甲方对乙方违约行为的处理权条款：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施。说明：此条款保障甲方在乙方违约时，能够采取有效措施维护自身权益。1.4甲方对仓储服务质量的监督权条款：甲方有权对乙方提供的仓储服务质量进行监督，并提出改进意见。说明：此条款确保甲方对仓储服务的持续关注，促进乙方提高服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款：乙方有权自主决定物品存放、出入库等事宜，甲方应予以配合。说明：此条款保障乙方在仓储过程中的自主权，提高仓储效率。2.2乙方对物品的保险责任条款：乙方应对存储物品承担保险责任，确保物品在存储期间的安全。说明：此条款明确乙方在物品存储期间的保险责任，降低风险。2.3乙方对仓储服务费用的调整权条款：乙方有权根据市场行情和仓储服务成本，调整仓储服务费用。说明：此条款赋予乙方对仓储服务费用的调整权，使其更具市场竞争力。2.4乙方对甲方违约行为的追究权条款：若甲方违反合同约定，乙方有权追究甲方违约责任，包括但不限于要求赔偿损失。说明：此条款保障乙方在甲方违约时，能够追究甲方违约责任，维护自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款：第三方中介负责协调双方关系，监督合同履行，并协助解决合同争议。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保合同履行和争议解决的有效性。3.2中介费用条款：中介费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。说明：此条款明确中介费用的分担方式，确保中介服务的公平性。3.3中介保密义务条款：第三方中介对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保障合同内容的保密性，防止信息泄露。3.4中介违约责任条款：若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。说明：此条款明确第三方中介的违约责任，确保中介服务的质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.储藏室租赁协议2.物品存放清单3.仓储服务协议4.付款凭证5.第三方中介服务协议（如有）6.保险合同（如有）7.合同变更协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方违反物品存放要求。甲方未按时归还储藏室。乙方未按时提供仓储服务。乙方未按照服务标准提供服务。乙方违反物品出入库管理。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。若发生争议，由合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.保险：指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的行为。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物品损坏或丢失。解决办法：及时进行物品盘点，发现损坏或丢失情况后，按照合同约定进行赔偿。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交合同约定的争议解决机构。3.问题：仓储服务质量不符合要求。解决办法：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方提供相应的整改措施。4.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：双方可重新协商中介服务协议，或更换第三方中介。五、所有应用场景：1.商业仓储：适用于企业或个人对物品进行长期或短期存储。2.库存管理：适用于企业对库存物品进行管理，确保库存准确性和安全性。3.物流配送：适用于物流企业对货物进行临时存储，提高配送效率。4.个人物品存放：适用于个人对个人物品进行存放，如家具、家电等。5.电商仓储：适用于电商平台对商品进行存储，满足订单处理需求。全文完。2025年度储藏室租赁及仓储服务合同1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及《储藏室租赁及仓储服务合同》的规定，由双方共同签订。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）储藏室：指甲方提供的可用于存放物品的封闭空间。（2）仓储服务：指甲方为乙方提供的物品存放、保管、装卸、搬运等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方储藏室的时间期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）物品：指乙方存放在甲方储藏室内的所有物品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有义务为乙方提供符合约定的储藏室及仓储服务。（3）甲方有义务保障乙方物品的安全，如因甲方原因导致乙方物品损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方储藏室及接受仓储服务。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应妥善保管甲方提供的储藏室，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的储藏室地址：__________________________5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照约定的时间和方式向甲方支付租金，并按照约定使用甲方提供的储藏室及仓储服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）本合同约定的租赁期限届满，甲方有权收回储藏室及终止仓储服务。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。（3）双方协商一致解除本合同，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应立即搬离储藏室，并将物品清点完毕。（2）本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）本合同终止后，双方应各自承担因本合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）仓储服务费：乙方使用仓储服务时，应按照甲方提供的收费标准支付仓储服务费。（3）其他费用：包括但不限于水电费、维修费、清洁费等，按照实际发生情况由双方另行约定。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）仓储服务费：乙方应于每次使用仓储服务后，根据实际使用情况，将仓储服务费汇入甲方指定的银行账户。（3）其他费用：按照双方另行约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月____日前。（2）仓储服务费支付时间：乙方应于每次使用仓储服务后____日内支付仓储服务费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保资金到账，并在支付凭证上注明合同编号。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后____日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供储藏室及仓储服务的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定退还乙方租金的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失计算，或按约定的比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金应在违约行为发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府行为，如战争、封锁、禁运等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致储藏室受损，无法使用。（2）政府实施封锁政策，导致仓储服务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对储藏室及仓储服务的所有权。（2）乙方在租赁期限内，对储藏室及仓储服务享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，进入储藏室进行必要维护和检查的权力。（2）乙方保留在租赁期满或合同终止时，取回物品的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用储藏室及仓储服务。（2）乙方应遵守甲方规定，配合甲方进行储藏室及仓储服务的管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于储藏室租赁及仓储服务的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被视为无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：__________________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的储藏室设施清单及照片。2.乙方存放物品清单及照片。3.仓储服务费用明细表。4.不可抗力事件证明文件。5.双方签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供符合约定的储藏室及仓储服务（认定：甲方未能满足合同约定的服务质量）。未按约定退还乙方租金（认定：甲方未能按照合同约定的期限和方式退还租金）。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金（认定：乙方未能按照合同约定的期限和方式支付租金）。违反保密条款，泄露甲方商业秘密（认定：乙方违反了合同中关于保密的条款）。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是一部全面规定民事关系的法律，包括人格权、财产权、合同、继承等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指通过仲裁机构对合同纠纷进行审理和裁决的一种方式。5.诉讼：指通过人民法院对合同纠纷进行审理和裁决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：建立租金支付台账，明确支付方式、时间，并及时沟通解决支付过程中出现的问题。2.问题：储藏室及仓储服务质量的纠纷。解决办法：设立服务质量监督机制，定期进行质量检查，及时解决服务过程中出现的问题。3.问题：保密内容的泄露。解决办法：加强保密教育，明确保密范围和责任，对泄露保密内容的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时沟通，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，或依法终止合同。5.问题：合同执行过程中的沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方在合同执行过程中能够及时沟通和解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与储藏室租赁及仓储服务的提供。第三方有权获取合同约定的报酬。6.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供符合要求的储藏室及仓储服务。第三方应遵守合同约定，保护甲方和乙方的合法权益。7.第三方责任：第三方因自身原因导致储藏室及仓储服务出现问题的，应承担相应的责任。第三方应按照合同约定，承担因服务引起的任何损失或损害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的储藏室及仓储服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方对储藏室进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：乙方在租赁期内，如因甲方原因导致储藏室及仓储服务中断，甲方应退还乙方相应租金。乙方有权在合同期满前一个月通知甲方，提前终止合同，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变储藏室的结构和使用性质。甲方不得将储藏室转租给第三方。甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为______。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前______个月通知乙方。甲方可对乙方存放的物品进行必要的检查，以确保储藏室的安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满前一个月支付下一年的租金。甲方可要求乙方在合同期满前一个月提供物品清单，以便甲方进行清点。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自将储藏室转租或转借给第三方。乙方不得在储藏室内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为______。全文完。2025年度储藏室租赁及仓储服务合同2本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条储藏室租赁信息2.1储藏室位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件第三条仓储服务信息3.1服务内容及标准3.2服务时间及工作日3.3服务费用及支付方式第四条合同生效及解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序第五条租金调整及违约责任5.1租金调整条件及方式5.2违约责任及处理方式第六条保险责任6.1保险范围6.2保险责任及赔偿第七条保管责任7.1保管物品的责任7.2保管物品的损失赔偿第八条安全责任8.1安全管理要求8.2事故处理及赔偿第九条附属设施及服务9.1附属设施范围9.2附属服务内容及标准第十条违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条储藏室租赁信息2.1储藏室位置及面积2.1.1储藏室地址：_______2.1.2储藏室面积：_______平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_______元/月2.3.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）2.3.3支付时间：_______2.4押金及退还条件2.4.1押金金额：_______元2.4.2押金退还条件：_______第三条仓储服务信息3.1服务内容及标准3.1.1仓储服务范围：_______3.1.2服务标准：_______3.2服务时间及工作日3.2.1服务时间：_______3.2.2工作日：_______3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用：_______元/月3.3.2支付方式：_______第四条合同生效及解除4.1合同生效条件4.1.1双方签字盖章4.1.2支付首月租金及押金4.2合同解除条件4.2.1双方协商一致4.2.2出现不可抗力因素4.3合同解除程序4.3.1提前通知对方4.3.2确认解除事宜第五条租金调整及违约责任5.1租金调整条件及方式5.1.1根据市场行情及物价变动5.1.2双方协商一致调整5.2违约责任及处理方式5.2.1违约行为：_______5.2.2违约责任：_______5.2.3处理方式：_______第六条保险责任6.1保险范围6.1.1租赁物品6.1.2储藏室设施6.2保险责任及赔偿6.2.1保险责任：_______6.2.2赔偿标准：_______第七条保管责任7.1保管物品的责任7.1.1出租方负责保管储藏室及附属设施7.1.2承租方负责保管存放物品7.2保管物品的损失赔偿7.2.1损失原因：_______7.2.2损失赔偿：_______第八条安全责任8.1安全管理要求8.1.1出租方负责确保储藏室及附属设施的安全使用8.1.2承租方应遵守安全操作规程，不得擅自改变设施结构8.1.3双方应共同维护储藏室的消防安全，确保消防设施完好8.2事故处理及赔偿8.2.1事故报告：发生事故后，双方应在第一时间报告对方8.2.2事故调查：由双方共同进行调查，确定事故原因8.2.3赔偿责任：根据事故原因及责任，由责任方承担相应赔偿第九条附属设施及服务9.1附属设施范围9.1.1冷藏设备9.1.2通风设备9.1.3灯光照明设施9.2附属服务内容及标准9.2.1冷藏设备维护：定期检查，确保设备正常运行9.2.2通风设备维护：保持通风系统畅通，防止异味及潮湿9.2.3灯光照明设施维护：确保照明充足，及时更换损坏灯具第十条违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时支付租金：_______10.1.2未经出租方同意擅自改变设施结构：_______10.1.3损坏设施：_______10.2出租方违约责任10.2.1未按时提供仓储服务：_______10.2.2未按时维护设施：_______10.2.3未按约定提供附属服务：_______第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：双方友好协商，寻求争议解决11.1.2仲裁解决：如协商不成，提交仲裁机构仲裁11.1.3司法解决：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_______11.2.2法院：_______第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1提出变更请求：一方提出书面变更请求12.1.2双方协商：双方就变更内容进行协商12.1.3签订变更协议：达成一致后，签订书面变更协议12.2合同解除程序12.2.1提出解除请求：一方提出书面解除请求12.2.2双方确认：双方确认解除事宜12.2.3签订解除协议：签订书面解除协议第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3出现合同约定的解除条件13.2合同终止后的处理13.2.1租金结算：按合同约定结算剩余租金13.2.2物品清点：双方共同清点物品，确认无误13.2.3物品归还：承租方将物品归还出租方第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：_______14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行14.3合同份数及生效日期14.3.1合同份数：_______份14.3.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的类型1.2.1中介方：指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方机构或个人。1.2.2评估方：指对本合同标的物进行评估的第三方机构或个人。1.2.3保险方：指为本合同标的物提供保险服务的第三方保险公司。1.2.4其他第三方：指根据合同约定或法律规定，在合同履行过程中可能介入的其他第三方。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方一致同意。2.1.2合同约定或法律规定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方书面通知对方，说明第三方介入的目的、类型及必要信息。2.2.2第三方在收到通知后，应在规定的时间内给予答复，明确是否介入。2.2.3双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1依法享有合同规定的权利。3.1.2参与合同履行过程中的相关活动。3.1.3要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方的义务3.2.1依法履行合同约定的义务。3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知甲乙双方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据法律规定确定。4.1.2第三方的责任限额应合理，足以保障甲乙双方的合法权益。4.2第三方的责任承担4.2.1第三方在责任限额内承担相应的责任。4.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在合同中约定。5.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在合同中约定。5.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。5.3.2如第三方对甲乙双方承担责任，甲乙双方应承担相应的连带责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方的合同关系。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，由甲乙双方与第三方协商一致，签订书面变更协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方应按合同约定终止合同。9.2第三方介入不影响合同终止的效力。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自合同签订之日起生效。10.2本条款的解释以本合同文本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同书详细要求：包含双方基本信息、租赁物品、租赁期限、租金、押金等信息。说明：本附件为合同主体，需双方签字盖章。2.储藏室照片及设施清单详细要求：提供储藏室现状照片及设施清单，包括设施名称、型号、数量等。说明：本附件用于记录储藏室现状，作为合同履行过程中的重要依据。3.仓储服务清单详细要求：列出仓储服务内容及标准，包括服务时间、工作日、服务费用等。说明：本附件用于明确仓储服务内容，作为合同履行过程中的重要依据。4.保险合同详细要求：包括保险范围、保险责任、赔偿标准等信息。说明：本附件为第三方保险合同，用于保障双方权益。5.附属设施及服务清单详细要求：列出附属设施及服务内容，包括设施名称、型号、数量、服务标准等。说明：本附件用于明确附属设施及服务内容，作为合同履行过程中的重要依据。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、目的、权利、义务、责任等信息。说明：本附件为第三方介入的协议，需双方及第三方签字盖章。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等信息。说明：本附件为合同变更的协议，需双方签字盖章。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除后的处理事宜等信息。说明：本附件为合同解除的协议，需双方签字盖章。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：本附件为争议解决的协议，需双方签字盖章。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、营业执照、身份证件等。说明：本附件为合同履行过程中可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，未按时支付租金。示例说明：甲方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，视为违约。2.未经出租方同意擅自改变设施结构责任认定标准：未经出租方同意，擅自对储藏室或附属设施进行改造或破坏。示例说明：甲方未经出租方同意，擅自将储藏室墙壁拆除，视为违约。3.未按时提供仓储服务责任认定标准：按照合同约定的服务时间，未按时提供仓储服务。示例说明：乙方应于每日8:0018:00提供仓储服务，如未按时提供服务，视为违约。4.未按时维护设施责任认定标准：未按照合同约定对储藏室或附属设施进行定期维护。示例说明：乙方应每月对储藏室进行一次清洁，如未按时清洁，视为违约。5.损坏设施责任认定标准：在合同履行过程中，因甲乙双方的过错导致设施损坏。示例说明：甲方在存放物品时，因操作不当导致储藏室墙壁损坏，视为违约。6.未经同意泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露对方商业秘密。示例说明：乙方在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密，视为违约。7.争议解决不力责任认定标准：在争议解决过程中，故意拖延、阻挠或违反约定。示例说明：双方在争议解决过程中，乙方故意拖延时间，视为违约。全文完。2025年度储藏室租赁及仓储服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度储藏室租赁及仓储服务双方的权利义务，确保租赁双方在储藏室租赁及仓储服务过程中的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.储藏室：指甲方提供的用于乙方存放物品的封闭空间。2.仓储服务：指甲方为乙方提供的物品储存、保管、装卸、搬运等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用储藏室的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.仓储服务费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的仓储服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和仓储服务费。2.甲方有义务为乙方提供符合约定的储藏室和仓储服务。3.甲方有义务对乙方存放的物品进行妥善保管，确保物品安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供储藏室和仓储服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和仓储服务费。3.乙方有义务按照甲方要求妥善存放物品，不得损坏储藏室设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的储藏室位于甲方提供的地点：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金和仓储服务费。2.甲方按照合同约定提供储藏室和仓储服务。3.双方按照合同约定履行其他权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现合同约定的终止情形，一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将储藏室内的物品清空，并按照甲方要求搬离；2.双方应按照合同约定结算租金和仓储服务费；3.合同终止后，双方应相互返还对方的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据储藏室的面积和租赁期限，租金计算如下：基础租金：每平方米每月人民币____元。附加费用（如水电费、物业管理费等）：根据实际情况另行计算。2.仓储服务费：包括但不限于物品储存、保管、装卸、搬运等服务费用，具体费用如下：基础仓储服务费：每立方米每月人民币____元。附加仓储服务费（如特殊物品处理费、保险费等）：根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付租金和仓储服务费。2.乙方应在每月的____日前，将租金和仓储服务费汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在租赁期限内的每月____日前支付租金。2.仓储服务费支付时间：乙方应在享受仓储服务当月的____日前支付仓储服务费。7.4支付条款1.乙方支付的费用应按照本合同约定的金额和方式，在规定的时间内支付。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的储藏室和仓储服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金和仓储服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。2.乙方损坏储藏室设施或违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定。2.双方应通过协商解决违约责任问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方应遵守本合同约定的保密期限，不得擅自泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致储藏室损毁；2.政府政策调整导致仓储服务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可允许乙方将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让；2.任何涉及国家安全、公共利益的条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对储藏室的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对仓储服务的最终解释权和调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入储藏室的权利，以保障物品安全和甲方权益。2.甲方保留在合同到期或终止时，对储藏室内的物品进行清理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改或补充内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如遇法律争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各条款之间相互独立，任何一方不得因部分条款的无效而影