2025年度商业广场环境卫生与绿化养护承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业广场环境卫生与绿化养护承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.合同签订依据与目的3.承包范围与工作内容3.1环境卫生工作内容3.2绿化养护工作内容4.工作时间与期限4.1工作时间安排4.2合同期限5.工作质量与标准5.1环境卫生质量标准5.2绿化养护质量标准6.工作量与进度要求6.1工作量计算方法6.2进度要求与验收7.费用结算与支付方式7.1费用构成7.2支付方式7.3支付时间8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1附件一：合同附件清单12.2附件二：环境卫生工作计划12.3附件三：绿化养护工作计划13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：X环境卫生绿化养护公司1.1.2地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2业主方基本信息1.2.1名称：商业广场物业管理处1.2.2地址：省市区街道号1.2.3负责人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.合同签订依据与目的2.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.2目的：明确双方在2025年度商业广场环境卫生与绿化养护方面的权利、义务和责任，确保商业广场环境卫生与绿化养护工作顺利进行。3.承包范围与工作内容3.1承包范围：商业广场内的环境卫生和绿化养护工作。3.2环境卫生工作内容3.2.1定时清扫广场内公共区域，包括道路、绿化带、座椅等。3.2.2定期清洗广场内公共设施，如垃圾桶、洗手间等。3.2.3定期清理广场内垃圾，确保垃圾日产日清。3.3绿化养护工作内容3.3.1定期修剪广场内绿化植物，保持树木、花卉、草坪等美观。3.3.2对绿化植物进行施肥、浇水、病虫害防治等养护工作。3.3.3维护广场内绿化设施，如花坛、座椅、路灯等。4.工作时间与期限4.1工作时间：每日6:0018:004.2合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.工作质量与标准5.1环境卫生质量标准5.1.1广场内公共区域无积尘、积污，设施完好。5.1.2垃圾日产日清，无垃圾堆积。5.2绿化养护质量标准5.2.1绿化植物生长良好，无明显病虫害。5.2.2树木、花卉、草坪等绿化植物修剪整齐，无乱剪、乱挖现象。6.工作量与进度要求6.1工作量计算方法6.1.1环境卫生工作：按面积计算，每日清扫面积不低于2000平方米。6.1.2绿化养护工作：按植物种类和数量计算，每月施肥、浇水、病虫害防治等养护工作不少于2次。6.2进度要求与验收6.2.1环境卫生工作：每日清扫完成后，由业主方进行现场验收。6.2.2绿化养护工作：每月完成养护工作后，由业主方进行现场验收。7.费用结算与支付方式7.1费用构成7.1.1环境卫生工作费用：每月人民币元。7.1.2绿化养护工作费用：每月人民币元。7.2支付方式7.2.1每月结算一次，业主方于次月5日前支付当月费用。7.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更合同内容。8.1.2因商业广场规划调整或政府政策变动，影响合同履行时，双方可协商变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1承包方严重违约，经业主方书面通知后，业主方有权解除合同。8.2.2业主方严重违约，经承包方书面通知后，承包方有权解除合同。8.2.3合同约定的解除条件成就时，双方均可解除合同。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按合同约定完成环境卫生和绿化养护工作，每逾期一日，应向业主方支付合同总金额的1%作为违约金。9.1.2因承包方责任导致绿化植物死亡或损坏，承包方应负责赔偿。9.2业主方违约责任9.2.1未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向承包方支付应付款项的1%作为违约金。9.2.2因业主方责任导致承包方无法正常开展工作，业主方应承担相应责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.1.2合同经公证机关公证后，自公证之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，合同自动终止。11.2.2合同因解除而终止。12.附件12.1附件一：合同附件清单12.1.1附件一：环境卫生工作计划12.1.2附件二：绿化养护工作计划12.2附件二：环境卫生工作计划12.2.1清扫计划：每日清扫时间、区域、责任人等。12.2.2清洁工具与用品清单。12.3附件三：绿化养护工作计划12.3.1养护计划：每月养护时间、内容、责任人等。12.3.2养护工具与用品清单。13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1合同由双方指定专人保管，确保合同安全、完整。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应双方共同签署书面文件，并作为合同附件。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入应有利于合同履行，提高工作效率，确保工程质量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入范围、介入方式等。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不影响承包方正常履行合同义务。16.1.2甲方应支付第三方介入所产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，对第三方提出的问题及时整改。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的5%。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因疏忽、过失、违法行为等原因造成的损失。17.4第三方责任限额赔偿程序17.4.1发生第三方责任限额事件时，甲乙双方应立即通知对方。17.4.2第三方应承担相应责任，并按照合同约定或第三方介入协议中的约定进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方应监督乙方的工作，乙方应接受监督并配合第三方工作。18.3第三方与承包方的划分18.3.1第三方与承包方之间的关系由合同约定。18.3.2第三方应监督承包方的工作，承包方应按照合同约定履行义务。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1如合同履行过程中涉及多个第三方，各方之间的关系由各自协议约定。18.4.2各第三方之间应相互协作，共同确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同附件清单1.1详细要求：列明所有合同附件的名称和编号。1.2说明：此清单为合同附件的索引，确保合同附件的完整性和可追溯性。2.附件二：环境卫生工作计划2.1详细要求：a.清扫计划：包括每日清扫时间、区域、责任人等。b.清洁工具与用品清单：列出所需工具和用品的名称、规格、数量等。2.2说明：此计划为环境卫生工作的具体执行指南，确保环境卫生工作的有序进行。3.附件三：绿化养护工作计划3.1详细要求：a.养护计划：包括每月养护时间、内容、责任人等。b.养护工具与用品清单：列出所需工具和用品的名称、规格、数量等。3.2说明：此计划为绿化养护工作的具体执行指南，确保绿化植物的健康生长。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求：a.第三方介入的条件和程序。b.第三方介入的职责和权利。c.第三方责任限额和赔偿程序。4.2说明：此协议明确了第三方介入的具体事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约责任认定标准5.1详细要求：a.列出各种违约行为的具体表现。b.明确每种违约行为的责任认定标准。c.提供违约行为示例说明。5.2说明：此标准为违约行为的认定依据，确保违约责任的公平公正。6.附件六：合同履行情况报告6.1详细要求：a.定期报告环境卫生和绿化养护工作的完成情况。b.列出工作中遇到的问题和解决方案。c.提供相关数据和图片等证据。6.2说明：此报告为合同履行情况的记录，便于双方监督和评估工作进展。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成环境卫生和绿化养护工作。1.2工作质量不符合合同约定标准。1.3未按规定使用清洁工具和养护用品。1.4未经允许擅自变更工作计划。1.5未按时提交合同履行情况报告。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据为合同约定和附件五中的违约责任认定标准。2.2责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、影响范围等。2.3责任认定后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为示例说明：3.1示例一：承包方未按时完成绿化养护工作，导致部分植物死亡。责任认定：承包方因未按时完成绿化养护工作，导致植物死亡，应承担赔偿责任。3.2示例二：业主方未按时支付承包方费用，导致承包方无法正常开展工作。责任认定：业主方因未按时支付费用，导致承包方无法正常开展工作，应承担违约责任。全文完。2025年度商业广场环境卫生与绿化养护承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确2025年度商业广场环境卫生与绿化养护承包事宜，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国城市绿化条例》（3）《城市环境卫生管理条例》（4）其他相关法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语（1）环境卫生：指商业广场区域内，对垃圾、废弃物、污水、噪音等污染物的收集、处理、处置及绿化养护等工作。（2）绿化养护：指对商业广场区域内绿化植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。3.2关键词解释（1）商业广场：指本合同约定的商业广场区域，包括广场内的建筑物、公共设施、绿化带等。（2）承包：指乙方按照本合同约定，承担商业广场环境卫生与绿化养护工作，并接受甲方监督。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成商业广场环境卫生与绿化养护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出合理要求。（3）甲方有权在合同期内终止本合同，并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付环境卫生与绿化养护费用。（2）乙方有权在合同期内，根据实际情况调整工作计划，并报甲方备案。（3）乙方应按照甲方要求，保证商业广场环境卫生与绿化养护工作的质量和效果。（4）乙方应遵守国家法律法规和政策，确保环境卫生与绿化养护工作的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点商业广场区域内。5.3合同履行方式（1）垃圾、废弃物的收集、处理、处置；（2）污水、噪音等污染物的治理；（3）绿化植物的浇水、修剪、施肥、病虫害防治；（4）其他环境卫生与绿化养护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）其他法律法规规定的情形。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议，明确双方的权利义务；（3）终止协议签署后，本合同自终止之日起失效。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，完成剩余工作；（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和政策，处理相关事宜；（3）合同终止后，双方应相互配合，确保商业广场环境卫生与绿化养护工作的连续性。七、费用与支付7.1费用构成（1）环境卫生服务费：根据商业广场的面积和实际情况，按年度计算。（2）绿化养护服务费：包括绿化植物养护、修剪、施肥、病虫害防治等费用。（3）设备维护费：乙方负责的环卫设备和绿化养护设备的日常维护费用。（4）其他相关费用：包括保险费、税费等。7.2支付方式（1）环境卫生服务费：甲方应在每年第一季度支付上一自然年度的50%。（2）绿化养护服务费：甲方应在每年第一季度支付上一自然年度的50%。（3）设备维护费：甲方应在每年第一季度支付上一自然年度的50%。（4）其他相关费用：甲方应在每年第一季度支付上一自然年度的50%。7.3支付时间甲方应在每个支付周期结束后10个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供正规发票。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的1%。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约金比例。（2）赔偿金额的计算方式：赔偿金额=损失金额×赔偿比例。（3）赔偿方式：赔偿金应以人民币支付，由违约方在接到索赔通知后10个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业广场环境卫生与绿化养护技术、服务内容、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。（2）经双方同意，甲方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商业广场环境卫生与绿化养护工作的最终决策权，包括但不限于对乙方工作计划的批准、对服务质量的不满进行投诉等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在合同期内使用的技术、工具、设备等知识产权的审查权。（2）甲方保留在合同期内对乙方进行年度评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保商业广场环境卫生与绿化养护工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，及时报告工作进展情况。（2）甲方应提供乙方履行合同所需的相关资料和信息。（3）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合同执行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失效，其内容不构成任何其他合同或协议的补充或修改。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书（如有）4.乙方授权委托书（如有）5.乙方服务资质证书（如有）6.环境卫生与绿化养护服务标准7.不可抗力事件清单8.争议解决流程图9.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过支付期限10个工作日未支付。违反合同约定导致乙方无法正常履行合同义务：认定标准为甲方行为直接导致乙方无法履行合同。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务或服务不符合标准：认定标准为乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准。违反合同约定造成甲方损失：认定标准为乙方行为导致甲方遭受经济损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：一方违约时，另一方有权要求其支付的金钱，作为违约责任的补偿。4.赔偿损失：一方违约给另一方造成损失时，违约方应赔偿损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应定期对乙方进行服务质量检查，如发现质量问题，应要求乙方及时整改，并记录在案。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按合同约定及时支付费用，如因特殊原因无法按时支付，应提前与乙方协商，并签署延期支付协议。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法解决，可申请调解或仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供必要的设备和材料，以及协助乙方完成合同规定的服务。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付其费用。第三方有权在合同履行过程中对乙方的工作进行监督。3.第三方义务第三方应确保其提供的设备和材料符合合同要求。第三方应遵守合同规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方违约责任如第三方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的支持，如工作场所、设备等。乙方有权在合同履行过程中对服务质量进行监督。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在合同期内享有稳定的收入。甲方应提供乙方必要的培训和支持，以提高其服务质量。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前30日书面通知乙方，并支付相应的违约金。甲方不得要求乙方执行违反法律法规或合同约定的任务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的工作进行监督，确保服务质量符合合同要求。甲方可要求乙方在合同期内保持服务质量稳定，如发现质量问题，有权要求乙方整改。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方提供详细的月度工作报告，以了解服务进展。甲方有权在合同期内对乙方进行年度评估，评估结果作为调整合同费用的依据。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供服务或服务不符合标准，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的1%。乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在合同期内擅自转让其权利和义务，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度商业广场环境卫生与绿化养护承包合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同金额5.合同双方基本信息二、承包内容1.环境卫生责任区域2.环境卫生标准3.绿化养护责任区域4.绿化养护标准5.承包人提供设施及工具三、服务标准1.环境卫生a.垃圾清理b.公共区域清洁c.道路清扫d.环卫设施维护2.绿化养护a.树木修剪b.草坪养护c.花卉种植与管理d.绿化设施维护四、服务流程1.工作安排2.服务时间3.服务质量检查4.服务问题处理五、合同履行1.服务开始与结束2.服务交接3.工作进度报告4.工作记录六、费用与支付1.服务费用构成2.支付方式3.支付时间4.费用调整七、违约责任1.承包人违约责任2.发包人违约责任3.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议处理机构3.争议处理期限九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违反保密义务的处理十一、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件影响4.不可抗力事件处理十二、合同附件1.合同附件清单2.附件一：环境卫生标准3.附件二：绿化养护标准4.附件三：服务流程图5.附件四：费用明细表十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同修改4.合同解除5.合同解除后的处理十四、其他约定1.合同履行过程中出现的新问题2.合同履行过程中的变更3.合同解除后的后续事宜合同编号2025年度商业广场环境卫生与绿化养护承包合同一、合同概述1.合同背景本合同双方为甲方（商业广场管理方）和乙方（环境卫生与绿化养护承包方），鉴于甲方商业广场环境卫生与绿化养护需求，经双方友好协商，达成如下协议。2.合同目的本合同旨在明确甲方商业广场环境卫生与绿化养护的具体要求，规范乙方服务行为，确保商业广场环境卫生与绿化养护质量。3.合同有效期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同金额本合同总金额为人民币______万元整，分季度支付。5.合同双方基本信息甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、承包内容1.环境卫生责任区域乙方负责甲方商业广场内所有公共区域的日常环境卫生工作，包括但不限于地面、道路、公共设施等。2.环境卫生标准乙方需按照甲方提供的环境卫生标准执行，确保环境卫生达到国家相关标准。3.绿化养护责任区域乙方负责甲方商业广场内所有绿化区域的养护工作，包括但不限于树木、草坪、花卉等。4.绿化养护标准乙方需按照甲方提供的绿化养护标准执行，确保绿化区域美观、整洁。5.承包人提供设施及工具乙方需自行提供完成合同要求所需的设施及工具，并保证其符合相关安全标准。三、服务标准1.环境卫生a.垃圾清理：每日至少清理两次，确保垃圾箱满载不超过规定时间。b.公共区域清洁：每日至少清洁一次，保持公共区域无污渍、无杂物。c.道路清扫：每日至少清扫一次，保持道路整洁。d.环卫设施维护：定期检查并维护环卫设施，确保其正常运行。2.绿化养护a.树木修剪：根据树木生长情况，定期进行修剪，保持树木形态美观。b.草坪养护：定期修剪草坪，保持草坪整齐、美观。c.花卉种植与管理：根据季节变化，合理种植花卉，并定期进行浇水、施肥等管理。d.绿化设施维护：定期检查并维护绿化设施，确保其正常运行。四、服务流程1.工作安排：乙方需根据甲方提供的年度工作计划，制定季度、月度工作安排，并报甲方审核。2.服务时间：乙方需按照甲方要求的时间段提供服务，确保不影响商业广场的正常运营。3.服务质量检查：甲方将定期对乙方提供的服务进行检查，确保服务质量符合合同要求。4.服务问题处理：乙方需在接到甲方反馈的问题后，及时进行处理，并在规定时间内回复处理结果。五、合同履行1.服务开始与结束：乙方应在合同生效后____个工作日内开始提供服务，并于合同到期前____个工作日完成服务交接。2.服务交接：合同到期或终止时，乙方需将服务区域及设施设备完好无损地移交给甲方。3.工作进度报告：乙方需每月向甲方提交一次工作进度报告，内容包括但不限于服务内容、完成情况、存在问题等。4.工作记录：乙方需做好日常服务工作记录，包括但不限于工作内容、时间、人员等。六、费用与支付1.服务费用构成：服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。2.支付方式：甲方按季度支付乙方服务费用，具体支付日期为每个季度第一个月的____日。3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的____日前向甲方提交上一季度服务费用清单及发票。4.费用调整：如遇国家政策调整或市场波动，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。七、违约责任1.承包人违约责任a.乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。b.乙方违反环境卫生或绿化养护标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。2.发包人违约责任a.甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。b.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。2.争议处理机构如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。3.争议处理期限自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决；协商不成的，应在____日内提交争议处理机构或人民法院。九、合同终止1.合同终止条件合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形。2.合同终止程序合同终止前，双方应进行服务交接，明确双方权利义务。合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策处理合同终止后的遗留问题。十、保密条款1.保密信息范围包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的对方保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.违反保密义务的处理违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、不可抗力1.不可抗力事件定义指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件通知发生不可抗力事件时，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。3.不可抗力事件影响因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。4.不可抗力事件处理双方应按照国家相关法律法规和政策处理不可抗力事件。十二、合同附件1.合同附件清单合同附件一：环境卫生标准合同附件二：绿化养护标准合同附件三：服务流程图合同附件四：费用明细表十三、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。4.合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。5.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和政策处理合同解除后的遗留问题。十四、其他约定1.合同履行过程中出现的新问题如合同履行过程中出现新问题，双方应协商解决，协商不成的，可参照本合同相关条款处理。2.合同履行过程中的变更如合同履行过程中需要变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.合同解除后的后续事宜合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的后续事宜，包括但不限于服务交接、费用结算等。甲方（商业广场管理方）签字：_________________________乙方（环境卫生与绿化养护承包方）签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方监督权a.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于现场检查、定期汇报等。b.甲方有权要求乙方对服务中出现的问题进行整改，并要求乙方提供整改方案及效果。2.甲方优先权a.甲方在紧急情况下，有权优先安排乙方进行环境卫生与绿化养护工作。b.甲方有权根据商业广场的特殊需求，调整乙方的工作计划和内容。3.甲方培训权a.甲方有权对乙方员工进行环境卫生与绿化养护相关培训，以提高服务质量和效率。b.乙方应积极配合甲方组织的培训活动，并确保员工具备完成工作任务的能力。4.甲方费用调整权a.如因政策调整、市场波动等原因导致服务成本上升，甲方有权根据实际情况调整合同金额。b.调整后的费用应提前通知乙方，并经双方协商一致后方可执行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主权a.乙方有权根据自身经验和市场行情，提出合理的养护方案和建议。b.乙方有权根据实际情况，调整工作计划，确保服务质量。2.乙方设备更新权a.乙方有权根据工作需要，更新或升级服务设备，提高工作效率。b.更新后的设备应保持良好状态，确保服务质量和效率。3.乙方人员调整权a.乙方有权根据工作需求，调整人员配置，优化人员结构。b.乙方应确保员工具备相应的技能和素质，以适应不同工作任务。4.乙方费用补偿权a.如因甲方原因导致乙方在合同履行过程中产生额外费用，乙方有权要求甲方予以补偿。b.补偿金额和方式应经双方协商一致，并在合同中明确。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任a.第三方中介在合同签订、履行过程中，应保持中立，维护双方的合法权益。b.第三方中介应确保合同内容真实、合法、有效。2.中介费用a.第三方中介提供中介服务，应收取合理的中介费用，费用标准由双方协商确定。b.中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介保密a.第三方中介应对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密和隐私信息承担保密义务。b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.中介监督权a.第三方中介有权对合同履行情况进行监督，包括但不限于定期检查、评估等。b.监督过程中发现的问题，第三方中介应及时通知双方，并协助解决。5.中介争议解决a.如双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应积极协调，协助双方达成和解。b.协调不成的，第三方中介可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环境卫生标准2.绿化养护标准3.服务流程图4.费用明细表5.第三方中介服务协议（如有）6.甲方培训资料（如有）7.乙方设备清单（如有）8.人员配置及培训记录（如有）9.服务交接记录10.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.承包人违约行为及认定：未按时完成环境卫生或绿化养护工作。服务质量不符合合同约定标准。故意泄露甲方商业秘密。违反保密义务。2.发包人违约行为及认定：未按时支付服务费用。未按约定提供培训或设备。故意拖欠乙方应得费用。违反合同约定，擅自解除合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等，未公开的信息。4.费用调整：指因政策调整、市场波动等原因，对合同金额进行调整。5.合同终止：指合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现紧急情况，影响正常运营。解决办法：甲方有权优先安排乙方进行紧急处理，乙方应无条件执行。2.问题：乙方服务人员出现变动，影响服务质量。解决办法：乙方应及时通知甲方，并确保新人员具备相应能力。3.问题：合同履行过程中，双方对费用调整有争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可申请第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.商业广场环境卫生与绿化养护服务外包。2.企业内部环境卫生与绿化养护服务外包。3.政府公共区域环境卫生与绿化养护服务外包。4.工业园区、住宅小区等环境卫生与绿化养护服务外包。5.特殊场所（如医院、学校、酒店）环境卫生与绿化养护服务外包。全文完。2025年度商业广场环境卫生与绿化养护承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度商业广场环境卫生与绿化养护方面的权利、义务和责任，确保商业广场环境卫生与绿化的质量和效果。三、定义与解释3.1专业术语1.环境卫生：指商业广场范围内的垃圾清运、道路清洁、公共设施保洁等工作。2.绿化养护：指商业广场范围内的植物种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方进行环境卫生与绿化养护的单位。2.乙方：指承担环境卫生与绿化养护任务的单位。3.合同期限：指本合同生效后至合同终止前的时间段。4.履行地点：指商业广场范围内的具体区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行环境卫生与绿化养护职责。2.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出整改意见。3.甲方有权在合同期限内解除合同，但需提前一个月书面通知乙方。4.1.1甲方权利：（1）对乙方的工作进行检查、监督和评估；（2）对乙方违反合同约定或损害甲方利益的行为进行纠正；（3）在合同期内有权提出调整合同内容的要求；（4）在合同期内有权对乙方进行必要的培训和指导。4.1.2甲方义务：（1）提供合同履行所需的基本设施和条件；（2）按照合同约定支付乙方报酬；（3）对乙方在履行合同过程中遇到的问题给予必要的支持和帮助；（4）在合同终止后，按照约定处理与乙方之间的债权债务关系。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件。2.乙方有权要求甲方支付合同约定的报酬。3.乙方有权在合同履行过程中根据实际情况调整工作计划。4.2.1乙方权利：（1）要求甲方提供必要的工作条件和资源；（2）在合同履行过程中根据实际情况调整工作计划；（3）在合同终止后，按照约定获取相应的报酬。4.2.2乙方义务：（1）按照合同约定，负责商业广场环境卫生与绿化养护工作；（2）保证环境卫生与绿化养护工作的质量和效果；（3）遵守国家法律法规，遵守商业广场的相关管理规定；（4）对在履行合同过程中发生的意外事故，按照国家法律法规和商业广场管理规定承担责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的商业广场范围内。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，负责商业广场环境卫生与绿化养护工作，确保环境卫生与绿化效果达到合同约定标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方因故提前终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应提前一个月书面通知对方；2.甲方提前终止合同时，应按照合同约定支付乙方相应的报酬。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理与合同相关的债权债务关系；2.乙方应将商业广场环境卫生与绿化养护工作移交给甲方或其他相关单位。七、费用与支付7.1费用构成1.环境卫生费用：包括垃圾清运、道路清洁、公共设施保洁等日常维护费用。2.绿化养护费用：包括植物种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等费用。3.人员工资及福利费用：包括乙方派遣员工的工资、社会保险、住房公积金等。4.设备折旧及维修费用：包括乙方提供的清洁、绿化养护设备折旧及维修费用。5.管理费用：包括乙方在履行合同过程中产生的管理费用。7.2支付方式1.乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括各项费用的具体金额。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单后，按照约定的支付方式进行支付。3.甲方应在合同履行期间，每月支付乙方一定比例的费用，具体比例由双方协商确定。7.3支付时间1.乙方应在每月的第一个工作日内，向甲方提交上一个月的费用清单。2.甲方应在收到费用清单后的五个工作日内，完成对费用的审核。3.甲方应在审核无误后，按照约定的支付时间向乙方支付费用。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的费用，应通过银行转账方式进行。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。2.甲方未能提供必要的工作条件和资源，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定履行环境卫生与绿化养护职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方在履行合同过程中，因自身原因造成商业广场环境卫生与绿化受损的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额=应支付或收取的金额×违约金比例。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容、条款及履行情况。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后两年。2.在保密期限届满后，双方应继续承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.乙方在履行合同过程中，如遇不可抗力事件，应及时通知甲方。2.甲方应在收到通知后，根据不可抗力事件的影响，决定是否继续履行合同。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交争议解决机构。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院的判决为终局判决，双方应予以遵守。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.如有特殊情况需要转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。2.合同履行过程中，涉及国家安全、社会公共利益等重大事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业广场环境卫生与绿化养护的整体规划和管理权。2.乙方在履行合同过程中，不得损害甲方上述权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方派遣员工的管理权，包括但不限于工作安排、考核、奖惩等。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的任何修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，应在双方签字盖章后生效。2.未经双方同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保商业广场环境卫生与绿化的质量和效果。2.乙方在履行合同过程中，应积极配合甲方的工作安排。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。2.乙方应按照甲方的要求，及时反馈工作进展和问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院