二零二五年度创新创业基地场地使用权购买合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创新创业基地场地使用权购买合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务1.3双方住所地、联系电话及电子邮箱2.场地基本情况2.1场地名称及地址2.2场地面积及使用性质2.3场地配套设施及条件3.场地使用权购买3.1购买方式3.2购买价格及支付方式3.3付款期限及违约责任4.场地使用期限4.1使用期限起止时间4.2使用期限续期条件及程序5.场地使用条件5.1使用范围及用途5.2使用规范及限制5.3维护保养责任6.场地使用权转让6.1转让条件及程序6.2转让费用及支付方式6.3转让登记手续7.场地使用权抵押7.1抵押条件及程序7.2抵押登记手续7.3抵押权实现及处置8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约赔偿及计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件及补充协议11.2合同生效条件11.3合同变更及解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1场地使用权证书13.2场地平面图13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X科技乙方：创新创业基地管理有限责任公司1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人：，职务：董事长乙方法定代表人：，职务：总经理1.3双方住所地、联系电话及电子邮箱甲方住所地：省市区路号联系电话：0215678乙方住所地：省市区路号联系电话：021876543212.场地基本情况2.1场地名称及地址场地名称：创新创业基地场地地址：省市区路号2.2场地面积及使用性质场地面积：500平方米使用性质：办公及研发2.3场地配套设施及条件1)水电供应充足，满足日常办公需求；2)网络接入带宽不低于100Mbps；3)楼内设有电梯、卫生间、休息室等设施；4)场地内设有安全监控系统，保障24小时安全；5)场地内设有消防设施，确保消防安全。3.场地使用权购买3.1购买方式双方经协商一致，甲方购买乙方拥有的场地使用权。3.2购买价格及支付方式购买价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）支付方式：甲方分三次支付，首付款为总价的30%，签订合同后五日内支付；第二次支付为总价的40%，自合同签订之日起三个月内支付；第三次支付为总价的30%，自合同签订之日起六个月内支付。3.3付款期限及违约责任甲方应按照约定时间支付款项，如逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。4.场地使用期限4.1使用期限起止时间使用期限：自合同签订之日起至二零三零年十二月三十一日止。4.2使用期限续期条件及程序如甲方需要续期，应在使用期限届满前三个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，乙方应在一个月内给予书面答复。如乙方同意续期，双方应重新签订场地使用权购买合同。5.场地使用条件5.1使用范围及用途甲方仅可在场地内进行办公、研发等合法经营活动，不得改变场地使用性质。5.2使用规范及限制1)甲方应遵守国家法律法规及场地相关规定，不得从事违法活动；2)甲方应合理使用场地，不得损坏场地设施；3)甲方应保持场地环境卫生，不得乱扔垃圾；4)甲方不得擅自改变场地结构及外观。5.3维护保养责任甲方应对场地进行日常维护保养，确保场地设施正常运行。6.场地使用权转让6.1转让条件及程序未经乙方书面同意，甲方不得将场地使用权转让给第三方。如需转让，甲方应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订场地使用权转让协议。6.2转让费用及支付方式转让费用按照双方另行签订的场地使用权转让协议执行。6.3转让登记手续场地使用权转让登记手续按照相关法律法规及场地管理规定办理。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1)乙方未按约定提供场地使用权；2)甲方未按约定支付场地使用权购买款；3)双方协商一致，决定解除合同；4)出现不可抗力情况，经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件1)合同约定的使用期限届满；2)双方约定的其他终止条件成就。8.3解除或终止后的处理1)合同解除或终止后，乙方应将场地使用权及附属设施无偿移交给甲方；2)甲方应按照合同约定支付已支付的场地使用权购买款；3)双方应按照国家法律法规及场地管理规定，办理相关手续；4)因违约行为导致的合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形及责任1)甲方未按约定支付场地使用权购买款的，应向乙方支付违约金；2)乙方未按约定提供场地使用权的，应向甲方支付违约金；3)双方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。9.2违约赔偿及计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。违约金按合同约定比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.其他约定11.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更及解除本合同变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同签署12.1签署日期本合同签订日期为二零二五年四月二十日。12.2签署地点本合同签订地点为省市区路号。12.3签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同附件13.1场地使用权证书13.2场地平面图13.3场地使用规范13.4双方协商一致的其他文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管及送达双方应妥善保管合同，合同副本及附件应于签订后三日内互相送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式1)第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的公平性、降低交易风险等。2)第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规及合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：1)为甲乙双方提供专业、公正的服务；2)对合同条款进行解释和说明；3)协助甲乙双方解决合同履行中的争议；4)对合同履行过程中的风险进行评估和控制。15.3.2责任限额1)第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过合同总价的一定比例；2)第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由其自行承担；3)第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按比例承担。15.4第三方权利1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2)第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，遵守相关法律法规及合同约定；3)第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明1)第三方与甲乙双方的关系为合作关系，双方应相互尊重、诚信履行各自职责；2)第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议约定；3)第三方与甲乙双方的权利义务关系，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款1)甲方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和信息；2)甲方应遵守第三方提出的建议和意见，确保合同履行；3)甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款1)乙方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和信息；2)乙方应遵守第三方提出的建议和意见，确保合同履行；3)乙方应承担第三方介入产生的合理费用。16.3第三方介入时的合同履行1)第三方介入期间，合同履行不受影响；2)第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同；3)第三方介入期间产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。17.第三方介入后的合同变更及解除17.1合同变更1)第三方介入期间，如需变更合同条款，甲乙双方应书面协商一致；2)第三方介入期间，如需变更第三方介入方式，甲乙双方应书面协商一致。17.2合同解除1)第三方介入期间，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应书面通知对方；2)合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用权证书详细要求：提供由乙方持有的场地使用权证书原件或复印件，并加盖乙方公章。说明：场地使用权证书是证明乙方拥有场地使用权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.场地平面图详细要求：提供场地平面图，包括场地边界、建筑物位置、设施分布等信息。说明：场地平面图是了解场地基本情况的重要资料，有助于双方对场地使用情况的把握。3.场地使用规范详细要求：提供场地使用规范，包括使用范围、使用限制、维护保养要求等。说明：场地使用规范是甲乙双方使用场地时必须遵守的规则，确保场地合理、安全使用。4.双方协商一致的其他文件详细要求：提供双方在合同履行过程中协商一致的其他文件，如补充协议、会议纪要等。说明：其他文件是双方在合同履行过程中形成的补充性文件，有助于明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付场地使用权购买款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。示例：甲方应于合同签订后五日内支付首付款，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币1,500元。违约行为：甲方未按约定使用场地。责任认定：甲方应承担因未按约定使用场地造成的损失，包括但不限于场地设施损坏、环境污染等。示例：甲方擅自改变场地使用性质，导致场地设施损坏，甲方应赔偿乙方人民币10,000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定提供场地使用权。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。示例：乙方未按约定提供场地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金人民币1,500元。违约行为：乙方未按约定维护场地设施。责任认定：乙方应承担因未按约定维护场地设施造成的损失。示例：乙方未及时维修场地漏水问题，导致甲方办公设备受损，乙方应赔偿甲方人民币5,000元。全文完。二零二五年度创新创业基地场地使用权购买合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国创新创业事业的蓬勃发展，为推动创新创业项目落地，甲方拟在（填写创新创业基地名称）设立创新创业基地，为乙方提供场地使用权。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在创新创业基地场地使用权购买过程中的权利、义务，保障双方合法权益，共同推进创新创业基地的建设与发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）创新创业基地：指甲方在（填写创新创业基地名称）设立的，为创新创业项目提供场地、设施、服务等综合性服务平台。（2）场地使用权：指乙方在甲方创新创业基地内享有使用权，不包括所有权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在创新创业基地内的经营活动进行监督管理。（2）甲方应保障乙方在创新创业基地内享有合法权益，为乙方提供必要的设施和服务。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方交付场地使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在创新创业基地内开展创新创业项目。（2）乙方应遵守甲方制定的创新创业基地管理制度，不得损害甲方及其他入驻企业的合法权益。（3）乙方应按照合同约定，按时支付场地使用权费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：（填写创新创业基地名称）5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，向甲方支付场地使用权费用，甲方向乙方提供场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止在创新创业基地内的经营活动。（2）甲方应退还乙方已支付但未使用的场地使用权费用。（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地使用权费用：根据甲方提供的场地面积、使用性质等因素，经双方协商一致，场地使用权费用为每年人民币（填写金额）元。（2）物业管理费：根据甲方制定的物业管理收费标准，乙方需支付物业管理费，具体金额以甲方开具的正式发票为准。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间：（1）场地使用权费用：乙方应于每年（填写月份）前支付当年的场地使用权费用。（2）物业管理费：乙方应于每月（填写日期）前支付当月的物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方收到后应及时予以确认。（2）甲方开具的正式发票作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供场地使用权的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为场地使用权费用的百分之二十。（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之五。（2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应以人民币计算，并按照双方约定的支付方式进行支付。（2）因违约行为造成的损失，应按照实际损失计算，并按照双方约定的支付方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争爆发、军事行动等。（3）政府行为：如政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙双方不得转让合同权利和义务。（2）如需转让，双方应签订书面协议，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家秘密的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对创新创业基地的整体规划、调整和优化权利。（2）甲方保留对乙方在创新创业基地内开展的项目进行监督和指导的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在创新创业基地内涉及国家利益、社会公共利益的项目进行特别审批的权利。（2）甲方保留对乙方在创新创业基地内违反国家法律法规、合同约定行为的处理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同推动创新创业基地的建设和发展。（2）甲乙双方应相互支持，共同解决创新创业基地运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，交流信息，协调工作。（2）甲乙双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于创新创业基地场地使用权购买的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）本合同条款的增减，应以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.创新创业基地场地使用协议2.创新创业基地场地使用费用明细表3.创新创业基地物业管理费收费标准4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.协助与配合相关文件8.甲方和乙方各自的营业执照复印件9.甲方和乙方各自的法定代表人身份证明文件10.甲方和乙方各自的授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地使用权：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。违反保密义务：认定甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。违反保密义务：认定乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供场地使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付费用，如乙方逾期未支付，甲方可向乙方收取违约金，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应进行协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：甲乙双方应尽快协商，明确合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责对创新创业基地的设施进行维护和管理。第三方应确保创新创业基地的安全和正常运行。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，共同维护创新创业基地的正常运营。第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行监督和纠正。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供必要的设施和服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同推动创新创业基地的发展。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地使用权。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方对创新创业基地进行合理规划和管理。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在创新创业基地内享有公平竞争的环境。甲方应保障乙方的知识产权不受侵犯。甲方应提供乙方在创新创业基地内开展业务的便利条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供场地使用权的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应赔偿乙方损失。甲方不得限制乙方在创新创业基地内开展业务的自由。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在创新创业基地内的经营活动进行监督管理。甲方可根据创新创业基地的发展需要，对场地使用进行调整。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地使用权费用。甲方有权要求乙方遵守创新创业基地的管理制度。甲方有权要求乙方在创新创业基地内开展有利于基地发展的项目。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应赔偿甲方损失。乙方不得在创新创业基地内从事违法活动。全文完。二零二五年度创新创业基地场地使用权购买合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（场地使用权出让人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（场地使用权受让人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方根据国家相关政策和市场需求，建设创新创业基地，为乙方提供场地使用权，以促进创新创业项目的发展。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在场地使用权购买过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进创新创业项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：（1）场地使用权：指乙方在甲方提供的场地内依法享有使用、开发、经营的权利；（2）创新创业基地：指甲方建设的集研发、孵化、培训、交流等功能于一体的创新创业平台；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用场地费用。3.2关键词解释：（1）甲方：场地使用权出让人；（2）乙方：场地使用权受让人；（3）合同期限：本合同约定的场地使用权使用期限；（4）违约责任：甲乙双方违反本合同约定的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供场地使用权；（3）甲方有义务保障乙方在场地内依法开展创新创业活动；（4）甲方有义务按照国家相关政策和规定，对创新创业项目提供支持和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利按照本合同约定使用场地；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（3）乙方有义务遵守国家相关政策和规定，在场地内开展创新创业活动；（4）乙方有义务按照甲方要求提供相关资料和信息。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。5.2合同履行地点：乙方应在甲方提供的场地内开展创新创业活动。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定向乙方提供场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期限届满，双方应按照本合同约定办理场地使用权终止手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理场地使用权终止手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应书面通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将场地内的设施、设备等完好无损地交还给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关政策和规定，办理场地使用权注销手续。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用包括场地使用费、物业服务费、公共设施使用费等。（1）场地使用费：乙方应按照本合同约定的面积和租金标准，支付场地使用费；（2）物业服务费：乙方应按照物业服务合同约定，支付物业服务费；（3）公共设施使用费：乙方应按照实际使用情况，支付公共设施使用费。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间：（1）场地使用费：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付第一个月场地使用费；（2）物业服务费：乙方应在每个物业服务周期开始前_________个工作日内支付当期物业服务费；（3）公共设施使用费：乙方应在实际使用公共设施后_________个工作日内支付费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明“场地使用权购买费用”字样；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停场地使用权，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供场地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用费总额的_________%；（2）甲方未按合同约定提供物业服务或其他服务的，应向乙方支付违约金，违约金为相关服务费用总额的_________%。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________%；（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过_________天，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）疫情、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对场地使用权的最终决定权；（2）甲方保留对场地内创新创业项目的审批权；（3）甲方保留对场地使用规则的制定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对场地进行合理调整的权利；（2）甲方保留在合同期限内对场地使用情况进行监督检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出；（3）修改和补充的书面文件应作为合同附件。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护场地内的创新创业环境；（2）甲乙双方应相互支持，共同推动创新创业项目的发展。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决场地使用中的问题；（2）甲乙双方应相互提供必要的协助和支持，共同推进合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前所有书面或口头的协议。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商；（2）任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（场地使用权出让人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（场地使用权受让人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________（如有其他相关方，请在此处填写签字、日期、盖章信息）附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照复印件；2.场地使用规划图；3.场地使用规则；4.物业服务合同；5.合同修改和补充文件；6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地使用权，认定为违约；未按合同约定提供物业服务或其他服