2025关于房屋赠与合同

合同编号：合同各方信息：姓名/名称：地址：联系电话：电子：姓名/名称：地址：联系电话：电子：鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋赠与合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况1.1甲方赠与的房屋位于市区街道号，房屋产权证号：。1.2房屋规划用途为：。1.3房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条赠与条件2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方应当自收到赠与之日起，按照本合同约定承担房屋维护、管理和维修等义务。2.2乙方接受赠与后，应依法办理房屋过户手续，承担相关税费。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及附属设施无偿交付给乙方使用。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同查验房屋及附属设施，确认无误后签字确认。第四条房屋赠与的登记4.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内，依法向房地产登记机构申请办理房屋过户登记手续。4.2过户登记费用由乙方承担。第五条税费承担5.1房屋赠与过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：年__月__日乙方（盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.房屋赠与合同的签订必须是在双方完全自愿的基础上进行的，任何一方不得强迫对方。解决办法：在合同中明确双方签字表示自愿签订本合同。2.确保房屋赠与合同所涉及的房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。解决办法：在合同中声明甲方保证房屋产权清晰，如有产权纠纷由甲方承担责任。3.房屋赠与合同签订后，受赠人应依法办理房屋过户手续，承担相关税费。解决办法：在合同中明确乙方应承担的过户登记费用和其他税费。4.房屋赠与合同签订后，赠与方应按照约定将房屋交付给受赠方。解决办法：在合同中约定具体的交付时间和方式，并由双方签字确认。5.房屋赠与合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：在合同中列出双方的权利和义务，并明确违约责任。法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将财产转让给他人的一方。解释：赠与人即为房屋的所有者，愿意将房屋无偿赠与给受赠人。2.受赠人：指接受他人赠与财产的一方。解释：受赠人为接受房屋赠与的一方，将在赠与完成后拥有房屋的所有权。3.房屋产权：指房屋的所有权和其他相关权益。解释：房屋产权包括对房屋的所有权、使用权、收益权和处分权等。4.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的手续。解释：过户手续包括在房地产登记机构办理房屋所有权转移登记等步骤。5.税费：指在房屋赠与过程中需要支付的各种税费。解释：税费可能包括契税、个人所得税、印花税等，根据国家相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。6.违约责任：指当一方不履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任可能包括支付违约金、赔偿损失等，具体由合同中的违约条款确定。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。解释：争议解决方式可能包括友好协商、调解、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼等。应用场合：1.当房屋所有者（甲方）愿意将房屋无偿赠与给另一方（乙方）时。2.当双方达成一致，希望通过赠与方式处理房屋产权转移时。补充条款：1.房屋赠与的动机和目的：明确甲方赠与房屋的原因和目的，例如家庭成员之间的帮助、感谢乙方多年的友谊等。解决办法：在合同中增加一条关于动机和目的的补充条款，由双方详细说明。2.房屋赠与的条件和限制：如有特殊条件或限制，例如乙方必须在一定时间内居住在房屋中，或者房屋不得用于商业用途等。解决办法：在合同中增加一条关于条件和限制的补充条款，由双方详细说明。3.房屋赠与的后续处理：明确赠与完成后，双方对于房屋的后续处理方式，例如是否允许乙方进行翻新、改造等。解决办