2025地下车位使用权转让合同

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于的地下车位使用权，现甲乙双方经协商一致，就该地下车位使用权的转让事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：1.2车位编号：1.3车位使用权期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二条转让事项2.1甲方同意将上述车位使用权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的车位使用权转让。第三条转让价格及支付方式3.1车位使用权转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。3.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将车位交付给乙方使用。4.2双方应共同前往车位所在地的物业管理部门，办理车位过户手续。第五条权利与义务5.1甲方保证所转让的车位使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。5.2乙方自转让之日起，享有车位使用权，并应遵守车位所在地的物业管理规定。5.3乙方应在车位使用期限内，按期支付车位管理费等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.车位的所有权和使用权：确保甲方拥有车位的合法所有权和使用权，且该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担。解决办法：甲方应提供车位的权属证明，如房产证、车位买卖合同等，以证明其对车位的所有权和使用权。2.车位的实际状况：确保所转让的车位实际情况与甲方所述相符，包括但不限于车位的尺寸、形状、使用状况等。解决办法：双方可共同前往车位现场进行实地查看，确认车位的实际情况。3.过户手续的办理：确保过户手续的顺利进行，避免因手续不齐全等原因导致过户失败。解决办法：甲方应提供必要的证件和材料，如身份证、户口本、车位所有权证明等，以便双方共同前往物业管理部门办理过户手续。4.付款时间的遵守：确保乙方按照合同约定时间支付转让款。解决办法：乙方应按照合同约定的时间，将转让款支付至甲方指定的账户。5.物业管理规定的遵守：确保乙方在使用车位期间，遵守车位所在地的物业管理规定。解决办法：乙方应了解并遵守车位所在地的物业管理规定，如有疑问，可向物业管理部门咨询。法律名词及名词解释：1.地下车位使用权：指地下停车场所划定的车位，供车主使用的权利。2.转让方：指将地下车位使用权转让给他人的一方。3.受让方：指接受地下车位使用权转让的一方。4.车位所有权：指对车位享有占有、使用、收益和处分的权利。5.使用权期限：指车位使用权有效的时间范围。6.物业管理部门：指负责管理车位所在地的停车场的部门。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.个人或企业之间转让地下车位使用权。2.房地产开发商与购买者之间关于地下车位使用权的转让。3.物业管理公司与业主之间关于地下车位使用权的转让。补充条款：1.车位使用权的性质：明确车位使用权是转让还是租赁，以及是否具有所有权性质。2.车位使用权的范围：详细描述车位的尺寸、形状、使用限制等。3.转让款的支付方式：明确乙方支付转让款的具体方式，如银行转账、现金等。4.过户手续的期限：规定双方应在一个合理期限内完成过户手续。5.物业管理费用的支付：明确乙方应支付的物业管理费用标准及支付方式。6.车位维护与维修：规定乙方在使用权期限内对车位进行维护与维修的责任。7.车位转让的限制：明确在使用权期限内，乙方是否可以将车位转让或出租。8.合同的终止与解除：规定在何种情况下，合同可以被终止或解除。9.违约金的计算方式：明确一方违约时，应支付的违约金计算方式。附件列表：1.车位的权属证明文件，如房产证、车位买卖合同等。2.甲方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.乙方的