个人房屋租赁合同简易版

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同简易版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】。承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经友好协商，特订立本个人房屋租赁合同简易版三（以下简称“本合同”），以明确双方的权利义务。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，并在租赁期间享有房屋的使用权。合同背景：甲方合法拥有上述房屋所有权，具备出租条件；乙方需租赁房屋作为居住/办公使用。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（￥【租金金额】）。租金支付期间，如市场行情变化，双方可协商调整租金，但必须书面确认。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金。每期租金支付时，乙方应将租金支付至以下甲方指定的账户：户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】3.支付时间：乙方应于每月的第1个自然日内，将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。4.保证金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币【保证金金额】元整（￥【保证金金额】）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金给乙方。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、物业管理费等日常使用费用。上述费用由乙方按实际发生金额支付给相应部门或单位。双方确认，本合同价格与支付条款明确无误，并严格按照本条款执行。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：甲方应保证房屋位于【房屋地址】，乙方在租赁期间应按照约定地址使用房屋。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方应保证房屋符合居住/办公条件，必要的设施设备；b.甲方应在租赁期间负责房屋主体结构的维修及保养；c.甲方有权按照约定收取租金及保证金；d.甲方不得干预乙方合法使用房屋。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的设施设备使用权；b.乙方应按时支付租金及保证金，并承担租赁期间产生的其他费用；c.乙方应合理使用房屋及设施设备，保持房屋整洁，不得损坏；d.乙方在租赁期满后，如不再续租，应将房屋恢复原状，并办理相关手续。违约责任：（1）甲方未按约定房屋或未保证房屋符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元；（2）乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同；（3）租赁期间，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任；（4）其他违约行为，双方可根据实际情况协商约定违约责任。双方确认，本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任明确无误，并严格遵守。如有争议，双方应友好协商解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止；c.违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的变更或解除，必须经双方书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议；b.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权要求变更或解除合同；c.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；d.在租赁期间，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。双方确认，本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除明确无误，并严格遵守。如有争议，双方应友好协商解决。在任何情况下，双方均应遵循诚实信用原则，履行各自的权利与义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电报、传真或电子邮件等方式送达对方；b.通知自发出之日起【通知有效天数】日后视为送达，除非实际送达日期早于此期限；c.双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方，否则，按照原通讯地址和联系方式发送的通知视为有效送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c.本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改，但不影响其他条款的效力；d.双方确认，本合同及其补充协议构成双方完整的理解和约定，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。3.签字盖章：a.以下无正文；b.甲方（签字）：_________________日期：_________________c.乙方（签字）：_________________日期：