个人租房合同简单范本

第第页合同编号:________个人租房合同简单范本2024五甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人为出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）。甲方系合法拥有以下所述房屋产权的个人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方系具有完全民事行为能力的个人，需租赁房屋居住。合同目的：甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号XX室（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方承租该房屋用作居住。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。背景：鉴于甲方合法拥有该房屋的产权，且该房屋符合出租条件；乙方因工作、学习等原因需在上述地区租赁房屋居住。经双方友好协商，就租赁该房屋达成一致意见，特订立本合同。二、价格与支付条款1.租金：双方同意，该房屋每月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金支付周期为月付。2.支付方式：乙方应在每月租金到期前5个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：-户名：XX-开户行：XX银行XX分行XX支行-账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3.逾期支付：若乙方未在规定的时间内支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。4.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。乙方如不同意调整后的租金，可在收到通知后15日内书面通知甲方解除合同。5.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XXXX元整）。租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况下，将押金无息退还给乙方。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。如有欠费，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内补缴。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保租赁期间双方的权益得到保障。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计12个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：该房屋所在地，即XX市XX区XX路XX号XX室。双方权利与义务：-甲方权利与义务：a.甲方应在租赁期内保证乙方对该房屋的合法使用权。b.甲方负责维修该房屋及其附属设施，确保房屋符合居住条件。c.甲方在租赁期内不得随意调整租金，除非符合合同约定的租金调整条件。d.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。-乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋。b.乙方应按时支付租金和合同约定的其他费用。c.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持室内卫生，不得损坏房屋结构。d.乙方在租赁期内不得转租、转让或以其他方式处分该房屋。3.违约责任：-若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。-若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。-双方因不可抗力因素导致无法履行本合同的，可根据实际情况部分或全部免除责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容，双方应严格遵守，确保租赁期间双方的权益得到保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。-本保密条款在合同终止或解除后依然有效。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的任何变更、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。-在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力因素或其他特殊原因，双方可协商一致解除合同。-甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按乙方实际损失进行赔偿。-乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，双方应严格遵守，确保租赁期间双方的权益得到保障。在任何情况下，双方均应遵循诚实信用原则，履行合同义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送。-通知自发送之日起，挂号信或特快专递以邮戳为准，电子邮件以发送时间为准，视为已送达对方。-双方应向对方有效的联系方式，并确保及时接收对方的通知。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：-以下无正文，以下是签字盖章部分。甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月_