2025厂房出租安全协议书附带安全生产责任主体变更与过渡协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房出租安全协议书附带安全生产责任主体变更与过渡协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.出租厂房的基本信息3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.安全生产责任主体变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更后的责任主体7.安全生产责任主体过渡7.1过渡期间7.2过渡措施7.3过渡责任8.安全生产管理制度8.1制度内容8.2制度执行8.3制度监督9.安全生产设施设备9.1设施设备清单9.2设施设备维护9.3设施设备更新10.安全生产培训10.1培训内容10.2培训方式10.3培训记录11.事故处理11.1事故报告11.2事故调查11.3事故处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决期限14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的责任第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“安全生产”是指在生产过程中，为防止发生人身伤亡、财产损失和其他事故，采取的各种安全措施和活动。1.1.2本合同中“安全生产责任主体”是指对安全生产负有直接或间接责任的组织或个人。1.1.3本合同中“安全生产管理制度”是指为保障安全生产而制定的一系列规章制度和操作规程。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以出租方解释为准。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2承租方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.出租厂房的基本信息3.1厂房位置：________3.2厂房面积：________平方米3.3厂房结构：________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：____元/月5.2支付方式：________5.3付款时间：每月____日前6.安全生产责任主体变更6.1变更原因：________6.2变更程序：6.2.1出租方应提前____天向承租方提出变更申请；6.2.2承租方收到申请后，应在____天内给予答复；6.2.3双方同意变更后，应签订变更协议；6.3变更后的责任主体：________7.安全生产责任主体过渡7.1过渡期间：____年____月____日至____年____月____日7.2过渡措施：7.2.1出租方应提供必要的安全生产资料和设备；7.2.2承租方应确保安全生产设施设备正常运行；7.2.3双方应共同制定过渡期间的安全生产管理制度；7.3过渡责任：7.3.1出租方对过渡期间的安全生产承担连带责任；7.3.2承租方对过渡期间的安全生产承担主体责任。8.安全生产管理制度8.1制度内容8.1.1安全生产责任制8.1.2安全操作规程8.1.3安全检查制度8.1.4应急预案8.2制度执行8.2.1承租方应按照制度内容执行各项安全生产措施；8.2.2出租方应对承租方执行情况进行监督；8.2.3承租方应定期对制度执行情况进行自查。8.3制度监督8.3.1出租方有权对承租方的安全生产管理制度进行监督；8.3.2承租方应积极配合出租方的监督工作；8.3.3出租方对监督中发现的问题应提出整改要求。9.安全生产设施设备9.1设施设备清单9.1.1列出所有安全生产设施设备的名称、型号、数量等信息；9.1.2清单应随合同附件一并保存。9.2设施设备维护9.2.1承租方应定期对设施设备进行维护保养；9.2.2维护保养记录应妥善保存。9.3设施设备更新9.3.1如设施设备出现故障，承租方应及时修复或更换；9.3.2更新后的设施设备应满足安全生产要求。10.安全生产培训10.1培训内容10.1.1安全生产法律法规10.1.2安全操作技能10.1.3应急救援知识10.2培训方式10.2.1内部培训10.2.2外部培训10.3培训记录10.3.1培训记录应包括培训时间、地点、内容、参加人员等信息；10.3.2培训记录应妥善保存。11.事故处理11.1事故报告11.1.1发生事故后，承租方应在____小时内向出租方报告；11.1.2报告内容应包括事故时间、地点、原因、损失等情况。11.2事故调查11.2.1出租方和承租方应共同成立事故调查组；11.2.2调查组应在____天内完成调查，并形成调查报告。11.3事故处理11.3.1根据事故调查结果，确定事故责任；11.3.2采取相应的整改措施，防止类似事故再次发生。12.违约责任12.1违约行为12.1.1未按时支付租金；12.1.2违反安全生产管理制度；12.1.3故意或重大过失造成事故；12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的法律责任；12.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；12.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议；13.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后____天内向对方发出书面通知；13.2.2接到通知的一方应在____天内给予答复。13.3争议解决期限13.3.1争议解决期限为自发出书面通知之日起____天内。14.合同解除14.1解除条件14.1.1出租方违约，承租方有权解除合同；14.1.2承租方违约，出租方有权解除合同；14.2解除程序14.2.1解除合同前，双方应协商一致；14.2.2解除合同后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。14.3解除后的责任14.3.1解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任；14.3.2合同解除不影响双方在合同有效期内已发生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指非合同双方，但因其提供的服务或产品与合同执行直接相关的独立法人、自然人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、保险方等。1.2介入目的1.2.1第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高安全生产水平，确保合同目标的实现。2.第三方责任及权利2.1责任2.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，承担相应的责任。2.1.2第三方对因其服务或产品导致的事故承担相应的赔偿责任。2.2权利2.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获得相应的报酬。2.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。3.第三方选择及合作3.1选择3.1.1第三方的选择应由合同双方协商一致，并签订书面合作协议。3.2合作3.2.1合同双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时了解合同执行情况。4.第三方责任限额4.1责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其服务或产品的性质、合同约定及法律法规确定。4.2限额说明4.2.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其责任导致的事故造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1出租方与第三方5.1.1出租方应对第三方的选择、监督及合同履行承担相应责任。5.1.2第三方应按照合同约定履行义务，确保其服务或产品符合合同要求。5.2承租方与第三方5.2.1承租方应对第三方的服务或产品进行验收，确保其符合安全生产要求。5.2.2第三方应按照合同约定履行义务，确保其服务或产品符合承租方的需求。5.3第三方与第三方5.3.1第三方之间应根据合作协议，明确各自的责任和权利，避免责任交叉。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入时，合同双方应与第三方签订合作协议，明确各方责任、权利和义务。6.2第三方介入后，合同双方应按照合作协议，调整合同条款，确保第三方服务或产品与合同执行相一致。6.3第三方介入期间，合同双方应密切关注第三方履约情况，确保其服务或产品符合合同要求。7.第三方介入的说明7.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，合同双方应积极配合第三方的工作。7.2第三方介入期间，合同双方应保持良好沟通，及时解决出现的问题。7.3第三方介入结束后，合同双方应继续关注第三方的工作，确保其服务或产品持续满足合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同要求：详细列出厂房的位置、面积、结构、租赁期限、租金及支付方式等信息。说明：本附件为租赁双方签订的厂房租赁合同，是本合同附件之一。2.附件二：安全生产管理制度要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、安全检查制度、应急预案等内容。说明：本附件为承租方应执行的安全生产管理制度，是本合同附件之一。3.附件三：安全生产设施设备清单要求：列出所有安全生产设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：本附件为厂房内所有安全生产设施设备的清单，是本合同附件之一。4.附件四：安全生产培训记录要求：记录培训时间、地点、内容、参加人员等信息。说明：本附件为安全生产培训的记录，是本合同附件之一。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方服务或产品的性质、责任、权利和义务。说明：本附件为合同双方与第三方签订的合作协议，是本合同附件之一。6.附件六：事故调查报告要求：包括事故时间、地点、原因、损失等情况的调查结果。说明：本附件为事故调查的报告，是本合同附件之一。7.附件七：违约行为及责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为违约行为的认定标准，是本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反安全生产管理制度1.3故意或重大过失造成事故1.4未按约定提供安全生产设施设备1.5未按约定进行安全生产培训2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：根据合同约定，按日计收滞纳金。2.2违反安全生产管理制度：根据事故调查结果，确定责任比例，由责任方承担相应赔偿责任。2.3故意或重大过失造成事故：由责任方承担全部赔偿责任。2.4未按约定提供安全生产设施设备：由责任方负责修复或更换，并承担相应费用。2.5未按约定进行安全生产培训：由责任方负责重新组织培训，并承担相应费用。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付____元滞纳金。3.2承租方违反安全生产管理制度，导致事故发生，经调查，承租方承担60%的责任，赔偿出租方损失____元。3.3出租方故意隐瞒厂房安全隐患，导致事故发生，出租方承担全部赔偿责任。3.4承租方未按约定提供安全生产设施设备，导致事故发生，承租方负责修复或更换，并赔偿出租方损失____元。3.5承租方未按约定进行安全生产培训，导致事故发生，承租方负责重新组织培训，并赔偿出租方损失____元。全文完。2025厂房出租安全协议书附带安全生产责任主体变更与过渡协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、厂房出租基本条件2.1出租方及承租方信息2.2出租厂房的基本情况2.3出租期限及租金三、安全生产责任主体3.1责任主体定义3.2责任主体变更3.3责任主体变更程序四、安全生产管理4.1安全生产管理制度4.2安全生产培训4.3安全生产检查五、安全生产设施与设备5.1安全生产设施要求5.2安全生产设备维护5.3设备更新与改造六、事故预防与应急处理6.1事故预防措施6.2事故应急预案6.3应急处理程序七、安全生产责任追究7.1违规责任追究7.2事故责任追究7.3违法责任追究八、协议的签订、生效与解除8.1协议签订8.2协议生效8.3协议解除九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、协议的附件10.1安全生产责任主体变更清单10.2安全生产设施设备清单10.3事故应急预案十一、协议的修改与补充11.1协议修改11.2协议补充十二、其他约定12.1协议的生效日期12.2协议的适用法律12.3协议的签署日期十三、协议的终止13.1协议终止条件13.2协议终止程序13.3协议终止后的处理十四、协议的附件清单14.1附件一：安全生产责任主体变更清单14.2附件二：安全生产设施设备清单14.3附件三：事故应急预案合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确出租方和承租方在厂房出租期间的安全生产责任，确保安全生产，保障双方合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于出租方将厂房出租给承租方使用，并涉及安全生产责任的全部活动。二、厂房出租基本条件2.1出租方及承租方信息出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]2.2出租厂房的基本情况出租厂房位于[出租厂房地址]，占地面积[出租厂房面积]，建筑结构[建筑结构类型]。2.3出租期限及租金出租期限自[出租起始日期]至[出租终止日期]，租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]。三、安全生产责任主体3.1责任主体定义本协议所称责任主体包括出租方、承租方及其员工。3.2责任主体变更出租方或承租方如需变更责任主体，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经对方同意。3.3责任主体变更程序a.提交变更申请；b.双方协商确定变更内容；c.签订变更协议；d.办理相关手续。四、安全生产管理4.1安全生产管理制度出租方和承租方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于：a.安全生产责任制；b.安全操作规程；c.安全检查制度；d.事故报告和处理制度。4.2安全生产培训出租方和承租方应定期对员工进行安全生产培训，确保员工掌握必要的安全知识和技能。4.3安全生产检查出租方和承租方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。五、安全生产设施与设备5.1安全生产设施要求出租厂房应配备符合国家安全生产标准的设施和设备，包括但不限于：a.防火设施；b.防爆设施；c.防尘设施；d.防毒设施。5.2安全生产设备维护出租方和承租方应定期对安全生产设备进行维护和保养，确保其正常运行。5.3设备更新与改造出租方和承租方应根据安全生产需要，对设备进行更新和改造。六、事故预防与应急处理6.1事故预防措施a.加强安全生产宣传教育；b.严格执行安全操作规程；c.定期进行安全检查；d.及时消除安全隐患。6.2事故应急预案出租方和承租方应制定事故应急预案，包括但不限于：a.事故报告程序；b.事故应急响应措施；c.事故现场处置措施；d.事故善后处理措施。6.3应急处理程序a.立即报告；b.启动应急预案；c.组织救援；d.控制事故蔓延。七、安全生产责任追究7.1违规责任追究出租方和承租方如有违反本协议规定的行为，应承担相应的法律责任。7.2事故责任追究发生事故时，出租方和承租方应根据事故原因和责任，承担相应的责任。7.3违法责任追究出租方和承租方如有违法行为，应依法承担相应的法律责任。八、协议的签订、生效与解除8.1协议签订本协议由出租方和承租方代表签字盖章后生效。8.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]。8.3协议解除a.双方协商一致；b.出现不可抗力因素；c.法律法规规定。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决程序争议提交仲裁时，应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.3争议解决地点争议仲裁地点为[仲裁地点]。十、协议的附件10.1安全生产责任主体变更清单10.2安全生产设施设备清单10.3事故应急预案十一、协议的修改与补充11.1协议修改本协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2协议补充本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、其他约定12.1协议的生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议的适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3协议的签署日期本协议于[签署日期]签订。十三、协议的终止13.1协议终止条件a.协议有效期届满；b.双方协商一致解除；c.法律法规规定。13.2协议终止程序a.书面通知对方；b.结束厂房使用；c.清理租赁财产；d.处理债权债务。13.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按照法律法规和本协议约定处理相关事宜。十四、协议的附件清单14.1附件一：安全生产责任主体变更清单14.2附件二：安全生产设施设备清单14.3附件三：事故应急预案出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________附件：[此处附上所有附件的详细内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1安全生产资金投入附加条款：甲方应负责提供必要的安全生产资金，用于厂房的安全设施更新、改造和维护。说明：为确保厂房安全生产，甲方需承担资金投入责任，确保安全生产资金专款专用。1.2安全生产监督与管理附加条款：甲方应指定专人负责厂房的安全生产监督与管理，确保安全生产制度的落实。说明：甲方需设立专门的管理人员，负责监督和管理厂房的安全生产，确保安全生产措施得到有效执行。1.3安全生产应急预案附加条款：甲方应制定并实施厂房安全生产应急预案，定期组织演练，提高应急处置能力。说明：甲方需制定应急预案，并定期进行演练，确保在发生安全生产事故时能够迅速、有效地进行处置。1.4安全生产培训与教育附加条款：甲方应定期组织安全生产培训与教育，提高员工的安全意识与技能。说明：甲方需定期组织培训，提高员工对安全生产的认识和应对能力，减少事故发生。1.5安全生产责任追究附加条款：甲方对违反安全生产规定的员工，应依法进行责任追究。说明：甲方需对违反安全生产规定的员工进行责任追究，以起到警示和规范作用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方安全生产责任附加条款：乙方应承担厂房出租期间的安全生产责任，确保安全生产。说明：乙方作为承租方，需承担厂房出租期间的安全生产责任，确保生产安全。2.2乙方安全生产投入附加条款：乙方应根据生产需要，投入必要的安全生产资金，用于厂房的安全设施维护和改进。说明：乙方需根据自身生产需求，投入资金对厂房进行安全设施维护和改进，保障安全生产。2.3乙方安全生产培训附加条款：乙方应组织员工参加安全生产培训，提高员工的安全意识和操作技能。说明：乙方需组织员工参加培训，提高员工对安全生产的认识和操作技能，减少事故发生。2.4乙方安全生产检查附加条款：乙方应定期对厂房进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。说明：乙方需定期进行安全生产检查，发现并消除安全隐患，确保安全生产。2.5乙方安全生产事故处理附加条款：乙方应按照相关法律法规和本协议约定，对安全生产事故进行处理。说明：乙方需按照规定处理安全生产事故，包括事故调查、责任追究和善后处理等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责附加条款：中介机构应负责协调双方关系，监督协议执行情况，并定期向双方提供报告。说明：中介机构作为第三方，需负责协调双方关系，监督协议执行，并向双方提供定期报告。3.2中介机构费用附加条款：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并按照约定支付。说明：中介机构的服务费用由双方根据服务内容协商确定，并按照约定支付。3.3中介机构保密附加条款：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。说明：中介机构需遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密，确保双方信息安全。3.4中介机构责任附加条款：中介机构应按照本协议约定，对协议执行情况负责，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构需按照协议约定，对协议执行情况负责，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构需承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安全生产责任主体变更清单2.安全生产设施设备清单3.事故应急预案4.安全生产管理制度5.安全生产培训记录6.安全生产检查记录7.事故报告及处理记录8.中介机构服务协议9.双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据协议约定的支付期限，如一方未按时支付租金，即构成违约。2.违约行为：未履行安全生产责任认定：根据协议约定的安全生产责任，如一方未履行或未按标准履行，即构成违约。3.违约行为：未经同意擅自变更责任主体认定：根据协议约定，未经另一方同意，擅自变更责任主体，即构成违约。4.违约行为：未按约定提供安全生产资金认定：根据协议约定，未提供或未按时提供安全生产资金，即构成违约。5.违约行为：未按约定进行安全生产培训认定：根据协议约定，未按约定组织安全生产培训，即构成违约。三、法律名词及解释：1.安全生产责任制：指企业内部对安全生产责任进行明确划分和落实的制度。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密原则：指对商业秘密、技术秘密等非公开信息进行保护的原则。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和违约责任等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全生产责任不明确解决办法：明确双方安全生产责任，签订安全生产责任书。2.问题：安全生产资金不足解决办法：协商解决资金问题，确保安全生产资金到位。3.问题：安全生产培训效果不佳解决办法：改进培训方式，提高培训质量，确保员工掌握安全知识和技能。4.问题：事故应急预案不完善解决办法：制定完善的应急预案，定期组织演练，提高应急处置能力。五、所有应用场景：1.厂房出租双方直接签订协议2.厂房出租方通过中介机构出租厂房3.厂房出租方与承租方存在安全生产责任主体变更4.厂房出租方与承租方存在安全生产责任主体过渡5.厂房出租方与承租方在安全生产方面存在争议全文完。2025厂房出租安全协议书附带安全生产责任主体变更与过渡协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）安全生产责任主体：指在生产经营活动中，对安全生产负有直接责任的组织或个人。（2）安全生产设施：指用于防止和减少事故发生的设备、设施、用品等。（3）安全生产管理制度：指为确保安全生产而制定的一系列规章制度。3.2关键词解释（1）安全生产：指在生产经营活动中，通过采取各种措施，防止和减少事故发生，保障人民群众生命财产安全。（2）变更：指在合同履行过程中，因生产经营需要或其他原因，对厂房用途、安全生产责任主体等进行调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任。（2）甲方有权要求乙方按照安全生产要求，对厂房进行改造、维修，确保安全生产设施完好。（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止、纠正，并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用厂房。（2）乙方应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任，确保生产经营活动安全。（3）乙方应按照甲方要求，对厂房进行改造、维修，确保安全生产设施完好。（4）乙方应定期向甲方报告安全生产情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期间负责安全生产，确保生产经营活动安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致本协议无法继续履行，经双方协商一致后，本协议终止。6.3终止程序（1）本协议终止前，甲乙双方应妥善处理未了事项。（2）终止协议签订后，双方应按照协议约定进行清算。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即搬离厂房，并恢复原状。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照本协议约定支付厂房租赁费用，具体金额及支付方式详见附件一。（2）安全生产费用：乙方应按照国家规定和行业标准，支付安全生产费用，用于保障安全生产。（3）其他费用：包括但不限于水、电、暖、气等公用事业费用，以及乙方在使用厂房过程中产生的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本协议约定，采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误，并在支付凭证上注明“2025厂房出租安全协议书附带安全生产责任主体变更与过渡协议”字样。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按照协议约定履行安全生产监管职责的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方未按照协议约定履行安全生产责任的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方或乙方违约给对方造成的损失，应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。（2）赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲方和乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政府命令、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力发生导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：政府命令、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及商业秘密、技术秘密的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的产权及使用权。（2）乙方保留在租赁期间对厂房的合法使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时的解除权。（2）乙方保留在不可抗力发生时的中止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同保障安全生产。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供安全生产相关文件和资料。（2）乙方应按照甲方要求，配合进行安全生产检查和整改。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于厂房出租和安全生产责任的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，不得对本协议进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房安全生产设施清单2.乙方生产经营活动的安全风险评估报告3.甲方与乙方签订的厂房租赁合同4.乙方安全生产费用支付明细5.乙方安全生产管理制度及操作规程6.甲方安全生产监督检查记录7.乙方安全生产事故报告及处理结果8.不可抗力事件证明材料9.协议修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：