2025年度智能化仓储设施租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化仓储设施租赁合同1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点第二章仓储设施概况2.1仓储设施类型2.2仓储设施面积2.3仓储设施位置2.4仓储设施配置第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式4.4违约责任第五章仓储设施使用5.1使用范围5.2使用要求5.3使用限制5.4维护责任第六章仓储设施管理6.1管理人员6.2管理制度6.3报修及维修6.4安全管理第七章仓储设施维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养计划7.3维护保养费用7.4维护保养记录第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金计算第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.2附件二：租赁设施使用说明11.3附件三：合同补充协议第十二章其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同解释12.4合同修改第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同备案第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2合同订立日期____________________1.3合同生效日期____________________1.4合同签订地点____________________第二章仓储设施概况2.1仓储设施类型智能化立体仓库2.2仓储设施面积5000平方米2.3仓储设施位置____________________2.4仓储设施配置货架、输送带、自动分拣系统、监控系统等第三章租赁期限3.1租赁开始日期____________________3.2租赁结束日期____________________3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并协商一致。第四章租金及支付方式4.1租金金额每月人民币______万元4.2租金支付方式每月前五日支付4.3付款时间及方式____________________4.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。第五章仓储设施使用5.1使用范围仅限于仓储、分拣、配送等物流活动5.2使用要求使用过程中需遵守国家相关法律法规和出租方制定的规章制度5.3使用限制禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品5.4维护责任承租方负责仓储设施的正常使用，如因使用不当造成设施损坏，需承担修复或赔偿责任第六章仓储设施管理6.1管理人员出租方指定______名管理人员负责仓储设施的管理6.2管理制度____________________6.3报修及维修设施故障报修电话：________________6.4安全管理严格执行安全生产管理制度，确保仓储设施及人员安全第七章仓储设施维护保养7.1维护保养责任出租方负责仓储设施的日常维护保养7.2维护保养计划____________________7.3维护保养费用维护保养费用由出租方承担7.4维护保养记录出租方应建立维护保养记录，并及时向承租方通报维护保养情况第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项_____%的违约金。8.1.2如租赁方违反使用规定，造成设施损坏或安全隐患，应承担全部赔偿责任。8.1.3如租赁方擅自终止合同，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供符合约定的仓储设施，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2如出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用仓储设施，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，必要时可向法院提起诉讼。8.4违约金计算违约金计算以人民币元为单位，双方应按照实际损失计算。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3出现合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2双方应在接到通知之日起______日内，就解除合同事宜达成一致。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应立即停止履行合同义务。9.3.2租赁方应将仓储设施完好无损地移交给出租方。9.3.3双方应就合同解除后的费用结算达成一致。第十章争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构____________________10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.2附件二：租赁设施使用说明11.3附件三：合同补充协议第十二章其他约定12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同解释对本合同条款的理解，发生争议的，应按照通常理解予以解释。12.4合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间____________________13.3合同备案本合同签订后，双方应向有关主管部门备案。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件同第八章第9.1条14.2合同解除程序同第八章第9.2条14.3合同终止条件14.3.1租赁期限届满14.3.2双方协商一致终止合同14.3.3出现合同约定的其他终止条件14.4合同终止程序同第八章第9.3条出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权说明：甲方作为出租方，享有对仓储设施的管理权，包括但不限于设施的日常维护、安全管理、使用规则的制定等。条款：1.1.1甲方有权对仓储设施进行必要的改造或升级，以适应市场需求和技术发展。1.1.2甲方有权制定仓储设施的使用规则，并向承租方进行公示。1.1.3甲方有权对违反使用规则的承租方进行处罚。1.2甲方收益权说明：甲方作为出租方，享有仓储设施租赁所得的全部收益。条款：1.2.1甲方有权收取约定的租金，并按照合同约定进行分配。1.2.2甲方有权将仓储设施的部分或全部权益进行转让或抵押。1.3甲方监督权说明：甲方有权对承租方的仓储活动进行监督，确保其符合合同约定。条款：1.3.1甲方有权对承租方的仓储活动进行定期或不定期的检查。1.3.2甲方有权要求承租方提供仓储活动的相关资料和记录。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用权说明：乙方作为承租方，享有对仓储设施的使用权，包括但不限于仓储、分拣、配送等。条款：2.1.1乙方有权根据业务需求调整仓储设施的使用方式。2.1.2乙方有权在仓储设施内进行必要的设施安装或调整。2.2乙方优先权说明：乙方在租赁期间，享有对仓储设施的优先续租权。条款：2.2.1在租赁期限届满前，乙方有权提出续租申请。2.2.2甲方应在接到乙方续租申请之日起______日内给予答复。2.3乙方决策权说明：乙方有权对仓储设施的日常运营和管理提出建议。条款：2.3.1乙方有权参加仓储设施的管理会议，并提出自己的意见和建议。2.3.2甲方应充分考虑乙方的合理建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务内容说明：第三方中介提供合同签订、设施交接、租金收付等中介服务。条款：3.1.1中介方负责协助双方完成合同签订手续。3.1.2中介方负责监督仓储设施的交接过程，确保设施完好无损。3.1.3中介方负责协助收取和支付租金。3.2中介费用说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定。条款：3.2.1中介费用包括但不限于合同签订费、设施交接费、租金收付手续费等。3.2.2中介费用在合同签订时一次性支付。3.3中介责任说明：中介方在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，确保服务质量和效率。条款：3.3.1中介方应确保合同内容的真实性和合法性。3.3.2中介方应妥善保管双方的合同资料和财务凭证。3.3.3因中介方原因导致合同无法履行或造成损失的，中介方应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储设施清单2.附件二：租赁设施使用说明3.附件三：合同补充协议4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：不可抗力事件证明（如有）6.附件六：租金收付记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金租赁方违反使用规定，造成设施损坏或安全隐患租赁方擅自终止合同出租方未按时提供符合约定的仓储设施出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用仓储设施第三方违约导致合同无法履行2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见出现违约行为时，一方应向另一方发出书面通知，要求整改或赔偿三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金，用以补偿守约方因违约所造成的损失。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行解决争议的方式。4.滞纳金：指因逾期付款而产生的罚金，用以督促付款方按时履行付款义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立明确的支付时间及方式，逾期支付时收取滞纳金。2.问题：设施损坏解决办法：建立设施损坏报告制度，及时修复损坏设施，并追究责任。3.问题：争议解决解决办法：通过友好协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.应用场景：企业间仓储设施租赁说明：适用于企业之间因业务需要，相互租赁仓储设施的情况。2.应用场景：第三方中介服务说明：适用于第三方中介机构提供仓储设施租赁中介服务的情况。3.应用场景：政府与企业仓储设施合作说明：适用于政府与企业合作，提供仓储设施租赁服务的情况。全文完。2025年度智能化仓储设施租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的智能化仓储设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间按照约定支付租金，并遵守合同相关规定。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，包括但不限于：（1）智能化仓储设施：指采用自动化、信息化技术，实现仓储作业的智能化设备；（2）仓储面积：指智能化仓储设施的实际使用面积；（3）租赁期限：指乙方租赁智能化仓储设施的时间；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租方，即拥有智能化仓储设施的一方；（2）乙方：指本合同中承租方，即租赁智能化仓储设施的一方；（3）租赁物：指甲方出租的智能化仓储设施；（4）租赁用途：指乙方租赁智能化仓储设施所从事的经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用智能化仓储设施的情况进行监督，确保乙方遵守合同规定；（3）甲方应保证智能化仓储设施的安全、稳定运行；（4）甲方应按照约定提供相关技术支持和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用智能化仓储设施；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应合理使用智能化仓储设施，不得擅自改变其结构、功能；（4）乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动；（5）乙方应配合甲方对智能化仓储设施的使用情况进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点乙方租赁的智能化仓储设施位于甲方地址：（请填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，将智能化仓储设施交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）乙方提前终止租赁合同，应提前（请填写提前终止期限）书面通知甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定归还智能化仓储设施；（2）乙方提前终止租赁合同，应按照合同约定支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（4）双方协商一致解除合同，应按照协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据智能化仓储设施的实际面积和使用情况，每月（或每年）基本租金为人民币（请填写金额）元；（2）使用费：乙方在使用智能化仓储设施过程中产生的其他费用，如电力费、维护费等；（3）保险费：乙方根据国家相关法律法规和本合同约定，购买必要保险的费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金和相关费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付部分费用。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应于每月（或每年）的（请填写具体日期）前支付当期基本租金；（2）使用费：乙方应在使用智能化仓储设施产生费用后的（请填写具体日期）内支付；（3）保险费：乙方应在购买保险后的（请填写具体日期）内支付保险费。7.4支付条款（1）乙方支付租金和相关费用时，应注明合同编号及付款用途；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具正式的收款凭证；（3）如乙方未按时支付租金和相关费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供智能化仓储设施或未按时交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月基本租金的（请填写百分比）。8.2乙方违约若乙方未按时支付租金和相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的（请填写百分比）。8.3赔偿金额和方式如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写年限）年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：如政府禁令、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能化仓储设施损坏；（2）战争导致乙方无法正常经营；（3）政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能化仓储设施的拥有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留（1）对智能化仓储设施进行必要的维修和更新；（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同并收回智能化仓储设施；（3）在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权对智能化仓储设施进行现场检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保智能化仓储设施的正常运行；（2）乙方应按照约定使用智能化仓储设施，并遵守相关安全规定；（3）双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能化仓储设施租赁关系的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，否则任何增减条款均不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化仓储设施清单及详细说明2.甲方提供的智能化仓储设施使用手册3.乙方支付租金及相关费用的银行账户信息4.保险合同及相关证明文件5.不可抗力事件的证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供智能化仓储设施或未按时交付；乙方违约：未按时支付租金和相关费用；未经甲方同意擅自改变智能化仓储设施的结构或功能；违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约：经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正；乙方违约：经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：约定双方对商业秘密、技术秘密等保密内容的保护义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并按照合同约定收取滞纳金；如乙方持续违约，甲方有权解除合同。2.问题：智能化仓储设施出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应尽快修复设施，确保乙方正常使用；如修复期间影响乙方使用，甲方应提供相应的补偿。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定或法律规定处理。4.问题：乙方泄露商业秘密或技术秘密。解决办法：甲方应立即采取措施防止泄露扩大，并追究乙方法律责任。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应友好协商，积极寻求