2025年度停车场租赁合同（含绿化养护服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停车场租赁合同（含绿化养护服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.停车场租赁概况2.1停车场位置及面积2.2停车场用途2.3租赁期限2.4租金支付方式及金额3.停车场管理与服务3.1甲方提供的服务3.2乙方提供的服务3.3停车场安全管理3.4停车场环境卫生4.停车场绿化养护服务4.1绿化养护范围4.2绿化养护标准4.3绿化养护费用4.4绿化养护责任5.合同履约与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.合同附件9.1附件一：停车场平面图9.2附件二：绿化养护方案9.3附件三：其他相关文件10.合同签署与生效日期10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同生效日期11.合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案手续11.3合同备案时间12.合同解除与终止后的处理12.1租金退还12.2停车场设施设备处理12.3绿化养护服务终止13.合同解除与终止后的责任承担13.1甲方责任13.2乙方责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：房地产开发甲方地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名称：汽车服务乙方地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.停车场租赁概况2.1停车场位置及面积停车场位于市区路号，占地面积为1000平方米。2.2停车场用途停车场用于停放各类汽车，不得用于其他商业用途。2.3租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.4租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为人民币10,000元，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.停车场管理与服务3.1甲方提供的服务甲方负责提供停车场的日常管理，包括但不限于停车场的清洁、照明、消防等设施设备的维护。3.2乙方提供的服务乙方负责车辆停放的安全管理，确保车辆停放有序，并负责车辆在停车场内的安全。3.3停车场安全管理甲方应确保停车场的消防设施、监控设备等安全设施齐全有效，乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。4.停车场绿化养护服务4.1绿化养护范围绿化养护范围包括停车场内的所有绿化植物、草坪、花卉等。4.2绿化养护标准绿化养护应达到绿化植物生长良好、无病虫害、景观美观的标准。4.3绿化养护费用绿化养护费用为每月人民币2,000元，由乙方承担。4.4绿化养护责任乙方应确保绿化养护工作的质量和效果，如因乙方养护不当造成绿化植物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.合同履约与违约责任5.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金；如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.合同解除与终止6.1合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件合同期满后自动终止；或任何一方提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后终止。6.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应就有关事宜进行协商，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效与变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。9.合同附件9.1附件一：停车场平面图附件一应详细标注停车场各区域划分、出入口位置、消防设施分布等信息。9.2附件二：绿化养护方案附件二应包括绿化养护的具体措施、养护周期、养护人员要求等。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁场地使用说明、安全管理制度、绿化养护作业指导书等。10.合同签署与生效日期10.1合同签署地点合同签署地点为市区路号甲方办公室。10.2合同签署日期合同签署日期为2024年12月31日。10.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同备案11.1合同备案机关本合同需向市区市场监督管理局备案。11.2合同备案手续双方应于合同签署之日起30日内，向备案机关提交合同副本及相关材料。11.3合同备案时间备案手续办理完毕后，双方应取得备案机关出具的备案证明。12.合同解除与终止后的处理12.1租金退还合同解除或终止后，除合同另有约定外，甲方应向乙方退还剩余租赁期间的租金。12.2停车场设施设备处理合同解除或终止后，乙方应将停车场内的设施设备完好无损地交还甲方。12.3绿化养护服务终止合同解除或终止后，绿化养护服务随之终止，乙方应将绿化养护工作移交给甲方或第三方。13.合同解除与终止后的责任承担13.1甲方责任如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应承担相应的违约责任。13.2乙方责任如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院申请解除合同。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入范围1.停车场租赁合同的谈判与签订；2.停车场的规划、设计、施工、监理；3.停车场的绿化养护管理；4.停车场的安全管理；5.停车场的资产评估；6.停车场的服务质量监督。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方合作协议1.合作目的；2.合作期限；3.第三方的责任和义务；4.甲乙双方的权利和义务；5.合作费用及支付方式；6.违约责任；7.争议解决方式。16.2第三方责任限制1.第三方在本合同项下的责任限于其合作协议中约定的范围；2.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方因不可抗力原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据其合作协议中约定的责任范围、合同金额等因素确定。17.2责任限额条款1.第三方在本合同项下的责任限额不超过合作协议中约定的金额；2.如第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决；3.第三方责任限额不影响甲乙双方依据本合同约定的其他责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方对合同项下的权利义务承担连带责任；2.第三方对本合同项下的责任限于其合作协议中约定的范围。18.2费用承担1.第三方合作协议中的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担；2.第三方在本合同项下的责任产生的费用，由责任方承担。18.3争议解决1.第三方合作协议中争议解决方式适用于第三方在本合同项下的责任争议；2.甲乙双方与本合同项下的第三方责任争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求：应包含停车场的整体布局、出入口位置、车道宽度、停车位数量、消防设施位置等信息。说明：平面图是双方确认停车场使用情况的重要依据。2.附件二：绿化养护方案详细要求：应包括绿化植物的品种、数量、养护周期、养护方法、肥料使用、病虫害防治措施等。说明：绿化养护方案是确保停车场绿化效果的标准。3.附件三：安全管理制度详细要求：应包括停车场的安全操作规程、应急预案、安全责任划分等。说明：安全管理制度是保障停车场使用安全的重要文件。4.附件四：租赁场地使用说明详细要求：应包括停车场的使用规则、收费标准、车辆停放注意事项等。说明：使用说明是乙方使用停车场的指导文件。5.附件五：第三方合作协议详细要求：应包括合作目的、合作期限、双方的权利义务、费用承担、违约责任、争议解决等。说明：第三方合作协议是明确第三方职责和双方关系的法律文件。6.附件六：合同变更协议详细要求：应包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同内容变更的法律文件。7.附件七：合同解除协议详细要求：应包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。8.附件八：第三方责任限额协议详细要求：应包括责任限额、赔偿范围、赔偿方式等。说明：第三方责任限额协议是明确第三方责任赔偿标准的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付该月租金的1%作为违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供服务。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因服务不到位而遭受的损失。示例说明：若甲方未能按时清理停车场，导致乙方车辆受损，甲方应赔偿乙方维修费用。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议承担相应的责任。示例说明：若第三方在绿化养护过程中造成绿化植物损坏，第三方应赔偿损失。4.违约行为：合同一方未履行合同解除或终止后的处理义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若合同解除后，乙方未按约定将停车场设施设备交还甲方，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度停车场租赁合同（含绿化养护服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定将其拥有的停车场进行租赁，乙方有意承租该停车场，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保停车场租赁及绿化养护服务的顺利进行，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）停车场：指甲方拥有的、用于停放各类车辆的场所。（2）绿化养护服务：指乙方对甲方提供的停车场内的绿化区域进行养护、维护等服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁停车场的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）绿化养护费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的对停车场内绿化区域进行养护、维护的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和绿化养护费用。（2）甲方有权监督乙方对停车场及绿化区域的养护、维护工作。（3）甲方有权在租赁期限内对停车场进行必要的修缮和改造。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用停车场。（2）乙方应按照合同约定支付租金和绿化养护费用。（3）乙方应负责对停车场及绿化区域进行养护、维护工作，确保其正常使用。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得在停车场内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：停车场地址：____________________5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）绿化养护费用支付：乙方应于每月____日前将绿化养护费用支付至甲方指定账户。（3）养护、维护工作：乙方应按照合同约定对停车场及绿化区域进行养护、维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。（3）国家法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方要求解除合同，应提前____日书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应将停车场及绿化区域恢复至合同签订前的状态。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，支付给甲方停车场租赁费用。（2）绿化养护费用：乙方应按照约定的绿化养护服务标准和费用，支付给甲方绿化养护费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）绿化养护费用支付：乙方应于每月____日前将绿化养护费用支付至甲方指定账户。（3）其他费用支付：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应注明款项用途，如“停车场租赁费用”或“绿化养护费用”等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付乙方一定的违约金。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）支付甲方一定的违约金。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）停车场租赁及绿化养护服务的具体细节。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场损坏，无法使用。（2）政府出台政策，限制车辆进入停车场。（3）社会动荡，导致停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的权利和义务。（2）法律法规或政策禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对停车场的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对停车场进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同期内对停车场进行安全管理、监控的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应按照合同约定支付各项费用。（2）甲方应保证停车场的正常使用。（3）双方应共同维护停车场的公共秩序。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同相冲突的文件或协议，均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场租赁及绿化养护服务明细表2.银行转账凭证3.甲方停车场设施清单4.乙方停车场使用规则5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金或绿化养护费用。甲方未按约定提供符合标准的停车场及绿化养护服务。任何一方违反合同约定的保密条款。任何一方未履行合同约定的协作与配合义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未能按照合同约定履行其义务，经另一方书面通知后仍不改正的，视为违约。任何一方违反保密条款，泄露合同内容的，视为违约。任何一方未履行协作与配合义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的保护商业秘密和其他保密信息的条款。4.法律适用：指合同争议解决时适用的法律。5.独立性：指合同作为独立文件，其条款内容不因其他文件的存在而改变。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或绿化养护费用。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，并给予乙方合理的宽限期。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未提供符合标准的停车场及绿化养护服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快整改。如甲方未在合理期限内整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：保密信息泄露。解决办法：任何一方发现保密信息泄露，应及时采取措施防止进一步泄露，并通知对方。双方应共同承担保密责任。4.问题：协作与配合义务未履行。解决办法：双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，及时解决协作与配合中出现的问题。如问题无法解决，双方可协商或寻求第三方调解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供专业的绿化养护服务，确保停车场绿化区域的整洁美观。第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成绿化养护工作。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取绿化养护费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，如提供工具、材料等。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变绿化养护方案。第三方应保证绿化养护服务的质量和安全性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供详细的停车场设施清单，包括但不限于车位数量、设施状态等。乙方有权要求甲方在合同期内对停车场进行必要的维修和改造，以提升服务质量。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权获得甲方提供的停车管理培训和服务支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合标准的停车场设施，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，在提前通知乙方的条件下，对租金进行调整。甲方可对乙方的停车管理服务进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的停车管理服务中获得一定的管理费。甲方可利用乙方的停车管理经验，提升自身的停车场管理水平。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或绿化养护费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。乙方不得擅自改变停车场用途，如需改变，应经甲方同意。乙方违反合同约定的保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。全文完。2025年度停车场租赁合同（含绿化养护服务）2合同目录一、合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方代表1.4乙方代表二、合同标的及租赁范围2.1停车场租赁标的2.2停车场地理位置2.3停车场面积及车位数量2.4绿化养护服务范围三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3绿化养护服务费用3.4保证金四、租赁条件及要求4.1甲方提供的租赁条件4.2乙方使用要求4.3停车场设施维护4.4绿化养护标准五、合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金的计算与支付5.4争议解决六、停车场使用规定6.1停车规定6.2停车费用收取6.3停车安全责任6.4停车场管理制度七、绿化养护服务内容7.1绿化养护项目7.2绿化养护标准7.3绿化养护时间安排7.4绿化养护费用八、合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止九、合同终止后的处理9.1租赁场地归还9.2保证金退还9.3绿化养护服务终止十、其他约定事项10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同生效11.1合同解除11.2合同终止11.3合同终止后的处理十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用十三、合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止十四、附则14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]1.2合同乙方：[乙方全称]1.3甲方代表：[甲方代表姓名]1.4乙方代表：[乙方代表姓名]二、合同标的及租赁范围2.1停车场租赁标的：位于[具体地址]的停车场，包括但不限于车位、照明设施等。2.2停车场地理位置：[详细地理位置描述]2.3停车场面积及车位数量：[具体面积]平方米，共计[车位数量]个标准车位。2.4绿化养护服务范围：包括停车场内所有绿化区域的养护和管理。三、租赁期限及费用3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.2租金及支付方式：租金为人民币[金额]元/年，支付方式为[支付方式，如：分期支付、一次性支付]。3.3绿化养护服务费用：绿化养护服务费用为人民币[金额]元/年，支付方式与租金相同。3.4保证金：乙方需在签订合同之日起[天数]内支付人民币[金额]元作为保证金。四、租赁条件及要求4.1甲方提供的租赁条件：甲方负责提供符合使用要求的停车场，并确保停车场设施的正常运行。4.2乙方使用要求：乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场的结构和使用性质。4.3停车场设施维护：乙方负责停车场的日常维护，保持停车场设施的良好状态。4.4绿化养护标准：绿化养护应符合国家相关标准和甲方要求，确保绿化区域的整洁和美观。五、合同履行与违约责任5.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.3违约金的计算与支付：违约金按照合同约定的比例和金额计算，逾期支付违约金的，应加倍支付。5.4争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、停车场使用规定6.1停车规定：乙方应遵守停车场的使用规定，不得占用消防通道、疏散通道等。6.2停车费用收取：停车费用按实际停车时间计算，由乙方自行负责收取。6.3停车安全责任：乙方应对停车场的停车安全负责，确保车辆停放安全。6.4停车场管理制度：乙方应制定并执行停车场管理制度，确保停车场秩序井然。七、绿化养护服务内容7.1绿化养护项目：包括绿化区域内的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。7.2绿化养护标准：绿化养护应符合国家相关标准和甲方要求，确保绿化区域的整洁和美观。7.3绿化养护时间安排：绿化养护工作应按计划进行，具体时间安排由双方协商确定。7.4绿化养护费用：绿化养护费用包括但不限于绿化材料费、人工费、设备使用费等。八、合同变更及解除8.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除：在合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.甲方未按约定提供符合使用要求的停车场；b.乙方未按约定支付租金或绿化养护服务费用；c.双方协商一致，且不违反法律法规的约定。8.3合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。九、合同终止后的处理9.1租赁场地归还：合同终止后，乙方应在[具体日期]前将租赁场地及附属设施完好地交还甲方。9.2保证金退还：合同终止后，如无违约行为，甲方应在[具体日期]内将保证金无息退还乙方。9.3绿化养护服务终止：合同终止后，绿化养护服务同时终止。十、其他约定事项10.1通知与送达：任何一方通知对方，应以书面形式，通过[送达方式]送达对方，自送达之日起生效。10.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：[具体仲裁委员会名称或法院名称]11.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十二、合同生效及终止12.1合同生效：本合同经双方代表签字盖章后生效。12.2合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。十三、附则13.1合同解释：本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。13.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责停车场的整体规划与管理，包括但不限于停车场的标识设置、安全监控系统的安装与维护。1.2甲方应确保停车场内的设施设备符合国家安全标准和行业规范，定期进行安全检查和维修。1.3甲方有权对乙方在停车场内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和停车场的相关规定。1.4甲方应定期向乙方提供停车场的运营报告，包括停车数量、收入情况等。1.5甲方有权根据市场情况和自身经营需要，对停车场的租赁价格进行调整，并提前通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权根据自身经营需求，对停车场内的部分区域进行个性化装修和布置。2.2乙方在停车场内开展的经营活动，应遵守国家法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。2.3乙方应负责停车场内的卫生清洁工作，保持停车场环境的整洁和卫生。2.4乙方有权自行决定停车场的收费标准，但应提前向甲方报备，并接受甲方监督。2.5乙方在合同期内，如需进行停车场设施的改造或扩建，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同签订的见证人，对合同的履行负有监督和协调责任。3.2中介方应保证合同条款的合法性和合理性，并对合同履行过程中的争议进行调解。3.3中介方有权收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。3.4中介方应保证合同双方的合法权益，不得泄露合同内容。3.5中介方在合同履行过程中，如发现一方违约，应立即通知另一方，并协助双方采取措施解决。3.6合同履行过程中，如中介方因自身原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.7中介方有权对合同履行情况进行评估，并定期向双方提交评估报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场租赁合同副本2.停车场平面图3.停车场设施清单4.绿化养护服务标准5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.中介方营业执照副本（如有）8.合同变更协议（如有）9.合同终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合使用要求的停车场。认定：甲方未在约定时间内提供符合要求的停车场，或提供的停车场存在严重质量问题。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或绿化养护服务费用。认定：乙方未在约定时间内支付租金或绿化养护服务费用，或支付的金额不足。3.违约行为：乙方未遵守停车场的使用规定，造成他人财产损失或人身伤害。认定：乙方违反停车场的使用规定，导致他人财产损失或人身伤害。4.违约行为：甲方未按约定进行停车场设施的维护和绿化养护。认定：甲方未在约定时间内进行停车场设施的维护和绿化养护，或维护养护工作不符合标准。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行裁决。2.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向另一方支付的金钱。4.保证金：指为确保合同履行，一方当事人预先支付给另一方的金钱。5.管辖权：指人民法院对案件行使审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：建立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：设立报修流程，及时维修损坏的设施。3.问题：绿化养护不到位。解决办法：加强对绿化养护工作的监督，确保养护质量。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。五、所有应用场景：1.公共停车场租赁。2.商业综合体停车场租赁。3.居住小区停车场租赁。4.企业自有停车场租赁。5.绿化养护服务外包。全文完。2025年度停车场租赁合同（含绿化养护服务）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有停车场设施，乙方需要租赁该停车场用于经营活动，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将其停车场租赁给乙方使用，乙方在租赁期间负责停车场的绿化养护服务，双方权利义务，以确保停车场设施完好，绿化环境优美。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“绿化养护服务”是指乙方按照甲方要求，对停车场内的绿化区域进行日常维护、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。3.2关键词解释（1）停车场：指甲方拥有的用于停放各类车辆的场地；（2）绿化养护：指乙方对停车场内的绿化区域进行日常维护、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作；（3）租赁期限：指乙方租赁停车场的时间长度；（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，使用停车场；（2）甲方有权要求乙方在租赁期间，对停车场内的绿化区域进行养护；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金；（4）甲方有权要求乙方在合同终止后，将停车场恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，使用停车场；（2）乙方有权要求甲方提供停车场内绿化养护的相关设施和工具；（3）乙方有义务按照合同约定，支付租金；（4）乙方有义务在租赁期限内，对停车场内的绿化区域进行养护；（5）乙方有义务在合同终止后，将停车场恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方停车场。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期间，按照合同约定，使用停车场；（2）乙方应按照合同约定，对停车场内的绿化区域进行养护；（3）乙方应按照合同约定，支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止；（2）乙方提前终止租赁，需提前一个月书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。6.3终止程序（1）租赁期满或提前终止，双方应按照合同约定，办理相关手续；（2）终止合同后，乙方应将停车场恢复原状。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，支付已发生的租金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：乙方根据本合同约定的租赁期限和面积，按月支付租赁费用；（2）绿化养护费：乙方按照合同约定的标准，支付绿化养护服务费用；（3）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费和绿化养护费采用银行转账方式支付；（2）其他费用可根据实际情况，采用现金、转账或其他双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）租赁费：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的租赁费；（2）绿化养护费：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的绿化养护费；（3）其他费用：根据双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，注明付款用途，以便甲方核对；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供停车场或绿化养护服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%；（2）若甲方提供的停车场或绿化养护服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或绿化养护费，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%；（2）若乙方违反合同约定，损坏停车场设施或绿化环境，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式可根据双方协商，采用现金、转账或其他双方认可的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对停车场设施的维修、改造和扩建的权利；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变停车场用途和结构。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对停车场进行临时封闭的权利；（2）乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将停车场使用权转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改或补充，需经双方协商一致；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护停车场的正常运营；（2）乙方在绿化养护过程中，应积极配合甲方的工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论停车场运营和绿化养护事宜；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场租赁和绿化养护服务的完整协议，不依赖于任何其他协议或文件。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的停车场设施清单2.乙方提供的绿化养护服务方案3.双方协商确定的租赁费、绿化养护费等相关费用