2025年度文化创意产业园区场地租赁协议示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意产业园区场地租赁协议示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3住所1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4租赁期限3.租赁范围及用途3.1租赁范围3.2租赁用途4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金数额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及程序6.租赁保证金6.1保证金数额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件及程序7.租赁保证金的使用7.1使用范围7.2使用审批程序8.租赁双方的权利义务8.1租赁方的权利8.2租赁方的义务8.3承租方的权利8.4承租方的义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：文化创意产业园区运营管理有限公司乙方：_______（承租方名称）1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3住所甲方：_______（甲方住所地址）乙方：_______（乙方住所地址）1.4联系方式甲方：电话：_______，邮箱：_______乙方：电话：_______，邮箱：_______2.项目概述2.1项目名称文化创意产业园区A区2.2项目地点_______（具体地址）2.3项目面积_______（平方米）2.4租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租赁范围及用途3.1租赁范围甲方将文化创意产业园区A区_______（具体租赁区域）出租给乙方使用。3.2租赁用途乙方租赁场地用于文化创意产业相关经营活动，包括但不限于展览、培训、艺术创作、文化交流等。4.租金及支付方式4.1租金标准租金为每月每平方米_______元，共计_______元。4.2支付方式乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月_______日。5.押金及退还5.1押金数额押金为_______元。5.2押金支付时间乙方应在签订本合同之日起_______日内支付押金。5.3押金退还条件及程序租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。6.租赁保证金6.1保证金数额保证金为_______元。6.2保证金支付时间乙方应在签订本合同之日起_______日内支付保证金。6.3保证金退还条件及程序租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。7.租赁保证金的使用7.1使用范围保证金用于乙方在使用场地期间可能产生的违约赔偿。7.2使用审批程序甲方使用保证金需经乙方同意，并按照双方约定的程序进行。8.租赁双方的权利义务8.1租赁方的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁场地。8.1.2甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，确保其符合法律法规及园区管理规定。8.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时解除合同。8.2租赁方的义务8.2.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求，并按约定时间交付乙方。8.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。8.2.3甲方应按照约定提供相关配套设施，如水电、网络等。8.3承租方的权利8.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。8.3.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。8.3.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照约定获得押金和保证金退还。8.4承租方的义务8.4.1乙方应按照合同约定支付租金、押金和保证金。8.4.2乙方应遵守园区管理规定，不得从事违法活动。8.4.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金、押金或保证金。9.1.2乙方未按约定用途使用租赁场地。9.1.3乙方违反园区管理规定，造成园区损失。9.2违约责任9.2.1乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期满，合同自然终止。11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并按照约定程序进行合同解除手续。12.合同变更12.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1通知送达双方之间的通知应以书面形式发送，自发送之日起_______个工作日视为送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、物业管理、设施维护、法律服务、财务审计、技术支持等。2.第三方介入的介入方式2.1中介服务若甲方或乙方需要中介服务，应选择具备相应资质的中介机构进行服务，中介机构的服务费用由相关方承担。2.2物业管理甲方可委托第三方物业管理公司进行园区物业管理，物业管理费用由甲方承担。2.3设施维护甲方或乙方可委托第三方进行租赁场地的设施维护，维护费用由委托方承担。2.4法律服务甲乙双方在合同履行过程中如需法律支持，可委托第三方律师事务所提供法律服务。2.5财务审计合同履行期间，甲乙双方可委托第三方进行财务审计，审计费用由委托方承担。2.6技术支持若租赁场地需要技术支持，甲乙双方可委托第三方技术支持公司提供服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的限额。3.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为_______元。3.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的任何责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2甲方责任甲方应确保第三方具备履行本合同所需的能力和资质，并对第三方行为进行监督。4.3乙方责任乙方应配合第三方履行本合同，并按照约定支付相关费用。4.4第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间因履行本合同而产生的责任，由各自承担责任。5.第三方介入的合同变更5.1变更程序甲乙双方协商一致后，需书面通知第三方，并签订书面变更协议。5.2变更内容变更协议应明确第三方的介入方式、责任范围、费用承担等内容。6.第三方介入的合同解除6.1解除条件若第三方严重违约或无法履行本合同，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。6.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合作关系，并按照约定程序进行合同解除手续。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件租赁期满或合同解除后，第三方介入的合同同时终止。8.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止合同，并按照约定程序进行合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方资质证明文件4.物业管理合同5.设施维护合同6.法律服务合同7.财务审计报告8.技术支持服务协议9.乙方经营许可证复印件10.乙方相关资质证书复印件11.合同变更协议12.争议解决仲裁协议13.合同解除协议14.第三方责任限额协议详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照复印件：用于证明乙方具有合法经营资格。3.第三方资质证明文件：用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。4.物业管理合同：详细列明甲方委托第三方物业管理公司提供的服务内容和费用。5.设施维护合同：详细列明甲方委托第三方进行设施维护的服务内容和费用。6.法律服务合同：详细列明甲乙双方委托律师事务所提供的服务内容和费用。7.财务审计报告：由第三方审计机构出具，对甲乙双方的财务状况进行审计。8.技术支持服务协议：详细列明甲方委托第三方提供技术支持的服务内容和费用。9.乙方经营许可证复印件：用于证明乙方具有开展相关经营活动的许可。10.乙方相关资质证书复印件：用于证明乙方具备开展相关经营活动的资质。11.合同变更协议：详细列明合同变更的内容和双方权利义务。12.争议解决仲裁协议：详细列明争议解决的方式和仲裁机构。13.合同解除协议：详细列明合同解除的条件和程序。14.第三方责任限额协议：详细列明第三方责任限额的约定和适用范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金、押金或保证金。1.2乙方未按约定用途使用租赁场地。1.3乙方违反园区管理规定，造成园区损失。1.4甲方未按约定提供物业管理服务。1.5甲方未按约定提供相关配套设施。1.6第三方未按约定履行服务义务。1.7甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准2.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿实际损失、支付违约金等。2.2赔偿金额赔偿金额应根据实际损失、合同约定及法律法规确定。2.3违约金违约金应根据合同约定及法律法规确定，一般不超过实际损失的百分之三十。简要示例说明：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.乙方违反园区管理规定，造成园区损失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按约定提供物业管理服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方未按约定履行服务义务，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度文化创意产业园区场地租赁协议示范文本1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议主体4.协议有效期二、租赁场地概况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金标准3.租金支付方式4.租金调整机制四、租赁场地使用规定1.使用范围2.使用规范3.安全保障4.环保要求五、租金支付及结算1.租金支付时间2.租金结算方式3.违约责任六、租赁保证金及押金1.保证金金额2.押金金额3.退还条件4.退还流程七、租赁场地维修与保养1.维修责任2.保养责任3.维修费用4.保养费用八、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决地点十、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止4.协议续签十一、协议附件1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁合同附件十二、协议签署与生效1.签署主体2.签署时间3.生效时间4.生效条件十三、其他约定事项1.通知与送达2.协议保密3.协议附件4.法律适用十四、协议解除后的处理1.场地返还2.租金结算3.保证金退还4.违约责任承担合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议签订背景为甲方（文化创意产业园区）与乙方（租赁方）就甲方文化创意产业园区内场地租赁事宜达成共识。2.协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间的场地租赁关系，保障双方的合法权益，实现场地资源的合理利用。3.协议主体甲方：文化创意产业园区乙方：租赁方4.协议有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁场地概况1.场地位置租赁场地位于甲方文化创意产业园区内，具体位置详见附件。2.场地面积租赁场地面积为____平方米。3.场地用途租赁场地用于乙方文化创意项目开发、生产、展示等。4.场地设施场地内包含水、电、网络等基本设施，具体设施清单详见附件。三、租赁期限及租金1.租赁期限本协议租赁期限为____年。2.租金标准租金标准为每月每平方米____元，共计____元/月。3.租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.租金调整机制租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定。四、租赁场地使用规定1.使用范围乙方仅可在租赁场地内进行文化创意项目相关活动。2.使用规范乙方应遵守甲方园区管理规定，确保租赁场地内活动合法、合规。3.安全保障乙方应负责租赁场地内的安全管理工作，确保人员及财产安全。4.环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保租赁场地内活动符合环保要求。五、租金支付及结算1.租金支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金。2.租金结算方式乙方可通过银行转账或现金支付租金。3.违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。4.违约赔偿乙方如因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、租赁保证金及押金1.保证金金额乙方需支付保证金____元。2.押金金额乙方需支付押金____元。3.退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应退还保证金及押金。4.退还流程乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还保证金及押金申请。七、租赁场地维修与保养1.维修责任乙方负责租赁场地内的日常维修与保养工作。2.保养责任乙方应定期对租赁场地进行清洁、保养，确保场地整洁、美观。3.维修费用乙方承担租赁场地内的维修费用，但甲方负责因甲方原因造成的场地损坏维修。4.保养费用保养费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。八、违约责任1.违约行为a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反租赁场地使用规定。c.乙方未履行安全保障和环保要求。d.乙方造成租赁场地损坏。2.违约责任a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。b.乙方违反租赁场地使用规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。c.乙方未履行安全保障和环保要求，造成事故或污染，乙方应承担全部责任。d.乙方造成租赁场地损坏，应按实际损失赔偿甲方。3.违约赔偿乙方如因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.违约处理任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可根据情况采取法律手段维护自身权益。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序双方应在本协议签订之日起____日内将争议提交协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。4.争议解决地点争议解决地点为有管辖权的人民法院所在地。十、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。2.协议解除a.双方协商一致解除本协议。b.因不可抗力导致本协议无法履行。c.乙方严重违约，甲方有权解除本协议。3.协议终止本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。4.协议续签本协议期满前，双方可协商续签本协议。十一、协议附件1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁合同附件十二、协议签署与生效1.签署主体甲方代表：________________________乙方代表：________________________2.签署时间甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________签署日期：____年____月____日3.生效时间本协议自双方签署之日起生效。4.生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。十三、其他约定事项1.通知与送达a.邮寄：通过挂号信方式寄送至对方指定地址。b.传真：通过传真方式发送至对方指定传真号码。c.电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。通知自送达对方之日起生效。2.协议保密双方对本协议内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十四、协议解除后的处理1.场地返还本协议解除后，乙方应立即将租赁场地返还给甲方。2.租金结算本协议解除后，双方应按照约定进行租金结算。3.保证金退还本协议解除后，如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。4.违约责任承担协议解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地运营管理权说明：甲方作为文化创意产业园区的主导方，拥有对租赁场地的运营管理权，包括但不限于制定园区管理制度、组织园区活动等。a.甲方有权制定园区管理制度，乙方需遵守并执行。b.甲方有权组织园区内各类活动，乙方需提供必要的场地支持。c.甲方有权对园区内的设施进行改造和升级，乙方需配合。2.场地租赁优先权说明：甲方在同等条件下，享有租赁场地的优先权。a.在租赁场地到期后，甲方有权优先续签租赁协议。b.甲方在同等条件下，享有租赁场地的优先租赁权。3.场地使用限制说明：甲方有权对租赁场地的使用进行限制，以确保园区整体运营的顺利进行。a.乙方在使用租赁场地时，不得从事与文化创意产业无关的活动。b.乙方不得擅自改变租赁场地的用途。c.乙方不得在租赁场地内设置广告、招牌等，需经甲方同意。4.场地租金调整说明：甲方有权根据市场行情和园区运营情况，调整租赁场地的租金。a.甲方每____年对租金进行一次调整，调整幅度根据市场行情和物价水平确定。b.乙方有义务接受甲方提出的租金调整方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地使用自主权说明：乙方作为租赁方，拥有租赁场地的使用自主权。a.乙方有权根据自身需求，对租赁场地进行装修和改造。b.乙方有权在租赁场地内开展各类文化创意活动。c.乙方有权邀请相关机构或个人参与园区活动。2.场地租金支付期限说明：乙方有权与甲方协商确定租金支付期限。a.双方可协商确定租金支付期限，如每月、每季度、每年等。b.乙方应按照协商确定的支付期限，按时支付租金。3.场地维修责任说明：乙方负责租赁场地的日常维修和保养。a.乙方应定期对租赁场地进行检查，发现损坏及时维修。b.乙方承担租赁场地内的维修费用，但甲方负责因甲方原因造成的场地损坏维修。4.场地使用限制说明：乙方在使用租赁场地时，需遵守甲方园区管理制度。a.乙方不得在租赁场地内从事违法活动。b.乙方不得在租赁场地内影响他人正常工作、生活。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并由乙方支付。a.双方应与中介机构签订中介服务协议，明确服务内容和费用。b.乙方在签订本协议前，应向中介机构支付服务费用。2.中介机构责任说明：中介机构在协议签订过程中，应承担相应的责任。a.中介机构应协助双方签订本协议，并确保协议内容的合法性。b.中介机构在协议签订过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介机构保密义务说明：中介机构对协议内容负有保密义务。a.中介机构不得向任何第三方泄露协议内容。b.中介机构在协议签订过程中，应严格遵守保密协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁合同附件4.中介服务协议（如有）5.协议变更及补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反租赁场地使用规定。c.乙方未履行安全保障和环保要求。d.乙方造成租赁场地损坏。e.甲方未按时提供租赁场地或相关设施。f.甲方未履行场地维修责任。g.任何一方未履行协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需根据协议条款和相关法律法规进行。b.任何一方认为对方存在违约行为时，应向对方发出书面通知，要求其纠正。c.双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可按照协议约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同附件：指合同中约定的，作为合同组成部分的其他文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面通知，要求乙方在规定时间内支付租金，并按约定支付滞纳金。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：甲方负责因甲方原因造成的设施损坏维修，乙方负责因乙方原因造成的设施损坏维修。3.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：可寻求第三方调解或仲裁机构协助解决争议。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区内场地租赁。2.文化创意项目开发、生产、展示等。3.文化创意产业相关活动举办。4.文化创意产业园区运营管理。5.文化创意产业园区与其他相关方合作。全文完。2025年度文化创意产业园区场地租赁协议示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在文化创意产业园区场地租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，共同促进文化创意产业园区的发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化为载体，以产业为支撑，以市场为导向，以创新为动力，以知识产权为保障，以经济效益和社会效益为目标的产业。（2）文化创意产业园区：指以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性产业园区。3.2关键词解释：（1）场地租赁：指甲方将文化创意产业园区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的场地租赁起始日至终止日的期间。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在场地内从事文化创意产业活动，确保乙方遵守国家法律法规和园区管理制度。（3）甲方应保障乙方在租赁期间对场地享有合法使用权，不得擅自改变场地用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用场地，从事文化创意产业活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规和园区管理制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：乙方租赁的场地位于甲方文化创意产业园区内，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期间内，按照本协议约定支付租金，并遵守国家法律法规和园区管理制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）甲方或乙方单方提出终止本协议，并书面通知对方。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序：（2）双方应在本协议终止后，办理场地移交手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应按照本协议约定支付租金至终止之日。（2）本协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付场地租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照园区物业管理规定支付物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方在使用园区公共设施时，应支付相应的使用费用。（4）其他费用：根据实际情况，双方可能协商产生其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定地点进行现金支付。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理周期开始前支付当期物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后立即支付相应费用。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或发票。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方场地使用权利。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失：违约方应按照实际损失金额支付赔偿。（2）违约金：违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）文化创意产业园区场地租赁的具体条款。（3）双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）其他不可抗力事件：经双方协商确认的其他事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致文化创意产业园区场地受损。（2）政府政策调整导致文化创意产业园区项目暂停。（3）战争导致文化创意产业园区无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间因故退出文化创意产业园区，不得将租赁权转让给第三方。（2）甲方在租赁期间因故终止本协议，不得将甲方权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意产业园区整体规划、管理及运营的最终决定权。（2）甲方保留对乙方在园区内从事活动的监督权，以确保园区内各项活动符合国家法律法规及园区管理制度。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障园区安全和秩序，对乙方场地使用的限制权。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进文化创意产业园区的发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方在园区内开展业务所需的基本设施和服务。（2）乙方应遵守园区管理制度，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就文化创意产业园区场地租赁事宜的完整协议，具有独立性，任何部分不得影响其他部分的有效性。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表：（签字）日期：（年/月/日）盖章：（甲方公章）乙方（承租方）：代表：（签字）日期：（年/月/日）盖章：（乙方公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.文化创意产业园区场地平面图。3.甲乙双方协商一致的其他附件。4.乙方营业执照副本。5.乙方法定代表人或授权代表身份证明。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方未按照约定使用场地。（3）甲方未按时提供场地或服务。（4）乙方违反园区管理制度。2.违约行为的认定：（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。（2）乙方使用场地时，如违反约定或造成场地损坏，视为违约。（3）甲方未按时提供场地或服务，经乙方提出后仍未解决的，视为违约。（4）乙方违反园区管理制度，经甲方警告后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.文化创意产