2025年度智慧家居存量房买卖合同（智能家居配置版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧家居存量房买卖合同（智能家居配置版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.智能家居配置3.1智能家居产品清单3.2产品品牌及型号3.3配置说明及功能4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务承诺7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1智能家居产品清单附件10.2付款凭证附件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同解除及终止后的处理13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：________2.2.2房屋具体地址：________2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：________平方米2.3.2房屋使用面积：________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2房屋性质：________3.智能家居配置3.1智能家居产品清单3.1.1智能照明系统：________3.1.2智能安防系统：________3.1.3智能环境系统：________3.1.4智能家电控制系统：________3.2产品品牌及型号3.2.1智能照明系统：品牌________，型号________3.2.2智能安防系统：品牌________，型号________3.2.3智能环境系统：品牌________，型号________3.2.4智能家电控制系统：品牌________，型号________3.3配置说明及功能3.3.1智能照明系统：________3.3.2智能安防系统：________3.3.3智能环境系统：________3.3.4智能家电控制系统：________4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.1.1交易总价：人民币________元整4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2付款比例：________4.3付款时间4.3.1首付款：人民币________元整，支付时间：________4.3.2尾款：人民币________元整，支付时间：________5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1交房时间：________5.2交房条件5.2.1房屋及附属设施完好5.2.2交付的房屋符合合同约定5.2.3交付的房屋具备入住条件5.3交房手续5.3.1甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等证件5.3.2乙方办理房屋过户手续6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.1.1智能家居系统质量保证期限：________6.1.2智能家电产品质量保证期限：________6.2售后服务内容6.2.1智能家居系统故障维修6.2.2智能家电产品故障维修6.2.3定期上门检查维护6.3售后服务承诺6.3.1甲方承诺在质量保证期内提供免费维修服务6.3.2乙方承诺在质量保证期内提供及时响应的售后服务8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有证据证明乙方未按约定支付房款8.1.2乙方有证据证明甲方未按约定交付房屋8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的________%8.2.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的________%8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，至实际履行或违约金支付之日止8.3.2违约金支付方式：________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后________日内向争议解决机构提出仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起________日内组成仲裁庭10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效10.1.2甲方将房屋及智能家居系统交付乙方使用10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按约定返还已支付款项10.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的费用11.合同附件11.1智能家居产品清单附件11.1.1产品名称：________11.1.2产品型号：________11.1.3配置说明：________11.2付款凭证附件11.2.1付款凭证：________11.2.2付款凭证日期：________12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决12.1.2不可抗力事件包括但不限于：地震、火灾、战争等12.2合同变更及补充12.2.1合同的变更或补充，应经双方书面同意12.2.2变更或补充的内容应与本合同具有同等法律效力12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜12.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已支付款项13.合同签署日期13.1合同签署日期：________14.合同签署地点14.1合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2法律服务机构15.1.2.3评估机构15.1.2.4担保机构15.1.2.5其他相关服务机构15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.2.2第三方提供的服务应真实、准确、全面，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务。15.4.2第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任，但第三方故意误导或提供虚假信息导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务和责任。16.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担，或由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方收取的服务费用为限。17.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更，并书面通知对方。18.2合同变更不影响第三方与甲乙双方之间签订的书面协议的效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可按原合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的法律责任。20.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方原合同的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居产品清单附件要求：详细列出智能家居产品的名称、品牌、型号、数量、价格、功能说明等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.付款凭证附件要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明甲乙双方已按合同约定支付或收受款项。3.房屋所有权证附件要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，证明房屋所有权人的身份。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.土地使用权证附件要求：提供土地使用权证的原件或复印件，证明房屋所占用土地的使用权。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.房屋买卖合同附件要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.房屋评估报告附件要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告的原件或复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋的价值。7.智能家居系统安装及验收报告附件要求：提供智能家居系统安装及验收报告的原件或复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明智能家居系统已安装并符合合同约定。8.第三方服务协议附件要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的原件或复印件。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的________%。甲方未按约定交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的________%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的________%。乙方未按约定交付房屋：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的________%。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供虚假信息或误导甲乙双方：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：若甲方未按约定支付首付款，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的5%。若第三方在提供房屋评估服务时故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2025年度智慧家居存量房买卖合同（智能家居配置版）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（买受人）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度关于智慧家居存量房的买卖关系，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就智能家居配置等相关事宜达成共识，共同推进智能家居产业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.存量房：指已建成并投入使用的住宅，包括二手房、安居房等。3.智能家居配置：指在存量房中，按照买受人需求，配置相应的智能家居设备，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防、智能家电等。3.2关键词解释1.本合同中“智能”一词，系指采用智能化技术、产品或设备。2.本合同中“配置”一词，系指在存量房中安装、设置或配备智能家居设备。3.本合同中“买卖”一词，系指甲乙双方就存量房及其智能家居配置的买卖行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及智能家居配置费用。2.甲方有义务按照合同约定交付符合约定的存量房及智能家居配置。3.甲方有义务协助乙方办理存量房及智能家居配置的相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的存量房及智能家居配置。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款及智能家居配置费用。3.乙方有义务遵守合同约定，合理使用存量房及智能家居配置。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付购房款及智能家居配置费用。2.甲方应在合同履行期限内完成存量房及智能家居配置的交付工作。3.双方应按照合同约定，共同推进存量房及智能家居配置的验收和投入使用工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.合同因不可抗力无法履行；3.合同经甲乙双方协商一致解除。6.3终止程序1.发生合同终止事由时，一方应及时通知另一方；2.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.双方应按照约定办理存量房及智能家居配置的移交手续；3.双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：乙方应按照合同约定的价格向甲方支付购房款。2.智能家居配置费用：乙方应按照合同约定的配置方案和价格向甲方支付智能家居配置费用。3.其他费用：包括但不限于物业费、维修基金、税费等，按相关法律法规及政策执行。7.2支付方式1.购房款及智能家居配置费用可以通过银行转账、现金支付等方式进行。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在约定的时间内将款项划入甲方指定账户。7.3支付时间1.购房款：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付购房款。2.智能家居配置费用：乙方应在甲方完成智能家居配置后____个工作日内支付费用。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。2.乙方在支付款项时，应保留支付凭证，以便日后核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付符合约定的存量房及智能家居配置，应向乙方支付____元违约金。2.甲方提供的存量房及智能家居配置不符合约定，应负责修复或更换，并承担相应的费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付购房款及智能家居配置费用，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未按约定使用存量房及智能家居配置，造成损坏或损失的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同约定的比例计算，一次性支付。2.赔偿金额应根据实际损失计算，以人民币计算，支付方式同前述支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其相关文件、资料的内容。2.甲方提供的存量房及智能家居配置的技术参数、性能等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的、不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。2.社会原因：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。2.发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决，合理调整履行期限。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。2.社会原因：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自一方提出争议之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可申请调解、仲裁或提起诉讼。2.调解、仲裁或诉讼的地点为____市。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经甲乙双方协商一致，可以转让。2.任何一方未经对方同意，不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方未履行完毕合同约定的交付义务。2.乙方未支付完毕购房款及智能家居配置费用。3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房及智能家居配置的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在支付完毕全部款项前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置存量房及智能家居配置。13.2特殊权力保留1.甲方保留对存量房及智能家居配置的维修、保养、更新、升级等权利。2.甲方有权对存量房及智能家居配置的使用进行必要的监督和管理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。2.修改和补充后的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应就合同的履行情况进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式就协作与配合事项达成一致。2.双方应按照约定的方式和期限履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度智慧家居存量房买卖及智能家居配置的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。2.合同增减条款的效力，与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（盖章）代表（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：（盖章）代表（签字）：_________________日期：____年____月____日甲方（出卖人）：（盖章）代表（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：（盖章）代表（签字）：_________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋买卖合同复印件3.智能家居配置清单及报价单4.付款凭证5.房屋验收报告6.相关法律法规及政策文件7.双方协商达成的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付符合约定的存量房及智能家居配置。提供的存量房及智能家居配置不符合约定。未履行合同约定的保密义务。违反合同约定的其他行为。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款及智能家居配置费用。未按约定使用存量房及智能家居配置，造成损坏或损失。违反合同约定的其他行为。违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，双方应按照合同条款和事实情况进行认定。三、法律名词及解释：2.存量房：指已建成并投入使用的住宅，包括二手房、安居房等。3.智能家居配置：指在存量房中，按照买受人需求，配置相应的智能家居设备，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防、智能家电等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。5.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的、不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付符合约定的存量房及智能家居配置。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款及智能家居配置费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：智能家居配置设备存在质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方提出质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担相应费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或提起诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应及时协商修改合同条款，或寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：在合同中增加第三方主体，如智能家居系统集成商、物业服务等。2.第三方责任：智能家居系统集成商负责智能家居配置的设计、安装、调试和维护。物业服务提供方负责物业管理和相关服务。3.第三方权利：智能家居系统集成商有权要求甲方按照合同约定支付智能家居配置费用。物业服务提供方有权要求甲方支付物业管理费用。4.第三方义务：智能家居系统集成商应确保智能家居配置的质量和性能。物业服务提供方应提供优质的物业管理服务。5.第三方违约责任：智能家居系统集成商未按约定完成配置，应向甲方支付违约金。物业服务提供方未提供约定服务，应向甲方支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的智能家居配置。乙方有权要求甲方在约定时间内完成交付。乙方有权要求甲方提供相关的售后服务。2.乙方利益条款：甲方提供智能家居配置的优惠价格。甲方提供智能家居配置的免费保修服务。甲方提供智能家居配置的升级服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供智能家居配置，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自更改智能家居配置的规格和性能。甲方不得限制乙方的合理使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款及智能家居配置费用。甲方可要求乙方在约定时间内完成付款。甲方可要求乙方合理使用智能家居配置。2.甲方的利益条款：乙方支付购房款及智能家居配置费用时，甲方提供相应的发票。甲方在交付存量房及智能家居配置后，乙方不得擅自拆除或损坏。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付购房款及智能家居配置费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让存量房及智能家居配置。乙方不得在未经甲方同意的情况下，对智能家居配置进行改造。全文完。2025年度智慧家居存量房买卖合同（智能家居配置版）2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同履行第二章房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施第三章智能家居配置3.1智能家居设备清单3.2设备品牌与型号3.3设备安装与调试3.4设备保修与售后服务第四章买卖双方基本信息4.1买方信息4.2卖方信息4.3代理人信息（如有）第五章交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件第六章交付与验收6.1房屋交付6.2设备交付6.3验收标准6.4验收时间6.5验收结果处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止第十二章合同解除后的处理12.1房屋返还12.2设备返还12.3赔偿责任12.4合同解除后的其他事宜第十三章合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1双方当事人应就本合同项下的房屋买卖事宜达成一致意见。1.1.2本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起成立。1.2合同生效1.2.1本合同自签订之日起生效，自房屋交付之日起开始履行。1.3合同履行1.3.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二章房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。2.2房屋位置2.2.1房屋位于_________街道_________号。2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积为_________平方米。2.4房屋结构2.4.1房屋为_________结构。2.5房屋设施2.5.1房屋内设施清单如下：_________。第三章智能家居配置3.1智能家居设备清单3.1.1智能家居设备清单如下：_________。3.2设备品牌与型号3.2.1智能家居设备品牌与型号详见设备清单。3.3设备安装与调试3.3.1设备安装由卖方负责，调试由买方负责。3.4设备保修与售后服务3.4.1设备保修期为_________年，保修期内由卖方提供售后服务。第四章买卖双方基本信息4.1买方信息4.1.1买方名称：_________。4.1.2买方地址：_________。4.2卖方信息4.2.1卖方名称：_________。4.2.2卖方地址：_________。4.3代理人信息（如有）4.3.1代理人姓名：_________。4.3.2代理人身份证号码：_________。第五章交易价格与支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易价格为人民币_________元整。5.2付款方式5.2.1买方应分_________期付款。5.3付款时间5.3.1首付款在合同签订后_________日内支付。5.4付款条件5.4.1买方付款后，卖方应将房屋及智能家居设备交付给买方。第六章交付与验收6.1房屋交付6.1.1卖方应在合同约定的房屋交付日前将房屋交付给买方。6.2设备交付6.2.1卖方应在合同约定的设备交付日前将智能家居设备交付给买方。6.3验收标准6.3.1房屋及智能家居设备应符合合同约定的质量标准。6.4验收时间6.4.1买方应在房屋及智能家居设备交付后_________日内进行验收。6.5验收结果处理6.5.1如买方对房屋及智能家居设备存在异议，应在验收期内向卖方提出。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1卖方未按合同约定交付房屋或智能家居设备的；7.1.2买方未按合同约定支付款项的；7.1.3双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他行为。7.2违约责任7.2.1卖方违约的，应向买方支付_________元违约金；7.2.2买方违约的，应向卖方支付_________元违约金。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和交付事宜。第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容10.2.1附件内容详见附件。第十一章其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过_________方式进行送达。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。11.4合同解除11.4.1合同解除的，不影响已经履行的部分。11.5合同终止11.5.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和交付事宜。第十二章合同解除后的处理12.1房屋返还12.1.1合同解除后，买方应将房屋返还给卖方。12.2设备返还12.2.1合同解除后，买方应将智能家居设备返还给卖方。12.3赔偿责任12.3.1合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。12.4合同解除后的其他事宜12.4.1合同解除后的其他事宜，双方应协商解决。第十三章合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1同第八章争议解决方式。13.2争议解决机构13.2.1同第八章争议解决机构。13.3争议解决费用13.3.1同第八章争议解决费用。第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为_________年_________月_________日。_________________________买方（签字/盖章）：_________________________卖方（签字/盖章）：_________________________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定权1.1.1本合同中，甲方对智能家居设备的品牌、型号、配置等拥有最终决定权。1.1.2甲方有权根据市场情况和个人需求调整智能家居设备配置。1.2甲方费用承担1.2.1智能家居设备的购买、安装、调试费用由甲方承担。1.2.2甲方应在合同签订后_________日内支付智能家居设备相关费用。1.3甲方验收责任1.3.1甲方应在智能家居设备安装调试完成后_________日内进行验收。1.3.2如甲方对设备存在异议，应在验收期内向乙方提出。1.4甲方违约责任1.4.1甲方未按时支付智能家居设备费用的，应向乙方支付_________元违约金。1.4.2甲方未按时验收智能家居设备的，应向乙方支付_________元违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决定权2.1.1本合同中，乙方对房屋的买卖事宜拥有最终决定权。2.1.2乙方有权根据市场情况和个人需求调整房屋买卖价格。2.2乙方费用承担2.2.1房屋买卖相关费用（如税费、手续费等）由乙方承担。2.2.2乙方应在合同签订后_________日内支付房屋买卖相关费用。2.3乙方验收责任2.3.1乙方应在房屋交付后_________日内进行验收。2.3.2如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出。2.4乙方违约责任2.4.1乙方未按时支付房屋买卖相关费用的，应向甲方支付_________元违约金。2.4.2乙方未按时验收房屋的，应向甲方支付_________元违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1第三方中介负责协助双方完成合同签订、房屋及智能家居设备的交付等事宜。3.1.2中介应保证合同条款的合法性和合理性。3.2中介费用3.2.1中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.2.2中介费用应在合同签订后_________日内支付。3.3中介违约责任3.3.1中介未履行职责，导致合同无法履行的，应向甲方和乙方支付_________元违约金。3.3.2中介泄露双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.4中介争议解决3.4.1中介与甲方、乙方之间产生的争议，应通过协商解决。3.4.2如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。3.5中介保密义务3.5.1中介在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.6中介合同解除3.6.1如中介违反合同约定，甲方和乙方有权解除中介合同。3.6.2中介合同解除后，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.智能家居设备清单及说明书4.买卖双方身份证明复印件5.付款凭证6.验收报告7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付智能家居设备费用。认定：甲方在合同约定的时间内未支付费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付房屋买卖相关费用。认定：乙方在合同约定的时间内未支付费用，视为违约。3.违约行为：甲方未按时验收智能家居设备。认定：甲方在合同约定的时间内未进行验收，视为违约。4.违约行为：乙方未按时验收房屋。认定：乙方在合同约定的时间内未进行验收，视为违约。5.违约行为：中介未履行职责，导致合同无法履行。认定：中介未按照合同约定协助双方完成相关事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居设备存在质量问题。解决办法：买方应在验收期内提出，卖方应负责更换或修复。2.问题：房屋存在权属纠纷。解决办法：卖方应确保房屋权属清晰，如有纠纷，双方应协商解决。3.问题：中介服务不到位。解决办法：买方或卖方可向中介提出，中介应尽快处理。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商修改合同条款，确保双方权益。五、所有应用场景：1.个人之间购买存量房并配置智能家居设备。2.房地产开发企业出售存量房并配置智能家居设备。3.二手房交易并配置智能家居设备。4.中介机构提供全程服务并促成交易。全文完。2025年度智慧家居存量房买卖合同（智能家居配置版）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范2025年度智慧家居存量房买卖行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进智能家居行业的健康发展。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧家居存量房买卖过程中的权利义务，确保合同履行顺利，实现智能家居配置的合理化、规范化。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术手段，实现家庭设备智能化、家居环境舒适化、家庭生活便捷化的居住环境。（2）存量房：指已经办理产权登记，未出售或出租的房屋。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出售智慧家居存量房的当事人。（2）乙方：指本合同中购买智慧家居存量房的当事人。（3）智能家居配置：指甲方提供的，用于满足乙方居住需求的智能设备、系统、服务等的总称。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应向乙方提供符合国家规定标准的智慧家居存量房。（3）甲方应保证所提供的智慧家居存量房无权属纠纷。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供智慧家居存量房。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）乙方应按照合同约定使用、维护智慧家居存量房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式（1）甲方应在合同履行期限内，按照合同约定向乙方交付智慧家居存量房。（2）乙方应在合同履行期限内，按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）经协商一致，双方签署合同终止协议；（3）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已交付的购房款；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理智慧家居存量房。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应向甲方支付的全部购房款，包括但不限于房屋价格、税费、维修基金等。（2）智能家居配置费用：乙方为购买甲方提供的智慧家居配置所支付的费用，包括但不限于设备、系统、服务等的成本。（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如中介费、律师费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付购房款及智能家居配置费用。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）购房款支付：乙方应在合同签订后的____个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。（2）智能家居配置费用支付：乙方应在甲方交付智慧家居存量房后____个工作日内，支付智能家居配置费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的全部购房款及智能家居配置费用后，向乙方出具收款凭证。（2）甲方应在合同履行过程中，及时向乙方提供费用清单，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定交付智慧家居存量房的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。（2）甲方提供的智慧家居配置不符合合同约定的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款及智能家居配置费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方擅自变更合同约定的智慧家居配置的，应承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约责任条款向守约方支付赔偿金额。（2）赔偿金额的支付方式与购房款及智能家居配置费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：甲方提供的智慧家居配置的技术参数、产品信息、市场策略等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难，且合同当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）协商不成，双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧家居配置的所有知识产权。（2）乙方在购买智慧家居存量房后，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）合同签订后，甲方保留对智慧家居配置的改进和升级权利。（2）乙方在使用智慧家居配置过程中，不得擅自修改或破坏。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息。（2）双方应积极参与合同履行的各项工作，共同推进合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。1