2025年度教育培训机构场地租赁保证金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培训机构场地租赁保证金协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁场地信息3.1场地名称3.2场地地址3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.场地使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制7.4使用责任8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中指明的教育培训机构。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的场地所有者。1.1.3“场地”指本合同中出租方提供的可用于教育培训活动的场所。1.1.4“保证金”指本合同中规定的租赁方预先支付给出租方的一笔金额，作为租赁场地期间的保证金。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语、用语均应按照其通常含义解释。1.2.2如有术语、用语在合同中没有明确定义，应参照相关法律法规或行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.4注册地址：[租赁方注册地址]2.1.5联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2简称：[出租方简称]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4注册地址：[出租方注册地址]2.2.5联系电话：[出租方联系电话]3.租赁场地信息3.1场地名称：[场地名称]3.2场地地址：[场地地址]3.3场地面积：[场地面积]平方米3.4场地用途：仅限于教育培训活动4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3租赁期限延长：租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限以年为单位。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2支付方式：租赁方应于每月前5个工作日内，通过银行转账方式向出租方支付当月租金。5.3付款时间：如租赁方未按约定时间支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五。5.4逾期付款：如租赁方连续两次逾期支付租金，出租方有权解除本合同。6.保证金6.1保证金金额：[保证金金额]元6.2保证金支付方式：租赁方应在本合同签订之日起5个工作日内，向出租方支付保证金。6.3保证金退还条件：租赁期满且场地设施无损坏，租赁方无违约行为，租赁方有权要求退还保证金。6.4保证金退还时间：租赁期满后15个工作日内，出租方应将保证金无息退还给租赁方。7.场地使用规则7.1使用范围：租赁方仅可使用场地进行教育培训活动，不得用于其他任何用途。7.2使用时间：租赁方应在每日[使用开始时间]至[使用结束时间]之间使用场地。7.3使用限制：租赁方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、出租方管理规定及场地使用规范。7.4使用责任：租赁方应对其在使用场地过程中造成的一切损失或损害承担全部责任。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1租赁方应保持场地及其附属设施的良好状态，并负责日常清洁和维护工作。8.1.2租赁方不得擅自对场地进行改造或装修，如有需要，应事先取得出租方的书面同意。8.1.3租赁方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方，并尽快进行修复。8.2保养责任8.2.1租赁方应妥善使用场地设施，避免因不当使用导致设施损坏。8.2.2租赁方应遵守场地设施的使用说明，不得超出设施的设计负荷使用。8.3维修费用8.3.1因租赁方使用不当或故意造成的设施损坏，维修费用由租赁方承担。8.3.2因自然损耗或不可抗力导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金或保证金。9.1.2租赁方违反场地使用规则，造成场地或设施损坏。9.1.3租赁方未按照约定时间进行场地清洁和维护。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2出租方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为造成的损失，违约方应赔偿出租方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章后生效。11.2合同解除11.2.1.1出租方未按约定提供场地或设施。11.2.2.2租赁方未按约定支付租金或保证金。11.2.3.3双方协商一致解除合同。11.3合同终止11.3.1合同解除或履行完毕后，合同终止。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同按照约定的租赁期限届满或因本合同约定的其他终止条件成就而终止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1租赁方送达地址：[租赁方送达地址]13.2.2出租方送达地址：[出租方送达地址]13.3送达时间13.3.1通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁设备清单等。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同履行或提高服务质量，双方可协商决定第三方介入的具体情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。15.3.2第三方责任限额不得超过本合同保证金金额的[第三方责任限额百分比]%。15.4第三方责权利15.4.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.2.1按照合同约定，履行专业服务或协助义务。15.4.2.2对在介入过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。15.4.3第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同履行过程中，其责任仅限于与甲乙双方签订的协议内容，不涉及本合同其他条款的履行。15.5.2第三方在介入本合同履行过程中，不承担因甲乙双方违约行为导致的损失。15.5.3第三方在介入本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、费用等。16.2双方签订与第三方相关的协议，明确第三方责任、权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示场地布局、功能区划分、出入口位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和使用区域。2.租赁设备清单要求：详细列出场地内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：设备清单作为合同附件，用于明确租赁方应使用的设备范围和数量。3.场地使用规则要求：详细列出场地使用的时间、范围、注意事项等。说明：使用规则作为合同附件，用于明确租赁方在使用场地时应遵守的规范。4.保证金收据要求：由出租方出具，证明租赁方已支付保证金。说明：收据作为合同附件，用于证明租赁方已履行保证金支付义务。5.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、双方签字或盖章。说明：变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事宜、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金或保证金。1.2租赁方违反场地使用规则，造成场地或设施损坏。1.3租赁方未按照约定时间进行场地清洁和维护。1.4出租方未按约定提供场地或设施。1.5第三方在介入过程中违反协议约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额由双方协商确定，如协商不成，可参照市场行情或法律法规确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按约定支付租金，逾期5天，应支付每日千分之五的滞纳金。3.2租赁方在使用场地过程中，造成设施损坏，应承担维修费用。3.3出租方未按约定提供场地，导致租赁方无法正常使用，应退还租赁方已支付的租金。3.4第三方在介入过程中违反协议约定，造成租赁方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度教育培训机构场地租赁保证金协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4双方基本信息二、租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施三、保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付时间3.3保证金支付方式3.4保证金退还条件四、保证金用途及管理4.1保证金用途4.2保证金管理4.3保证金使用申请及审批4.4保证金使用记录五、场地租赁费用及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整及通知六、场地使用规定6.1场地使用时间6.2场地使用范围6.3场地使用注意事项6.4场地维护责任七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿标准八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议变更及解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3协议变更及解除程序十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11、其他约定11.1不可抗力条款11.2协议附件11.3协议解释权12、生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止程序13、协议附件清单13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：场地设施清单13.3附件三：保证金支付凭证14、协议签署14.1双方代表签字14.2日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度教育培训机构场地租赁保证金协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4双方基本信息：（1）出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________（2）租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、租赁场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地用途：教育培训活动2.4场地设施：____________________三、保证金金额及支付方式3.1保证金金额：人民币____元整3.2保证金支付时间：自签订本协议之日起__个工作日内3.3保证金支付方式：银行转账或现金支付3.4保证金退还条件：（1）租赁期满，租赁方按照协议约定履行完毕；（2）租赁方无违约行为；（3）租赁方已支付全部租金及费用。四、保证金用途及管理4.1保证金用途：用于抵扣租赁方因违约行为应支付的费用4.2保证金管理：由出租方负责管理，专款专用4.3保证金使用申请及审批：（1）租赁方提出保证金使用申请；（2）出租方审核并批准；（3）出租方根据实际情况决定是否使用保证金。4.4保证金使用记录：出租方应妥善保存保证金使用记录。五、场地租赁费用及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2租金支付时间：每月__日前支付5.3租金支付方式：银行转账或现金支付5.4租金调整及通知：如遇租金调整，出租方应提前__个月通知租赁方。六、场地使用规定6.1场地使用时间：____________________6.2场地使用范围：____________________6.3场地使用注意事项：（1）租赁方应爱护场地设施，不得损坏；（2）租赁方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾；（3）租赁方不得在场地内进行违法活动。6.4场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护。七、违约责任7.1租赁方违约责任：（1）未按时支付租金或费用的，应向出租方支付滞纳金；（2）违反场地使用规定的，应承担相应的赔偿责任；（3）因租赁方原因导致场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.2出租方违约责任：（1）未按时提供场地或设施的，应向租赁方支付违约金；（2）违反协议约定的，应承担相应的赔偿责任；（3）因出租方原因导致租赁方损失的，应负责赔偿。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》进行。九、协议变更及解除9.1协议变更条件：双方协商一致，可以对本协议进行变更。9.2协议解除条件：（1）租赁期满，本协议自然终止；（2）双方协商一致解除本协议；（3）出现不可抗力因素，经双方确认无法履行本协议。9.3协议变更及解除程序：变更或解除本协议，双方应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。十、通知与送达10.1通知方式：书面通知、电子邮件或双方约定的其他方式。10.2送达地址：双方在协议中指定的地址。10.3送达方式：通过邮寄、专人送达或双方约定的其他方式。十一、其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.3协议解释权：本协议的解释权归双方共同所有。十二、生效与终止12.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议终止条件：按照本协议约定的协议解除条件，本协议终止。12.3协议终止程序：协议终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜。十三、协议附件清单13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：场地设施清单13.3附件三：保证金支付凭证十四、协议签署14.1双方代表签字：出租方代表签字：____________________租赁方代表签字：____________________14.2日期：出租方签字日期：____________________租赁方签字日期：________________________________________出租方（盖章）____________________日期：____年__月__日____________________租赁方（盖章）____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导条款：（1）甲方有权对租赁场地进行装修改造，但需提前__个月通知乙方，并承担所有费用。（2）甲方有权对租赁场地进行合理规划，包括设置标识、指示牌等，乙方应予以配合。（3）甲方有权对租赁场地进行安全检查，确保场地安全，乙方应提供必要配合。1.2说明：（1）此条款旨在明确甲方在租赁场地内的主导地位，确保甲方能够有效管理场地。（2）甲方进行装修改造时，应避免影响乙方的正常使用，并提前通知乙方，以便乙方作出相应安排。（3）甲方有权对场地进行合理规划，以提高场地使用效率，乙方应予以理解和支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导条款：（1）乙方有权对租赁场地进行临时性布置，如举办活动等，但需提前__个月向甲方申请，并保证不损害场地设施。（2）乙方有权选择装修风格和材料，但需符合甲方要求，并承担所有费用。（3）乙方有权在租赁场地内安装必要的设施，如投影仪、音响设备等，但需确保不影响场地安全和使用。2.2说明：（1）此条款旨在明确乙方在租赁场地内的主导地位，保障乙方在场地使用过程中的自主权。（2）乙方进行临时性布置时，需确保不影响场地安全和他人使用，并提前向甲方申请，以便甲方了解情况。（3）乙方有权选择装修风格和材料，但需符合甲方要求，以保证场地整体形象。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介条款：（1）中介方作为本协议的见证方，对本协议的签订和履行负有监督责任。（2）中介方有权对租赁场地进行实地考察，以确保场地符合租赁要求。（3）中介方有权对租赁费用、保证金等事项进行审核，确保双方权益。3.2说明：（1）此条款旨在明确中介方的职责和权利，保障双方权益。（2）中介方作为见证方，有权对场地进行实地考察，以确保场地符合租赁要求，避免双方产生纠纷。（3）中介方有权对租赁费用、保证金等事项进行审核，确保双方按照协议约定支付和收取费用，防止欺诈行为发生。3.3中介费用：（1）中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。（2）中介服务费用包含中介方提供的全部服务，包括但不限于协议起草、签订、履行监督等。3.4说明：（1）此条款旨在明确中介费用的支付方和支付方式，确保中介方的权益得到保障。（2）中介服务费用包含中介方提供的全部服务，双方应按照协议约定支付中介费用，以体现公平原则。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地租赁合同2.附件二：场地设施清单3.附件三：保证金支付凭证4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：乙方装修改造方案（如有）6.附件六：临时性布置申请（如有）7.附件七：场地使用记录8.附件八：违约赔偿记录二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金或保证金；违反场地使用规定，造成场地设施损坏；未按时进行场地维护；未按时申请临时性布置。2.出租方违约行为：未按时提供场地或设施；提供的场地或设施不符合约定；未按时进行场地维修；违反协议约定的装修改造规定。3.违约行为认定：双方应按照协议约定进行违约行为认定；如有争议，可提交协议约定的争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：负责处理仲裁案件的机构。4.协议：指双方在平等、自愿的基础上，就特定事项达成一致意见的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：按照协议约定，租赁方应支付滞纳金，并尽快补缴租金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：租赁方应负责修复或赔偿，具体赔偿金额由双方协商或仲裁机构裁决。3.问题：甲方未按时进行场地维修。解决办法：甲方应按照协议约定进行维修，如逾期未修，应向租赁方支付违约金。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地举办各类培训活动。2.企业租赁场地举办会议、讲座等活动。3.社会团体租赁场地举办各类公益活动。4.个人租赁场地举办各类商业活动。全文完。2025年度教育培训机构场地租赁保证金协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有教育培训机构场地，乙方有意租赁该场地用于开展教育培训活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）教育培训机构：指从事教育培训活动的机构，包括但不限于学校、培训机构、教育机构等。（2）场地：指甲方拥有的教育培训机构场地，包括但不限于教学楼、实验室、教室等。3.2关键词解释（1）保证金：指乙方为了租赁场地而向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。（2）租赁期限：指乙方租赁场地的有效期限，自合同生效之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和学校管理制度。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁场地，开展教育培训活动。（2）乙方应当按照合同约定支付保证金，并保证保证金金额符合甲方要求。（3）乙方应当爱护场地设施，不得损坏场地内的设备、设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付保证金，并在租赁期限内合理使用场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方未按时支付保证金；（3）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）乙方提出终止请求，经甲方同意后，双方签订终止协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场地设施恢复原状，并归还场地；（2）甲方应退还乙方已支付的保证金。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方按照约定的租赁期限和面积支付场地租赁费用。（2）保证金：乙方在签订本协议时一次性支付给甲方的保证金，用于确保乙方履行合同义务。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等。7.2支付方式（1）场地租赁费：乙方应按月或按季度提前支付场地租赁费。（2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。（3）其他费用：根据实际发生情况，乙方应按甲方要求及时支付。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在每个支付周期开始前支付当期的场地租赁费。（2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。（2）乙方支付的费用应注明合同编号和用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为保证金的两倍。（2）甲方未按约定维护场地设施，导致乙方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付场地租赁费、保证金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为保证金的两倍。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应按照本协议约定的比例和方式计算。（2）甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲方提供的场地设施、设备的技术参数、使用方法等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地无法使用。（2）政府政策调整导致乙方无法继续开展教育培训活动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙双方不得转让本协议。（2）一方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对场地设施、设备的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自处置场地内的任何设施、设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对场地使用情况的监督权。（2）甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就本协议的履行，相互协作，共同维护场地设施的正常使用。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议的约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，对本协议的任何修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：见证人签字：附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育培训机构场地租赁合同副本。2.甲方场地设施清单。3.乙方营业执照副本。4.乙方教育培训机构资质证明。5.银行转账凭证或其他支付证明。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供场地：认定违约，需支付违约金。未按约定维护场地设施：认定违约，需承担赔偿责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付场地租赁费、保证金或其他费用：认定违约，需支付违约金。擅自改变场地用途：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。三、法律名词及