2025年度商业地产项目场地使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产项目场地使用权出让合同本合同目录一览1.1项目概述1.2出让方与受让方信息1.3土地使用权出让范围1.4出让期限1.5出让金及支付方式1.6土地使用权出让条件1.7土地使用权出让方式1.8土地使用权登记手续1.9土地使用权转让、出租、抵押条件1.10土地使用权终止及收回1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效及解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1项目概述1.1.1项目名称：商业地产项目1.1.2项目地点：市区街道1.1.3项目用地面积：10000平方米1.1.4项目性质：商业地产开发1.1.5项目规划用途：购物中心、办公、餐饮等综合性商业设施1.2出让方与受让方信息1.2.1出让方：市区人民政府1.2.2受让方：房地产开发有限公司1.2.3出让方代表：1.2.4受让方代表：1.3土地使用权出让范围1.3.1出让土地范围：项目用地红线范围内1.3.2土地用途：商业、办公、餐饮等综合性商业设施用地1.3.3土地使用年限：50年1.4出让期限1.4.1出让期限：自合同签订之日起至土地使用年限届满之日止1.4.2出让合同签订后，受让方应在30日内完成土地使用权的登记手续1.5出让金及支付方式1.5.1出让金总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）1.5.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：1.5.2.1合同签订后5个工作日内支付出让金总额的30%1.5.2.2土地使用权登记手续办理完毕后5个工作日内支付出让金总额的40%1.5.2.3项目竣工验收合格后5个工作日内支付出让金总额的20%1.5.2.4土地使用年限届满前5个工作日内支付出让金总额的10%1.6土地使用权出让条件1.6.1受让方须具备房地产开发资质1.6.2受让方须在规定期限内完成项目开发建设1.6.3受让方须按照规划要求进行土地开发建设1.6.4受让方须确保项目质量，符合国家相关标准1.7土地使用权出让方式1.7.1出让方式：公开出让1.7.2出让程序：按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定执行1.8土地使用权登记手续1.8.1受让方应在合同签订后30日内办理土地使用权登记手续1.8.2出让方应协助受让方办理土地使用权登记手续1.9土地使用权转让、出租、抵押条件1.9.1土地使用权在未满50年使用年限内不得转让、出租、抵押1.9.2如需转让、出租、抵押，须取得出让方书面同意，并按照相关法律法规办理手续1.10土地使用权终止及收回1.10.1如受让方违反合同约定，出让方有权终止合同并收回土地使用权1.10.2土地使用权终止后，受让方应将土地恢复原状，并承担由此产生的费用1.11违约责任1.11.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任1.11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.12争议解决1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决1.12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.13合同生效及解除1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.13.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力1.8土地使用权登记手续1.8.1.1合同原件及复印件1.8.1.2土地使用权出让金缴纳凭证1.8.1.3项目用地规划许可证1.8.1.4项目用地批准文件1.8.1.5其他相关文件1.9土地使用权转让、出租、抵押条件1.9.1.1转让、出租、抵押不得违反国家法律法规和出让合同约定1.9.1.2转让、出租、抵押应取得出让方书面同意1.9.1.3转让、出租、抵押的受让人或承租人应具备相应的资质条件1.10土地使用权终止及收回1.10.1.1受让方未按合同约定支付出让金1.10.1.2受让方未按合同约定进行土地开发建设1.10.1.3受让方违反国家法律法规，造成严重后果1.10.1.4出让方依法收回土地使用权1.11违约责任1.11.1受让方未能按合同约定支付出让金，每逾期一日，应向出让方支付相当于出让金总额0.1%的违约金1.11.2受让方未按合同约定进行土地开发建设，每逾期一日，应向出让方支付相当于出让金总额0.05%的违约金1.11.3受让方违反国家法律法规，造成严重后果，应承担相应的法律责任1.12争议解决1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼1.13合同生效及解除1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.13.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力1.14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同1.14.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定1.14.5本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力1.14.6本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自一方签字（或盖章）之日起正式生效1.14.7本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义与范围1.15.1本合同所称第三方，是指除出让方和受让方以外的，在合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。1.15.2.1提供咨询服务1.15.2.2承担部分或全部合同义务1.15.2.3参与合同争议解决1.16第三方介入的同意与条件1.16.1任何第三方介入合同履行过程前，必须经出让方和受让方书面同意。1.16.2.1具备相应的资质和条件1.16.2.2能够履行合同约定的义务1.16.2.3不损害出让方和受让方的合法权益1.17第三方的责任与义务1.17.1第三方应按照合同约定和双方协商一致的条件履行其义务。1.17.2第三方在履行义务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。1.17.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的规定。1.18第三方的责任限额1.18.1第三方的责任限额由出让方和受让方在第三方介入时协商确定，并在合同中明确。1.18.2第三方的责任限额包括但不限于：1.18.2.1因第三方原因导致的合同履行延误1.18.2.2因第三方原因造成的财产损失1.18.2.3因第三方原因造成的合同履行障碍1.19第三方与其他各方的责任划分1.19.1第三方与出让方、受让方之间的责任划分，应以合同约定和法律法规为准。1.19.2第三方在履行合同义务过程中，若因第三方自身原因导致出让方或受让方损失，第三方应承担相应责任。1.19.3出让方和受让方在第三方介入过程中，应各自承担因其自身原因导致的损失。1.20第三方介入的变更与解除1.20.1第三方介入的变更或解除，需经出让方、受让方和第三方协商一致。1.20.2第三方介入的变更或解除，应书面通知所有合同当事人，并签订变更或解除协议。1.21第三方介入的保密义务1.21.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同内容或涉及商业秘密的信息。1.22第三方介入的争议解决1.22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。1.23第三方介入的合同生效1.23.1第三方介入的条款，自出让方、受让方和第三方签字（或盖章）之日起生效。1.24第三方介入的其他约定1.24.1本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由出让方、受让方和第三方另行协商补充。1.24.2本合同关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地规划许可证要求：复印件一份，须加盖出让方公章。说明：证明项目用地已取得规划许可。2.附件二：项目用地批准文件要求：复印件一份，须加盖出让方公章。说明：证明项目用地已取得政府批准。3.附件三：土地使用权出让金缴纳凭证要求：复印件一份，须加盖出让方财务专用章。说明：证明出让金已缴纳。4.附件四：土地使用权出让合同要求：复印件一份，须加盖出让方公章。说明：证明土地使用权出让合同已签订。5.附件五：项目用地红线图要求：复印件一份，须加盖出让方公章。说明：明确项目用地范围。6.附件六：项目开发建设规划图要求：复印件一份，须加盖出让方公章。说明：详细展示项目开发建设规划。7.附件七：第三方资质证明文件要求：复印件一份，须加盖第三方公章。说明：证明第三方具备相应资质。8.附件八：第三方责任限额协议要求：复印件一份，须加盖出让方和第三方公章。说明：明确第三方责任限额。9.附件九：第三方保密协议要求：复印件一份，须加盖出让方和第三方公章。说明：确保第三方遵守保密义务。10.附件十：争议解决协议要求：复印件一份，须加盖出让方和第三方公章。说明：明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按合同约定支付出让金。责任认定标准：每逾期一日，支付相当于出让金总额0.1%的违约金。示例：如出让金总额为1000万元，逾期一日应支付1000元违约金。2.违约行为：受让方未按合同约定进行土地开发建设。责任认定标准：每逾期一日，支付相当于出让金总额0.05%的违约金。示例：如出让金总额为1000万元，逾期一日应支付50元违约金。3.违约行为：受让方违反国家法律法规，造成严重后果。责任认定标准：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：受让方违法建设，造成安全事故，需承担相应法律责任。4.违约行为：第三方在履行合同义务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失。责任认定标准：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致项目延期，需赔偿相应损失。5.违约行为：第三方泄露合同内容或涉及商业秘密的信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：第三方泄露项目规划信息，造成损失，需承担赔偿责任。全文完。2025年度商业地产项目场地使用权出让合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商业地产项目场地使用权，乙方有意购买该场地使用权，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，规范商业地产项目场地使用权的出让，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制订。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业地产项目：指以商业用途为主的房地产项目，包括商场、酒店、写字楼、公寓等。（2）场地使用权：指乙方在甲方拥有的商业地产项目场地内，依法享有使用、经营的权利。3.2关键词解释（1）出让：甲方将商业地产项目场地使用权转让给乙方。（2）受让：乙方接受甲方转让的商业地产项目场地使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的期限内，将商业地产项目场地使用权出让给乙方。（2）甲方应保证所出让的场地使用权符合国家法律法规的规定，不存在争议。（3）甲方应配合乙方办理场地使用权的变更登记手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内，使用甲方出让的商业地产项目场地。（2）乙方应按照合同约定，合理使用场地，不得损害场地及周围环境。（3）乙方应按约定支付场地使用权出让金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。5.2合同履行地点商业地产项目场地所在地。5.3合同履行方式甲方将商业地产项目场地使用权出让给乙方，乙方支付场地使用权出让金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，甲方收回场地使用权。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期满，甲方提前30日书面通知乙方。（2）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场地使用权及附属设施完好无损地交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用权出让金：乙方应按照合同约定的金额支付场地使用权出让金。（2）税费：乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担并支付与场地使用权出让相关的所有税费。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、场地使用维护费、合同变更费等。7.2支付方式（1）场地使用权出让金：乙方应一次性支付场地使用权出让金。（2）税费：乙方应按照税务机关的要求，按时足额缴纳相关税费。（3）其他费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间（1）场地使用权出让金：乙方应在合同生效之日起_________个工作日内支付。（2）税费：乙方应按照税务机关的要求，按时足额缴纳相关税费。（3）其他费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证之日起_________个工作日内确认收讫。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权采取法律手段追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用权出让金的_________%。（2）甲方未按合同约定办理场地使用权变更登记手续的，应承担由此产生的全部责任和费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款金额的_________%。（2）乙方未按合同约定合理使用场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水等自然灾害，以及政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）根据合同性质不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业地产项目场地使用权的最终决定权。（2）乙方在使用场地过程中，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障场地安全或公共利益，对场地进行临时性调整的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方使用场地的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保合同的有效履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，除本合同另有约定外，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款（1）任何一方不得擅自增减合同条款。（2）如需增减合同条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出让方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（受让方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.场地使用权出让相关文件。4.土地使用权证书复印件。5.双方签订的修改和补充协议。6.争议解决的相关文件。7.不可抗力事件证明文件。8.任何双方认为有必要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供场地使用权。未按合同约定办理场地使用权变更登记手续。未按合同约定支付违约金。2.乙方违约：未按合同约定支付场地使用权出让金及相关费用。未按合同约定合理使用场地。未按合同约定支付违约金。违约行为的认定以合同条款和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。2.合同法：调整合同关系，规范合同订立、履行、变更和终止的法律规范。3.土地管理法：调整土地的规划、利用、保护和管理的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：通过法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供场地使用权。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行合同义务，并可要求支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付场地使用权出让金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在指定期限内支付，逾期未支付的可要求支付违约金。3.问题：场地使用过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商解决合同履行问题，或根据合同约定解除合同。5.问题：合同履行过程中发生变更。解决办法：双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后的协议履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：_________（2）地址：_________（3）联系人：_________（4）联系电话：_________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，协助甲方完成场地使用权的出让手续。（2）第三方应保证其提供的文件和资料真实、有效。3.第三方权利：（1）第三方有权获得甲方支付的协助费用。（2）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地使用权。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定办理场地使用权变更登记手续。（3）乙方有权要求甲方在合同履行期间，对场地进行必要的维护。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整场地使用费。（2）乙方有权在合同期满后，优先购买甲方拥有的场地使用权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供场地使用权的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定办理场地使用权变更登记手续的，应承担由此产生的全部责任和费用。（3）甲方不得擅自改变场地用途，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地使用权出让金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用场地。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同期满后，收回场地使用权。（2）甲方有权在合同履行期间，对场地进行必要的检查和维护。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付场地使用权出让金的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定合理使用场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。（3）乙方不得擅自改变场地用途，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业地产项目场地使用权出让合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、出让方与受让方信息1.出让方基本信息2.受让方基本信息3.项目场地基本信息三、场地使用权出让条件1.场地使用权出让范围2.场地使用权出让年限3.场地使用权出让价格4.出让方式5.出让费用及支付方式四、场地使用权出让流程1.出让申请2.出让审批3.出让合同签订4.出让合同备案5.场地使用权交付五、场地使用权出让期限及续期1.出让期限2.续期条件3.续期程序4.续期费用及支付方式六、场地使用权出让金的缴纳与退还1.出让金缴纳时间2.出让金缴纳方式3.出让金退还条件4.出让金退还程序七、场地使用权出让金的利息计算与支付1.利息计算方法2.利息支付方式3.利息支付时间八、场地使用权出让合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序九、违约责任1.出让方违约责任2.受让方违约责任3.违约责任承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十一、合同终止与终止后的处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.终止后的场地使用权处理十二、合同附件1.场地使用权出让申请书2.场地使用权出让审批文件3.合同变更申请表4.合同解除申请表十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期十四、其他约定事项1.保密条款2.通知与送达3.合同未尽事宜的补充与解释合同编号2025年度商业地产项目场地使用权出让合同一、合同概述1.合同名称：2025年度商业地产项目场地使用权出让合同2.合同签订双方：出让方：[出让方全称]受让方：[受让方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[出让期限结束日期]6.合同目的：出让方将位于[具体地址]的场地使用权出让给受让方，用于商业地产项目建设。7.合同内容：本合同详细规定了场地使用权的出让条件、出让流程、期限、费用、变更、违约责任、争议解决等事项。二、出让方与受让方信息1.出让方基本信息：[出让方名称][出让方地址][出让方联系方式]2.受让方基本信息：[受让方名称][受让方地址][受让方联系方式]3.项目场地基本信息：[场地地址][场地面积][场地用途][场地规划条件]三、场地使用权出让条件1.场地使用权出让范围：[具体范围描述]2.场地使用权出让年限：[出让年限]3.场地使用权出让价格：[出让价格]4.出让方式：[出让方式，如拍卖、挂牌、协议等]5.出让费用及支付方式：a.出让费用：[具体费用]b.支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]c.支付时间：[具体支付时间]四、场地使用权出让流程1.出让申请：受让方需向出让方提交[出让申请文件]2.出让审批：出让方对受让方的申请进行审批3.出让合同签订：双方签订本合同4.出让合同备案：合同签订后，双方需向相关部门备案5.场地使用权交付：出让方在合同生效后[具体时间]内将场地使用权交付给受让方五、场地使用权出让期限及续期1.出让期限：[出让年限]2.续期条件：[续期条件]3.续期程序：[续期程序]4.续期费用及支付方式：[续期费用及支付方式]六、场地使用权出让金的缴纳与退还1.出让金缴纳时间：[具体缴纳时间]2.出让金缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账、现金支付等]3.出让金退还条件：[退还条件]4.出让金退还程序：[退还程序]七、场地使用权出让金的利息计算与支付1.利息计算方法：[计算方法]2.利息支付方式：[支付方式]3.利息支付时间：[支付时间]八、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件]2.合同变更程序：[变更程序]3.合同解除条件：a.[解除条件一]b.[解除条件二]4.合同解除程序：[解除程序]九、违约责任1.出让方违约责任：a.[违约责任一]b.[违约责任二]2.受让方违约责任：a.[违约责任一]b.[违约责任二]3.违约责任承担方式：a.[承担方式一]b.[承担方式二]十、争议解决1.争议解决方式：[解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决程序：[解决程序]3.争议解决机构：[机构名称及地址]十一、合同终止与终止后的处理1.合同终止条件：[终止条件]2.合同终止程序：[终止程序]3.终止后的场地使用权处理：[处理方式]十二、合同附件1.场地使用权出让申请书2.场地使用权出让审批文件3.合同变更申请表4.合同解除申请表十三、合同签署1.双方代表签字：出让方代表（签字）：受让方代表（签字）：2.双方盖章：出让方盖章：受让方盖章：3.合同签署日期：出让方签署日期：受让方签署日期：十四、其他约定事项1.保密条款：[保密内容]2.通知与送达：[通知方式及送达地址]3.合同未尽事宜的补充与解释：[补充与解释]出让方代表（签字）：受让方代表（签字）：[日期][地点]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的项目规划与设计说明：甲方有权主导项目的规划与设计工作，受让方应配合甲方完成项目规划审批及设计方案的确定。甲方应确保设计方案符合相关法律法规和行业标准。2.甲方对场地使用权的监管说明：甲方对场地使用权有监管权，包括但不限于场地使用情况的监督、项目进度跟踪、施工质量检查等。受让方应接受甲方的监管，并及时报告项目进展。3.甲方对项目建设的监督权说明：甲方对项目建设过程有监督权，包括但不限于施工进度、资金使用、质量标准等。甲方有权要求受让方提供项目相关资料，以确保项目按计划推进。4.甲方对项目收益的优先权说明：甲方对项目收益享有优先权，包括但不限于租金、销售收入等。具体收益分配比例由双方另行协商确定。5.甲方对受让方的资质要求说明：甲方有权对受让方的资质进行审查，包括但不限于资金实力、技术能力、信誉等。受让方需满足甲方提出的资质要求，否则甲方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的项目决策权说明：乙方有权主导项目的决策工作，包括但不限于项目定位、投资决策、运营管理等。甲方应尊重乙方的决策，并提供必要的支持。2.乙方对场地使用权的优先使用权说明：乙方在合同期限内对场地使用权享有优先使用权，甲方不得将场地使用权转让给第三方。如需转让，应优先考虑乙方。3.乙方对项目建设的独立性说