2025年度厂房买卖合同模板：工业地产投资风险评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房买卖合同模板：工业地产投资风险评估本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.厂房基本状况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构4.厂房权属及合法性4.1厂房权属证明4.2厂房合法性证明5.厂房买卖价格及支付方式5.1厂房买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.风险评估6.1风险评估依据6.2风险评估内容6.3风险评估结论7.合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件8.履约责任8.1出售方责任8.2买受方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：厂房产权证明文件12.2附件二：厂房风险评估报告13.合同变更及终止13.1变更程序13.2终止条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同生效日期14.3合同份数及保管14.4合同语言14.5合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的工业地产，包括但不限于厂房主体结构、附属设施及土地使用权。1.1.2“买卖双方”指本合同中的出售方[出售方全称]和买受方[买受方全称]。1.1.3“风险评估”指对厂房的潜在风险进行评估，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方全称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方法定代表人：[出售方法定代表人姓名]2.2买受方信息2.2.1买受方全称：[买受方全称]2.2.2买受方地址：[买受方地址]2.2.3买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]3.厂房基本状况3.1厂房位置3.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，土地使用年限至[土地使用年限截止日期]。3.2厂房面积3.2.1厂房总建筑面积为[具体面积]，其中生产车间面积为[具体面积]，办公及附属设施面积为[具体面积]。3.3厂房结构3.3.1厂房为钢筋混凝土结构，抗震等级为[抗震等级]，建筑高度为[建筑高度]。4.厂房权属及合法性4.1厂房权属证明4.1.1出售方保证厂房权属清晰，提供完整的厂房权属证明文件。4.2厂房合法性证明4.2.1出售方保证厂房建设及使用符合国家相关法律法规，提供合法使用证明文件。5.厂房买卖价格及支付方式5.1厂房买卖价格5.1.1本合同厂房买卖价格为人民币[具体金额]元整。5.2付款方式5.2.1买受方应在合同签订后[具体天数]内支付总价款的[具体比例]%作为定金。5.2.2剩余总价款应在厂房过户手续办理完毕后[具体天数]内一次性支付。5.3付款时间5.3.1定金支付时间：[具体日期]5.3.2剩余款项支付时间：[具体日期]6.风险评估6.1风险评估依据6.1.1风险评估依据包括但不限于厂房的地理位置、市场行情、政策变动等。6.2风险评估内容6.2.1对厂房的市场风险、政策风险、法律风险等进行全面评估。6.3风险评估结论6.3.1风险评估结论应由第三方专业机构出具，买受方应在合同签订前获得风险评估报告。7.合同签订及生效7.1合同签订时间7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效条件7.2.1双方签字盖章7.2.2买受方支付定金7.2.3风险评估报告出具8.履约责任8.1出售方责任8.1.1出售方应保证所出售的厂房真实、合法，权属清晰，无任何未公开的债务或诉讼。8.1.2出售方应配合买受方办理厂房过户手续，确保买受方在规定时间内取得厂房的产权证书。8.2买受方责任8.2.1买受方应按合同约定支付厂房价款，并按时办理相关手续。8.2.2买受方在取得厂房产权后，应按照国家相关规定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按合同约定提供厂房或提供虚假信息导致买受方损失的。9.1.2买受方未按合同约定支付价款的。9.2违约责任承担9.2.1出售方违约的，应向买受方支付总价款[具体比例]%的违约金。9.2.2买受方违约的，应向出售方支付总价款[具体比例]%的违约金。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出售方未按合同约定提供厂房或提供虚假信息，经买受方催告后仍未履行的。10.1.2买受方未按合同约定支付价款，经出售方催告后仍未履行的。10.2解除程序10.2.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2.2解除合同应书面通知对方，并保留相应的证据。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：厂房产权证明文件12.1.1房地产权证12.1.2土地使用权证12.2附件二：厂房风险评估报告12.2.1风险评估报告12.2.2风险评估结论13.合同变更及终止13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2终止条件13.2.1合同因法定原因或双方约定的事由终止。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同语言14.4.1本合同以中文书写，如双方对合同内容有歧义，以中文文本为准。14.5合同签署地点14.5.1本合同签署地为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在厂房买卖过程中提供专业服务或协助的独立机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，提供相应的服务，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经买卖双方同意，并签订相应的服务合同。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，买卖双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.4.2第三方介入后，应向买卖双方提供书面报告或意见。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方中介机构协助完成交易，中介费用由甲方承担。16.1.2甲方应确保第三方中介机构具备相应的资质和信誉，并对其服务内容进行监督。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方评估机构进行厂房价值评估，评估费用由乙方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方因其服务或行为导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据其服务性质、服务费用和潜在风险等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方服务合同中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，应限于其服务范围和合同约定。18.1.2若第三方服务导致甲方损失，甲方应向第三方追究责任，第三方赔偿后可向其追偿。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，应限于其服务范围和合同约定。18.2.2若第三方服务导致乙方损失，乙方应向第三方追究责任，第三方赔偿后可向其追偿。18.3第三方与买卖双方的责任划分18.3.1第三方对买卖双方承担的责任，应限于其服务范围和合同约定。18.3.2若第三方服务导致买卖双方损失，双方应向第三方追究责任，第三方赔偿后可向其追偿。19.第三方服务合同19.1.1第三方服务内容、范围和期限。19.1.2第三方服务费用及支付方式。19.1.3第三方责任限额。19.1.4违约责任及争议解决方式。19.1.5合同生效条件及终止条件。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经买卖双方同意，并签订相应的变更协议。20.2第三方退出20.2.2第三方退出后，买卖双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证详细要求：提供厂房的产权证原件，证明厂房所有权归属。说明：产权证应显示厂房的权属清晰，无任何争议或查封记录。2.土地使用权证详细要求：提供厂房所占用土地的使用权证原件，证明土地使用权的合法性。说明：土地使用权证应显示土地使用权的期限、用途等关键信息。3.厂房评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对厂房进行价值评估。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等详细信息。4.工业地产投资风险评估报告详细要求：由第三方风险评估机构出具，对厂房投资风险进行评估。说明：评估报告应包含风险评估依据、风险评估内容、风险评估结论等。5.合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明文件，如合同副本、签字盖章等。说明：证明文件应显示合同已正式签订，双方已达成一致。6.付款凭证详细要求：提供付款的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：凭证应显示付款金额、付款时间、收款人等信息。7.过户手续办理证明详细要求：提供厂房过户手续办理的证明文件，如产权转移登记证明等。说明：证明文件应显示厂房产权已成功过户至买受方。8.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同的法律效力进行审查。说明：法律意见书应包含对合同条款的合法性、合规性等意见。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供厂房或提供虚假信息。责任认定：出售方应向买受方支付总价款[具体比例]%的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出售方未按约定时间交付厂房，买受方遭受的损失包括但不限于搬迁费用、停工损失等。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付价款。责任认定：买受方应向出售方支付总价款[具体比例]%的违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。示例：买受方未按约定时间支付定金，出售方遭受的损失包括但不限于利息损失、交易机会损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或提供虚假信息。责任认定：第三方应向合同一方或双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按约定时间提供评估报告，导致买卖双方无法按期完成交易，第三方应承担相应的责任。全文完。2025年度厂房买卖合同模板：工业地产投资风险评估1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，经双方友好协商，甲方同意将其厂房出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《工业地产投资风险评估》标准制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）工业地产：指用于生产、加工、制造、研发等工业活动的土地及地上建筑物。（2）投资风险评估：指对工业地产投资项目可能存在的风险进行评估、分析、预测和控制的过程。3.2关键词解释（1）厂房：指甲方拥有的位于____________________的工业地产地上建筑物。（2）买卖价格：指甲方将厂房出售给乙方的价格，具体金额以双方协商一致为准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付厂房买卖价格。（2）甲方应保证厂房的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（3）甲方应按照本合同约定，在合同生效后____________________个工作日内将厂房交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付厂房。（2）乙方应按照本合同约定，在合同生效后____________________个工作日内支付厂房买卖价格。（3）乙方应自行承担因购买厂房而产生的相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____________________年。5.2合同履行地点厂房的交付地点为____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在合同生效后____________________个工作日内支付厂房买卖价格，甲方应在收到乙方支付的全部款项后____________________个工作日内将厂房交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力致使合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清所有款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房买卖价格：甲方同意将厂房出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整。（2）税费：乙方在购买厂房过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等，由乙方自行承担。（3）其他费用：双方在履行合同过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商解决。7.2支付方式（1）首付：合同签订后____________________个工作日内，乙方应向甲方支付厂房买卖价格的____________________%作为首付。（2）尾款：厂房交付前____________________个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的厂房买卖价格。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订后____________________个工作日内。（2）尾款支付时间：厂房交付前____________________个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供厂房的权属证明文件。（2）甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将厂房的权属转移至乙方名下。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定时间交付厂房，应向乙方支付每日万分之____________________的违约金。（2）若甲方提供的厂房存在权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付每日万分之____________________的违约金。（2）若乙方未按合同约定用途使用厂房，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，在违约事实发生后____________________个工作日内向守约方支付违约金。（2）赔偿金额的计算以实际损失为准，双方可协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同签订后，双方对本合同内容以及厂房的具体情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起____________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密信息的保密性。（2）双方应遵守本合同约定的保密义务，不得利用保密信息从事不正当竞争或损害对方利益的行为。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、台风、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）2025年X月X日，____________________发生地震，导致合同无法履行；（2）2025年X月X日，____________________政府发布禁令，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及合同主体资格的；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留厂房的抵押权、质权等权利，直至乙方支付完毕厂房买卖价格。（2）乙方在未支付完毕厂房买卖价格前，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分厂房。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方有权对厂房进行必要的维修和保养。（2）在合同履行期间，如厂房发生重大故障，甲方有权采取必要措施进行修复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充均应在本合同上注明，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供履行合同所需的信息和资料。（2）双方应就合同履行过程中遇到的问题进行协商，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、传真等方式保持沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买受方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________见证人：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房产权证明文件；2.工业地产投资风险评估报告；3.双方协商一致的修改和补充文件；4.付款凭证；5.违约金支付凭证；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付厂房；乙方未按合同约定时间支付款项；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未按合同约定用途使用厂房；任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未交付厂房，乙方可以要求甲方支付违约金；乙方未支付款项，甲方可以要求乙方支付违约金；任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；任何一方未按约定用途使用厂房，应承担相应的赔偿责任；任何一方未履行协助与配合义务，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或者当事人约定，向另一方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付厂房。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方按照合同约定时间交付厂房，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付款项。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方按照合同约定时间支付款项，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：厂房存在权属纠纷。解决办法：双方应立即停止履行合同，并寻求法律途径解决权属纠纷。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料，根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为担保方，应对甲方的债务履行提供担保。第三方应确保在合同履行期间，厂房不受任何第三方权利限制。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行债务。第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。7.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成合同履行过程中的相关手续。第三方应遵守合同约定，不得擅自转让担保权利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在厂房交付前提供厂房的详细资料和权属证明。乙方有权要求甲方在合同履行期间对厂房进行必要的维护和保养。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照合同约定协助办理相关手续。2.乙方利益条款：甲方在厂房交付后，应保证厂房符合合同约定的使用要求。甲方应确保厂房在合同履行期间不存在任何法律纠纷。甲方应承担因厂房问题导致的乙方损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行期间擅自变更厂房用途，应承担相应责任。甲方在合同履行期间违反保密义务，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付厂房买卖价格。甲方可要求乙方在合同履行期间遵守合同约定，不得擅自处分厂房。2.甲方的利益条款：乙方在合同履行期间应保持厂房的正常使用状态。乙方在合同履行期间应遵守合同约定，不得擅自改变厂房用途。乙方在合同履行期间应确保厂房不受任何第三方权利限制。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付厂房买卖价格，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间擅自处分厂房，应承担相应责任。乙方在合同履行期间违反保密义务，应承担相应责任。全文完。2025年度厂房买卖合同模板：工业地产投资风险评估2合同目录第一章合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5买卖双方资质证明1.6合同签订日期第二章工厂基本情况2.1工厂名称2.2工厂地址2.3工厂占地面积2.4工厂结构2.5工厂设施设备2.6工厂产权证明2.7工厂相关证照第三章合同标的及价格3.1合同标的物3.2交易价格3.3付款方式3.4付款时间3.5交易税费3.6付款保证第四章工厂交付及验收4.1工厂交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限4.5验收不合格的处理第五章工厂使用及权属5.1工厂使用范围5.2工厂权属转移5.3工厂权属登记5.4工厂使用限制5.5工厂租赁第六章工厂相关设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备验收6.3设施设备维修6.4设施设备更新第七章工厂周边环境及配套设施7.1周边环境描述7.2配套设施描述7.3周边环境及配套设施的变更7.4周边环境及配套设施的维修第八章工厂投资风险评估8.1投资风险评估内容8.2风险评估方法8.3风险评估结果8.4风险应对措施第九章合同履行及违约责任9.1合同履行要求9.2违约责任9.3违约金9.4违约责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序11.4合同解除及终止后的处理第十二章合同附件12.1工厂照片12.2工厂设施设备清单12.3工厂相关证照12.4其他相关文件第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止的时间第十四章其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解释14.5合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.5买卖双方资质证明甲方资质证明：[甲方资质证明文件]乙方资质证明：[乙方资质证明文件]1.6合同签订日期[合同签订日期]第二章工厂基本情况2.1工厂名称[工厂名称]2.2工厂地址[工厂地址]2.3工厂占地面积[工厂占地面积]2.4工厂结构[工厂结构描述]2.5工厂设施设备[工厂设施设备清单]2.6工厂产权证明[工厂产权证明文件]2.7工厂相关证照[工厂相关证照文件]第三章合同标的及价格3.1合同标的物[合同标的物描述]3.2交易价格[交易价格]3.3付款方式[付款方式描述]3.4付款时间[付款时间安排]3.5交易税费[交易税费承担]3.6付款保证[付款保证方式]第四章工厂交付及验收4.1工厂交付时间[工厂交付时间]4.2验收标准[验收标准描述]4.3验收程序[验收程序描述]4.4验收期限[验收期限安排]4.5验收不合格的处理[验收不合格处理方法]第五章工厂使用及权属5.1工厂使用范围[工厂使用范围描述]5.2工厂权属转移[工厂权属转移条件]5.3工厂权属登记[工厂权属登记要求]5.4工厂使用限制[工厂使用限制描述]5.5工厂租赁[工厂租赁相关规定]第六章工厂相关设施设备6.1设施设备清单[设施设备清单]6.2设施设备验收[设施设备验收要求]6.3设施设备维修[设施设备维修责任]6.4设施设备更新[设施设备更新规定]第七章工厂周边环境及配套设施7.1周边环境描述[周边环境描述]7.2配套设施描述[配套设施描述]7.3周边环境及配套设施的变更[周边环境及配套设施变更处理]7.4周边环境及配套设施的维修[周边环境及配套设施维修责任]第八章工厂投资风险评估8.1投资风险评估内容8.1.1市场风险8.1.2政策风险8.1.3运营风险8.1.4法律风险8.1.5环境风险8.2风险评估方法8.2.1宏观经济分析8.2.2行业分析8.2.3企业财务分析8.2.4投资项目分析8.3风险评估结果8.3.1风险等级划分8.3.2风险影响评估8.4风险应对措施8.4.1风险规避8.4.2风险转移8.4.3风险减轻8.4.4风险自留第九章合同履行及违约责任9.1合同履行要求9.1.1甲方履约义务9.1.2乙方履约义务9.2违约责任9.2.1甲方违约责任9.2.2乙方违约责任9.3违约金9.3.1违约金计算方式9.3.2违约金支付方式9.4违约责任承担9.4.1违约责任追究程序9.4.2违约责任承担期限第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决期限10.3.1协商期限10.3.2仲裁期限10.3.3诉讼期限10.4争议解决费用10.4.1费用承担方式10.4.2费用支付方式第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件11.1.2乙方解除条件11.2合同终止条件11.2.1甲方终止条件11.2.2乙方终止条件11.3合同解除及终止的程序11.3.1解除通知11.3.2终止通知11.4合同解除及终止后的处理11.4.1资产处理11.4.2费用结算11.4.3法律责任第十二章合同附件12.1工厂照片12.2工厂设施设备清单12.3工厂相关证照12.4其他相关文件第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1买卖双方签字盖章13.1.2政府主管部门批准13.2合同终止条件13.2.1合同期满13.2.2合同解除13.3合同生效及终止的时间13.3.1生效时间13.3.2终止时间第十四章其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知形式14.1.2通知送达14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件定义14.2.2不可抗力事件处理14.3合同变更14.3.1变更程序14.3.2变更生效14.4合同解释14.4.1解释原则14.4.2解释争议14.5合同份数14.5.1合同份数约定14.5.2份数效力[甲方（盖章）][乙方（盖章）]甲方代表签名：________________乙方代表签名：________________甲方代表签字日期：_____________乙方代表签字日期：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的合同调整权条款内容：在合同履行期间，如市场环境、政策法规发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整合同内容，包括但不限于价格、交付时间、使用范围等。乙方应予以配合，并在收到调整通知后[时间]内给予书面回复。说明：此条款确保甲方在市场变化时能够灵活调整合同，以保护甲方利益。1.2甲方提供的专业服务条款内容：甲方应向乙方提供[具体服务内容]，包括但不限于市场分析、风险评估、法律咨询等。乙方有权免费使用甲方提供的服务，并有权要求甲方提供相关报告。说明：此条款旨在确保乙方在交易过程中得到充分的信息支持，降低投资风险。1.3甲方违约责任加重条款内容：如甲方未按合同约定履行义务，除支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。说明：此条款加重甲方违约责任，以保障乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的合同调整权条款内容：在合同履行期间，如市场环境、政策法规发生重大变化，乙方有权根据实际情况调整合同内容，包括但不限于价格、交付时间、使用范围等。甲方应予以配合，并在收到调整通知后[时间]内给予书面回复。说明：此条款确保乙方在市场变化时能够灵活调整合同，以保护乙方利益。2.2乙方提供的专业服务条款内容：乙方应向甲方