2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.调解服务范围2.调解服务流程3.调解服务方式4.调解服务人员5.调解服务时间三、服务费用1.费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用违约责任四、双方权利义务1.甲方权利2.甲方义务3.乙方权利4.乙方义务5.双方权利义务的变更五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除的效力八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止的效力九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任方式4.违约责任免除5.违约责任争议解决十、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件处理4.不可抗力事件对合同的影响5.不可抗力事件争议解决十一、合同附件1.附件一：服务协议2.附件二：服务人员名单3.附件三：费用明细表4.附件四：保密协议5.附件五：争议解决机构名单十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的效力5.合同生效争议解决十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更后的效力5.合同变更争议解决十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除的效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：为解决住宅小区车位租赁纠纷，维护小区业主和租赁者的合法权益，提供专业调解服务。二、服务内容1.调解服务范围：a.小区车位租赁合同纠纷b.车位使用费用纠纷c.车位使用权纠纷2.调解服务流程：a.接受纠纷案件b.审查案件材料c.组织调解会议d.制作调解协议e.协助履行调解协议3.调解服务方式：a.面谈调解b.书面调解c.仲裁调解4.调解服务人员：a.甲方指定调解人员名单b.乙方指定调解人员名单5.调解服务时间：a.工作日b.每日工作时间为：__时__分至__时__分三、服务费用1.费用总额：__元2.费用支付方式：a.预付费b.按调解案件数量支付3.费用支付时间：a.合同签订后__日内支付b.每调解一宗案件支付__元4.费用调整机制：a.根据市场情况调整b.需提前__个月通知对方5.费用违约责任：a.甲方未按时支付，应向乙方支付违约金__元/日b.乙方未按时支付，应向甲方支付违约金__元/日四、双方权利义务1.甲方权利：a.享有乙方提供的专业调解服务b.对调解结果有知情权和监督权c.对乙方违反合同约定有索赔权2.甲方义务：a.提供真实、完整的纠纷信息b.积极配合乙方进行调解c.按时支付调解费用3.乙方权利：a.按合同约定提供调解服务b.享有甲方支付的调解费用c.对甲方违反合同约定有索赔权4.乙方义务：a.尊重甲方合法权益，维护调解公正性b.按时完成调解任务c.对甲方提供的信息保密5.双方权利义务的变更：a.双方协商一致可变更合同内容b.变更内容需书面通知对方，并作为合同附件五、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密b.调解过程中涉及到的个人隐私2.保密期限：a.合同有效期b.合同终止后__年内3.保密责任：a.双方均应严格遵守保密义务b.对违反保密义务者，承担相应的法律责任4.保密违约责任：a.违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任b.违反保密义务，构成犯罪的，依法追究刑事责任六、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.协商不成，提交合同约定的争议解决机构2.争议解决机构：a.住宅小区物业管理委员会b.人民法院3.争议解决程序：a.双方协商b.提交争议解决机构c.争议解决机构审理d.审理结果生效4.争议解决费用：a.争议解决过程中产生的费用由责任方承担b.无责任方承担的，由双方协商解决5.争议解决期限：a.自争议发生之日起__个月内解决七、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.一方严重违约c.不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同通知b.确认解除合同c.执行合同解除后的相关事宜3.合同解除通知：a.以书面形式通知对方b.通知应在合同解除条件满足后__日内发出4.合同解除后的处理：a.退还已支付的费用b.清算双方债权债务c.解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务5.合同解除的效力：a.合同解除后，双方均应履行合同解除前的义务b.合同解除后，不再产生新的权利义务八、合同终止1.合同终止条件：a.合同到期自然终止b.双方协商一致终止合同c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：a.提出合同终止通知b.确认合同终止c.执行合同终止后的相关事宜3.合同终止通知：a.以书面形式通知对方b.通知应在合同终止条件满足后__日内发出4.合同终止后的处理：a.退还已支付的费用b.清算双方债权债务c.终止合同后，双方不再承担合同约定的权利义务5.合同终止的效力：a.合同终止后，双方均应履行合同终止前的义务b.合同终止后，不再产生新的权利义务九、违约责任1.违约情形：a.一方未按时支付调解费用b.一方未履行调解协议c.一方泄露对方商业秘密2.违约责任承担：a.承担相应的违约金b.承担赔偿责任c.承担其他违约责任3.违约责任方式：a.违约金：__元/日b.赔偿责任：按实际损失计算c.其他违约责任：根据具体情况确定4.违约责任免除：a.因不可抗力导致违约b.因对方原因导致违约5.违约责任争议解决：同第六章十、不可抗力1.不可抗力事件定义：a.自然灾害b.社会事件c.政府行为2.不可抗力事件通知：a.在不可抗力事件发生后__小时内通知对方b.提供不可抗力事件证明3.不可抗力事件处理：a.暂停履行合同b.避免损失扩大c.采取措施减轻影响4.不可抗力事件对合同的影响：a.合同延期履行b.合同部分或全部免除5.不可抗力事件争议解决：同第六章十一、合同附件1.附件一：服务协议2.附件二：服务人员名单3.附件三：费用明细表4.附件四：保密协议5.附件五：争议解决机构名单十二、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同条款完备c.合同内容合法有效2.合同生效日期：a.合同双方签字盖章之日起3.合同生效通知：a.以书面形式通知对方b.通知应在合同生效后__日内发出4.合同生效后的效力：a.双方应按合同约定履行义务b.合同具有法律约束力5.合同生效争议解决：同第六章十三、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致b.合同内容不符合实际情况2.合同变更程序：a.提出变更申请b.确认变更内容c.执行变更后的合同3.合同变更通知：a.以书面形式通知对方b.通知应在合同变更后__日内发出4.合同变更后的效力：a.变更后的合同条款具有法律约束力b.双方应按变更后的合同条款履行义务5.合同变更争议解决：同第六章十四、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.一方严重违约c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同通知b.确认解除合同c.执行合同解除后的相关事宜3.合同解除通知：a.以书面形式通知对方b.通知应在合同解除条件满足后__日内发出4.合同解除后的处理：a.退还已支付的费用b.清算双方债权债务c.终止合同后，双方不再承担合同约定的权利义务5.合同解除的效力：a.合同解除后，双方均应履行合同解除前的义务b.合同解除后，不再产生新的权利义务甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.说明：甲方作为小区车位租赁纠纷调解服务合同的甲方，享有主导调解服务的权利。b.内容：甲方有权指定调解人员、确定调解方式和时间、提出调解方案等。2.调解人员资格要求条款：a.说明：为确保调解质量，甲方有权对乙方提供的调解人员提出资格要求。3.调解结果效力条款：a.说明：调解结果对双方均有约束力，甲方有权要求乙方协助履行调解协议。b.内容：调解协议生效后，双方应按照协议内容履行各自的义务。4.调解费用支付条款：a.说明：甲方作为合同甲方，应按时支付调解费用。b.内容：甲方应在合同约定的支付时间内，将调解费用支付至乙方指定账户。5.调解期限延长条款：a.说明：在特殊情况下，甲方有权申请延长调解期限。b.内容：甲方需在调解期限届满前__日内向乙方提出延长调解期限的书面申请。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.说明：乙方作为调解服务提供方，享有主导调解服务的权利。b.内容：乙方有权根据纠纷情况，提出调解方案、选择调解方式和时间等。2.调解人员选择权条款：a.说明：乙方有权选择合适的调解人员，以确保调解质量。b.内容：乙方应在接到甲方通知后__日内，向甲方提供调解人员名单。3.调解费用调整条款：a.说明：乙方有权根据实际情况，对调解费用进行调整。b.内容：乙方应在调解开始前__日内，将调整后的费用通知甲方。4.调解结果确认条款：a.说明：乙方有权要求甲方确认调解结果，以确保协议的履行。b.内容：调解协议生效后，甲方应在__日内确认调解结果。5.调解期限缩短条款：a.说明：在纠纷解决过程中，乙方有权申请缩短调解期限。b.内容：乙方需在调解期限届满前__日内向甲方提出缩短调解期限的书面申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.说明：为提高调解效率，双方同意引入第三方中介机构。b.内容：第三方中介机构应具备中立、公正、专业的特点。2.第三方中介职责条款：a.说明：第三方中介机构负责协助双方进行调解，监督调解过程。b.内容：第三方中介机构应按照合同约定，履行调解职责。3.第三方中介费用条款：a.说明：第三方中介费用由双方协商确定，并计入调解费用中。b.内容：第三方中介费用应在合同签订后__日内支付。4.第三方中介保密条款：a.说明：第三方中介机构应对双方提供的信息保密。b.内容：第三方中介机构不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方中介争议解决条款：a.说明：如第三方中介机构在履行职责过程中产生争议，双方应协商解决。b.内容：双方应积极配合第三方中介机构，共同解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务协议2.附件二：服务人员名单3.附件三：费用明细表4.附件四：保密协议5.附件五：争议解决机构名单6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：调解协议书二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付调解费用b.甲方未履行调解协议c.乙方未按时完成调解任务d.乙方泄露甲方商业秘密e.第三方中介机构未履行保密义务2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付调解费用，经催告后仍未支付，视为违约。b.甲方未履行调解协议，经调解人员确认，视为违约。d.乙方泄露甲方商业秘密，经证实，视为违约。e.第三方中介机构未履行保密义务，经证实，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.争议解决机构：指双方约定的具有中立、公正、专业特点的机构，如住宅小区物业管理委员会、人民法院等。3.调解协议：指双方在调解过程中达成的具有法律约束力的协议。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中，一方当事人拒绝参加调解。解决办法：调解人员应耐心劝说，如当事人仍拒绝参加，可尝试书面调解或仲裁调解。2.问题：调解过程中，双方当事人对调解结果不满。解决办法：调解人员应充分听取双方意见，努力达成双方都能接受的调解结果。3.问题：调解协议签订后，一方当事人不履行协议。解决办法：另一方当事人可向争议解决机构申请强制执行。五、所有应用场景：1.住宅小区车位租赁纠纷2.车位使用费用纠纷3.车位使用权纠纷4.小区内部车位分配纠纷5.车位租赁合同解除纠纷全文完。2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区车位租赁纠纷日益增多。为维护住宅小区业主的合法权益，化解车位租赁纠纷，甲方委托乙方提供2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解过程中的权利、义务及责任，确保纠纷得到公正、公平、高效的解决。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在住宅小区车位租赁纠纷调解过程中，依据相关法律法规、政策规定及行业规范，对纠纷进行专业调解。3.2关键词解释（1）住宅小区：指经政府批准建设的，具有住宅功能的居住区；（2）车位租赁纠纷：指在住宅小区内，因车位租赁产生的权益争议；（3）调解：指在纠纷双方自愿的基础上，由第三方调解员协助双方达成和解协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业的住宅小区车位租赁纠纷调解服务；（2）甲方应向乙方提供与纠纷相关的证据材料，协助乙方开展工作；（3）甲方应遵守国家法律法规，积极配合乙方调解工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供与纠纷相关的证据材料，协助乙方开展工作；（2）乙方应遵守国家法律法规，公正、公平、高效地开展住宅小区车位租赁纠纷调解工作；（3）乙方应保守在调解过程中知悉的甲方及纠纷双方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点住宅小区车位租赁纠纷调解工作在纠纷发生地或双方协商一致的其他地点进行。5.3合同履行方式乙方根据甲方提供的纠纷材料，开展住宅小区车位租赁纠纷调解工作，包括但不限于：调查取证、调解沟通、促成和解等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交调解工作报告，包括但不限于：调解过程、调解结果等；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方提供住宅小区车位租赁纠纷调解服务的费用；（2）差旅费：乙方在履行调解服务过程中产生的合理差旅费用；（3）资料费：乙方在调解过程中产生的相关资料费用；（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用。具体支付方式如下：（1）甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付调解服务费的50%作为预付款；（2）调解服务完成后，甲方应在收到乙方提交的调解工作报告及相关费用清单后5个工作日内，支付剩余的调解服务费；（3）差旅费、资料费等其他费用，甲方应在收到乙方提交的相应费用清单后5个工作日内支付。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订之日起5个工作日内支付；（2）剩余调解服务费及其他费用应在收到费用清单后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供调解服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；赔偿金额以双方协商一致为准，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的甲方、乙方及其他相关方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应指定专人负责保密工作的实施和监督。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或解除本合同；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对乙方提供的调解服务进行监督和检查的权利；（2）乙方保留在必要时对甲方提供的资料进行核实和确认的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，相互提供相关资料和证明；（2）双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同2.双方签订的修改和补充协议（如有）3.甲方提供的纠纷相关证据材料4.乙方提交的调解工作报告5.双方签字确认的费用清单6.双方签订的保密协议（如有）7.不可抗力事件的相关证明材料8.协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为违约。违反保密条款的，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供调解服务的，视为违约。违反保密条款的，视为违约。违约行为的认定：违约行为的发生，应由一方提出书面通知，另一方在接到通知后应予以确认。双方协商一致认定违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密：指对合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息采取严格的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.仲裁：指双方在发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决争议的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的证据材料不充分，影响调解工作。解决办法：乙方应及时向甲方提出补充材料的要求，甲方应在规定时间内提供。2.问题：乙方在调解过程中发现新的证据，影响调解结果。解决办法：乙方应在调解过程中将新证据告知甲方，并要求甲方提供意见。3.问题：调解过程中双方意见分歧较大，难以达成一致。解决办法：乙方应耐心引导双方进行沟通，寻找共同点，促进双方达成和解。4.问题：一方当事人不履行调解协议。解决办法：另一方当事人可依法向人民法院申请强制执行。5.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体为提高调解服务的专业性和公正性，经甲乙双方同意，可引入第三方作为合同主体参与调解服务。2.第三方责任（1）第三方应具备相关调解资质，确保调解服务的专业性；（2）第三方应遵守国家法律法规，公正、公平、高效地开展调解工作；（3）第三方应对在调解过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷相关的证据材料；（2）第三方有权对甲乙双方进行调解，并达成和解协议；（3）第三方有权在必要时聘请专家进行鉴定。4.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时完成调解工作；（2）第三方应保守甲乙双方商业秘密；（3）第三方应妥善保管与纠纷相关的证据材料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；（2）乙方有权要求甲方提供与纠纷相关的证据材料；（3）乙方有权要求甲方在调解过程中积极配合。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得合同约定的调解服务费；（2）乙方有权在调解过程中享有知情权、参与权和监督权；（3）乙方有权在调解结束后获得甲方支付的违约金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）甲方不得在调解过程中干扰乙方正常开展工作；（4）甲方不得在调解结束后，未经乙方同意，将纠纷信息泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供调解服务；（2）甲方有权要求乙方在调解过程中保持公正、公平；（3）甲方有权在调解结束后获得乙方提交的调解工作报告。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得合同约定的调解服务；（2）甲方有权在调解过程中享有知情权、参与权和监督权；（3）甲方有权在调解结束后获得乙方提交的调解工作报告。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定提供调解服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方不得在调解过程中偏袒任何一方；（4）乙方不得在调解结束后，未经甲方同意，将纠纷信息泄露给第三方。全文完。2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1调解服务2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用3.1费用标准3.2付款方式3.3付款时间4.双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务5.服务流程5.1申请调解5.2调解安排5.3调解过程5.4调解结果6.保密条款6.1保密义务6.2保密例外7.合同变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更生效8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：调解服务协议12.2附件二：收费标准12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效后果14.其他约定14.1通知与送达14.2合同文本14.3合同解除与终止14.4法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指提供车位租赁纠纷调解服务的机构。1.1.2“乙方”指需要甲方提供车位租赁纠纷调解服务的住宅小区业主或租赁方。1.1.3“调解服务”指甲方根据本合同约定，对乙方提出的车位租赁纠纷进行调解的活动。1.1.4“服务期限”指本合同约定的调解服务开始至结束的时间段。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务内容2.1调解服务2.1.1甲方应提供专业的调解服务，协助乙方解决车位租赁纠纷。2.1.2甲方应遵循公平、公正、公开的原则，确保调解过程的合法性、合理性。2.2服务范围2.2.1服务范围包括但不限于车位租赁合同纠纷、车位使用纠纷等。2.2.2甲方应在服务范围内，根据乙方的需求，提供相应的调解服务。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.服务费用3.1费用标准3.1.1甲方提供的调解服务费用为人民币X元/件。3.1.2费用计算方式：按照实际调解纠纷件数计算，每件纠纷按标准费用收取。3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订后个工作日内，向甲方支付首期服务费用。3.2.2甲方在完成调解服务后，乙方应在个工作日内支付剩余费用。3.3付款时间3.3.1首期服务费用应在合同签订后个工作日内支付。3.3.2剩余费用应在调解服务完成后个工作日内支付。4.双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。4.1.2甲方有义务在服务期限内，按照合同约定提供调解服务。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供调解服务。4.2.2乙方有义务按照合同约定支付服务费用。5.服务流程5.1申请调解5.1.1乙方应向甲方提出调解申请，并提交相关证据材料。5.1.2甲方应在收到调解申请后个工作日内，对申请进行审核。5.2调解安排5.2.1甲方应根据乙方的申请，安排调解时间和地点。5.2.2乙方应按照甲方安排的时间参加调解。5.3调解过程5.3.1调解过程中，双方应遵循诚信原则，积极配合调解工作。5.3.2甲方应确保调解过程的公正、公平、公开。5.4调解结果5.4.1调解结果以书面形式作出，并经双方签字确认。5.4.2调解结果具有法律效力，双方应自觉履行。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及调解过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密例外6.2.1在法律法规要求或者双方同意的情况下，保密义务可以解除。7.合同变更7.1变更程序7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2变更内容7.2.1变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、费用标准等。7.3变更生效7.3.1变更协议自双方签字之日起生效。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.1.2甲方未按时提供调解服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务时间的%。8.2违约责任8.2.1乙方违约，导致调解服务无法正常进行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2甲方违约，导致调解服务无法正常进行的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在本合同约定的违约责任发生之日起个工作日内，向对方支付违约赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照法定程序，向争议解决机构提起诉讼。9.3.2争议解决机构应根据事实和法律，依法作出判决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本合同。10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付剩余服务费用或赔偿损失。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致，决定终止合同。11.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务。11.2终止程序11.2.1双方应书面通知对方终止合同。11.2.2终止合同后，双方应按照约定办理相关事宜。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余服务费用或赔偿损失。12.合同附件12.1附件一：调解服务协议12.1.1本附件一为调解服务协议的具体内容，包括但不限于调解流程、调解规则等。12.2附件二：收费标准12.2.1本附件二为甲方的收费标准，包括但不限于各项服务费用的计算方式。12.3附件三：其他相关文件12.3.1本附件三为与本合同相关的其他文件，如甲方营业执照、乙方身份证明等。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后个工作日内，乙方支付首期服务费用。13.2生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效后果13.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同文本14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解除与终止14.3.1合同解除或终止后，不影响双方已履行的义务和权利。14.4法律适用与管辖14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4.2本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方调解过程中，由甲乙双方共同选择或甲方根据具体情况邀请的专业人士、机构或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方应当具备相应的专业资质和独立性，确保其提供的意见或服务客观、公正。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方在调解过程中，对某一事项存在重大分歧，无法达成一致意见时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同选定第三方，并通知对方。15.3.2第三方应在收到通知后个工作日内，对介入事项进行评估，并提出书面意见或建议。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入工作。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.3第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观地提供专业意见或服务。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在介入过程中因过错造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额为人民币X万元，超出部分由甲乙双方自行承担。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由甲乙双方共同承担，具体金额由双方协商确定。15.6.2第三方费用应在第三方完成介入工作后，由甲乙双方支付。16.附加条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不违反相关法律法规和本合同的规定。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.1.3第三方介入期间，调解服务费用按双方协商确定的比例由甲乙双方分摊。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立的第三方机构，其责任和义务仅限于其在介入过程中提供的服务和意见。17.2第三方不参与甲乙双方之间的协商和调解过程，不承担甲乙双方之间的任何法律义务。17.3第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于服务合同关系，甲方和乙方应各自承担其在本合同中的权利和义务。17.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违反本合同或其他法律法规的行为，有权向相关管理部门报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：调解服务协议详细要求：本附件应详细列出调解服务的具体内容、流程、收费标准、双方的权利义务等。说明：调解服务协议是本合同的重要组成部分，双方应严格按照协议内容执行。2.附件二：收费标准详细要求：本附件应明确列出各项服务费用的计算方式、收费标准、支付方式等。说明：收费标准是双方履行合同的基础，应清晰明确。3.附件三：第三方介入协议详细要求：本附件应详细规定第三方介入的条件、程序、费用、责任等。说明：第三方介入协议是本合同中关于第三方介入的详细规定，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：甲方资质证明文件详细要求：本附件应包含甲方的营业执照、调解员资质证书等证明文件。说明：甲方资质证明文件是证明甲方具备提供调解服务能力的重要依据。5.附件五：乙方身份证明文件详细要求：本附件应包含乙方的身份证、业主证明等身份证明文件。说明：乙方身份证明文件是确认乙方身份的重要依据。6.附件六：相关法律法规文件详细要求：本附件应包含与合同履行相关的法律法规、政策文件等。说明：相关法律法规文件是双方履行合同的法律依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：本附件应详细规定争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是双方解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付服务费用。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若乙方应支付人民币10,000元服务费用，未在约定时间内支付，则应支付违约金1,000元。2.违约行为：甲方未按时提供调解服务。责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供调解服务，应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务时间的%。示例：若甲方未在约定时间内完成调解服务，则应支付乙方相应的违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中因过错造成损失。责任认定标准：第三方在介入过程中因过错造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在介入过程中因失误导致乙方遭受人民币5,000元损失，则第三方应赔偿乙方该损失。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担全部责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受人民币10,000元损失，则甲方应赔偿乙方该损失。全文完。2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，住宅小区车位租赁纠纷日益增多。为维护小区业主、租户的合法权益，预防和化解车位租赁纠纷，甲方委托乙方提供2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务。本合同旨在明确双方的权利义务，确保调解工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提到的“调解”是指由乙方根据甲方委托，在公平、公正、自愿的原则下，对住宅小区车位租赁纠纷进行调解，协助双方达成和解协议的活动。3.2关键词解释（1）住宅小区：指由多栋住宅楼组成的居住区，具备物业管理服务的设施。（2）车位租赁纠纷：指在住宅小区内，因车位租赁产生的争议。（3）调解协议：指双方在调解过程中达成的、具有约束力的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务。（2）甲方应按照约定支付乙方调解服务费用。（3）甲方应配合乙方开展调解工作，提供相关证据材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，提供2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务。（2）乙方应保证调解工作的公正、公平，维护双方合法权益。（3）乙方应保守双方商业秘密，不得泄露调解过程中的信息。（4）乙方应按照甲方要求，及时反馈调解进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的住宅小区内开展调解工作。5.3合同履行方式（1）接受甲方委托，对住宅小区车位租赁纠纷进行调解；（2）协助双方达成和解协议；（3）提供调解过程中的相关文件、资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求解除本合同时，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定结算剩余的调解服务费用；（2）双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方提供调解服务所收取的费用。（2）差旅费：乙方在履行调解服务过程中产生的合理差旅费用。（3）资料费：乙方在调解过程中产生的相关资料制作费用。7.2支付方式（1）调解服务费：甲方应在调解服务开始前支付50%作为预付款，调解服务结束后支付剩余50%。（2）差旅费：乙方在产生差旅费用后，甲方应在收到乙方提交的合法票据后七个工作日内支付。（3）资料费：乙方在完成资料制作后，甲方应在收到乙方提交的合法票据后七个工作日内支付。7.3支付时间（1）预付款：甲方应在合同签订后五个工作日内支付。（2）调解服务费尾款：调解服务结束后五个工作日内支付。（3）差旅费及资料费：在乙方提交合法票据后七个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。（2）甲方支付费用时，应提供支付凭证，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行调解服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供调解服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的千分之五。（2）乙方泄露甲方或第三方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付，按照本合同约定的支付方式和时间执行。（2）赔偿金额的计算，应基于实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在调解过程中知悉的涉及其他当事人的敏感信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）因地震导致乙方办公场所无法正常运营；（2）因政府政策调整导致合同无法履行；（3）因罢工导致乙方无法正常开展工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解无效时，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务；（2）涉及国家秘密、商业秘密的内容；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其知识产权的独立使用权。（2）未经对方同意，任何一方不得转让其在合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方调解服务质量的监督权。（2）乙方保留对甲方支付费用的查询权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应提供必要的协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各部分相互独立，任何一部分的变更不影响其他部分的效力。16.3增减条款任何一方未经对方同意，