2025年度个人门面出租合同附赠增值服务范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人门面出租合同附赠增值服务范本合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________________________的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面进行经营活动，甲方为乙方提供增值服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，如“门面”、“租金”、“增值服务”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）门面：指甲方拥有的位于_________________________的建筑物，具备商业用途的独立出入口。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的门面使用费用。（3）增值服务：指甲方为乙方提供的，与门面使用相关的各类服务，包括但不限于：物业管理、广告宣传、活动策划等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。（3）甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督检查。（4）甲方有权提供增值服务，并按照本合同约定收取相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用门面，进行合法经营活动。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供增值服务。（3）乙方应按照本合同约定支付租金。（4）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的门面位于_________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方。（2）本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即停止使用门面。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）双方应按照本合同约定，处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金。（3）增值服务费：乙方应按照甲方提供的增值服务内容，按期支付增值服务费。7.2支付方式（1）租金和保证金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。（2）增值服务费支付方式：乙方应按照甲方提供的增值服务费收据或发票，通过银行转账方式支付增值服务费。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的_________日前，支付当月租金。（2）保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，支付保证金。（3）增值服务费支付时间：乙方应按照增值服务合同的约定，按期支付增值服务费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方出具相应的收据或发票。（2）乙方支付的费用如有误，甲方应在收到乙方书面通知后五个工作日内，核实并退还多余款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本合同约定提供门面或增值服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按照本合同约定退还保证金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定支付租金、保证金或增值服务费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。（3）乙方擅自改变门面用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：甲方违约赔偿金额为本合同总金额的_________%。（2）乙方违约赔偿金额：乙方违约赔偿金额为本合同总金额的_________%。赔偿方式：违约方应在本合同约定的时间内，以货币形式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）本合同的具体内容。（3）甲方提供的增值服务细节。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致本合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致门面损毁。（2）政府政策变动导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容。（2）甲方提供的增值服务。（3）本合同项下的租金和保证金。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更、转让本合同项下的权利和义务。（2）甲方保留对乙方使用门面的监督权，包括但不限于检查乙方是否遵守本合同约定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本合同的权利。（2）甲方保留在乙方未支付租金或其他费用的情况下，采取法律手段追讨的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。（2）任何修改或补充不得与本合同的基本原则相抵触。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成本合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，确保信息畅通。（2）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充协议、附件、信函等均应与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款任何一方对本合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：代表人（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面产权证明文件。2.乙方提供的身份证明文件。3.乙方提供的经营许可证明文件（如有）。4.乙方支付的租金、保证金和增值服务费的银行转账凭证。5.甲方提供的增值服务相关文件和协议。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供门面或增值服务。b.未按合同约定退还保证金。c.未按合同约定支付违约金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、保证金或增值服务费。b.违反合同约定，擅自改变门面用途或进行违法活动。c.未按合同约定履行保密义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。甲方和乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理、交易等活动的法律规范。3.个人所得税法：规定个人所得税征收、减免、计算等事项的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密：指对商业秘密、技术秘密等信息的保密措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按合同约定提供增值服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行增值服务义务。3.问题：门面发生意外损毁。解决办法：甲乙双方应协商解决，根据合同约定分担损失。4.问题：乙方违反保密义务。解决办法：甲方应及时采取措施，防止信息泄露，并要求乙方承担相应责任。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度个人门面出租合同附赠增值服务范本中，作为甲方或乙方的代理人、担保人或其他相关方参与合同履行的一方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于：a.作为甲方代理人，负责与乙方签订合同、收取租金等。b.作为乙方代理人，负责与甲方签订合同、支付租金等。c.作为担保人，承担乙方违约时的赔偿责任。3.第三方权利：a.在合同履行过程中，有权监督合同履行情况。b.在合同履行完毕后，有权获得相应的报酬。c.在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。4.第三方义务：a.严格按照合同约定履行职责。b.对合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。c.如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供门面和增值服务。b.乙方有权要求甲方提供合同约定的维修保养服务。c.乙方有权要求甲方按照合同约定退还保证金。2.乙方利益条款：a.乙方有权享受合同约定的租金减免政策。b.乙方有权享受甲方提供的增值服务优惠。c.乙方有权要求甲方提供合同约定的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于：a.未按合同约定提供门面和增值服务。b.未按合同约定退还保证金。c.未按合同约定支付违约金。甲方的限制条款包括但不限于：a.甲方不得擅自改变门面用途。b.甲方不得将门面转租给他人。c.甲方不得要求乙方承担超出合同约定的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方的权利包括但不限于：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方有权要求乙方遵守合同约定的门面使用规定。c.甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的损失。2.甲方的利益条款：甲方的利益包括但不限于：a.甲方有权享受乙方支付的租金。b.甲方有权享受乙方支付的保证金。c.甲方有权享受乙方支付的增值服务费。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于：a.未按合同约定支付租金。b.违反合同约定的门面使用规定。c.乙方违约导致甲方损失。乙方的限制条款包括但不限于：a.乙方不得擅自改变门面用途。b.乙方不得将门面转租给他人。c.乙方不得要求甲方承担超出合同约定的费用。全文完。2025年度个人门面出租合同附赠增值服务范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋信息1.4出租期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4逾期支付处理3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿3.4房屋装修及改动4.增值服务内容4.1增值服务列表4.2增值服务期限4.3增值服务费用4.4增值服务使用规则5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任5.3违约责任承担方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1税费承担9.2不可抗力条款9.3合同附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署代表11.合同附件11.1出租房屋产权证明11.2增值服务协议11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同副本效力13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同附件清单14.1附件1：出租房屋信息14.2附件2：增值服务协议14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.3出租房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋用途：_______1.3.4房屋产权证号：_______1.4出租期限1.4.1出租起始日期：_______1.4.2出租终止日期：_______2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：_______元2.1.2年租金总额：_______元2.2租金支付时间2.2.1每月租金支付日：_______日2.2.2年租金支付日：_______日2.3租金支付方式2.3.1银行转账2.3.2现金支付2.4逾期支付处理2.4.1逾期支付利息：_______%2.4.2逾期支付违约金：_______元/日3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1房屋仅限用于_______3.1.2不得用于_______3.2房屋维护责任3.2.1出租方负责房屋主体结构的维护3.2.2承租方负责房屋内部设施的维护3.3房屋损坏赔偿3.3.1承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿3.3.2修复或赔偿标准：_______3.4房屋装修及改动3.4.1未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动3.4.2装修或改动后，承租方应将房屋恢复原状4.增值服务内容4.1增值服务列表4.1.1免费WiFi4.1.2免费清洁服务4.1.3免费维修服务4.2增值服务期限4.2.1增值服务期限与房屋租赁期限相同4.3增值服务费用4.3.1增值服务费用已包含在租金中4.4增值服务使用规则4.4.1承租方应遵守增值服务的使用规则4.4.2出租方有权对增值服务进行调整或取消5.违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方未按时交付房屋，应支付_______元违约金5.1.2出租方未履行增值服务，应承担相应责任5.2承租方违约责任5.2.1承租方未按时支付租金，应支付_______元违约金5.2.2承租方违反房屋使用规定，应承担相应责任5.3违约责任承担方式5.3.1违约责任以书面形式确定5.3.2违约责任经双方协商一致后执行6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同7.1.2出租房屋被征收或征用，合同自动解除7.2合同解除程序7.2.1解除合同应提前_______日通知对方7.2.2解除合同后，双方应结清租金及其他费用7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付租金7.3.2合同解除后，增值服务终止8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经出租方和承租方双方签字盖章后生效8.1.2本合同自双方约定的出租起始日起生效8.2合同终止条件8.2.1本合同到期自然终止8.2.2因一方违约导致合同解除的，合同终止8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止8.3合同终止程序8.3.1合同终止前，双方应结清所有未了事宜8.3.2合同终止后，双方应相互出具终止证明9.其他约定事项9.1税费承担9.1.1双方应按照国家税法规定，各自承担税费9.1.2合同中未明确规定的税费，按实际发生情况处理9.2不可抗力条款9.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况9.2.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任9.3合同附件9.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力出租房屋产权证明增值服务协议其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为_______10.3签署代表10.3.1出租方代表签字：_______10.3.2承租方代表签字：_______11.合同附件11.1出租房屋产权证明11.1.1出租方提供的出租房屋产权证明文件应真实有效11.2增值服务协议11.2.1增值服务协议应详细列明服务内容、期限、费用等11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、租金支付凭证等12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏12.3合同副本效力12.3.1合同副本具有与正本同等的法律效力13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同修改应经双方协商一致13.1.2合同修改应以书面形式进行13.2修改效力13.2.1合同修改自双方签字盖章之日起生效14.合同附件清单14.1附件1：出租房屋信息14.1.1房屋地址：_______14.1.2房屋面积：_______平方米14.1.3房屋用途：_______14.1.4房屋产权证号：_______14.2附件2：增值服务协议14.2.1增值服务内容：_______14.2.2增值服务期限：_______14.2.3增值服务费用：_______14.3附件3：其他相关文件14.3.1文件名称：_______14.3.2文件内容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。15.2.2第三方介入的，双方应与第三方另行签订相关协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与出租方或承租方签订的协议中约定的责任限额。15.3.2第三方责任限额由双方协商确定，并在协议中明确。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。15.4.3第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露出租方或承租方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系，由双方与第三方签订的协议确定。15.5.2第三方不参与出租方与承租方之间的直接合同关系，其服务内容仅限于合同约定的范围内。15.5.3出租方、承租方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.增加条款及说明16.1出租方增加条款16.1.1出租方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并要求其提供相应的资质证明。16.1.2出租方应与第三方明确约定，第三方在本合同项下的责任不得转嫁给出租方。16.2承租方增加条款16.2.1承租方在引入第三方时，有权要求第三方提供其服务内容的详细说明和收费标准。16.2.2承租方有权要求第三方在提供服务过程中，不得损害其合法权益。17.第三方责任界定17.1第三方在本合同项下的责任，限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。17.2第三方不承担因出租方或承租方自身原因造成的损失。17.3第三方不承担因不可抗力造成的损失。18.争议解决18.1第三方与出租方、承租方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.2出租方、承租方与第三方之间的争议，应参照本合同第6条“争议解决”条款执行。19.合同附件第三方资质证明第三方服务协议第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房屋预售合同，证明出租房屋的产权归属。说明：此附件用于证明出租房屋的合法性，确保出租方有权出租房屋。2.增值服务协议要求：详细列明增值服务的具体内容、期限、费用及使用规则。说明：此附件用于明确双方在增值服务方面的权利和义务。3.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等，证明其合法性和专业能力。说明：此附件用于证明第三方机构的资质，确保其提供的服务符合要求。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、期限、费用及双方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方服务的提供，保障双方权益。5.第三方责任限额协议要求：约定第三方在本合同项下的责任限额，明确双方的责任范围。说明：此附件用于限制第三方的责任，保护出租方和承租方的利益。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为合同履行的证据。7.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性，符合国家相关规定。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、争议解决协议等。说明：此附件用于补充合同内容，保障合同履行过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：支付_______元违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，若未按时交付，则需支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付_______元违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方应在合同约定的支付日期前支付租金，若未按时支付，则需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：根据第三方服务协议，第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方应按约定提供增值服务，若未按约定提供服务，则需承担违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付律师费、诉讼费等。示例：双方应在合同约定的争议解决期限内解决争议，若未按约定履行，则需承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：双方应遵守合同约定的房屋使用范围，若违反约定，则需承担违约责任。全文完。2025年度个人门面出租合同附赠增值服务范本2合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期3.合同有效期4.门面基本情况5.租金及支付方式6.租金调整机制二、出租方义务1.门面交付义务2.维修保养责任3.环境保护义务4.相关手续办理5.禁止行为规范三、承租方义务1.按时缴纳租金2.使用范围与用途3.门面维护责任4.不得擅自转租5.合同解除条件四、租赁期间的管理与使用1.经营管理要求2.禁止经营项目3.公共区域使用4.增值服务内容5.增值服务使用规定五、租赁期满及续租1.租赁期满后的处理2.租赁期满后的评估3.续租条件与程序4.续租租金调整5.续租合同签订六、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金的计算4.违约金支付方式5.违约金的退还七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.仲裁机构4.诉讼法院5.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.解除合同的违约责任5.合同解除通知九、合同附件1.门面租赁协议2.增值服务明细3.附属设施清单4.相关证明文件5.合同签署证明十、合同变更与补充1.合同变更程序2.合同补充协议3.变更后的合同效力4.补充协议的效力5.合同变更通知十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同生效日期5.合同终止日期十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明5.通知送达日期十三、合同签署与生效1.合同签署2.合同生效3.合同备案4.合同生效日期5.合同签署日期十四、其他1.合同语言2.合同适用法律3.合同份数4.合同附件效力5.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息（1）出租方名称：_________（2）出租方地址：_________（3）出租方联系人：_________（4）承租方名称：_________（5）承租方地址：_________（6）承租方联系人：_________2.合同签订日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日4.门面基本情况（1）门面地址：_________（2）门面面积：____平方米（3）门面结构：____（4）门面设施：____5.租金及支付方式（1）租金总额：____元/月（2）租金支付方式：____（3）租金支付日期：____6.租金调整机制（1）租金调整时间：____（2）租金调整依据：____（3）租金调整方式：____二、出租方义务1.门面交付义务（1）出租方应保证门面符合合同约定的条件交付承租方使用。（2）交付时间：____2.维修保养责任（1）出租方负责门面主体结构的维修保养。（2）日常维修保养责任：____3.环境保护义务（1）出租方应遵守国家有关环境保护的法律、法规。（2）环境保护责任：____4.相关手续办理（1）出租方负责办理门面出租所需的各项手续。（2）手续办理期限：____5.禁止行为规范（1）出租方不得在租赁期间擅自改变门面结构。（2）出租方不得在租赁期间擅自转让门面出租权。三、承租方义务1.按时缴纳租金（1）承租方应按约定时间缴纳租金。（2）逾期缴纳租金的违约责任：____2.使用范围与用途（1）承租方仅限于经营____用途。（2）擅自改变用途的违约责任：____3.门面维护责任（1）承租方负责门面内部设施的维护保养。（2）日常维修保养责任：____4.不得擅自转租（1）承租方未经出租方同意，不得擅自转租门面。（2）擅自转租的违约责任：____5.合同解除条件（1）如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。（2）合同解除后的处理：____四、租赁期间的管理与使用1.经营管理要求（1）承租方应遵守国家有关法律法规及租赁合同约定。（2）经营管理责任：____2.禁止经营项目（1）禁止从事非法经营、危害公共安全等活动。（2）违反规定的违约责任：____3.公共区域使用（1）承租方应合理使用公共区域。（2）公共区域使用责任：____4.增值服务内容（2）增值服务使用规定：____5.增值服务使用规定（1）承租方应按照出租方提供的增值服务规定使用。（2）违反规定的违约责任：____五、租赁期满及续租1.租赁期满后的处理（1）租赁期满后，如双方无续租意向，出租方有权收回门面。（2）租赁期满后的处理方式：____2.租赁期满后的评估（1）租赁期满后，双方应进行门面使用情况的评估。（2）评估标准：____3.续租条件与程序（1）续租条件：____（2）续租程序：____4.续租租金调整（1）续租租金调整依据：____（2）续租租金调整方式：____5.续租合同签订（1）续租合同签订时间：____（2）续租合同内容：____六、违约责任1.出租方违约责任（1）出租方未按时交付门面的违约责任：____（2）出租方未履行维修保养责任的违约责任：____2.承租方违约责任（1）承租方逾期缴纳租金的违约责任：____（2）承租方擅自改变用途的违约责任：____3.违约金的计算（1）违约金计算方式：____（2）违约金支付方式：____4.违约金支付方式（1）违约金支付时间：____（2）违约金支付方式：____5.违约金的退还（1）违约金退还条件：____（2）违约金退还方式：____七、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.争议解决程序（1）争议解决程序：____（2）争议解决期限：____3.仲裁机构（1）如有仲裁条款，仲裁机构：____（2）仲裁程序：____4.诉讼法院（1）诉讼法院：____（2）诉讼程序：____5.争议解决费用（1）争议解决费用承担：____（2）争议解决费用支付方式：____八、合同解除1.合同解除条件（1）租赁期满，双方未达成续租协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。2.合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。3.合同解除后的处理（1）解除合同后，承租方应立即腾退门面。（2）出租方应退还承租方已缴纳的租金以外的其他费用。4.解除合同的违约责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。（2）违约责任的具体内容：____5.合同解除通知（1）合同解除通知应以书面形式发送至对方。（2）合同解除通知的送达时间：____九、合同附件1.门面租赁协议2.增值服务明细3.附属设施清单4.相关证明文件5.合同签署证明十、合同变更与补充1.合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求。（2）双方应在____日内就变更内容达成一致意见。2.合同补充协议（1）补充协议作为本合同不可分割的一部分。（2）补充协议的效力：____3.变更后的合同效力（1）变更后的合同内容具有同等法律效力。（2）变更后的合同生效日期：____4.补充协议的效力（1）补充协议自双方签字之日起生效。（2）补充协议的效力：____5.合同变更通知（1）合同变更通知应以书面形式发送至对方。（2）合同变更通知的送达时间：____十一、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规。2.合同终止条件（1）租赁期满。（2）合同解除。（3）双方达成终止协议。3.合同终止后的处理（1）终止合同后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。（2）合同终止后的处理方式：____4.合同生效日期（1）合同生效日期：____5.合同终止日期（1）合同终止日期：____十二、通知与送达1.通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件通知。2.送达地址（1）出租方送达地址：_________（2）承租方送达地址：_________3.送达方式（1）邮寄送达。（2）专人送达。4.送达证明（1）送达证明应由送达方签字确认。（2）送达证明的效力：____5.通知送达日期（1）通知送达日期：____十三、合同签署与生效1.合同签署（1）双方代表签字盖章。（2）合同签署日期：____2.合同生效（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效日期：____3.合同备案（1）合同备案机关：____（2）合同备案日期：____4.合同生效日期（1）合同生效日期：____5.合同签署日期（1）合同签署日期：____十四、其他1.合同语言（1）合同使用中文。（2）合同如有英文版本，以中文版本为准。2.合同适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）适用法律的解释：____3.合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份。（2）合同份数的效力：____4.合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的效力：____5.合同解释权（1）对本合同的解释权归出租方所有。（2）合同解释权的行使：____出租方签字：（盖章）____年____月____日承租方签字：（盖章）____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：（1）甲方有权对乙方经营内容进行合理监督，确保符合法律法规及商业道德。（2）甲方有权要求乙方在经营活动中使用甲方指定的品牌或标识。说明：此条款旨在确保乙方经营活动符合甲方品牌形象，同时保护甲方品牌权益。2.甲方主导条款：（1）甲方有权对乙方经营场所进行定期检查，确保其符合消防安全、卫生等要求。（2）乙方应积极配合甲方进行检查，并提供必要的相关资料。说明：此条款保障甲方对经营场所的监管权，确保场所安全。3.甲方主导条款：（1）甲方有权对乙方经营业绩进行考核，并根据考核结果调整租金。（2）乙方应接受甲方考核，并按考核结果支付租金。说明：此条款使甲方根据乙方经营情况调整租金，保障甲方利益。4.甲方主导条款：（1）甲方有权对乙方经营场所进行装修或改造，但需提前通知乙方。（2）乙方应配合甲方进行装修或改造，不得擅自改动。说明：此条款保障甲方对经营场所的改造权，同时确保乙方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：（1）乙方有权自主选择经营项目，但需提前告知甲方。（2）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营。说明：此条款保障乙方经营自主权，使乙方能够根据市场需求调整经营策略。2.乙方主导条款：（1）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、客户资源等。（2）甲方应积极配合乙方，提供必要的经营支持。说明：此条款保障乙方在经营过程中获得必要的支持，提高经营效益。3.乙方主导条款：（1）乙方有权要求甲方提供门面设施维修保养服务。（2）甲方应按照约定提供维修保养服务，确保门面设施正常运行。说明：此条款保障乙方在经营过程中获得必要的设施保障，减少经营风险。4.乙方主导条款：（1）乙方有权要求甲方提供增值服务，如培训、咨询等。（2）甲方应按照约定提供增值服务，提高乙方经营能力。说明：此条款保障乙方在经营过程中获得必要的增值服务，提升经营水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：（1）中介方作为本合同的见证人，对合同履行情况进行监督。（2）中介方有权要求双方按照合同约定履行义务。说明：此条款保障中介方在合同履行过程中的监督权，确保合同履行。2.中介条款：（1）中介方有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。（2）中介服务费应在合同签订时一次性支付。说明：此条款明确中介方的服务费用，保障中介方的权益。3.中介条款：（1）中介方有权要求双方在合同履行过程中提供相关证明材料。（2）双方应积极配合中介方的工作，提供必要的证明材料。说明：此条款保障中介方在合同履行过程中的工作便利，提高工作效率。4.中介条款：（1）中介方有权在合同履行过程中提出意见和建议，但不得强迫双方接受。（2）双方应尊重中介方的意见和建议，共同维护合同履行。说明：此条款保障中介方在合同履行过程中的建议权，促进双方合作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面租赁协议2.增值服务明细3.附属设施清单4.相关证明文件（如身份证、营业执照等）5.合同签署证明6.中介服务协议（如有中介方参与）7.合同变更与补充协议（如有变更）8.争议解决相关文件（如仲裁协议、诉讼文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按时交付门面认定：出租方未在合同约定的时间内将门面交付给承租方使用。2.违约行为：承租方逾期缴纳租金认定：承租方未在合同约定的时间内缴纳租金。3.违约行为：承租方擅自改变用途认定：承租方未经出租方同意，擅自改变门面的使用用途。4.违约行为：出租方未履行维修保养责任认定：出租方未按照合同约定对门面进行必要的维修保养。5.违约行为：承租方擅自转租认定：承租方未经出租方同意，擅自将门面转租给第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方根据合同约定的调整机制和依据，协商解决租金调整问题。2.问题：门面设施损坏解决办法：由责任方负责维修或赔偿损失。3.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定的解除条件和程序进行，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人门面出租2.商业用途租赁3.增值服务提供4.第三方中介参与5.合同变更与补充6.争议解决全文完。2025年度个人门面出租合同附赠增值服务范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于____________________的门面出租给乙方，并附赠相关增值服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的在于规范双方在2025年度的门面租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，用于商业用途。2.增值服务：指甲方在租赁期间为乙方提供的除门面租赁外的其他服务，如物业管理、广告宣传等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用门面的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面使用费用。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守门面的使用规定，不得擅自改变门面结构及用途。3.甲方有义务提供符合约定的门面及增值服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用门面。2.乙方有权享受甲方提供的增值服务。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金及押金。4.乙方有义务遵守门面的使用规定，不得擅自改变门面结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的门面位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金及押金。2.甲方应按照本合同约定提供门面及增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。2.一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将门面交还甲方，并承担由此产生的费用。2.本合同终止后，双方应按照本合同约定处理押金及剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按本合同约定，每月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。2.增值服务费：乙方应按本合同约定，支付增值服务费，服务费总额为人民币____________________元。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币____________________元。4.其他费用：因门面使用、维修、管理等产生的其他费用，按实际发生情况由双方另行协商。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的________日支付当月的租金。2.增值服务费：乙方应在每月的________日支付当月的增值服务费。3.押金：乙方应在签订本合同之日支付押金。7.4支付条款：1.乙方应按时足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供门面或增值服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金和增值服务费。2.若甲方因自身原因导致合同解除，应向乙方支付相当于剩余租赁期内租金的违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金、增值服务费或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。2.若乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约造成对方损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、承担修复费用、承担诉讼费用等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。2.乙方在租赁期间获得的关于甲方或第三方的商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震导致门面损毁。2.政策调整导致租赁期限延长。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方为自然人，门面为其唯一住房。2.乙方为国有企业，租赁门面涉及国家利益。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门面的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分门面。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，应以书面形式确