2025年度个人房产买卖合同（含家具家电及装饰监理）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产买卖合同（含家具家电及装饰监理）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.家具家电清单3.1家具清单3.2家电清单4.装饰监理内容4.1监理范围4.2监理方式4.3监理费用5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间及方式6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付流程7.购房款发票及税务处理7.1发票开具7.2税务处理8.房产过户手续8.1过户流程8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知与送达14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省份：省2.1.2所在城市：市2.1.3所在区域：区2.1.4详细地址：街道号2.2房产面积2.2.1建筑面积：X平方米2.2.2使用面积：X平方米2.3房产产权2.3.1房产性质：住宅2.3.2产权证号：2.3.3产权证领取时间：年月日2.4房产用途2.4.1房产用途：居住3.家具家电清单3.1家具清单3.1.1沙发：1套3.1.2电视柜：1个3.1.3床：1张3.1.4衣柜：2个3.2家电清单3.2.1空调：1台3.2.2冰箱：1台3.2.3洗衣机：1台3.2.4燃气灶：1台4.装饰监理内容4.1监理范围4.1.1水电安装工程4.1.2防水工程4.1.3木作工程4.1.4泥作工程4.1.5装饰材料验收4.2监理方式4.2.1现场巡查4.2.2材料验收4.2.3工程进度跟踪4.3监理费用4.3.1监理费用总额：X元4.3.2支付时间：合同签订后5个工作日内5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房产总价：X万元5.1.2家具家电总价：X万元5.1.3装饰监理费用：X万元5.2付款时间及方式5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付5.2.2尾款：房屋交付前支付6.房屋交付6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：年月日6.2交付条件6.2.1房屋结构安全6.2.2水电设施齐全6.2.3家具家电齐全6.3交付流程6.3.1出卖人提供房屋钥匙6.3.2买受人验收房屋6.3.3签署房屋交付确认书8.购房款发票及税务处理8.1发票开具8.1.1出卖人应在房屋交付后10个工作日内向买受人开具购房款发票。8.1.2发票内容应包括房屋总价、家具家电总价及装饰监理费用。8.2税务处理8.2.1买受人应按照国家相关税务规定进行购房款发票的税务处理。8.2.2出卖人应协助买受人办理购房款的税务申报手续。9.房产过户手续9.1过户流程9.1.1买受人需在房屋交付后30个工作日内完成房产过户手续。9.1.2出卖人应配合买受人办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。9.2过户费用9.2.1房产过户税费由买受人承担。9.2.2具体税费标准按国家及地方相关政策执行。9.3过户时间9.3.1房产过户手续应在房屋交付后的60个工作日内完成。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；10.1.2买受人未按约定时间支付购房款；10.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；10.1.4买受人故意拖延或拒绝办理房产过户手续。10.2违约责任承担10.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金金额为房屋总价款的5%。10.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金金额为已支付购房款总额的5%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.合同解除条件12.1解除条件12.1.1一方违约，另一方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按约定处理已交付的款项和物品。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期为年月日。13.3终止条件13.3.1合同履行完毕；13.3.2合同解除；13.3.3合同约定的其他终止条件。13.4终止日期13.4.1合同终止日期为合同履行完毕或解除合同之日。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房产证复印件、家具家电清单、装饰监理合同等。14.3通知与送达14.3.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。14.3.2通知以书面形式送达，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式及职责，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。16.2责任限额确定16.2.1责任限额应根据第三方服务内容、服务风险及可能造成的损失等因素综合考虑。16.2.2责任限额应不低于本合同交易总额的5%。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权在履行服务协议过程中，获取甲乙双方必要的资料和信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方约定的服务费用。18.1.2第三方在履行服务协议过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应支付第三方约定的服务费用。18.2.2第三方在履行服务协议过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方的共同权益造成的损失，由第三方承担相应责任。18.3.2第三方在履行服务协议过程中，对甲乙双方各自权益造成的损失，由第三方分别承担相应责任。19.第三方介入合同条款的变更19.1合同变更19.1.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并签订补充协议。19.1.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1若第三方在履行服务协议过程中，违反合同约定或服务协议，甲乙双方有权解除补充协议，并要求第三方承担相应责任。20.争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点20.2.1第三方介入合同产生的争议，争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、所有权人信息页、房产登记信息页等。1.2说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.身份证复印件2.1要求：提供清晰的身份证复印件，包括正反面。2.2说明：用于证明甲乙双方的身份信息。3.房屋交接确认书3.1要求：由甲乙双方共同签署，确认房屋交付和接收情况。3.2说明：作为房屋交付的重要凭证。4.家具家电清单4.1要求：详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。4.2说明：用于明确家具家电的交付内容和数量。5.装饰监理合同5.1要求：详细列装饰监理的服务内容、监理方式、费用及支付方式等。5.2说明：明确装饰监理的职责和权益。6.付款凭证6.1要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等凭证。6.2说明：用于证明已支付购房款的情况。7.税务申报材料7.1要求：提供购房款的税务申报材料，包括购房款发票、申报表等。7.2说明：用于办理购房款的税务申报手续。8.合同补充协议8.1要求：双方就合同内容进行补充或变更时，需签署补充协议。8.2说明：作为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为房屋总价款的5%。1.2提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖人应赔偿买受人因此遭受的损失，包括但不限于房屋修复费用、医疗费用等。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为已支付购房款总额的5%。2.2故意拖延或拒绝办理房产过户手续责任认定：买受人应赔偿出卖人因此遭受的损失，包括但不限于律师费、评估费等。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。3.2第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按计划入住。根据合同约定，出卖人应支付买受人违约金，金额为房屋总价款的5%。2.买受人未按约定时间支付购房款，导致出卖人无法按计划完成房产过户。根据合同约定，买受人应支付出卖人违约金，金额为已支付购房款总额的5%。全文完。2025年度个人房产买卖合同（含家具家电及装饰监理）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障，实现房产买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：2.家具家电：指甲方在房屋内所拥有的各类家具、家电及装饰品；3.装饰监理：指甲方委托乙方对房屋的装修过程进行监督、管理，确保装修质量符合双方约定。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将其房产、家具家电及装饰监理权转让给乙方；2.交付：指甲方将房产及相关物品交付给乙方；3.质量保证：指甲方保证房产、家具家电及装饰监理的质量符合国家相关标准和双方约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；2.甲方有义务保证房产、家具家电及装饰监理的质量；3.甲方有义务配合乙方进行房屋验收。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产、家具家电及装饰监理；2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；3.乙方有义务对房屋进行验收，如有异议，应及时向甲方提出。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房产、家具家电及装饰监理权退还给甲方；2.双方应按照合同约定支付购房款及违约金。七、费用与支付7.1费用构成：3.其他费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款及家具家电及装饰监理费用；2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间：2.如有分期付款的，具体分期支付时间和金额由双方另行协商确定。7.4支付条款：1.乙方支付购房款及家具家电及装饰监理费用时，应向甲方提供支付凭证；2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证；八、违约责任8.1甲方违约：2.如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，争取尽快恢复正常履行；3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法交付；2.因政府政策调整导致房产交易受限；3.因罢工导致装修进度延误。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让；2.如一方同意转让，另一方有权拒绝。12.2不得转让的情形：1.合同履行完毕前；2.甲方未履行交付房产的义务；3.乙方未履行支付购房款的义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的占有、使用、收益和处分的权利，直至乙方支付完毕全部购房款；2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自处分房产。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未按时支付购房款时，要求乙方支付违约金的权利；2.甲方保留在乙方违反保密条款时，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成房产买卖及家具家电及装饰监理的各项工作；2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应共同参与房屋验收、交付等环节。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产买卖及家具家电及装饰监理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致后，可另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同正本；2.房产证复印件；3.房产评估报告；4.家具家电清单；5.装饰监理合同；6.付款凭证；7.房屋验收报告；8.不可抗力事件证明；9.争议解决相关文件；10.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点交付房产：认定违约，需向乙方支付违约金。房产存在质量问题：认定违约，需承担维修责任并赔偿损失。未履行保密义务：认定违约，需承担违约责任。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自处分房产：认定违约，需承担违约责任。未履行保密义务：认定违约，需承担违约责任。三、法律名词及解释：2.家具家电：指甲方在房屋内所拥有的各类家具、家电及装饰品。3.装饰监理：指甲方委托乙方对房屋的装修过程进行监督、管理，确保装修质量符合国家相关标准和双方约定。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。6.保密义务：指双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，甲方未及时维修。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，协商解除合同或变更合同内容。4.问题：发生争议，双方无法达成一致意见。解决办法：双方应先进行协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度个人房产买卖合同（含家具家电及装饰监理）中，作为甲乙双方之外的独立主体，参与合同履行并提供相关服务的个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的家具家电及装饰监理服务，确保装修质量符合国家相关标准和双方约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付监理费用，并在监理过程中享有知情权、建议权、监督权。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保监理活动的合法性；在监理过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方违约责任：如第三方未履行监理职责，导致装修质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担维修费用等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产；乙方有权要求甲方保证房产、家具家电及装饰监理的质量；乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋内的家具家电及装饰监理权转让给乙方；乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供相应的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金；如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担维修责任并赔偿损失；如甲方违反保密条款，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款；甲方可要求乙方在房屋交付前，按照合同约定支付家具家电及装饰监理费用。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后，继续履行保密义务；甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同约定支付物业管理费等相关费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；如乙方擅自处分房产，应承担违约责任；如乙方违反保密条款，应承担违约责任。全文完。2025年度个人房产买卖合同（含家具家电及装饰监理）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同签订目的二、房产基本情况1.房产位置及描述2.房产面积及结构3.房产权属证明4.房产现状及瑕疵说明三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款时间及方式3.首付款比例4.尾款支付条件四、家具家电及装饰监理1.家具家电清单2.家具家电验收标准3.装饰监理内容4.装饰监理费用五、合同履行及违约责任1.合同履行期限2.履行地点3.履行方式4.违约责任六、税费承担1.税费种类及计算方式2.税费承担主体3.税费支付时间七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除及终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除后的处理十、合同附件1.房产证复印件2.家具家电清单及照片3.装饰监理合同4.其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.合同份数及保管4.法律适用及管辖十二、合同解除及终止后的处理1.房产交接2.费用结算3.争议解决4.其他处理事项十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十四、附件清单1.房产证复印件2.家具家电清单及照片3.装饰监理合同4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房产买卖合同（含家具家电及装饰监理）2.合同双方基本信息：出卖方（甲方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式买受方（乙方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式3.合同签订时间及地点：____年____月____日，____地点4.合同签订目的：甲方将位于____房产出售给乙方，乙方同意购买该房产及相关家具家电及装饰监理服务。二、房产基本情况1.房产位置及描述：____省____市____区____街道____号，____栋____单元____室，____面积，____结构。2.房产面积及结构：____建筑面积，____使用面积，____层，____户，____朝向。3.房产权属证明：甲方持有合法有效的房产证。4.房产现状及瑕疵说明：房产现状详见附件，甲方已如实告知乙方房产存在的瑕疵。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整。2.付款时间及方式：首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。尾款：人民币____元整，于房产交付前____日内支付。3.首付款比例：____%4.尾款支付条件：甲方完成房产交付，乙方验收合格。四、家具家电及装饰监理1.家具家电清单：详见附件。2.家具家电验收标准：详见附件。3.装饰监理内容：详见附件。4.装饰监理费用：人民币____元整，由乙方支付。五、合同履行及违约责任1.合同履行期限：自合同签订之日起____日内完成房产交付。2.履行地点：____房产所在地。3.履行方式：甲方将房产及相关家具家电交付乙方，乙方验收合格后支付尾款。4.违约责任：甲方违约：如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付____元/日的违约金。乙方违约：如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付____元/日的违约金。六、税费承担1.税费种类及计算方式：详见附件。2.税费承担主体：详见附件。3.税费支付时间：详见附件。七、合同解除及终止1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：合同履行完毕或因解除而终止。3.解除及终止后的处理：退还已收款项。约定解除或终止后的其他处理事项。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。3.合同解除后的处理：解除后的合同不再具有法律效力，双方应按照解除协议处理相关事宜。十、合同附件1.房产证复印件2.家具家电清单及照片3.装饰监理合同4.其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：双方约定以____方式送达通知，送达地址为____。3.合同份数及保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.法律适用及管辖：本合同适用____法律，合同争议由____法院管辖。十二、合同解除及终止后的处理1.房产交接：合同解除或终止后，甲方应将房产及相关物品交付乙方，乙方应按约定支付款项。2.费用结算：双方应按照合同约定结算已付款项及税费。3.争议解决：如合同解除或终止后仍有争议，应按照第八章约定的争议解决方式处理。4.其他处理事项：合同解除或终止后的其他处理事项，双方应友好协商解决。十三、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____地点3.合同签署人：甲方（签字）：____；乙方（签字）：____4.合同签署单位：甲方（盖章）：____；乙方（盖章）：____十四、附件清单1.房产证复印件2.家具家电清单及照片3.装饰监理合同4.其他相关文件甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责办理房产过户手续：甲方应承担办理房产过户手续的所有费用，包括但不限于契税、印花税等。甲方应在合同签订后____日内完成房产过户手续，并向乙方提供过户后的房产证。2.甲方提供房屋维修保证：甲方承诺所售房产在合同签订前不存在影响房屋结构安全和正常使用的重大质量问题。如在合同签订后____日内，乙方发现房产存在重大质量问题，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。3.甲方保证房产无权属纠纷：甲方保证所售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因房产权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。4.甲方提供家具家电质量保证：甲方保证所提供的家具家电为全新产品，符合国家标准。如家具家电存在质量问题，甲方应在____日内负责更换或修理。5.甲方提供装饰监理服务：甲方应指定专业的装饰监理机构，对乙方进行的装饰工程进行全程监理。监理费用由甲方承担，监理机构的具体信息详见附件。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择装饰监理机构：乙方有权自行选择装饰监理机构，甲方应予以配合。乙方选择的监理机构应具备相应的资质和经验。2.乙方有权要求修改家具家电清单：乙方在合同签订后____日内，有权要求甲方增加或减少家具家电种类。甲方应根据乙方的要求调整家具家电清单，并承担相应的费用。3.乙方有权要求调整交易价格：乙方在合同签订后____日内，如认为交易价格不合理，有权要求甲方进行调整。甲方应根据市场行情和实际情况，与乙方协商确定合理的交易价格。4.乙方有权要求缩短合同履行期限：乙方在合同签订后____日内，如因特殊原因需要缩短合同履行期限，有权要求甲方同意。甲方应根据乙方的要求，尽量缩短合同履行期限。5.乙方有权要求甲方提供售后服务：甲方应向乙方提供相应的售后服务，包括但不限于家具家电的维修、保养等。售后服务的内容、期限和标准详见附件。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用：中介方提供的服务费用为____元，由甲方承担。中介方应在合同签订后____日内向甲方收取服务费用。2.中介方责任：中介方应确保合同内容的真实性和合法性，对因中介方原因造成的合同纠纷承担相应责任。中介方在合同履行过程中应积极配合双方，确保合同顺利履行。3.中介方保密义务：中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方变更合同：如中介方需变更合同内容，应提前____日通知甲方和乙方，经双方同意后方可变更。5.中介方终止合同：如中介方因故无法继续履行合同，应提前____日通知甲方和乙方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.家具家电清单及照片3.装饰监理合同4.中介服务合同（如有）5.交易价格调整协议（如有）6.争议解决协议（如有）7.附件中提及的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。甲方未按约定办理房产过户手续。甲方提供的家具家电存在质量问题。乙方未按约定支付款项。乙方未按约定时间完成房产交付。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，一方未能履行合同约定的义务。违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定。违约行为给对方造成损失。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.契税：在房屋买卖过程中，买方应缴纳的税费。3.印花税：在签订合同时，双方应缴纳的税费。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决。6.仲裁委员会：依法设立的专门处理争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房产。2.问题：家具家电存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方更换或修理，如无法更换或修理，乙方有权要求赔偿。3.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付款项。五、所有应用场景：1.个人之间房产买卖。2.包含家具家电及装饰监理的房产买卖。3.房产交易涉及第三方中介服务。4.房产交易涉及交易价格调整。5.房产交易涉及争议解决。全文完。2025年度个人房产买卖合同（含家具家电及装饰监理）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方充分协商，就2025年度个人房产买卖事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人房产买卖过程中的权利义务，确保买卖双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方所拥有的、位于________________________的房屋及其附属设施。2.家具家电：指甲方所提供的、与房产一并出售的家具、家电等生活用品。3.装饰监理：指在甲方委托下，对房产的装饰工程进行全过程监督管理。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将房产及家具家电等物品转让给乙方的行为。2.房产价值：指甲方房产的市场价格，包括房屋、土地及附属设施的价值。3.装饰工程：指对甲方房产进行的装修、改造等施工活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应确保房产及家具家电等物品的质量符合约定标准。3.甲方应配合乙方进行装饰监理工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及家具家电等物品。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应遵守甲方关于装饰监理的规定，配合监理工作。五、履行条款5.1合同履行时间1.甲方应在合同签订后________________________日内，向乙方交付房产及家具家电等物品。2.乙方应在合同签订后________________________日内，向甲方支付购房款。5.2合同履行地点1.房产交付地点：________________________。2.家具家电交付地点：________________________。5.3合同履行方式1.甲方应以房产及家具家电的实际状况向乙方交付。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.甲方在合同履行过程中违反合同约定，经乙方书面通知后，甲方在规定期限内仍未纠正的。2.乙方在合同履行过程中违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未纠正的。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.当合同出现终止条件时，任何一方均可向对方发出书面通知，要求终止合同。2.双方应在本合同终止后________________________日内，共同协商解决合同终止后的相关问题。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定各自承担相应的责任。2.甲方应退还乙方已支付的购房款。3.乙方应退还甲方已交付的房产及家具家电等物品。七、费用与支付7.1费用构成1.房产总价：人民币________________________元。2.家具家电总价：人民币________________________元。3.装饰监理费用：人民币________________________元。4.其他费用：________________________。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后________________________日内，向乙方提供房产及家具家电的支付方式。2.乙方应按照甲方提供的支付方式，在合同约定的期限内支付相应款项。7.3支付时间1.房产总价支付：合同签订后________________________日内，支付总额的________________________。2.家具家电总价支付：合同签订后________________________日内，支付总额的________________________。3.装饰监理费用支付：合同签订后________________________日内，支付总额的________________________。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应出具支付凭证，并注明款项用途。2.甲方收到款项后，应在三个工作日内出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房产及家具家电的，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。2.甲方提供的房产及家具家电存在质量问题，经乙方确认后，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。2.乙方未按合同约定支付装饰监理费用的，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额的计算方式：实际损失×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后________________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产损毁，无法交付。2.因战争导致家具家电运输中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁机构：________________________。3.诉讼法院：________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及他人利益的。2.合同项下的权利和义务涉及国家利益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方保留对家具家电的占有权，直至乙方支付完毕全部家具家电价款。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房产进行维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对家具家电进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充不得违反法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力1.修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互协作，共同完成合同履行。2.如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为甲乙双方独立签订的合同，是双方权利义务关系的完整体现。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式约定，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（盖章）签名：日期：____年____月____日乙方（买方）：（盖章）签名：日期：____年____月____日附件：1.房产情况说明2.