二零二五年杭州二手房屋买卖合同纠纷调解与执行服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年杭州二手房屋买卖合同纠纷调解与执行服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3第三方（调解与执行服务机构）信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋坐落地址2.3房屋面积及结构2.4房屋权属状态3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金利息6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.调解与执行服务内容7.1调解服务7.2执行服务7.3服务费用及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋及款项处理12.2费用承担12.3争议解决13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息：1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.2乙方（买受方）信息：1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.3第三方（调解与执行服务机构）信息：1.3.1第三方名称：__________________1.3.2第三方负责人：__________________1.3.3第三方联系方式：电话__________________，邮箱__________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息：2.1.1房屋所有权证号：__________________2.1.2所有权人：__________________2.1.3房屋类型：__________________2.2房屋坐落地址：__________________2.3房屋面积及结构：2.3.1建筑面积：__________________平方米2.3.2使用面积：__________________平方米2.3.3房屋结构：__________________2.4房屋权属状态：2.4.1房屋是否存在共有人：__________________2.4.2是否存在抵押、查封等情况：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定：3.1.1交易价格：人民币__________________元整3.1.2价格构成：__________________3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________________元整，支付时间：__________________3.2.2尾款：人民币__________________元整，支付时间：__________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付后五个工作日内办理房屋过户手续3.3.2尾款支付后五个工作日内完成房屋交付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：__________________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、完整4.2.2房屋设施设备齐全、完好4.2.3房屋内清洁、无损坏4.3验收程序及责任：4.3.1乙方在房屋交付前五个工作日内通知甲方进行房屋验收4.3.2甲方应在接到通知后三个工作日内配合乙方进行房屋验收4.3.3验收过程中如发现质量问题，甲方应在验收后三个工作日内进行修复5.履约保证金5.1保证金金额：人民币__________________元整5.2保证金缴纳及退还：5.2.1保证金在合同签订后五个工作日内缴纳5.2.2保证金在合同履行完毕后五个工作日内退还5.3保证金利息：5.3.1保证金按同期银行存款利率计算利息5.3.2利息在保证金退还时一并支付6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在七个工作日内整改6.1.2不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失6.2.2违约金按交易价格的_____%计算6.3违约金计算方式：6.3.1违约金=违约金额×违约天数×_____%8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协议双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为__________________仲裁委员会8.2.2仲裁地点：__________________8.3争议解决程序：8.3.1争议提交仲裁前，双方应保持沟通，尽可能通过协商解决争议8.3.2仲裁申请应在争议发生后三十日内提交9.保密条款9.1保密信息定义：9.1.1保密信息指本合同内容、双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等9.2保密义务：9.2.1双方对本合同内容及其保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.3违反保密义务的责任：9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.合同生效与期限10.1合同生效条件：10.1.1双方代表签字盖章10.1.2保证金缴纳完毕10.2合同期限：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2合同有效期为__________________年，自合同生效之日起计算10.3合同续签：10.3.1本合同期满前，如双方同意继续合作，应在本合同期满前三十日签订续签协议11.合同变更与解除11.1合同变更程序：11.1.1任何一方提出合同变更，应以书面形式通知对方11.1.2双方应协商一致，签署书面变更协议11.2合同解除程序：11.2.1任何一方提出合同解除，应以书面形式通知对方11.2.2双方应协商一致，签署书面解除协议11.2.3合同解除协议应明确解除原因、日期及后续处理事宜12.合同解除后的处理12.1房屋及款项处理：12.1.1合同解除后，房屋所有权归甲方所有12.1.2乙方已支付的款项，扣除已履行义务的部分，剩余款项应予退还12.2费用承担：12.2.1合同解除前已发生的费用，由双方按合同约定承担12.2.2合同解除后，双方各自承担因解除合同而产生的费用12.3争议解决：12.3.1合同解除后，双方对解除事宜的争议，应按第八条约定的争议解决方式解决13.其他约定事项13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2通知与送达：13.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方指定的联系方式13.2.2通知送达时间以发送成功的时间为准13.3合同附件：13.3.1.1房屋所有权证书复印件13.3.1.2房屋买卖合同13.3.1.3付款凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；2.1.2双方协商一致，引入第三方参与合同履行的监督、协调或执行；2.1.3法院或仲裁机构根据本合同的约定或法律规定，指定第三方介入。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，保证其服务的专业性、客观性和公正性；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；3.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的最高赔偿额；4.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的最高赔偿额；4.1.3第三方因不可抗力造成甲乙双方损失的责任免除。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方的服务是基于合同约定或法律规定提供的；5.1.2第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的专业服务，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系；5.2.2甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定，第三方不承担任何责任；5.2.3如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括：6.1.1第三方的名称、负责人及联系方式；6.1.2第三方的职责和权限；6.1.3第三方的服务内容和标准；6.1.4第三方的费用及支付方式；6.1.5第三方的责任限额。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方改正；7.3如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商解决，合理调整履行期限。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积等信息。说明：用于证明房屋权属及房屋基本情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。3.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款时间、金额、付款方等信息。说明：用于证明款项的支付情况。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估内容完整、准确。说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋验收报告要求：由双方共同签署，记录房屋验收情况。说明：用于证明房屋交付及验收情况。6.合同变更协议要求：双方签字盖章，内容清晰明确。说明：用于记录合同变更情况。7.合同解除协议要求：双方签字盖章，内容清晰明确。说明：用于记录合同解除情况。8.争议解决协议要求：双方签字盖章，内容清晰明确。说明：用于记录争议解决情况。9.第三方服务协议要求：第三方签字盖章，内容清晰明确。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容和责任。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，内容完整、合法。说明：用于补充证明合同履行过程中相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款金额的_____%计算。示例：若甲方应于2024年1月1日支付10万元房款，至2024年1月15日仍未支付，则甲方应支付违约金1万元。1.2甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋价值的_____%计算。示例：若甲方应于2024年1月1日交付房屋，至2024年1月15日仍未交付，则甲方应支付违约金______元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款金额的_____%计算。示例：若乙方应于2024年1月1日支付10万元房款，至2024年1月15日仍未支付，则乙方应支付违约金1万元。2.2乙方未按约定时间支付尾款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋价值的_____%计算。示例：若乙方应于2024年1月1日支付尾款，至2024年1月15日仍未支付，则乙方应支付违约金______元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定金额的_____%计算。示例：若第三方应于2024年1月1日提供服务，至2024年1月15日仍未提供服务，则第三方应支付违约金______元。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年杭州二手房屋买卖合同纠纷调解与执行服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋1.3纠纷调解1.4执行服务2.合同目的3.纠纷调解范围3.1纠纷类型3.2纠纷解决方式4.执行服务内容4.1执行程序4.2执行措施4.3执行期限5.费用与支付5.1调解费用5.2执行费用5.3支付方式6.约定事项6.1保密条款6.2不可抗力条款6.3争议解决条款7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除程序9.违约责任9.1调解方违约责任9.2执行方违约责任9.3买方违约责任9.4卖方违约责任10.合同附件10.1房屋产权证明10.2纠纷调解协议10.3执行服务协议11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同签订日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同中，“甲方”指买方，“乙方”指卖方。1.1.2双方应在本合同中明确各自的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。1.1.3甲方购买乙方名下位于杭州市的二手房屋，具体地址详见附件房屋产权证明。1.2房屋1.2.1房屋基本情况详见附件房屋产权证明，包括房屋所有权证号、建筑面积、用途等。1.2.2房屋权属清晰，无任何产权争议。1.3纠纷调解1.3.1本合同适用于因房屋买卖而产生的合同纠纷调解。1.3.2双方同意，在纠纷发生后，由乙方指定的调解机构进行调解。1.3.3调解结果对双方具有法律约束力。1.4执行服务1.4.1双方同意，在调解达成一致后，乙方提供执行服务。1.4.2执行服务内容包括但不限于：协助办理房屋过户手续、协助解决与房屋相关的法律问题等。2.合同目的2.1本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中产生的纠纷调解与执行服务的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。3.纠纷调解范围3.1纠纷调解范围包括但不限于：3.1.1房屋买卖合同履行过程中的违约行为；3.1.2房屋权属争议；3.1.3房屋质量问题；3.1.4与房屋相关的其他争议。3.2纠纷解决方式3.2.1双方应通过协商解决纠纷；3.2.2协商不成的，由乙方指定的调解机构进行调解；3.2.3调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。4.执行服务内容4.1执行程序4.1.1在调解达成一致后，乙方应及时启动执行程序；4.1.2乙方应按照执行程序的规定，积极协助甲方办理房屋过户手续。4.2执行措施4.2.1乙方应采取必要的法律手段，确保执行服务的顺利进行；4.2.2乙方应协助甲方解决执行过程中遇到的问题。4.3执行期限4.3.1乙方应在调解达成一致后的合理期限内完成执行服务；4.3.2因不可抗力等原因导致执行服务延期，乙方应提前通知甲方。5.费用与支付5.1调解费用5.1.1调解费用由双方协商确定，协商不成的，按乙方收费标准执行；5.1.2调解费用由败诉方承担。5.2执行费用5.2.1执行费用由双方协商确定，协商不成的，按乙方收费标准执行；5.2.2执行费用由败诉方承担。5.3支付方式5.3.1费用支付方式为现金或银行转账；5.3.2甲方应在协议签订后五日内向乙方支付调解费用；5.3.3乙方在完成执行服务后，甲方应在五个工作日内支付执行费用。8.约定事项8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及纠纷调解和执行服务过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。8.2不可抗力条款8.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。8.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或变更合同条款。8.3争议解决条款8.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字后，合同生效。9.1.2本合同自生效之日起具有法律约束力。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3发生不可抗力，合同无法履行；9.2.4一方违约，另一方按约定或法律规定解除合同。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应以书面形式作出。10.2.2一方违约，另一方有权按约定或法律规定解除合同。11.违约责任11.1调解方违约责任11.1.1调解方未按约定提供调解服务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.2执行方违约责任11.2.1执行方未按约定提供执行服务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3买方违约责任11.3.1买方未按约定支付费用的，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。11.4卖方违约责任11.4.1卖方未按约定交付房屋或提供虚假信息的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同附件12.1房屋产权证明12.1.1房屋产权证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等。12.2纠纷调解协议12.2.1纠纷调解协议应包括调解结果、执行方式等。12.3执行服务协议12.3.1执行服务协议应包括执行服务内容、费用、期限等。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行的义务。14.合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、执行机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、调解、执行等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和相关资料。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按乙方实际损失计算。17.3第三方责任限额应在合同附件中明确列出。18.第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。18.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和职业道德。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。19.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方在履行职责过程中，如需与第三方合作，应另行签订合作协议，明确双方的权利义务。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。20.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.3第三方介入期间，如甲乙双方对合同内容有争议，应通过协商或仲裁方式解决。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。21.2合同变更应包括但不限于第三方服务内容、费用、期限等。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入期间，如出现合同终止情形，应按合同约定处理。23.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰，无产权争议。说明：此附件作为合同附件，是合同生效的前提条件之一。2.纠纷调解协议详细要求：调解协议应包括调解结果、执行方式、费用承担等，并由甲乙双方及调解机构签字盖章。说明：此附件作为合同附件，是纠纷调解结果的正式记录。3.执行服务协议详细要求：执行服务协议应包括执行服务内容、费用、期限、责任承担等，并由甲乙双方及执行机构签字盖章。说明：此附件作为合同附件，是执行服务内容的详细规定。4.保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件作为合同附件，是双方保密义务的书面承诺。5.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件作为合同附件，是双方认定不可抗力事件的有效证据。6.违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金时，提供银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件作为合同附件，是违约金支付的证明。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件作为合同附件，是合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用。责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：甲方应于合同签订后5日内支付10万元人民币，若逾期未支付，每日应支付0.5%的逾期付款利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供调解或执行服务。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由合同约定或实际损失计算。示例：第三方在执行服务过程中，因操作失误导致甲方房屋受损，第三方应赔偿甲方房屋修复费用。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解除合同或变更合同条款。示例：发生地震导致房屋无法过户，双方可协商解除合同或延长过户期限。全文完。二零二四年杭州二手房屋买卖合同纠纷调解与执行服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋用途及限制3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.税费承担8.1契税8.2土地增值税8.3其他税费9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋权属证明9.3其他相关文件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同签署及备案11.1合同签署11.2合同备案12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同解释13.合同附件清单13.1附件1：房屋买卖合同13.2附件2：房屋权属证明13.3附件3：其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区县：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.1.4房屋建筑面积：_______平方米2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证号：_______2.2.2房屋土地使用权证号：_______2.3房屋用途及限制2.3.1房屋用途：_______2.3.2房屋限制条件：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2首付款：_______元，于_______前支付3.2.3尾款：_______元，于_______前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_______4.2验收标准4.2.1验收标准：_______4.3验收程序4.3.1验收程序：_______5.房屋过户手续5.1过户时间5.1.1房屋过户时间：_______5.2过户费用5.2.1过户费用：_______5.3过户流程5.3.1过户流程：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件：_______6.2违约责任6.2.1违约责任：_______8.税费承担8.1契税8.1.1契税缴纳人：_______8.1.2契税缴纳金额：_______元8.2土地增值税8.2.1土地增值税缴纳人：_______8.2.2土地增值税缴纳金额：_______元8.3其他税费8.3.1其他税费缴纳人：_______8.3.2其他税费缴纳金额：_______元9.合同附件9.1房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同编号：_______9.2房屋权属证明9.2.1房屋所有权证复印件9.3其他相关文件9.3.1其他相关文件清单：_______10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件：_______11.合同签署及备案11.1合同签署11.1.1合同签署地点：_______11.2合同备案11.2.1合同备案机关：_______11.2.2合同备案时间：_______12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：_______12.1.2不可抗力处理：_______12.2通知送达12.2.1通知方式：_______12.2.2通知送达地址：_______12.3合同解释12.3.1合同解释原则：_______13.合同附件清单13.1附件1：房屋买卖合同13.2附件2：房屋所有权证复印件13.3附件3：其他相关文件清单14.合同签署日期14.1合同签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1中介方：指为甲乙双方提供房屋买卖信息、沟通协调、合同签订等服务的中介机构。15.2.2调解机构：指经甲乙双方同意，提供纠纷调解服务的第三方机构。15.2.3执行机构：指负责执行法院判决或仲裁裁决的第三方机构。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。15.3.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。16.第三方职责16.1中介方职责16.1.1提供真实、准确的房屋买卖信息。16.1.2协助甲乙双方进行沟通协调。16.1.3协助甲乙双方签订合同。16.2调解机构职责16.2.1接受甲乙双方的调解申请。16.2.2组织调解会议，听取甲乙双方陈述。16.2.3尝试达成调解协议。16.3执行机构职责16.3.1接受法院判决或仲裁裁决。16.3.2负责执行裁决内容。16.3.3向甲乙双方报告执行进度。17.第三方权利17.1中介方权利17.1.1收取中介服务费用。17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2调解机构权利17.2.1要求甲乙双方出席调解会议。17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3执行机构权利17.3.1要求甲乙双方履行裁决内容。17.3.2对拒不履行裁决内容的甲乙双方采取强制措施。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。1