2025年度个人房屋租赁合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁双方信息3.1租赁人信息3.2出租人信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3其他费用6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.房屋保险8.1保险种类8.2保险费用9.租赁保证金9.1保证金金额9.2退还条件10.房屋交付与接收10.1交付时间10.2接收条件11.违约责任11.1租赁人违约责任11.2出租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“租赁人”指与出租人签订本合同的甲方。1.1.2本合同中“出租人”指与租赁人签订本合同的乙方。1.1.3本合同中“房屋”指乙方拥有的位于_________的_________房屋，房屋建筑面积为_________平方米。1.1.4本合同中“租赁期限”指租赁人使用房屋的时间范围。1.1.5本合同中“租金”指租赁人按照本合同约定支付给出租人的费用。1.1.6本合同中“租赁保证金”指租赁人在签订本合同时向出租人支付的一定金额，作为租赁期间的信用保证。1.2解释1.2.1本合同中对术语的定义和解释均以本条为准。2.房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于_________区_________街道_________号。2.1.2房屋所在小区为_________小区。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为_________平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为_________结构，具体包括_________。2.3.2房屋设施包括_________。3.租赁双方信息3.1租赁人信息3.1.1租赁人姓名：________________3.1.2身份证号码：________________3.1.3联系电话：________________3.2出租人信息3.2.1出租人姓名：________________3.2.2身份证号码：________________3.2.3联系电话：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为____年____月____日。4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期为____年____月____日。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金为每月_________元。5.2付款方式5.2.1租金按月支付，每月____日前支付当月租金。5.3其他费用5.3.1水电费由租赁人承担。5.3.2物业费由租赁人承担。6.房屋使用规定6.1使用范围6.1.1租赁人仅能将房屋用于居住用途。6.2使用限制6.2.1租赁人不得将房屋用于非法活动。6.2.2租赁人不得擅自改变房屋结构。7.维修与保养7.1维修责任7.1.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗由出租人负责。7.1.2租赁人在使用过程中对房屋造成的损坏，由租赁人负责维修或赔偿。7.2保养责任7.2.1租赁人应妥善使用房屋及附属设施，避免人为损坏。7.2.2租赁人应定期对房屋进行清洁和保养。8.房屋保险8.1保险种类8.1.1出租人应在本合同签订后____日内，为房屋及其附属设施投保火灾保险。8.2保险费用8.2.1保险费用由出租人承担，租赁人需协助办理保险手续。8.3保险赔偿8.3.1在保险有效期内，如发生保险事故，出租人应立即通知保险公司，并按照保险合同约定处理赔偿事宜。9.租赁保证金9.1保证金金额9.1.1租赁保证金为人民币_________元。9.2退还条件9.2.1租赁期满且租赁人无违约行为时，出租人应于____日内无息退还租赁保证金。10.房屋交付与接收10.1交付时间10.1.1出租人应于____年____月____日前将房屋及其附属设施交付租赁人使用。10.2接收条件10.2.1租赁人应在交付时间内对房屋进行验收，如有不符合约定的，应在____日内通知出租人。10.2.2出租人应在____日内对租赁人的通知进行修复或更换。11.违约责任11.1租赁人违约责任11.1.1租赁人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付____元违约金。11.1.2租赁人违反本合同约定的使用规定，造成房屋损坏或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2出租人违约责任11.2.1出租人未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁人支付____元违约金。11.2.2出租人未履行本合同约定的维修义务，造成租赁人损失的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。13.2解除条件13.2.1出租人单方解除合同的条件包括：租赁人未按时支付租金、违反房屋使用规定等。13.2.2租赁人单方解除合同的条件包括：出租人未按时交付房屋、违反合同约定的维修义务等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在租赁过程中提供中介服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立实体或个人，不包括合同双方当事人。15.2第三方介入方式15.2.1.1双方共同委托第三方提供中介服务。15.2.1.2其中一方委托第三方进行房屋评估或提供咨询服务。15.2.1.3第三方作为见证人或担保人介入合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方作为中介方提供的服务，其责任仅限于提供信息、协助双方达成租赁意向，不承担租赁合同本身的履行责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.4.2第三方有权根据合同约定和双方授权，在必要时介入合同履行过程。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与租赁双方的关系为独立第三方服务提供者，与租赁双方之间不形成合同关系。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和许可。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保房屋信息不被泄露。16.1.3甲方应向第三方提供必要的文件和资料，以便其履行服务职责。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应配合第三方的服务要求，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规和合同约定。16.2.3乙方应与第三方就服务费用达成一致，并在合同中明确费用支付方式和时间。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供错误信息或服务不当导致租赁双方损失的，其责任限额为本合同租金总额的____%。17.1.2第三方责任限额最高不超过人民币____元。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因疏忽、过失或其他原因导致的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。17.3责任限额的变更17.3.1第三方责任限额的变更需经双方协商一致，并书面修改本合同相关条款。17.4责任限额的执行17.4.1第三方责任限额的执行，由双方根据实际情况和第三方责任认定共同决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明出租人有权出租房屋。说明：附件一为房屋产权证明，需清晰显示房屋所有权人姓名、房屋坐落地址、房屋面积等信息。2.房屋装修及设施清单要求：详细列出房屋内的装修材料和设施，包括品牌、型号、数量等。说明：附件二为房屋装修及设施清单，用于明确房屋交付时的现状。3.房屋租赁合同要求：提供本合同原件，作为双方签订的正式租赁协议。说明：附件三为本合同，需双方签字（或盖章）确认。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明租赁保证金已实际支付。说明：附件四为租赁保证金收据，需注明支付日期、金额等信息。5.房屋交付验收报告要求：在房屋交付时，双方共同填写并签字的房屋交付验收报告。说明：附件五为房屋交付验收报告，用于记录房屋交付时的状况。6.第三方服务协议要求：如第三方介入，需提供第三方服务协议，明确双方的权利和义务。说明：附件六为第三方服务协议，需双方签字（或盖章）确认。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修费用发票、租赁保证金退还证明等。说明：附件七为其他相关文件，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为及责任认定1.1租赁人未按时支付租金责任认定：租赁人应向出租人支付每日____元违约金。示例：租赁人应于每月____日前支付租金，如逾期支付，则每日需支付____元违约金。1.2租赁人违反房屋使用规定责任认定：租赁人应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿责任等。示例：租赁人不得擅自改变房屋结构，如违反规定，则需承担由此产生的修复费用。1.3租赁人擅自转租房屋责任认定：租赁人应向出租人支付每日____元违约金，并承担由此产生的损失。示例：租赁人未经出租人同意擅自转租，则每日需支付____元违约金。2.出租人违约行为及责任认定2.1出租人未按时交付房屋责任认定：出租人应向租赁人支付每日____元违约金。示例：出租人应于____年____月____日前交付房屋，如逾期交付，则每日需支付____元违约金。2.2出租人未履行维修义务责任认定：出租人应承担由此产生的维修费用，并赔偿租赁人因此遭受的损失。示例：房屋出现漏水问题，出租人应在____日内修复，否则需承担修复费用并赔偿租赁人损失。2.3出租人单方解除合同责任认定：出租人应向租赁人支付相当于____个月租金的赔偿金。示例：出租人未经租赁人同意单方解除合同，则需支付相当于____个月租金的赔偿金。全文完。2025年度个人房屋租赁合同样本1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规以及双方约定，就房屋租赁事宜达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物，包括房屋本身及附属设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间；（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用；（3）押金：指乙方为租赁房屋向甲方支付的保证金；（4）维修基金：指为房屋维修、保养等事项向甲方支付的专项基金；（5）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金、维修基金等费用；（2）甲方有权对乙方租赁的房屋进行合理管理，包括但不限于维修、保养等；（3）甲方应保证房屋符合租赁条件，如有质量问题，甲方应及时进行修复；（4）甲方有权终止本合同，但应提前[提前通知天数]通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途；（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金、维修基金等费用；（3）乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；（4）乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规和公序良俗；（5）乙方有权在租赁期限内终止本合同，但应提前[提前通知天数]通知甲方。五、履行章件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。5.2合同履行地点租赁房屋的具体地址为[具体地址]。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）押金、维修基金等费用支付方式：按照本合同约定支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方无续租意愿；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期满或提前终止合同，双方应协商解决；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；（2）乙方未按照合同约定支付租金、押金、维修基金等费用的，甲方有权追讨；（3）因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担相应法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方作为押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定向物业管理公司支付物业管理费；（4）维修基金：乙方应按照相关规定向甲方支付维修基金；（5）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金；（2）押金：乙方应通过银行转账或现金方式支付押金；（3）物业管理费、维修基金等其他费用：乙方应按照物业管理规定或甲方要求的方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时支付；（3）物业管理费、维修基金等其他费用：乙方应按照实际发生时间或甲方要求的时间支付。7.4支付章件（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以确认；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按照本合同约定进行房屋维修，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定支付租金、押金等费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密章款9.1保密内容（1）房屋的具体位置、面积、结构等信息；（2）租金、押金等费用标准；（3）物业管理规定；（4）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后[保密期限]。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为；（4）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）战争；（4）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向[仲裁委员会名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按照本合同约定支付租金、押金等费用；（2）乙方存在违反本合同约定的行为；（3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）房屋所有权；（2）合同终止权；（3）对乙方违约行为的处理权。13.2特殊权力保留（1）乙方严重违约；（2）房屋发生重大安全隐患；（3）法律法规变更，影响甲方权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）遵守物业管理规定；（2）合理使用房屋及附属设施；（3）共同解决房屋使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决问题；（2）遵守合同约定，履行各自义务；（3）相互尊重，友好协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体之间的完整协议，双方不得以口头或书面形式对本合同内容进行修改。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同书2.房屋产权证明3.房屋租赁登记证明4.房屋现状描述及照片5.物业管理规定6.甲方与物业管理公司的协议7.乙方支付费用的凭证8.甲方与乙方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋；未按照合同约定进行房屋维修；违反保密条款。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金、押金等费用；擅自改变房屋结构、用途；违反保密条款。违约行为的认定依据合同条款和双方的实际行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产的开发、利用、交易等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因其违约行为应当承担的法律责任。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中应保守的秘密内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、支付方式等。2.问题：房屋维修责任不明确。解决办法：在合同中明确房屋维修的责任主体和维修流程。3.问题：物业管理费用支付纠纷。解决办法：在合同中明确物业管理费用的支付方式和标准，并在物业管理规定中寻求解决方案。4.问题：房屋损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确房屋损坏的责任划分，包括乙方使用过程中的正常损耗和人为损坏。5.问题：合同终止后的房屋返还问题。解决办法：在合同中明确房屋返还的条件和程序，确保双方权益得到保障。6.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通渠道，如定期召开会议、使用通讯工具等，确保信息传递及时、准确。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方全称]2.第三方主体地址：[第三方详细地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人姓名]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应确保其提供的房屋信息真实、准确；第三方应协助甲方和乙方完成房屋的交付和接收；第三方应监督合同的履行，确保双方权益得到保障。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行纠正；第三方有权收取合同约定的服务费用。7.第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得利用合同进行违法行为；第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应定期向甲方和乙方提供合同履行情况的报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋；乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修；乙方有权要求甲方在合同终止后返还押金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如房屋出现质量问题，甲方应在[具体期限]内修复；乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应予以赔偿；乙方在租赁期满后，如甲方未在[具体期限]内返还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按照合同约定提供房屋，应承担相应的违约责任；甲方未按照合同约定进行房屋维修，应承担相应的违约责任；甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任；甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前[具体期限]通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方爱护房屋及附属设施；甲方可要求乙方遵守物业管理规定。2.甲方的利益条款：甲方在租赁期间，如乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿；甲方在租赁期满后，如乙方未在[具体期限]内搬离，甲方有权要求乙方支付违约金；甲方在租赁期满后，如乙方未支付押金，甲方有权保留押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按照合同约定支付租金，应承担相应的违约责任；乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的违约责任；乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任；乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担赔偿责任。全文完。2025年度个人房屋租赁合同样本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋类型3.房屋面积4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制5.水电费及其他费用四、押金及违约金1.押金金额2.押金退还条件3.违约责任及违约金五、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施损坏处理4.房屋装修规定5.房屋租赁期间的禁止事项六、物业管理及安全1.物业管理费用2.房屋租赁期间的安全责任3.房屋租赁期间的消防安全4.房屋租赁期间的公共秩序5.房屋租赁期间的紧急情况处理七、房屋租赁期间的变动1.房屋租赁期间的转租规定2.房屋租赁期间的转租手续3.房屋租赁期间的房屋用途变更4.房屋租赁期间的房屋结构变更5.房屋租赁期间的房屋租赁合同变更八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决的其他事项十、其他约定1.合同附件2.合同附件说明3.合同附件效力4.合同附件变更5.合同附件补充十一、合同生效及解释1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解释原则4.合同解释效力5.合同解释的其他事项十二、合同附件1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁期间费用清单4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁期间违约金清单5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁期间其他约定清单十三、合同签署及生效1.合同签署2.合同生效日期3.合同生效条件4.合同生效的法律效力5.合同签署后的其他事项十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息a.房东信息：1.姓名：______2.身份证号：______3.联系电话：______b.房客信息：1.姓名：______2.身份证号：______3.联系电话：______二、房屋基本信息1.房屋地址：____市____区____街道____号____室2.房屋类型：____（如：住宅、公寓等）3.房屋面积：____平方米4.房屋装修情况：____（如：精装修、普通装修等）5.房屋配套设施：a.厨房：____（如：配备厨房用具、电器等）b.卫生间：____（如：配备洗浴设施、卫生间用具等）c.客厅：____（如：配备沙发、电视等）d.卧室：____（如：配备床、衣柜等）e.其他设施：____三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金金额：每月人民币____元整3.租金支付方式：____（如：每月支付、季度支付等）4.租金调整机制：____（如：根据市场行情调整、根据政府规定调整等）5.水电费及其他费用：由房客承担，具体收费标准以实际发生为准四、押金及违约金1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：a.租赁期满，房屋及设施无损坏，且房客已结清所有费用b.房客提前解除合同，需提前一个月通知房东，并结清所有费用3.违约责任及违约金：a.房客逾期支付租金，每逾期一日应支付____元人民币作为违约金b.房东未按约定提供房屋，每逾期一日应支付____元人民币作为违约金五、房屋使用及维护1.房屋使用范围：仅限于居住使用，不得进行任何商业活动2.房屋维护责任：a.房东负责房屋的日常维护及设施的正常使用b.房客负责房屋内部设施的日常维护，如损坏应及时告知房东3.房屋设施损坏处理：a.因正常使用造成的损坏，由房东负责维修b.因房客故意损坏或不当使用造成的损坏，由房客负责维修或赔偿4.房屋装修规定：未经房东同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修5.房屋租赁期间的禁止事项：a.不得非法出租房屋b.不得擅自改变房屋结构c.不得存放危险物品六、物业管理及安全1.物业管理费用：由房客承担，具体收费标准以实际发生为准2.房屋租赁期间的安全责任：a.房东负责房屋的安全使用，确保消防设施完好b.房客负责自身的安全，遵守消防安全规定3.房屋租赁期间的消防安全：a.房客应定期检查消防设施，确保其完好b.房客不得在房屋内使用明火，如需要，应征得房东同意4.房屋租赁期间的公共秩序：a.房客应遵守小区管理规定，维护公共秩序b.房客不得在小区内大声喧哗，影响他人正常生活5.房屋租赁期间的紧急情况处理：a.房客遇到紧急情况，应及时报警或联系房东b.房东应积极配合处理紧急情况七、房屋租赁期间的变动1.房屋租赁期间的转租规定：a.房客需提前一个月通知房东，并征得房东同意后方可转租b.转租期间，原租赁合同仍有效，转租方承担原租赁合同约定的责任2.房屋租赁期间的转租手续：a.转租方应与房东签订转租协议，明确双方的权利义务b.转租方应将转租协议复印件交房东备案3.房屋租赁期间的房屋用途变更：a.房客需提前一个月通知房东，并征得房东同意后方可变更房屋用途b.房客不得将房屋用于违法活动4.房屋租赁期间的房屋结构变更：a.房客不得擅自改变房屋结构b.如需进行房屋结构变更，需征得房东同意，并办理相关手续5.房屋租赁期间的房屋租赁合同变更：a.双方协商一致，可对合同进行变更b.变更后的合同条款对双方均有约束力八、合同解除及终止1.合同解除条件：a.房客在租赁期内擅自转租、转借、转卖房屋的；b.房客违反合同约定，造成房屋及设施严重损坏的；c.房客未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；d.房东出售房屋，需提前三个月通知房客；e.双方协商一致，决定解除合同的。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知另一方；b.双方应就解除合同的有关事项进行协商；c.协商一致后，双方应签订解除合同协议。3.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.房客提前解除合同，需提前一个月通知房东；c.房东提前解除合同，需提前三个月通知房客。4.合同终止程序：a.合同到期或终止条件成就时，合同自动终止；b.房客提前解除合同，需结清所有费用；c.房东提前解除合同，需赔偿房客相应的损失。5.合同解除或终止后的处理：a.房客应将房屋及设施完好无损地交还给房东；b.房东应退还房客的押金，扣除损坏赔偿及欠款。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____（如：仲裁委员会）3.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。5.争议解决的其他事项：____十、其他约定1.合同附件：a.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单b.房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单c.房屋租赁合同附件三：房屋租赁期间费用清单d.房屋租赁合同附件四：房屋租赁期间违约金清单e.房屋租赁合同附件五：房屋租赁期间其他约定清单2.合同附件说明：____3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同附件变更：合同附件的变更需经双方书面同意。5.合同附件补充：____十一、合同生效及解释1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同解释原则：按照合同条款的文义进行解释。4.合同解释效力：合同解释对双方均有约束力。5.合同解释的其他事项：____十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同签署及生效1.合同签署：双方应亲自签署合同，不得代签。2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效条件：合同已签署，且符合法律规定的生效条件。4.合同生效的法律效力：合同对双方具有法律约束力。5.合同签署后的其他事项：____十四、合同解除及终止（此处重复第八章的相关内容）合同签署部分：甲方（房东）：____________________乙方（房客）：____________________甲方（房东）签字：____________________乙方（房客）签字：____________________甲方（房东）日期：____________________乙方（房客）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款：a.甲方承诺在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋结构安全及设施正常运行。b.房屋的维修费用由甲方承担，但房客需提前告知甲方，并协商确定维修时间。2.甲方提前终止租赁条款：a.甲方如需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知房客。b.甲方提前终止租赁合同，应支付房客相应的赔偿金，赔偿金为剩余租赁期内租金的____倍。3.甲方提供物业服务条款：a.甲方应提供物业服务，包括但不限于物业管理、安全巡逻、公共区域清洁等。b.物业服务费用由甲方承担，并在合同中明确收费标准。4.甲方房屋租赁信息变更条款：a.甲方如需对房屋租赁信息进行变更（如房屋用途、租赁期限等），应提前____个月书面通知房客。b.房客有权在接到通知后____日内提出反对意见，若房客无反对意见，则变更生效。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修条款：a.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。b.装修完成后，乙方应确保房屋恢复原状，不得造成房屋结构损坏。2.乙方租赁用途条款：a.乙方承诺仅将房屋用于居住用途，不得用于任何商业活动。b.乙方如需改变房屋用途，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。3.乙方违约责任条款：a.乙方如违反合同约定，造成房屋或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。b.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应支付____元人民币作为违约金。4.乙方提前解除合同条款：a.乙方如需提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并结清所有费用。b.乙方提前解除合同，应支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为剩余租赁期内租金的____倍。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：a.中介服务费用由甲方承担，中介费用为____元人民币。b.中介费用支付方式：在合同签订当日一次性支付。2.中介责任条款：a.中介方应保证合同内容的真实、合法，并对合同履行过程中提供必要的协助。b.中介方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.中介保密条款：a.中介方应对合同内容及相关信息进行保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。4.中介费用退还条款：a.若合同因中介方原因无法签订或履行，中介方应退还甲方已支付的中介费用。b.退还的中介费用为甲方已支付中介费用的____%。5.中介佣金条款：a.若合同因中介方介绍而签订，中介方有权从甲方处获得____%的佣金。b.佣金支付方式：在合同签订当日一次性支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁期间费用清单4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁期间违约金清单5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁期间其他约定清单6.中介服务协议（如有）7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；b.甲方未按约定进行房屋维修；c.乙方未按约定支付租金；d.乙方擅自改变房屋用途；e.乙方损坏房屋或设施；f.乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具有事实依据；b.违约行为的认定应依据合同约定及法律规定；c.违约行为的认定应由双方协商或仲裁机构作出。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的房屋使用期限。2.押金：指租赁合同签订时，乙方支付给甲方的一定金额，作为租赁期间的保证金。3.违约金：指因一方违反合同约定而应向另一方支付的一定金额，作为违约行为的赔偿。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门处理合同纠纷的机构。5.民事诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并要求支付违约金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿损失。4.问题：合同解除。解决办法：双方协商解除合同，或依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁；2.房屋中介服务；3.房屋租赁纠纷处理；4.房屋租赁合同管理。全文完。2025年度个人房屋租赁合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指房屋的所有权人，即出租方。2.乙方：指租赁房屋的当事人，即承租方。3.合同：指本合同文本。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方有权在租赁期限内收回房屋。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。3.乙方应按照合同约定支付租金。4.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点房屋位于____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应按照合同约定的时间和方式提供房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因房屋所有权转移等原因无法继续履行合同，有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.甲方解除合同，应提前____天书面通知乙方。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。2.乙方应按照合同约定支付已发生的租金。3.合同解除后，双方应相互退还押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于房屋的使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为乙方使用房屋的保证金。3.维修费用：租赁期间，乙方应承担因正常使用房屋而产生的维修费用。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.其他费用：如合同约定产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付租金前核实。7.3支付时间1.每月租金应在每月的____日前支付，逾期支付需支付____的滞纳金。2.押金在合同终止后无损坏的情况下，甲方应在合同终止后____日内退还。7.4支付条款1.乙方应在支付租金时备注“房屋租赁合同编号：______”。2.乙方应保留支付凭证，作为日后核对之用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______的违约金。2.甲方未按时退还押金，应向乙方支付______的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.乙方未妥善保管房屋，导致房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，参照市场价格和合同约定确定。2.赔偿金额应以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中约定的商业秘密、技术秘密和其他涉及保密的事项。2.双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他涉及保密的事项。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自本合同签订之日起____年。2.保密期限届满或双方另有约定的，保密条款失效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力带来的损失。3.不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏。2.政府行为：如政府征收房屋，导致合同无法履行。3.社会异常事件：如罢工导致房屋维修延误。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为自一方提出争议之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.调解和仲裁机构由双方共同选定。3.诉讼应向房屋所在地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将房屋出租给第三方，但需保证第三方的租赁条件与本合同一致。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.乙方未按时支付租金或存在违约行为的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、抵押或作其他用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自义务。十六、其他条款1