2025年度个人住房租赁贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房租赁贷款合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方将位于_______的房屋出租给乙方居住，乙方同意向甲方支付租金，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国个人所得税法》4.《房屋租赁合同》范本三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于_______的房屋，具有独立的土地使用权，产权清晰，可合法出租。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用房屋的费用。3.房屋租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限，自本合同生效之日起计算。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租房屋的甲方。2.乙方：指本合同中承租房屋的乙方。3.房屋租赁合同：指甲乙双方签订的关于房屋租赁的协议。4.房屋租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权在房屋租赁期限内对房屋进行合理使用和收益。3.甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取相应措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方有权在房屋租赁期限内对房屋进行合理使用和收益。3.乙方有权在房屋租赁期限内，根据本合同约定提前解除合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点房屋租赁地点：_______5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定提供房屋及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前解除合同。3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.本合同租赁期限届满，甲方应将房屋收回。2.双方协商一致解除合同，应在合同中注明终止日期，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方因合同终止产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付时间向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止时无违约情况发生，甲方应如数退还。3.水电费：乙方在使用房屋过程中产生的水电费，由乙方自行承担。4.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费。5.其他费用：因房屋租赁产生的其他费用，双方另有约定的，按照约定执行。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可以选择现金支付，但需在合同约定的支付地点进行。3./支付：经双方协商一致，乙方可通过或支付部分或全部费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_______日前，支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时，支付押金。3.其他费用支付：乙方应按照物业管理公司或相关服务提供者的规定，按时支付相关费用。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方未按约定支付其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失。2.甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法居住。2.政府颁布政策，禁止房屋租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的知识产权。3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方保留在合同约定的租赁期限届满后收回房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，要求乙方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，按时支付费用。2.双方应遵守合同约定的其他义务，共同维护租赁关系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需双方书面同意，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字（或盖章）：_______日期：_______其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字（或盖章）：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.房屋租赁登记备案证明4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.银行转账凭证7.其他双方协商一致需附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。擅自改变房屋结构或用途：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。违反保密条款：认定甲方违约，乙方有权要求甲方承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定乙方违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。违反保密条款：认定乙方违约，甲方有权要求乙方承担法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易和房地产权属登记的法律规范。3.个人所得税法：调整个人所得税征收管理的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快采取措施修复。如修复费用较高，双方可协商解决。3.问题：房屋租赁期限届满，乙方未搬离。解决办法：甲方应提前通知乙方，并要求乙方在规定时间内搬离。如乙方未按时搬离，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。4.问题：房屋租赁过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.1第三方定义：在本合同中，第三方是指与甲乙双方无关的独立法人或其他组织。3.2第三方责任：第三方应对其提供的服务承担相应责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。3.3第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利和义务。3.4第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定提供优质服务。2.第三方介入条款：2.1第三方介入条件：经甲乙双方协商一致，第三方可介入本合同，成为合同当事人之一。2.2第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.3第三方介入后的责任：第三方介入后，其权利义务按照相关协议执行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.1乙方可根据合同约定，自由选择租赁期限，并有权要求甲方在合同期内提供稳定的生活环境。1.2乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方进行必要的房屋维修和保养。1.3乙方有权要求甲方在合同期满时，按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：2.2甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.3甲方应按照合同约定，按时提供水电等生活设施。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方违反合同约定，未提供稳定的居住环境或擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.2甲方未按时提供水电等生活设施，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。3.3甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金数额根据实际损失确定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.1甲方可根据合同约定，收取租金，并有权要求乙方按时支付。1.2甲方可要求乙方在租赁期限内，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。1.3甲方可要求乙方遵守房屋管理规定，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：2.1甲方有权要求乙方在合同期满时，按照约定退还押金。2.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，承担房屋维修和保养费用。2.3甲方有权要求乙方在合同期满时，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。3.3乙方从事违法活动，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2025年度个人住房租赁贷款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款发放时间5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途限制6.贷款还款6.1还款金额6.2还款期限6.3还款方式6.4逾期还款处理7.贷款利率调整7.1利率调整条件7.2利率调整程序7.3利率调整时间8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任追究程序12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1通知方式13.2附件13.3合同份数14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“贷款金额”：指乙方从甲方处获得的贷款本金总额。“贷款利率”：指甲方根据中国人民银行规定的基准利率及市场情况确定的贷款利率。“贷款期限”：指乙方从甲方处获得贷款至全部还清贷款本息的期限。“还款方式”：指乙方按照约定的方式向甲方偿还贷款本息的方法。“逾期还款”：指乙方未按照合同约定的还款日期偿还贷款本息的行为。2.合同双方2.1出借方信息甲方全称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________2.2借款方信息乙方全称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________3.贷款基本信息3.1贷款金额本次贷款金额为人民币__________元整。3.2贷款利率本次贷款利率为__________，按年利率计算，利率调整按中国人民银行规定执行。3.3贷款期限本次贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。3.4还款方式乙方应按照等额本息还款方式偿还贷款，每月还款日为__________日。4.贷款发放4.1贷款发放条件乙方具备完全民事行为能力；乙方有稳定收入来源，有能力偿还贷款本息；乙方提供的租赁住房符合相关法律法规要求；乙方同意遵守本合同的约定。4.2贷款发放程序甲方在收到乙方完整申请材料后，对乙方提供的资料进行审核，审核通过后，甲方将在__________个工作日内向乙方发放贷款。4.3贷款发放时间贷款发放时间为__________年__________月__________日。5.贷款用途5.1贷款用途说明乙方应将本次贷款用于租赁住房，不得用于其他用途。5.2贷款用途限制投资或投机活动；从事非法经营活动；其他违反法律法规的行为。6.贷款还款6.1还款金额乙方每月应偿还的贷款金额为__________元整，包括本金和利息。6.2还款期限贷款期限为__________年，共__________期，每月还款一次。6.3还款方式乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方指定的账户偿还贷款。6.4逾期还款处理向乙方收取逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算；向乙方发送逾期还款通知；采取法律手段追究乙方的违约责任。8.保险8.1保险种类房屋财产保险，保险金额不低于租赁住房的评估价值；生命保险，保险金额不低于乙方贷款余额的__________倍。8.2保险金额保险金额由乙方根据实际情况自行确定，但不得低于上述要求。8.3保险期限保险期限应与贷款期限相同，即自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序发生争议时，双方应进行友好协商，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何一方不得单方面变更本合同。10.2合同解除条件乙方违约，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除需以书面形式通知对方，自通知送达对方之日起生效。11.违约责任11.1违约行为定义乙方未按时还款；乙方未按照合同约定使用贷款；乙方提供虚假信息；乙方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担支付逾期利息；赔偿甲方因此遭受的损失；甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。11.3违约责任追究程序违约责任的追究，按照相关法律法规和本合同的约定执行。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议解决机构为甲方所在地人民法院。13.其他约定13.1通知方式邮寄；专人递送；电子邮件；其他双方认可的通讯方式。13.2附件乙方提供的个人信用报告；乙方提供的租赁住房合同；乙方提供的收入证明；甲方要求的其他文件。13.3合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件乙方按照合同约定全部还清贷款本息；本合同约定的终止条件成就；因不可抗力导致合同无法履行；其他法律规定或双方约定可以终止合同的情形。14.3合同终止程序合同终止时，双方应办理合同终止手续，包括但不限于归还贷款、注销保险等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。1.2第三方范围提供贷款咨询服务；进行房屋评估；提供担保服务；提供保险服务；进行法律咨询和代理。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.3责任限额执行第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。3.第三方介入的约定3.1第三方介入条件需要第三方提供专业服务；甲乙双方认为有必要；法律法规规定必须由第三方介入。3.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：甲乙双方协商一致，确定需要介入的第三方；甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；第三方按照服务协议的要求履行职责。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；第三方有权根据服务协议的要求，独立行使职责；第三方有权获得约定的服务费用。4.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，履行相关职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲方应确保第三方按照服务协议的要求履行职责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，乙方应确保第三方按照服务协议的要求履行职责。5.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如担保机构、保险公司等）之间的关系由各自签订的服务协议约定。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同的履行。6.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方的责任范围、责任限额、服务费用等事项进行明确约定。6.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方的违约责任进行明确约定，包括违约行为、违约责任承担方式等。6.4第三方介入时，甲乙双方应就第三方的保密义务进行明确约定，包括保密内容、保密期限等。6.5第三方介入时，甲乙双方应就第三方的服务期限进行明确约定，包括服务开始时间、服务结束时间等。6.6第三方介入时，甲乙双方应就第三方的变更和解除服务协议的条件和程序进行明确约定。7.第三方责任限额的明确7.1第三方责任限额的明确甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方服务协议中予以确认。7.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同和第三方服务协议。7.3第三方责任限额的执行第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。如第三方责任限额不足以赔偿，甲乙双方应根据合同约定，由第三方以外的其他责任人承担补充赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方个人信用报告要求：提供近三个月内的个人信用报告，证明乙方信用良好。说明：信用报告需加盖银行或信用机构公章。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，证明乙方租赁的住房符合合同约定。说明：租赁合同需加盖出租方或出租方代理人公章。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估报告需加盖评估机构公章，并附有评估师签名。4.收入证明要求：提供近三个月内的收入证明，证明乙方有稳定收入来源。说明：收入证明需加盖单位公章，并由单位负责人签名。5.个人身份证明要求：提供身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：身份证明文件需复印并加盖单位公章。6.甲方营业执照副本要求：提供甲方营业执照副本复印件。说明：营业执照副本需加盖甲方公章。7.乙方个人住房租赁贷款申请表要求：填写完整的个人住房租赁贷款申请表。说明：申请表需由乙方签名并加盖手印。8.甲方与第三方签订的服务协议要求：提供甲方与第三方签订的服务协议。说明：服务协议需加盖甲方公章和第三方公章。9.乙方与第三方签订的服务协议要求：提供乙方与第三方签订的服务协议。说明：服务协议需加盖乙方签名和第三方公章。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：相关文件需加盖相应公章或签名。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时还款责任认定：乙方未按时还款，按逾期利息计算，每日万分之__________。示例：如乙方应于每月____日还款，但实际还款日为____日，则逾期利息为____元。2.乙方未按照合同约定使用贷款责任认定：乙方未按照合同约定使用贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：如乙方将贷款用于非租赁住房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方退还贷款本金及逾期利息。3.乙方提供虚假信息责任认定：乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。示例：如乙方在申请贷款时提供虚假收入证明，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。4.甲方未按时发放贷款责任认定：甲方未按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。示例：如甲方应于____日发放贷款，但实际发放日为____日，则甲方应支付违约金____元。5.第三方未履行服务协议责任认定：第三方未履行服务协议，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。示例：如评估机构未按时出具评估报告，导致合同无法履行，评估机构应承担违约责任。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2025年度个人住房租赁贷款合同范本2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同文本第二章定义与解释2.1定义2.2术语解释第三章贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四章房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋用途第五章贷款申请与审批5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款额度第六章贷款发放与使用6.1贷款发放6.2贷款使用6.3贷款支付第七章还款责任与义务7.1还款责任7.2还款义务7.3违约责任第八章保险与担保8.1保险条款8.2担保条款8.3保险费用第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决10.3诉讼管辖第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：贷款申请表12.3附件三：相关证明材料第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序第十四章其他14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签署日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1出借人与借款人经充分协商，达成一致意见。1.1.2双方在平等、自愿的基础上签订本合同。1.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件1.2.1合同内容符合国家法律法规及政策规定。1.2.2双方已履行合同约定的相关手续。1.3合同文本1.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二章定义与解释2.1定义2.1.1“出借人”指提供贷款的个人。2.1.2“借款人”指向出借人申请贷款的个人。2.1.3“房屋”指借款人用于租赁的住房。2.2术语解释2.2.1“贷款金额”指出借人同意向借款人提供的贷款总额。2.2.2“贷款期限”指借款人应在本合同约定的还款期限内归还全部贷款。2.2.3“贷款利率”指双方约定的贷款利息计算标准。第三章贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币______元。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为______年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为______。3.4还款方式3.4.1借款人应按月等额本息还款。第四章房屋信息4.1房屋地址4.1.1房屋地址：______。4.2房屋面积4.2.1房屋面积为______平方米。4.3房屋用途4.3.1房屋用途为______。第五章贷款申请与审批5.1贷款申请5.1.1借款人应向出借人提交完整的贷款申请材料。5.2贷款审批5.2.1出借人应在收到借款人申请材料后______个工作日内完成审批。5.3贷款额度5.3.1贷款额度为______元。第六章贷款发放与使用6.1贷款发放6.1.1出借人应在审批通过后______个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。6.2贷款使用6.2.1借款人应将贷款用于房屋租赁。6.3贷款支付6.3.1借款人应按合同约定的还款计划按时足额还款。第七章还款责任与义务7.1还款责任7.1.1借款人应按合同约定的还款计划按时足额还款。7.2还款义务7.2.1借款人应确保还款账户资金充足，避免逾期还款。7.3违约责任7.3.1借款人如逾期还款，应向出借人支付______的违约金。7.3.2如借款人连续______个月逾期还款，出借人有权解除合同，并要求借款人承担全部贷款本息及违约责任。第八章保险与担保8.1保险条款8.1.1借款人应在合同签订后______个工作日内购买房屋租赁保险。8.1.2保险金额应不低于房屋价值的______。8.2担保条款8.2.1借款人可自愿提供担保，包括但不限于抵押、质押或保证。8.2.2担保人应与出借人签订担保合同，明确担保责任。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1出借人或借款人单方解除合同，需提前______个工作日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余贷款及房屋租赁事宜。9.3合同终止9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，违反合同约定应承担违约责任。10.2争议解决10.2.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖10.3.1本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。10.3.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1出借人送达地址：______。11.2.2借款人送达地址：______。11.3送达方式11.3.1送达方式应按照双方约定的送达地址进行。第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：贷款申请表12.2.1贷款申请表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：相关证明材料12.3.1相关证明材料作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的贷款期限届满，且借款人已还清全部贷款本息。13.3合同解除程序13.3.1解除合同需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十四章其他14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，双方各执______份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署日期14.3.1本合同签署日期为______年______月______日。出借人（签字/盖章）：借款人（签字/盖章）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利1.1.1甲方有权对借款人的信用状况、还款能力等进行调查。1.1.2甲方有权根据借款人的信用状况调整贷款利率。1.2甲方义务1.2.1甲方应确保贷款资金的合法合规使用。1.2.2甲方应按照合同约定及时发放贷款。1.3甲方监管1.3.1甲方有权对借款人的房屋租赁情况进行监管。1.3.2甲方有权要求借款人提供房屋租赁的相关证明材料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利2.1.1乙方有权要求甲方提供贷款资金使用情况报告