二零二五年度门面房商铺租赁与供应链管理合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面房商铺租赁与供应链管理合作协议合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同当事人第二章租赁标的物2.1门面房商铺基本信息2.2租赁期限2.3租赁面积第三章租赁价格及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四章租赁用途与限制4.1租赁用途规定4.2经营范围限制4.3经营行为规范第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还第六章租赁管理与维护6.1修缮责任6.2使用维护规范6.3租赁期间的管理责任第七章供应链管理合作7.1合作方式7.2供应链服务内容7.3供应链服务费用第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件第十三章合同附件13.1附件一：门面房商铺租赁合同13.2附件二：供应链管理合作协议13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署当事人合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同当事人（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]第二章租赁标的物2.1门面房商铺基本信息（1）地址：[具体地址]（2）面积：[面积]（3）结构：[结构描述]2.2租赁期限（1）起始日期：[起始日期]（2）终止日期：[终止日期]2.3租赁面积（1）实际租赁面积：[面积]（2）面积误差处理：[面积误差处理方式]第三章租赁价格及支付方式3.1租金金额（1）租金总额：[金额]（2）租金组成：[租金组成明细]3.2租金支付方式（1）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]（2）支付时间：[支付时间，如每月几号]3.3租金调整机制（1）调整条件：[调整条件，如市场租金变化等]（2）调整频率：[调整频率，如每年调整一次]第四章租赁用途与限制4.1租赁用途规定（1）主要用途：[主要用途]（2）辅助用途：[辅助用途]4.2经营范围限制（1）禁止经营：[禁止经营的项目]（2）限制经营：[限制经营的项目]4.3经营行为规范（1）经营规范：[经营行为规范要求]（2）违规处理：[违规行为处理方式]第五章租赁保证金5.1保证金金额（1）保证金总额：[金额]5.2保证金支付及退还（1）支付时间：[支付时间]（2）退还条件：[退还条件]（3）退还程序：[退还程序]第六章租赁管理与维护6.1修缮责任（1）甲方修缮责任：[甲方修缮责任范围]（2）乙方修缮责任：[乙方修缮责任范围]6.2使用维护规范（1）使用规范：[使用规范要求]（2）维护规范：[维护规范要求]6.3租赁期间的管理责任（1）甲方管理责任：[甲方管理责任范围]（2）乙方管理责任：[乙方管理责任范围]第七章供应链管理合作7.1合作方式（1）合作模式：[合作模式，如联合采购、联合销售等]（2）合作内容：[合作内容，如原材料采购、产品销售、物流配送等]7.2供应链服务内容（1）服务项目：[服务项目明细]（2）服务标准：[服务标准要求]7.3供应链服务费用（1）费用计算方式：[费用计算方式]（2）费用支付时间：[费用支付时间]第八章保密条款8.1保密内容（1）商业秘密：[涉及的商业秘密内容]（2）技术秘密：[涉及的技术秘密内容]8.2保密期限（1）保密期限：[保密期限，如租赁期限结束后的N年]8.3违约责任（1）违约行为：[违约行为描述]（2）违约责任：[违约责任承担方式]第九章违约责任9.1违约情形（1）逾期支付租金：[逾期支付租金的违约情形]（2）违反租赁用途：[违反租赁用途的违约情形]（3）其他违约情形：[其他违约情形]9.2违约责任承担（1）违约金：[违约金金额或计算方式]（2）赔偿损失：[赔偿损失的范围和计算方式]9.3违约金计算（1）计算方式：[违约金计算的具体方式]（2）支付时间：[违约金支付时间]第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致：[双方协商一致解除的条件]（2）法定解除条件：[法定解除的条件，如甲方违约等]10.2合同终止条件（1）租赁期满：[租赁期满后的合同终止]（2）其他终止条件：[其他导致合同终止的条件]10.3解除与终止程序（1）通知义务：[解除或终止合同的通知义务]（2）合同解除后的处理：[合同解除后的处理方式]第十一章争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决：[协商解决的具体步骤]（2）调解解决：[调解解决的具体步骤]（3）仲裁解决：[仲裁解决的具体步骤]11.2争议解决机构（1）仲裁委员会：[具体的仲裁委员会名称]11.3争议解决费用（1）协商费用：[协商过程中产生的费用承担]（2）调解费用：[调解过程中产生的费用承担]（3）仲裁费用：[仲裁过程中产生的费用承担]第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件（1）合同签订：[合同签订即生效]（2）其他生效条件：[其他生效条件]12.2合同修改程序（1）修改形式：[修改形式，如书面协议]（2）生效条件：[修改内容生效的条件]12.3合同附件（1）附件一：[附件一名称]（2）附件二：[附件二名称]第十三章合同附件13.1附件一：[附件一名称]13.2附件二：[附件二名称]13.3附件三：[附件三名称]第十四章合同签署14.1签署时间：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署当事人（1）甲方代表（签字）：（2）乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：[日期栏]签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款（1）甲方有权决定商铺的装修风格和标准。（2）甲方有权对乙方在经营过程中产生的垃圾进行清理。（3）甲方有权对商铺的公共区域进行维护和管理。1.2甲方维修责任条款甲方对门面房商铺的维修责任如下：（1）商铺主体结构及公共设施的维修由甲方负责。（2）商铺内部设施的维修责任划分，双方另行协商确定。1.3甲方收益分配条款（1）商铺租金收入。（2）商铺内乙方经营产生的其他收入，如广告收入等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营权条款（1）乙方有权自行决定经营内容、经营方式和经营策略。（2）乙方有权对商铺进行内部装修，但需事先获得甲方同意。（3）乙方有权自行招聘和辞退员工。2.2乙方装修责任条款乙方对门面房商铺的装修责任如下：（1）乙方负责商铺的装修设计、施工及验收。（2）乙方装修过程中产生的垃圾由乙方自行清理。（3）乙方装修后的商铺需符合甲方规定的标准。2.3乙方收益分配条款（1）商铺租金收入。（2）商铺内乙方经营产生的全部收入。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款（1）中介服务费用由乙方支付，具体金额根据中介服务内容协商确定。（2）中介服务费用支付时间：在合同签订后N个工作日内支付。3.2中介责任条款（1）中介方应保证所提供的服务真实、准确、有效，并承担相应的法律责任。（2）中介方在合同履行过程中，应积极协调甲乙双方关系，保障双方的合法权益。3.3中介保密条款（1）中介方对在服务过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。（2）中介方未经甲乙双方同意，不得泄露任何商业秘密。3.4中介解除合同条款（1）中介方如违反保密义务，甲乙双方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。（2）中介方如违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房商铺租赁合同2.附件二：供应链管理合作协议3.附件三：其他相关文件（如维修清单、费用明细等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金违反租赁用途未按约定进行商铺装修未按约定进行商铺维护未按约定支付中介服务费用未经同意擅自转租或分租未按约定提供供应链服务2.违约行为的认定：逾期支付租金：超过约定的支付期限未支付租金违反租赁用途：未经甲方同意改变商铺用途未按约定进行商铺装修：未按约定完成装修或装修不符合标准未按约定进行商铺维护：未按约定进行商铺的日常维护和保养未按约定支付中介服务费用：未在约定时间内支付中介服务费用未经同意擅自转租或分租：未经甲方同意将商铺转租或分租给他人未按约定提供供应链服务：未按约定提供或未达到约定的供应链服务质量三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指承租方支付给出租方的报酬，用于补偿出租方提供租赁物的使用。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，包括保密内容、保密期限和违约责任等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，设置逾期支付违约金，加强催收管理。2.问题：商铺维护不到位解决办法：制定商铺维护规范，定期检查，对违反规范的行为进行处罚。3.问题：供应链服务质量不达标解决办法：设立服务质量标准，定期评估，对不达标的服务进行整改或更换服务提供商。4.问题：合同解除困难解决办法：明确合同解除条件，简化解除程序，确保合同双方权益。五、所有应用场景：1.商铺租赁2.供应链管理3.中介服务4.商业秘密保护5.争议解决全文完。二零二五年度门面房商铺租赁与供应链管理合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同有效期2.商铺租赁基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租金调整机制3.租赁费用及支付3.1租金金额3.2押金金额3.3水电费支付3.4其他费用支付3.5逾期支付罚则4.商铺维护与保养4.1商铺设施维护4.2商铺外观维护4.3商铺内部装修4.4维护责任划分4.5维护费用承担5.供应链管理5.1供应链管理内容5.2供应链管理目标5.3供应链管理责任5.4供应链管理流程5.5供应链管理效果评估6.信息共享与保密6.1信息共享原则6.2保密责任6.3保密措施6.4违反保密责任的处罚7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：供应链管理合作协议10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除效力14.合同终止14.1合同终止程序14.2合同终止效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：YY个体工商户乙方地址：省市区路号乙方负责人：YY1.3双方联系方式1.4合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为五年，至二零二九年十二月三十一日止。2.商铺租赁基本信息2.1商铺地址商铺位于省市区路号。2.2商铺面积商铺面积为100平方米。2.3商铺用途商铺用途为零售商业。2.4租赁期限租赁期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.5租金及支付方式租金为每月人民币万元整，乙方应于每月的X日前支付甲方。2.6租金调整机制租金自合同生效之日起，每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。3.租赁费用及支付3.1租金金额租金总额为人民币万元整，分X期支付。3.2押金金额乙方需支付人民币万元作为押金，在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.3水电费支付商铺的水电费由乙方承担，每月结算，每月X日前支付。3.4其他费用支付商铺产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担，按物业管理规定支付。3.5逾期支付罚则如乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。4.商铺维护与保养4.1商铺设施维护商铺的日常维护保养由乙方负责，确保设施的正常使用。4.2商铺外观维护商铺外观的清洁和维护由乙方负责，保持商铺外观整洁。4.3商铺内部装修商铺内部装修需经甲方同意，装修费用由乙方承担。4.4维护责任划分商铺的维护责任详见附件《商铺维护责任划分表》。4.5维护费用承担商铺维护费用由乙方承担，具体费用详见附件《商铺维护费用明细表》。5.供应链管理5.1供应链管理内容乙方负责商铺的供应链管理，包括但不限于采购、仓储、物流等环节。5.2供应链管理目标供应链管理目标为降低成本、提高效率、保证商品质量。5.3供应链管理责任乙方应确保供应链的顺畅，对供应链中的问题负责。5.4供应链管理流程供应链管理流程详见附件《供应链管理流程图》。5.5供应链管理效果评估每年对供应链管理效果进行一次评估，评估结果作为合同续签的依据。6.信息共享与保密6.1信息共享原则双方应本着诚信、互利的原则，共享与商铺租赁及供应链管理相关的信息。6.2保密责任双方对获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密措施双方应采取必要措施保护对方的商业秘密。6.4违反保密责任的处罚违反保密责任的一方应承担相应的法律责任，并向另一方支付相应的赔偿金。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的X%。8.3违约赔偿无论甲方或乙方违约，均应向对方支付实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.4违约解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同期满且双方无续约意愿，合同自然终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并就相关事宜进行协商。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.4争议解决期限自争议发生之日起X个月内，双方应尽力解决争议；逾期未解决的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：供应链管理合作协议11.3附件三：商铺维护责任划分表11.4附件四：商铺维护费用明细表11.5附件五：供应链管理流程图12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为二零二五年一月一日。13.合同变更13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同项下的未了事宜。14.2合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止后的清理和结算义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁或合作协议；（2）进行商铺评估、市场调研、法律咨询等服务；（3）提供担保、保险等金融服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。2.2第三方介入的同意对方收到申请后，应在X日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。2.3第三方介入的确定双方同意第三方介入后，应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的时间、地点、费用等。3.第三方责任限额3.1第三方责任概述第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币万元整；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错比例承担；（3）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在为甲方提供服务过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任，甲方同时有权要求乙方承担连带责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在为乙方提供服务过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任，乙方同时有权要求甲方承担连带责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在为甲乙双方提供服务过程中，如造成甲乙双方共同损失，第三方应承担相应责任，甲乙双方按各自过错比例承担超出第三方责任限额的部分。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由第三方自行承担。5.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在服务完成后X日内支付，支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。6.第三方介入的合同签订6.1第三方介入合同的签订第三方介入的具体事宜应另行签订合同，该合同为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成服务任务；（2）甲乙双方协商一致决定终止；（3）法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并就相关事宜进行协商。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的具体信息，如地址、面积、用途等。明确租赁期限、租金、支付方式等条款。列出双方的权利和义务。签字盖章确认。2.附件二：供应链管理合作协议详细要求：明确供应链管理的目标、内容、流程等。列出甲乙双方在供应链管理中的责任和义务。设定供应链管理的评估标准和考核机制。3.附件三：商铺维护责任划分表详细要求：列出商铺内外的各项设施及维护责任。明确甲乙双方在维护工作中的分工和协作。4.附件四：商铺维护费用明细表详细要求：列出各项维护费用的种类、金额、支付方式等。明确费用的结算周期和支付时间。5.附件五：供应链管理流程图详细要求：以图形方式展示供应链管理的各个环节。明确各环节的责任主体和操作流程。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。列出甲乙双方与第三方之间的权利和义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：列出争议解决的途径和程序。明确争议解决机构的职责和权限。8.附件八：合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容。明确变更协议的生效条件和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或押金。乙方未按时支付水电费或其他费用。乙方违反商铺用途规定，擅自改变商铺用途。乙方未按照约定进行商铺维护。第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金的标准为未支付金额的X%。损失赔偿标准为实际损失金额。3.示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的X%。乙方未按时支付水电费，应向水电供应方支付滞纳金，并承担乙方因逾期支付而产生的其他费用。乙方擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方的实际损失。全文完。二零二五年度门面房商铺租赁与供应链管理合作协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的物3.1门面房商铺位置3.2面积及结构3.3使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间延长及终止条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间及方式5.3逾期支付的处理6.租金调整6.1调整方式6.2调整周期6.3调整幅度7.押金及退还7.1押金金额及支付方式7.2押金退还条件及程序8.交付及验收8.1交付时间8.2验收标准及程序8.3交付前后的责任9.使用与管理9.1使用范围9.2管理责任9.3违约责任10.供水、供电及公共设施10.1供水、供电情况10.2公共设施使用及维护11.保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同目的在于明确出租方与承租方在二零二五年度内门面房商铺租赁及供应链管理方面的权利、义务，确保双方合法权益。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：__________2.1.2简称：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4联系电话：__________2.1.5住所地：__________2.2承租方2.2.1全称：__________2.2.2简称：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4联系电话：__________2.2.5住所地：__________3.租赁标的物3.1门面房商铺位置：__________3.2面积：__________平方米3.3结构：__________3.4使用性质：__________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期间延长及终止条件：4.3.1租赁期间可经双方协商一致后延长；a)租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用；b)租赁标的物被依法收回；c)双方协商一致解除合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月__________元整；5.2支付时间及方式：5.2.1每月____日前支付上月租金；5.2.2以银行转账方式支付；5.3逾期支付的处理：5.3.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日____%的滞纳金；5.3.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.租金调整6.1调整方式：根据市场行情及双方协商结果进行调整；6.2调整周期：每年____月____日进行调整；6.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的____%。7.押金及退还7.1押金金额及支付方式：7.1.1押金金额：__________元整；7.1.2承租方应在签订合同之日起____日内支付押金；7.2押金退还条件及程序：7.2.1租赁期满，承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金；7.2.2若承租方有违约行为，出租方有权扣除相应金额后退还押金。8.交付及验收8.1交付时间：出租方应在合同签订之日起____日内将租赁标的物交付承租方使用。8.2验收标准及程序：8.2.1承租方应在交付之日起____日内对租赁标的物进行验收；8.2.2验收过程中，如有不符合约定的情形，承租方应在验收期限内书面通知出租方；8.2.3出租方应在收到通知之日起____日内进行整改；8.2.4验收合格后，双方应签署验收报告。8.3交付前后的责任：8.3.1交付前，租赁标的物的维修、养护责任由出租方承担；8.3.2交付后，租赁标的物的使用、维修、养护责任由承租方承担。9.使用与管理9.1使用范围：承租方应在租赁标的物合法范围内使用，不得擅自改变用途或结构。9.2管理责任：9.2.1承租方应遵守国家及地方相关法律法规，维护租赁标的物及公共秩序；9.2.2承租方应妥善保管租赁标的物，防止损坏；9.2.3承租方应负责租赁标的物的日常清洁和维护。9.3违约责任：9.3.1承租方如有违约行为，出租方有权要求其承担相应的违约责任；9.3.2承租方造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。10.供水、供电及公共设施10.1供水、供电情况：租赁标的物的供水、供电设施由出租方负责，确保正常使用。10.2公共设施使用及维护：10.2.1承租方应合理使用公共设施，不得损坏；10.2.2公共设施的维修和养护责任由出租方承担。11.保险11.1保险种类：租赁标的物应投保财产保险、责任保险等，具体险种及金额由双方协商确定。11.2保险金额：保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。11.3保险责任：保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1出现本合同约定的解除情形；13.1.2一方违约，另一方提出解除合同；13.1.3依法应予解除的其他情形。13.2解除程序：13.2.1提出解除的一方应书面通知对方；13.2.2收到通知的一方应在____日内作出回应；13.2.3未能在规定期限内回应的，视为同意解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、监理单位等，其具体定义为：15.1.1.1中介方：指在合同订立过程中，提供信息、协调、促成交易服务的机构或个人；15.1.1.2评估机构：指对租赁标的物进行价值评估的机构；15.1.1.3保险公司：指为本合同提供保险服务的机构；15.1.1.4监理单位：指对租赁标的物使用过程中进行监督管理的单位。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知第三方介入；15.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方有权选择中介方、评估机构、保险公司、监理单位等第三方介入；16.1.2甲方应向第三方支付必要的费用；16.1.3甲方应提供第三方履行职责所需的资料和条件。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方应接受甲方的选择，并配合第三方履行职责；16.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方的工作进行监督；16.2.3乙方应向第三方支付必要的费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；17.2第三方的责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的；17.2.2第三方违反合同约定或法律法规造成甲方或乙方损失的。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方之间的责任划分19.1.1第三方应按照合同约定向甲方承担责任；19.1.2甲方对第三方的责任承担不因本合同的存在而免除。19.2第三方与乙方之间的责任划分19.2.1第三方应按照合同约定向乙方承担责任；19.2.2乙方对第三方的责任承担不因本合同的存在而免除。19.3第三方与其他第三方之间的责任划分19.3.1各第三方之间的责任划分应按照各自的合同约定执行；19.3.2若第三方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.附加条款20.1本合同中关于第三方的规定，适用于合同履行过程中可能出现的所有第三方介入情况；20.2本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同的其他条款享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二五年度门面房商铺租赁与供应链管理合作协议》2.《租赁标的物现状交接清单》3.《租金支付凭证》4.《押金收据》5.《租金调整协议》6.《租赁标的物损坏赔偿协议》7.《第三方介入协议》8.《保险合同》9.《第三方评估报告》10.《第三方监理报告》11.《争议解决协议》12.《合同解除协议》详细要求和说明：1.《租赁标的物现状交接清单》：详细记录租赁标的物的现状，包括设施、设备、装修等，作为交付和验收的依据。2.《租金支付凭证》：证明租金已按照合同约定支付。3.《押金收据》：证明押金已支付，并注明退还条件。4.《租金调整协议》：详细记录租金调整的原因、幅度和执行时间。5.《租赁标的物损坏赔偿协议》：记录因租赁标的物损坏而产生的赔偿事项。6.《第三方介入协议》：详细规定第三方介入的职责、权利和义务。7.《保险合同》：详细规定保险的种类、金额、责任范围等。8.《第三方评估报告》：由评估机构出具的租赁标的物价值评估报告。9.《第三方监理报告》：由监理单位出具的租赁标的物使用过程中的监理报告。10.《争议解决协议》：详细规定争议解决的方式和程序。11.《合同解除协议》：详细规定合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未按时交付押金；1.3擅自改变租赁标的物用途或结构；1.4损坏租赁标的物；1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：违约方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任；2.2未按时交付押金：违约方应补足押金，并承担相应的违约责任；2.3擅自改变租赁标的物用途或结构：违约方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；2.4损坏租赁标的物：违约方应负责修复或赔偿；2.5违反合同约定的其他行为：违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。简要示例说明：1.若承租方未按时支付租金，应支付每日租金的____%作为滞纳金，并承担相应的违约责任；2.若承租方损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿实际损失；3.若出租方未按时交付押金，应补足押金，并承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度门面房商铺租赁与供应链管理合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方将门面房商铺出租给乙方，乙方在租赁期间负责商铺的运营管理，并就供应链管理事项达成共识，共同推动商铺的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语：1）门面房商铺：指甲方拥有的位于__________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。2）供应链管理：指乙方在租赁期间，对商铺的采购、销售、库存、物流等环节进行有效管理，以确保商铺的正常运营。3.2关键词解释：1）租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2）租金：__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。3）押金：__________元，乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方。4）违约责任：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时支付租金及押金。2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。3）甲方有义务按照本协议约定，将门面房商铺交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本协议约定，租赁甲方门面房商铺，进行商业经营活动。2）乙方应按时支付租金及押金，并承担相应的税费。3）乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得从事违法活动。4）乙方应按照本协议约定，对商铺进行维护和保养，确保商铺的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同履行地点：甲方门面房商铺位于__________。5.3合同履行方式：1）乙方应按照本协议约定，按时支付租金及押金。2）乙方应按照本协议约定，合法经营，确保商铺的正常使用。3）双方应按照本协议约定，就供应链管理事项进行协商，达成共识。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除本协议；3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1）任何一方要求终止本协议，应提前__________日书面通知对方；2）双方应在本协议终止后__________日内，办理相关手续。6.4终止后果：1）本协议终止后，乙方应将商铺退还给甲方，并承担相应的费用；2）双方应按照本协议约定，处理与本协议相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：根据本协议第五条的规定，乙方应支付租金__________元/月。2）押金：根据本协议第五条的规定，乙方应支付押金__________元。3）物业费：乙方应支付商铺的物业费，具体金额以甲方开具的正式发票为准。4）水电费：乙方应支付商铺的水电费，按实际使用量结算。5）其他费用：根据本协议约定，双方可能产生的其他费用，如装修费、维修费等。7.2支付方式：1）租金、押金及其他费用，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2）物业费、水电费等按月结算，乙方应于每月__________日前支付。7.3支付时间：1）租金：乙方应于每月__________日前支付租金。2）押金：乙方应在本协议签订之日起__________日内支付押金。3）物业费、水电费等：按月结算的费用，乙方应于每月__________日前支付。7.4支付章件：1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付截图等。2）甲方收到支付凭证后，应及时出具收据或发票，作为乙方支付费用的证明。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按本协议约定交付商铺，应向乙方支付__________元违约金。2）若甲方未按本协议约定提供必要的服务，应向乙方支付__________元违约金。8.2乙方违约：1）若乙方未按本协议约定支付租金、押金及其他费用，应向甲方支付__________元违约金。2）若乙方违反本协议约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的计算方式：按违约金额的__________%计算。2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金均应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议的内容；2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；3）双方在供应链管理过程中获取的敏感信息。9.2保密期限：本协议签订之日起至本协议终止之日止。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律变更等；3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：如疫情、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利、义务；2）经双方同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；2）双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对商铺的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2）甲方保留对商铺装修、改造、拆除等权利，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在商铺租赁期间，对乙方经营活动的监督权。2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）补充协议的生效日期，自双方签字（或盖章）之日起。2）补充协议与本协议的冲突之处，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同推动商铺的运营和发展。2）乙方应