2025年度新型城镇化建设项目房屋租赁延期管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化建设项目房屋租赁延期管理协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议双方5.协议签订时间6.协议生效时间7.协议期限二、租赁房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属6.房屋用途三、延期租赁条款1.延期原因2.延期期限3.延期租金4.延期押金5.延期手续四、租金及押金1.延期租金支付方式2.延期租金支付时间3.延期押金退还4.违约责任五、房屋使用及维护1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋设施维护4.房屋损坏赔偿六、物业管理1.物业管理服务内容2.物业管理费用3.物业管理责任4.物业管理纠纷解决七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后果十、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止通知十二、其他约定1.不可抗力2.法律变更3.协议解释4.协议附件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十四、协议附件清单1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度新型城镇化建设项目房屋租赁延期管理协议2.协议目的：明确双方在房屋租赁延期过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。4.协议双方：甲方（出租方）名称：_________乙方（承租方）名称：_________5.协议签订时间：____年____月____日6.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效7.协议期限：____年二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：_________街道_________号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：_________4.房屋设施：_________5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权6.房屋用途：_________三、延期租赁条款1.延期原因：_________2.延期期限：____年____月____日至____年____月____日3.延期租金：____元/月4.延期押金：____元5.延期手续：乙方需在延期前____个工作日内向甲方提交延期申请，并办理相关手续。四、租金及押金1.延期租金支付方式：_________2.延期租金支付时间：每月____日支付3.延期押金退还：在协议终止后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。4.违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。五、房屋使用及维护1.房屋使用规范：乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.房屋维护责任：房屋的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋的大修。3.房屋设施维护：房屋内的设施由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.房屋损坏赔偿：乙方造成房屋损坏，应按照实际损失赔偿甲方。六、物业管理1.物业管理服务内容：_________2.物业管理费用：____元/月3.物业管理责任：甲方负责协调物业管理事宜，乙方应遵守物业管理规定。4.物业管理纠纷解决：如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理机构申请调解。七、违约责任1.租赁方违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。2.出租方违约责任：如甲方未按时交付房屋或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.违约赔偿标准：违约金按延期租金的____%计算。4.违约纠纷解决：双方发生违约纠纷，应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、协议解除1.协议解除条件：在协议期限内，任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议。2.协议解除程序：解除协议需书面通知对方，并经双方签字确认。3.协议解除通知：解除协议的通知应在违约行为发生之日起____个工作日内发出。4.协议解除后果：协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋退还、租金结算等。十、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件十一、协议生效及终止1.协议生效条件：双方签字盖章后，协议即生效。2.协议终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除协议。3.协议终止程序：协议终止需书面通知对方，并经双方签字确认。4.协议终止通知：协议终止的通知应在终止期限届满前____个工作日内发出。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.法律变更：如国家法律法规发生变化，协议条款如与法律法规相抵触，应按法律法规执行。3.协议解释：本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：_________3.签署人：甲方（出租方）_________乙方（承租方）_________4.签署单位：甲方（出租方）_________乙方（承租方）_________十四、协议附件清单1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋使用指导：甲方应向乙方提供房屋使用指导，包括房屋设施的正确使用方法、维护保养指南等。甲方应在房屋交付前对乙方进行现场培训，确保乙方了解房屋的基本情况。2.甲方负责房屋维修：在租赁期间，如房屋出现非乙方使用造成的损坏，甲方应负责维修。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。3.甲方提供物业管理服务：甲方应确保物业管理服务的质量，包括但不限于清洁、绿化、安保等。甲方应与物业管理公司保持良好沟通，确保乙方在使用过程中遇到的问题能够得到及时解决。4.甲方提供租赁合同续签服务：甲方应在租赁期满前____个月，向乙方提供续签合同的服务。甲方应协助乙方办理续签手续，包括但不限于合同审核、租金调整等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择物业管理：乙方有权选择物业管理公司，并与物业管理公司签订服务合同。乙方应确保物业管理服务的质量，并在必要时与物业管理公司沟通协调。2.乙方负责房屋装修：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意。乙方装修后应恢复房屋原状，如因装修造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方享有房屋使用自主权：乙方在遵守租赁合同约定的前提下，享有房屋使用的自主权。乙方有权根据自身需求对房屋进行合理装修和布置。4.乙方享有租金调整请求权：如市场租金上涨，乙方有权向甲方提出租金调整请求。甲方应在接到乙方请求后____个工作日内给予答复，如拒绝调整，乙方有权解除合同。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。如乙方违反合同约定导致合同解除，中介费用由乙方承担。2.中介合同效力：本协议中的中介合同条款应与本协议具有同等法律效力。中介合同条款的变更或解除，需经双方及中介方协商一致。3.中介责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方提供虚假信息导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。中介方应协助双方办理合同签订、履行等相关事宜。4.中介费用支付方式：中介费用支付时间及方式由中介合同约定，本协议不涉及中介费用的具体支付细节。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋使用指导手册4.房屋设施清单5.物业管理服务合同6.中介服务合同（如有）7.乙方装修方案（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：通过银行转账记录、支付凭证或其他证据确认乙方未按时支付租金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供相关设施。认定：通过房屋交付记录、设施清单或其他证据确认甲方未按时交付房屋或提供相关设施。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：通过现场检查、照片或视频证据确认乙方擅自改变房屋结构或用途。4.违约行为：甲方未履行物业管理责任。认定：通过物业管理服务记录、乙方投诉记录或其他证据确认甲方未履行物业管理责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、销售、租赁等房地产关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，另一方要求其支付的一定金额的补偿。5.诉讼：当事人因民事权益争议向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、支付途径等。2.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：在合同中明确房屋维修责任，包括维修范围、维修费用等。3.问题：物业管理服务不到位。解决办法：与物业管理公司协商解决，必要时更换物业管理公司。4.问题：中介费用争议。解决办法：根据中介合同约定解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新型城镇化建设项目房屋租赁。2.房屋租赁延期管理。3.房屋租赁合同签订与履行。4.房屋租赁纠纷解决。5.房屋租赁中介服务。全文完。2025年度新型城镇化建设项目房屋租赁延期管理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.延期租赁期限3.1延期原因3.2延期期限3.3延期租金4.租金支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3逾期支付处理5.房屋维护与保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3房屋保养要求6.房屋使用限制6.1使用范围6.2使用规范6.3违规使用责任7.房屋转租与转借7.1转租条件7.2转租审批7.3转借条件7.4转借审批8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更与解除14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：科技1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.房屋租赁基本情况2.1房屋位置房屋位于市区路号，具体楼层为第X层，房号为室。2.2房屋面积房屋总面积为200平方米，其中办公区域150平方米，附属设施50平方米。2.3房屋用途房屋用途为办公、会议及附属设施。2.4租赁期限原租赁期限自2024年1月1日至2025年1月1日，现经双方协商一致，同意将租赁期限延长。3.延期租赁期限3.1延期原因因乙方业务发展需要，需延长租赁期限。3.2延期期限经双方协商一致，延期租赁期限为一年，自2025年1月1日至2026年1月1日。3.3延期租金延期租金按照原租赁合同约定的租金标准执行，即每月人民币万元。4.租金支付方式4.1支付时间乙方应于每月的X号前支付当月的租金。4.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.房屋维护与保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担维修费用由乙方承担，但如因房屋本身质量问题导致的维修，维修费用由甲方承担。5.3房屋保养要求乙方应按照甲方的要求对房屋进行定期保养，保持房屋的整洁与美观。6.房屋使用限制6.1使用范围乙方仅可在房屋内进行办公、会议及附属设施使用，不得改变房屋结构。6.2使用规范乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.3违规使用责任如乙方违规使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的法律责任。7.房屋转租与转借7.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。7.2转租审批如乙方需要转租房屋，应向甲方提交转租申请，经甲方批准后方可进行。7.3转借条件如乙方需要将房屋转借给第三方，应向甲方提交转借申请，经甲方批准后方可进行。7.4转借审批甲方在收到乙方转租或转借申请后，应在X个工作日内给予书面答复。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额乙方需在签订本协议之日起X个工作日内，向甲方支付房屋租赁保证金人民币万元。8.2保证金退还条件在租赁期满且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应在X个工作日内退还乙方保证金。8.3保证金退还方式保证金退还方式为银行转账，甲方将保证金退还至乙方指定的银行账户。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未经甲方同意擅自转租或转借房屋、违反房屋使用限制等。9.2违约责任承担乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约金按每日租金的%计算，最高不超过租赁总额的%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除本协议时，合同终止。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本协议于2024年X月X日签署。13.2签署地点本协议在市区路号签署。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。14.3合同变更与解除本协议的变更或解除，应经双方书面同意，并按照法定程序办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；（3）法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方在介入本协议过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本协议的约定，对其提供的服务承担责任。15.3.2责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）提供准确、及时的专业服务；（2）保护甲乙双方的合法权益；（3）按照本协议约定履行职责。15.3.3责任限额15.3.3.1第三方责任限额第三方在本协议项下的责任限额为人民币万元，超过此限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。15.3.3.2限额计算方式第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的服务类型，确定相应的责任限额；（2）如第三方提供的服务涉及多个方面，则责任限额为各单项责任限额之和；（3）如第三方在提供服务过程中发生侵权行为，其责任限额按实际损失计算。15.4第三方权利15.4.1第三方权利界定（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）根据服务需要，对甲乙双方进行必要的调查和核实；（3）要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。15.4.2第三方权利行使（1）在提供服务的范围内行使权利；（2）尊重甲乙双方的合法权益；（3）不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分第三方介入本协议后，其职责由双方协商确定，并明确写入本协议附件。15.5.2权利义务划分第三方权利义务的划分应遵循公平、合理原则，并在本协议中予以明确。15.6第三方变更15.6.1变更条件如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.6.2变更程序（1）甲乙双方书面同意变更；（2）签订变更协议，明确新第三方的职责、权利义务等；（3）通知原第三方及本协议其他相关方。15.7第三方退出15.7.1退出条件（1）第三方完成其在本协议项下的服务；（2）甲乙双方协商一致，同意第三方退出；（3）法律法规或政策要求第三方退出。15.7.2退出程序（1）第三方书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方确认第三方退出；（3）签订退出协议，明确退出后的责任划分等。15.8第三方保密15.8.1保密义务第三方对本协议内容及其涉及的商业秘密负有保密义务。15.8.2保密期限第三方保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后X年。15.9第三方违约15.9.1违约情形第三方违反本协议约定的，构成违约。15.9.2违约责任第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：此附件为租赁双方签订的正式租赁合同，为本协议的附件之一。2.房屋租赁登记证明详细要求：由房产管理部门出具的房屋租赁登记证明，证明房屋租赁关系的合法性。说明：此附件用于证明房屋租赁关系的合法性，为本协议的附件之一。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于记录房屋维修情况，作为房屋维护保养的依据，为本协议的附件之一。4.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任承担等条款。说明：此附件用于明确第三方在协议中的权利义务，为本协议的附件之一。5.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜，为本协议的附件之一。6.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，为本协议的附件之一。7.其他相关文件详细要求：与协议履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：此附件用于补充协议中的未尽事宜，为本协议的附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的%作为违约金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付当月租金的%作为违约金。2.未经同意转租或转借房屋违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转租或转借房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁总额的%。示例说明：若乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除协议，并要求乙方支付租赁总额的%作为违约金。3.违反房屋使用限制违约责任认定：乙方违反房屋使用限制，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在房屋内进行非法活动，造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。4.未经同意变更第三方违约责任认定：未经甲乙双方同意，擅自变更第三方，造成合同履行障碍，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未经乙方同意，擅自更换提供服务的第三方，造成服务中断，甲方应承担违约责任。5.保密信息泄露违约责任认定：任何一方泄露保密信息，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度新型城镇化建设项目房屋租赁延期管理协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议范围2.房屋租赁基本条件2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁延期条件3.1延期申请条件3.2延期申请流程3.3延期审批程序4.延期后的租赁条款4.1延期后的租赁期限4.2延期后的租金标准4.3延期后的押金处理5.租赁延期费用5.1延期费用计算方法5.2延期费用支付时间5.3延期费用支付方式6.租赁延期后的维修责任6.1房屋维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修申请流程7.租赁延期后的物业管理7.1物业管理服务内容7.2物业管理费用7.3物业管理投诉处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：租赁延期申请表12.3附件三：物业管理服务协议13.其他约定13.1通知送达方式13.2不可抗力条款13.3协议解释14.协议签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景1.1.1本协议签订前，甲方已根据2025年度新型城镇化建设项目需要，将位于市的房屋出租给乙方。1.1.2由于项目实施进度调整，乙方提出延长租赁期限。1.2协议目的1.2.1明确双方在房屋租赁延期过程中的权利和义务。1.2.2确保项目顺利推进，维护双方的合法权益。1.3协议范围1.3.1本协议适用于甲方与乙方之间因房屋租赁延期而产生的所有事宜。2.房屋租赁基本条件2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。2.1.2房屋用途为，符合国家相关法律法规及政策要求。2.2租赁期限2.2.1原租赁期限自年月日至年月日。2.2.2本协议约定的延期期限为个月。2.3租金及支付方式2.3.1延期后的租金标准保持不变，仍按原租金金额支付。2.3.2租金支付方式为每月支付一次，支付时间为每月的日。3.租赁延期条件3.1延期申请条件3.1.1乙方需提前一个月向甲方提出书面延期申请。3.1.2延期申请需说明延期原因及延期期限。3.2延期申请流程3.2.1乙方将延期申请及相关材料提交给甲方。3.2.2甲方收到申请后，在五个工作日内进行审核。3.3延期审批程序3.3.1甲方审核通过后，与乙方签订本协议。3.3.2本协议自双方签字盖章之日起生效。4.延期后的租赁条款4.1延期后的租赁期限4.1.1延期后的租赁期限为年月日至年月日。4.2延期后的租金标准4.2.1延期后的租金标准保持不变，仍按原租金金额支付。4.3延期后的押金处理4.3.1延期后，原押金继续有效，不计入租金。5.租赁延期费用5.1延期费用计算方法5.1.1延期费用包括延期租金、物业管理费等。5.1.2延期费用按原租赁期限内的标准计算。5.2延期费用支付时间5.2.1延期费用支付时间为每月的日。5.3延期费用支付方式5.3.1延期费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：公司账号：X开户行：银行6.租赁延期后的维修责任6.1房屋维修责任划分6.1.1乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。6.1.2甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和养护。6.2维修费用承担6.2.1乙方自行承担其责任范围内的维修费用。6.2.2甲方承担其责任范围内的维修费用。6.3维修申请流程6.3.1乙方发现房屋需要维修时，应及时向甲方提出书面维修申请。6.3.2甲方收到申请后，在五个工作日内进行维修。7.租赁延期后的物业管理7.1物业管理服务内容7.1.1甲方委托物业管理公司负责房屋的物业管理。7.1.2物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。7.2物业管理费用7.2.1物业管理费用按原租赁期限内的标准收取。7.2.2物业管理费用支付方式同延期费用支付方式。7.3物业管理投诉处理7.3.1乙方对物业管理服务有投诉时，可向甲方或物业管理公司提出。7.3.2甲方或物业管理公司应在接到投诉后五个工作日内予以处理。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议执行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并指定代表进行协商。8.2.2协商期间，双方应保持沟通，尽力达成和解。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.3.2若双方均非败诉方，争议解决费用由双方按比例分担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金或延期费用。9.1.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用。9.1.3甲方未按约定提供物业管理服务或维修房屋。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或延期费用的%。9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未提供物业管理服务或维修房屋造成的损失。9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，包括直接经济损失和合理预期损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本协议。10.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。10.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。10.3.2双方应就合同解除后的费用进行结算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本协议自年月日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本协议约定的租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应进行财产清算。11.3.2双方应签订合同终止确认书。12.附件12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同原件。12.2附件二：租赁延期申请表12.2.1乙方填写的租赁延期申请表。12.3附件三：物业管理服务协议12.3.1甲方与物业管理公司签订的物业管理服务协议。13.其他约定13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中约定的地址。13.1.2送达方式包括邮寄、快递、传真等。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。13.3协议解释13.3.1本协议未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行。13.3.2本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在房屋租赁延期管理过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。14.2第三方职责14.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的咨询服务、评估报告、法律意见等。14.2.2第三方应协助甲乙双方处理合同履行过程中的相关事宜。14.3第三方介入条件14.3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的问题。14.3.2第三方具备相应的资质和专业知识，能够满足甲乙双方的要求。14.4第三方介入程序14.4.1甲乙双方共同决定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用等。14.4.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。14.4.3第三方根据协议约定，向甲乙双方提供所需服务。14.5第三方责任14.5.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务的质量和效果。14.5.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.6第三方责任限额14.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过万元。14.6.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。14.7第三方与其他各方的