二零二五年度房产交易定金退还及条件约定合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产交易定金退还及条件约定合同合同目录一、合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息三、房产交易基本条款3.1房产基本情况3.2房产交易价格3.3交易方式四、定金支付及退还4.1定金支付方式4.2定金退还条件4.3定金退还流程五、合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件九、合同附件9.1房产产权证明文件9.2其他相关文件十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址十二、合同附件清单12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：定金支付凭证十三、其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款十四、合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：三、房产交易基本条款3.1房产基本情况3.1.1房产地址：3.1.2房产产权证号：3.1.3房产面积：3.1.4房产用途：3.2房产交易价格3.2.1交易价格：3.2.2付款方式：3.3交易方式3.3.1交易类型：3.3.2交易时间：四、定金支付及退还4.1定金支付方式4.1.1定金金额：4.1.2支付时间：4.1.3支付账户：4.2定金退还条件4.2.1甲方原因导致合同解除：4.2.2乙方原因导致合同解除：4.2.3其他约定退还条件：4.3定金退还流程4.3.1退还申请：4.3.2退还审核：4.3.3退还时间：五、合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1甲方有权解除合同的条件：5.1.2乙方有权解除合同的条件：5.1.3双方协商一致解除合同的条件：5.2合同终止条件5.2.1合同履行完毕：5.2.2合同解除后终止：5.2.3其他约定终止条件：六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1未按约定支付定金的违约责任：6.1.2未按约定支付交易款的违约责任：6.1.3违反合同其他条款的违约责任：6.2乙方违约责任6.2.1未按约定交付房产的违约责任：6.2.2违反合同其他条款的违约责任：七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：7.1.2仲裁解决：7.1.3民事诉讼解决：7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构：7.2.2民事法院：八、合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1甲方、乙方双方签字盖章；8.1.2房产交易符合法律法规；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的终止条件；8.2.2法定事由；8.2.3合意解除合同。九、合同附件9.1房产产权证明文件9.2其他相关文件十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1经双方协商一致；10.1.2符合法律法规规定；10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件；10.2.2法定解除条件；10.2.3双方协商一致解除。十一、通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知；11.1.2电子邮件；11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：11.2.2乙方送达地址：十二、合同附件清单12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：定金支付凭证12.3附件三：房产产权证明文件12.4附件四：其他相关文件十三、其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十四、合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：14.1.2乙方签署日期：14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房产交易主导权1.1.1甲方作为房产交易的主导方，享有对交易流程的最终决定权。1.1.2乙方在交易过程中应遵循甲方的指导和要求。2.2房产价格调整机制2.2.1若房产市场价格上涨，甲方有权要求调整交易价格，乙方应予以配合。2.2.2若房产市场价格下跌，甲方有权要求乙方承担部分价格下跌风险。3.3房产过户手续3.3.1甲方负责办理房产过户手续，乙方应提供必要的协助和资料。3.3.2甲方在办理过户手续期间，有权要求乙方提供担保或抵押。4.4交易款项支付4.4.1甲方有权要求乙方在合同签订后一定期限内支付部分交易款项作为定金。4.4.2乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。5.5房产质量问题5.5.1若房产存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任或退还部分交易款项。5.5.2乙方应保证房产质量符合合同约定，若存在质量问题，乙方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1房产交易主导权1.1.1乙方作为房产交易的主导方，享有对交易流程的最终决定权。1.1.2甲方在交易过程中应遵循乙方的指导和要求。2.2房产价格调整机制2.2.1若房产市场价格上涨，乙方有权要求调整交易价格，甲方应予以配合。2.2.2若房产市场价格下跌，乙方有权要求甲方承担部分价格下跌风险。3.3房产过户手续3.3.1乙方负责办理房产过户手续，甲方应提供必要的协助和资料。3.3.2乙方在办理过户手续期间，有权要求甲方提供担保或抵押。4.4交易款项支付4.4.1乙方有权要求甲方在合同签订后一定期限内支付部分交易款项作为定金。4.4.2甲方未按时支付定金，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。5.5房产质量问题5.5.1若房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分交易款项。5.5.2甲方应保证房产质量符合合同约定，若存在质量问题，甲方应承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.1中介服务费用1.1.1双方同意支付中介服务费用，具体金额由中介机构与双方协商确定。1.1.2中介服务费用支付方式及时间由中介机构与双方约定。2.2中介责任2.2.1中介机构应确保交易双方提供的资料真实、准确、完整。2.2.2中介机构在交易过程中应公平、公正地协调双方关系，避免争议。3.3中介保密3.3.1中介机构对交易双方的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.3.2中介机构不得利用交易双方信息谋取不正当利益。4.4中介解除合同4.4.1若中介机构在交易过程中违反合同约定，交易双方有权解除与中介机构的合作关系。4.4.2中介机构解除合同后，应承担相应的法律责任。5.5中介争议解决5.5.1若交易双方与中介机构发生争议，应通过协商解决。5.5.2协商无果时，交易双方可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产基本情况表2.定金支付凭证3.房产产权证明文件4.房产过户手续相关文件5.交易双方身份证明文件6.中介服务合同（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付定金；未按时支付交易款项；房产存在质量问题未修复；违反合同约定的其他条款。乙方违约：未按时交付房产；房产存在质量问题未修复；违反合同约定的其他条款。2.违约认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；违约责任的承担形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。三、法律名词及解释：1.定金：指买卖双方在签订合同时，买方支付的一定金额，作为买卖合同履行的担保。2.过户手续：指买卖双方办理房产产权转移登记的手续。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房产价格存在争议。解决办法：通过协商或第三方评估机构确定房产价格。2.问题：定金支付后，交易双方发生纠纷。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。3.问题：房产过户过程中出现障碍。解决办法：及时沟通解决，必要时寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易。2.房产买卖双方通过中介机构交易。3.房产买卖双方在特定条件下交易，如分期付款、产权分割等。4.房产买卖双方在特殊情况下交易，如房产继承、赠与等。全文完。二零二五年度房产交易定金退还及条件约定合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2交易双方信息2.定金支付方式及金额2.1定金支付时间2.2定金支付方式2.3定金金额3.定金退还条件3.1交易成功退还条件3.2交易失败退还条件3.3其他特殊退还条件4.交易成功后的款项结算4.1房款支付方式4.2房款支付时间4.3房款支付比例5.交易失败后的款项处理5.1定金退还方式5.2其他款项退还方式5.3交易失败原因及责任划分6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产交易合同9.2附件二：定金收据9.3附件三：其他相关文件10.合同份数及效力10.1合同份数10.2合同效力11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产地址：__________房产产权证号：__________房产面积：__________房产用途：__________1.2交易双方信息甲方（卖方）姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买方）姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________2.定金支付方式及金额2.1定金支付时间甲方应在__________前收到乙方支付的定金。2.2定金支付方式乙方应通过__________方式支付定金。2.3定金金额定金金额为人民币__________元整。3.定金退还条件3.1交易成功退还条件若交易成功，甲方应在交易合同签订后__________日内，退还乙方已支付的定金人民币__________元整。3.2交易失败退还条件若交易失败，甲方应在__________日内，退还乙方已支付的定金人民币__________元整。3.3其他特殊退还条件如因不可抗力导致交易失败，双方应协商解决定金退还事宜。4.交易成功后的款项结算4.1房款支付方式乙方应在交易合同签订后__________日内，通过__________方式支付房款人民币__________元整。4.2房款支付时间房款支付时间为__________。4.3房款支付比例房款支付比例为__________。5.交易失败后的款项处理5.1定金退还方式若交易失败，甲方应按本合同约定的方式退还乙方定金。5.2其他款项退还方式除定金外，其他款项的退还方式双方另行协商确定。5.3交易失败原因及责任划分交易失败原因及责任划分详见附件一《房产交易合同》。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方式违约金按未履行合同金额的__________%计算。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）交易成功，本合同目的实现；（2）交易失败，双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。9.合同附件9.1附件一：房产交易合同附件一详细列明了房产交易的各项条款，包括但不限于房产基本信息、交易双方信息、交易价格、付款方式等。9.2附件二：定金收据附件二为乙方支付定金后的收据，由甲方出具。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于房产产权证明、交易双方的身份证明等。10.合同份数及效力10.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。11.合同签署日期本合同于二零二五年__________月__________日签署。12.合同签署地点本合同在__________地点签署。13.合同变更及解除13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。13.2合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中涉及的通知，应以书面形式送达对方，送达地址以本合同载明的地址为准。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，按有利于保护非起草方权益的原则解释。14.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为房产交易提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）房产中介服务；（2）房产评估服务；（3）房产担保服务；（4）法律咨询、代理等服务。2.第三方介入的同意及选择2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在房产交易过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务合同。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任第三方应按照其与甲乙双方签订的服务合同，履行相应的责任，包括但不限于：（1）提供真实、准确、完整的房产信息；（2）协助甲乙双方完成交易；（3）按照约定提供担保服务；（4）在法律允许的范围内，提供法律咨询、代理等服务。3.2第三方的权利第三方有权根据其与甲乙双方签订的服务合同，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务合同时约定，并在本合同中明确。4.3责任限额的调整在服务合同履行过程中，如因市场变化或其他原因，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用，并承担第三方因履行服务合同而产生的责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用，并承担第三方因履行服务合同而产生的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不参与甲乙双方的房产交易，不承担甲乙双方交易过程中的风险。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的提出如需变更第三方介入的相关条款，任何一方均可提出变更请求。6.2合同变更的协商甲乙双方应就第三方介入的合同变更进行协商，达成一致意见后，以书面形式修改本合同。6.3合同变更的生效经甲乙双方协商一致，修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决途径如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用第三方介入过程中的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易合同详细要求：包含房产基本信息、交易双方信息、交易价格、付款方式、违约责任等条款。附件说明：本附件为房产交易的正式合同，双方应严格遵守。2.附件二：定金收据详细要求：注明收据日期、收据金额、收款人信息、付款人信息等。附件说明：本附件为乙方支付定金后的凭证，由甲方出具。3.附件三：房产产权证明详细要求：提供房产的产权证复印件，证明房产的权属清晰。附件说明：本附件用于证明甲方对房产拥有合法的处置权。4.附件四：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值评估。附件说明：本附件用于确定房产的交易价格。5.附件五：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任范围等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，用于规范第三方服务。6.附件六：交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、支票等。附件说明：本附件用于证明交易款项的支付情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：本附件用于约定争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间提供房产产权证明；房产存在权属纠纷，影响交易；未按约定时间退还定金。乙方违约行为：未按约定时间支付定金；未按约定时间支付房款；单方面解除合同。第三方违约行为：提供虚假信息；未按约定履行服务职责；未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：甲方违约责任：若因甲方违约导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的定金及房款；若因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：若因乙方违约导致交易失败，乙方应承担相应的赔偿责任；若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：若因第三方违约导致交易失败或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额按双方约定的服务合同确定。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内提供房产产权证明，导致乙方无法办理过户手续，乙方因此遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内支付房款，导致交易失败，甲方因此遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方违约示例：第三方在提供房产评估服务时，提供虚假评估报告，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度房产交易定金退还及条件约定合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产交易基本信息2.1房产坐落地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产交易价格3.定金支付条款3.1定金支付金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件4.1房产交易成功4.2房产交易失败4.3合同双方同意退还定金5.定金退还流程5.1定金退还申请5.2定金退还审核5.3定金退还支付6.定金退还期限6.1定金退还起算时间6.2定金退还截止时间7.合同解除条款7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任承担8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房产交易基本信息2.1房产坐落地址房产地址：[房产具体地址]2.2房产性质房产性质：[房产类型，如住宅、商业等]2.3房产面积房产面积：[房产面积及单位]2.4房产交易价格房产交易价格：[交易价格及货币单位]3.定金支付条款3.1定金支付金额定金金额：[定金具体金额及货币单位]3.2定金支付方式定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3定金支付时间定金支付时间：[具体支付日期]4.定金退还条件4.1房产交易成功房产交易成功条件：[交易成功具体条件，如过户完成等]4.2房产交易失败房产交易失败原因：[交易失败可能的原因，如政策变化、一方违约等]4.3合同双方同意退还定金双方同意退还定金条件：[双方同意退还定金的具体情况]5.定金退还流程5.1定金退还申请退还申请：[退还申请的具体流程和方式]5.2定金退还审核审核流程：[退还审核的具体流程和责任方]5.3定金退还支付支付方式：[退还支付的具体方式和时间]6.定金退还期限6.1定金退还起算时间退还起算时间：[退还起算的具体时间点]6.2定金退还截止时间退还截止时间：[退还截止的具体时间点]7.合同解除条款7.1合同解除条件解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约等]7.2合同解除程序解除程序：[合同解除的具体流程和通知方式]7.3合同解除后的责任承担责任承担：[合同解除后双方的责任承担及处理方式]8.违约责任8.1违约行为定义违约行为：[列举可能发生的违约行为，如未按时支付定金、房产信息不符等]8.2违约责任承担违约责任承担：[针对每种违约行为，规定相应的违约责任和赔偿标准]8.3违约金计算方式违约金计算方式：[违约金的计算公式和支付方式]9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构争议解决机构：[选择的具体争议解决机构名称和地址]9.3争议解决费用承担争议解决费用承担：[争议解决过程中产生的费用由哪一方承担或分担]10.合同生效及期限10.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]10.2合同期限合同期限：[合同的有效期限，如一年等]11.合同变更与解除11.1合同变更程序合同变更程序：[合同变更的具体流程和需要满足的条件]11.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体流程和通知方式]12.合同附件12.1房产买卖合同房产买卖合同：[房产买卖合同的具体内容，包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式等]12.2房产评估报告房产评估报告：[房产评估报告的具体内容，包括评估机构、评估时间、评估价值等]12.3其他相关文件其他相关文件：[列举其他可能需要作为合同附件的文件，如产权证明、身份证明等]13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点：[合同签署的具体地点]13.2合同签署日期合同签署日期：[合同签署的具体日期]13.3合同签署人合同签署人：[甲方和乙方各自的签署人姓名及职务]14.其他约定14.1法律适用法律适用：[合同适用的法律和法规]14.2合同份数合同份数：[合同的具体份数，如一式两份等]14.3合同附件效力合同附件效力：[合同附件的法律效力及与主合同的关系]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定第三方：在本合同中指除甲乙双方外的任何第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保房产交易过程的公正、透明和高效，以及为甲乙双方提供专业服务。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供房产评估服务；2.提供交易过程中的法律咨询；3.协助完成交易文件的制作；4.监督交易过程，确保交易符合法律规定。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；2.双方共同选择合适的第三方；3.第三方接受委托并签署相关协议；4.第三方根据协议规定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额：指第三方因履行本合同约定职责而产生的任何违约行为，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方的专业资质和业务水平；2.第三方提供的服务的性质和内容；3.行业惯例和标准；4.甲乙双方在合同中约定的具体金额。16.3责任限额条款在本合同中，第三方责任限额为人民币[具体金额]。17.第三方权利17.1第三方权利内容1.根据甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；2.收取甲乙双方支付的服务费用；3.在合同约定范围内，对甲乙双方的信息保密。17.2第三方权利限制1.不得利用甲乙双方信息谋取不正当利益；2.不得违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；3.不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样为委托服务关系，乙方也应向第三方支付约定的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方与其他第三方的划分说明若涉及多个第三方，应明确各方的职责范围和权利义务，确保各方的独立性和合作性。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入合同1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的专业资质和业务水平；3.第三方提供的服务内容和期限；4.第三方的权利和义务；5.第三方的责任限额；6.第三方的服务费用和支付方式；7.第三方介入的终止条件和程序。19.2第三方介入合同的效力第三方介入合同自甲乙双方签署之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产基本信息、交易价格、付款方式、双方权利义务等条款。附件说明：房产买卖合同是交易双方的权利义务关系的正式文件，是本合同的核心附件。2.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括房产的价值评估、市场分析等内容。3.房产产权证明详细要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件。附件说明：产权证明是证明房产权属的重要文件，确保交易双方合法享有房产权利。4.身份证明详细要求：提供甲乙双方的有效身份证明，如身份证、护照等。附件说明：身份证明用于核实交易双方的个人信息，确保交易的真实性。5.付款凭证详细要求：提供房产交易过程中的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：付款凭证用于证明交易双方已经履行付款义务。6.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳证明。附件说明：税费缴纳证明用于证明交易双方已按照规定缴纳相关税费。7.交易过程中产生的其他文件详细要求：根据实际情况，提供交易过程中产生的其他文件，如房屋装修合同、家具家电清单等。附件说明：其他文件用于补充和完善交易过程中的各项事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付定金违约责任认定：甲方或乙方未按照合同约定时间支付定金，应向对方支付违约金，违约金按定金金额的[具体比例]计算。示例说明：若甲方未在合同约定时间内支付定金，则甲方应向乙方支付定金金额的10%作为违约金。2.房产交易价格变动违约责任认定：若交易过程中房产价格发生变动，导致甲乙双方权益受损，违约方应根据实际损失情况向受损方支付赔偿。示例说明：若因市场波动，房产价格上涨，导致乙方购买成本增加，则甲方应赔偿乙方因价格变动而产生的损失。3.房产信息不符违约责任认定：若房产实际信息与合同约定不符，违约方应退还已支付的定金，并承担相应的违约责任。示例说明：若房产实际面积小于合同约定面积，则甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因面积不符而产生的损失。4.第三方违约违约责任认定：若第三方在履行合同过程中出现违约行为，应根据第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定，由第三方承担相应责任。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在严重错误，导致甲乙双方权益受损，则评估机构应向甲乙双方承担相应责任。5.合同解除违约责任认定：若因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等。示例说明：若乙方违约，导致合同解除，则乙方应退还甲方已支付的定金，并支付合同约定金额的违约金。全文完。二零二五年度房产交易定金退还及条件约定合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：1.2乙方（买受方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）房产：指甲方拥有的、具备合法产权的住宅、商业、办公等建筑物；2）定金：指乙方为购买房产而支付给甲方的一定金额，作为双方达成交易意向的证明；3）退还：指在符合本合同约定的条件下，甲方将乙方支付的定金全额退还给乙方。3.2关键词解释：1）本合同：指本合同及双方在签订本合同过程中达成的补充协议；2）合同标的：指本合同中约定的房产；3）合同履行：指双方按照本合同的约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付定金；2）甲方有义务向乙方提供房产的合法产权证明；3）甲方有义务保证房产的合法性、安全性；4）在合同约定的条件下，甲方有义务退还乙方支付的定金。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供房产的合法产权证明；2）乙方有权要求甲方在合同约定的条件下退还支付的定金；3）乙方有义务按照本合同的约定支付定金；4）乙方有义务在合同约定的条件下配合甲方完成交易。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房产交易完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式：1）甲方应按照本合同的约定，在合同履行期限内完成房产的过户手续；2）乙方应按照本合同的约定，在合同履行期限内支付定金；3）双方应按照本合同的约定，在合同履行期限内完成交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）本合同约定的房产交易完成；2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1）本合同终止前，双方应按照本合同的约定，完成各自的权利义务；2）本合同终止后，双方应按照本合同的约定，处理相关事宜。6.4终止后果：1）本合同终止后，甲方应按照本合同的约定退还乙方支付的定金；2）本合同终止后，双方应按照本合同的约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）房产交易定金：乙方支付的定金，用于证明乙方的购买意向和保障交易顺利进行；2）房产过户税费：乙方应支付的房产过户过程中产生的相关税费；3）其他费用：包括但不限于评估费、中介服务费、物业管理费等，具体费用项目及金额双方另行协商确定。7.2支付方式1）房产交易定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户；2）房产过户税费及其他费用支付方式：双方根据具体情况另行约定，一般应采用银行转账或现金支付。7.3支付时间1）房产交易定金支付时间：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金；2）房产过户税费及其他费用支付时间：按照双方约定的具体时间节点支付。7.4支付条款1）乙方支付定金后，甲方应出具收据，确认已收到定金；2）乙方支付房产过户税费及其他费用后，甲方应提供相关发票或收据；3）如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除乙方已支付的费用作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未在约定时间内办理房产过户手续，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任；2）若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方相应损失；3）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1）若乙方未在约定时间内支付定金或房产过户税费，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任；2）若乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方相应损失；3）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1）违约金：甲方或乙方违约，应根据合同约定的具体违约事项，按双方约定的比例计算违约金；2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；3）赔偿方式：赔偿方式一般采用现金支付，如涉及财产转移，则按法律规定办理。九、保密条款9.1保密内容1）本合同签订过程中双方了解到的对方商业秘密、技术秘密等；2）本合同签订后，双方应保密的任何信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。9.3保密履行方式1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2）双方在保密期间，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解、互相协助，尽量减少损失；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水等；2）政府行为：房地产政策调整等；3）社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商，尽量达成一致意见。11.2调解协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如经调解仍不能达成一致意见，任何一方均有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）本合同签订前已发生的债权债务关系；2）因违反法律法规而导致的权利义务转让；3）双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对房产的合法所有权，直至乙方支付全部房款并完成过户手续；2）乙方在支付定金后，对房产的占有权归乙方所有。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，甲方保留对房产的维修和保养权利；2）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方保留对合同条款的相应调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同完成房产交易；2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；2）双方应按照约定的时间和地点，及时完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的任何部分进行修改或补充。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款；2）任何增减条款均应以书面形式进行，并作为本